现代住宅小区的建筑设计

现代住宅小区建筑规划设计要点分析摘要：住宅建筑是我国城市结构中不可缺少的重要组成部分，建筑设计从本质上来讲，可以划入艺术的范畴，其可以反映文化、传达理念。

随着建筑设计理念的创新和技术工艺的发展提高,建筑材料种类也日趋多元化,人们更加关注居住建筑的使用功能以及舒适性，对建筑物的品质、外形、功用等方面提出了诸多需求,在此背景下,提升建筑物方案的设计水准就变得十分紧迫。

本文对现代住宅建筑设计问题进行了探讨。

关键词：住宅建筑；规划设计；户型；节能引言：住宅建筑是人类生活的重要场所，其设计质量的好坏直接关系到人的生活质量。

房屋建筑设计过程中，需要设计人员对这些规律进行合理运用，严格遵循房屋设计基本原则以及设计要点，结合当地的人文特色，不断优化房屋建筑设计内容，制定完善的房屋建筑设计方案，设计符合当地人们审美的房屋建筑，有利于充分展现出房屋建筑设计价值。

1、现代住宅建筑方案设计重要性住宅建筑是一个极其重要的设施建设。

在住宅建筑设计过程中，用户对质量的追求，更加关注居住建筑的使用功能以及舒适性，在这个过程中对环境质量上也提出了更高的要求。

为了更好地满足人们对于房屋建筑设计要求，设计师应充分掌握房屋建筑设计的内涵与理念，充分了解用户的自身想法和追求，充分考虑到地区实际发展情况以及周围环境情况等，不仅要注重建筑的品质和安全性，还要注重住宅的居住幸福感，住宅建筑构造体系中，需要明确设计原则和设计要点，从多个实际环节入手，在满足建筑基础功能的情况下，进一步提升其外部观赏性，用以提升工程建筑的综合效益。

同时，住宅建筑的总体设计方案应当达到科学合理的标准，设计人员针对住宅建筑所在区域地形特征、建筑空间格局以及建筑使用需求都要进行前期调研，从而做到准确把握住宅的设计影响要素。

总之，现代建筑设计方法对工程设计人员的立体化思考和空间想像都存在着巨大的要求, 从而使得设计方法的设计难度大大增加,但是只要能把握科学的设计思想和科学的设计方法,再加上正确的建筑功能解析,还是可以设计出优秀的建筑方案。

参 考文 献 ： 『 １ １ 宽城 史话 编委会 ． 宽城 史话 （ Ｍ） 长春 ： 吉林人 民出版 社． ２ ０ ０ ９ ． ［ ２ １ 陈才， 李 广全 ， 杨 晓 慧 东北 老 工 业基 地 新 型 工业 化之 路 【 Ｍ１ ． ． 长春 ： 东北 师
（ 上接 第７ 页） 居 住 空
间， 主卧室 、 起 居 室 开
完善区内交通网络 ， 进一步发挥城市路 网整体效应。 （ ５ ） 改 善社 区 居住环 境 ， 重 塑 城市形 象 宽城 老 工业 区住 宅 楼 建造 年代 跨度 较 大 ， 可 以采 用分 步 骤 、 分 地 块 改造 的方 式 。在拆 除 年代久 远 、 质 量 较差住 宅 楼 的同 时 ， 对保 存 相对 较 好 ， 使 用 年 限稍短的住宅楼进行局部改造和外立面装修 ， 使小区焕发崭新的形象。在改 造方 式 上 ， 通 过 以市 政 基础 设施 建 设 带 动老 社 区 的改 造 ； 以房 地 产 开发 带 动
保护 开发 。
４ 结语
新时期城市老工业转型升级需要各方面的政策与之协调配合， 作为政策
制定 及 落 实 的 主要 部 门一 一 区政 府 、 规 划 局 应从 宏 观 区 域 定位 、 规划布局 、
策略措施等方面推动老工业区转型升级的进一步落实 ， 在新时期 、 新阶段 ， 赋 予老 工业 区新 的 内涵 ， 新 的思 想 、 发 挥 新的作 用 ， 走 可 持续 的 发展道 路 。
部件配套企业人驻 ， 努力形成机车、 商贸 、 物流 、 科技服务产业集群 ， 有效增强 产 业 竞争优 势 。 （ ３ ） 扩 大现 代服 务 业发 展规 模 ， 提 升服 务业 整体 发 展水 平 宽城区是长春市 的服务业发展较好的几个区之一 ， 商 贸批发 、 餐饮娱乐 有很 好 的发 展 基础 ， 但绝 大 部分 都 是 传统 型 服 务业 ， 严 重制 约 了服 务业 整 体 发展 水平 。 首先 ， 要重 点培 育 房地 产业 ， 紧紧 抓住 国有 大 中型 企业 改制 改组 后 空置的土地 ， 大力发展房地产业 、 落实一批房地产建设项 目和商业 网点 ， 切实 改 善 群众 居 住条 件 ， 提高生活质量， 进 一 步 加 快 城 市改 造 进 程 ， 提 升城 市 品 位， 把 房地 产业 培 育成 经济 发展 的 支柱产 业 ， 打造 城市 新 形象 。其次 ， 发 展现 代化物流业 ， 依托宽城区是长春市对外出 口的北大门这一交通优势 ， 依托铁 北 物流 产 业 园区 与商 贸批 发 集 中 区 的 区位 优 势 ， 围 绕重 点 产业 ， 有 效 推 进物 流业与工业制造、 商贸服务业联动发展 、 不断优化物流空间布局 ， 打造东北亚 现代物流基地。三是要提升传统服务业。要深入掌握饮食、 民俗和文化优势， 提升传统商业街区消费水平 ， 由中低端消费向高端消费转变。四是增强生活 性服务业。围绕服务群众和扩大就业、 加快发展连锁经营， 中介服务， 社区服 务， 家政服务 ， 物业管理等服务业。创造便捷的居住环境与大量就业岗位 ， 培 育 新 型消 费增 加 ， 促进 服 务规 模扩 大 。 ｆ ４ ） 完善区内交通网络体系 道路 建设 是产 业 发展 与空 间布 局 的流 动血 脉 。 通 过对 去 内路 网结 构 的优 化 和 交通 方 式 的发 展 ， 交 通 网络 体 系 的构 建 引 导城 市 空 间 发展 方 向 ， 促 进 城 市结 构 的优化 。 区 内仅 有凯 旋路 、 青年 路两 条南 北 主干 路 ， 北人 民大街 与人 民 大街被火车站切断 ， 交通体系已经严重阻碍城区发展 ， 一是完善城区内主要 路网建设 ， 铁南地区拓宽干道的宽度， 打通主要 的断头路为重点 。 铁北地区路 网建 设则 要 突 出增加 路 网密度 ， 大 幅度建 设 居住 区 巷道 。 二是 增加 多 条公 交 线路与站点设置 ， 完善公共交通体系。三是在人流高度密集路段， 东、 西两桥 洞建 设高 架 桥快 速 交通 体 系 ， 增 加 南北 两地 区交 通 通行 量 。 四是 落实 人 民大 街 与北 人 民大街 下 穿工 程 。 城 市 路 网结构 调整 是 宽城 区空 间优 化 的基础 。 针 对 区 内道路 网络 不健 全 、 区内南 北 干路 数量 不足 、 城 市血 脉不 畅的 问题 ， 通过

