物业区域的车辆与道路管理的意义 是出行顺畅和对外联系快捷的保障 是生活、工作便利和舒适的保障
物业区域交通及道路管理的内容 道路管理 如：通道、减速带、标识等 交通管理 如：乱停放、堵塞通道等 车辆管理 如：车辆信息、进出登记、车辆巡查、异常登记等 停车场管理 如：收费系统、停车位、岗位等
第三章
消防安全
消防管理工作重点及措施
重点：防患于未然 措施：
控制可燃物；隔绝空气；消除火源；防止形成 新的燃烧条件；火灾监测；消防安全宣传教育； 检查、整改火险隐患 灭火的基本方法 隔离法；窒息法；冷却法；抑制法 实际：垃圾桶着火用什么方法？
线路短路起火用什么方法？ 汽油燃烧用什么方法？
消防设施
防火门
耐火极限——甲级≥1.2小时；乙级≥ 0.9 小时,丙级≥ 0.6小时; 防火窗：开启式 -薄钢板 ；固定式-双层钢窗 铅丝玻璃 防火墙；防火卷帘；疏散楼梯；安全出口； 消防水池；室内（外）消防给水管道；消 防水池；消防水箱 ；火灾事故照明；疏散 指示标志；消防通讯设施……
种消防设施、设备和器材； ⑥定期巡视、试验、检查、大修、更新各种消防设施和器材，
指定专人管好设备、设施，对产生的故障和不足，应及时 报告给主管领导，并做出维修计划； ⑦定期检查所管小区内要害部位，及时发现和消除火险隐患； 抓好义务消防队的训练和演习； ⑧负责消防监护报警中心，24小时日夜值班，做好值班记 录和定期汇报工作，发现火警火灾时，立即投入现场指挥 和实施抢救。
第一章
治安管理
治安管理目的、对象及内容
目的： 确保物业区域内生命财产安全、生活安宁和社区安宁 主要对象： 治安管理防治的对象主要是人为造成的的事故与损失 内容： 治安管理是指物管企业为防盗、防破坏、防意外和人 为突发事故等而对所管物业和与此相关的设施进行监 控、值班、看守、巡逻等一系列管理活动
