物业电梯工岗位职责(正式)

物业工程部维修工岗位职责一、强电工岗位职责1.工作人员必须持有劳动部门颁发的电工职业有效操作证件，持证上岗；2.严格执行上下班、交接班制度，遵守员工守则和服务中心各项规章制度，服从领导的工作安排；3.负责所管辖项目电气设备的日常管理和维修保养工作，保证电气设备的安全运行；4.完成所管辖项目内大型接待活动和节日活动特需的照明布置、接线及设备安装和拆收工作；5.负责设备/线路的巡检工作、认真填写巡视记录、对发现的问题或隐患及时向领班或工程主管汇报并设法解决；6.接到报修任务及时处理,加强工种间的协作配合。

做到分工不分家，一专多能；7.按时完成上级布置的各项工作服从管理调度。

二、弱电维修工岗位职责1.熟练掌握本岗位的专业技术。

负责所管辖项目自控、电视电话、背景音乐、消防监控等系统的操作、维护与保养工作；2.负责弱电系统更改或新增线路后的记录和存档；3.负责弱电机房清洁卫生以及人员出入管理；4.按时巡视机房设备详细记录系统设备的运行状态；5.严格遵守物业服务中心的各项规章制度；6.按时完成上级布置的各项工作服从管理调度。

三、水工岗位职责1.水工应具有给排水专业知识和较丰富的维修经验具备处理突发事故的能力；2.熟悉并掌握所管辖项目给排水系统的操作规程及管路走向和阀门位置；3.负责给排水系统日常运行管理及维护保养工作；4.负责水池箱、水泵、水表、阀门的定期检查和问题处理确保供水安全；5.负责排水管道、供水井、排水井、化粪池的维护清通淤泥及和杂物的清除；6.严格遵守服务中心的各项规章制度爱岗敬业、诚实守信；7.按时完成上级布置的各项工作服从管理调度。

四、值班人员岗位职责1.负责当班运行设备的巡视工作和一般故障检修；2.严格遵守各种设备的安全操作规程和巡视检查制度，值班时间不做与本岗位无关的事。

坚守工作岗位；3.值班人员负责机房及设备的清洁卫生工作，机房内严禁摆放其他杂物；4.值班人员必须掌握设备运行的技术状况，发现问题立即报告、并及时处理在交接班记录上做好详细记录；5.未经同意不得随意修改各类设备管理数据。

电梯工岗位职责严格遵守本单位的各项规章制度，不得在机房会客，不得无故离岗、串岗、做好电话记录和交接班运行状况记录。

二、密切监视和掌握各梯的运行动态，及时做好需要变动的电梯运行方式和调度管理工作，以适应客流量的需要。

三、按时完成分管设备的定期保养项目和当班分配的维修工作任务。

四、当班人员接到报修项目应立即通知工程部经理和负责工程的技术人员，尽快到位检修，恢复正常，同时做好电话记录和检修记录及消耗备件的记录，作为技术存档。

五、当班人员遇到运行中的电梯出现紧急情况，首先应保持镇定，立即报告总值班室和工程部，并以“应急处理方法”进行处理。

六、交班时应交代清楚各电梯及自动门的运行情况接班者应按规定巡检时间对各机房、各梯进行异声、异味乘感、照明及内选指标等项目检查,如有异常情况应协同维修好才交接班；并对钥匙、专用工具等交接清楚，做好记录.七、电梯工应在电梯检验合格证到期前一个月以书面形式向电梯质检部门申请报验。

