实测实量标准.doc
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建筑工程实测实量技术规范.doc
实测实量技术规范一、混凝土结构工程检查标准依据（砼结构）GB50204-2015 《混凝土结构工程施工质量验收规范》1、截面尺寸偏差（砼结构）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm。
测量工具：5m 钢卷尺。
测量方法和数据记录：a）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米；b）同一墙/柱面作为 1 个实测区，每个实测区从地面向上 300mm 和 1500mm 各测量截面尺寸 1 次。
墙柱截面尺寸测量示意图图 1 墙柱截面尺寸测量示意图2、表面平整度（砼结构）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。
合格标准：[0，8]mm。
测量工具：2m 靠尺、楔形塞尺。
测量方法和数据记录：a）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为 1 个实测区。
累计实测实量 8 个实测区、32 个测点进行计算；b）当所选墙长度小于 3m 时，同一面墙 4 个角（顶部及根部）中取左上及右下 2个角。
按 45 度角斜放靠尺，累计测 2 次表面平整度，跨洞口部位必测。
这 2个实测值分别作为该指标合格率的 2 个计算点；c）当所选墙长度大于 3m 时，除按 45 度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量 1 次表面平整度。
跨洞口部位必测。
这 3 个实测值分别作为判断该指标合格率的 3 个计算点；d）跨洞口部位必测。
实测时在洞口 45 度斜交叉测 1 尺，该实测值作为新增实测指标合格率的 1 个计算点；e）砼柱：可以不测表面平整度。
平整度测量示意图图 2 平整度测量示意图3、垂直度（砼结构）指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。
合格标准：[0，10]mm。
测量工具：2m 靠尺。
测量方法和数据记录：a）剪力墙：任取长边墙的一面作为 1 个实测区。
累计实测实量 7 个实测区、21 个测点作为计算点；b）当墙长度小于 3m 时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 300mm 位置，分别按以下原则实测 2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度。
实测实量标准及实测手法图集
保地面不渗水
天花板常见问题及解决方案
天花板不平整：使 用水平仪和尺子检 查，调整支撑点和 吊顶高度
天花板开裂：检查 施工时预留的缝隙 是否过大或过小， 重新调整缝隙并填 补缝隙
天花板起拱：检查 吊顶材料是否受潮， 更换干燥材料或加 强通风
天花板颜色不均： 使用同品牌、同批 次的涂料，按照规 定的比例混合均匀 后再次涂刷
添加项标题
案例背景：某五星级酒店，建筑面积约5万平方米，高度为70 米，共15层。
添加项标题
实测内容：对酒店公寓的净高、开间、进深、地面平整度、墙 面垂直度、阴阳角等指标进行实测实量。
添加项标题
实测方法：采用激光测距仪、电子水平尺、靠尺等工具进行测 量，对每个房间的各项指标进行抽样检测，并记录数据。
案例二：某商业中心实测实量案例分析
实测手法：采用何种测量工 具和测量方法
案例分析：商业中心项目的 实测实量数据分析和处理
实测实量标准：商业中心项 目的质量要求
结论：商业中心项目实测实 量的效果和改进建议
案例三：某办公楼实测实量案例分析
实测实量标准：该办公楼按照国家相关标准和规范进行实测实量，确保建筑工程质量符合 要求。
实测手法：采用常规测量工具和先进技术手段相结合的方式，对办公楼的各项指标进行全 面检测。
案例分析：通过数据分析、问题诊断和改进建议，为类似工程提供借鉴和参考，促进建筑 工程质量的提升。
结论：实测实量是确保建筑工程质量的重要手段，对于提高工程质量、保障人民群众生命 财产安全具有重要意义。
案例四：某酒店实测实量案例分析
04
实测实量常见问题 及解决方案
墙面常见问题及解决方案
墙面开裂：可能是由于施工不当 或材料问题，需进行修补或更换 材料。
天花板常见问题及解决方案
天花板不平整：使 用水平仪和尺子检 查，调整支撑点和 吊顶高度
天花板开裂：检查 施工时预留的缝隙 是否过大或过小， 重新调整缝隙并填 补缝隙
天花板起拱：检查 吊顶材料是否受潮， 更换干燥材料或加 强通风
天花板颜色不均： 使用同品牌、同批 次的涂料，按照规 定的比例混合均匀 后再次涂刷
添加项标题
