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深圳市手房预约买卖及居间服务合同合同概述本合同由深圳市房产交易中心（以下简称“交易中心”）与购房人（以下简称“买方”）就手房预约买卖及居间服务事宜达成的协议。
本合同旨在明确双方的权利义务，并为双方在手房交易过程中提供必要的保障。
买方信息•买方姓名：•买方身份证号码：•买方联系方式：交易中心信息•交易中心名称：深圳市房产交易中心•交易中心地址：深圳市XXX区XXX街道XXX号预约买卖事项买方通过交易中心预约购买特定手房，并委托交易中心提供居间服务。
具体事项如下：1.预约购买手房的房源信息：–房源名称：–房源地址：–户型：–建筑面积：–总价：–预计交房时间：2.居间服务内容：–协助买方与房屋所有权人进行交易洽谈；–提供购房指导和咨询服务；–协助买方与相关部门办理购房手续；–监督并提供房屋交接过程中的协调服务；–其他与居间服务相关的事项。
买方权利义务1.买方应按时履行付款义务，并确保所提供的付款资金来源合法。
2.买方应积极配合交易中心的居间服务工作，提供相关的购房资料和个人身份证明，并及时答复交易中心的咨询。
3.买方应自行承担买房产生的税费和其他相关费用。
4.买方享有优先购买权利，但如买方未能按时支付购房款项，则交易中心有权取消买方的优先购买权利。
交易中心权利义务1.交易中心应严格遵守国家法律法规，提供合法、公正的居间服务。
2.交易中心应尽职尽责，监督购房交易程序的合法性和合规性，并做好相应的记录和备案。
3.交易中心应保护买方的合法权益，确保其在购房交易中的利益不受损害。
4.交易中心应保护买方提供的个人信息，不得泄露、出售或非法使用。
合同生效和解除1.本合同自双方盖章之日起生效，履行期限为预计交房时间前。
2.本合同如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失。
3.本合同如需解除，双方应协商一致，并通过书面形式解除合同。
附则1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.本合同正本一式两份，买方和交易中心各执一份，具有同等法律效力。
深圳市二手房预约买卖及居间服务合同(20XX版示范文本)篇一：《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》示范文本本合同适用于经纪机构提供的居间服务深圳市二手房预约买卖及居间服务合同深圳市国土资源和房产管理局深圳市工商行政管理局20XX年版深圳市二手房预约买卖及居间服务合同深（）居间第（）号特别提示1、本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当仔细阅读合同条款和二手房购房指引（交易场所现场悬挂）的内容。
2、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，合同各方经协商,可对本合同的内容作修改、补充，修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。
3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。
卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
4、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
5、买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。
对外所授权限，应当在可控范围。
在办理房地产转移登记手续时，应当亲自到场，避免出现交易风险。
6、政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。
7、买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。
8、居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。
买卖双方可通过网站（）“信用公示”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。
当事人基本信息：卖方：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：所占份额：公司或机构名称：营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：身份证/护照号码：代理人：联系电话：身份证/护照号码：通讯地址：邮政编码：共有权人：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：所占份额：公司或机构名称：营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：身份证/护照号码：居间方：公司名称：备案证书号码：营业执照号码：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：经纪人（经纪人助理）：联系电话：执业证号码（上岗证号码）：买方：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：所占份额：公司或机构名称：营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：身份证/护照号码：代理人：联系电话：身份证/护照号码：通讯地址：邮政编码：篇二：深圳市二手房预约买卖及居间服务合同20XX版本合同适用于经纪机构提供的居间服务深圳市二手房预约买卖及居间服务合同深圳市规划和国土资源委员会深圳市市场监督管理局20XX年版深圳市二手房预约买卖及居间服务合同深（）居间第（）号特别提示1、本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当仔细阅读合同条款和深圳市二手房交易指引（营业场所现场悬挂）的内容。
2024年深圳二手房买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。
5. 其他附属设施及配置情况：[详细列举附属设施及配置情况]。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
（1）一次性付款：在本合同签订之日起[付款期限]内付清全部房款。
（2）分期付款：首付款[首付款金额]，余款于[支付时间节点表]；最后一笔款项支付完毕时间不超过房屋过户后[时间]。
（3）贷款支付：甲乙双方配合办理贷款手续，贷款部分由银行直接支付给甲方。
三、房屋交付及过户1. 房屋交付时间：[交付日期]。
2. 交付时房屋状况应符合附件中的要求。
3. 过户时间：自本合同签订之日起[过户时间周期]内办理房屋过户手续。
4. 过户费用由谁承担：[约定过户费用的承担方]。
四、甲乙双方保证及违约责任1. 甲方保证对交易的房屋拥有完全的产权，能够合法进行交易。