八、维修、保养工作完工时，必须认真清理现场，做好电梯机房、值班室桌面、地、洗手间的清洁工作，清点工作和物品，切忌遗留。

专用工具、备用配件不得外借、丢失、损坏.九、妥善保存有关资料，电话记录，运行状况记录和维修记录,做好区域卫生工作。

电梯安全操作管理制度一、机房设备的维修保养，必须断开本梯动力电源开关后方可进行。

特殊情况下不能拉开电源时,应做好安全措施并小心谨慎地工作，以免造成人身和设备事故.二、客梯因检修保养需停梯时,必须确定轿箱内无乘客后，方可停梯。

三、在维修保养施工中,必须注意工作的协调和配合，有人协同工作时,行梯、停梯前都必须扬声，得到对方应答后方可操作。

四、在轿厢顶做检修、保养工作时，除了判別故障和调试需要外，禁行快车。

五、下井底作业时,禁止关闭厅门，厅门口必须摆设告示牌，防止无关人员靠近；井底作业时,首先开亮井灯，按下井底安全开关，再落井底，且必须佩戴安全帽。

六、发现电梯出现故障时,应及时通知电梯管理部门或电梯维保部门，不得擅自处理或隐瞒不报。

物业电梯主管岗位职责〔共5篇〕第1篇：物业电梯岗位职责一、负责公司电梯的日常运行，值班和清洁工作，亲密监视和掌握电梯运行状态，根据各流变化，及时做好调理工作。

二、遵守各项规章制度，不得擅自离岗、串岗，按规定巡视时间检查设备工程，做好值班记录，填好工作日报表。

三、熟悉和掌握电梯系统的〔应急处理程序和措施〕，如遇紧急情况，应保持镇定，采取必要应急方法，及时排除电梯故障，并向领导汇报。

四、按时完成电梯设备的定期保养工程和维修任务，定期开展电梯平安性能测试和运行平安检查，做好防火事故工作。

五、负责设备维修、保养，使设备经常处于良好技术状态，做好三干净〔设备干净；机房干净；工作场地干净〕，四不漏〔不漏电；不漏水；不漏油；不漏气〕，五良好〔设备性能良好；密封良好；光滑良好；巩固良好；调整良好〕。

六、严格执行岗位责任制，服从领导工作安排，按时完成领导分配和各项工作任务。

一、负责公司电梯的日常运行，值班和清洁工作，亲密监视和掌握电梯运行状态，根据各流变化，及时做好调理工作。

二、遵守各项规章制度，不得擅自离岗、串岗，按规定巡视时间检查设备工程，做好值班记录，填好工作日报表。

三、熟悉和掌握电梯系统的〔应急处理程序和措施〕，如遇紧急情况，应保持镇定，采取必要应急方法，及时排除电梯故障，并向领导汇报。

四、按时完成电梯设备的定期保养工程和维修任务，定期开展电梯平安性能测试和运行平安检查，做好防火事故工作。

五、负责设备维修、保养，使设备经常处于良好技术状态，做好三干净〔设备干净；机房干净；工作场地干净〕，四不漏〔不漏电；不漏水；不漏油；不漏气〕，五良好〔设备性能良好；密封良好；光滑良好；巩固良好；调整良好〕。

六、严格执行岗位责任制，服从领导工作安排，按时完成领导分配和各项工作任务。

第2篇：物业电梯岗位职责物业电梯岗位职责一、负责公司电梯的日常运行，值班和清洁工作，亲密监视和掌握电梯运行状态，根据各流变化，及时做好调理工作。

电梯安全管理人员岗位职责1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。

定期参加和接受相关主管单位的业务培训，对相关部门及人员进行技术指导，正确判断和及时处理各项工作。

分管单位电梯安全运行管理工作，建立健全电梯管理各项规章制度。

2、做好电梯服务工作，定期巡视电梯运行情况；确保客户及工作人员乘电梯的方便和安全；配合做好每年一次的电梯年检工作和各项检查考核工作。

3、督促驾驶员要按照安全操作规程操作电梯，遇到电梯故障，应立即采取措施，设法让乘客就近安全离开电梯；认真做好电梯运行安检工作；定期开展安全教育。

4、协助特约维保单位检修人员做好电梯安全维护工作，及时通报电梯运行情况，确保安全运行。

5、负责记录电梯维修单位每次维保工作质量情况。

7、在电梯定期检验有效期满前____个月向检验机构做好申请定期检验工作。

6、完成上级交给的突发性、临时性工作。

电梯安全管理人员岗位职责（2）电梯安全管理人员是指在电梯维保公司、物业公司、电梯制造厂或电梯管理部门等单位内从事电梯安全管理工作的人员。

他们的主要职责是负责对所管理的电梯进行定期检查、维护和保养，保障电梯的正常运行和乘客的安全。

以下是电梯安全管理人员的具体岗位职责：1. 负责电梯的日常巡查和维护工作：定期巡查电梯设备，检查各项运行指标是否正常，包括电梯门的开关是否灵活、电梯内部设备是否完好、电梯运行是否平稳等，并及时发现问题并进行处理。

