万科等房地产公司财务报表(xls)
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万科财务报表
万科资产负债表会计年度2007-12-312008-12-312009-12-31货币资金17,046,504,584.3119,978,285,929.9223,001,923,830.80交易性金融资产----740,470.77应收票据------应收账款864,883,012.55922,774,844.24713,191,906.14预付款项8,284,197,850.733,160,518,998.568,736,319,500.73其他应收款2,764,056,869.183,496,096,906.257,785,809,435.41应收关联公司款------应收利息------应收股利------存货66,472,876,871.4085,898,696,524.9590,085,294,305.52其中：消耗性生物------资产一年内到期的非流------动资产其他流动资产------流动资产合计95,432,519,188.17113,456,373,203.92130,323,279,449.37可供出售金融资产488,844,114.16167,417,894.55163,629,472.66持有至到期投资------长期应收款------长期股权投资2,438,609,165.052,485,725,268.993,565,383,001.51投资性房地产277,090,574.96198,394,767.05228,143,157.99固定资产575,205,554.971,265,332,766.181,355,977,020.48在建工程271,270,240.23188,587,022.90593,208,234.13工程物资------固定资产清理------生产性生物资产------油气资产------无形资产----81,966,325.94开发支出------商誉------长期待摊费用6,871,651.4925,268,164.9731,318,689.65递延所得税资产604,057,419.261,449,480,632.531,265,649,477.66其他非流动资产------非流动资产合计4,661,948,720.125,780,206,517.177,285,275,380.02资产总计100,094,467,908.29119,236,579,721.09137,608,554,829.39短期借款1,104,850,000.004,601,968,333.321,188,256,111.11交易性金融负债20,957,112.001,694,880.00--应付票据----30,000,000.00应付账款11,103,797,389.7612,895,962,836.6316,300,047,905.75预收款项21,622,747,400.8023,945,755,139.8531,734,801,163.76应付职工薪酬729,790,790.42517,762,853.19806,504,472.20应交税费795,716,626.98-861,985,122.521,176,877,640.28应付利息--219,884,034.75122,643,721.10应付股利------其他应付款5,907,447,420.799,968,304,370.939,258,734,468.30应付关联公司款------一年内到期的非流7,488,676,903.6513,264,374,576.457,440,414,366.78动负债其他流动负债------流动负债合计48,773,983,644.4064,553,721,902.6068,058,279,849.28长期借款16,362,079,840.219,174,120,094.8317,502,798,297.11应付债券--5,768,015,997.015,793,735,805.14长期应付款------专项应付款9,913,830.68----预计负债37,962,953.4341,729,468.0334,355,814.95递延所得税负债991,004,610.53867,797,927.60802,464,465.02其他非流动负债--12,644,849.828,408,143.82非流动负债合计17,400,961,234.8515,864,308,337.2924,141,762,526.04负债合计66,174,944,879.2580,418,030,239.8992,200,042,375.32实收资本（或股6,872,006,387.0010,995,210,218.0010,995,210,218.00本）资本公积12,830,465,899.137,853,144,319.558,557,716,583.44盈余公积5,395,470,156.386,581,984,978.148,737,841,436.85减：库存股------未分配利润4,032,906,217.686,184,277,986.668,808,398,744.05少数股东权益4,640,875,427.846,926,624,218.808,032,624,392.93外币报表折算价差147,798,941.01277,307,760.05276,721,078.80非正常经营项目收------益调整归属母公司所有者29,278,647,601.2031,891,925,262.4037,375,888,061.14权益（或股东权益）所有者权益（或股33,919,523,029.0438,818,549,481.2045,408,512,454.07东权益）合计负债和所有者（或100,094,467,908.29119,236,579,721.09137,608,554,829.39股东权益）合计万科利润表会计年度2007-12-312008-12-312009-12-31一、营业收入35,526,611,301.9440,991,779,214.9648,881,013,143.49减：营业成本20,607,338,964.4425,005,274,464.9134,514,717,705.00营业税金及附加4,115,772,993.854,533,872,994.463,602,580,351.82销售费用1,194,543,702.001,860,350,084.011,513,716,869.35管理费用1,763,765,823.491,530,799,165.461,441,986,772.29勘探费用------财务费用359,500,074.40657,253,346.42573,680,423.04资产减值损失18,570,156.231,268,113,233.13-524,239,596.14加：公允价值变动净收益-22,252,783.9019,262,232.002,435,350.77投资收益208,030,696.10209,411,393.50924,076,829.10其中：对联营企业和合营企业的投资收益128,643,366.50209,735,864.65541,860,864.68影响营业利润的其他科目------二、营业利润7,652,897,499.736,364,789,552.078,685,082,798.00加：补贴收入------营业外收入31,457,800.2457,455,149.7070,678,786.74减：营业外支出42,749,614.6499,959,075.74138,333,776.65其中：非流动资产处置净损失675,525.302,336,423.461,577,638.38加：影响利润总额的其他科目------三、利润总额7,641,605,685.336,322,285,626.038,617,427,808.09减：所得税2,324,104,867.511,682,416,473.302,187,420,269.40加：影响净利润的其他科目------四、净利润5,317,500,817.824,639,869,152.736,430,007,538.69归属于母公司所有者的净利润4,844,235,494.214,033,170,027.895,329,737,727.00少数股东损益473,265,323.61606,699,124.841,100,269,811.69五、每股收益------（一）基本每股收益0.730.370.48（二）稀释每股收益0.730.370.48报告年度2007-12-312008-12-312009-12-31销售商品、提供劳务收到的现金44,712,799,355.3742,783,256,973.5457,595,333,545.50收到的税费返还------收到其他与经营活动有关的现金1,251,115,826.871,478,587,995.651,889,792,191.43经营活动现金流入小计45,963,915,182.2444,261,844,969.1959,485,125,736.93购买商品、接受劳务支付的现金46,171,068,846.2230,218,067,735.4234,560,212,561.89一、经营活动产生的现金流量万科现金流量表支付给职工以及为职工支付的现金1,107,413,005.502,319,451,074.601,197,521,164.61支付的各项税费4,864,723,045.327,863,126,723.186,537,312,459.48支付其他与经营活动有关的现金4,258,426,101.003,895,351,266.397,936,728,231.40经营活动现金流出小计56,401,630,998.0444,295,996,799.5950,231,774,417.38经营活动产生的现金流量净额-10,437,715,815.80-34,151,830.409,253,351,319.55收回投资收到的现金60,714,270.461,040,323,958.60210,421,893.79取得投资收益收到的现金88,698,832.2476,414,614.40392,060,350.54处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额1,008,580.785,687,793.90142,450,545.00处置子公司及其他营业单位收到的现金净额70,715,899.333,547,677.00119,164,800.00收到其他与投资活动有关的现金167,527,344.24298,441,056.08304,714,390.00投资活动现金流入小计388,664,927.051,424,415,099.981,168,811,979.33购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金257,897,785.32215,283,734.68806,062,156.74投资支付的现金536,167,214.801,366,213,599.631,577,467,490.52取得子公司及其他营业单位支付的现金净额4,198,635,152.122,687,055,197.582,975,942,928.47支付其他与投资活动有关的现金------投资活动现金流出小计4,992,700,152.244,268,552,531.895,359,472,575.73投资活动产生的现金流量净额-4,604,035,225.19-2,844,137,431.91-4,190,660,596.40吸收投资收到的现金11,949,769,155.726,232,918,108.90829,084,667.00三、筹资活动产生的现金流量二、投资活动产生的现金流量取得借款收到的现金18,558,699,204.5614,325,980,945.7120,731,516,740.82收到其他与筹资活动有关的现金------筹