现代住宅小区的建筑规划设计分析摘要：社会的快速发展促使人口流动量快速攀升，人们对住房的需求量也日益加大，房屋建设量也不断增加，这也就在一定程度上增加了住宅小区建筑设计的重要性。

现代化小区的建筑规划设计不仅要与社会的发展及人们的实际需求相符合，而且还应具备科学化及合理化。

本文从现代住宅小区的特点、设计原则、建筑设计等方面对现代住宅小区的建筑规划设计要点进行了分析，以供参考。

关键词：住宅小区；建筑规划；设计分析前言现代社会的高速发展使得越来越多的人口涌向城市，人们对住房的需求量明显增加，且随着人们生活质量的改善，人们对住房环境、条件等的需求也有更高的要求。

人们在选择住房时通常会对住宅小区的规划及设计情况进行考虑分析，合理的规划设计对促进小区的销售有着不可替代的作用；且合理、科学的小区规划还可显著提高居民居住时的愉悦性及舒适感。

故而，加强对现代住宅小区建筑规划设计的重视，确保住宅小区设计的合理性，提高人们居住水平就显得尤为重要。

1现代化小区建筑规划设计特点随着社会的发展及人们生活质量及思想意识的提高，人们对住宅小区的舒适性、科学性也提出了更高的要求，和谐、自然、健康已逐渐成为现代住宅小区设计的重点。

现代住宅小区的建筑规划设计特点可以从以下几点进行描述体现：（1）建筑的现代性。

生活环境的改善及社会的开放性使得人们的审美能力也得到了极大的提高，住宅小区在进行建筑设计时应合理的融入现代化元素，以满足人们的审美需求。

随着社会的发展越来越多的新技术、新型材料在建筑设计中得到应用，合理的对其进行运用，同时合理的对施工工艺、住宅结构等进行设计，充分体现建筑的现代性。

（2）住宅与环境的统一性。

在进行住宅小区建筑设计时还应加强对环境统一性的重视，住宅使小区的主体，小区中提供的其他设施配置，比如草地、外墙颜色、公共设置摆放都应保证和住宅保持协调一致，以保证小区整体的协调性。

（3）自然性。

人们思想意识的改变及生活条件的改善使得其对小区自然性的要求也逐渐提高，现代住宅小区在进行建筑设计时同样需要加强对自然性的重视，加强生活环境建设，合理的进行配景绿化，确保设计与周围环境可有效的进行融合，以便为居民提供更加舒适、自然的环境。

