商品房买卖合同公证书格式范本

公证书写作范文房屋买卖合同7篇篇1公证书编号：（XXXX-XXXX）甲方（买方）：____________________身份证号：____________________________________联系方式：____________________________________乙方（卖方）：____________________身份证号：____________________________________联系方式：____________________________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方购买乙方位于（具体地址）的房屋一事，签订了如下房屋买卖合同。

本公证书旨在对该合同的真实性和合法性进行公证。

在平等、公正、自愿的基础上，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条合同背景及目的双方经充分协商，同意就位于（具体地址）的房屋进行买卖交易。

为保证交易的真实、合法、有效，双方共同委托本公证机关进行公证。

第二条房屋基本情况1. 房屋地址：（具体地址）。

2. 房屋类型：住宅/商业/其他。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋权属证明文件：（请列举相关证件名称及编号）。

第三条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2. 支付方式：（现金/银行转账等）。

3. 付款期限：（约定支付日期）。

第四条房屋交付及产权转移1. 乙方应在合同签订后（约定时间）内将房屋交付给甲方。

2. 产权转移手续应在交易完成后（约定时间）内办理完毕。

第五条双方责任与义务1. 甲方应按时支付购房款项。

2. 乙方应确保房屋的权属无争议，负责办理产权转移手续。

3. 双方应共同配合办理房屋交付及产权转移手续。

4. 其他责任与义务详见合同条款。

第六条违约责任及处理方式1. 若甲方未按时支付购房款项，应按约定支付违约金。

2. 若乙方未能按时交付房屋或产权存在争议，应按约定承担违约责任。

商品房买卖合同公证书8篇第1篇示例：商品房买卖合同公证书合同双方：甲方（销售方）__________，身份证号码__________，住址__________；乙方（购买方）__________，身份证号码__________，住址__________。

鉴于甲方为合法持有的位于__________的商品房，欲将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下合同，并按照《合同法》的有关规定进行公证。

一、房屋基本信息1.房屋名称：__________6.产权性质：商品房二、过户程序1.甲方应在签订本合同之日起7个工作日内，向相关部门申请房屋过户手续，确保房屋产权能够顺利过户给乙方。

2.乙方应按照约定时间向甲方支付房屋交易价格，具体方式为__________。

3.甲方在收到乙方支付的全部房款后，应当立即将房屋相关所有权证书等文件交与乙方，并协助乙方完成房屋过户手续。

三、其他约定1.乙方在收到房屋产权证书后，应当对房屋的使用、管理和维护等工作承担责任，并遵守相关法律法规。

2.乙方在签订合同之日起__________内，应当办理相关税务手续，并向当地税务部门缴纳相关税款。

3.双方必须遵守本合同的约定并按时履行各自的义务，如有违反，应当承担相应的法律责任。

特此证明公证处（章）以上为关于商品房买卖合同的公证书，希望各位购房者在购房过程中，能够通过公证的方式来确保双方的权益，避免纠纷和风险。

购房是一件重要的事情，建议购房者在签订合同之前，仔细阅读合同条款，避免因疏忽而导致不必要的麻烦。

祝愿大家都能够买到心仪的房子，过上幸福美满的生活。

第2篇示例：商品房买卖合同公证书公证书编号：XXXXX甲方:（出售方）姓名（法定代表人）：身份证号码：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国公证法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚信的基础上，就下列事项达成一致，经公证员核对签章，特立此公证书证明如下：一、甲方确认是该商品房的合法所有权人，有权签订本合同，并保证该商品房没有被查封、冻结或存在其他权利争议；如有权利争议，甲方承担相应法律责任。

第1篇公证书编号：[公证处名称]证字[年份]第[序号]号公证事项：房产交易申请人：[卖方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[卖方住址]。