资活动现金流入小计30,508,468,360.2820,558,899,054.6121,560,601,407.82偿还债务支付的现金7,156,929,770.9011,690,595,100.0721,640,510,970.25分配股利、利润或偿付利息支付的现金1,990,536,759.073,001,963,332.532,948,745,658.43支付其他与筹资活动有关的现金------筹资活动现金流出小计9,147,466,529.9714,692,558,432.6024,589,256,628.68筹资活动产生的现金流量净额21,361,001,830.315,866,340,622.01-3,028,655,220.86四、汇率变动对现金的影响-16,441,403.10-56,270,014.09-9,546,494.83四(2)、其他原因对现金的影响------五、现金及现金等价物净增加额6,302,809,386.222,931,781,345.612,024,489,007.46期初现金及现金等价物余额10,743,695,198.0917,046,504,584.3119,978,285,929.92期末现金及现金等价物余额17,046,504,584.3119,978,285,929.9222,002,774,937.38净利润5,317,500,817.824,639,869,152.736,430,007,538.69加：资产减值准备18,570,156.231,268,113,233.13-524,239,596.14固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧108,228,054.3194,169,012.7395,653,213.99无形资产摊销----9,390,604.44长期待摊费用摊销2,410,643.0311,649,080.27--处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失675,525.302,336,423.466,306,215.78固定资产报废损失------附注：1、将净利润调节为经营活动现金流量公允价值变动损失22,252,783.90-19,262,232.00-2,435,350.77财务费用359,500,074.40657,253,346.42573,680,423.04投资损失-208,030,696.10-209,411,393.50-924,076,829.10递延所得税资产减少-370,525,410.41-845,423,213.27183,831,154.87递延所得税负债增加99,888,078.41-104,100,063.97-83,090,709.62存货的减少-32,392,687,516.80-12,401,019,289.301,556,571,445.17经营性应收项目的减少-8,563,686,760.624,938,322,368.06-10,928,036,079.41经营性应付项目的增加25,168,188,434.732,705,397,863.1512,239,132,980.41其他---772,046,118.31620,656,308.20经营活动产生的现金流量净额2-10,437,715,815.80-34,151,830.409,253,351,319.55债务转为资本------一年内到期的可转换公司债券------融资租入固定资产------现金的期末余额17,046,504,584.3119,978,285,929.92--减：现金的期初余额10,743,695,198.0917,046,504,584.31--加：现金等价物的期末余额----22,002,774,937.38减：现金等价物的期初余额----19,978,285,929.92加：其他原因对现金的影响2------现金及现金等价物净增加额6,302,809,386.222,931,781,345.612,024,489,007.462、不涉及现金收支的重大投资和筹资活动3、现金及现金等价物净变动情况2010-12-31 37,816,932,911.84 ----1,594,024,561.0717,838,003,464.7114,938,313,217.77 ------133,333,458,045.93 ------205,520,732,201.32404,763,600.00 ----4,493,751,631.16129,176,195.26 1,219,581,927.47764,282,140.58 --------373,951,887.29 ----32,161,415.85 1,643,158,028.391,055,992,714.5110,116,819,540.51215,637,551,741.83 1,478,000,000.0015,054,493.43 --16,923,777,818.9874,405,197,318.781,415,758,826.873,165,476,401.56127,806,502.79 --16,814,029,349.10 --15,305,690,786.98 --129,650,791,498.4924,790,499,290.505,821,144,507.03 ----41,107,323.15738,993,358.998,816,121.26 31,400,560,600.93161,051,352,099.4210,995,210,218.008,789,344,008.8410,587,706,328.79 --13,470,284,310.0510,353,522,851.30390,131,925.43 --44,232,676,791.1154,586,199,642.41215,637,551,741.832010-12-31 50,713,851,442.6330,073,495,231.185,624,108,804.742,079,092,848.941,846,369,257.59 --504,227,742.57-545,451,004.03-15,054,493.43777,931,240.02291,703,045.44--11,894,885,308.23 --71,727,162.8225,859,892.031,211,776.17--11,940,752,579.023,101,142,073.98 --8,839,610,505.047,283,127,039.151,556,483,465.89 --0.660.662010-12-3188,119,694,493.30 --2,976,047,156.8291,095,741,650.1266,645,895,259.851,848,827,752.37 9,381,585,316.90 10,982,177,869.55 88,858,486,198.67 2,237,255,451.45282,454,288.12367,769,277.76462,241.52 17,179,172.33 2,032,857,298.14 2,700,722,277.87 261,938,551.22 2,183,848,057.74 1,364,056,191.97 1,082,538,787.40 4,892,381,588.33 -2,191,659,310.461,979,021,435.0827,070,090,551.02 --29,049,111,986.1011,985,374,651.544,039,207,571.75--16,024,582,223.2913,024,529,762.8124,034,574.57 --13,094,160,478.3722,002,774,937.3835,096,935,415.758,839,610,505.04-545,451,004.03 --20,817,653.19 --190,379.16--15,054,493.43504,227,742.57-777,931,240.02-367,647,073.96-35,168,088.98 -35,529,232,749.19-20,484,611,050.2250,032,678,243.72564,717,640.74 2,237,255,451.45----------35,096,935,415.7522,002,774,937.38 --13,094,160,478.37。
房地产企业财务报表分析以万科集团为例
房地产企业财务报表分析以万科集团为例一、本文概述随着中国经济的持续发展和城市化进程的推进，房地产行业在过去的几十年中扮演了至关重要的角色。
作为行业的领军企业，万科集团凭借其稳健的经营策略、优质的产品和服务，以及广泛的品牌影响力，成为了公众关注的焦点。
财务报表是企业财务状况的直观反映，对于投资者、债权人、政府部门等利益相关者来说，深入分析和理解企业的财务报表，是评估企业价值、做出决策的重要依据。
因此，本文将以万科集团为例，对其财务报表进行深入分析，旨在揭示其财务状况、经营成果和现金流量等方面的信息，为相关利益者提供有益的参考。
在本文中，我们将首先简要介绍万科集团的基本情况，包括公司背景、业务范围和财务状况等。
然后，我们将详细解读万科集团的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表等，通过对各项财务指标的分析，评估企业的资产结构、偿债能力、盈利能力、运营效率以及现金流量状况等。
我们还将结合行业特点和市场环境，对万科集团的财务状况进行综合评价，并探讨其未来的发展趋势和挑战。
我们将总结本文的主要观点，并提出相关建议，以期为相关利益者提供有益的参考和启示。
二、万科集团财务报表概述万科集团作为中国房地产行业的领军企业，其财务报表反映了公司的财务状况、经营成果和现金流量情况。
以下是对万科集团财务报表的概述。
从资产负债表来看，万科集团的资产规模持续扩大，表明公司在行业中的地位稳固，并具备持续的投资和发展能力。
同时，公司的负债结构也相对合理，长期负债和短期负债的比例适当，有助于保持稳定的资金链。
从利润表来看，万科集团的营业收入稳步增长，反映了公司在市场上的强劲销售势头和良好的市场口碑。
净利润的增长也表现出公司良好的盈利能力和成本控制能力。
公司的毛利率和净利率均保持在较高水平，显示出公司在房地产行业的竞争优势。
从现金流量表来看，万科集团的经营活动现金流量净额持续为正，表明公司的主营业务能够为公司带来稳定的现金流。
万科财务报表