2. 负责电梯的维修和保养工作：负责电梯设备的定期维护和保养，包括清洁电梯设备、检查电梯传动部分的润滑油是否充足、清理电梯井道内的积水等，确保电梯的正常运行。

3. 负责电梯设备的检修和维修工作：对于电梯设备出现故障或需要进行大修时，负责组织维修人员进行检修和维修工作，确保电梯及时恢复正常运行。

4. 负责电梯的安全管理工作：制定电梯安全管理制度和操作规程，加强对电梯设备的安全监管，建立健全电梯设备的安全档案，确保电梯设备的安全使用。

5. 负责电梯的事故应急处理工作：在电梯发生事故或故障时，负责及时组织人员进行应急处理，保障乘客的安全并协助相关部门进行调查和处理。

电梯岗位职责制度（共4篇）第1篇：电梯岗位职责电梯安全使用管理规范法定代表人（负责人）岗位职责1.全面负责本单位电梯安全、节能工作。

2.组织贯彻与电梯安全、节能相关的法律、法规、标准和规定。

3.组织建立适合本单位情况的电梯安全、节能管理体系，明确电梯安全管理机构和人员职责、权限。

4.批准本单位电梯安全、节能管理制度、岗位责任制度、安全操作规程和应急救援预案，并组织检查。

5.保证本单位电梯安全、节能必要的资源投入。

6.发生电梯事故后，应立即启动应急救援预案，组织抢救并应在1小时内向有关部门报告，配合事故调查处理。

电梯安全管理机构负责人岗位职责1贯彻执行与电梯安全、节能相关的法律、法规、标准和规定。

.2负责组织制定、修订本单位电梯安全、节能管理制度、岗位责任制度、安全操作规程和应急救援预案，并报法定代表人（负责人）批准。

3组织电梯安全会议，提出电梯安全、节能的各项要求。

4组织应急救援预案演练，参加电梯事故救援，配合事故调查。

5组织相关人员进行电梯安全相关法律、法规、标准及有关规章制度的培训。

6接到安全隐患报告后组织整改并报告本单位法定代表人（负责人）。

电梯安全管理人员岗位职责1具体负责电梯的安全、节能工作。

2负责建立和管理电梯安全技术档案。

3负责制定本单位电梯的维护保养计划和定期检验计划，并组织实施。

.4定期检查电梯运行、维护保养境况，发现异常情况时立即通知维护保养单位及时处理，制止违章行为，并做好记录。

5检查电梯安全注意事项、安全检验标志，确保齐全清晰。

6监督维护保养工作过程和质量，对维护保养记录签字确认。

7当电梯出现故障或发现安全隐患时，应及时组织实施整改；电梯存在安全隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并立即报告安全管理机构负责人。