城市住宅小区的建筑设计在当今社会，城市住宅小区已成为人们生活的重要场所。

一个良好的住宅小区建筑设计，不仅能够提供舒适的居住环境，还能满足人们对于生活品质的追求。

那么，什么样的建筑设计才能称得上是优秀的城市住宅小区设计呢？首先，我们要考虑的是小区的整体规划布局。

一个合理的布局应该充分考虑到日照、通风和采光等自然因素。

建筑物的朝向应该尽量朝南，以保证充足的阳光照射。

同时，要合理安排建筑物之间的间距，避免相互遮挡，确保每一户都能享受到良好的通风和采光条件。

在规划布局中，交通流线的设计也至关重要。

小区内应该有清晰明确的车行和人行道路，实现人车分流，保障居民的出行安全。

停车位的设置要充足且方便，既不能影响小区的景观，又要满足居民的停车需求。

此外，还要考虑到消防通道的设置，确保在紧急情况下能够迅速疏散人员和车辆。

小区的绿化景观设计也是不容忽视的一部分。

绿化不仅能够美化环境，还能改善小区的微气候。

通过种植各种树木、花卉和草坪，可以营造出一个生机勃勃的绿色空间。

同时，还可以设置一些休闲广场、儿童游乐区和健身设施，为居民提供户外活动和交流的场所。

在景观设计中，要注重与自然环境的融合，打造出具有特色的景观节点，让居民在小区内就能感受到大自然的美好。

接下来，让我们来看看住宅建筑的单体设计。

户型设计是关键，要根据不同的家庭结构和生活需求，设计出多样化的户型。

一般来说，户型应该方正实用，功能分区明确。

客厅、卧室等主要空间要宽敞明亮，卫生间、厨房等辅助空间要布局合理。

同时，还要考虑到储物空间的设置，满足居民日常生活的收纳需求。

建筑的外观设计也不能马虎。

既要与周边环境相协调，又要有独特的风格和个性。

可以采用现代简约的设计手法，或者融合当地的文化元素，打造出具有地域特色的建筑外观。

建筑的外立面材料要选择质量好、耐久性强的材料，同时还要考虑到节能和环保的要求。

在建筑的节能设计方面，我们可以采用一些先进的技术和措施。

比如，使用保温隔热性能好的墙体和门窗材料，安装太阳能热水器和光伏发电系统等。

现代住宅小区建筑设计一、项目背景随着我国城市化进程的不断推进，现代住宅小区成为城市居民居住的主要形式。

为满足居民对美好生活的向往，提高居住环境的品质，本项目旨在打造一个具有现代感、舒适性、环保性和人性化特点的住宅小区。

二、设计原则1.遵循以人为本的原则，充分考虑居民的生活需求和行为习惯，创造宜居的居住环境。

2.强调现代感，运用先进的设计理念和技术，体现时代特征。

3.注重环保和可持续发展，提高资源利用效率，减少环境污染。

4.强化小区的景观规划和绿化配置，营造生态宜居的氛围。

5.考虑小区的安全性和便捷性，提升居民的生活品质。

三、总体布局1.小区采用围合式布局，分为中心花园、住宅区、商业区、公共服务区和休闲娱乐区五个部分。

2.中心花园作为小区的核心，连接各个功能区，起到交通枢纽的作用。

3.住宅区分为高层住宅和多层住宅，满足不同居民的居住需求。

4.商业区包括购物中心、餐饮、文化娱乐等设施，满足居民的生活需求。

5.公共服务区包括幼儿园、小学、医疗卫生设施等，方便居民生活。

6.休闲娱乐区设有游泳池、健身房、公园等设施，丰富居民的业余生活。

四、建筑设计1.住宅设计–高层住宅：采用简洁现代的设计风格，立面线条流畅，色彩搭配和谐。

每户均设有观景阳台，增加居住的舒适性。

–多层住宅：建筑立面采用新中式设计，体现出传统文化与现代设计的融合。

设有宽敞的露台，提供休闲空间。

2.商业建筑设计–购物中心：采用现代简约风格，室内空间宽敞，购物环境舒适。

设有多个入口，方便居民进出。

–餐饮及文化娱乐设施：建筑外观独特，富有创意，满足居民的餐饮和文化娱乐需求。

3.公共服务设施设计–幼儿园：采用温馨活泼的设计风格，设施齐全，为孩子们提供良好的学习和生活环境。

–小学：建筑风格简约大气，教学设施先进，创造良好的学习氛围。

4.休闲娱乐设施设计–游泳池：设置室内外游泳池，满足居民不同季节的游泳需求。

–健身房：配备先进的健身设备，为居民提供全面的健身服务。

现代城市中住宅小区景观建筑设计摘要：随着人们的生活水平的提高，对住宅区的环境要求也越来越高。

在对住宅小区的景观设计中，我们最先要考虑的是居住者的需求。

要根据不同的住宅区的不同特点，和当地的文化特色和生态景观来设计。

那么接下来，我们就来分析现代城市中住宅小区景观建筑设计。

关键字：住宅小区；小区景观；景观设计园林景观规划设计是一项繁琐的工作，不仅需要园林景观规划的许多相关的理论知识，还要与丰富的实践工作经验相结合，由于我国经济与科技的飞速发展，现代的园林景观规划中加入了诸多新的元素，但是园林景观规划的发展速度由于过快造成了我们一些相关技术的不成熟，本文对园林景观设计中的环境景观设计进行分析，探究了现代园林景观设计对居住区环境的利用和发展，通过运用我国传统的设计理论与现代的规划技术理论结合的方式，探寻现代园林景观设计的环境发展道路，希望能够对我们的现代园林景观设计的发展有所帮助。

景观绿地设计是一种多维立体空间艺术的设计，是以自然美为特征的空间环境设计，是把自然美，生活美，建筑美，文学美综合为一体的艺术，同时它受时空及自然条件变化的制约。

因此，一个好的景观设计作品，必然明确立意，因地制宜地形成特色，要符合一切完美艺术的构图基本规律。

主要包括：一、住宅小区景观建筑设计要素分析1.1水体设计水是景观中的重要组成要素，景观水体具有调节空气湿度的作用，可以溶解有害气体，大型水面还可以进行水上游玩项目的设计，景观的水面也是许多水生植物的生长领域，因此可以在水体上增加绿化面积。

对水通的设计可以分为集中形式和分散形式两种，集中形式是以整个水面为中心，周围环列各种建筑和山地，形成一种向心、内聚的格局，这样可以达到让很小的空间给人一种豁然开朗的感觉的效果；分散形式是将水面分割成若干小块，形成各自独立的空间，中间可以设置小桥、小岛，供居民玩耍。

1.2建筑与道路设计景观中建筑是不可或缺的部分，它往往成为景观景观的焦点，景观建筑包括建筑小品、屋宇等各种工程设施。

现代住宅小区规划与建筑设计探讨摘要：随着生活水平的不断提高，人们的安居不只是乐业。

现在安居的概念并不是有屋而居，而是良好的住宅环境和住宅质量的结合。

形成现代人对住宅小区的全方位的需求，开创性地延续以文化追求、物质品质、生活环境品位为内容的人类住宅理想，使现代住宅小区达到社会效益、经济效益、环境效益的协调统一，住宅小区规划建筑设计应力求发展和突破。

关键词：住宅规划建筑设计环境设计0、前言改革开放20多年来，我国住宅建设成绩巨大，举世瞩目。

不少发展商注重创品牌，出精品，创出大批品位较高、功能较好、环境优雅的住宅小区。

虽然这类小区在整体上还只是占少数，但它的出现，它的发展，带动我国住宅建设跃上新的发展阶段，在新世纪将会创出更辉煌的业绩。

虽然我国住宅建设出现了大批品位高、质量优、环境美的住宅小区，但也应该看到，规划建筑设计不好、工程质量与功能质量不高——甚至较差、配套设施不全的小区依然存在，以致造成大量住宅空置、积压，虽经降价，仍是销售不畅。

以前在住宅概念中，人们往往以能在公园附近住宅而感到满足，而现在随着人们物质文化生活的不断提高，人们已不仅仅满足于利用公共公园的设施和环境，“在花园中住宅”已成为人们很实际的目标和需求。

创造良好、舒适、宜人的住宅小区环境和住宅建筑，体现对人的价值，人的自由和人的不断发展的全面关注，达成现代人对“物质家园和精神家园”的双重追求，这些已成为二十一世纪现代住宅小区建设的新理念。

