精编物业管理接管验收手册暖通空调系统验收及表格

11物业管理接管验收手册--暖通空调系统验收及表格
物业管理接管验收手册--暖通空调系统验收及表格
设备开箱检查记录
隐蔽工程验收记录
风管漏风检测记录
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现场组装除尘器、空调机漏风检测记录
冷冻水管道压力试验记录
制冷系统气密性试验记录
设备单机试验记录
采暖管道安装的允许偏差和检验方法
注：Dmax,Dmin分别为管子最大外径及最小外径采暖系统水压实验及调试
中间验收记录
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工程名称施工单位主要工种姓名工种持证名称证号发证部门现场管理制度质量检验制度现场使用主要设备仪器、仪表名型号规格单位数量备注称施工单位项目负责人：年月日建设单位项目负责人：年月日工程名称建设单位施工单位验收意见序号子分部工程名称检验批数施工单位检查评定意见质量控制资料应查项数项核查结果安全和功能检验 (检测) 报告应查项数项核查结果观感质量验收应查项数项好：项普通：项差：项项目负责人：年月日施工单位验收结论建设单位项目负责人：年月日工程名称资料名称1 空调系统试运行记录2 温度、湿度测试记录3 洁净室洁净测试记录4 风量测试记录5 主要设备单机试运转记录施工单位份数检查意见核查人核查结论：验收意见：施工单位项目负责人：年月日建设单位项目负责人：年月日序号工程名称施工单位项目1 风管、支架2 风口、风阀、调节装置3 风机、空调设备4 阀门、支吊架6 风(水)管道软性连接7 油漆、防腐观感质量综合评价核查结论：抽查质量状况普通检查结论验收意见：施工单位项目负责人：年月日建设单位项目负责人：年月日质量评价好差序号工程名称施工单位序号材料设备名称规格型号单位数量生产厂家使用部位(系统) 备注1施工单位项目负责人：年月日建设单位项目负责人：年月日建设单位工程名称设备名称施工单位单位(分部)工程型号、规格设 1、包装备 2、设备外观检 3、设备零部件查 4、其它技 1、装箱单份张术 2、合格证份张文 3、说明书份张件 4、设备图份张检 5、其它查存在问题及处理意见检查人员：施工单位项目负责人：年月日建设单位项目负责人年月日工程名称分项工程名称隐蔽工程的质量要求隐蔽验收依据隐蔽工程部位、规格型号施工单位隐蔽工程名称施工单位自查记录建设单位验收记录施工单位检查意见：施工单位项目技术负责人：质检员：年月日建设单位验收结论：建设单位项目负责人：年月日工程名称分项工程名称施工单位施工员工作压力试验压力持续时间系统编号部位风管级别规定要求检查结果(Pa) (Pa) (min)接缝处无开裂试验人员试验日期施工单位检查意见：项目专业质量检查员：年月日建设单位验收意见：建设单位项目专业技术负责人年月日工程名称施工单位风管级别系统总面积(m2 ) 允许单位面积漏风量(m3/m2.h)系统测定分段数检测区段图示：分项工程名称施工员试验压力(Pa)试验总面积(m2 )实测单位面积漏风量(m3/m2.h)试验日期序号(m2)ⅠⅡⅢⅣⅤⅥ试验压力(Pa)实际漏风量(m3/h)试验人员施工单位检查意见：项目专业质量检查员：建设单位验收结论：建设单位专业技术负责人Ⅶ试验日期年月日年月日分段表面积工程名称建设单位施工员系统风管级别编号接缝长度 (m)第 10m 漏光点数分项工程名称施工单位风管系统类别形状平均百米接缝 漏光点数低压系统：每 10m接缝，漏光点不大于2 处，且 100m 接缝平均不大于 16 处为合格。