案例背景：某五星级酒店，建筑面积约5万平方米，高度为70 米，共15层。
添加项标题
实测内容：对酒店公寓的净高、开间、进深、地面平整度、墙 面垂直度、阴阳角等指标进行实测实量。
添加项标题
实测方法：采用激光测距仪、电子水平尺、靠尺等工具进行测 量，对每个房间的各项指标进行抽样检测，并记录数据。
案例二：某商业中心实测实量案例分析
实测手法：采用何种测量工 具和测量方法
案例分析：商业中心项目的 实测实量数据分析和处理
实测实量标准：商业中心项 目的质量要求
结论：商业中心项目实测实 量的效果和改进建议
案例三：某办公楼实测实量案例分析
实测实量标准：该办公楼按照国家相关标准和规范进行实测实量，确保建筑工程质量符合 要求。
实测手法：采用常规测量工具和先进技术手段相结合的方式，对办公楼的各项指标进行全 面检测。
案例分析：通过数据分析、问题诊断和改进建议，为类似工程提供借鉴和参考，促进建筑 工程质量的提升。
结论：实测实量是确保建筑工程质量的重要手段，对于提高工程质量、保障人民群众生命 财产安全具有重要意义。
案例四：某酒店实测实量案例分析
04
实测实量常见问题 及解决方案
墙面常见问题及解决方案
墙面开裂：可能是由于施工不当 或材料问题，需进行修补或更换 材料。
工地实测实量监理实施标准细则.docx
工地实测实量监理实施标准细则.docx 工地实测实量监理实施标准细则第一章：引言1.1 目的本文档的目的是为了规范工地实测实量监理工作的标准，确保监理工作的准确性和可靠性。
1.2 适用范围本标准适用于所有工地实测实量监理工作，包括但不限于土地勘测、施工现场监测等。
第二章：监理责任2.1 监理单位监理单位负责全面组织、监督和指导工地实测实量监理工作。
2.2 监理人员监理人员应具备相关专业知识和执业资格，能够熟练操作监测设备并准确、可靠地进行实测实量工作。
第三章：工地实测实量要求3.1 测量设备工地实测实量应使用符合国家标准的测量设备，确保测量结果的准确性和可靠性。
3.2 测量方法根据具体工地的实际情况和要求，选择合适的测量方法进行实测实量工作，确保测量结果的准确性和可靠性。
3.3 测量频次根据工地的不同阶段和需要，确定测量频次，并及时更新测量数据。
第四章：数据管理与分析4.1 数据采集监理人员应及时采集实测实量数据，并保证数据的准确性和完整性。
4.2 数据分析监理人员应对采集到的实测实量数据进行分析，及时发现和解决问题，并提出相应的处理措施。
第五章：监理报告与记录5.1 监理报告监理人员应根据工地实测实量数据，撰写监理报告，详细记录工地实测实量的情况，并提出相应的建议和改进建议。
5.2 监理记录监理人员应及时记录工地实测实量的过程和结果，并保留相关的监理记录，以备将来参考和查阅。
5.3 监理总结监理人员应定期总结工地实测实量的工作情况，发现问题和不足，并提出相应的改进措施。
附件：1. 实测实量设备清单2. 监理报告模板法律名词及注释：1. 监理：指对施工过程中工程质量、进度、安全等方面的监督和检查工作。
2. 实测实量：指以测量方法对现场进行实际测量和量化的过程。
3. 执业资格：指从事特定职业所必需的专业知识和能力，并经过有关部门认可和注册的资格。
工地实测实量监理实施规范细则第一章：引言1.1 目的本文档旨在确立工地实测实量监理的实施规范，保障监理工作的科学性和规范性。
实测实量简明合格标准(1)(1)
【混凝土工程】截面尺寸[－5，10]mm;表面平整度[0,8]mm;垂直度层高≤6m，[0,10]mm；顶板水平度住宅：[0,15]mm;楼板厚度[－5，10]mm【砌筑工程】:表面平整度[0,8]mm;垂直度[0,5]mm外门窗洞口尺寸偏差[－10，10]mm,结构洞也按此标准组织实测门窗框固定块:固定块中心距[0，500]mm;固定块宽度同墙厚，高度应与砌块同高或砌块高度的1/2 且不小于100mm，长度不小于200mm，最上部（或最下部）的固定块中心距洞口上下边的距离为100～150mm，其余部位的中心距不大于500mm，且均匀分布。
过梁:厚度及入墙长度不允许负偏差;宽度同墙宽，最薄处厚度不得小于设计值，入墙不少得于250mm；因平面限制，入墙小于150mm时，采用现浇。
窗台压顶:厚度及入墙长度不允许负偏差;最薄处厚度不小于60mm，入墙长度不小于120mm。
卫生间翻边:高度、宽度高度不允许负偏差，宽度同墙厚; 卫生间翻边高度≥200mm；宽度同墙厚，合格标准：[-15，15]mm【抹灰工程】:表面平整度:基层[0,4]mm;腻子已打磨[0,3]mm墙面垂直度: 基层[0,4]mm;腻子已打磨[0,3]mm阴阳角: 基层[0,4]mm;腻子已打磨[0,3]mm顶棚水平度:[0,10]mm; 顶棚水平度第一遍腻子施工完成就开始实测。
净高:[-20,20]mm。
