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《税务师培训主要内容》小朋友们，今天咱们来了解一下税务师培训的主要内容。
税务师培训呢，首先会教大家各种税收的知识。
比如说，什么是增值税呀，就是咱们买东西的时候商家交的一种税。
就像你去商店买一个漂亮的书包，商家卖书包得到的钱里可能就包含了要交的增值税。
还会学习企业所得税。
比如说，一个大公司赚了很多钱，那就要按照规定交一部分给国家，这就是企业所得税。
除了这些，税务师培训还会教怎么计算税款。
比如说，知道了销售额和税率，就能算出要交多少增值税。
这就好像做数学题一样，有了数字和公式，就能得出答案。
给你们讲个小故事，有个叔叔参加了税务师培训，学会了计算税款。
他去一家小工厂帮忙，工厂老板不知道这个月要交多少税，这位叔叔很快就算出来了，老板可高兴啦！培训中还会讲到税收政策。
国家会根据不同的情况调整税收政策，税务师就得及时了解这些变化。
比如说，为了鼓励某个行业发展，可能会降低税率。
另外，税务师培训也会教怎么进行税务筹划。
这就是说，在合法的前提下，帮助企业合理地少交税。
比如说，一家公司想要扩大生产，税务师可以帮他们想办法，在交税方面节省一些资金，用来买新的设备。
还有哦，税务师要学会处理税务纠纷。
如果企业和税务局在交税的问题上有不同的看法，税务师就要帮忙解决。
比如说，有个企业觉得税务局算的税不对，税务师就去查看各种资料，跟税务局沟通，最后把问题解决了。
最后呢，税务师培训还会教一些相关的法律法规，让大家知道交税是每个人和每个企业的义务，不能偷税漏税。
小朋友们，虽然现在这些知识对咱们来说有点难，但是等咱们长大了，多学习，也许也能成为厉害的税务师呢！。
税务培训总结7篇篇1在信息爆炸的时代，税务知识不断更新，为了更好地适应这一变化，我参加了为期一个月的税务培训。
通过这次培训，我不仅掌握了最新的税务政策，还深刻认识到税务工作的重要性和复杂性。
一、培训内容与背景本次税务培训涵盖了税法、税收政策、税务实务等多个方面。
培训背景是基于当前税收法规的频繁更新，以及税务管理在实际操作中的复杂性和专业性。
通过这次培训，我希望能够全面提升自己的税务知识水平和实践能力，为日后的工作打下坚实的基础。
二、培训收获与体会1. 税法知识的系统学习在这次培训中，我首先学习了税法的基本概念、原则和构成要素。
通过专家讲解和案例分析，我深入了解了税法的内涵和外延，为后续的税务实务操作奠定了理论基础。
此外，我还学习了各类税种的计算方法和申报流程，如增值税、企业所得税、个人所得税等，这对我日后的税务工作具有重要的指导意义。
2. 税收政策的深入理解本次培训还重点关注了税收政策的最新动态和变化趋势。
通过学习，我了解到国家在税收政策方面的调整和优化，以及这些政策对企业和个人带来的影响。
这使我更加关注税务领域的动态，以便及时为企业提供有效的税务咨询和建议。
3. 税务实务的实践锻炼在培训过程中，我们还进行了多次税务实务操作演练。
通过实际操作，我不仅熟悉了税务软件的操作流程，还掌握了税务申报、税款缴纳等实际业务处理技巧。
这些实践经历极大地提升了我的实际操作能力和问题解决能力。
4. 团队协作与沟通能力提升本次培训采用小组讨论和案例分析的方式，这使我有机会与来自不同企业的同行进行交流和合作。
在讨论和案例分析过程中，我不仅锻炼了自己的团队协作精神和沟通能力，还学会了如何与不同背景的人有效合作和交流。
这对于我日后的工作具有重要的借鉴意义。
三、未来展望与建议通过这次税务培训，我不仅提升了自己的税务知识水平和实践能力，还对未来的税务工作充满了期待和信心。
在未来的工作中，我将继续关注税务领域的最新动态和政策变化，以便及时为企业提供有效的税务咨询和建议。
税务2024年培训计划随着全球经济的不断发展和变化，税收政策也随之调整和更新。
为了适应这一变化，税务人员需要不断学习和提高自己的专业知识和技能。
因此，制定一份完善的税务培训计划对于税务部门来说是非常重要的。
本文将介绍2024年税务培训计划的制定和内容安排。