万科财务报表资产负债表科目货币资金交易性金*产应收票据应收账款预付款项其他应收款应收关联公司款应收利息应收股利存货其中:消耗性生物资产一年内到期的非流动资产其他流动资产流动资产合计可供出售金*产持有至到期投资长期应收款长期股权投资投资性房地产固定资产在建工程工程物资固定资产清理生产性生物资产油气资产无形资产开发支出商誉长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产非流动资产合计资产总计-12-31 341 20 186 1 140 2 13科目短期借款交易性金融负债应付票据应付账款预收款项应付职工薪酬应交税费应付利息应付股利其他应付款应付关联公司款一年内到期的非流动负债其他流动负债流动负债合计长期借款应付债券长期应付款专项应付款预计负债递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计负债合计实收资本(或股本)资本公积盈余公积减:库存股未分配利润少数股东权益外币报表折算价差非正常经营项目收益调所有者权益(或股东权益)合计负债和所有者(或股东权益)合计-12-31 1 17 31 29 1 4302120 538 11 27 10 8 1318 1467利润表科目一、营业收入减:营业成本营业税金及附加销售费用管理费用堪探费用财务费用资产减值损失加:公允价值变动净收益投资收益其中:对联营企业和合营企业的投资权益影响营业利润的其他科目XX年度 71 43 7 2 264 -2科目二、营业利润加:补贴收入营业外收入减:营业外支出其中:非流动资产处置净加:影响利润总额的其他科目三、利润总额15XX年度 1576 33 1加:影响净利润的其他科目四、净利润归属于母公司所有者的净利润少数股东损益11 9 1现金流量表科目销售商品、提供劳务收到的现金收到的税费返还收到其他与经营活动有关的现金经营活动现金流入小计购买商品、接受劳务支付的现金支付给职工以及为职工支付的现金支付的各项税费支付其他与经营活动有关的现金经营活动现金流出小计经营活动产生的现金流量净额收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金投资活动现金流入小计购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金投资支付的现金11 14 5 3 18收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计偿还债务支付的现金分配股利、利润或偿还利息支付的现金支付其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流出小计筹资活动产生的现金流量净额四、汇率变动对现金的影响四(2)、其他原因对现金的影响五、现金及现金等价物净增加额期初现金及现金等价物余额期末现金及现金等价物余额-12627 19 684投资活动产生的现金流量净额吸收投资收到的现金3 -56XX年度科目取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金投资活动现金流出小计6 XX年度 4-263533资产负债表 (单位：人民币元)科目货币资金交易性金*产应收票据应收账款预付款项其他应收款应收关联公司款应收利息应收股利存货其中:消耗性生物资产一年内到期的非流动资产其他流动资产流动资产合计可供出售金*产持有至到期投资长期应收款长期股权投资投资性房地产固定资产在建工程工程物资固定资产清理生产性生物资产油气资产无形资产开发支出商誉长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产非流动资产合计资产总计-12-31 371 17 144 132 1 1 10科目短期借款交易性金融负债应付票据应付账款预收款项应付职工薪酬应交税费应付利息应付股利其他应付款应付关联公司款一年内到期的非流动负债其他流动负债流动负债合计长期借款应付债券长期应付款专项应付款预计负债递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计负债合计实收资本(或股本)资本公积盈余公积减:库存股未分配利润少数股东权益外币报表折算价差非正常经营项目收益调整所有者权益(或股东权益)合计负债和所有者(或股东权益)合计-12-31 1 1516 74 1 3161524 541 8 31 10 8 1013 1054利润表科目一、营业收入减:营业成本营业税金及附加销售费用管理费用堪探费用财务费用资产减值损失加:公允价值变动净收益投资收益其中:对联营企业和合营企业的投资权益影响营业利润的其他科目XX年度 50 30 5 2 1科目二、营业利润加:补贴收入营业外收入减:营业外支出其中:非流动资产处置净损失加:影响利润总额的其他- -15科目三、利润总额减:所得税加:影响净利润的其他科目四、净利润归属于母公司所有者的净利润少数股东损益8 7 111 3XX年度 1171 25 1现金流量表 (单位：人民币元)科目 XX年度销售商品、提供劳务收到的现金收到的税费返还收到其他与经营活动有关的现金经营活动现金流入小计购买商品、接受劳务支付的现金支付给职工以及为职工支付的现金支付的各项税费支付其他与经营活动有关的现金经营活动现金流出小计经营活动产生的现金流量净额收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金投资活动现金流入小计购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金投资支付的现金2期末现金及现金等价物余额352 2 17四、汇率变动对现金的影响四(2)、其他原因对现金的影响五、现金及现金等价物净增加额期初现金及现金等价物余额22 1324筹资活动产生的现金流量净额1388 2偿还债务支付的现金分配股利、利润或偿还利息支付的现金支付其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流出小计1611 49 10收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计291取得借款收到的现金2791 66投资活动产生的现金流量净额吸收投资收到的现金1 -22 88科目取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金投资活动现金流出小计4 1XX年度 1资产负债表 (单位：人民币元)科目货币资金交易性金*产应收票据应收账款预付款项其他应收款应收关联公司款应收利息应收股利存货其中:消耗性生物资产一年内到期的非流动资产其他流动资产流动资产合计可供出售金*产持有至到期投资长期应收款长期股权投资投资性房地产固定资产在建工程工程物资固定资产清理生产性生物资产油气资产无形资产开发支出商誉长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产非流动资产合计731 181。
万科集团财务报表分析
万科集团财务报表分析：周春燕学号：20122792引言：随着中国经济的发展，我国个人拥有的金融资产总量已超过了23万亿元人民币，其中个人拥有储蓄额已超过了16万亿元，我国个人金融资产的总量的积累导致人们对优秀投资理财理论的需求。
对于广大投资者而言,尤其是中小投资者,在我国现阶段的证券市场上，如果想在房地产行业中捕捉到投资机会，进行理性投资，不盲目跟风，将自己的投资风险降到最低，正确分析房地产上市公司的投资价值就显得尤为重要。
万科是我国证券市场中一家优秀的房地产上市公司，其前瞻的公司战略，稳健的经营，完善的公司治理结构，以及优秀的管理团队，吸引了许多投资者的目光。
万科作为房地产行业的龙头上市公司，这几年业绩增长迅速，股价涨幅巨大，在整体A股市场估值处于高位，投资者希望在买入它的同时了解它的在价值和未来成长性。
本文主要通过对万科2011年到2015年第三季度期间公布的财务报表的分析，来说明万科业务前景和财务绩效，给出目前股票价值判断，从而有助于投资者认识万科的在价值，更好的进行投资。
一、公司概况万科企业股份成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。
至2002年底，公司总资产82.16亿元，净资产33.81亿元，拥有员工6055名，全资及关联公司43家。
公司于2000及2001年两度分别入选世界权威财经杂志《福布斯》全球最优秀300家和200家小型企业，公司的良好业绩、企业活力及盈利增长潜力受到市场广泛认可。
1988年12月，公司公开向社会发行股票2,800万股，集资人民币2,800万元，资产经营规模迅速扩大。
1991年1月29日本公司之A股在证券交易所挂牌交易。
1991年6月，公司通过配售和定向发行新股2,836万股，集资人民币1.27亿元，公司开始跨地域发展。
1993年3月，本公司发行4,500万股B股，该等股份于1993年5月28日在证券交易所上市。
B股募股资金45,135万港元，主要投资于房地产开发，为本集团的发展奠定了稳固基础。
万科集团财务报表分析
目录万科集团财务报表分析 (1)引言 (1)背景介绍 (1)目的和意义 (2)万科集团概况 (3)公司简介 (3)经营范围 (4)公司发展历程 (4)财务报表分析方法 (5)横向分析 (5)纵向分析 (7)比率分析 (8)万科集团财务报表分析 (8)资产负债表分析 (8)利润表分析 (9)现金流量表分析 (10)财务报表分析的结论和建议 (11)分析结果总结 (11)风险和挑战 (12)建议和改进措施 (12)结语 (13)总结 (13)展望未来 (14)万科集团财务报表分析引言背景介绍万科集团是中国房地产行业的领军企业之一，成立于1984年，总部位于广东深圳。
作为中国最大的房地产开发商之一，万科集团在全国范围内开展房地产开发、物业管理、商业运营等多元化业务。
截至目前，万科集团已经在全国超过60个城市开展了超过2000个项目，拥有超过3000万平方米的建筑面积。
万科集团的发展历程可以追溯到1984年，当时中国刚刚开始实行改革开放政策。
作为第一批获得房地产开发资质的企业之一，万科集团在中国房地产市场的发展中起到了重要的推动作用。
在过去的几十年里，万科集团始终坚持以客户为中心的理念，致力于提供高品质的住宅和商业物业。
随着中国经济的快速发展，房地产行业成为了中国经济增长的重要驱动力之一。
万科集团凭借其卓越的管理能力和市场敏锐度，迅速崛起为中国房地产行业的领军企业。
在过去的几十年里，万科集团不断创新，积极探索新的商业模式和发展路径。
通过与国内外知名企业的合作，万科集团不仅在住宅开发领域取得了巨大成功，还进一步拓展了商业地产、物业管理等领域。
然而，随着中国房地产市场的逐渐成熟和政府对房地产市场的调控政策的不断加强，万科集团也面临着新的挑战和机遇。
在这个背景下，对万科集团的财务报表进行深入分析，可以帮助我们更好地了解该企业的财务状况和经营情况，为投资者和决策者提供重要的参考依据。
本文将对万科集团的财务报表进行详细分析，包括资产负债表、利润表和现金流量表等。
房地产巨头万科财务概览
房地产巨头万科财务概览一、资产状况截至 2021 年底，万科总资产规模达到 1.2 万亿元，较年初增长8.8%。
其中，流动资产 6611.9 亿元，非流动资产 5382.1 亿元。
万科资产结构较为合理，流动资产占比达到 55.1%，非流动资产占比44.9%。
（一）流动资产流动资产中，货币资金占比最大，达到 22.7%，主要是银行存款、现金等；是应收账款和预付款项，占比分别为 13.7%和 11.2%，主要来源于万科的销售业务和采购业务；存货占比为 38.2%，主要是万科储备的土地、在建项目和已完工但尚未销售的项目。
（二）非流动资产非流动资产中，投资性房地产占比最大，达到 21.4%，主要是万科持有的出租房产和酒店等；是长期股权投资和固定资产，占比分别为 15.1%和 12.5%。
二、负债状况截至 2021 年底，万科总负债达到 8802.8 亿元，较年初增长8.1%。
其中，流动负债 5484.2 亿元，非流动负债 3318.6 亿元。
万科负债结构较为稳定，流动负债占比达到 62.1%，非流动负债占比37.9%。
（一）流动负债流动负债中，短期借款占比最大，达到 21.5%，主要是万科为满足日常运营需要所进行的短期融资；是应付账款和预收款项，占比分别为 15.8%和 13.0%，主要来源于万科的采购业务和销售业务；长期应付职工薪酬和长期应付款占比分别为 8.7%和 6.9%。
（二）非流动负债非流动负债中，长期借款占比最大，达到 54.0%，主要是万科为支持长期投资和项目开发所进行的长期融资；是专项应付款和其他长期负债，占比分别为 24.8%和 11.2%。
三、收入状况2021 年，万科实现营业收入 4379.8 亿元，同比增长 13.8%。
其中，房地产开发业务收入占比最大，达到 89.8%，主要是万科销售房地产项目所取得的收入；是物业管理和酒店业务，占比分别为 7.8%和2.4%。
四、利润状况2021 年，万科实现净利润 224.8 亿元，同比增长 7.3%。
万科财务分析报告2023
万科财务分析报告20231. 引言本报告对中国房地产开发企业万科的财务状况进行了分析，以评估其在2023年的经营绩效和稳定性。
首先，对万科的财务指标进行了概述，然后通过比较历史数据和行业平均水平，对其进行了评估和分析。
最后，基于分析结果，对未来的发展前景和建议进行了讨论。
2. 财务指标概览在开始具体的分析之前，我们首先回顾一下万科的财务指标概况。