若与当地规范存在偏差，以高标准为准开间/进深:[－10，10]mm窗框正面与侧面大小头偏差:[0,5]mm户内门洞尺寸偏差:[－10，10]mm房间方正度:[0,10]mm裂缝/空鼓（室内墙面）:无裂缝、空鼓裂缝/空鼓（室内地面）:无裂缝、空鼓。
土建移交精装实测实量标准
XXX项目精装实测实量
序号
检测指标
合格标准
备注
1 墙面平整度
2米靠尺检测，允许偏差值要求：≦8mm
2 墙面垂直度
2米靠尺检测，允许偏差值要求：≦8mm
3 室内净高偏差
卷尺检测，合格标准：极差及误差≤15mm
4 结构砼楼地面平整度
2米靠尺检测，合格标准：≦8mm
5 顶板水平度极差
激光扫平仪、2m塔尺检测，合格标准：≦15mm
卷尺检测，合格标准：高度偏差[-10，10]mm；宽度偏差[-10， 10]mm；墙厚偏差[-3，3]mm
1米线必须满足精装后期铺贴厚度
6 内墙面平整度
2米靠尺检测，允许偏差值要求：≦4mm
7 内墙面垂直度
2米靠尺检测，允许偏差值要求：≦4mm
8 开间/进深
激光测距仪检测，合格标准：极差≤10mm
9 房间方正度
卷尺或放线检测，合格标准：≦5mm
10 阴阳角方正 11 门窗洞口尺寸偏差 12 土建1米线移交
阴阳角尺检测，允许偏差值要求：≦4mm
序号
检测指标
合格标准
备注
1 墙面平整度
2米靠尺检测，允许偏差值要求：≦8mm
2 墙面垂直度
2米靠尺检测，允许偏差值要求：≦8mm
3 室内净高偏差
卷尺检测，合格标准：极差及误差≤15mm
4 结构砼楼地面平整度
2米靠尺检测，合格标准：≦8mm
5 顶板水平度极差
激光扫平仪、2m塔尺检测，合格标准：≦15mm
卷尺检测，合格标准：高度偏差[-10，10]mm；宽度偏差[-10， 10]mm；墙厚偏差[-3，3]mm
1米线必须满足精装后期铺贴厚度
6 内墙面平整度
2米靠尺检测，允许偏差值要求：≦4mm
7 内墙面垂直度
2米靠尺检测，允许偏差值要求：≦4mm
8 开间/进深
激光测距仪检测，合格标准：极差≤10mm
9 房间方正度
卷尺或放线检测，合格标准：≦5mm
10 阴阳角方正 11 门窗洞口尺寸偏差 12 土建1米线移交
阴阳角尺检测，允许偏差值要求：≦4mm
施工质量实测实量检测标准
青岛青房建安集团有限公司施工质量实测实量检测标准目录1。
目的 (1)2。
适用范围 (1)3.取样总则 (1)4。
模板工程 (2)4.1基本规定 (2)4.2模板安装一般要求 (2)4.3胶合板模板配制要求 (2)4。
4 模板安装数量和位置检查 (3)4.5模板支撑系统 (4)4.6模板起拱高度 (5)4。
7预埋件、预留孔和预留洞允许偏差 (6)4.8现浇模板安装允许偏差 (7)4。
9预制构件模板安装允许偏差 (8)4。
10模板拆除 (9)5.钢筋工程 (10)5.1基本原则 (10)5。
3梁、柱、板钢筋数量尺寸偏差（钢筋工程) (10)5。
4钢筋位置偏差 (12)5.5钢筋连接 (13)6.1.基本原则 (17)6.2.截面尺寸偏差（砼结构） (17)6.3。
表面平整度（砼结构) (17)6。
4.垂直度（砼结构） (19)6.5.顶板水平度极差（砼结构） (20)6。
6。
楼板厚度偏差(砼结构） (20)6。
7.施工控制线设置(砼结构阶段） (22)7.砌筑工程 (23)7.1。
基本原则 (23)7.2。
表面平整度（砌筑工程） (23)7.3。
垂直度（砌筑工程） (24)7。
4.方正度（砌筑工程) (25)7。
5。
外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） (26)7。
6.重要预制或现浇构件（砌筑工程） (27)7。
7。
砌筑工序（砌筑工程） (28)7。
8灰缝 (29)8。
设备安装 (30)8。
2。
座便预留排水管孔距偏差（设备安装） (30)8.3。
同一室内底盒标高差（设备安装) (31)8。
4.并列面板高度偏差（设备安装） (32)8.5.砼楼板和砼墙面给水管暗埋（设备安装） (33)8。
6。
砌体墙面给水管暗埋(设备安装） (34)8。
7.砌体墙电线管暗埋（设备安装） (34)9.抹灰工程 (35)9.1.基本原则 (35)9。
2。
墙体表面平整度（抹灰工程） (35)9.3。
墙面垂直度(抹灰工程） (36)9。
瓷砖实测实量标准
瓷砖实测实量标准一、尺寸偏差1.测量工具：卡尺、卷尺。
2.测量方法：随机抽取不同型号的瓷砖各5片，用卡尺测量其长、宽、厚度，取平均值；卷尺用于测量瓷砖的包装尺寸。
3.合格标准：尺寸偏差在±1mm以内，包装尺寸与标识一致。
二、表面平整度1.测量工具：水平尺、塞尺。
2.测量方法：将瓷砖放置在水平面上，用水平尺测量表面是否水平；塞尺用于测量表面平整度，塞尺插入缝隙不得超过2mm。
3.合格标准：表面平整度在±0.5mm以内，无空鼓、翘角现象。
三、阴阳角方正度1.测量工具：角尺、塞尺。
2.测量方法：随机抽取不同型号的瓷砖各5片，用角尺测量阴阳角是否方正；塞尺用于测量阴阳角方正度，塞尺插入缝隙不得超过2mm。