一、培训计划的制定1.1 确定培训目标税务部门的培训目标是帮助税务人员适应税收政策的变化，提高他们的专业知识和技能，提高税务部门的工作效率和质量。
1.2 确定培训内容根据税收政策的变化和税务人员的培训需求，确定2024年的培训内容。
培训内容包括税收政策的最新变化、税务管理和征管流程、税务技术和计算方法等。
1.3 制定培训计划根据培训目标和内容，制定具体的培训计划，确定培训时间、地点、讲师等。
培训计划要符合税务人员的工作实际和培训需求，确保培训的质量和效果。
1.4 确定培训预算根据培训计划确定培训预算，包括培训费用、讲师费用、材料费用等。
确保培训的质量和效果的同时，控制培训成本，提高培训的经济效益。
二、培训内容安排2.1 税收政策的最新变化税收政策是税务工作的基础，税务人员应该了解最新的税收政策，包括个人所得税、企业所得税、增值税、消费税等。
培训内容包括最新的税收政策变化和调整，政策的解读和应用。
2.2 税务管理和征管流程税务管理和征管流程是税务工作的核心内容，税务人员应该掌握税务管理和征管的基本流程和操作方法。
培训内容包括税务管理体制和职责分工、税务登记和备案、税款征收和缴纳等。
2.3 税务技术和计算方法税务技术和计算方法是税务工作的重要内容，税务人员应该掌握税务计算方法和技术。
培训内容包括税务计算的基本原理和方法、税务软件的使用和操作、税务申报和核算技术等。
2.4 实际案例分析和讨论培训课程中设置实际案例分析和讨论，让税务人员通过实际案例了解税务工作的实践操作和解决问题的方法。
案例分析和讨论可以增强税务人员的实践能力和分析能力，提高他们解决实际问题的能力。
税务培训内容资料一、税务基础知识1. 税务管理概述税务管理是指国家对纳税人进行管理和监督，确保税收的正常征收与管理。
包括税收政策、税收法律法规、税务登记、税务稽查等方面的内容。
2. 税法基本原理税法是国家对纳税人征收税收的法律规定。
税法基本原理包括税收合法性原则、税收公平原则、税收便利原则、税收稳定原则等。
3. 纳税人分类与税收征管纳税人根据法律规定可以分为个人纳税人和企业纳税人。
税收征管包括税务登记、纳税申报、纳税审查、税务稽查等环节。
4. 税种与税收政策常见税种包括增值税、企业所得税、个人所得税、消费税等。
税收政策包括税率调整、减免政策、税收优惠等。
二、税务申报与纳税义务1. 税务登记纳税人在开展经营活动前需要进行税务登记，包括税务登记证的申领、变更、注销等。
2. 纳税申报纳税申报是纳税人按照税法规定，向税务机关报告自己的经济业务情况和缴纳税款的行为。
包括纳税申报表的填报、报送、纳税申报期限等。
3. 纳税义务纳税义务是指纳税人根据税法规定，按时、足额地缴纳税款，并履行相关的税务义务，如保存会计凭证、报送财务报表等。
4. 税务风险管理纳税人在纳税申报过程中需要注意税务风险，避免浮现漏报、错报、逃税等问题。
税务风险管理包括税务合规、税务筹画等方面。
三、税务稽查与税务争议解决1. 税务稽查概述税务稽查是税务机关对纳税人的纳税申报、纳税义务履行情况进行核查和审查的活动，以发现和纠正纳税人的违法行为。
2. 稽查程序与方法税务稽查程序包括稽查通知、稽查调查、稽查报告等。
稽查方法包括现场检查、账务核对、资产调查等。
3. 税务争议解决纳税人与税务机关发生纳税争议时，可以通过商议、行政复议、行政诉讼等方式解决。
纳税人需要了解相关的法律程序和要求。
四、税务优惠政策与税收筹画1. 税务优惠政策税务优惠政策是国家为鼓励某些行业或者区域的经济发展而制定的税收政策，如高新技术企业税收优惠、地方税收优惠等。
2. 税收筹画税收筹画是指合法地通过调整企业经营活动的方式，降低纳税负担的行为。
税务专业技能培训方案一、培训目标税务专业技能培训旨在提升学员在税务领域的专业能力和技能水平，使其能够胜任税务工作中的各项任务和挑战。
通过培训，学员将全面了解税务法规政策，掌握税务核算和申报的具体操作方法，并具备解决税务案例和问题的能力。
二、培训内容1.税务法规政策学员将学习国家税务法规政策的基本原理和体系，包括税务主体、征税对象、税务登记和申报程序等方面的内容。
重点培养学员对不同税种的理解和运用能力，使其能在实际工作中正确遵守税法，避免税务风险。
