法天科技律伴律师介绍律师函格式及逾期交房律师函

逾期交房律师函(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

特殊留意：律师函只能由律所和律师发出!!其威慑力，许多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信“。

函号:*************公司：**********律师事务所***律师接受***托付，就贵公司向买受人***逾期交房事宜，托付本律师向贵司严肃致函如下：*******年*月*日，贵公司与我托付人签订了《商品房买卖合同》。

依照合同商定，我托付人向贵公司购买**期**栋**室，贵公司应在*年*月*日交房。

但是贵司至今仍未履行向我托付人交房的义务，逾期交房6个月之久，已违反合同商定。

依据买卖合同第**条逾期交房责任中商定：超过了**日交房的，买受人有权退房。

现我托付人多次与贵司交涉解除合同并提出退房要求，贵公司均未答复。

贵公司逾期履行合同商定的交房义务，已严峻侵害我托付人的合法权益，应当依照合同商定与法律规定担当相应的违约责任：退还我托付人已付购房款**万元，并根据已付房款的10%向买受人支付违约金。

风险提示：****律师意见由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成。

这部分就是“合法恐吓部分”。

要求其在规定期限内完成规定事项，否则担当不利后果。

留意在用词的时候肯定要为双方和解留下空间。

本律师建议贵公司慎重从事，依法本着诚恳信用原则全面担当逾期交房责任，在收到本律师函10日内办理我托付人提出的退房事宜。

以避开不必要的经济损失、声誉损失及诉累。

否则，本律师将通过法律途径依法维护其合法权益。

专此函告，望贵司慎思并妥当对待。

顺祝商祺！*******律师事务所**********律师电话：************年***月***日逾期交房律师函(第二篇)[Your Name][Your Address][City, State, ZIP Code][Em作者l Address][Phone Number][Date][Recipient's Name][Recipient's Address][City, State, ZIP Code]Subject: Letter of Demand for Delayed Delivery of PremisesDear [Recipient's Name],Re: Notice of Delayed Delivery of PropertyI am writing this letter to bring to your immediate attention the matter regarding the delayed delivery of the premises, as outlined in our agreement dated [Date]. This letter serves as a formal demand for the immediate delivery of the premises, in accordance with the agreed-upon terms.Summary of Agreement:1. Parties:- [Your Name]- [Recipient's Name]2. Date of Agreement:- The agreement was signed on [Date].3. Description of Premises:- Provide a brief description of the premises, including its address, size, and any significant features.4. Terms and Conditions:- Include a summary of the agreed-upon terms, such as the agreed-upon date of delivery, completion, and handover of the premises.Notice of Breach:As per our agreement, the premises were supposed to be delivered to me on [Agreed-upon Date], or within [Agreed-upon Timeframe]. Unfortunately, you have f作者led to adhere to the agreed-upon timeline. This delay is a clear violation of the terms and conditions outlined in our agreement.Consequences of Delayed Delivery:Please be aware that the delayed delivery of the premises has caused significant inconvenience and financial losses on my part. As a result, I hold you responsible for any additional expenses incurred due to the delay, including but not limited to:1. Costs associated with temporary accommodation and storage.2. Loss of business opportunities or income due to the delayed possession.3. Any legal expenses incurred in resolving this matter.I hereby demand the immediate delivery of the premises within [Specify a reasonable deadline to rectify the delay, e.g., 7 days from receipt of this letter]. F作者lure to comply with this demand will leave me with no choice but to pursue legal actions to protect my rights and seek compensation for the losses incurred.Please treat this matter with the utmost urgency, as further delay will only exacerbate the consequences for both parties involved. Kindly acknowledge receipt of this letter within [Specify a reasonable timeframe, e.g., 3 days from receipt].Please note that this letter does not w作者ve any of my rights or remedies concerning this matter and without prejudice to any other legal rights or remedies I may have in the future.Yours sincerely,[Your Name][Your Law Firm's Name, if applicable][Your Law Firm's Address, if applicable][Law Firm's Phone Number, if applicable]逾期交房律师函(第三篇)[你的姓名][你的地址][律师姓名][律师事务所名称][律师地址][日期][收件人姓名][收件人地址]主题：逾期交房律师函尊敬的[收件人姓名]，我是[你的姓名]，作为你的法律顾问，我代表你就逾期交房一事发函。