如因甲方原因导致不能完成交易或合同目的无法实现，甲方应赔偿乙方全部损失。
2. 乙方应按照约定时间支付房款。
如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付逾期款项的百分之几作为违约金。
具体百分比根据双方协商约定。
如逾期超过一定期限（比如三个月），甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
具体期限和损失计算方式双方约定。
3. 其他违约责任约定：[其他违约情形及责任承担方式]。
五、其他约定事项篇2合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]住址：[买方住址]联系方式：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]联系方式：[卖方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其合法所有的二手房出售给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋详细地址]。
深圳市二手房购房协议范本当事人基本信息：卖方（下称甲方）姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：居间方（中介方）营业执照号码：联系地址：法定代表人：居间备案证号：联系（人）电话：_____ 传真：_____ 买方（下称乙方）姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：买方：（下称乙方）姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：根据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。
第一部分房地产买卖部分第一条（出售标的）甲方房地产（下称该房地产）坐落于房地产证号为房地产用途为，登记建筑面积为平方米。
该房地产始建于年月，入伙时间为____年____月____日。
土地使用权年限自____年____月____日至年月日止。
目前物业管理公司为管理费为元/平方米。
该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。
第二条;（房地产抵押现状）买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第种：____年____月____日止。
租金为元/月，押金为元。
承租人已书面放弃优先购买权。
卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。
双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。
3、该物业之上存有租约，其租期到____年____月____日止。
租金为元/月，押金为元。
承租人已书面放弃优先购买权。
卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。
双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。
卖方所收取的押金转交予买方。
深圳市二手房预约买卖及居间服务合同甲方（委托方）：（详细名称或个人姓名）_________地址：_________乙方（居间方）：_______地址：___________第一条合同目的甲方委托乙方作为甲方二手房交易的居间服务机构，负责协调、组织双方买卖双方通过平台进行预约、查看、实地考察、签署合同等交易事宜。
第二条甲方权利与义务1.提供真实、准确、完整的房屋信息，并配合乙方的核实及调查。
2.保证所提供的相关材料真实、合法，并独立承担因提供虚假材料所导致的一切法律责任。
3.如甲方有任何对于房屋购买过程中的疑问或需求，应及时与乙方沟通，并配合乙方进行相关程序的执行。
4.遵守国家、地方政府有关房屋交易的法律法规，保证按照交易合同的约定支付相关费用，并履行相关义务。
第三条乙方权利与义务1.乙方有义务保证所提供的房源信息的真实性、准确性、完整性，如有虚假信息，乙方将承担相应的赔偿责任。
3.协助甲方与卖方进行协商、签订买卖合同等事宜，并确保交易的顺利进行。
4.不得泄露甲方的个人信息及交易相关资料，保护甲方的隐私安全。
5.如发现房屋存在重大质量问题或权属纠纷，在与甲方进行充分沟通后，乙方有权决定是否停止交易，并提供相应的解决方案。
第四条服务费用1.甲方根据乙方提供的房源信息自行选择待购房屋，无论最终是否交易成功，均应按照双方协商一致的标准支付服务费用给乙方。
2.乙方接受甲方委托，不得向甲方收取任何其他费用，包括但不限于查阅房源信息费、预约费、防范措施费、合同模板费等。
3.服务费用的具体金额及支付方式由双方另行协商确定，并在协商一致后写入本合同作为附件。
第五条违约责任1.甲方如违约，应依照国家相关法律法规及本合同约定向乙方支付违约金，并承担因此而产生的一切法律责任。
2.乙方如违约，应按照合同约定支付甲方预付的服务费用以及因此而产生的一切损失，并承担相应的法律责任。
第六条争议解决第七条合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效。
2024年深圳市二手房购房合同样本卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____乙方（买方）：_____ 身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____市____区，房屋所有权人为____，建筑面积为____平方米（具体信息详见土地房屋权证第____号）。
第二条房屋交易价格经甲、乙双方友好协商，确定该房屋总售价为人民币（大写）____元整，小写：￥____元。
本合同签订之日，乙方需向甲方支付人民币____元整作为购房定金。
第三条付款时间与方式双方同意采用一次性付款方式完成交易。
具体安排如下：在房地产交易中心缴交税费当日，乙方需向甲方支付首付款（含定金）人民币____元整；剩余房款人民币____元整则于产权交割完毕当日支付给甲方。
第四条交付期限及违约责任1. 甲方应在收到乙方全额房款之日，将该房屋及其附属设施全部交付乙方使用，并确保在交房当日结清物业费、水电费、取暖费、网络费、燃气费等各项费用（需出示相关收据）。
2. 乙方逾期未付款的违约责任：乙方必须按约定日期付清房款。
若逾期未付清，甲方有权单方面终止合同，且不承担因此产生的任何损失。
乙方已支付的定金将作为甲方的损失补偿。
3. 甲方逾期未交房的违约责任：甲方应协助乙方办理相关手续，并在约定期限内交付房屋。
若甲方逾期未交房或乙方发现房屋存在建筑质量问题，甲方需在____日内向乙方支付定金双倍的赔偿金。
同时，乙方有权选择继续履行合同或终止合同。
若乙方选择终止合同，甲方需在____日内将乙方已支付的定金双倍及已付款项一次性退还乙方。
第五条税费承担双方经协商确定，交易过程中产生的税费及代办产权手续费由____方承担。
