深圳小产权房转让协议(标准范本)

深圳小产权房转让协议范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1深圳小产权房转让协议范本甲方（出让方）：_________，身份证号码：___________乙方（受让方）：_________，身份证号码：___________丙方（中介方）：_________，身份证号码：___________鉴于甲方是深圳市（地区）小产权房的合法持有者，现有意将该小产权房转让给乙方，并由丙方协助双方完成本次转让，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、转让房屋的基本情况1. 房屋地址：_________2. 房屋性质：小产权房3. 房屋建筑面积：_________平方米4. 房屋使用权面积：_________平方米5. 房屋产权年限：_________年6. 房屋转让价格：_________元二、转让条件1. 甲方保证对其名下的小产权房享有合法所有权，并无转让上的限制；2. 乙方已对该小产权房进行过认真核查，并对小产权房的相关信息、产权情况有充分了解；3. 丙方作为协助双方完成转让的中介方，在本次转让中不扮演买卖双方的角色，不对房屋的真实性、合法性以及权益处置负责；4. 双方应按照《深圳市小产权房管理办法》的规定办理相关手续，按时履行过户义务。

三、权利和义务1. 自本协议签订之日起，房屋的使用权、收益权、风险承担等均由乙方负责。

2. 甲方应在双方签订本协议时，将小产权房产权证及相关证明文件交付给乙方。

3. 乙方应按时支付小产权房转让价格，完成相关过户手续，并承担转移登记费用。

4. 双方应在本协议签订后的_______天内按照规定到相关部门申请过户手续，办理完毕后应在_______天内向对方出示过户证明。

5. 甲方应协助乙方在过户手续办理过程中提供必要的支持和协助。

四、违约责任1. 任何一方未履行本协议规定的义务，应当承担违约责任；2. 如乙方在规定的时间内未支付转让价格或未完成过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的______%；3. 如甲方提供的房屋信息发生虚假，甲方应承担相应的法律责任；4. 若因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方可解除协议，并不承担任何责任。

2024年小产权房屋买卖合同标准范本甲方(出卖人)：乙方(受买人)：甲方身份证号码：_____ 乙方身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和其他相关法律法规至规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用协商一致的原则，订立本合同：第一条：转让房屋转让房屋类型【住宅】，坐落于号，套型为室厅厨卫，建筑面积平方米，套内辅助设施为通水、电、气。

第二条：甲乙双方的声明(一)甲方对产权及出卖权的声明1、甲方对房屋所有权证号为为，土地性质为出让。

2、该房甲方现未取得两证，但已于年房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，合同号，并已办理抵押，向号。

3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰无争议，未被查封，法律、法规禁止交易的情况。

乙方买受后，若该房产权有纠葛以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失。

(二)乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第二条 (一)款真实成立的前提下向甲方购买上述房屋及产权，并签定本合同且仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第三条：计价方式与价款按套计价：甲乙双方议定房屋总价款为人民币(下同)￥元(大写：)。

第四条：付款方式与期限：1、甲乙双方商定____年____月____日前乙方支付人民币____元(大写：)给甲方。

2、年日前乙方向甲方支付人民币写：)用于偿还该房的中国农业银行翠屏区支行的贷款。

3、月写：)。

第五条：产权、土地过户及税费(费用)双方商定，在本合同签定之日起日内即____年____月____日之前(具体时间双方届时确定)由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产管理机构办理产权过户或公证。

办理产权过户涉及税、费由乙方承担，办理土地过户涉及的税、费由乙方承担，如需办理公证费用由乙方承担。

第六条：房屋交付(一)房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹笔房款之日。

(二)交付房屋时，甲方连带向乙方转让的室内设施配套有：该房为清水房，在甲方的协助下办理水、电、气等过户手续(该项均由甲方无偿转让给乙方)。

深圳小产权房转让协议书3篇篇1深圳小产权房转让协议书甲方（转让方）：________身份证号：________联系电话：________住址：________乙方（受让方）：________身份证号：________联系电话：________住址：________根据《深圳市商品房转让管理办法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于深圳市的小产权房进行转让，达成如下协议：一、转让房屋概况房屋地址：________房屋面积：________建筑结构：________产权证号：________二、转让价格1.转让价格为人民币________元整（大写：________元）。

2.转让价格款项应当在签署本协议之日起________日内一次性支付至甲方指定账户，逾期不履行的，乙方应向甲方支付滞纳金。

三、房屋权属保证1.甲方保证房屋为合法所有权，并无被司法机关查封、冻结或第三人权利纠纷的情况。

2.乙方在支付转让价格后，甲方应及时协助办理房屋的过户手续，并承担过户费用。

3.双方保证在签署本协议日起________个工作日内到相关房地产部门办理相关手续，确保过户手续的合法有效。

四、其他约定1.乙方在转让后享有该房产的全部权利，包括使用权和处置权。

但不得擅自转让、出租房屋。

2.双方如有争议应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：________签字：________日期：________乙方（受让方）：________签字：________日期：________见证人：________签字：________日期：________本协议于________年________月________日签署生效。

深圳小产权房转让协议书范本结束。

篇2深圳市小产权房转让协议书甲方：（转让人）身份证号码：联系地址：乙方：（受让人）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的深圳市小产权房的转让事宜达成如下协议：第一条转让房屋信息1.1 甲方拥有的小产权房位于深圳市（具体地址），房屋面积为（具体面积），产权证号为（具体产权证号），与相关规定一致，无法过户。