3.合格标准：阴阳角方正度在±1mm以内，无大小头现象。
四、垂直度1.测量工具：垂直检测尺。
2.测量方法：随机抽取不同型号的瓷砖各5片，将瓷砖立在平面上，紧靠固定垂直检测尺进行测量。
3.合格标准：垂直度在±1mm以内，无倾斜现象。
五、耐磨性1.测量工具：砂纸、橡皮擦。
2.测量方法：用砂纸摩擦瓷砖表面，并用橡皮擦擦拭干净，观察表面是否磨损。
3.合格标准：表面无明显磨损痕迹。
六、抗冲击性1.测量工具：铁球、胶带。
2.测量方法：将瓷砖放在平面上，用铁球从一定高度自由落体冲击瓷砖表面，并用胶带粘贴冲击点，重复3-5次；观察瓷砖表面是否破碎或开裂。
3.合格标准：表面无破碎或开裂现象。
七、防滑性1.测量工具：摩擦系数仪。
2.测量方法：用摩擦系数仪测量瓷砖表面的摩擦系数，一般摩擦系数应在0.5以上。
3.合格标准：摩擦系数在0.5以上，防滑性能良好。
八、耐污性1.测量工具：墨水、布。
2.测量方法：将墨水滴在瓷砖表面，用布擦拭干净，观察墨水是否留下痕迹。
也可采用市面上的常规耐污试验剂进行测试。
3.合格标准：表面无明显耐污痕迹（墨水等）。
实测实量检测标准
（2）任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客、餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次；
（3）同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。
5.5．示例：
6．门洞尺寸偏差
6.1. 指标说明：反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出现门洞尺寸偏差过大、"大小头"等现象。
（1)剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区；
（2)当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。混凝土墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点；
1.5. 示例
墙柱截面尺寸测量示意图
2. 墙表面平整度（混凝土结构）
2.1. 指标说明：反映层高范围内剪力墙表面平整程度。
2.2. 合格标准：[0，8]mm
2.3. 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺
2.4. 测量方法：
（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区，累计实测实量20 个实测区；
（3）当墙长度大于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3 次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。混凝土墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点；
（2）测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次外窗洞口宽度及高度净尺寸），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。
（3）同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。
5.5．示例：
6．门洞尺寸偏差
6.1. 指标说明：反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出现门洞尺寸偏差过大、"大小头"等现象。
（1)剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区；
（2)当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。混凝土墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点；
1.5. 示例
墙柱截面尺寸测量示意图
2. 墙表面平整度（混凝土结构）
2.1. 指标说明：反映层高范围内剪力墙表面平整程度。
2.2. 合格标准：[0，8]mm
2.3. 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺
2.4. 测量方法：
（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区，累计实测实量20 个实测区；