2.税务核算与申报培训将详细介绍税务核算和申报的基本原理和方法，包括各种会计凭证的编制和税务账簿的管理；了解各种税种的纳税申报表格和申报流程，掌握正确填报申报表的技巧。
通过实操操作和案例分析，培养学员熟练掌握核算和申报的方法和要点。
3.税务审计与筹划学员将学习税务审计的基本原理和方法，了解审计程序、审计报告的编制和审计工作的组织流程。
同时，培训还将涉及税务筹划的相关知识，包括避税和税收优惠政策的利用方法。
通过案例分析和模拟演练，提高学员在审计和筹划方面的能力。
4.税务风险管理培训将重点讲解税务风险管理的基本理念和方法，包括税务合规的重要性、税务风险评估的流程和方法，以及防范和化解税务风险的策略和措施。
通过实际案例分析，帮助学员识别和应对税务风险，保证企业的合法合规经营。
5.税务案例分析与解决方法培训还将通过大量实际案例的分析，帮助学员理解和掌握各种复杂税务案例的解决方法。
通过分析真实案例中的问题和解决思路，培养学员在实际工作中灵活应用税务知识和技能的能力。
三、培训方式1.理论授课采用讲授结合讨论的方式进行理论课程的授课。
讲师将详细讲解各个知识点和操作要点，并引导学员进行思考和讨论，加深对理论知识的理解和掌握。
2.实操操作针对税务核算和申报等实际操作环节，进行实操操作培训。
学员将亲自操作税务软件，填报申报表格，并通过练习和纠错，提高操作的熟练度。
3.案例分析通过分析真实税务案例，帮助学员理解复杂问题的解决思路。
培训计划税务2024年一、培训概述税务工作在国家经济和社会发展中扮演着重要的角色，税务工作人员需要具备良好的专业知识和技能，适应国家税收政策的变化和发展趋势。
因此，为了提高税务工作人员的综合素质和专业能力，我们制定了税务2024年培训计划，旨在为税务工作人员提供系统全面的培训，使其能够适应新时代的税务工作需求。
二、培训目标1. 提高税收政策理论水平和政策法规执行能力。
2. 培养具有良好职业道德和高度责任感的税务工作人员。
3. 提升税务工作人员的技能和实际操作能力，提高工作效率。
4. 加强税收征管和服务能力，提高税收合规率和纳税人满意度。
5. 推动税收工作与经济发展、社会稳定和民生改善相协调。
三、培训内容1. 税收政策理论知识：深入学习国家税收政策，了解税收政策的背景、目的和原则，掌握税收政策的基本理论和实施方法。
2. 税法法规：学习国家税法法规，了解税法法规的体系架构和主要内容，掌握税法法规的适用范围和具体操作要求。
3. 税收征管实务：学习税收征管的基本流程和操作方法，掌握税收征管的各项工作技能和实际操作能力。
4. 纳税服务理念和技能：学习民营企业纳税服务理念和技能，提升服务意识和服务水平，增强纳税人的信任感和满意度。
5. 税务业务应用软件：学习税务业务应用软件的操作方法和实际应用技能，提高工作效率和准确性。
6. 职业道德和规范：学习税务行业的职业道德和规范，强化责任意识和职业操守，保持良好的职业形象。
四、培训方法1. 课堂教学：通过专业老师授课，传授税收政策理论知识、税法法规和税收征管实务等方面的知识。
2. 实践操作：通过案例分析和模拟操作，让学员在实际操作中掌握税收业务的操作方法和技巧。
3. 纳税服务实训：组织学员到税务机关实地参观学习，了解纳税服务的具体流程和工作方式。
4. 职业道德培训：通过讲座和讨论，加强学员的职业操守和责任感。
五、培训考核1. 考试考核：培训结束后进行理论知识考试和操作技能考核，合格者方能毕业。
税务培训计划相关内容一、培训目的税务培训是为了提高税务工作者的业务水平和专业知识，使他们能够更好地适应税收政策的变化，提高税收工作效率和质量。
同时，税务培训也是为了增强税收管理者的领导能力和团队协作意识，提高他们在税务管理方面的综合素质。
二、培训对象税务培训的对象主要包括税务局工作人员、税收管理部门的领导干部以及税务律师、税务会计师等税收从业人员。
三、培训内容1.税收政策法规知识：包括税收法律、税收法规、税收政策等方面的基本知识。
2.税务业务知识：包括企业所得税、个人所得税、增值税、消费税、关税等税收业务方面的知识。