申请人：[买方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[买方住址]。

代理人：[代理人姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[代理人住址]。

委托事项：[代理人委托事项]。

委托日期：[委托日期]。

一、基本情况1. 房地产基本情况：房地产权利人：[卖方姓名]。

房地产证号：[房地产证号]。

房屋坐落：[房屋坐落地址]。

房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米。

土地使用权面积：[土地使用权面积]平方米。

土地用途：[土地用途]。

土地使用权类型：[土地使用权类型]。

土地使用权期限：[土地使用权期限]。

2. 房地产交易基本情况：交易价格：人民币[交易价格]元整。

付款方式：[付款方式]。

交房日期：[交房日期]。

二、公证目的本公证事项的目的是证明申请人在本房地产交易过程中，买卖双方的权利义务关系及交易的真实性、合法性。

三、公证内容1. 申请人[卖方姓名]系上述房地产的权利人，对该房地产拥有合法的处分权。

2. 申请人[买方姓名]愿意购买上述房地产，并已与申请人[卖方姓名]达成一致意见，购买上述房地产。

3. 双方同意按照本公证书约定的交易价格、付款方式、交房日期等事项进行房地产交易。

4. 申请人[卖方姓名]承诺在交房日期前将上述房地产交付给申请人[买方姓名]，并协助办理相关产权过户手续。

5. 申请人[买方姓名]承诺按照约定的付款方式支付购房款。

6. 双方在房地产交易过程中，应遵守国家法律法规，履行合同义务，不得违反诚实信用原则。

四、公证程序1. 申请人[卖方姓名]和申请人[买方姓名]向本公证处提出公证申请。

2. 本公证处对申请人的身份证明、房地产权属证明等相关材料进行审查。

3. 本公证处对申请人的申请进行核实，并告知双方有关法律法规和合同条款。

4. 双方在公证人员的见证下，签署房地产买卖合同。

篇一：房屋买卖合同、公证书房屋买卖合同甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。

甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。

乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。

乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。

经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋（共一层，建筑面积×××平方米，房屋所有权证编号：字第××号）及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积：××平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下：一、成交价款为人民币××万××仟××佰元整（元）。

二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。

房屋买卖合同公证范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的房屋进行买卖交易，为明确双方权利和义务，防范纠纷，特制定本合同，并在公证机关进行公证。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》4. 房屋附属设施：_____________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元整。

2. 付款方式：_____________________3. 付款期限：_____________________4. 房屋交付时间：_____________________三、双方义务1. 甲方义务（1）甲方必须保证所售房屋权属清晰，无争议。

（2）甲方需提供房屋的权属证明及相关文件。

（3）甲方需在交付前将房屋内的户口迁出。

（4）甲方需按照合同约定交付房屋及附属设施。

2. 乙方义务（1）乙方需按照合同约定支付购房款项。

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

（3）乙方应按照合同约定接收房屋及附属设施。

四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋及附属设施，需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款项，需支付违约金。

若乙方逾期付款超过约定时间，甲方有权解除本合同。

3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、公证事项1. 本合同自公证之日起生效。

公证书写作范文房屋买卖合同6篇篇1公证书编号：（XXXX）XX公字第XX号甲方（卖方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）乙方（买方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）根据甲、乙双方的房屋买卖合同，本公证机关对买卖双方的交易行为及相关证明材料进行审查，现将公证书写作范文如下：一、公证事项甲乙双方就位于（地址）的房产（以下简称“该房屋”）进行买卖交易。

现依据甲乙双方所提供的证明材料及现场核实情况，予以公证。

二、房屋基本情况该房屋坐落于（地址），建筑面积（面积）平方米，产权年限（产权年限），权属清晰，不存在权属纠纷。

房屋内部装修及附属设施（详细描述）。

三、交易双方情况甲方系该房屋的合法所有人，拥有完全产权，具备合法出售资格。

乙方系自愿购买该房屋的合法购房者，具备购房资格及支付购房款的能力。

四、交易内容及约定1. 买卖双方依据公平、自愿、诚信原则，经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币（交易金额）元整。