（3）当墙长度大于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3 次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。混凝土墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点；
（2）测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次外窗洞口宽度及高度净尺寸），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。
实测实量标准
实测实量标准在工程建设和科学研究中，实测实量是非常重要的一环。
只有通过实际的测量和测试，才能得到准确的数据和信息，为后续的分析和决策提供可靠的依据。
因此，建立科学的实测实量标准，对于保证数据的准确性和可比性具有重要意义。
首先，实测实量标准应当具有科学性和可操作性。
科学性是指标准制定应当符合科学原理和方法，确保测量和测试的结果准确可靠。
可操作性是指标准应当具有实际操作的可行性，能够在实际工作中得到有效的应用。
因此，在制定实测实量标准时，需要充分考虑到科学原理和实际操作的结合，确保标准的科学性和实用性。
其次，实测实量标准应当具有统一性和规范性。
统一性是指在同一领域或同一行业内，针对相同的实测实量对象，应当制定统一的标准，避免因为标准的不统一而导致数据不可比。
规范性是指标准应当具有明确的规范要求和操作流程，确保测量和测试的过程规范、标准化。
因此，制定实测实量标准需要充分调研和比较，确保标准的统一性和规范性。
再次，实测实量标准应当具有灵活性和适用性。
灵活性是指标准应当能够根据实际情况进行调整和适应，确保在不同的情况下能够得到准确的测量和测试结果。
适用性是指标准应当能够适用于不同的实测实量对象和环境，确保标准的通用性和适用性。
因此，在制定实测实量标准时，需要充分考虑到实际情况和环境，确保标准具有灵活性和适用性。
最后，实测实量标准的执行和监督也是非常重要的。
只有通过严格的执行和监督，才能确保实测实量标准的有效性和可靠性。
因此，在制定实测实量标准的同时，需要建立健全的执行和监督机制，确保标准能够得到有效执行和监督。
综上所述，实测实量标准是科学研究和工程建设中非常重要的一环。
只有通过科学的标准制定和严格的执行监督，才能确保实测实量的准确性和可靠性，为后续的分析和决策提供可靠的依据。
因此，需要高度重视实测实量标准的制定和执行，确保标准的科学性、统一性、规范性、灵活性和适用性。
施工质量实测实量检测标准 -
施工质量实测实量检测标准目录1.目的 (1)2.适用范围 (1)3.取样总则 (1)4.模板工程 (2)4.1基本规定 (2)4.2模板安装一般要求 (2)4.3胶合板模板配制要求 (2)4.4 模板安装数量和位置检查 (3)4.5模板支撑系统 (4)4.6模板起拱高度 (5)4.7预埋件、预留孔和预留洞允许偏差 (6)4.8现浇模板安装允许偏差 (7)4.9预制构件模板安装允许偏差 (8)4.10模板拆除 (9)5.钢筋工程 (10)5.1基本原则 (10)5.3梁、柱、板钢筋数量尺寸偏差（钢筋工程） (11)5.4钢筋位置偏差 (12)5.5钢筋连接 (13)6.1.基本原则 (17)6.2.截面尺寸偏差（砼结构） (17)6.3.表面平整度（砼结构） (18)6.4.垂直度（砼结构） (19)6.5.顶板水平度极差（砼结构） (20)6.6.楼板厚度偏差（砼结构） (21)6.7.施工控制线设置（砼结构阶段） (22)7.砌筑工程 (23)7.1.基本原则 (23)7.2.表面平整度（砌筑工程） (23)7.3.垂直度（砌筑工程） (24)7.4.方正度（砌筑工程） (25)7.5.外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） (26)7.6.重要预制或现浇构件（砌筑工程） (27)7.7.砌筑工序（砌筑工程） (28)7.8灰缝 (29)8.设备安装 (30)8.1.基本原则 (30)8.2.座便预留排水管孔距偏差（设备安装） (30)8.3.同一室内底盒标高差（设备安装） (31)8.4.并列面板高度偏差（设备安装） (32)8.5.砼楼板和砼墙面给水管暗埋（设备安装） (33)8.6.砌体墙面给水管暗埋（设备安装） (34)8.7.砌体墙电线管暗埋（设备安装） (35)9.抹灰工程 (36)9.1.基本原则 (36)9.2.墙体表面平整度（抹灰工程） (36)9.3.墙面垂直度（抹灰工程） (37)9.4.室内净高偏差（抹灰工程） (38)9.5.顶板水平度极差（抹灰工程） (39)9.6.阴阳角方正（抹灰工程） (40)9.7.房间开间/进深偏差（抹灰工程） (41)9.8.方正度（抹灰工程） (42)9.9.地面表面平整度（抹灰工程） (43)9.10. 