3.税务管理知识：包括税务管理的基本原则、税收征管体制改革、税收征管信息化建设等方面的知识。
4.领导力培训：包括领导力的基本素养、团队管理、决策能力等方面的知识。
5.税收律师培训：包括税务诉讼程序、案件举证、法律条文解释等方面的知识。
6.税收会计师培训：包括财务报表编制、税务审计、税收筹划等方面的知识。
7.税务技能培训：包括税务软件操作、税务案例分析等技能培训。
四、培训方式1.集中培训：以课堂教学为主，结合实践操作和案例分析，开展集中培训。
2.网络培训：利用网络教育平台，开展在线培训课程，提供实时互动和问题解答。
3.现场培训：组织专家学者到税务局现场进行培训，结合税务局实际工作情况，进行针对性的培训。
五、培训计划1.确定培训目标：根据税务人员的业务水平和需要，确定培训目标和内容。
2.制定培训计划：根据培训目标和内容，制定详细的培训计划，包括培训时间、地点、教学内容等。
3.组织培训人员：确定培训教师和培训讲师，组织培训人员进行培训。
4.开展培训课程：根据培训计划，开展培训课程，包括理论教学、案例分析、实践操作等内容。
5.评估培训效果：通过考试、问卷调查等方式，对培训效果进行评估，及时调整培训计划。
六、培训评估1.量化培训效果：通过考试成绩、问题解答等方式，量化评估培训效果，确定培训成效。
税务基础知识培训课件目录一、税务概述 (3)1.1 税务的定义与作用 (4)1.2 税务管理的基本原则与方法 (5)二、税收法律基础 (7)2.1 税收法律体系 (8)2.2 税种与税率 (9)2.3 税收征收管理 (10)三、增值税基础知识 (12)3.1 增值税概述 (13)3.2 增值税应纳税额的计算 (14)3.3 增值税的优惠政策 (14)四、企业所得税基础知识 (15)4.1 企业所得税概述 (17)4.2 企业所得税应纳税所得额的计算 (18)4.3 企业所得税的税收优惠政策 (20)五、个人所得税基础知识 (21)5.1 个人所得税概述 (22)5.2 个人所得税应纳税所得额的计算 (24)5.3 个人所得税的税收优惠政策 (25)六、其他税种基础知识 (27)6.1 城市维护建设税 (28)6.2 房产税 (30)6.3 印花税 (30)6.4 土地增值税 (31)6.5 资源税 (32)七、税收征管与纳税服务 (32)7.1 税收征管流程 (34)7.2 纳税服务与权益保护 (35)7.3 税务行政复议与诉讼 (37)八、税收筹划与风险管理 (40)8.1 税收筹划概述 (42)8.2 税收筹划方法与技巧 (43)8.3 税收风险识别与管理 (45)九、税务信息化与新技术应用 (46)9.1 税务信息化发展历程 (48)9.2 新技术在税务领域的应用 (49)9.3 智能税务系统与未来趋势 (50)十、税务案例分析与实践 (52)10.1 税务案例分析 (54)10.2 税务实践经验分享 (55)10.3 税务合规与风险防范 (56)一、税务概述税务是国家为了实现宏观经济调控，维护社会公平，针对企业和个人所征收的税收的一种制度。
税务是国家财政的重要组成部分，是财政收入的主要来源之一。
税务工作涉及到国家经济生活的方方面面，涉及到企业的经营管理、个人财务管理等方面。
了解和掌握税务基础知识对于企业和个人来说都至关重要。
税务培训工作总结
税务培训工作总结。
税务培训是一项重要的工作，它不仅可以帮助税务人员提升专业知识和技能，还可以提高税务部门的整体工作效率和质量。
在过去的一段时间里，我们税务部门进行了一系列的培训工作，现在我来总结一下这段时间的税务培训工作。
首先，我们组织了一系列的税法政策培训，通过邀请专业的税务专家和律师来讲解最新的税法政策和法规，帮助税务人员了解最新的税收政策，掌握最新的税收法规，提高税务人员的业务水平和工作能力。
其次，我们还组织了一些实操技能培训，比如税务申报流程、税务审查技巧等方面的培训，通过实际操作来提高税务人员的实际操作能力，让他们能够更加熟练地处理税务工作。
另外，我们还注重了解税务人员的需求，根据他们的实际情况和工作需求，有针对性地组织了一些专业知识培训和技能提升培训，让每位税务人员都能够得到有效的提升和成长。