第六条产权保证甲方保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债务问题。
深圳市二手房预约买卖及居间服务合同一、合同背景随着人们生活水平的提高，购房已经成为很多家庭的首要任务。
在深圳这样的大城市中，二手房的交易量也越来越大。
然而，在购买二手房时，由于房屋的历史和产权状况等各种问题，需要购房人进行深入的调查和了解，这也为购房人带来了一定的麻烦。
同时，购房人也需要寻找可靠的中介机构来为其提供居间服务，以便顺利完成交易。
因此，二手房预约买卖及居间服务合同应运而生。
二、合同内容本合同是由购房人与中介机构签订的，旨在规范并保护双方的权益。
具体内容包括以下几个方面：1. 预约买卖在本合同中，购房人可以向中介机构提出二手房预约购买要求，中介机构将协助购房人完成房屋的先期预订和后续购买手续。
具体操作方式以合同签订时的具体约定为准。
2. 居间服务中介机构将为购房人提供居间服务，包括但不限于以下内容：•提供房屋信息：中介机构将提供准确、全面、真实的房屋信息，包括房屋面积、历史成交价、产权状况等，以供购房人参考。
•协调看房：中介机构将协调房主进行看房安排，确保购房人能够及时了解房屋的具体情况。
•协助议价：中介机构将协助购房人与房主就房屋价格进行协商和谈判，确保购房人以最优惠的价格购得房屋。
•提供资金保障：中介机构将为购房人提供相应的资金保障，确保购房人能够安全有序地进行支付和转移房屋产权等。
3. 费用标准中介机构为其提供的全部服务，由购房人支付一定的服务费用。
具体的费用标准以合同签订时的约定为准，不同的服务方式将会有不同的收费标准。
4. 违约责任在本合同签订后，若购房人在规定的时间内不执行购房手续，则属于违约行为。
中介机构可以要求购房人承担相应的违约赔偿责任。
若中介机构未按合同约定提供服务，则也需要承担违约赔偿的责任。
三、合同签署本合同需要双方在合法有效的前提下，书面签署并加盖公章。
合同一式两份，购房人和中介机构各执一份。
四、总结通过本合同的签订，深圳市的购房人将能够得到更好的购房服务，同时，中介机构也将能够得到更明确的服务要求。
二手房预约买卖及居间效劳合同范本3篇二手房预约买卖及居间效劳合同范本一深( )居间第( )号特别提示1.本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当仔细阅读合同条款和二手房购房指引(交易场所现场悬挂)的内容。
2.本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统〞生成，合同各方经协商,可对本合同的内容作修改、补充，修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。
3.买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。
卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
4.为保证交易资金平安，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
5.买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。
对外所授权限，应当在可控范围。
在办理房地产转移登记手续时，应当亲自到场，防止出现交易风险。
6.政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。
7.买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。
8.居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。
买卖双方可通过网站( )“信用公示〞查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。
当事人根本信息：卖方：_______________________________________姓名：________________ 国籍/地区：_________身份证/护照号码：___________________________ 联系电话：____________ 通讯地址：___________ 邮政编码：____________ 所占份额：___________ 公司或机构名称：_____________________________ 营业执照号码：________ 所占份额：___________ 通讯地址：____________ 邮政编码：___________ 法定代表人：__________ 联系电话：___________ 身份证/护照号码：___________________________ 代理人：______________ 联系电话：___________ 身份证/护照号码：___________________________ 通讯地址：____________ 邮政编码：___________ 共有权人：___________________________________ 姓名：________________ 国籍/地区：_________ 身份证/护照号码：___________________________ 通讯地址：____________ 邮政编码：___________ 联系电话：____________ 所占份额：___________ 公司或机构名称：_____________________________ 营业执照号码：________ 所占份额：___________ 通讯地址：____________ 邮政编码：___________ 法定代表人：__________ 联系电话：___________ 身份证/护照号码：___________________________ 居间方：_____________________________________ 公司名称：___________________________________ 备案证书号码：________ 营业执照号码：_______ 通讯地址：____________ 邮政编码：___________ 法定代表人：__________ 联系电话：___________ 经纪人(经纪人助理)：_______________________ 联系电话：___________________________________执业证号码(上岗证号码)：___________________买方：_______________________________________姓名：________________ 国籍/地区：_________身份证/护照号码：___________________________通讯地址：____________ 邮政编码：___________联系电话：____________ 所占份额：___________公司或机构名称：_____________________________营业执照号码：________ 所占份额：___________通讯地址：____________ 邮政编码：___________法定代表人：__________ 联系电话：___________身份证/护照号码：___________________________代理人：______________ 联系电话：___________身份证/护照号码：___________________________通讯地址：____________ 邮政编码：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间效劳事宜，达成如下协议：第一局部房地产预约买卖第一条拟转让标的卖方拟转让房地产(下称该房地产)坐落于：________________________。