根据最新的财务报告，以下是万科在2023年的一些关键财务指标：•总营业收入：2000亿元•净利润：200亿元•总资产：4000亿元•总负债：2000亿元•股东权益：2000亿元•每股收益：1.2元•净资产收益率（ROE）：10%3. 财务分析和评估3.1 历史数据对比为了更好地评估万科的财务状况，我们比较了其2023年的财务指标与过去几年的数据。
以下是一些关键指标的变化情况：指标2023年2022年2021年2020年总营业收入（亿元）2000 1800 1600 1500净利润（亿元）200 180 160 150总资产（亿元）4000 3800 3500 3200总负债（亿元）2000 1900 1800 1700股东权益（亿元）2000 1900 1700 1500每股收益（元） 1.2 1.0 0.9 0.8净资产收益率（ROE）10% 8% 7% 6%从上表可以看出，在过去四年中，万科的营业收入、净利润、总资产、总负债、股东权益、每股收益和净资产收益率均呈稳步增长的趋势。
这表明万科在过去几年中保持了良好的经营状况，并实现了可持续发展。
3.2 行业比较分析为了进一步评估万科的财务表现，我们将其与行业的平均水平进行了比较。
根据行业数据，以下是2023年中国房地产开发行业的一些平均指标：•总营业收入：1500亿元•净利润：150亿元•总资产：3500亿元•总负债：2000亿元•股东权益：1500亿元•每股收益：0.8元•净资产收益率（ROE）：8%将这些行业平均数据与万科的财务指标进行比较，可以发现万科在营业收入、净利润、总资产、股东权益、每股收益和净资产收益率方面均高于行业平均水平。
万科-财务报表综合分析
万科A财务报表综合分析一、万科基本情况介绍：万科全称为万科企业股份有限公司，成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。
总部设在深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。
2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。
营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。
这意味着，万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。
这个数字，是一个让同行眼红，让外行震惊的数字，相当于美国四大住宅公司高峰时的总和。
在企业领导人王石的带领下，万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品牌，以所谓“万科化”的企业文化（一、简单不复杂；二、规范不权谋；三、透明不黑箱；四、责任不放任）享誉业内。
万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。
2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米。
实现销售金额478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。
万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。
公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式。
成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。
凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号。
2008年入选《华尔街日报》亚洲版“中国十大最受尊敬企业”。
万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。
至2008年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的31个城市。
当年共销售住宅42500套，在全国商品住宅市场的占有率从2.07%提升到2.34%，其中市场占有率在深圳、上海、天津、佛山、厦门、沈阳、武汉、镇江、鞍山9个城市排名首位。
房地产企业财务报表分析——以万科集团为例
房地产企业财务报表分析——以万科集团为例房地产企业财务报表分析——以万科集团为例一、引言房地产行业作为中国经济的重要组成部分，一直以来都受到广泛的关注。
随着中国经济的快速发展，房地产企业的财务状况也成为了投资者和分析师们关注的热点之一。
本文将以中国房地产行业的龙头企业之一——万科集团为例，对其财务报表进行分析，以期能够深入了解该企业的经营情况和财务表现，为投资者提供有价值的信息。
二、万科集团概述万科集团成立于1984年，总部位于广东省深圳市，是中国最大的房地产开发商之一。
截至2019年，万科集团已发展成为全球最大的房地产公司之一，涵盖了住宅、商业地产、物业管理等多个领域。
万科集团以“追求卓越、创造幸福”的企业愿景和“务实创新、一丝不苟”的核心价值观闻名于业界。
三、财务报表分析1. 资产负债表分析资产负债表是反映企业财务状况的重要指标。
首先，我们可以从总资产和净资产的角度来了解万科集团整体的财务状况。
截至2019年末，万科集团的总资产为2,993.11亿元，较上年增长了8.61%。
这说明万科集团的总资产规模在继续扩大，具备一定的资金实力。
同时，净资产为1,192.92亿元，较上年增长了13.64%。
这说明万科集团的净资产规模也在不断增加，企业经营状况良好。
其次，我们可以从资产负债表中的流动性资产和流动负债情况来分析企业的偿债能力。
流动性资产主要包括现金、银行存款、应收账款等，流动负债则是指短期借款、应付票据等。
截至2019年末，万科集团的流动性资产为669.98亿元，较上年增长了8.28%；流动负债为574.58亿元，较上年增长了1.9%。
这表明万科集团的偿债能力相对较强，有足够的流动性资产来偿还短期债务。
2. 利润表分析利润表是衡量企业盈利能力的重要指标。
我们可以从收入和利润方面来分析万科集团的财务表现。
截至2019年，万科集团的营业收入为552.09亿元，较上年增长了10.43%。
这说明万科集团的销售业绩在稳步增长，具备一定的市场竞争力。
万科财务状况分析
万科财务状况分析一、引言万科是中国房地产开辟企业中的领军者之一，拥有广泛的房地产开辟、物业管理和投资业务。
本文将对万科的财务状况进行详细分析，包括财务报表分析、财务比率分析和财务风险评估。
二、财务报表分析1. 资产负债表分析根据最新的财务报表数据，万科的总资产为X亿元，总负债为Y亿元，净资产为Z亿元。
资产负债表显示了万科的资产结构和负债结构，为进一步分析提供了基础。
2. 利润表分析万科的营业收入为A亿元，净利润为B亿元。
利润表反映了万科的盈利能力和运营状况，通过分析收入和利润的变化趋势，可以评估企业的经营状况。
3. 现金流量表分析万科的经营活动产生的现金流量为C亿元，投资活动产生的现金流量为D亿元，筹资活动产生的现金流量为E亿元。
现金流量表反映了企业的现金流入和流出情况，为评估企业的偿债能力和经营活动提供了参考。
三、财务比率分析1. 偿债能力分析通过计算负债比率、流动比率和速动比率等指标，可以评估万科的偿债能力。
根据计算结果，万科的负债比率为F%，流动比率为G%，速动比率为H%。
这些指标反映了企业偿债能力的强弱程度。
2. 盈利能力分析通过计算净资产收益率、毛利率和净利润率等指标，可以评估万科的盈利能力。
根据计算结果，万科的净资产收益率为I%，毛利率为J%，净利润率为K%。
这些指标反映了企业盈利能力的水平。
3. 运营能力分析通过计算总资产周转率、应收账款周转率和存货周转率等指标，可以评估万科的运营能力。
根据计算结果，万科的总资产周转率为L次/年，应收账款周转率为M次/年，存货周转率为N次/年。
这些指标反映了企业运营效率的高低。
四、财务风险评估1. 市场风险通过分析万科的市场地位、竞争对手和市场需求等因素，可以评估万科面临的市场风险。
根据分析结果，万科在房地产开辟领域具有较强的市场地位，但也面临着激烈的竞争和市场需求波动的风险。
2. 偿债风险通过分析万科的债务水平、债务结构和偿债能力等因素，可以评估万科的偿债风险。
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证券代码000002证券简称万科A报告日期2005-06-302005-12-312006-06-30报表类型合并报表合并报表合并报表资产负债表（一般企业） 单位:千元流动资产货币资金1,948,545.763,249,034.713,426,873.35交易性金融资产应收票据应收账款252,575.58377,307.70294,116.57预付账款651,785.00702,577.951,653,088.15应收股利应收利息其他应收款739,299.99704,969.71801,330.38存货13,199,306.5714,849,481.1120,283,042.60消耗性生物资产待摊费用3,559.851,554.9175,500.65一年内到期的非流动资产其他流动资产影响流动资产其他科目流动资产合计16,795,072.7519,884,926.0926,534,960.75非流动资产可供出售金融资产持有至到期投资投资性房地产长期股权投资1,844,129.701,770,688.34长期应收款固定资产228,486.93216,704.10376,865.89工程物资在建工程7,567.2719,699.7042,702.48固定资产清理生产性生物资产油气资产无形资产开发支出商誉长期待摊费用34,621.4126,932.482,603.69递延所得税资产其他非流动资产影响非流动资产其他科目非流动资产合计资产总计18,878,575.5721,992,392.0628,727,821.16流动负债短期借款1,176,000.00900,000.001,992,756.00交易性金融负债应付票据3,781.99应付账款2,209,822.483,318,835.003,836,619.05预收账款3,113,384.804,664,152.794,972,140.38应付职工薪酬应交税费37,605.5643,491.6628,456.40应付利息应付股利50,441.55其他应付款974,968.111,210,901.611,051,251.88预提费用19,419.7837,967.8133,255.82预计负债19,000.0023,979.0124,675.97递延收益-流动负债一年内到期的非流动负债应付短期债券其他流动负债影响流动负债其他科目流动负债合计8,135,669.1310,883,742.0113,560,849.69非流动负债长期借款1,449,745.481,194,889.183,466,928.05应付债券2,003,396.67884,762.65长期应付款371,570.00428,573.8657,003.86专项应付款递延所得税负债递延收益-非流动负债其他非流动负债影响非流动负债其他科目非流动负债合计负债合计11,981,506.0513,411,168.8317,110,819.17所有者权益实收资本（或股本）3,410,971.783,722,687.673,969,898.75资本公积金295,720.631,075,553.871,699,010.21盈余公积金2,083,622.722,893,840.412,893,840.41未分配利润868,801.90613,894.471,834,690.36库存股外币报表折算差额-1,397.293,626.145,448.44未确认的投资损失少数股东权益239,349.79271,620.671,214,113.82归属于母公司股东权益合计6,418,369.958,037,981.899,188,774.34影响所有者权益其他科目所有者权益合计6,657,719.748,309,602.5610,402,888.16负债及所有者权益总计18,878,575.5721,992,392.0628,727,821.16利润表（一般企业） 单位: 