通过这段时间的税务培训工作，我们税务部门的工作效率得到了提高，税务人员的工作能力也得到了提升，整体工作质量得到了保障。
在未来的工作中，我们将继续加强税务培训工作，不断提高税务人员的专业水平和工作能力，为税务部门的发展贡献力量。
关于房地产行业企业所得税关注事项
房地产行业流程及其重要资料
1、国有土地使用证－国土资源和房屋管理局
2、项目立项批复－发改委、建委。
3、建设用地规划许可证－规委
4、建设工程规划许可证－规委
5、建设工程施工许可证－建委
6、大产证及商品房销售(预售)许可证－国土资源和房屋管理局
7、测绘报告－房屋土地测绘技术报告书（专业的测绘公司）
8、竣工验收备案表－建委
9、土地出让合同及拆迁补偿合同
10、建安总包合同（工程最终结算单、洽商单）及其他单项重要工程合同（包括供水、供电、市政、设计、配套设施、设备安装、装饰装修等）
11、为开发项目而借入资金的借款合同
12、销售控制表
13、成本合同进度明细表
文件依据：国税发2009年31号文件国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知
一、收入的确认
企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现，具体按以下规定确认：
（一）采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现。
（二）采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。
付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。
（三）采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。
关于视同销售
企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入（或利润）的实现。
确认收入（或利润）的方法和顺序为：
（一）按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定；
（二）由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定；
（三）按开发产品的成本利润率确定。
开发产品的成本利润率不得低于15%，具体比例由主管税务机关确定。
重点关注：已完工开发产品销售后，企业所得税纳税申报的收入是否为企业全部计税收入，而不仅是企业账面收入金额。
对收入的确认可依据企业销售控制表、预收账款账面情况、企业所有年末银行对账单进行分析，检查银行对账单是否存在大额未达账项，是否存在已收取售房款而未计入企业账面情况，是否存在应转未转的计税收入。
二、开发成本
开发产品完工的确认
企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。
除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工：
（一）开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案（已取得骏工备案表）。
（二）开发产品已开始投入使用。
（三）开发产品已取得了初始产权证明（大产证）。
开发产品完工前
企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。
开发产品完工后，企业应及时结算
其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。
企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定：
开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15％。
属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%.