“人本住宅”是过去住宅产业始终如一的追求和理想。

“以人为本”、“以自然为本”的思想，创造“人本生活乐土”更逐渐成为现代住宅小区开发的共同理念。

1、住宅小区的规划设计提高规划设计的水平，就是提高小区品位和受消费者欢迎的前提。

很多在市场畅销的优秀小区，都通过深入的市场调查，项目调研，准确定位，然后从有特色高水平的规划师进行招标式规划设计，从多个方案中择优，从几个方案中优选其中的精华，集众优于一身，再反复研讨修改，最后才拍板定案。

以人为本的现代住宅小区设计在城市化进程不断加快的今天，住宅小区已成为人们生活的重要场所。

一个优秀的现代住宅小区设计，不仅要满足人们的居住需求，更要以人为本，关注居民的生活品质、身心健康和社交需求。

以人为本，首先体现在小区的规划布局上。

一个合理的规划布局能够为居民创造舒适、便捷的生活环境。

小区的出入口应设置合理，方便居民出行，同时要考虑与周边道路的衔接，减少交通拥堵。

小区内部的道路系统应清晰明了，人车分流，保障行人的安全。

此外，还应设置足够的停车位，满足居民的停车需求。

在建筑设计方面，以人为本同样至关重要。

房屋的户型设计要充分考虑采光、通风和空间利用。

客厅、卧室等主要空间应朝向良好，保证充足的自然采光和通风，让居民能够享受到健康舒适的居住环境。

同时，要合理规划室内空间，满足居民的日常生活需求，如储物空间、活动空间等。

景观设计是现代住宅小区不可或缺的一部分。

一个优美的景观环境能够让居民放松身心，缓解压力。

小区的绿化应丰富多样，不仅要有草坪、花卉，还应种植乔木、灌木等，形成多层次的绿化景观。

此外，还可以设置景观小品、休闲步道、健身设施等，为居民提供休闲娱乐的场所。

景观设计要注重与自然的融合，营造出宁静、和谐的氛围。

公共服务设施的配套也是以人为本的重要体现。

小区内应配备幼儿园、小学、超市、诊所等基本的公共服务设施，方便居民的生活。

同时，要考虑到不同年龄段居民的需求，设置儿童游乐设施、老年人活动中心等。

这些公共服务设施的布局要合理，方便居民使用。

安全性是住宅小区设计中必须重视的问题。

小区应设置完善的安保系统，包括门禁系统、监控系统等，保障居民的生命财产安全。

消防设施的配备也要符合相关标准，确保在紧急情况下能够发挥作用。

此外，建筑的结构设计要安全可靠，能够抵御自然灾害等不可抗力因素。

除了物质层面的需求，现代住宅小区设计还应关注居民的精神需求。

一个和谐、融洽的社区氛围能够让居民感受到温暖和归属感。

可以通过组织社区活动、建立业主委员会等方式，增强居民之间的交流与互动，促进社区的和谐发展。

现代住宅建筑小区方案设计分析---以保利天禧地块B二期方案设计为例摘要：社会经济的不断发展导致民众对生活及工作的环境要求越来越高，建筑设计的作用越来越重要。

在建筑领域的迅速发展下，相关建造水平和技术不断提高，再加上大众对其舒适度和外观美观度提出的要求愈来愈高，使得建筑设计工作受到了前所未有的重视。

新时代背景下人们对住宅环境不是简单的居住基本需求，而是有了健康舒适、卫生安全、空间多功能等更高层次的需求。

本文对现代住宅小区的特点进行了分析，并结合实际案例提出了有效措施。

关键词：住宅建筑小区；立面；空间前言：住宅建筑是人类生活的重要场所，其设计质量的好坏直接关系到人的生活质量。

建筑设计从本质上来讲，可以划入艺术的范畴，其可以反映文化、传达理念。

如果说，在以往，人们追求的是“有没有”，而现在人们更追求“好不好”了。

为了满足民众的期望，建筑设计师在进行住宅小区设计时，应该更加注重“人”，灵活应用各种理念，合理的建筑空间规划，总结现代住宅建筑设计的特点，并制定合理的设计方案，满足人们对住宅高质量追求。

1、现代住宅建筑小区方案设计重要性随着我国城市化进程的不断推进，在发展城市经济的过程中，一些地方出现了不统一规划的现象，这种现象的出现，不仅会使传统的居住建筑和新建建筑之间产生较大的鸿沟，而且会使整个城市或地区的建筑风格出现混乱，不仅会影响城市原有的建筑风格，而且会给城市的形象带来极为不利的负面影响。

部分设计人员并不具备该意识，在设计上只注重美观和创新性，导致建筑投入使用后严重影响着人们的正常生活和工作，要保证设计质量能得到更有效的提升，就必须对整个空间的设计进行更有效的管理，改善设计杂乱的现象，为群众提供更加良好的居住环境。

在现代的建筑设计当中，其设计观念是不仅要保证建筑物的特点符合人们的审美观和社会发展的特点，还需要保证建筑的功能能够满足人们的工作生活需求，对于建筑的整体稳定性更要进行严格的控制。

对于不同阶段的人员来说，对住宅建筑具有不同的需求，因而住宅需要具备灵活性的特点，要用一些方式把不同的功能区域分隔开，减少墙体的使用，使不同空间更加的平整，增强住宅体验。

浅析现代住宅小区的建筑设计【摘要】住宅是人民生产生活的必备场所，近年来，房地产开发市场的竞争越来越激烈，不断提高住宅小区居住的舒适安全性成为各个房地产开发商提高产品质量的重要方向。

现代化的住宅小区要向多样化、可选择、可改造的方向发展。

现代住宅小区的建筑设计要与传统的山水美景相结合，才能在现代化环境下诠释最实用最美丽的住宅设计风格。

【关键词】现代住宅；建筑；设计；分析中国的经济在不断发展，使得人们的生活水平也不断提高，人们对于住宅的要求也越来越高，高品质的人性化生态住宅小区是现代化住宅的发展方向，也是城市发展所追求的目标。