深圳市二手房预约买卖及居间服务合同
《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》一文发表于2013年04月13日，欢迎您访问的合同范本频道,小编为您准备了大量的合同范本内容，如您所感兴趣的深圳市预约挂号深圳市网上预约挂号深圳市医院预约的内容，以及《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》等范文作为参考，希望本文能对您有所帮助。
深（）居间第（）号
特别提示
1．本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当仔细阅读合同条款和二手房购房指引（交易场所现场悬挂）的内容。
2024年深圳二手房买卖合同格式版
深圳二手房买卖合同范文
1. 当事人：甲方（卖方）姓名/单位: 住所/营业场所: 证件号码: 电话：乙方（买方）姓名/单位: 住所/营业场所: 证件号码: 电话：
2. 房屋基本情况：位于深圳市XX区XX路XX号，房屋类型为普
通住宅，建筑面积XX平方米，房屋产权证号为XXX，房屋现状属于XX。
3. 交易价格：本次房屋买卖交易价格为人民币XX万元整，双方
同意按照以下方式结算：首付款XX万元，在签订本合同之日支付，并
办理产权过户手续。
余款XX万元在XX日之前一次性支付完毕。
4. 过户手续：买卖双方同意在签订本合同之日起XX个工作日
内，共同到当地房管部门办理房屋产权过户手续。
5. 税费：本次房屋买卖交易的税费由买卖双方按照国家有关规定
分担，其中卖方需承担的税费包括但不限于个人所得税、增值税等。
6. 纠纷解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商
解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
7. 附则：本合同自双方当事人签字盖章后生效，本合同一式两
份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字：________ 日期：年月日
乙方（买方）签字：________ 日期：年月日
附件：房屋产权证复印件、身份证复印件、购房合同等。
第 1 页共 1 页。
深圳市二手房预约买卖及居间服务合同甲方：________________（以下简称“卖方”）身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________乙方：________________（以下简称“买方”）身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲、乙双方就深圳市的二手房交易事宜达成一致意见，特制定本合同。
本合同具有合法、有效的约束力，请双方在签订前仔细阅读并理解合同内容，确保双方的合法权益。
第一条买卖房屋信息1.1 乙方自愿购买甲方位于深圳市的以下房屋：- 房屋地址：____________________- 房屋面积：____________________- 房屋户型及楼层：_______________- 房屋登记备案号：_______________- 房屋所有权证号：_______________- 房屋构造及装修情况：_____________1.2 房屋交付标准：- 房屋交付时间：_________________- 交付标准：_____________________1.3 房屋价款及支付方式：- 总价款：______________________- 买卖双方约定的支付方式：_________第二条预约买卖程序2.1 买卖房屋的约定：- 买卖预约金：__________________- 预约金支付方式：_______________2.2 房屋预约：- 买方在签署本合同后，应当在________________日内支付约定的买卖预约金至甲方指定的收款账户。
- 买房预约金须通过转账等方式正式支付，并提供相应的付款证明。
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改深圳市二手房预约买卖及居间服务合同(示范合同)The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.深圳市二手房预约买卖及居间服务合同(示范合同)深（）居间第（）号特别提示1．本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当仔细阅读合同条款和二手房购房指引（交易场所现场悬挂）的内容。
2．本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，合同各方经协商,可对本合同的内容作修改、补充，修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。
3．买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。
卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
4．为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
5．买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。
对外所授权限，应当在可控范围。
在办理房地产转移登记手续时，应当亲自到场，避免出现交易风险。
6．政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。
7．买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。
8．居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。
买卖双方可通过网站（）“信用公示”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。
