房屋委建契约书范本2018律师整理版

房屋委建契约书样式5篇第1篇示例：房屋委建契约书甲方：房屋委建单位（以下简称“甲方”）乙方：业主或者购房人（以下简称“乙方”）为了明确甲方和乙方在房屋委建过程中的权利和义务，规范双方之间的合作关系，双方经过友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况甲方承诺在房屋委建过程中，按照相关法律法规和国家标准，完成房屋的建设工作。

乙方承诺提供相关的土地或者资金支持，并配合甲方进行房屋委建。

三、工程质量保证1. 甲方承诺按照相关标准和规定进行房屋建设，确保房屋的质量符合国家标准；2. 甲方承诺在房屋建设完成后，对房屋进行严格的验收工作，保证房屋的质量和安全；3. 乙方有权对房屋的质量进行监督和检查，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。

四、资金管理1. 乙方应按照约定的时间和款项，按时支付房屋委建所需的款项；2. 甲方应按照双方约定的时间和款项，按时支付相关的工程款项或者提供相关的资金支持。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间和质量完成房屋建设，应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失；2. 若乙方未按照约定时间和款项支付相关的款项，应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。

六、其他事项1. 对于双方未能约定的事项，应按照相关的法律法规进行处理；2. 在合同履行过程中，如有需要变更事项，应当经过双方协商一致，并签订书面变更协议。

七、争议解决本协议自签订之日起生效。

因协议履行过程中发生的任何争议，应友好协商解决。

协商不成的，应提交相关部门或者仲裁机构进行处理。

八、合同解除1. 双方一致同意解除协议的，应当向对方发出书面通知，并经过双方协商一致；2. 若一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行的，对于因此导致的损失应承担赔偿责任。

以上为双方根据友好协商达成的《房屋委建契约书》，自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________签字日期：_______________ 签字日期：_______________第2篇示例：房屋委建契约书甲方（自然人/法人）：________（身份证号/营业执照号/组织机构代码）鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方是承建该房屋的建筑施工单位，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议，均遵守执行：一、该房屋的建设地点、建筑面积、用途等1.建设地点：________二、该房屋的建设要求和标准1.按照国家相关规定进行设计、施工并验收。

房屋委建契约书2018专业版合同范本立契约书人_________（以下简称委建方）、_________（以下简称承建方），兹为房屋委建事宜，双方协议订立本契约，各条款如下：第一条房屋基地坐落：_________等_________号土地上，_________形式_________楼房屋约_________平方米（含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准），精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。

第二条本约房屋总金额人民币_________元整（包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内）。

第三条付款办法一、自备款人民币_________元整，应依下列期限按时交付。

（一）第一期签约金：人民币_________元整，于签约时交付（包括订金在内，不另立据）。

（二）第二期款：人民币_________元整，于开工时交付。

（三）第三期款：人民币_________元整，于地下层基础结构完成时交付。

（四）第四期款：人民币_________元整，于第壹楼结构完成时交付。

（五）第五期款：人民币_________元整，于第贰楼结构完成时交付。

（六）第六期款：人民币_________元整，于第参楼结构完成时交付。

（七）第七期款：人民币_________元整，于第肆楼结构完成时交付。

二、贷款人民币_________元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。

（一）外饰完成时交付人民币_________元整。

（二）使用许可证时交付人民币_________元整。

（三）甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币_________元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。

第四条前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的约定办理。

第五条前条第二项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。

第六条本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。

房屋委建契约书范文7篇第1篇示例：关于房屋委建契约书范文一、甲方为房屋业主，乙方为房屋管理委员会鉴于甲方是该房屋的合法业主，且该房屋所在小区成立了房屋管理委员会，为了维护小区环境秩序，促进邻里和谐，甲乙双方依据《中华人民共和国物权法》相关规定，就房屋管理事宜达成如下协议：二、管理范围1. 甲方将房屋的日常管理权委托给乙方，乙方负责对房屋进行管理，包括但不限于维修、保养、改造、清洁、保险、安全等事务。

