房屋租赁合同补充条款范本
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房屋租赁合同补充条款范本
出租方:(以下简称“甲方”)
承租方:(以下简称“乙方”)
鉴于甲方与乙方已就房屋租赁事宜达成协议,为明确双方权利义务,特制定以下补充条款。双方共同遵守并履行。
第一条 房屋维护责任
1.1 甲方应保证房屋及其配套设施处于正常使用状态,并按照相关法律法规及卫生标准保持房屋的基本安全、清洁、卫生。
1.2 乙方在租赁期间应当对房屋及其配套设施进行适当维护和保养,保持清洁卫生,并按时缴纳相关费用,如水、电、燃气等。
第二条 房屋修缮责任
2.1 甲方对房屋的非正常损坏或居住期间的必要维修负责,费用由甲方承担,但乙方故意或过失造成的损坏除外。
2.2 乙方需在发现房屋设施故障或损坏时及时通知甲方,并协助甲方进行修缮。
第三条 房屋装修
3.1 乙方在租赁房屋时如需进行内部装修,应提前书面通知甲方,经双方协商达成一致后方可进行。 3.2 乙方进行装修时应合理安排工期,保证装修工程的质量,不得因装修影响其他房屋住户的正常生活。
3.3 乙方完成装修后,应进行房屋检查合格以后交还甲方。
第四条 租金及费用
4.1 乙方应按照约定时间如期支付租金,不得拖欠或延迟支付。
4.2 若乙方逾期未支付租金超过一个月的,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方迅速搬离房屋。
4.3 房屋租赁期间的水、电、燃气等费用由乙方承担,乙方应按照相关部门的规定缴纳相应费用。
第五条 租赁期限与解除
5.1 双方约定的租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。
5.2 如乙方需提前解除租赁合同,应在提前一个月书面通知甲方,并按照相应条款支付违约金。
5.3 如甲方需提前解除租赁合同,应提前三个月书面通知乙方,并支付相应的违约金。
第六条 其他约定
6.1 甲方与乙方共同承担因履行合同而产生的税费。
6.2 甲方同意将房屋及其配置设备在合同期内保持在正常使用状况,并允许乙方私人使用,不得擅自更改用途。 6.3 协议未尽事宜,依法律法规及双方另行达成的补充协议执行。
第七条 争议解决
7.1 双方因履行本合同发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
7.2 本合同采用中文书写,以双方签字盖章作为合同的有效证据。
(正文结束)