地面水平度极差（抹灰工程） (44)9.11. 户内门洞尺寸偏差（抹灰工程） (45)9.12. 外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程） (46)9.13. 降板（防水工程） (47)9.14. 裂缝/空鼓（抹灰工程） (48)9.15. 同户型同厨卫间管井尺寸极差（抹灰工程） (49)9.16. 同户型同厨卫间窗底框标高极差（抹灰工程） (50)9.17. 同户型同厨卫间窗侧框墙距极差（抹灰工程） (51)9.18. 柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程） (52)9.19. 同户型同厨卫间开间/进深极差（抹灰工程） (53)10.外保温工程 (54)10.1.基本原则 (54)10.2.保温板表面平整度 (54)10.3.保温层立面垂直度 (55)10.4.保温板阴阳角方正 (56)10.5.护角垂直差 (57)10.6.护角的阳角直度 (58)10.7.翻包网格布 (59)10.8.防火分隔 (60)11.防水工程 (61)11.1.基本原则 (61)11.2.卫生间涂膜厚度（防水工程） (61)11.3.外门窗框涂膜厚度（防水工程） (62)11.4.卫生间附加防水层（防水工程） (63)11.5.防水反坎（防水工程） (64)11.6.卫生间地漏（防水工程） (65)11.7.蓄水试验 (66)11.8.淋水试验 (67)12.涂饰工程 (68)12.1.基本原则 (68)12.2墙面表面平整度（涂饰工程） (68)12.3.墙面垂直度（涂饰工程） (69)12.4.阴阳角方正（涂饰工程） (70)12.5.顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程） (71)12.6.裂缝/空鼓（涂饰工程） (72)13.墙面饰面砖工程 (73)13.1.基本原则 (73)13.2. 表面平整度（墙面饰面砖工程） (73)13.3. 垂直度（墙面饰面砖工程） (74)13.4. 阴阳角方正（墙面饰面砖工程） (75)13.5. 接缝高低差（墙面饰面砖工程） (76)13.6. 裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程） (77)14.地面饰面砖工程 (78)14.1. 基本原则 (78)14.2. 表面平整度（地面饰面砖工程） (78)14.3. 接缝高低差（地面饰面砖工程） (79)14.4. 裂缝/空鼓（地面饰面砖工程） (80)15.室内门安装工程 (81)15.1. 基本原则 (81)15.2. 门框正、侧面垂直度（室内门） (81)15.3. 门扇与地面留缝宽度（室内门） (82)15.4. 门扇与地面留缝宽度（厨卫门） (83)16.铝合金（或塑钢）门窗安装工程 (84)16.1. 基本原则 (84)16.2. 型材拼缝宽度（铝合金门窗） (84)16.3.型材拼缝高低差（铝合金－塑钢门窗） (85)16.4. 铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金－塑钢门窗） (86)16.5. 门窗框固定（铝合金－塑钢窗） (87)16.6. 边框外表面防水层（铝合金－塑钢窗） (88)16.7. 边框收口与塞缝（铝合金－塑钢窗） (89)17.木地板安装工程 (90)17.1 基本原则 (90)17.2. 表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板） (90)17.3. 地板接缝宽度（实木复合、实木地板） (91)17.4. 地板接缝高低差（实木复合、实木地板） (92)17.5. 地板水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板） (93)17.6. 踢脚线与面层间缝宽（强化复合、实木复合、实木地板） (94)1.目的根据国家施工质量验收规范要求，为使公司建筑安装施工技术更完整、全面，进一步扩大其使用性，满足建筑安装施工技术人员的需求，为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制订本标准。
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实测实量各项要求第十二章工程质量管控一、实测实量验收标准第一条普通混凝土结构钢筋工程实测实量验收标准1、检查内容：钢筋搭接位置、搭接长度；主筋随意切割、主筋位移；板负弯矩钢筋；钢筋骨架有效高度；保护层。
2、检查数量：（1）受力钢筋间距：随机抽取不少于施工部位的1/3 构件；（2）主筋随意切割、主筋位移：全数检查；（3）钢筋骨架有效高度：支座处、悬挑结构；（4）受力钢筋保护层：随机抽取不少于施工部位的1/3 构件。
