供暖设备维修年度计划表

陆丰华润燃气有限公司类别：维护计划地方设备

名称保养

周期计划保

养时间保养内容达到的标准常见故障处理方法备注

阀体及附件的清洁，阀门开关指示

牌、阀门编号牌必须保持清晰可见密封面泄漏1、注意安装检查；2、重新调整

执行机构上的调整螺栓，关严到

位； 3、将阀门打开一条小

缝， 让高速流体把污垢冲走；

4、调整垫片进行补偿； 5、重

新研磨，调整垫片进行补偿

检查支架和各连接处的螺栓紧固法兰接处漏1、重新均匀拧紧螺栓；2、更换

垫片；

阀芯、丝堵、膨胀节、阀盖与阀体

连接及阀门法兰等处有无渗漏。同

时应注意整个阀体的防腐情况；宜用符合要求的机械

油进行防护， 并加

保护套进行保护手柄 / 手轮的损坏处

泄漏；1、禁止使用管嵌、长杠杆、撞

击工具； 2、随时修配； 3、随

时修复；

检查异常的阀门、刚维修完的阀门

、新更换的阀门、新增加的阀门无泄露和无锈蚀蜗杆蜗轮传动咬卡1、清楚脏物、保持清洁、定期

加油； 2、若操作时发现咬卡，

阻力过大时，不能继续操作，就

应该立即停止，彻底检查；

阀门的手动装置进行检查，启闭一

次阀门灵活、正常开启

加密封脂 对启闭力矩大的加

注密封脂

检查法兰、阀门及顶盖等连接部位

有无泄漏无泄漏滤芯破裂脱落更换滤芯

检查过滤器外观和防腐情况外观清洁， 防腐漆

完好无损

打开过滤器放散阀对过滤器内污物

进行吹扫。过滤器内无污物连接松动拧紧螺栓

过滤器滤芯进行清洗过滤器滤芯干净无杂

物2018年度设备设施维修保养计划表

一个

月

一季

度过

滤

器每月

6 月、

9 月、

12 月每周

月、月半年

保养日

常

保

养阀

门

类陆丰华润燃气有限公司类别：维护计划地方

阀门和连接部位泄露情况无泄漏泵的输出量降低或

浮子跳动低1. 拧紧螺栓； 2. 清洗单

向阀； 3. 更换机油；

加药泵的运转加药泵的运转正常进油口螺栓混有加

臭剂更换膜片

四氢噻吩贮罐液位在规定范围四氢噻吩贮罐液位

600mm至 300mm间(

液位计的20 格标

处)加臭泵不工作1.重新合上电源开关；2.更

换防爆开关；3.更换保险

采暖检修计划

（一）、管工部分：

一、 厂区供暖系统

1、 全厂四个换热站检修，螺栓注油保养。

2、 各换热站阀门解体检修，更换填料，检修后注油保养，达到开关灵活。

3、 各换热站清扫除污器要彻底，重点是花管孔。

4、 各换热站的循环水泵、凝结水泵及补水泵要解体检修，叶轮是否松动和堵塞，轴套、轴承是否完好，清冼轴承油箱后换油，检查填料，（必须保证泵填料部分不能严重漏水）泵体重新找正。（钳工）

5、 各换热站配电箱检查、清扫，检查站内所有电气开关、仪表是否灵敏可靠以及照明设施是否完好，有损坏的零件要修复或更换。（电工）

6、 供暖系统所有的压力表、温度计等送检，报废的要及时更换,今年必须达到所有压力表、温度计完好。

7、 分厂负责的区域内的集气罐进行检修，避免热损失。

8、 全厂所有外线阀门检修，更换填料，阀杆注油保养达到开关灵活。清理井内杂物，盖好盖板，没有盖板要尽快解决。

9、 塔湾小区室外采暖管网阀门解体检修。

10、 各换热站及污水泵站水表检查清洗（管工），电表检查调试（电工）

11、所有室外管线检查保温情况，如保温不好，需重新保温、刷油

12、塔湾换热站去自来水公司支线腐蚀更换。

13、厂内换热站板式换热器三年没清扫，应清扫。 14、各换热站的安全阀重新校定、检修。

15、中心站分汽缸底部排汽阀及管线上的排汽阀不严漏汽需更换。

16、去守卫送回水约5米左右，因腐蚀严重，需更换（原卫生所支线前边）。

17、厂浴池支线腐蚀严重，应更换。

18、制氧打更室暖汽片4A1组已坏需更换1组。

19、铸钢炉前小平房休息室，送回水进户现已打卡子需更换。

20、去铸钢铲车库支线，干线至支线阀之间2寸管线现打卡子需更换。

21、金工二厂房暖汽及劳人处楼暖汽需大修，管线是建厂房时安装的，现厂房大部分管线已掐断，劳人处楼管线漏水多处现已打卡子，应报厂进行大修。

22、原车间库房，现给供应做库房暖汽进户需从干线掐死。

供配电设备设施维修保养年度计划

一、 目的

规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设备设施各项性能良好。

二、 适用范围

适用于峄城区人民医院院内供配电设备设施的维修保养。

三、 检测保养主要项目

1、高压开关柜及变压器定期维修保养（外委维修保养）

(1)每年的11月份委托区供电局对院内变压器、高压开关柜进行测试、试验和继电保护整定值整定，对高压进线电缆进行绝缘耐压试验；对院内变压器进行预防性试验，对所有安全用具进行电气试验。