现代住宅小区的建筑设计除了要满足住宅小区建设的基本要求之外，也要给居住者提供必要的生理、心理以及社会适应等多方面的保障，以营造高品质舒适的生活。

一、我国现代住宅小区建筑设计存在的问题住宅小区建筑设计应当遵循的原则是：经济、适用、美观、安全以及以人为本，以争取再合理的空间内提高室内空间的利用率，能满足不同人群的不同生活需求。

但目前我国的住宅建筑设计仍然存在很多问题。

（一）对居民需求缺乏必要的调研住宅的受用人群是居住者，在建设之前对居民进行需求调研是很有必要的。

各种户型类别在建筑项目中的配置比例和每一种户型的面积大小是住宅需要考虑的两个方面，前者决定了房屋的主要受众对象，后者决定相应的建筑项目能否满足人们的需求。

我国目前的住宅建筑设计没有进行必要的需求调研，常常造成户型面积偏大，导致人们无法购买。

或者在进行设计时，在结构图上下功夫但设计出来的效果并不能满足人们的需求。

（二）采光不足，日照间距不够我国目前的住宅小区主要为大进深住宅，室内中间常常出现“暗厅”，导致房屋中部的采光不足。

有一些住宅小区为了避免房屋中出现面积大于10平方米的暗厅，在设计时常常采取中部暗厅开口的变换设计。

这种设计方式不仅会导致房屋使用不便，也不能满足起居厅采光标准。

另外，住宅小区的设计规范中规定每套住宅中至少应该满足一个居住空间能获得相应的日照规定，但目前还有一些住宅的居住空间朝向不利，不符合国家现行标准对住宅间距的规定，这些都会导致住宅小区建设的不合理。

３ 精心的细部设计
细 部 设 计 不仅 包 括 室 内也 包 括 室 外 。如 功 能 房 室 外 设 空 调 板 ， 墙 统 一 设 置 预 留 空 调 管 线 预 留孔 、 温 层 封 口 ， 防破 坏 外 保 以 外 墙保 温 层 导 致 外墙 保 温 性 能 降 低 。室 内的 细 部 设 计 与 人 的 日 常 生活 息 息 相 关 ， 密不 可 分 。因 此 每 一 个 细 部 都应 根据 人 体 尺 度 ， 适度 及 使 用 要 求进 行 设 计 。 在 平 面 设计 时应 考 虑 好家 具 舒 如 的布 置 ， 电器 插 座 位 置 也应 以家 具 的布 置 为 基 础 ， 功 能用 房 方 各
大量住宅空置、 积压 ， 经 降价 ， 是销 售 不 畅 。 虽 仍 以前在 居 住 概 念 中 ， 们 往 往 以能在 公 园 附近 居 住 而 感 到 满 足 ， 现 在 随 着 人 们 人 而
物质文化生活 的不断提高，人们 已ｌ 仅仅满足于利用公共公园 不
的设 施 和环 境 ，在 花 园 中居 住 ” 已成 为 人 们 很 实 际 的 目标 和 需 “ 求。 创造 良好 、 适 、 舒 宜人 的居 住 小 区环 境 和 居 住 建 筑 ， 现 对 人 体 的 价值 ，人 的 自 由和 人 的不 断 发 展 的 全 面 关 注 ， 达 成 现 代 人 对 “ 质 家 园 和精 神 家 园 ” 物 的双 重 追 求 ， 些 已成 为 ２ 世 纪 现代 居 这 ｌ 住 小 区建 设 的新 理念 。“ 人本 居 住 ” 居 住 产 业 始 终 如 一 的追 求 是 和 理 想 。“ 以人 为本 ”“ 自然 为本 ” 、以 的思 想 ， 造“ 本 生 活 乐 创 人
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现代化智能化住宅小区设计方案随着科技的飞速发展和人们生活水平的不断提高，对于居住环境的要求也越来越高。

现代化智能化住宅小区应运而生，为居民提供更加舒适、便捷、安全的居住体验。

本文将详细阐述现代化智能化住宅小区的设计方案。

一、智能化系统概述现代化智能化住宅小区应配备一系列智能化系统，包括但不限于：1、智能安防系统：通过安装高清摄像头、门禁系统、入侵报警系统等设备，实现对小区全方位的实时监控和安全防范。