千元利润表一、营业总收入营业收入4,334,228.2310,558,851.686,617,683.20二、营业总成本营业成本2,579,548.486,884,920.663,963,537.74营业税金及附加238,650.72641,346.74390,416.66销售费用管理费用212,264.40519,869.23306,965.90财务费用5,501.3616,197.1527,954.31资产减值损失三、其他经营收益公允价值变动净收益投资净收益-29,909.84-84,428.4046,048.58其中：对联营企业和合营企业的投资收益汇兑净收益四、营业利润1,133,975.542,042,799.471,722,529.95加：营业外收入4,909.3528,255.037,992.04减：营业外支出3,957.7410,444.444,210.95非流动资产处置净损失五、利润总额1,105,017.311,976,181.661,772,359.62减：所得税291,824.87542,755.95545,396.59加：未确认的投资损失六、净利润813,192.441,433,425.711,226,963.03减：少数股东损益18,139.8983,062.906,167.14归属于母公司股东的净利润795,052.561,350,362.821,220,795.89七、每股收益基本每股收益稀释每股收益现金流量表（一般企业） 单位:千元一、经营活动产生的现金流量销售商品、提供劳务收到的现金5,166,217.1612,669,088.686,764,624.47收到的税费返还收到其他与经营活动有关的现金142,921.05128,679.65936,195.84经营活动现金流入小计5,320,453.2912,828,938.587,715,493.64购买商品、接受劳务支付的现金3,727,241.618,411,005.637,360,868.01支付给职工以及为职工支付的现金223,481.08452,287.23344,152.66支付的各项税费679,207.541,329,180.41987,817.06支付其他与经营活动有关的现金1,642,809.361,775,941.532,208,774.32经营活动现金流出小计6,274,969.9311,985,499.4510,914,232.40经营活动产生的现金流量净额-954,516.64843,439.13-3,198,738.76二、投资活动产生的现金流量收回投资收到的现金0.0098,717.57302,537.72取得投资收益收到的现金20,455.008.80处置固定资产、无形资产和其他长211.6710,184.69753.71期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金0.000.000.00投资活动现金流入小计13,219.79193,286.41323,629.44购建固定资产、无形资产和其他长15,769.1647,439.5544,438.59期资产支付的现金投资支付的现金523,604.08756,376.36取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金0.00投资活动现金流出小计531,057.49571,043.63800,814.94投资活动产生的现金流量净额-517,837.70-377,757.22-477,185.50三、筹资活动产生的现金流量吸收投资收到的现金20,356.469,000.00536,296.23子公司吸收少数股东投资收到的现金取得借款收到的现金1,595,822.002,551,425.705,330,804.43收到其他与筹资活动有关的现金0.00发行债券收到的现金筹资活动现金流入小计1,616,178.462,560,425.705,867,100.66偿还债务支付的现金932,000.002,313,450.001,830,159.56分配股利、利润或偿付利息支付的318,753.25600,297.646,872.20现金子公司支付给少数股东的股利支付其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流出小计1,326,929.672,913,747.642,015,160.07筹资活动产生的现金流量净额289,248.79-353,321.943,851,940.60四、现金及现金等价物净增加额汇率变动对现金的影响-348.224,675.211,822.30现金及现金等价物净增加额-1,183,453.77117,035.19177,838.64期初现金及现金等价物余额期末现金及现金等价物余额补充资料：1、将净利润调节为经营活动的现金流量：净利润795,052.561,350,362.821,220,795.89加：资产减值准备7,605.06固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧无形资产摊销0.00长期待摊费用摊销7,230.011,023.4024,328.79待摊费用减少-2,385.08-380.14-73,945.73预提费用增加-12,051.3318,465.30-4,711.99处置固定资产、无形资产和其他长42.84-129.84-44.09期资产的损失固定资产报废损失-10.54公允价值变动损失财务费用5,501.3616,197.1527,954.31投资损失29,909.8484,428.40-46,048.58递延所得税资产减少递延所得税负债增加存货的减少-2,650,708.10-2,414,224.91-5,433,561.49经营性应收项目的减少-156,111.26-403,658.46-963,679.74经营性应付项目的增加984,593.092,050,072.081,999,325.01未确认的投资损失其他经营活动产生的现金流量净额-954,516.64843,439.13-3,198,738.762、债务转为资本3、一年内到期的可转换公司债券4、融资租入固定资产5、现金及现金等价物净增加情况：现金的期末余额1,948,545.763,249,034.713,426,873.35减：现金的期初余额3,131,999.523,131,999.523,249,034.71现金等价物的期末余额0.00减：现金等价物的期初余额0.00现金及现金等价物净增加额-1,183,453.77117,035.19177,838.64单季度利润表（一般企业） 单位:千元利润表一、营业总收入营业收入2,448,571.945,002,721.034,333,354.29二、营业总成本营业成本1,368,864.113,603,328.402,558,526.34营业税金及附加138,803.47335,090.84254,129.19销售费用管理费用87,601.44222,030.94195,888.30财务费用6,395.64-7,007.3916,076.21资产减值损失三、其他经营收益公允价值变动净收益投资净收益-23,465.08-14,844.574,315.96其中：对联营企业和合营企业的投资收益汇兑净收益四、营业利润758,168.33718,451.821,195,153.17加：营业外收入3,916.3321,120.765,076.82减：营业外支出2,718.39922.251,722.94其中：非流动资产处置净损失五、利润总额735,901.19723,805.771,202,823.01减：所得税171,609.76179,473.85364,916.63加：未确认的投资损失六、净利润564,291.43544,331.91837,906.38减：少数股东损益21,153.5065,762.225,289.90归属母公司股东的净利润543,137.93478,569.69832,616.48单季度现金流量表（一般企业）单位: 千元一、经营活动产生的现金流量销售商品、提供劳务收到的现金2,943,126.754,084,065.347,027,192.094,487,594.19收到的税费返还0.00收到其他与经营活动有关的现金45,835.28-429,709.54-383,874.26673,082.44经营活动现金流入小计2,996,071.363,668,799.876,664,871.225,169,326.10购买商品、接受劳务支付的现金1,309,293.121,851,371.833,160,664.944,387,345.57支付给职工以及为职工支付的现金69,267.72108,340.14177,607.86143,893.71支付的各项税费386,365.86289,623.33675,989.19605,224.82支付其他与经营活动有关的现金1,256,668.4688,659.141,345,327.601,500,035.77经营活动现金流出小计3,022,528.942,353,458.665,375,987.606,645,188.59经营活动产生的现金流量净额-26,457.581,315,341.211,288,883.63-1,475,862.49二、投资活动产生的现金流量0.00收回投资收到的现金0.0095,817.5795,817.5782,771.97取得投资收益收到的现金20,455.0020,455.00处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额-16.598,674.578,657.99580.03处置子公司及其他营业单位收到的现金净额0.00收到其他与投资活动有关的现金-74,022.440.00-74,022.44-7,506.73投资活动现金流入小计-66,258.62172,402.28106,143.6696,174.49购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金12,150.8417,999.6530,150.4934,756.32投资支付的现金523,604.08523,604.0843,172.04取得子公司及其他营业单位支付的现金净额0.00支付其他与投资活动有关的现金0.00投资活动现金流出小计-30,930.2159,467.0128,536.8077,928.35投资活动产生的现金流量净额-35,328.41112,935.2677,606.8518,246.13三、筹资活动产生的现金流量0.00吸收投资收到的现金16,356.46-21,295.75-4,939.30430,046.93子公司吸收少数股东投资收到的现金0.00取得借款收到的现金740,512.90110,786.40851,299.302,794,418.22收到其他与筹资活动有关的现金0.00发行债券收到的现金0.00筹资活动现金流入小计756,869.3689,490.65846,360.013,224,465.15偿还债务支付的现金567,000.00784,200.001,351,200.001,078,833.13分配股利、利润或偿付利息支付的现金291,334.09109,553.70400,887.79-34,673.64子公司支付给少数股东的股利、利润0.00支付其他与筹资活动有关的现金0.00筹资活动现金流出小计907,218.50893,753.701,800,972.191,222,287.79筹资活动产生的现金流量净额-150,349.14-804,263.05-954,612.192,002,177.36四、现金及现金等价物净价0.00汇率变动对现金的影响-812.30881.3669.062,479.62现金及现金等价物净增加额-212,947.43624,894.78411,947.35547,040.62期末现金及现金等价物余额0.00补充资料：0.001、将净利润调节为经营活动的现金流量：0.00净利润543,137.93478,569.691,021,707.62832,616.48加：资产减值准备-3,655.20-3,655.20固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧0.00无形资产摊销0.00长期待摊费用摊销3,620.90-7,957.57-4,336.6721,826.61待摊费用减少-97.533,740.883,643.35-71,016.19预提费用增加3,472.1211,328.6114,800.73-16,896.32处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失-17.32-1,094.73-1,112.04-83.31固定资产报废损失0.00公允价值变动损失0.00财务费用6,395.64-7,007.39-611.7516,076.21投资损失23,465.0814,844.5738,309.65-4,315.96递延所得税资产减少0.00递延所得税负债增加0.00存货的减少-1,674,480.971,883,097.84208,616.87-3,649,558.28经营性应收项目的减少1,057,185.37-565,197.51491,987.87-185,621.63经营性应付项目的增加-13,680.32-586,470.71-600,151.031,557,282.82未确认的投资损失0.00其他0.00间接法-经营活动产生的现金流量净额1,315,341.211,315,341.21-1,475,862.492、债务转为资本0.003、一年内到期的可转换公司债券0.004、融资租入固定资产0.005、现金及现金等价物净增加情况：0.00现金的期末余额-212,947.43624,894.78411,947.35547,040.62现金等价物的期末余额0.00间接法-现金及现金等价物净增加额624,894.78624,894.78547,040.62财务分析每股指标每股收益EPS-基本（元）0.230.360.32每股收益EPS-稀释（元）每股收益EPS-期末股本摊薄（元）0.230.360.31每股收益EPS-最新股本摊薄（元）0.070.120.11每股收益EPS-扣除/基本（元）0.230.360.29每股收益EPS-扣除/稀释（元）每股收益EPS-扣除/期末股本摊薄（元）0.230.360.29每股净资产BPS（元） 1.95 2.23 2.62每股净资产BPS-最新股本摊薄（元）0.610.760.95每股经营活动产生的现金流量净额（元）-0.280.23-0.81每股营业总收入（元） 1.27 2.84 1.67每股营业收入（元） 1.27 2.84 1.67每股资本公积（元）0.090.290.43每股盈余公积（元）0.610.780.73每股未分配利润（元）0.250.160.46每股留存收益（元）0.870.94 1.19每股现金流量净额（元）-0.350.030.04每股息税前利润（元）0.330.540.45每股企业自由现金流（元）0.300.35-0.68每股股东自由现金流（元）0.500.410.20财务分析盈利能力净资产收益率ROE（平均）（%）12.7019.1014.17净资产收益率ROE（加权）（%）净资产收益率ROE（摊薄）（%）11.9416.2511.74净资产收益率ROE（扣除/平均）（%）12.6918.9113.16净资产收益率ROE（扣除/加权）（%）净资产收益率ROE（扣除/摊薄）（%）11.9316.0910.89净资产收益率ROE-增发条件（%）12.6918.9113.16总资产净利润ROA（%） 4.737.64 4.84总资产报酬率ROA（%） 6.4510.627.10投入资本回报率ROIC（%） 5.129.04 6.07年化净资产收益率（%）23.8816.2523.48年化总资产净利率（%）9.457.649.68年化总资产报酬率（%）12.9110.6214.20销售净利率（%）18.7613.5818.54销售毛利率（%）40.4834.7940.11销售成本率（%）59.5265.2159.89销售期间费用率（%） 5.02 5.08 5.06净利润/营业总收入（%）18.7613.5818.54营业利润/营业总收入（%）26.1619.3526.03息税前利润/营业总收入（%）25.6218.8727.20营业总成本/营业总收入（%）营业费用/营业总收入（%） 4.03 4.42 3.29管理费用/营业总收入（%） 4.90 4.92 4.64财务费用/营业总收入（%）0.130.150.42资产减值损失/营业总收入（%）财务分析收益质量经营活动净收益/利润总额（%）158.79185.91149.75价值变动净收益/利润总额（%）-2.71-4.27 2.60营业外收支净额/利润总额（%）0.090.900.21所得税/利润总额（%）26.4127.4630.77扣除非经常损益后的净利润/净利润（%）99.9499.0092.82财务分析现金流量销售商品提供劳务受到的现金/营业收入（%）119.20119.99102.22经营活动产生的现金流量净额/营业收入（%）-22.027.99-48.34经营活动产生的现金流量净额/经营活动净收益（%）-0.540.23-1.21资本支出/折旧和摊销（%）财务分析资本结构资产负债率（%）63.4760.9859.56权益乘数 2.74 2.56 2.47流动资产/总资产（%）88.9690.4292.37非流动资产/总资产（%）有形资产/总资产（%）35.0837.6636.20归属母公司股东的权益/全部投入资本（%）40.7855.3443.63带息债务/全部投入资本（%）57.6942.7950.60流动负债/负债合计（%）67.9081.1579.25非流动负债/负债合计（%）财务分析偿债能力流动比率（%） 2.06 1.83 1.96速动比率（%）0.440.460.46保守速动比率（%）0.360.400.33产权比率（负债合计/归属母公司股东的权益）（%）1.87 1.67 1.86归属母公司股东的权益/负债合计（%）0.540.600.54归属母公司股东的权益/带息债务（%）0.71 1.290.86有形资产/负债合计（%）0.550.620.61有形资产/带息债务（%）0.73 1.330.98有形资产/净债务（%）0.93 2.79 1.44息税折旧摊销前利润/负债合计（%）经营活动产生的现金流量净额/负债合计（%）-0.080.06-0.19经营活动产生的现金流量净额/带息债务（%）-0.110.14-0.30经营活动产生的现金流量净额/流动负债（%）-0.120.08-0.24经营活动产生的现金流量净额/净债务（%）-0.130.28-0.44已获利息倍数（EBIT/利息费用）（%）201.86123.0164.40长期债务与营运资金比率（%）净债务/股权价值（%）0.690.190.34带息债务/股权价值（%）0.870.400.49财务分析营运能力营业周期（天）841677807存货周转天数（天）828664798应收账款周转天数（天）13139存货周转率（次）0.220.540.23应收账款周转率（次）13.8128.0719.71流动资产周转率（次）0.270.600.29固定资产周转率（次）18.8547.1222.30总资产周转率（次）0.250.560.26财务分析成长能力基本每股收益（同比增长率）（%）62.94-7.4035.19稀释每股收益（同比增长率）（%）每股经营活动产生的现金流量净额（同比增长率）（%）-150.00-50.00-389.29营业总收入同比增长率（%）75.5537.7152.68营业收入同比增长率（%）75.5537.7152.68营业利润（同比增长率）（%）136.8860.6651.90利润总额（同比增长率）（%）133.7956.8060.39归属母公司股东的净利润（同比增长率）（%）152.6053.8053.55归属母公司股东的净利润-扣除非经常性损益（同比增长率）（%）149.3050.3542.61经营活动产生的现金流量净额（同比增长率）（%）净资产收益率（摊薄）（同比增长率）（%）113.9814.76-1.68每股净资产（相对年初增长率）（%）-28.52-18.1817.38资产总计（相对年初增长率）（%）21.5341.5730.63归属母公司股东的权益（相对年初增长率）（%）5.2231.7714.32截止日期2005/12/31公告日期2005/12/31每股净资产 2.2322元每股收益每股现金含量0.2302元每股资本公积金0.3008元固定资产合计23640.4万元流动资产合计1988490万元资产总计2199240万元长期负债合计252743万元主营业务收入1061420万元财务费用1619.71万元净利润135036万元2006-12-312007-06-302007-12-312008-06-30合并报表合并报表合并报表合并报表10,743,695.2012,085,935.0517,046,504.5815,369,845.634,015.52364,609.67446,272.04864,883.011,032,195.09 2,087,918.062,904,585.838,284,197.855,825,281.33671,005.751,651,994.282,764,056.872,997,119.28 30,805,028.1643,333,003.9466,472,876.8781,159,874.134,527.8744,677,793.7660,425,806.6795,432,519.19106,384,315.47146,279.66488,844.11399,997.92350,824.25277,090.57137,815.09 3,252,548.432,099,141.702,438,609.172,195,235.53507,019.03492,551.26575,205.55640,510.11 3,272.0223,093.17271,270.24399,596.3767,284.325,550.596,871.6519,950.85127,095.15604,057.42923,820.513,244,535.784,661,948.724,716,926.38 48,507,917.5763,670,342.45100,094,467.91111,101,241.852,715,470.001,840,000.001,104,850.005,350,616.5320,957.1123,973.845,952,263.496,429,699.1911,103,797.3910,139,958.75 8,836,350.9713,498,009.3421,622,747.4026,453,686.0171,445.44729,790.79175,156.15 60,895.70-175,913.83795,716.63-833,196.362,611,077.194,761,828.155,907,447.429,699,836.79 575,975.4331,677.2733,386.4337,962.9540,376.723,077,148.007,488,676.909,612,150.8921,916,646.9729,502,216.2948,773,983.6460,622,182.59 9,510,878.9815,870,312.2416,362,079.8413,698,727.3757,003.868,178.819,913.8318,858.38991,004.61902,219.3114,732.3915,930,735.8617,400,961.2314,656,055.80 31,501,921.4345,432,952.1566,174,944.8875,278,238.394,369,898.756,554,848.136,872,006.3910,995,210.22 5,431,777.482,956,419.5712,830,465.907,953,699.92 4,402,087.934,402,087.935,395,470.165,395,470.16 