(2)对高压开关柜及变压器外部清洁及部分外部附件的维修保养。具体工作如下：

1、高压开关柜保养：

A、断总开关和隔离开关，并做好接地，确保检修作业安全。

B、检查高压母线和绝缘瓷瓶，扭紧螺栓、清除灰尘，检查母线有无变形，有无放电烧黑痕迹，对有锈蚀的螺栓必须立即更换。

C、检查电压互感器、电流互感器、电流表、电压表、电度表的接线情况，清除灰尘保持洁净。

D、检查继电器保护装置系统，清除灰尘，紧固松动螺栓。

E、检查电缆头和输出线，观察绝缘层情况。

F、各项目保养工作完成后，拆除安全装置，合上总开关（断路器）、负荷开关、观察变压器投入正常运行工作后，即可恢复系统运行。

2、变压器保养：（外委维修保养）

A、用吹风机清洁变压器铁芯和线圈缝隙的灰尘。

B、检查接线，紧固松动螺栓。

C、检查通风散热系统，清洁灰尘，检查电机、电器是否完好，运行是否正常。

D、检查接地系统，紧固松动螺栓。

F、更换锈蚀的螺栓。

G、 用2500V摇表检测变压器一次侧线圈、一次侧线圈绝缘电阻不低于300兆欧，用500V摇表测二次侧线圈、相与相、相对地之间的绝缘电阻，二次侧线圈绝缘电阻不低于10兆欧。

3、以上工作由后勤维修组电工负责协同进行。

4.低压配电柜保养：

A、停电前做好一切准备工作，特别是相应的工具应准备完善。 B、断开变压器低压侧负荷开关，挂上警示牌。

C、检查母线接头有无变形，有无放电变色痕迹，紧固联接螺栓，更换锈蚀螺栓，检查母线上的绝缘子有无松动和损坏。

1 香雪兰溪一期公共设施设备的维修、养护服务方案

一、设备日常维护保养的内容

1、 物业共用部位的设施设备

物业照明系统、物业供配电设备、物业供水系统、物业污水及雨水系统、物业公用天线系统、物业公共消防系统、物业楼宇防雷系统、物业楼宇技防（对讲）系统、物业供暖系统等设备设施。

2、 共用设施设备

公共照明系统、公共供配电设备、公共供水系统、公共污水及雨水系统、公用天线系统、公共消防系统、楼宇防雷系统、车场系统等设备设施。

二、设备日常点检和保养内容、周期及标准

日常点检和保养内容 周期 工作标准

变压器（非用电高峰期）：看、听、嗅 运行每日两次记录

点检每日两次 变压器声音应发出持续均匀的“嗡嗡"声，没有机械震动声和放电声等异常声音；

变压器的高低压测电缆头和母排的搭接头无发热、变色、发生异味、锈蚀等现象；

变压器的外壳接地无锈蚀、脱节现象，所有变压器外壳、垫片、瓷套、接头有无破损、变色和异味；电缆沟内有无积水、杂物；油寖式变压器是否呈亮黄色，油位刻度，无漏油和渗油现象，吸湿器应干燥。

变压器（用电高峰期）

看、听、嗅 运行两小时一次点检

每日两次 配电柜内所有电气接头有无破损、变色和异味;柜身无变形、破损、积尘；仪表无变形和读书不准；断路器无破损、异味、异声等现象;低压配电功率因素补偿柜内电容器无膨胀变形、变色，接线及接地良好.

高、低压配电柜(非用电高峰期)看、听、嗅

运行每日两次

点检每日两次 配电柜内所有电器接头有无破损、变色和异味；柜身无变形、破损、积尘；仪表无变形和读书不准；断路器无破损、异味、异声现象；低压配电功率因素补偿柜内电容器无膨胀变形、变色，接线及接地良好。

高、低压配电柜（用电高峰期)看、听、嗅

运行两小时一次点检，每日两次 2

水泵

看、听、嗅、摸、查、测 运行每日两次

点检每日两次 水泵运转平稳、无跳动、无明显振动、无异声；

水泵轴承温度在90℃以下；

控制柜电气操作手柄完好，各电器无过热，无杂音；水泵电机运行中三相电流、温度在铭牌规定的额定值；