居民可以通过手机 APP 远程查看小区公共区域的监控画面，提高安全感。

2、智能照明系统：根据环境光线和时间自动调节路灯和楼道灯的亮度，实现节能的同时提供良好的照明效果。

3、智能物业管理系统：方便物业管理人员对小区的设备设施、维修保养、收费管理等进行高效的信息化管理，提高服务质量和工作效率。

4、智能家居系统：居民可以通过手机或其他智能终端对家中的灯光、窗帘、空调、热水器等设备进行远程控制，实现智能化的家居生活。

二、小区规划与布局1、建筑设计采用现代化的建筑风格，注重外观美观与实用性的结合。

建筑外立面使用环保、节能的材料，如隔热玻璃、保温墙板等，降低能源消耗。

合理规划户型，充分考虑采光、通风和空间利用，满足不同居民的需求。

2、小区绿化打造多层次的绿化景观，包括草坪、花坛、树木等，营造优美的自然环境。

规划步行道和休闲区域，让居民在小区内能够亲近自然，放松身心。

3、交通规划实现人车分流，设置地下停车场和专用的人行通道，保障居民的出行安全。

合理规划小区内的道路，确保交通流畅，避免拥堵。

三、智能化设施设备1、智能电梯配备智能电梯系统，实现电梯的自动调度和优化运行，减少居民等待时间。

安装电梯故障监测系统，及时发现并处理故障，保障居民的出行安全。

2、智能垃圾分类系统设置智能垃圾分类投放点，通过感应装置自动打开垃圾桶盖，并对垃圾进行分类识别和称重。

建立垃圾分类积分制度，居民正确分类投放垃圾可获得积分，用于兑换生活用品或物业服务。

现代化智能化住宅小区设计方案在当今社会，人们对于居住环境的要求越来越高，现代化智能化住宅小区成为了人们理想的居住选择。

一个设计合理、功能齐全、智能化程度高的住宅小区，不仅能够提供舒适便捷的生活体验，还能提升居民的生活品质和安全感。

下面，我们将详细介绍一个现代化智能化住宅小区的设计方案。

一、小区规划与布局1、整体规划小区的整体规划应充分考虑周边环境和地形地貌，合理利用土地资源。

小区可以分为住宅区、休闲区、商业区和公共服务设施区等不同功能区域，各区域之间相互联系又互不干扰。

2、建筑布局建筑布局应注重采光和通风，采用行列式、围合式或混合式布局，以确保每栋楼都能获得良好的自然采光和通风条件。

同时，要考虑建筑的朝向和间距，避免遮挡和对视，保护居民的隐私。

3、交通规划小区内的交通规划应实现人车分流，设置地下停车场和地面停车位，保证车辆通行顺畅。

步行道和自行车道应贯穿整个小区，方便居民绿色出行。

二、智能化系统设计1、智能安防系统（1）门禁系统：在小区出入口、单元楼门口设置人脸识别或刷卡门禁，限制外来人员进入。

（2）监控系统：安装高清摄像头，覆盖小区的公共区域和重要部位，实现 24 小时实时监控。

（3）报警系统：在住户家中设置紧急报警按钮，与物业管理中心相连，遇到紧急情况时能及时报警求助。

2、智能物业管理系统（1）物业管理平台：通过信息化手段实现物业管理的规范化和高效化，包括物业费用收缴、维修报修、投诉处理等功能。

（2）智能抄表系统：采用远程抄表技术，自动读取水、电、气等表的数据，提高抄表的准确性和效率。

3、智能家居系统（1）家庭控制中心：住户可以通过手机、平板等设备远程控制家中的灯光、窗帘、空调等设备。

（2）智能家电：配备具有智能控制功能的家电，如智能冰箱、智能洗衣机等，实现智能化的家居生活。

三、住宅建筑设计户型设计应多样化，满足不同家庭结构和生活需求。

可以包括一居室、两居室、三居室等多种户型，面积从 50 平方米到 150 平方米不等。

现代住宅小区的规划与设计分析随着城市化进程的加速和人口增长的快速发展，现代住宅小区成为了城市居民生活的必要场所。

因此，现代住宅小区的规划与设计变得越发重要。

本文将从小区规划、建筑风格、公共设施等方面分析现代住宅小区的规划与设计。

一、小区规划现代住宅小区的规划需要考虑城市规划和实际占地面积的平衡。

首先，需要考虑小区内居住的人口数量，以确定小区的规模和建筑面积。

其次，在确定小区的规模和建筑面积后，需要按照城市规划的要求进行小区的规划。

比如，合理划分小区内的居住区、绿地、停车场和公共设施等区域，并合理布局各个区域之间的位置关系。

二、建筑风格现代住宅小区的建筑风格也是规划与设计的重要一环。

在确定小区的建筑风格时，需要考虑小区所处的地理位置、当地气候和文化背景等因素。

比如，位于山区的小区可以采用本土建筑风格，以融入周边的自然环境；而位于热带地区的小区可以选择带有现代化简约风格的建筑。

三、公共设施现代住宅小区的公共设施是生活质量和居住体验的重要组成部分。

在小区规划和设计中，公共设施的设计需要贴近居民的日常生活需求。

比如，开辟一定面积的绿地和公园，提供小区居民闲暇时的运动和休闲场所；在小区内建立社区医疗诊所和教育机构，为居民提供便捷服务。

此外，在小区内建立商业、超市等便利设施，方便居民的购物和生活。

四、交通出行现代住宅小区的交通出行也需要纳入规划和设计中。

在小区规划时需要合理布局交通路线和停车场地。

同时，还需要考虑居民的出行需求，合理设置公交车站、自行车停车位等公共出行设施。

综上所述，现代住宅小区的规划与设计需要从多个方面进行考虑，合理规划和设计能够提高小区的居住体验和生活品质，塑造小区良好的人居环境。

浅谈现代住宅小区的建筑与规划设计摘要：本文对现代住宅小区规划与建筑设计各自的特点进行了分析，阐述了两者的有机结合，并结合工程实例对现代住宅小区的规划设计及建筑设计的特色进行探讨。

关键词：现代住宅小区；规划设计；建筑设计改革开放20多年来，我国住宅建设成绩巨大，举世瞩目。

住宅的建筑与人们的生活息息相关，其规划与建设的质量和水平直接关系到人们的身心健康。

当前，随着生活水平不断提高，人们对居住环境、居住空间质量的要求也越来越高。

每一个住宅建筑的规划设计理念与千家万户息息相关，涉及每户居民的切身利益。

本文以杭州某住宅楼的规划设计为例，从规划设计原则、规划设计指导思想、建筑设计、建筑节能及环保设计等方面分析现代住宅建筑规划设计。

1、工程概况杭州某住宅小区是一个地势开阔、视野宽广的现代都市住宅小区，项目规划建筑面积为250000平方米，实际用地面积为80000平方米。

小区内共包含3栋20层的剪力墙结构高层住宅楼，其中一栋为含地下一层车库的剪力墙结构建筑。

本文以其中一栋剪力墙结构住宅楼为例进行阐述。

该住宅小区与一公园毗邻，拥有良好的居住条件和浓郁的居住氛围。

用地为不规则四边形，地块地势平坦。

该住宅楼所在小区水、电、煤管线配套设施齐全。

2、规划设计原则高水平的规划设计，是提高小区品位和受消费者欢迎的前提。

很多在市场中畅销的优秀小区，都通过深入的市场调查，项目调研，准确定位，然后聘请高水平的规划师进行招标式规划设计，从多个方案中择优，取其精华，集众优于一身，再反复研讨修改，最后才拍板定案。