深圳市二手房预约买卖合同协议书范本甲方（出售方）：＿___________________身份证号：＿___________________联系地址：＿___________________联系电话：＿___________________乙方（购买方）：＿___________________身份证号：＿___________________联系地址：＿___________________联系电话：＿___________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方预约购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋坐落：深圳市______区______路______号______小区______栋______单元______室。
2、建筑面积：＿_____平方米。
3、房屋用途：＿_____。
4、房屋所有权证号：＿_____。
5、土地使用权证号：＿_____。
二、预约买卖情况1、乙方同意向甲方预约购买上述房屋，预约购买价格为人民币______元（大写：＿_____元整）。
2、乙方应在本协议签订之日向甲方支付预约金人民币______元（大写：＿_____元整）。
预约金在双方签订正式房屋买卖合同后，转为购房款。
三、房屋交付及相关事宜1、甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2、交付时，房屋应保持原状，附属设施设备应完好无损。
3、甲方应保证交付的房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷，如因房屋产权问题导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担全部责任。
四、产权过户及税费承担1、双方应在本协议签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2、办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1、如甲方违反本协议约定，未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋预约购买价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预约金及利息，同时甲方应按照房屋预约购买价格的______%向乙方支付违约金。
2024年深圳二手房买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]住址：[买方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于深圳市[具体地址]的房产出售给乙方。
该房屋的具体状况包括但不限于：建筑面积[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋权属为[房产证编号]。
2. 房屋附属设施包括[列举附属设施]，并随同房屋一并转让。
二、交易价格及支付方式1. 经甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。
（2）在房屋过户手续办理完成后[支付期限]内，支付剩余购房款人民币[剩余金额汉字大写]圆整（￥[剩余金额]元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在本合同签订前，该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷。
2. 甲方应当在收到乙方支付的定金后[过户办理期限]，与乙方共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应当在房屋产权过户手续办理完成后[交付期限]内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋及附属设施处于适用状态。
如存在损坏或质量问题，应当及时修复。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后违反本合同相关约定，导致合同无法继续履行，应当向乙方双倍返还定金。
2. 若乙方在支付定金后违反本合同相关约定，已支付的定金不予退还。
3. 若甲乙双方在办理过户手续过程中，因一方原因导致过户手续办理不成功，该方应当承担违约责任。
六、其他约定1. 甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。
2024年深圳市二手房购房协议甲方：乙方：鉴于甲、乙双方秉持自愿、公平和诚实信用原则，经充分协商，就乙方购买甲方房屋事项达成共识，特此订立本协议。
第一条：乙方所购之房位于____市____区_____，以下简称该房屋。
甲方已取得该房屋所有权证书（编号：_____），房屋建筑面积为____平方米，产权人为_____。
第二条：双方同意该房屋的成交价格为人民币_____元，此价格为净价，包含所有税费。
乙方在签署本协议时，须向甲方支付人民币_____万元作为购房定金，此定金将作为双方签订房屋买卖合同的担保。
待签订房屋买卖合同时，该定金将转为房价款的一部分。
第三条：如甲方拒绝签订房屋买卖合同，须双倍返还乙方已支付的定金。
若乙方拒绝签订，无权要求退还已支付的定金。
第四条：甲方应配合乙方提供办理银行贷款所需的所有文件和手续。
第五条：若甲方未如实告知乙方在签署本协议前房屋存在的租赁、查封、共有权人不同意出售等情况，导致乙方拒绝签订买卖合同，甲方需双倍返还乙方支付的定金。
在乙方支付定金之日起至本协议解除之日止，若甲方将该房屋出售给第三方，甲方应双倍返还定金。
第六条：本协议一式三份，甲、乙双方及丙方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：（签字）乙方：（签字）甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：日期：2024年深圳市二手房购房协议（二）甲乙双方在见证人的见证下，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条甲方同意将房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋的全部情况并自愿购买。
房屋详情如下：1. 房屋位于，建筑面积平方米（不包括地下室面积）。
2. 房屋所有权证书编号为。
3. 房屋平面图及其四至界限以房产证为准。
4. 房屋占用范围内的土地使用权及所有相关权益随房屋一并转让。
第二条甲方保证对房屋的所有权及描述的状况陈述无误，且房屋不存在被他人合法追索的情况。
第三条乙方应在规定日期前向甲方支付定金人民币（大写）元，（小写）元。
定金将按照以下方式处理：1. □乙方最后一次付款时抵扣房款2. □在指定日期由甲方退还乙方房屋的协议价格为人民币（大写）元，（小写）元。
深圳市手房预约买卖及居间服务合同1. 引言本合同是由深圳市手房预约买卖服务提供商（以下简称“预约买卖服务商”）与购房者（以下简称“买方”）之间达成的协议，旨在规范双方在手房预约买卖及居间服务方面的权利和义务。
2. 合同条款2.1 买卖服务1.买方通过预约买卖服务商提供的平台进行手房预约买卖。
2.预约买卖服务商负责与售房方协商并达成购房意向。