2. 乙方应按照约定支付购房款项，甲方应按照约定交付房屋并履行相关过户手续。

3. 买卖双方约定于（过户时间）前完成过户手续。

4. 买卖双方同意，自本合同签订之日起，该房屋的所有权归乙方所有。

5. 关于物业交接、水电费用结算等事项，按照附件《物业交接清单》执行。

五、声明与承诺1. 甲方声明与承诺：甲方系该房屋的合法所有人，拥有完全产权，不存在权属纠纷。

甲方已经充分了解乙方购房目的及资格等相关情况，愿意按照约定完成交易手续并交付房屋。

如有隐瞒事实或者违约行为，愿意承担相应的法律责任。

2. 乙方声明与承诺：乙方已经充分了解该房屋的基本状况及相关风险，自愿购买该房屋，并按照约定支付购房款项及相关费用。

如有违约行为，愿意承担相应的法律责任。

六、公证机关审查意见本公证机关对甲、乙双方所提供的证明材料及现场核实情况进行了审查，未发现存在违反法律法规的情形。

甲、乙双方所签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，内容合法、有效。

房屋买卖合同公证范本5篇篇1房屋买卖合同公证范本公证书号：【公证号】房屋买卖公证书出卖人（签字或盖章）: ____________________买受人（签字或盖章）: ____________________为确认房屋买受人双方的真实意思，我公证人已于【日期】在【地点】对房屋买受人双方的真实意思予以确认，并将此情况作为事实进行证明。

一、出卖人姓名：_________________________________性别：_____出生日期：_______________________身份证号码：_____________________住所：_________________________________联系电话：_____________________二、买受人姓名：_________________________________性别：_____出生日期：_______________________身份证号码：_____________________住所：_________________________________联系电话：_____________________三、房屋情况1. 房屋坐落地点：_________________________________2. 房屋所有权来源：_______________________________3. 房屋建筑面积：_________________________________4. 其他附属物品：_________________________________四、房屋交易详情1. 房屋售价：___________________（大写：____________________）2. 付款方式：_____________________________3. 交易日期：_______________________4. 交房日期：_______________________5. 交易过户费用：___________________6. 过户登记地点：_____________________________五、其它约定事项____________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ _____________________六、签署条款1. 本合同自双方签字盖章后生效，并经公证。

房屋买卖公证合同范文5篇房屋买卖公证合同范文篇1甲方(卖方)：____________________________身份证号：___________________________________乙方(买方)：____________________________身份证号：___________________________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_____________________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________元;即人民币小写____________元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金______________，即小写____________。

四、乙方支付定金之日起__________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

公证书写作范文房屋买卖合同8篇篇1公证书编号：（XXXX）XX公字第XX号甲方（卖方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）乙方（买方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）根据甲、乙双方的房屋买卖合同，经公证机关依法审查，证明如下：一、甲方将自有房屋一座（房屋坐落地址：（详细地址），房屋面积：（房屋面积），房屋产权证号：（房产证号））自愿出售给乙方。

二、房屋买卖价格为人民币（大写）（金额）元整，付款方式：（如一次性付款、分期付款等）。

三、甲、乙双方已于XXXX年XX月XX日在中华人民共和国境内签署《房屋买卖合同》。

该合同内容真实、合法，符合相关法律、法规的规定。

双方对合同条款均无异议，且乙方已向甲方支付全部购房款项。

四、甲方已保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。

自本合同签署之日起，该房屋的所有权及与之一切相关权益均归乙方所有。

五、甲、乙双方均具备签订本合同的资格和条件，所签署的合同内容公平合理。

甲、乙双方在签署本合同时，均处于清醒状态，无精神压力或外界干扰。

六、本公证书所证明的《房屋买卖合同》内容真实合法，符合有关法律、法规的规定。

甲、乙双方应按照合同约定履行各自义务。

若因合同产生纠纷，双方应依法协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、本公证书为甲、乙双方所签署的《房屋买卖合同》的公证证明，具有法律效力。