任何规划方案，都不可能是十全十美的，只有经过这种真正下功夫的反复提高的过程，才有可能出精品。

在整个规划设计的过程中必须得遵守几个原则：(1)和谐共生。

建筑外部空间形态与周边外部空间环境的融合，形成与城市空间的对话，构建优美街景空间形态。

(2)人性化邻里空间。

人性化的空间环境与开发力度和强度的高度统一，在提高土地经济效益的同时因势利导，在平面设置的阶段考虑到人们的社交需求，构建有序的交通流向，创造良好的外部交往环境，合理引导人们的交往意向，创造具有特色与个性的人居环境。

２ ． １ 市场定位 项 目市场定位—— 高档住宅 及配套商业 ， 具 有高 品质 居住生活环 境的现代化生活社 区。 环 境塑造定位—— 充分利用 基地特点 ，强调 自然化 生活氛 围，实 现天然 景观要 素 、生态 资源与人 工优化处 理 的有 机结合 ，使 自然景 观 与人文景观相得益彰 。
建筑 论 坛
Ｊ ｉ ａ ｎＺ ｈ ｕ Ｌ ｕ ｎＴ ａ ｎ
建筑 与发 展
Ｊ Ｊ ａ ｎＺ ｈ ｕＹ ｕ Ｆ ａ Ｚ ｈ ａｎ ・２ ７ ９－
现代住 宅小区建筑规划设计
肖 宁 云 南新思成建筑规划设计有 限公 司 云 南楚雄
６ ７ ５ ０ ０ ０
【 擅 要】 目 前 ，随着人 民生活水平 的不断提 高，人 民对居住环境 、居 住空 间的质量要 求越 来越 高。每一 个住 宅建筑的规划设计理念 与千家 万户息息相 关，涉及 每户居 民的切 身利益。本文就某住宅 小区设计过程 中的各关键 节点展 开分析和探 讨。
筑密 度 ３ ５ ％，由 １ 栋３ ２ 层 （ 底部３ 层商 业 、上 部单 身公 寓 ） 、 ２ 栋２ ８ 层 （ 底部 ３ 层 商业 、上 部单身公 寓 ） 、１ 栋２ ５ 层住宅 、１ 栋１ ８ 层住宅及 １ 栋 ３ 层幼儿 园组成 ，其建筑形式 以单身公 寓和住 宅为主 ，并配 以高档 的商 业形成 情景式 商业 内街 ，高低错 落 ，形成 城市道路 的新制 高点 ，完善 城市形象 。 ２ 、规明构思 总平面布局上 ，在充分研究 分析该 区域 地段特征 的前提下 ，寻求 本地段 内商业 、居 住业态 与当地 经济 的互 补与共 生 ，最大 限度的发挥
外 部商业定位—— 本项 目中的商业定位 为服务性质 为主的配套商 业。本 项 目的商业 及服务 设施 面积两万 三千余平 方米 ，以补 充 区域 内 配套商业设施 的缺乏 。 建 筑房 型设 置定 位— — 以２ Ｏ一 ９ Ｏ ｌ Ｉ ｆ 的小 房 型住 宅为 主力 房 型。 面积 占住宅总面积 ７ ０ ％以上 ，其他如 １ ０ ０ ｌ Ｉ ｆ 以上的大户型住宅 占少数 。