法天科技律伴律师介绍催款律师函格式及如何发律师函一、律师函的概念[什么是律师函]律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果,而制作、发送的专业法律文书。

二、为什么要发律师函？[如何发律师函]当事人委托律师出具律师函的目的：1、大多是用于表达自己的要求，如催债、要求对方限期履行义务、要求对方承担相应责任等；2、有的是用于沟通、询问、了解相关事实；3、有的单纯是为了表达自己的立场、观点，澄清事实。

以上目的可能是单独的，也可能是同时具备。

律师函的格式规范要求律师函推荐用纸标准：一般采用国际标准A4型（210毫米×297毫米）。

版心规格：156毫米×225毫米（不含页码）。

页边：公文用纸上白边为37毫米±1毫米，下白边为35毫米±1毫米；公文用纸左白边为28毫米±1毫米，右白边为26毫米±1毫米。

1、首部：第一行留空，第二行写律师函件标题，第三行写发函号，第四行留空，第五行写送达对象全称，最后一个送达对象名称后标全角冒号，第六行开始写正文。

（1）律师函标题一般不要简单写成“律师函”三个字，最好将两三个关键词镶嵌到标题当中，例如“关于某银行向某公司催收贷款的律师函”等，如此能够让读者直截了当地领会文件要旨。

（2）受送对象名称一定要准确，做到一字不差。

受送对象若为机构，则绝对不可使用简称;受送对象若为个人则一般应当在姓名全称后加先生或女士等较为尊重的称呼（3）应明确发函号，不仅体现律师事务所法律服务的专业化，也是档案及印章使用管理的必然要求。

（）昌律函字第（）号（初步意见，可以讨论）（）昌法意字第（）号2、正文：一般分为四个部分，可分成四个自然段，分别是：（1）、委托来源这部分主要讲述的是委托人、受委托律师事务所、受指派的律师及委托事项。

基本陈述方式如下：就××××事宜（以下简称“题述事宜”），××律师事务所（以下简称“本所”）依法接受××（以下简称“××”）的委托，指派×××律师（以下简称“本律师”）出具本律师函。

法天科技律伴网律师详细介绍名誉侵权律师函的范文格式一、律师函的概念律师函，又称律师信，是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果,而制作、发送的专业法律文书。

二、律师函要具备的内容1、阐明事态。

在一份律师函里头，必须让对方清楚真实的事态，不夸大也不缩小。

2、提出主张。

律师函要不露声色的告知对方你的主张。

3、告知后果。

这个很关键，没有法律责任的法律是没有力量的，没有告知后果的律师函像就像温开水。

当然这个告知的表述有很多种，有彬彬有礼型的，比如说“我方不排除采取XX措施的可能性”。

有温文尔雅型的，比如说，“我方保留通过XX途径对贵方进行追索的权利。

”有针锋相对型的，比如，“我方已经准备向贵方提出XX程序以保障我方的权益”等。

当然，各种表述各有好处，关键要达到效果。

以下为深圳法天科技律伴律师提供的名誉侵权律师函范文：名誉侵权律师函范文______：______律师事务所依法接受___先生的委托，特指派本所______律师，就你对于我当事人名誉侵权的相关事宜，郑重致函如下：据查证，___年__月__日起，你先后多次跑到___先生的公司进行谩骂吵闹，捏造事实、夸大影响，企图破坏我当事人的婚姻家庭，引起公司其他员工围观议论，不仅影响到___先生在公司的名誉，还致使公司无法正常工作；在此期间，你持续用打电话、发短信等方式骚扰我的当事人及其家人，影响其正常生活，给我当事人及其亲属的精神造成严重困扰。

根据《中华人民共和国侵权责任法》的相关规定，侵权人侵害被侵权人的名誉权，应当依法承担侵权责任，被侵权人有权请求侵权人停止侵害、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉。

本律师认为，由于你的侵权行为，导致我当事人受到严重侵害，也给我当事人的工作、生活带来极大的不便。

基于你的侵权行为给我当事人及其家属的心理、名誉都造成了极大损害的事实，结合我国《侵权责任法》的相关规定，为了妥善的解决相关事宜，现本律师慎重函告如下：你应当及时停止骚扰行为，向我方当事人赔礼道歉，恢复名誉，否则我的当事人有权采取一切合法途径追究你的法律责任。