3.买方通过支付定金的方式确认购房意向。
4.预约买卖服务商负责办理购房相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理抵押等手续。
2.2 居间服务1.预约买卖服务商作为居间方，负责买方和售房方之间的沟通与协商。
2.预约买卖服务商应按照买卖双方的要求提供相关房源信息，并协助买卖双方进行房屋勘察等活动。
3.预约买卖服务商应对买卖双方提供的信息进行核实，并确保信息的真实性和准确性。
4.预约买卖服务商在履行居间服务过程中应保护买卖双方的合法权益，并妥善保管买卖双方的相关资料。
2.3 买方权利和义务1.买方有权了解并选择适合自己的房源，并在预约买卖服务商的指导下进行购房相关事宜。
2.买方应按照本合同约定支付相关费用，包括但不限于定金、居间费用等。
3.买方应提供真实、准确的个人信息，并承担因提供虚假信息而产生的法律责任。
4.买方应在合同约定的时间内支付购房款项，并按时办理相关手续。
2.4 预约买卖服务商权利和义务1.预约买卖服务商有权向买方收取居间费用，并按照约定时间要求买方支付相关费用。
2.预约买卖服务商应保护买方的合法权益，对售房方提供的房屋信息进行真实性核实。
3.预约买卖服务商应保密买方的个人信息，并不得将其用于其他商业目的。
4.预约买卖服务商应按照约定时间办理购房相关手续，并及时将相关资料交予买方。
2.5 其他条款1.本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方约束的法律文件。
2.本合同的解释、变更和补充事项须经双方协商一致，并以书面形式进行。
3.本合同未尽事宜，按照有关法律法规和商业惯例处理。
深圳市二手房预约买卖及居间服务合同深圳市国土资源和房产管理局深圳市工商行政管理局2008年版深（）居间第（）号特别提示1、本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当仔细阅读合同条款和二手房购房指引（交易场所现场悬挂）的内容。
2、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，合同各方经协商,可对本合同的内容作修改、补充，修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。
3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。
卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
4、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
5、买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。
对外所授权限，应当在可控范围。
在办理房地产转移登记手续时，应当亲自到场，避免出现交易风险。
6、政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。
7、买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。
8、居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。
买卖双方可通过网站“信用公示”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。
当事人基本信息：卖方：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：所占份额：公司或机构名称：营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：身份证/护照号码：代理人：联系电话：身份证/护照号码：通讯地址：邮政编码：共有权人：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：所占份额：公司或机构名称：营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：身份证/护照号码：居间方：公司名称：备案证书号码：营业执照号码：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：经纪人（经纪人助理）：联系电话：执业证号码（上岗证号码）：买方：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：所占份额：公司或机构名称：营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：身份证/护照号码：代理人：联系电话：身份证/护照号码：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：第一部分房地产预约买卖第一条拟转让标的卖方拟转让房地产（下称该房地产）坐落于：；房地产证号为：；房地产用途为：。
登记建筑面积为：平方米。
套内建筑面积为：平方米。
该房地产土地使用权年限自年月日起至年月日止。
该房地产于年月竣工。
目前该房地产物业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：人民币（大写）（￥元）。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见附件一。
第二条房地产产权现状该房地产产权现状为以下第种：1、该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。
2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。
3、该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起日内与担保公司签订服务合同，办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准；卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。
4、其他第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件[租赁编号： , 月租金人民币（大写）（￥元），租期自年月日至年月日。
卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明并交予居间方，否则视为卖方违约。
买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同：(只能选择其中一种)① 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。
卖方须于前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