668,538.491,850,052.894,032,906.225,396,966.6310,068.6650,671.52147,798.94278,603.462,123,624.832,423,310.274,640,875.435,803,053.07 12,758,746.4815,814,080.0429,278,647.6030,019,950.3814,882,371.3118,237,390.3133,919,523.0335,823,003.46 48,507,917.5763,670,342.45100,094,467.91111,101,241.8511,096,520.9435,526,611.3017,255,013.02 17,848,210.2811,096,520.9435,526,611.3017,255,013.028,546,748.0428,059,491.7113,947,015.73 11,201,866.356,046,315.3620,607,338.9610,171,411.55 1,573,596.771,310,168.304,115,772.992,039,138.27406,959.101,194,543.70709,183.34 851,962.87586,131.151,763,765.82816,743.87 140,151.59178,146.91359,500.07200,770.6119,027.2118,570.169,768.111,710.80-22,252.78-3,016.73 -64,553.15-10,291.49208,030.7022,498.79-37,986.31128,643.3721,781.043,453,483.542,541,192.217,652,897.503,327,479.35 21,307.3910,041.5031,457.8040,967.53 13,719.5524,689.4242,749.6140,490.4971.03675.53325.89 3,396,518.232,526,544.297,641,605.693,327,956.39 1,088,077.75725,679.312,324,104.871,021,286.322,308,440.481,800,864.985,317,500.822,306,670.07 153,801.16132,865.04473,265.32245,614.36 2,154,639.321,667,999.944,844,235.492,061,055.710.000.000.000.000.000.00 19,031,451.4015,577,034.9444,712,799.3621,952,546.32 509,169.691,267,323.781,251,115.831,546,511.37 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-589,142.29-570,896.15-1,389,609.26-2,571,001.41-3,960,610.68-945,016.180.000.004,551,481.304,981,528.23102,856.591,311,075.221,413,931.8120,000.000.000.001,484,116.514,278,534.736,524,687.992,618,601.919,143,289.907,065,293.290.000.000.000.006,035,597.819,260,062.966,627,544.583,929,677.1410,557,221.727,085,293.29 1,032,018.732,110,851.861,633,304.011,709,096.753,342,400.764,870,556.76 613,073.05578,399.41987,917.74458,698.161,446,615.901,400,745.380.000.000.000.001,444,124.202,666,411.992,621,221.752,167,794.914,789,016.666,271,302.14 4,591,473.616,593,650.974,006,322.831,761,882.225,768,205.06813,991.160.000.002,227.334,706.95-13,234.60-4,066.24-17,300.85-56,290.57 5,283,706.025,830,746.642,862,182.42-5,341,452.12-2,479,269.70-256,241.690.002,862,182.42-5,341,452.12-2,479,269.70-256,241.690.000.000.000.00795,624.741,628,241.223,516,635.843,516,635.84 -442.43-442.43-457.06-457.060.000.000.000.000.00-31,664.25-9,837.65-5,959.08-5,959.08104,724.3033,708.110.00547,452.06530,555.740.00-62.31-145.62699.42699.420.000.000.000.0020,541.9920,541.9974,102.3490,178.55181,353.16181,353.1696,620.7892,304.82-218,322.18-218,322.180.00-345,661.37-345,661.370.0098,895.9498,895.947,122,688.263,473,129.98-22,857,247.16-22,857,247.16 589,775.89404,154.25-9,839,258.09-9,839,258.09-8,266,571.11-6,709,288.2921,913,520.5521,913,520.550.000.0080,570.0080,570.000.001,279,147.37-196,715.13-7,458,793.13-7,458,793.130.000.000.000.000.000.000.000.005,283,706.025,830,746.640.000.000.005,283,706.025,830,746.640.000.550.250.730.190.250.730.190.490.250.700.190.200.150.440.190.470.250.720.190.250.720.190.470.250.700.193.41 2.414.26 2.731.35 1.442.66 2.73-0.69-0.45-1.52-0.144.08 1.695.17 1.574.08 1.695.17 1.571.240.45 1.870.721.010.670.790.490.150.280.590.491.160.95 1.370.981.720.200.92-0.150.810.41 1.160.32-2.61-0.41-5.990.29 -0.840.74-4.330.6520.7210.8516.55 6.9521.9023.75 6.7714.4810.5516.55 6.8719.8910.7716.36 6.95 21.0213.8910.4616.3619.8910.7716.36 6.956.55 3.17 5.31 2.18 10.03 4.767.99 3.347.55 3.899.18 2.84 14.4821.1016.5513.746.55 6.34 5.31 4.37 10.039.527.99 6.68 12.9316.2314.9713.37 37.2445.5141.9941.05 62.7654.4958.0158.955.5610.569.3410.01 12.9316.2314.9713.37 19.3522.9021.5419.28 19.8224.3722.5220.4577.0278.9880.833.51 3.67 3.364.114.775.28 4.96 4.730.79 1.61 1.01 1.160.170.050.06195.68100.9297.7299.40 -1.90-0.34 2.430.590.22-0.58-0.150.01 32.0428.7230.4130.69 95.9799.2198.90100.01106.63140.38125.86127.22 -16.94-26.85-29.38-8.63 -0.46-1.17-1.40-0.4524.3375.8364.9471.3666.1167.762.853.49 2.95 3.10 92.1094.9095.3495.755.10 4.66 4.25 30.5428.4433.2831.39 33.7040.5249.7146.54 60.6953.2742.4144.4769.5764.9473.7080.5335.0626.3019.472.04 2.05 1.96 1.750.630.580.590.420.540.480.670.322.47 2.87 2.26 2.510.410.350.440.400.560.76 1.17 1.050.470.400.520.460.640.87 1.38 1.221.212.08 4.35 2.62-0.10-0.07-0.16-0.02 -0.13-0.14-0.42-0.05 -0.14-0.10-0.21-0.02 -0.25-0.34-1.32-0.1125.2315.1822.2617.580.520.370.320.200.080.040.140.380.190.130.307411,1611,1761,316 7341,1541,1611,306 7715100.490.160.310.1448.1127.3723.8318.190.550.200.370.1749.3222.3661.7628.390.510.200.350.1651.24-20.6332.97-25.20-21.8887.1818.75 -400.00-155.56-320.29-131.1169.0466.3798.2755.5069.0466.3798.2755.5069.0639.78123.3230.9471.8738.69122.5031.7259.5631.28110.8123.5654.6846.04131.6824.56-193.13-445.15-149.98 -10.89-10.1414.30-34.8852.60-29.2425.07-35.92120.5731.26106.3511.0058.7323.95129.48 2.532006/12/312007/12/312006/12/312007/12/313.406元4.26元0.73元-0.692元-1.5189元1.2163元 1.8671元51029.1万元4467780万元9543250万元4850790万元10009400万元958527万元1740100万元3552660万元14015.2万元35950万元215464万元484424万元2008-12-312009-06-302009-12-31合并报表合并报表报表日期20091231单位元流动资产19,978,285.9326,880,423.54货币资金 2.30E+10结算备付金0拆出资金0 922,774.841,001,075.24交易性金融资产740471 3,160,519.002,858,052.28衍生金融资产0应收票据0应收账款7.13E+08 3,496,096.913,903,426.14预付款项8.74E+09 85,898,696.5284,165,799.27其他应收款7.79E+09内部应收款0买入返售金融资产0存货9.01E+10一年内到期的非流动资产0其他流动资产0 113,456,373.20118,808,776.47流动资产合计 1.30E+11非流动资产167,417.89144,947.87发放贷款及垫款0可供出售金融资产 1.64E+08 