法天科技律伴网律师介绍诈骗律师函的范本格式一、律师函的概念随着人们法律意识的逐渐增强和市场经济的进一步发展，为了提高办事效率，尽量远离漫长的诉讼，越来越多的人开始聘请律师，运用律师函的形式解决各种纠纷。

作为律师一种新兴的业务，律师函被广泛应用于公民和企业经营管理的各个方面。

法律意义上的律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果,而制作、发送的专业法律文书。

顾名思义，律师函必须是由有执业资质的律师起草发出、由律师亲笔签字的文件，习惯上还要由其所在律师事务所加盖公章。

二、律师函要具备的内容1、阐明事态。

在一份律师函里头，必须让对方清楚真实的事态，不夸大也不缩小。

2、提出主张。

律师函要不露声色的告知对方你的主张。

3、告知后果。

这个很关键，没有法律责任的法律是没有力量的，没有告知后果的律师函像就像温开水。

当然这个告知的表述有很多种，有彬彬有礼型的，有温文尔雅型的，有针锋相对型的等等。

当然，各种表述各有好处，关键要达到效果。

以下为深圳法天科技律伴律师提供的诈骗律师函范文：诈骗律师函范文________：____律师事务所依法接受________的委托，特指派本所____律师就你虚构事实骗取委托人款项涉及的相关事宜及法律责任，特致函如下：据委托人陈述及有关资料显示：____年__月__日，你以___公司活动策划的名义与委托人签订投资协议，承诺让委托人投资___万每年可以享有40%年收益并让委托人担任公司法人代表。

此后你收取了委托人___万的款项后完全没有履行相应的承诺，不仅如此，经委托人查询并没有“___公司”的工商登记信息。

综合上述事实，你已涉嫌合同诈骗罪。

《刑法》第224条之规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物数额较大的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

个人律师函样本及律师函怎么写一、律师函的概念【什么是律师函】律师函，又称律师信是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果,而制作、发送的专业法律文书。

二、律师函的特点【律师函的法律效力】律师函具有以下特点：1、效力：律师函没有强制力，但律师函有威慑力、震慑力。

2、性质：律师函不是一种法律行为，但是一种准法律行为。

3、内容：律师函的核心内容是事实、证据、法律，有时还要讲情与理、有时还要提出解决问题的方案建议。

4、角度：律师函考虑问题的角度必须兼顾双方利益，要公平、合理的提出解决问题的方案建议，尤其要站在对方的角度考虑问题。

5、形式：友好非诉协商。

6、成本：低。

时间成本低、经济成本低、感情成本低。

7、效率：高。

有时有意想不到的高效率。

8、效果：好。

律师函常常能达到双赢、多赢的效果，能促使社会和谐，能使当事人继续合作或为以后的继续合作打下良好的基础。

以下为深圳法天科技律伴律师提供的个人律师函样本：【律师函范文】个人律师函样本________：____律师事务所接受____的委托，指派____律师就您拖欠委托人欠款一事，郑重致函如下:____年__月__日您于我委托人签订了借款合同，双方约定我委托人在一周内用银行转账的方式向您支付借款____元，利息同____银行，借款期限为壹年。

____年__月__日为最后还款期限，但截止目前您尚未偿还欠款本息，根据我国法律的相关规定及___合同的相应约定，您的拖欠还款的行为已经构成违约，严重危害了委托人的合法权益。

为保障委托人的合法权益，避免损失的进一步扩大，律师征得委托人同意，致函阁下：限您从收到律师函之日起__日内，向委托人付清拖欠款__元整，利息__元整，共计人民币___元整。

否则，本所律师将代理委托人按照有关协议约定和法律规定对阁下提起民事诉讼，并承担案件的全部诉讼费用。

特此函告顺祝商祺！____律师事务所____律师____年__月__日精美句子1、善思则能“从无字句处读书”。

退房律师函
尊敬的（对方姓名）：
根据我们与您签订的房屋租赁合同，我们发现您在（租赁地址）
处存在以下违约行为：
•在（日期）之前未按约定时间退还房屋钥匙；
•房屋内部存在损坏和非正常磨损现象，远超过正常使用损耗范围。