2. 乙方必须在房屋管理中尊重甲方的合法权益，防止违规操作和滥用管理权限。

三、管理义务1. 乙方应当全面履行管理职责，维护小区的公共秩序，保障居民的基本生活权益。

2. 乙方应当合理安排管理人员，制定管理计划，做好内外环境卫生保洁工作，确保小区整洁有序。

3. 乙方应当定期对房屋设施进行检查维护，及时发现并处理安全隐患，确保房屋的安全性和舒适度。

4. 乙方应当配合相关部门做好消防、安防工作，提高小区的安全防范能力。

5. 乙方应当向甲方及时通报小区内的重要事项和管理情况，保持通畅的沟通与协调。

四、管理权利1. 乙方有权采取必要措施，制定相关管理规定，规范业主行为，维护小区的正常秩序。

2. 乙方有权安排管理人员对房屋进行巡查、维修等管理工作，必要时可以委托专业机构进行维护处理。

3. 乙方有权向甲方收取一定管理费用，用于日常管理维护开支。

4. 乙方有权代表甲方与相关部门协商处理房屋管理事宜，并维护甲方的利益。

五、管理费用1. 管理费用包括但不限于物业维护费、保洁费、安保费等，具体金额由乙方提出，经甲方同意后执行。

2. 乙方应当将管理费用用于小区的日常管理维护支出，不得私自挪作他用。

3. 如有相关费用变动需求，乙方应及时向甲方说明情况，达成一致意见后再行调整。

六、解除条款1. 本协议如无违反国家法律法规和相关政策的内容，应当受到法律保护。

2. 如因不可抗力因素导致一方无法继续履行协议，应及时通知对方并协商解决方式。

房屋委建契约书范文通用版5篇第1篇示例：房屋委建契约书范文甲方：委建房屋的业主或业主委员会乙方：房屋委建单位为了维护业主的利益，加强房屋管理，保障房屋建设的质量和安全，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、项目基本信息：1. 房屋委建项目地址：2. 业主或业主委员会联系方式：3. 建设单位名称及联系方式：4. 项目负责人及联系电话：二、项目内容：1. 乙方按照甲方委托，承担该项目的建设工作，包括但不限于施工、材料采购、监理等；2. 甲方负责提供必要的支持和配合，包括但不限于土地使用权、施工许可、相关手续办理等；三、工程质量：1. 乙方承诺严格按照国家相关标准和规定进行施工，确保工程质量符合要求；2. 如在工程过程中发现问题或质量不合格，乙方将立即进行整改或补救；四、工程进度：1. 乙方应按照约定时间节点完成各项工程，并确保工程进度不延误；2. 如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商解决办法；五、费用结算：1. 工程费用以甲乙双方书面约定为准，乙方不得擅自增加费用；2. 甲方应按时支付工程款项，并在施工完成后验收合格后进行结算；六、保修期：1. 工程竣工后，乙方应负责对工程进行一定期限的免费维修；2. 保修期结束后，如有质量问题，乙方仍应承担相应维修责任；七、违约责任：1. 若任何一方未履行合同义务或违反约定，应承担相应的违约责任；2. 如因一方违约导致损失，应依法承担赔偿责任；八、争议解决：本协议如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构进行裁决；九、其他事项：1. 本协议自双方签字盖章生效，至工程竣工并经甲方验收合格后终止；2. 未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（业主或业主委员会）：______________ 日期：______________乙方（房屋委建单位）：______________ 日期：______________本协议正本双方各持一份，具有同等法律效力。

房屋委建契约书模板8篇第1篇示例：房屋委建契约书甲方：房屋业主委托人乙方：房屋委托代建人鉴于，甲方拥有位于某某小区的房屋，并希望进行装修、改建等施工工程，现甲方依法授权乙方代为办理相关手续、协调施工事宜，为确保工程质量和双方权益，甲、乙双方达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方负责办理房屋装修、改建等施工事宜，包括但不限于施工许可证办理、施工单位选择、材料供应等工程相关事宜。