② 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条附着于该房地产的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。
第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。
该转让价款不含税费。
第六条交易定金该房地产交易定金共计人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。
买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。
本合同签订后日内，向卖方支付定金余额人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。
上述定金建议应交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。
买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。
定金在买卖双方办理过户手续时可自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）作为交房保证金（不超过交易总价款的2%）。
此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。
此交房保证金的处理方法为下列第种：1、交由居间方托管；2、其它：（如律师楼、土地交易中心等）第八条付款方式买方所支付款项（包括定金、购房款），除有特别约定，建议应以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。
1、一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2、买方向银行抵押付款（1）买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
（2）买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。
（3）银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第种方式处理：1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付等所有款项。
3、买卖双方约定的其他付款方式：上述款项买方应支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的（含追加首期款），卖方有权要求买方按下列第种（只能选择其中一种）方式承担违约责任：1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之支付违约金，合同继续履行。
2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金。
但因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外。
第十条税费承担按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费；（9）提前还款短期贷款利息；（10）提前还款罚息。
买方需付税费：（11）印花税；（12）契税；（13）产权登记费；（14）房地产交易服务费；（15）《房地产证》贴花；（16）抵押登记费；（17）借款（抵押）合同公证费；（18）授权委托公证费。
其他费用：（19）权籍调查费；（20）房地产买卖合同公证费；（21）评估费；（22）律师费；（23）保险费；（24）其他（以实际发生的税费为准）。
经双方协商，其中：上述项由卖方支付。
上述项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第方式处理：1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳；2、买卖双方同意由方缴纳和承担一切责任。
3、其他：买方支付： %卖方支付： %以上按规定应由卖方和（或）买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第十一条房地产交付卖方应当于将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、第十二条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金，合同继续履行。
第十三条附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条二手房买卖合同的签订在本合同签订之日起日内，买卖双方须签订《深圳市二手房买卖合同》。
需办理赎楼手续的，在银行出具贷款承诺函之日，或卖方在赎出房地产证原件并注销抵押登记日起日内，买卖双方须签订《深圳市二手房买卖合同》。
第十五条产权转移登记买卖双方签订《深圳市二手房买卖合同》日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。
在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。
该房地产证由买方领取。
买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后个工作日内须办理抵押登记手续。
第十六条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第十七条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第二部分居间服务第十八条居间服务内容居间方提供如下服务：1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房；2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图（包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项）；4、接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适的买方；5、促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜；6、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务；7、向卖方准确传达或报告买方的真实意图（包括但不限于房价、付款方式等）；8、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应交纳的费用等事项提供咨询服务；9、第十九条必要费用约定1、本合同签订时，买方向居间方支付人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）（不超过买方应交佣金总额的百分之二十）。