我们强烈要求您立即将房屋钥匙退还给我们，并对房屋内部的损
坏进行恢复或赔偿。

在此之前，您无权要求任何关于押金的退还或其
他任何违约细节的谈判。

我们作为房屋租赁合同的起草方，已在合同中明确规定了租客应
保持房屋内部和设施的完好和无损。

我们对您的违约行为感到遗憾，
并不得不采取法律手段来维护我们的权益。

我们已在我们的律师的帮
助下，准备好了所有法律文件，并将在（日期）向法院提起诉讼，索
赔房屋损坏和拖欠钥匙的费用。

我们强烈希望您可以意识到在租赁合同中的义务，并主动采取措
施来恢复房屋损坏。

如果您能在（日期）之前与我们联系，并解决这
些遗留问题，我们将考虑撤回诉讼。

请注意，这封信是我们督促您履行合同义务及我们法律追偿的最
后通牒。

我们将在未收到合理回复的情况下，立即采取必要的法律手
段来保护我们的权益。

我们希望这不是最后的结果，我们期待着尽早解决这个问题并继续保持我们之间的良好合作关系。

此致
问候！
（您的姓名）
（您的地址）
（您的联系人电话和邮箱）。

律师函（逾期交房）第一篇：律师函(逾期交房)律师函××××××公司：我们是中华人民共和国执业律师，执业于陕西博硕律师事务所，现接受×××的委托，就贵公司逾期向×××交房一事，本律师郑重致函。

根据委托人的介绍以及相关的证据材料，本律师了解到以下情况：2010年3月20日，×××与贵公司签订了《商品房买卖合同》（以下称合同），购买了华城万象二期第4幢1单元9层××号房，房屋总金额为×××元。

合同签订后，×××按照合同约定完全履行了自己的义务。

但贵公司却未按合同的时间向×××交付房屋，合同约定的房屋交付时间为2011年12月31日前，贵公司实际交付房屋的时间为2012年10月29日，逾期交付时间为303日，按照《商品房买卖合同》第九条第2款第（2）项的约定，贵公司应向×××支付逾期交房违约金×××元。

另，贵公司委托××××××（以下称××物业）作为×××所在小区的物业服务公司，华诚物业不顾贵公司逾期交房的事实，强行向×××收取尚未交付房屋期间的物业费、电梯费、垃圾费及其他相关费用合计×××元，该费用是由于贵公司逾期交房造成的，因此，应当由贵公司承担。

致函律师认为：×××与贵公司签订的《商品房买卖合同》合法、有效，应受法律保护。

在合同履行期间中，×××没有任何违约事实，而贵公司却逾期交房，致使×××迟迟不能收房入住，贵公司的行为已经严重违反合同约定，给×××造成了重大损失，贵公司应当按照法律规定和合同约定，向×××支付逾期交房违约金和迟延交房期间的物业等费用合计×××元。

律师函（催交接）
尊敬的X公司：
我方代表客户XX先生/女士，针对您公司未按照合同约定及时交接的问题，我方已向您公司提出索赔并要求交接，并多次与贵公司相关人员进行协商和沟通，但未得到有效的回复和处理，已对我方造成较大的经济损失和信誉损害。

根据我方客户提供的合同及相关附件，我方在XX年XX月与贵公司签订了“XXX合同”，约定双方在合同生效后XX天内完成交接，但在这段时间内，贵
公司并未提供相关交接资料，也没有与我方沟通延期交接的事宜，造成了一定
的违约行为。

而在我方多次向贵公司提出交接要求、协商要求的情况下，贵公
司仍未能及时处理，致使我方的项目进展受到很大的阻碍，进而影响了我方的
工作质量和业绩。

针对以上问题，我方与贵公司进行协商的结果是，贵公司承诺在本月XX日完成交接，并赔偿我方的经济损失。

但截至今天，我方仍未接到任何交接资料
和赔偿款项。

为此，我方对贵公司的违约行为表示强烈不满和严正抗议。

同时，我方再次强调，贵公司与我方签订的合同是双重义务的，贵公司不
能单方面违反约定，影响到我方的正常工作和商业合作关系。

否则，我方将不
得不采取相应的法律手段保护自己的利益。

在此，我方再次要求贵公司立即交
付相关资料，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

最后，我方一再强调，商业合作要讲信用、重承诺，希望贵公司能认识到
这一点，并及时解决问题。

感谢贵公司的合作，谢谢！
此致
敬礼！
XX律师事务所
20XX年XX月XX日。

房地产法律师函模板房屋交付问题投诉[你的名字][你的地址][日期][收件人姓名][收件人地址]主题：房屋交付问题投诉尊敬的[收件人姓名]律师，我是[你的名字]，住在[你的地址]。