第二条委托期限本委托合同自双方签署之日起生效，至工程完工验收通过之日止。

第三条权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定完成相关施工事项，并按时提交相关报告和材料。

2. 乙方应认真负责地完成甲方委托的工程项目，确保工程质量符合相关标准。

3. 如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应责任并进行修复。

4. 甲方应按时支付乙方相关费用，并协助乙方顺利开展工作。

第四条费用结算1. 本合同签订后，甲方应支付乙方相应的委托代建费用，具体费用标准另行约定。

2. 工程完工后，乙方应向甲方提供明细的工程结算清单，甲方应在验收通过后将相关费用支付给乙方。

第五条违约责任1. 若一方未按本合同约定履行义务或违约，应承担相应的法律责任。

2. 如因不可抗力等原因导致工程无法完成，双方可协商解除合同。

第六条法律适用本合同履行过程中如有任何争议，双方协商解决。

如无法协商，按照中华人民共和国相关法律法规处理。

甲方（盖章）：_________________ 日期：年月日乙方（盖章）：_________________ 日期：年月日以上内容经过双方确认，签字盖章后生效。

温馨提示：签署本合同前，请双方仔细阅读并确保同意合同条款。

如有疑问，可及时向专业律师咨询。

愿双方合作愉快，工程顺利完成！第2篇示例：房屋委建契约书甲方：房屋所有人（以下简称甲方）乙方：委托建筑公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经过协商一致，达成如下委托建筑合作协议：第一条项目介绍甲方拥有一栋位于【地址】的房屋，现欲委托乙方对该房屋进行建筑、改建或装修等工程，具体项目内容详见附件，项目名称为【项目名称】。

房屋委建契约书范文6篇第1篇示例：房屋委建契约书范文为了规范房屋委建项目的开展，保障委建双方的权益，特制定本委建契约书。

本委建契约书系双方自愿签署，具有合同效力。

特此约定如下：一、委建方：_______（以下简称甲方）三、委建项目地址：________五、建设内容及工程量清单：_______六、价款及支付方式：_______十一、违约责任：_______具体内容详见正文。

正文甲方为上述房屋委建项目的委建方，受益人为该项目的实际使用者。

该项目位于______，项目地址为_______。

该项目系房屋委建项目，由甲方委托乙方进行施工建设。

项目规模为_______，项目用途为_______。

具体施工内容及工程量清单详见附件一。

1. 价款总额为_______，甲方需在工程开工前支付_______作为首期款。

2. 余款将根据工程进度分期支付，具体支付比例及时间详见附件二。

1. 本项目的总工期为_______，具体施工周期及进度详见附件三。

2. 如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商解决，确保工程尽快恢复正常。

1. 乙方应在工程完工后及时通知甲方进行竣工验收。

2. 竣工验收合格后，乙方应按约定办理相关手续，并将该项目移交给甲方。

1. 甲方有权对工程质量进行监督和检查，及时向乙方提出整改意见。

2. 甲方应按时支付价款，并配合乙方完成相关手续。

1. 乙方应按合同约定完成工程建设，确保工程质量和工期。

2. 乙方应遵守相关法律法规，保障建设安全。

1. 若一方未能履行约定的义务，构成违约的一方应承担相应的法律责任。

本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，应向有关部门申请调解。

1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

2. 该合同自双方签署之日起生效，至工程竣工移交之日止。

委建方（盖章）：_______ 日期：_______附件：1. 工程量清单；2. 支付比例表；3. 工程进度计划。

第2篇示例：房屋委建契约书甲方（出让方）：鉴于甲方拥有一处位于XX省XX市XX区XX街XX号的房屋，拟将该房屋进行委建改造，现就双方的权利义务达成如下协议：一、委建范围甲方将上述房屋的委建权委托给乙方，委承建面积为XX平方米。

房屋委建契约书范本6篇第1篇示例：房屋委建契约书范本甲方（建设单位）：__________（统一社会信用代码：__________）为加强房屋委托建设管理，维护双方合法权益，依据《中华人民共和国建设法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1 甲方拟建设项目的名称为__________，位于__________，总建筑面积为__________平方米，用地面积为__________平方米，建筑高度为__________米，共有____幢楼，__栋户，其中住宅__栋，商业__栋，办公__栋，公建设施__栋，其他__栋。