8遇到影响电梯运行或电梯乘客人生安全的突发事件时，应当迅速采取措施，停止电梯运行。

9发生困人等紧急情况时、立即通知电梯维修保养单位进行施救，同时采取相应措施组织救援。

物业岗位职责(15篇)物业岗位职责11、全面负责园区的日常物业服务工作，完成园区的物业巡查与服务品质管理。

2、统筹安排和监督工程维修、设备设施保养工作，监督第三方服务单位的服务工作（电梯、消防、化粪池、智能系统、保洁绿化等）。

3、定期对所辖人员进行培训，考评所辖人员的工作绩效。

4、对园区的管理、服务提出合理可行性建议并跟进实施。

5、上传下达，负责贯彻实施公司管理制度，及时反馈现场工作情况。

物业岗位职责2一、热爱本职，忠于职守；自觉遵守国家法律、法令，熟悉有关物业管理的法规和政策，负责贯彻实施公司各项指令和有关规章制度，传达上级下发的各类文件。

二、熟悉掌握所管物业小区房屋、建筑物的情况，详细了解使用人和产权人基本情况。

三、认真做好日常性的工作检查，坚持抓好抽查、巡视制度，能真正做到敢抓敢管。

四、团结和带领全站职工～完成公司交办的各项任务指标，充分激励和调动职工的工作热情。

五、牢固树立“业主至上，服务第一”的`服务宗旨；和“忠诚公司，爱岗敬业”的职业道德。

六、制定本站工作计划并组织实施，定期检查计划落实情况。

七、协调各部门关系，对本站问题进行及时认真处理，领导全站员工管理好小区。

八、负责定期向小区业主委员会汇报工作。

九、负责定期向公司经理汇报小区的有关管理情况。

十、经理临时交办的其他事务。

物业岗位职责31、代领下属维护岗位责任区公共秩序，对可疑人员或不雅行为予以及时劝阻，保持责任区的整洁与宁静;2、负责岗位责任区及各类设备、往来物资的安全巡逻与检查，发现治安、火险等隐患及时汇报至上级领导，并负责处理隐患，对可疑人员定点跟踪及盘查，并反馈处理结果;3、负责制止并处理岗位责任区内的打架斗殴、火灾水灾、偷窃抢劫、赌博闹事等安全事故或违法犯罪行为，及时记录并汇报事件经过及处理结果;协助处理客户投诉;4、负责所属管理处的消防安全、防盗防灾安全知识普及与宣传工作;定期组织安全管理知识培训;5、严格管控停车费等相关费用及各种停车卡的收缴、登记、核验工作;6、负责下属人员招聘、团队稳定、业务培训、绩效考核奖惩、人事异动手续、排班考勤等事务的协调实施;7、负责协调所属管理处与安全秩序管理相关的各类临时性工作及领导交办的其它任务。

电梯司机岗位职责
1、电梯工应持劳动局培训考核合格的上岗证上岗。

2、待人主动热情，有礼貌，使用文明用语。

3、当班不得串岗或擅自离开岗位。

4、电梯内不得看书、看报、做私活等。

5、不得跟客人闲聊。

6、电梯保持清洁，礼貌制止乘梯人员在轿厢内吸烟。

7、熟悉熟知住户基本情况，协助做好小区的安全管理工作，及时发现和制止（或报告）外来闲杂人员乘坐电梯。

8、电梯工要妥善保管电梯门钥匙，不得随便交与他人；电梯停运时，应使电梯处于检修状态，关闭电梯门。

9、电梯工在下列情况下应提醒乘行人员不得使用电梯：
（1）人员超载；
（2）携带超长、超重物品及自行车者；
（3）携带易对轿厢造成损坏的表面尖锐物件者；
（4）携带易对轿厢造成污染的物品者；
（5）装运建筑材料和建筑垃圾者；
（6）衣衫污秽及赤背者。

物业公司特殊工种的岗位职责物业公司的电工、电梯工、起重机械、厂内运输机械操作工等职业为特殊工种，这些岗位的专业性较强，责任性大，特制定本方案。

高压运行电工岗位职责1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度。

2、努力学习技术，熟练地掌握所辖小区内的供电方式状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。

3、努力做好设备的维修保养工作，做好防范小动物工作，确保安全运行。

4、坚守岗位，定期巡视电器设备及水泵房，密切监视各仪表的工作情况。

正确抄录各项数据并填好报表。

5、对来人来电报修及时登记。

6、值班长负责安排电工日常维修工作。

7、负责与供电局的业务联系，并做好登记。

8、发生事故时，值班人员应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故障。

9、事故未排除不进行交接班，应上下两班协同工作，一般性设备故障应交代清楚并做好记录。

10、请假、补休需在一天前报告主管工程师，并由主管安排合适的替班人。

11、按规定的时间做好值班室内外清洁工作。

管钳工岗位职责其主要工作任务是：负责冷热供水系统、排水系统、消防水系统设备的运行管理和维修保养；负责污水处理系统运行管理和维修保养；负责消防门、自动门、窗帘及机械五金构件的维修保养，其主要职责是：1、熟悉给排水系统各种水泵、管道、阀门、控制设施和各种机械设备、供气供水设备的情况，掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用。