我写信是为了向您咨询和投诉关于房屋交付的问题。

我购买了一套位于[房屋地址]的房屋，但是在交付过程中遇到了一些问题，希望能得到您的帮助和指导。

首先，我购买的房屋在合同中明确规定的交付日期已经过去了，但是开发商至今仍未将房屋交付给我。

根据合同，开发商应在约定的交付日期前将房屋完工并交付给购房者。

然而，开发商未能按时履行合同义务，导致我无法按计划入住新房。

其次，即使开发商最终交付房屋，我发现房屋存在严重的质量问题。

例如，墙壁出现了明显的开裂，地板存在起翘现象，水电设施存在安全隐患等。

这些问题不仅影响了房屋的使用价值，还给我带来了很大的安全隐患。

我已多次与开发商沟通，要求他们解决这些问题，但是他们对我的投诉置之不理。

我感到非常无奈和困惑，因此决定寻求法律援助，希望能通过法律手段解决这些问题。

在此，我诚挚地请求您的帮助和指导。

我希望您能就以下问题给予我一些建议：1. 根据我所描述的情况，我是否有权要求开发商履行合同义务并解决房屋质量问题？2. 如果开发商拒绝履行合同义务，我应该采取什么法律行动来保护自己的权益？3. 如果我需要起诉开发商，我应该准备哪些证据和文件？我非常感谢您抽出时间阅读我的来信，并期待您的回复。

如果您需要进一步了解情况或者需要我提供其他文件或证据，请随时与我联系。

我相信您的专业知识和经验将对我解决这个问题起到重要的帮助作用。

再次感谢您的关注和支持！此致[你的名字]。

律师函格式及范文一、律师函的定义与作用律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。

其作用主要体现在以下几个方面：1、正式函告：以法律的视角和严肃的态度，向对方明确指出其行为可能存在的法律问题及后果。

2、警示作用：起到一定的威慑和警示效果，促使对方重视并改正不当行为。

3、中断时效：在某些法律关系中，律师函的发送可以起到中断诉讼时效的作用。

4、固定证据：为日后可能的诉讼或纠纷解决提供前期的证据支持。

二、律师函的格式（一）首部1、标题：一般为“律师函”三个字。

2、函号：律师事务所的简称＋年份＋编号。

3、送达对象：准确写明接收律师函的单位名称或个人姓名。

（二）正文1、引言：说明律师函的目的和依据，如“受_____（委托人姓名）之委托，＿____律师事务所指派本律师就_____事宜，向贵方致函如下：”2、事实陈述：客观、准确地陈述与委托事项相关的事实情况，避免夸大或歪曲。

3、法律分析：根据陈述的事实，结合相关法律法规，对对方的行为进行法律上的分析和评价，指出其可能存在的违法或违约之处。

4、提出要求：明确、具体地提出委托人的要求，如停止侵权、履行合同义务、赔偿损失等，并说明相应的期限。

5、告知后果：告知对方不按照要求履行可能产生的法律后果，增加律师函的威慑力。

（三）结尾1、结束语：一般使用“特此函告”、“敬请函复”等。

2、署名：律师事务所名称、律师姓名，并加盖律师事务所公章。

3、日期：律师函的制作日期。

三、律师函范文示例律师函函号：律师事务所简称年份编号致：＿____（接收律师函的单位名称或个人姓名）受_____（委托人姓名）之委托，＿____律师事务所指派本律师就贵方_____（具体行为或事件）事宜，向贵方致函如下：一、事实陈述经委托人陈述及本律师调查了解，以下为相关事实情况：详细陈述事实经过，包括时间、地点、人物、事件等关键要素，确保事实客观、清晰。