本公证处对本公证书所证明内容的真实性、合法性承担法律责任。

如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议或需要办理其他手续，可向本公证处申请出具相关证明文件。

八、甲、乙双方对本公证书的内容和意义已充分理解，并对所签署的《房屋买卖合同》及本公证书的真实性、合法性承担法律责任。

双方均同意接受本公证处的公证服务，并承诺按照合同约定履行各自义务。

九、（其他需要说明的事项，如公证费用承担等）根据以上事实，本公证处依法证明甲、乙双方所签署的《房屋买卖合同》内容真实合法。

特此公证！公证机关：（公证机关名称）公证员：（公证员姓名）日期：（公证日期）（公证机关盖章）篇2公证书编号：（XXXX）XX公字第XX号甲方（卖方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）乙方（买方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）根据甲、乙双方的房屋买卖合同，本公证机关对买卖双方的行为及合同条款进行公证，以证明其合法性和真实性。

公证书写作范文房屋买卖合同6篇篇1公证书写作范文房屋买卖合同公证书公证书编号：_______在_______(地点)_______，________(日期)，在我市_______(公证机关名称)_______公证处_______(公证员姓名)_______先生(女士)的见证下，现将以下公证事项记载如下：甲方：_______，身份证号码：_______乙方：_______，身份证号码：_______根据双方自愿，为了维护合法权益，达成以下协议，特向本公证处办理公证：一、房屋基本情况1、房屋座落：_______，产权归属：“_____居民个人所有。

2、房屋面积：_______平方米，其中_______平方米为住宅建筑面积，_______平方米为公共配套面积。

3、房屋使用权证号：_______。

4、土地证号：_______。

5、其他权属证件：_______。

二、房屋交易情况1、协议价格：_______元整。

2、交易方式：现金/银行转账/支票支付。

3、交易时间：_______(年)_______(月)_______(日)。

4、付款方式：_______元作为定金，剩余款项于_______(日期)前支付。

5、房屋过户：乙方收到房屋全部款项后即可完成。

三、房屋权益1、房屋属于未被司法机关查封、冻结的房产，不存在任何法律纠纷。

2、房屋权益清晰，不存在多人共有或有争议的部分。

3、房屋未被违法侵占或存在未解决的历史问题。

四、其他1、本公证书以合同附件的形式与本合同具有同等效力。

2、双方未尽事宜，将根据相关法律规定或协商解决。

特此公证，为证明合同双方自愿并愿意恪守协议，便于今后维护合法权益。

公证人：_______。

受理公证员：_______。

日期：_______。

以上内容经甲乙双方当事人确认无误后，签字盖章。

注：此为房屋买卖合同公证书写作范文，具体公证书应根据当事人的具体情况和协议内容进行调整和填写。

篇2房屋买卖合同公证书编号：XXXXX根据甲方（出卖人）和乙方（买受人）协商一致，达成如下买卖房屋的合同，并由公证处出具公证书，以证明双方的合法权益。

第1篇公证书编号：_______公证机关：_______公证处日期：_______甲方（出卖方）：_______（姓名或名称）身份证号码/营业执照号码：_______住址：_______联系电话：_______乙方（买受方）：_______（姓名或名称）身份证号码/营业执照号码：_______住址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_______市_______区_______街道_______号_______室的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 该房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______室。

2. 该房屋产权证号：_______。

3. 该房屋土地证号：_______。

4. 该房屋建筑面积：_______平方米。

5. 该房屋用途：_______。

6. 该房屋已取得《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建筑工程竣工验收备案表》等合法手续。

二、房屋买卖价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2. 乙方应在签订本公证书之日起_______日内向甲方支付全部购房款。

3. 乙方支付购房款的方式为：_______。

三、房屋交付及过户手续1. 甲方应于签订本公证书之日起_______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供房屋产权证、土地使用权证等文件。