11物业管理接管验收手册--暖通空调系统验收及表格
物业管理接管验收手册--暖通空调系统验收及表格
设备开箱检查记录
隐蔽工程验收记录
风管漏风检测记录
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现场组装除尘器、空调机漏风检测记录
冷冻水管道压力试验记录
制冷系统气密性试验记录
设备单机试验记录
采暖管道安装的允许偏差和检验方法
注：Dmax,Dmin分别为管子最大外径及最小外径采暖系统水压实验及调试
中间验收记录
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通风空调工程概况表KT 1.1工程名称建设单位子分部、分项工程主要设备及材料型号规格单位数量安装地点送排风系统风管系统通风机、消声设备空调设备防排烟系统风口、设备除尘系统除尘设备排污设备空调系统空调设备消声设备净化系统空调设备消声设备高效过滤设备净化设备制冷系统制冷机组制冷管道、附属设备空调水系统冷却塔水泵及附属设备年月日年月日通风空调工程施工现场质量管理记录KT 1.2 工程名称施工许可证号建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位施工单位主要工种姓名工种持证名称证号发证部门现场管理制度质量检验制度施工组织设计及方案审批人现场使用主要设备仪器、仪表名称型号规格单位数量备注通风与空调分部工程质量验收记录KT1.3 工程名称结构类型层数施工单位技术部门负责人质量部门负责人分包单位分包单位负责人分包技术负责人序号子分部工程名称检验批数施工单位检查评定意见验收意见1 送、排风系统2 防、排烟系统3 除尘系统4 空调系统5 净化空调系统6 制冷系统7 空调水系统质量控制资料应查项数项核查结果安全和功能检验（检测）报告应查项数项核查结果观感质量验收应查项数项好：项一般：项差：项验收单位分包单位项目经理：年月日施工单位项目经理：年月日设计单位项目经理：年月日监理（建设）单位总监督理工程师：（建设单位项目专业负责人）用品年月日通风与空调工程质量控制资料核查记录KT1.4 工程名称施工单位序号资料名称份数检查意见核查人1 图纸会审、设计变更、洽商记录2 材料、设备出厂合格证书及进场检验（试验）报告3 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录核查结论：施工单位项目经理：年月日验收意见：总监理工程师：（建设单位项目负责人）年月日通风空调工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录KT1.5工程名称施工单位序号资料名称份数检查意见核查人1通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净测试记录4制冷机组试运行调试记录5主要设备单机试运转记录6 通风与空调系统无生产负荷联合试运转与调试记核查结论：施工单位项目经理：年月日验收意见：总监理工程师：（建设单位项目负责人）年月日通风与空调观感质量验收检查记录KT1.6工程名称施工单位序号项目抽查质量状况质量评价1 风管、支架好一般差2 风口、风阀、调节装置3 风机、空调设备4 阀门、支吊架5 水泵、冷却塔6 绝热层7 风(水)管道软性连接8 除尘器、积尘室安装9 消声器安装10 油漆、防腐11 净化空调系统观感质量综合评价检查结论施工单位项目经理：年月日总监理工程师：（建设单位项目负责人）年月日通风与空调工程材料、设备出厂合格证及进场检验（试验）报告汇总表KT2.1序号材料设备名称规格型号合格证编号单位数量生产厂家进场检验报告编号使用部位（系统）技术负责人：质检员：年月日设备进场验收记录KT2.2 建设单位施工单位工程名称单位（分部）工程设备名称型号、规格系统编号装箱单号设备检查1、包装2、设备外观3、设备零部件4、其它技术文件检查1、装箱单 1 份 1 张2、合格证 1 份 1 张3、说明书 1 份 1 张4、设备图份张5、其它存在问题及处理意见检查人员：建设（监理）单位代表：年月日施工单位项目经理：年月日设备基础验收记录KT2.3工程名称部位或设备编号图号建设单位验收日期施工单位项次项目允许偏差(mm) 实测数值(mm)1 基础坐标位置纵、横轴线±202 基础不同点标高＋0－203 基础平面外形尺寸204 基础平面水平度每米 5全长105 预留地脚螺栓孔中心位置10深度－20孔垂直度106 基础混凝土标号7 基础外观检查情况施工单位自查结论土建项目负责人：安装项目负责人：年月日监理（建设）单位验收绪论监理工程师（建设单位专业负责人）：年月日隐蔽工程验收记录KT2.4 工程名称施工单位分项工程名称项目经理隐蔽工程名称专业工长隐蔽工程的质量要求隐蔽验收依据隐蔽工程部位、施工单位自查记录监理（建设）单位验收记录规格型号施工单位检查意见：施工单位项目技术负责人：质检员：年月日监理（建设）单位验收结论：监理工程师（建设单位项目负责人）：年月日风机盘管水压试验检验记录KT2.5 工程名称分项工程名称施工单位验收部位专业施工员试验台数编号型号工作压力(Mpa) 试验压力(Mpa)持续时间(Mpa)试验情况检查结果试验人员试验日期施工单位检查意见：项目专业质量检查员：年月日监理（建设）单位验收结论：监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人）年月日风管强度检验记录KT2.6 工程名称分项工程名称施工单位专业施工员系统编号部位风管级别工作压力（Pa）试验压力（Pa）持续时间（min）规定要求检查结果接缝处无开裂试验人员试验日期施工单位检查意见：项目专业质量检查员：年月日监理（建设）单位验收意见：监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人）年月日风管系统漏风量测试记录KT2.7 工程名称分项工程名称施工单位专业施工员风管级别试验压力（Pa）系统总面积（m2）试验总面积（m2）允许单位面积漏风量（m3/m2.h）实测单位面积漏风量（m3/m2.h）系统测定分段数试验日期检测区段图示：序号分段表面积（m2）试验压力（Pa）实际漏风量（m3/h）ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦ试验人员试验日期施工单位检查意见：项目专业质量检查员：年月日监理（建设）单位验收结论：监理工程师：（建设单位基础上专业技术负责人）年月日风管系统漏光检验记录KT2.8 工程名称分项工程名称施工单位专业施工员专业施工员风管系统类别形状系统编号风管级别接缝长度（m）第10m漏光点数平均百米接缝漏光点数严密性检查要求检查结果低压系统：每10m接缝，漏光点不大于2处，且100m接缝平均不大于16处为合格。