1.2 乙方接受甲方的委托，承诺按合同规定，按时、按质完成项目的建设任务。

二、委建内容2.1 工程建设的规模、内容及技术要求详见甲、乙双方签署的《房屋委建合同》。

2.2 乙方在工程建设中应按照国家有关法律、法规和政策的规定进行，严格遵守工程建设相关技术规范。

2.4 乙方代建的工程不得擅自增加工程量、迟缓工程进度、提前收回任何款项。

三、质量保证3.1 乙方在委建项目完成后应按照国家相关规定提供合格的竣工验收文件，确保工程建设质量符合国家要求。

3.2 若因乙方施工质量问题造成工程建设质量不符合要求，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切经济损失。

四、工程款支付及结算4.1 甲方应按照《房屋委建合同》的约定，及时支付工程款，并在工程结束后及时结算工程款。

4.2 乙方应按照国家相关规定提供合格的工程总价报告，并在工程验收合格后的15日内，向甲方提供工程竣工决算书，办理工程决算手续。

五、保密条款5.1 甲、乙双方在合作过程中可能涉及到的商业秘密，双方应当予以保密，不得泄露给任何第三方。

5.2 未经对方书面同意，任何一方不得擅自将本协议项下的任何信息和资料提供给第三方。

六、违约责任6.1 如一方违反本协议规定，给对方造成经济损失的，违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、赔偿违约金等。

房屋委建契约书样书5篇第1篇示例：房屋委建契约书甲方：（甲方的名称）根据双方自愿、平等、合法的原则，在彼此遵守下签订本契约书。

一、背景1. 甲方为房屋委员，在本小区拥有一套具体的房产。

2. 乙方为委托方，希望委托甲方为其进行房屋委建事宜。

二、内容1. 甲方接受乙方的委托，为其进行房屋委建事宜，包括但不限于：招标、选址、设计、施工、验收等环节。

2. 乙方应提供委托书及相关资料，配合甲方完成委建事宜。

3. 双方应互相配合、保持密切联系，及时沟通合作。

4. 甲方应按照相关规定和标准，保证委建事宜的顺利进行，并保证工程质量。

5. 乙方应按时支付工程款，并承担委建事宜的风险和责任。

三、权利1. 乙方有权监督委建事宜的进行，提出建设意见和要求。

2. 甲方有权合理安排委建事宜的进程，保障工程质量和进度。

四、责任1. 双方应遵守法律法规和相关规定，保证委建事宜的合法性和合规性。

2. 若因一方违约，造成另一方损失的，应承担相应的责任。

3. 对于因不可抗力导致委建事宜无法完成的，双方应协商解决，并承担相应的后果和责任。

五、解约1. 若因特殊情况或其他原因需要解约的，应提前书面通知对方，并协商处理解约事宜。

2. 解约后双方应按照合同约定处理未完成的工作和款项。

六、其他1. 本契约书自双方签字生效，具有法律效力。

2. 本契约书一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

3. 对于本契约书未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方签字：____________ 日期：____ 年__ 月__ 日（以下为空白，用于盖章）第2篇示例：房屋委建契约书委建方：甲方(委建人)：___________（单位名称或个人）乙方(承建人)：___________（单位名称或个人）鉴于甲方拥有_______（地址、面积等具体描述）的房屋，并有改建或装修需求；乙方具有丰富的建筑经验和技术能力，特就甲方房屋的委建事宜达成如下协议：第一条项目概况1、甲方房屋地址：_______2、改建或装修内容：_______3、建设用地性质：_______4、项目工期：__________至__________5、工程款总额：__________元第二条委建责任1、乙方应按照双方约定的内容和进度，完成工程项目，并保证质量、进度与安全，确保项目顺利进行。