3. 乙方在办理过户手续过程中产生的相关税费，由乙方自行承担。

四、违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元整的违约金。

2. 乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付_______元整的违约金。

公证书写作范文房屋买卖合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1公证书写作范本公证书关于房屋买卖合同公证书号：_______甲方(出卖人)：____________乙方(买受人)：____________根据甲、乙双方自愿的意愿，经本所公证员审核，特向申请人公证如下房屋买卖合同：一、交易标的1. 甲方同意将位于___省____市____区/县_____街道/乡镇____号__单元__层__号的房屋（以下简称“交易房屋”）出售给乙方。

该房屋的建筑面积为____平方米，由两室一厅一卫组成。

2. 交易房屋的权属证明文件包括不动产权证、地契等，经查验证明其所有权归甲方所有，无抵押、查封等情况，乙方购买后可享有完全产权。

二、价格及支付方式1. 乙方同意出价______元整，视作该房屋买卖的价格。

双方确认已就价格等事项达成一致。

2. 乙方应在签署本公证书时支付______元作为首付款，余款应在交割房屋时一次性付清。

三、产权交割及过户责任1. 双方同意将交易房屋的所有权过户给乙方，产权过户工作应由乙方承担并在____日内完成。

2. 产权过户所需的资料包括但不限于房屋买卖合同、产权证书、过户申请等，双方应提供协助。

四、其他约定1. 本合同自公证当日起生效，本公证书一式两份，甲、乙双方各持一份有效。

2. 在未尽事宜上，双方应协商解决，并经公证员确认后补充约定。

特此公证。

出卖人（签名）：____________出卖人（签名）：____________买受人（签名）：____________买受人（签名）：____________公证员（签名）：____________日期：年月日附件：1、不动产证明文件复印件2、过户所需资料清单篇2公证书写作范本公证书甲先生(姓名)：身份证：住所：乙先生(姓名)：身份证：住所：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，自愿订立本买卖合同，并遵循公证程序，特此向公证机构申请公证。

第1篇公证事项：买卖房产公证公证文号：XX公证字[XXXX]第XXXX号申请人：甲方（卖方）姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________乙方（买方）姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________一、公证事项基本情况根据甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《房产买卖合同》（以下简称“合同”），甲方同意将其名下位于____________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产。

为确保合同的真实性、合法性，双方自愿申请办理房产买卖公证。

二、房产基本情况1. 房产坐落：____________________2. 房产证号：____________________3. 房产面积：____________________平方米4. 房产用途：____________________5. 房产结构：____________________6. 房产权利人：甲方7. 房产他项权利：____________________三、公证事项审查情况公证机构依法对双方的身份、房产状况、合同内容进行了审查，具体如下：1. 甲方具有完全民事行为能力，系房产的合法权利人，有权处分该房产。

2. 乙方具有完全民事行为能力，愿意购买该房产。

3. 合同内容符合法律法规规定，双方意思表示真实，合同签订过程合法。

4. 房产未设定抵押、查封等权利负担，不存在争议。

四、公证事项结论根据上述审查情况，公证机构认为：1. 甲方与乙方签订的《房产买卖合同》合法有效。

2. 甲方有权处分该房产，乙方有权购买该房产。

3. 本公证机构依法对甲方与乙方签订的《房产买卖合同》进行公证，确认合同内容真实、合法。

五、公证事项履行1. 甲方应于合同约定的期限内将房产过户至乙方名下。

公证书写作范文房屋买卖合同3篇篇1公证书编号：（XXXX-XXXX）甲方（买方）：____________________身份证号：_____________________________住址：________________________________乙方（卖方）：____________________身份证号：_____________________________住址：________________________________根据甲方和乙方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》，我在此对合同进行公证，以确保双方的权益得到合法保护。

经公证的房屋买卖合同如下：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________________；2. 房屋类型：________________；3. 房屋面积：________________平方米；4. 房屋权属：乙方拥有该房屋的完全产权。