2、负责污水处理池的日常清洁，及时排除常见的故障，保证系统处于良好运转状态。

3、当班期间及时巡视检查上下系统设备和其他设备的运转情况，并做好巡检记录。

4、及时进行设备的维修保养，维修保养要及时，质量要保证，记录要完整并存档保管。

5、做好应急漏气、漏水、污水外溢等抢修工作，接到应急报告迅速奔赴现场，及时进行抢修，重大泄漏应在领导和工程师的指导下进行。

6、积极配合其他工种工作，努力完成领导交给的其他任务。

7、积极参加业余学习和技术培训，不断提高业务技术水平。

综合维修主管岗位职责1、对工程部经理负责，并完成部门经理交办的各项任务；2、熟悉和遵守国家有关房屋及楼内公共设施管理等方面的法规、规范及安全规程；3、负责协助公司工程部对本项目新增项目的接管及验收工作；4、负责协助项目其他部门处理园区工程维修投诉的解释和处理工作。

文件编号：TP-AR-L2916There Are Certain Management Mechanisms And Methods In The Management Of Organizations, And The Provisions Are Binding On The Personnel Within The Jurisdiction, Which Should Be Observed By Each Party.（示范文本）编制：_______________审核：_______________单位：_______________电梯操作工岗位职责正式样本电梯操作工岗位职责正式样本使用注意：该管理制度资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的管理机制和管理原则、管理方法以及管理机构设置的规范，条款对管辖范围内人员具有约束力需各自遵守。

材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。

1：严格履行维修电梯工职责及各项规章制度，保养好项目公共设备，确保设备运行正常。

对商铺服务及时、热情、周到，保证质量，防止发生安全事故。

2：按时上下班，佩带工作卡，按要求着装，仪表端庄，精神饱满。

3：作好日常的清洁、保养及检查，并作好记录。

4：文明礼貌服务，随叫随到，凡事不得推诿扯皮，为商铺排忧解难。

5：团结协作，维护公司信誉，爱护项目财产，工作认真负责。

6：管理和协调货物运输秩序，负责大件物品的电梯安全运载工作。

7：负责电梯轿箱内外、控制面板的防护工作。

8：发现电梯异常时，及时采取措施，并及时向相关人员汇报，协调检修。

此处输入对应的公司或组织名字Enter The Corresponding Company Or Organization Name Here。

电梯操作人员岗位职责1、电梯司机必须持证上岗，无证人员禁止操作。

当班期间注意仪容仪表，按规定佩戴胸牌，以便接受领导的监督和检查。

2、严格遵守各项规章制度和安全操作规程。

服从分配，完成本职工作。

3、熟悉和掌握电梯性能，建立电梯运行、维修记录。

建立电梯服务规范、安全生产制度、规范操作规程等档案。

配合专业维修公司对电梯定期保养、维护。

4、每天运行前，应做一次简单的检查，在确定无故障的情况下，方可正常运行，做好每天运行记录。

5、做好厢内清洁工作，定期对电梯门进行保养，保持门面光亮整洁。

文明服务，礼貌待人。

要有高度的工作责任心，对乘客的安全负责。

当班时间不擅离工作岗位。

6、不得在当班时间会客，干与工作无关的事情。

7、电梯运行时如出现故障，应立即排除并解救被困人员，立即报专业维修人员修理，宾做好维修记录。

8、保持电梯轿厢内外环境卫生，制止损坏电梯的行为。

9、禁止电梯超载，禁止超重，禁止携带易燃、易爆品。

10、每日工作完毕，须将厢停在基站，切断电源，关好门厅，同时做好记录。

11、严格交接班制度，主动向下班人员汇报当班情况。

不准迟到、早退。

12、对岗上发生重大情况和突发事件，要果断采取应急措施，及时上报。

13、严格遵守公司的各项规章制度，完成领导交办的各项临时任务。

电梯操作人员岗位职责（2）电梯操作人员是负责控制和操作电梯的专业人员。

他们的岗位职责包括以下几个方面：1. 保持电梯设备运行状况良好：负责定期检查电梯设备的运行状况，包括电梯的安全性、升降速度、门的开关状态等，并及时发现和解决设备故障和问题。

2. 监控电梯运行情况：通过电梯监控系统，实时监测电梯的运行状态，包括电梯所处的楼层、开关门的操作情况、电梯是否超载等，确保电梯运行安全顺畅。

3. 控制电梯操作：根据乘客的需求，控制电梯的启停、升降和开关门等操作，确保乘客的出行安全和顺利。

4. 维护电梯秩序：监督电梯内的乘客行为，确保乘客按规定排队、有序上下电梯，避免拥挤和冲突发生。