完整版)空调系统验收记录表项目信息项目名称: [项目名称]项目地点: [项目地点]验收日期: [验收日期]验收人员验收人员1: [姓名]验收人员2: [姓名]验收人员3: [姓名]验收内容空调系统安装情况: [满足要求/不满足要求]空调系统运行状态: [正常运行/存在问题]空调温度调节情况: [有效/无效]空调风速调节情况: [有效/无效]空调节能性能: [满足要求/不满足要求]空调噪音情况: [符合标准/超出标准]空调过滤器清洁情况: [干净/需要清洁]空调控制系统操作情况: [正常操作/存在问题]其他问题或建议: [详细描述其他问题或提出建议]验收结果空调系统验收结果: [合格/不合格]备注: [填写备注信息]验收人员签名验收人员1: _______________________验收人员2: _______________________验收人员3: _______________________审核审核人: [姓名]审核日期: [日期]请将上述信息填入相应的方框中并进行实际验收情况的记录和评估。

验收人员需要仔细检查空调系统的各项功能和性能，并在验收记录表中准确记录结果。

若发现不符合要求的情况，应详细描述问题并提出相应的建议。

验收结果和备注栏需要根据实际情况进行填写。

完成验收后，验收人员需要在相应的签名栏上签名确认。

填写完整后，将本表格交由审核人进行审核。

注意：如有需要，可根据实际情况自行添加或修改表格内容。

Full n: ___ FormProject nProject Name: [Project Name]___: [Project n]___ Date: [Acceptance Date]______ 1: [Name]___ 2: [Name]___ 3: [Name]___ Contentn of Air ning System: [___ Requirement]n Status of Air ning System: [Normal n/Issues Detected] ___ of Air ning: [Effective/Ineffective]Fan ___: [Effective/Ineffective]___: [___ Requirement]Noise Level of Air ning: [___/Exceeds Standard]___ Filters: [Clean/Requires Cleaning]n of Air ning Control System: [Normal n/Issues Detected] Other Issues or ns: [___ ns]______: [___]Remarks: [Provide remarks if necessary]___Personnel 1: _______________________Personnel 2: _______________________Personnel 3: _______________________ReviewReviewer: [Name]Review Date: [Date]。

通风接管验收表系统/设备/设施：通风系统位置：检查人：检查日期：年月日暖通给排水接管验收表系统/设备/设施：消防水系统位置：检查人：检查日期：年月日暖通给排水接管验收表系统/设备/设施：风机检查位置：检查人：检查日期：年月日暖通给排水接管验收表：系统/设备/设施：更衣室位置：检查人：检查日期：年月日系统/设备/设施：设备机房位置：检查人：检查日期：年月日系统/设备/设施：给水系统位置：检查人：检查日期：年月日系统/设备/设施：集水坑（隔油池）位置：检查人：检查日期：年月日代号：✓合格；不合格注明系统/设备/设施：冷却塔位置：检查人：检查日期：年月日代号：✓合格；不合格注明系统/设备/设施：空调位置：检查人：检查日期：年月日系统/设备/设施：整体换热器位置：检查人：检查日期：年月日代号：✓合格；不合格注明系统/设备/设施：风机盘管位置：检查人：检查日期：年月日系统/设备/设施：软化水位置：检查人：检查日期：年月日验收设备名称：验收设备型号：主要技术参数：验收项目验收标准数量状态备注安装安装牢固、平正、位置符合图纸外观洁净接口处无漏水现象泵体控制：能够通过电接式压力表控制泵的启停，能手动控制安装：平正、牢固，软连接处无扭曲。