3、检查方法：钢尺检查。
4、质量要求：（1）受力钢筋间距：允许偏差±10mm；（2）主筋严禁随意切割；（3）钢筋骨架宽、高：允许偏差±5mm，长度：允许偏差± 10mm；（4）受力钢筋保护层厚度：允许偏差基础±10mm，柱梁± 5mm，板墙壳± 3mm。
第二条普通混凝土结构模板工程实测实量验收标准1、模板安装检查数量：（1）模板内垃圾：全数检查；（2）标高、轴线：随机抽取不少于施工部位的1/3 。
2、检查内容：模板内垃圾、标高、轴线。
3、检查方法：水准仪、经纬仪、钢尺、靠尺、塞尺、拉线检查。
4、质量要求：（1）模板内严禁有垃圾；（2）标高、轴线：允许偏差±5mm。
5、模板拆除：严格执行根据同条件养护试块检测强度作为拆模依据的制度，同时按规范严格控制拆模混凝土强度要求，严禁无拆模申请而提前拆除水平结构模板行为。
对于无拆模申请和拆模试块报告而强制性进行模块拆除，一经发现按5000 元 / 次进行处罚。
对于拆模试块强度不足而强制性进行模板拆除，按照每低一个百分点100 元的标准进行处罚。
底模拆除时的混凝土强度要求达到设置的混凝土立方体抗压强度标准值的百构件类型构件跨度 (m)分率 (%)≤ 2 ≥ 50板＞2，≤ 8 ≥ 75＞ 8 ≥ 100≤ 8 ≥ 75梁、拱、壳＞ 8 ≥ 100悬臂构件- ≥ 100拆除后的混凝土温度与环境温度差大于20℃时，拆模后的混凝土表面应及时覆盖，使其缓慢冷却。
拆模后严格禁止使用干水泥抹面，如发现干水泥抹面按照500 元/ 处的标准进行处罚。
第三条普通混凝土结构混凝土工程实测实量验收标准1、检查方法：（1）垂直度的测量：尺子摆放在距阴阳角10cm 地方，小于 3.5m 层高的墙面，尺子上端距顶板 10cm(若存在水平接缝的骑跨水平缝 ); 大于 3.5m 层高的墙面，尺子底部矩地面50cm。
（2）墙面的平整度测量：把尺以倒“八”字的形式伸至顶部阴角或阳角，以 45°角抽测两个点，有门窗洞口的，必须骑跨洞口进行测量。
（3）地面的平整度测量：检尺一端顶紧检测房间墙角，沿对角线进行测量；有分隔缝或门洞口的，应骑跨测量。
2、检查内容：墙面垂直度、墙面平整度、地面平整度3、质量要求：墙面垂直度允许偏差±5mm、墙面平整度允许偏差±5mm、地面平整度允许偏差± 5mm。
4、结构裂缝（1）检查数量：①地下室外墙：每片墙面不超过 3 处，长度不大于30cm，无渗漏现象；②底板： 2000m2面积不超过 3 处，长度不大于 50cm，无渗漏现象；③楼板：随机抽取不少于1/3 数量。
（2）检查内容：地下室外墙、底板裂缝、楼板裂缝。
（3）检查方法：目测、放大镜观察，裂缝观测仪检查。
（4）质量要求：①室内环境，裂缝宽度不大于0.3mm；②室外及潮湿环境，裂缝宽度不大于0.2mm；③严禁出现渗透性龟裂。
5、楼板厚度（1）检查数量：①楼板厚度：中间及对角线支座处分别测量，每块楼板不少于 3 点；②楼板挠度：检测楼板中间位置，不少于构件总数的1/3 。
（2）检查内容：楼板中间厚度、楼板支座处厚度、楼板挠度。
（3）检查方法：楼板厚度测定仪，钢尺检查。
（4）质量要求：楼板厚度允许偏差±5mm。
6、梁柱墙断面（1）检查数量：每构件不少于 3 处，总数不少于1/3 。
（2）检查内容：构件断面尺寸。
（3）检查方法：钢尺检查。
（4）质量要求：断面尺寸允许偏差+5mm，-3mm。
7、剪力墙位移（1）检查数量：每自然间不少于 1 处，总数不少于1/3 。
（2）检查内容：剪力墙位移。
（3）检查方法：经纬仪、钢尺检查。
（4）质量要求：剪力墙位移允许偏差± 5 mm。
8、砌体（1）检查数量：①每片墙面不少于 1 处，总数不少于1/3 ；②平整度同时检查构造柱与墙面之间的平整度。
（2）检查内容：表面平整度、垂直度。
（3）检查方法：钢尺、靠尺、塞尺检查。
（4）质量要求： 1）垂直度： 4mm，2）平整度： 5mm；。
9、混凝土合同要求：商品混凝土合同签订时应注明下列内容：混凝土出厂时间、出罐时间、冬期施工的入罐与出罐控制温度。
混凝土运到现场后，由商品混凝土厂家(乙方)及项目部 (甲方)共同派代表对混凝土进行现场取样并留置试块( 或由厂家签字确认 ) ，双方做好签字确认手续，若试块强度不满足合同及设计要求，工程所发生的损失由商品混凝土厂家承担。
第四条清水混凝土不抹灰结构模板工程实测实量验收标准1、模板制作（1）检查数量：全数检查（2）检查方法：见下表清水混凝土模板制作尺寸允许偏差和检验方法项允许偏差 (mm) 项目次普通清水混凝土1 模板高度± 22 模板宽度± 13 整块模板对角线≤ 24 单块模板对角线≤ 35 板面平整度 36 边肋平直度 27 相邻面板拼缝高低差≤ 18 相邻面板拼缝间隙≤ 0.89 连接孔中心距± 110 边框连接孔与板面距离± 0.5表 1检验方法尺量尺量塞尺、尺量塞尺、尺量2m靠尺、塞尺2m靠尺、塞尺平尺、塞尺塞尺、尺量游标卡尺游标卡尺2、模板表观要求：模板板面应干净，脱模剂应涂刷均匀。