房屋委建契约书范本一、甲方为房屋的产权人，乙方为房屋委建人。

二、房屋的位置、面积及用途：1. 位置：（具体地址）2. 面积：（平方米）3. 用途：（住宅、商铺、办公等）三、房屋委建的目的：1. 甲方希望将房屋委建给乙方，由乙方负责开发、建设或管理。

2. 乙方希望通过委建获得房屋的使用权或收益权。

四、委建期限：1. 委建期限为（具体年限）。

2. 委建期满后，甲方可以选择继续委建或收回房屋。

五、权益分配：1. 乙方在委建期限内享有房屋的使用权或收益权。

2. 甲方在委建期限内享有房屋的产权。

3. 乙方不得将房屋转租、转让或以其他方式转移给第三方。

六、委建费用：1. 乙方在委建期限内需支付给甲方的委建费用为（具体金额或比例）。

2. 委建费用的支付方式和周期由双方协商确定。

3. 如乙方未按时支付委建费用，甲方有权解除委建合同并收回房屋。

七、房屋管理：1. 乙方在委建期限内负责房屋的开发、建设或管理工作。

2. 乙方应确保房屋的安全、卫生和维护。

3. 如乙方未按时履行管理责任，甲方有权解除委建合同并收回房屋。

八、违约责任：1. 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除委建合同并收回房屋。

2. 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金。

九、争议解决：1. 双方如发生争议，应通过友好协商解决。

2. 如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁机构进行仲裁。

十、合同解除：1. 委建期限届满后，甲方可以选择继续委建或收回房屋。

2. 如双方协商一致解除委建合同，应签署解除协议并办理相关手续。

3. 解除委建合同后，乙方应将房屋交还给甲方，并清空房屋内的一切物品。

十一、其他事项：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

以上为房屋委建契约书范本，双方在签署合同时应认真阅读并理解各项条款。

如有任何争议或疑问，应及时与对方沟通解决。

房屋委建契约书模板全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：房屋委建契约书甲方：_______________鉴于甲乙双方为了共同开发一块土地并建设房屋，为了明确双方的权利义务，特订立本契约书。

经双方友好协商，达成如下约定：第一条委建地点甲方拥有位于__________________的一块土地，经协商同意，委托乙方开发建设房屋。

第二条建设规划乙方应当根据甲方提供的土地情况、规划要求等，进行详细的建设规划，并在设计方案确定后，向甲方提供并征得甲方的同意。

乙方应当严格按照国家相关法律法规和建设标准进行建设，确保房屋建设质量，保证工程安全，并在建设过程中不得擅自转让、变更土地使用权。

第四条房屋产权经过建设完成并符合规定后，房屋产权归属于甲方所有，乙方无权擅自占有或转让。

第五条费用承担1. 建设费用由乙方全权承担，包括但不限于土地使用费、建设材料费、劳动力费等。

2. 房屋建设过程中因乙方原因导致的额外费用由乙方承担，因甲方原因导致的额外费用由甲方承担。

第六条完工验收1. 房屋建设完成后，乙方应当通知甲方进行验收，确保房屋建设符合相关规定。

2. 经甲方验收合格后，乙方应当将相关房产证等产权文件及时交由甲方。

第七条其他约定1. 本契约书经双方签字盖章后生效，任何未尽事宜，双方协商解决。

2. 甲方有权对建设过程进行监督，并要求乙方提供相关建设信息。

3. 本契约书一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

本契约书已于______________年______________月______________日签署生效。

（以下空白）本文只是一般的契约书模板，具体的契约书内容还需根据具体情况进行调整，双方在签订契约书前应当妥善考虑到各种情况，并在协商中达成一致意见。

第二篇示例：房屋委建契约书甲方（房屋所有者）：______________乙方（施工方）：______________鉴于甲方拥有位于______________的房屋，并有意对该房屋进行改建、增建或装修，为了保障双方的合法权益，特订立本契约书，共同遵守相关规定，具体条款如下：一、工程内容1. 乙方承诺按照甲方的要求和设计方案，对房屋进行改建、增建或装修工程，包括但不限于墙体拆改、门窗更换、水电改造等内容。