二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币（大写）________________元整（￥________）；2. 付款方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____个工作日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币（大写）________元整（￥______）。

3. 交付期限：乙方应在收到全额房款后的____个工作日内，将房屋交付给甲方。

三、权利与义务1. 甲方应按照约定时间支付房款；2. 乙方应确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况；3. 双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋过户手续；4. 双方应共同承担房屋交易产生的税费；5. 甲方在取得房屋后，应遵守国家法律法规，合法使用、管理该房屋。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金；2. 若乙方未能按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金；3. 若因乙方原因导致房屋权属存在争议，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

第1篇合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______甲方（出卖人）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买受人）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号的商品房（以下简称“本商品房”）出售给乙方，双方达成如下协议：一、标的物基本情况1.1 本商品房的详细地址为：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室。

1.2 本商品房的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

1.3 本商品房的土地使用权类型为_______，土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.4 本商品房的产权证号为：_______。

1.5 本商品房已取得预售许可证，预售许可证号为：_______。

二、买卖双方的权利义务2.1 甲方权利义务：2.1.1 甲方保证本商品房的产权清晰，无任何权属纠纷，能够依法转让。

2.1.2 甲方应在本合同签订后_______个工作日内，向乙方提供本商品房的房屋所有权证、土地使用权证等有效证件。

2.1.3 甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将本商品房的抵押权、租赁权等相关权利义务告知乙方，并取得乙方的书面同意。

2.1.4 甲方应在本合同约定的交房日期前，将本商品房交付给乙方。

2.1.5 甲方应按照国家有关法律法规和政策规定，承担本商品房的维修、养护责任。

2.2 乙方权利义务：2.2.1 乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，按时支付购房款。

商品房买卖合同公证申请书（通用3篇）商品房公证篇1申请人：_____甲：___________乙：___________丙：___________公证事项：商品房______合同证词内容一、必备要素1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。

2.公证处审查的事实。

包括：甲方及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力乙方及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力担保人的身份、资格及担保能力合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示出售房产的基本情况。

包括：_____房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等预售商品房要符合法律规定的条件查无权利受限制的记录等是否履行了法律规定的批准或许可手续。

当事人签订合同的意思表示是否真实,是否对合同的主要条款取得了一致意见3.公证结论：_____当事人签订合同的日期、地点、方式等当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法典》第五十五条的规定。

合同内容的合法性。

当事人在合同上的签字、盖章的真实性。

二、选择要素1.当事人对合同内容的重要解释或说明。

2.当事人是否了解了合同的全部内容。

3.合同生效日及条件等。

4.公证员认为需要说明的其他事实或情节。

5.附件。

中华人民共和国___省___公证处公证员：__商品房买卖合同公证申请书篇2_______________有限公司：本人(退房申请人)于年月日与贵公司签订《商品房买卖合同》，合同编号为NO.，根据合同约定，本人拥有期栋单元号物业。

现由于本人原因不能继续履行上述合同，希望贵公司同意本人解除与贵公司的上述合同约定的权利义务关系。

按照上述合同约定：_________________本合同生效后，买卖双方任何一方无正当理由要求终止合同，责任方须按合同有关条款规定承担违约责任。

而本人提出的退房申请导致NO.《商品房买卖合同》的终止，违反了上述合同的约定。

本人自愿在承担违约责任的基础上与贵公司进行协商。

买卖房屋公证协议书买卖房屋公证协议书（精选10篇）在不断进步的时代，我们用到协议书的地方越来越多，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。

那么协议书的格式，你掌握了吗以下是小编为大家整理的买卖房屋公证协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

买卖房屋公证协议书篇1出卖人：________________________(以下简称甲方)买受人：________________________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____________市_________路________号房屋_______间，建筑面积 _______________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至____________，西至_________，北至 ____________。

其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。

第一期，在双方签订买卖协议之日，付人民币__________________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。

每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本协议签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。

如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。

本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。

其他税费按有关法律规定，各自承担。