运行状况能自动完成反洗→还原→正冲→软化过程管道无强行对口，管道无明显弯曲，变形辅助设备盐罐无破裂阀门开启灵活且严密验收意见：开发商：签字：年月日施工单位：签字：年月日物业公司：签字：年月日代号：✓合格；不合格注明系统/设备/设施：泵类验收位置：检查人：检查日期：年月日验收设备名称：验收设备型号：主要技术参数：验收项目验收标准数量状态备注安装安装平正，牢固，有减震垫外观泵体无裂痕，无明显凹凸现象泵体清洁、铭牌清晰水封处无漏水现象运行状况电机转动平稳，无噪音异常声响电机温度正常叶轮与泵壳无剐蹭运行方向正确控制能启动，能停车有过热保护管道安装牢固，平正冷、热媒体应作保温辅助设备压力表、温度计无破损阀门转动灵活验收意见：开发商：签字：年月日施工单位：签字：年月日物业公司：签字：年月日代号：✓合格；不合格注明系统/设备/设施：冷冻机组位置：检查人：检查日期：年月日验收设备名称：验收设备型号：主要技术参数：验收项目验收标准数量状态备注安装装牢固、平正、地角无松动，有减震装置各管与机组无强行接口外观保温无明显破损输油管与供液管无死弯及明显变形显示屏显示清晰制冷剂制冷剂与机组要求相一致制冷剂数量能够达到制冷要求运行状况组运行无异常音响机组运行时，从回油镜中观察油质机组进出水有5℃左右温差轴温，电机绕阻温度在正常范围内制冷良好油位停机时，油位不低于视镜1/3，不高于2/3油温油加热器能够通过温度传感器使油保持在机组要求温度范围内控制能够手动启机,停机外观及仪表各保护装置灵敏管道管道安装牢固管道保温完好无破损其它附件力表温度计完好。

通风与空调工程施工质量验收资料+暖通工程验收表格工程名称建设单位监理单位施工单位项目专业技术负责人编制人竣工日期年月日图纸会审记录设计变更(洽商)记录施工组织设计(施工方案)内部审批表施工组织设计(施工方案)报审卡技术(安全)交底记录安装施工日志建筑安装工程设备成品半成品材料合格证汇总表施工单位: (公章) 监理(建设)单位: (公章) 年月日设备（开箱）进场验收记录材料、成品、半成品进场验收记录合格证贴条（合格证粘贴处）复印件（或抄件）贴条（复印件或抄件粘贴处）水、（气）压试验记录注：给水、消防、空调管道系统、容器、设备、散热器等通用表。

管道（设备）冲（吹）洗记录设备基础复检记录设备基础隐蔽工程验收记录制冷系统气密性试验记录工序交接记录空调装置一般性检查记录绝热施工记录施工现场质量管理检查记录闽TK—单位（子单位）工程质量竣工验收记录闽TK—分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录闽TK—注:抽查项目由验收组协商确定。

山东省建设工程质量监督总站监制 分部（子分部）工程观感检查记录闽TK—注：质量评价为差的项目，应进行返修。

山东省建设工程质量监督总站监制分部（子分部）工程验收记录分项工程质量验收记录注：本表由施工项目专业质量检查员填写。

空调制冷系统安装检验批质量验收记录表山东省建设工程质量监督总站监制工程系统调试验收记录表山东省建设工程质量监督总站监制防腐与绝热施工检验批质量验收记录（管道系统）山东省建设工程质量监督总站监制通风与空调工程施工技术资料核查表山东省建设工程质量监督总站监制空调工程施工现场质量管理记录KT1.1KT1.2空调工程功能检验记录KT1.3空调工程观感质量验收检查记录 KT1.4空调工程材料、设备出厂合格证及进场检验（试验）报告汇总表 KT2.1设备、材料、构配件进场验收记录 KT2.2隐蔽工程验收记录 KT2.3风管强度检验记录 KT2.4净化空调系统风管清洗记录 KT2.7设备单机试运转记录KT2.8风管部件制作检验批质量验收记录 KT3.1.2风管（净化空调）系统安装检验批质量验收记录 KT3.1.3风机与空气处理设备安装检验批质量验收记录 KT3.1.4风管与设备防腐检验批质量验收记录 KT3.1.5高效过滤器安装工程检验批质量验收记录 KT3.1.6系统调试检验批质量验收记录 KT3.1.7。