开发产品完工后
已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本（单方成本）确认。
可售面积单位工程成本和已销开发产品的计税成本按下列公式计算确定：
可售面积单位工程成本（单方成本）=成本对象总成本÷成本对象总可售面积
已销开发产品的计税成本=已实现销售的可售面积×可售面积单位工程成本成本对象总可售面积为实测报告中的面积。
实测报告中列示需分析，人防、公共配套、物业、居委会用房、不可售会所（不能办理产权证书、归全体业主共有部分）、自行车库、坡道等不可售面积。
关注已售面积，为企业销售控制表中已售数据，抽查部分售房合同与销售控制表核对，以检查销售控制表的真实性。
完工产品的计税成本关注：
一、除以下几项预提（应付）费用外，计税成本均应为实际发生的成本。
（一）出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%。
（二）公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。
此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且不可撤销，或按照法律法规规定必须配套建造的条件。
（三）应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提。
物业完善费用是指按规定应由企业承担的物业管理基金、公建维修基金或
其他专项基金。
”
国税发2009年31号第三十四条“企业在结算计税成本时其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的，不得计入计税成本，待实际取得合法凭据时，再按规定计入计税成本。
”
检查要点：
账面开发成本归集、应付账款、预提费用、其他应付款；还可通过合同支付统计表检查
取得企业末级明细余额表，对应付账款、预提费用、其他应付款等应付预提成本费用进行分析，让企业提供预提成本的相关依据，对不合规定的预提成本不能扣除。
主要包括：
1、出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%，根据合同成本统计情况表测算企业是否超标准预提成本。
2、企业预提的土地增值税不能税前扣除（土地增值税已清算完毕，但尚未缴纳的土地增值税预提税款可以税前扣除）
3、重点检查公共配套预提是否符合规定
通过对企业提供的售房合同、协议或广告、模型检查是否明确承诺建造且不可撤销，或按照法律法规规定必须配套建造。
如必须建造，由企业提供预提的合理依据，如相关的预算书。
4、对应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提，由企业提供相关的批复文件及相关资料。
二、对企业虚假发票的审核
一般情况为虚假发票金额在2万元至5万元居多，可在税务网站询。
三、企业采取银行按揭方式销售开发产品的，凡约定企业为购买方的按揭贷款提供担保的，其销售开发产品时向银行提供的保证金（担保金）不得从销售收入中减除，也不得作为费用在当期税前扣除，但实际发生损失时可据实扣除。
四、企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除。
五、企业的利息支出按以下规定进行处理：
（一）企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，可按企业会计准则的规定进行归集和分配，其中属于财务费用性质的借款费用，可直接在税前扣除。
（二）企业集团或其成员企业统一向金融机构借款分摊集团内部其他成员企业使用的，借入方凡能出具从金融机构取得借款的证明文件，可以在使用借款的企业间合理的分摊利息费用，使用借款的企业分摊的合理利息准予在税前扣除。
六、企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定在税前扣除。
七、企业开发产品（以成本对象为计量单位）整体报废或毁损，其净损失按有关规定审核确认后准予在税前扣除。
依据：国税发[2009]88号国家税务总局关于印发《企业资产损失税前扣除管理办法》的通知，财政部、国家税务总局财税[2009]57号：关于企业资产损失税前扣除政策的通知，两个文件执行。
八、企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。
九、业务招待费。
按以下规定进行处理：国税发2006年31号文件
（1）开发企业取得的预售收入不得作为业务招待费的计算基数，至预售收入转为实际销售收入时，再将其作为计算基数。
（2）新办开发企业在取得第一笔开发产品实际销售收入之前发生的，与建造、销售开发产品相关的业务招待费，可以向后结转，按税收规定的标准扣除，但结转期限最长不得超过3个纳税年度。
该条款已停止执行，衔接方法为2008年1月1日前调增的业务招待费可在取得第一笔开发产品实际销售收入的年度起三年内结转扣除。
2008年1月1日后发生的业务招待费依据新企业所得税法规定执行，即无收入不得扣除，也不得在以后年度结转扣除。
十、关于前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用（以下简称四项成本）”的四项单方成本的分析性复核
企业四项成本如大大超出标准应重点关注，企业应提供超出标准的合理解释，如精装修、总包合同价格变更、建材上涨等具体原因。
分类房产单位面积四项成本参考依据为北京市地方税务局关于土地增值税核定扣除项目金额标准有关问题的通知京地税地[2009]245号
说明：多层是指七层及以下的住宅或办公楼，高层是指七层以上的住宅或办公楼。