阐述 。
关键词： 生 态住 宅 ； 建筑； 节能 ； 设 计 别是在 我 国北 方冬季 ， 对 自然采光 更有严 格的要 求 。 这 就需要在 建筑设 计时需要充分的考虑到遮挡问题，遮挡主要来 自于建筑外型所导致的 建筑围护结构实质接受的太阳辐射量减少，会对建筑物的热环境带来 定 的影响 ， 所 以需要在设 计 时对 于建筑 的 凹凸变化进行 注意 。 ３现代生 态住宅 的建设设 计方案 ３ ． １建筑 山墙节能 处理 在设计 过程 中考虑 到小 区地 形特点 ， 住宅 西 山墙 较多 ， 因此 如何解 决 西晒 问题是 较突 出的一个 问题。 比如 某办公 建筑 的主人 口为西 向 ， 因 此 如何有效 地 防止 西晒成 为建筑 生态策 略的重要 组成部 分 。为 了防止 西晒， 采用缓 冲层 的概念设 计 ， 即在西 向主入 口处建立 一面大 尺度 的 防 晒墙 ， 这是一 面与建 筑完全脱 开 的混 凝土实墙 。在炎 热季节 ， 可 以最 大 限度地遮挡西晒的直射阳光。同时， 防晒墙与建筑主体之间宽达 ４ ． ５ ｍ 的空隙具有 较强 的拔风作 用 ， 利于 室内外空气 的互 动 。 在住宅建筑设计中， 建筑师仿照“ 双层表皮” 原理 ， 在西外墙上做构 架处 理 ，即从 每层 圈梁上挑 梁与从地 面升起 的柱一起 形成一 道西外 墙 设。 构架 ， 在每 层构架 上设 置连 梁 ， 沿 梁柱 构架 种植 爬藤 类植 物 ， 可 形成 西 １ ． ２节约能 源和 资源 的需要 山墙 的一道 绿色屏 障 。 该 绿色屏 障与西墙 之间又 形成通风 井 ， 这加 强 了 目 前 在我 国社会 的总能耗 当 中 ， 住 宅建设 的能耗 还是 占据较 大 的 西外墙 的散 热 ｌ 生 能， 并 且可 以从 立柱侧 为构架 上 的爬 藤植物 浇水 。 这 种 比例 ， 这 不利 于节 能 目 标 的实 现 ， 所 以建 设 生态 住宅 ， 通过 对项 目用 地 应用 在住宅 中的“ 双层 表皮 ” 做法 造价 较低 ， 既 降低 了夏季 热辐 射对 西 进行合理规划， 建筑体系的科学化 ， 从而提高土的使用率 ， 增加建筑的 墙的影响， 又改善了室内热环境 ， 美化了建筑。 ３ ． ２建筑外墙 保温 容积率和使用寿命 ， 而对于建筑材料 ， 生态住宅所需要的都是节能型材 料和 可再 生 资源 ， 所 以对 于能耗 大 的建 筑材料 进行 淘汰 ， 实现 能源 和资 建筑 外墙需 要做 成节能墙体 ， 即 内保 温墙体 和外 保温墙 体 。 长期 以 源的节 约 。 来， 内保 温节能墙 体应用 的范 围较广 ， 但在 应用过 程 中发 现 内保 温墙 体 １ ＿ ３提 高居 民生活质 量的需要 极易形 成冷桥 现象 ， 影 响了保温性 能 ， 同时由于 内保 温是在 室 内墙面进 生态 住宅 的建设 ，可 以更好 的满 足 当前 人们 对 生活环 境舒 适 、 健 行的， 不仅 占有室内的空间面积 ， 而且内墙面发生虚鼓时也不利于二次 所 以目 前 的建 筑进行保 温墙体选 择时 ， 通 常都会利 用外保 康、 美观的要求， 由于生态住宅是建立在保护环境美好 的前提下的， 所 装修 的进行 。 以居 民区 的废弃 物可 以做到 再生 和循环 利用 ， 尽 量做 到零 排放 和零 污 温墙体 ， 尽管外保温墙体在经济性方面不如内保温墙体 ， 但其有效的规 染， 充分减少 了居 住环境 受污染 的几率 。生态住 宅利用 自然 的原材 料 ， 避了所有内保温墙体的不足之处， 具有较好的热效率， 而且无论是新建 性 能上更 为优越 。 避免了有害建筑材料对人们的伤害， 可以使人们居住环境更为舒适和 设 房屋还 是节 能改造建 筑都具有 较好 的适用性 ， 安全 。 ３ ＿ ３水 资源循环 ２生态住宅 设计要 点 水环境 建设是 现代生 态住宅小 区建设 的重要 内容之 一 ，水 环境在 ２ ． １住宅 区风环 境设 计 住宅小区中占有重要地位， 在住宅内要有室内给水排水系统， 以供给合 风环境是生态住宅设计中必须要考虑的—个因素。因为长期 以来 格 的用水 和及 时通 畅 的排水 ， 住宅 小 区内要 有室外 给水排水 系统 、 雨水 在进行住宅设计时， 设计人员往往考虑更多的是住宅平面的功能、 美观 系统 。 大 面积的绿 地及 区内道路也 需要用水 来养 护与浇洒 。 这些 系统 和 和空 间利用 设计 ， 而 对于风 环境对 人的影 响考虑 的较少 ， 这 就导致 在风 设 施是保证 住宅小 区优美 、 清洁 、 舒适 的重要物 质条 件。 其 中， 雨水 回收 速较 大时 ， 人 们要受 到风 的侵袭 ， 而 当夏天 天气炎 热时 ， 室 内通 风不 畅 ， 利用是水环境规划中的一个重要内容 ， 是节约水资源、 补充地下水 、 改 不利 于居住 的舒适 度要求 。 所 以进 行生 态住宅设 计 时 ， 需要 充分 考虑到 善 小区环 境的途径 之一 。 高层及高密度建筑群中的风环境所对人带来的影响。确保室外具有良 ３ ． ４太 阳能利用 好 的风环境 ， 使 人们居 住 的更 为舒适 。 目前各 种清 洁能源 开始发 展起来 ，而 且也 开始 进行 广泛 的应 用 。 ２ ． ２绿化 、 水景 设计 和防止居 住 区热 岛现象 这其 中最 为成 熟的 当属于 太 阳能技术 ， 太 阳能 热水 技术 、 太 阳房 、 太 阳 住 宅区周 围建筑 的热环境 不仅 和气流 流动有关 系 ，同时还和 住宅 能 光辅发 电等 ， 目 前 利用 太阳能进行 发 电技 术还不 完善 ，处 于起 步阶 区建 筑周 围的辐射 系统有关 。受 到住宅设 计 中建 筑密度 、 建 筑材 料 、 建 段 ， 而太 阳能热水 技术 已最 进入 成熟 阶段 ， 所 以在住 宅设计 时 ， 可 以在 筑布局 、 绿地率 和水景 设施 等因素 的影响 ， 住宅 区室外 气温有 可能 出现 屋 面统 筹上对 太 阳能热水 系统进行考 虑 ， 避免 出现＿ －ｚ ｋ投入 的问题 。 ４结束语 “ 热岛” 现象 。 “ 热岛” 现象在夏季的出现， 不仅会使人们高温中暑的机率 变大 ， 同时还促使光化学烟雾的形成 ， 加重污染 ， 并增加建筑的空调能 现代生态 住宅 的建设是 我 国可 持续发展 战略 的具体 体现 ，也是 人 耗。 合理 地建 筑设计 和布局 选择高 效美观 的绿化形 式及水 景设置 ， 可有 类住宅的发展趋势 ， 所以在设计时要具备以健康环保 、 以人为本的生态 效地降低热岛效应， 获得清新宜人的室 内外环境。特别值得指 出的是 ， 理念思想， 从而在设计上确保生态住宅更能满足人们宜居的需要， 实现 生态住宅不等于简单地提高绿化率， 如果住宅区绿化仅仅使用大规模 环境 与人 的和谐统一 。 绿地而不考虑与林地 、 水景设施以及 自然通风等手段有效地结合起来 ， 参考 文献 不仅不能充分发挥林地在改善室外热环境方面的巨大作用， 还会把大 ｆ １ 】 王立 红． 绿 色住 宅概论【 ￣ Ｉ ］ ． 北京 ： 中国环境科 学 出版社 ， ２ ０ ０ ３ ． 量的金钱浪费在绿地浇灌上 ， 可谓得不偿失。 ［ ２ 】 徐廷 希． 生 态住 宅基本特 征及其 启示叨． 住 宅科技 ， １ ９ ９ １ （ １ ２ ） ． ３ ］ 曹伟 ． 生态建 筑， 生态建材 ， 发展 战略 阴． 新 建筑 ， ２ ０ ０ ５ ． 在绿化系统设计中除了避免以上误 区外 ， 还应做好两个方面的工 ［ 作： 一是合理选择和搭配绿化植物和水景设置 ， 要与整个小区的热环境 设计协调起来。二是设计中要以人为本。 ２ ． ３ 日照 、 遮 阳与 采光 建筑的自然采光对于人们的身体健康和工作效率有较大的提高， 特