模板间的拼缝应平整、严密，模板支撑应设置正确、连接牢固。
（1）检查方法：观察（2）检查数量：全数检查3、模板安装尺寸允许偏差与检验方法应符合表 2 的规定。
（1）检查数量：全数检查（2）检查方法：清水混凝土模板安装尺寸允许偏差与检验方法表 2允许偏差 (mm)项次项目检验方法普通清水混凝土1 轴线位移墙、柱、梁 3 尺量2 截面尺寸墙、柱、梁+1，-4 尺量3 标高± 3 水准仪、尺量4 相邻板面高低差 2 尺量不大于 5m 35 模板垂直度大于 5m 5经纬仪、线坠、尺量6 表面平整度 3 塞尺、尺量7方正 3 方尺、塞尺阴阳角顺直 3 线尺8中心线位移 6拉线、尺量预留洞口孔洞尺寸+8， 09 预埋件、管、螺中心线位移 2 拉线、尺量栓中心线位移 310 门窗洞口宽、高± 6 拉线、尺量对角线8第五条清水混凝土不抹灰结构钢筋工程实测实量验收标准1、钢筋表面应干净无浮锈；钢筋保护层垫块颜色应与混凝土表面颜色接近，位置、间距应准确；钢筋绑扎钢丝扎扣和尾端应弯向构件截面内侧。
2、检查方法：观察3、检查数量：全数检查钢筋工程安装尺寸允许偏差与检验方法应符合《中南控股集团有限公司施工质量验收规范》 ZN-GF-2010的规定外，受力钢筋保护层厚度偏差不应大于3mm。
第六条清水混凝土不抹灰结构混凝土工程实测实量验收标准1、混凝土外观质量（1）检查数量：抽查各检验批的30%，且不应少于 5 件。
（2）检查方法：清水混凝土外观质量与检验方法表 3 项次检查项目普通清水混凝土检查方法1 棱角、颜色棱角完整、无明显色差距离墙面 5m 观察2 修补少量修补痕迹距离墙面 5m 观察3 气泡气泡分散尺量4裂缝宽度小于0.2mm尺量、刻度放大镜5光洁度无明显漏浆、流淌及冲刷痕迹观察2、清水混凝土结构允许偏差（1）检查数量：抽查各检验批的30%，且不应少于 5 件。
（2）检查方法：清水混凝土结构允许偏差与检查方法表 4允许偏差项次项目普通检查方法清水混凝土1 轴线位移墙、柱、梁 4 尺量2 截面尺寸墙、柱、梁+5， -3 尺量3 垂直度层高≤ 5，＞ 5 4， 6经纬仪、吊线、尺量全高H/1000 且≤ 254 表面平整度 4 2 米靠尺、塞尺5 角线顺直 4 拉线、尺量6 预留洞口中心线位移10 尺量7层高±4水准仪、尺量标高全高±25方正 48 阴阳角顺直 4尺量9 阳台、雨罩位置±8 尺量第七条抹灰墙面实测实量验收标准1、检查数量：（1）墙面平整度、垂直度：每片墙面不少于 2 处。
（2）阴阳角方正：每阴阳角不少于 2 处。
2、检查内容：墙面平整度、垂直度、阴阳角方正。
3、检查方法：靠尺、塞尺、钢尺检查。
墙面平整度、垂直度：顶棚往下10cm，阴阳角往外 10cm墙面；阴阳角方正：顶棚往下10cm，踢脚线往上 10cm阴阳角高度范围内。
4、质量要求：（1）装修墙面平整度、垂直度允许偏差±3mm；（2）阴阳角方正允许偏差 3 mm；（3）结构主体平整度、垂直度允许偏差±5mm。
（4）墙面空鼓应 <20cm2。
第八条腻子墙面实测实量验收标准1、检查数量：（1）墙面平整度、垂直度：每片墙面不少于 3 处。
（2）阴阳角方正：每阴阳角不少于 3 处。
2、检查内容：墙面平整度、垂直度、阴阳角方正。
3、检查方法：靠尺、塞尺、钢尺检查。
墙面平整度、垂直度：顶棚往下10cm，阴阳角往外 10cm墙面；阴阳角方正：顶棚往下10cm，踢脚线往上 10cm阴阳角高度范围内。
4、质量要求：（1）墙面平整度、垂直度允许偏差±2mm；（2）阴阳角方正允许偏差 2 mm；（3）墙面无空鼓、起皮、掉粉。
第九条门窗洞口实测实量验收标准1、检查数量：随机抽查不少于30%的门窗洞口，每楼层均应检查。
2、检查内容：洞口宽度、高度、垂直度、平整度。
3、检查方法：靠尺、塞尺、钢尺检查。
4、质量要求：（1）宽度、高度允许偏差±5mm；（2）垂直度、平整度允许偏差± 3 mm。
第十条顶棚实测实量验收标准1、检查数量：每间顶棚不少于 4 处，每边不少于 1 处。
2、检查内容：顶棚平整度。
3、检查方法：靠尺、塞尺检查。
检查阴角线以外30cm范围内顶棚平整度， 2m长靠尺、塞尺检查。
4、质量要求：平整度允许偏差± 3 mm。
第十一条水泥砂浆楼地面实测实量验收标准1、检查数量： 2 米靠尺检查，每个自然间检查不少于 3 处。
2、检查内容：楼地面平整度。
3、检查方法：靠尺、塞尺检查。
4、质量要求：平整度允许偏差± 3 mm。
第十二条屋面实测实量验收标准1、检查数量：全数检查。
2、检查内容：屋面坡度、泛水构造、水落口等细部做法。
3、检查方法：观察与测量。
4、质量要求：（1）屋面排水坡度：不得有积水。
（2）泛水构造：女儿墙泛水高度不小于250mm，泛水上部墙体及压顶应做防水处理，卷材收头采用金属压条钉压，并密封。