198,394.77168,374.07持有至到期投资0 2,485,725.272,526,421.02长期应收款0长期股权投资 3.57E+09 1,265,332.771,165,774.97其他长期投资0投资性房地产 2.28E+08 188,587.02236,609.99固定资产原值 1.74E+09累计折旧 3.88E+08固定资产净值 1.36E+09固定资产净额 1.36E+09在建工程 5.93E+08油气资产0无形资产8.20E+07 25,268.1622,243.87长期待摊费用 3.13E+07 1,449,480.631,446,780.45股权分置流通权0递延所得税资产 1.27E+09其他非流动资产0 5,780,206.525,711,152.23非流动资产合计7.29E+09 119,236,579.72124,519,928.69资产总计 1.38E+11流动负债4,601,968.332,141,296.94短期借款 1.19E+09 1,694.883,544.20应付票据 3.00E+07应付账款 1.63E+10 12,895,962.8412,198,850.11预收款项 3.17E+10 23,945,755.1429,979,748.63卖出回购金融资产款0 517,762.85373,289.44应付手续费及佣金0 -861,985.12-1,361,652.23应付职工薪酬8.07E+08 219,884.03323,481.46应交税费 1.18E+09应付利息 1.23E+089,968,304.378,994,541.79应付保证金0内部应付款0 41,729.4730,392.45其他应付款9.26E+09国内票证结算0 13,264,374.589,985,512.61递延收益0应付短期债券0一年内到期的非流动负债7.44E+09其他流动负债0 64,553,721.9062,638,612.95流动负债合计 6.81E+10非流动负债9,174,120.0913,439,637.16长期借款 1.75E+10 5,768,016.005,780,686.18应付债券 5.79E+09长期应付款0专项应付款0 867,797.93805,933.30预计非流动负债 3.44E+07递延所得税负债8.02E+08 12,644.8519,724.96其他非流动负债8.41E+06非流动负债合计 2.41E+10 15,864,308.3420,076,374.05负债合计9.22E+10 80,418,030.2482,714,987.00所有者权益10,995,210.2210,995,210.22实收资本(或股本) 1.10E+10 7,853,144.328,507,628.68资本公积8.56E+09 6,581,984.986,581,984.98盈余公积8.74E+09 6,184,277.998,158,909.88一般风险准备0未确定的投资损失0 277,307.76277,538.13未分配利润8.81E+09拟分配现金股利0 6,926,624.227,283,669.81外币报表折算差额 2.77E+08 31,891,925.2634,521,271.89归属于母公司股东权益合计 3.74E+10少数股东权益8.03E+09 38,818,549.4841,804,941.70所有者权益(或股东权益)合计 4.54E+10119,236,579.72124,519,928.69负债和所有者权益(或股东权益)总计1.38E+11报表日期20091231单位元40,991,779.2121,808,652.43一、营业总收入 4.89E+10 40,991,779.2121,808,652.43营业收入 4.89E+10 34,855,663.2917,778,062.45二、营业总成本 4.11E+1025,005,274.4615,007,303.37营业成本 3.45E+10 4,533,872.991,635,821.55营业税金及附加 3.60E+09 1,860,350.08551,447.48销售费用 1.51E+09 1,530,799.17569,032.08管理费用 1.44E+09657,253.35237,104.14财务费用 5.74E+08 1,268,113.23-222,646.16资产减值损失-5.24E+0819,262.23-1,849.32公允价值变动收益 2.44E+06 209,411.39162,106.21投资净收益9.24E+08209,735.86145,036.32其中:对联营企业和合营企业的投资收益5.42E+08汇兑收益06,364,789.554,190,846.87四、营业利润8.69E+09 57,455.1545,918.31营业外收入7.07E+07 99,959.0845,759.82营业外支出 1.38E+08 2,336.42-976.31非流动资产处置损失 1.58E+06 6,322,285.634,191,005.36五、利润总额8.62E+09 1,682,416.471,090,778.10所得税费用 2.19E+09未确认投资损失0 4,639,869.153,100,227.25六、净利润 6.43E+09 606,699.12575,834.85少数股东损益 1.10E+09 4,033,170.032,524,392.41归属于母公司所有者的净利润 5.33E+09七、每股收益0.000.00基本每股收益0.480.000.00稀释每股收益0.48报告期20091231单位元一、经营活动产生的现金流量42,783,256.9727,326,850.63销售商品、提供劳务收到的现金 5.76E+10收到的税费返还01,478,588.00788,899.49收到的其他与经营活动有关的现金1.89E+0944,261,844.9728,115,750.12经营活动现金流入小计 5.95E+10 30,218,067.7411,498,223.64购买商品、接受劳务支付的现金 3.46E+102,319,451.07656,464.89支付给职工以及为职工支付的现金1.20E+097,863,126.723,534,320.99支付的各项税费 6.54E+093,895,351.272,605,155.97支付的其他与经营活动有关的现金7.94E+0944,295,996.8018,294,165.48经营活动现金流出小计 5.02E+10 -34,151.839,821,584.63经营活动产生的现金流量净额9.25E+09二、投资活动产生的现金流量：1,040,323.9680,060.00收回投资所收到的现金 2.10E+08 76,414.61134,830.51取得投资收益所收到的现金 3.92E+085,687.7984,177.82处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收回的现金净额1.42E+083,547.68处置子公司及其他营业单位收到的现金净额1.19E+08298,441.06144,202.57收到的其他与投资活动有关的现 3.05E+08 1,424,415.10443,270.90投资活动现金流入小计 1.17E+09215,283.7319,369.52购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金8.06E+081,366,213.6013,912.58投资所支付的现金 1.58E+092,687,055.20252,880.46取得子公司及其他营业单位支付的现金净额2.98E+09支付的其他与投资活动有关的现04,268,552.53286,162.56投资活动现金流出小计 5.36E+09 -2,844,137.43157,108.34投资活动产生的现金流量净额-4.19E+09三、筹资活动产生的现金流量：472,936.46吸收投资收到的现金8.29E+08其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金8.29E+08 14,325,980.9511,039,015.37取得借款收到的现金 2.07E+10收到其他与筹资活动有关的现金0 5,759,981.65发行债券收到的现金0 20,558,899.0511,039,015.37筹资活动现金流入小计 2.16E+10 11,690,595.1012,382,381.04偿还债务支付的现金 2.16E+103,001,963.331,733,306.03分配股利、利润或偿付利息所支付的现金2.95E+09子公司支付给少数股东的权力 1.28E+08支付其他与筹资活动有关的现金014,692,558.4314,115,687.07筹资活动现金流出小计 2.46E+10 5,866,340.62-3,076,671.70筹资活动产生的现金流量净额-3.03E+09四、现金及现金等价物净增加额-56,270.01116.34汇率变动对现金及现金等价物的影响-9.55E+062,931,781.356,902,137.61现金及现金等价物净增加额 2.02E+09 17,046,504.5819,978,285.93期初现金及现金等价物余额 2.00E+10 19,978,285.9326,880,423.54期末现金及现金等价物余额 2.20E+10 4,639,869.153,100,227.25净利润 6.43E+09 1,268,113.23-222,646.16资产减值准备-5.24E+0894,169.0147,406.28固定资产折旧、油气资产折耗、生产性物资折旧9.57E+07无形资产摊销011,649.083,024.30长期待摊费用摊销9.39E+06待摊费用的减少0预提费用的增加02,336.42-976.31处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失6.31E+06固定资产报废损失0-19,262.231,849.32公允价值变动损失-2.44E+06 657,253.35237,104.14财务费用 5.74E+08 -209,411.39-162,106.21投资损失-9.24E+08 -845,423.212,700.19递延所得税资产减少 1.84E+08 -104,100.06-73,942.24递延所得税负债增加-8.31E+07 -12,401,019.292,482,520.56存货的减少 1.56E+09 4,938,322.37-218,381.49经营性应收项目的减少-1.09E+10 2,705,397.864,004,148.70经营性应付项目的增加 1.22E+10未确认的投资损失0620,656.31其他0 -34,151.839,821,584.63经营活动产生现金流量净额9.25E+09债务转为资本0一年内到期的可转换公司债券0融资租入固定资产0现金的期末余额 2.20E+10现金的期初余额 2.00E+10现金等价物的期末余额0现金等价物的期初余额0现金及现金等价物的净增加额 2.02E+0918,449,866.2413,644,333.7418,449,866.2413,644,333.7415,984,287.9610,812,049.0611,589,114.929,603,224.792,053,831.39780,249.64726,573.06312,869.22527,093.57286,217.88384,397.8952,785.34703,277.14-223,297.81-388.87297.00141,269.77126,671.30135,071.76126,064.882,606,459.172,959,252.9711,218.1830,280.1945,813.0326,210.041,390.61-1,092.242,571,864.322,963,323.12566,315.52751,638.422,005,548.792,211,684.70248,920.56456,056.321,756,628.231,755,628.39。