2024年深圳小产权房转让协议书深圳市XXXX小产权房转让协议甲方（转让方）：姓名/单位名称地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/单位名称地址：联系电话：鉴于甲方拥有深圳市XXXX小产权房，现甲方自愿将该房屋转让给乙方，并且乙方同意受让该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让房屋的基本信息房屋地址：房屋面积：房屋编号：小产权证号：土地使用权证号：第二条转让价格1. 根据市场价格和协商一致，甲方将该房屋以XX万元的价格转让给乙方。

2. 甲方同意接受乙方以XX万元的价格购买该房屋，乙方同意按照约定支付购房款项。

第三条房屋权属保障1. 甲方保证自己拥有该房屋的合法所有权，并且该房屋不受他人的债权、抵押权或其他担保。

甲方承诺若该房屋有任何纠纷或其他问题导致转让无效的情况，甲方将承担全部责任，并且退还乙方已支付的转让款项。

2. 甲方保证提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、购房合同等相关资料。

甲方保证上述资料的真实性和完整性，若发生虚假陈述或隐瞒事实导致乙方受损的情况，甲方将承担相应的赔偿责任。

第四条转让手续办理1. 双方同意自本协议签订之日起XX个工作日内，共同办理房屋转让相关手续。

具体手续包括但不限于审批、备案、过户等。

2. 转让过程中产生的各项费用由双方承担，包括但不限于办证费、印花税、过户费等。

第五条违约责任1. 若发生以下情况之一，任何一方均有权解除本协议，违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让房屋款项的15%：a. 甲方不履行协议约定的房屋转让义务。

b. 乙方未按约定支付购房款项。

2. 若因一方违约导致交易未能顺利完成，守约方有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第六条争议解决本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

如双方就本协议的解释或履行发生争议，应友好协商解决；如协商无果，则应提交有管辖权的人民法院裁决。

第七条其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋权属办理完成之日终止。

深圳小产权房屋买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方为深圳市某区域的小产权房产权人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：深圳市___________区_____________路（街）____________号。

2. 房屋类型：小产权房。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米。

4. 其他房屋附属设施情况：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方，余款______元整在房屋过户完成后支付。

三、房屋产权情况1. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2. 甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关产权手续。

四、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方完成房屋的过户手续，确保乙方在合理的时间内成为房屋的合法所有人。

五、违约责任及赔偿1. 若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的______%。

2. 若甲方存在隐瞒房屋真实情况（包括但不限于产权纠纷、法律纠纷等），造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3. 乙方若未能在约定的时间内支付房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的______%。

六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

深圳小产权买卖合同深圳小产权买卖合同范本（通用6篇）在当今社会，人们对合同愈发重视，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。

那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编整理的深圳小产权买卖合同范本（通用6篇），希望对大家有所帮助。

深圳小产权买卖合同1卖方(甲方)：________________身份证号码：_______________买房(乙方)：________________身份证号码：________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于_____县的房屋以人民币______拾______万___仟___佰___拾_________元整(￥_____________元)的价款出售给乙方。

(一次性付清，附收款收据)二、房屋的基本情况：该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层(共____层)，室号______，房屋用途为______。

(无储藏室)三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。

甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。

本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

深圳小产权房转让协议范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________鉴于甲方是位于深圳某处的合法小产权房持有人，有权对所持有的小产权房进行出售，乙方有意购买甲方所持有的小产权房，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所持有的小产权房位于深圳市____________区，房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______，房屋内部装修情况为______，附属设施包括______等。

二、转让价格及支付方式1. 双方同意，甲方所持有的小产权房以人民币（大写）______元整（￥______）的价格转让给乙方。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本协议签署之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；（2）甲乙双方办理小产权房转让手续之日起______个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）。

三、相关声明和保证1. 甲方声明所持有的小产权房没有任何产权纠纷和财务纠纷，不存在被限制交易的情况。

2. 乙方声明具有购买小产权房的合法资格和支付能力。

3. 双方均保证在本次交易过程中所提供的所有文件、资料均真实、准确、合法、有效。

四、房屋交付1. 甲方应于本协议签署之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

五、税费承担1. 本次小产权房转让所涉及的税费，由甲乙双方按照国家和深圳市的相关规定各自承担。

深圳小产权房转让协议书6篇篇1深圳市小产权房转让协议书甲方:______________________, 身份证号码:______________________乙方:______________________, 身份证号码:______________________鉴于甲方系深圳市小产权房的合法持有者，欲将自己名下的小产权房转让给乙方，并经双方友好协商一致，特签订本协议如下：一、转让房屋基本信息小产权房地址：______________________建筑面积：______________________ 平米实际使用面积：______________________ 平米房屋权属证书编号：______________________二、转让价格本次小产权房转让价格为______________________万元整（人民币），乙方应在签订本协议之日起______日内向甲方支付全部转让款项。

三、房屋交付1. 甲方应向乙方提供全部小产权房权属证书及相关证明文件，保证转让房屋的合法性和完整性；2. 乙方在支付全部转让款项后，甲方应立即将小产权房的实际使用权交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

四、产权保障1. 甲方保证其对小产权房享有充足的产权，并承诺不存在任何转让纠纷；2. 乙方在支付全部转让款项后，即享有小产权房的使用权，有权对房屋进行自由处置。

五、违约责任1. 甲方如未按约定向乙方交付房屋，应按实际损失向乙方支付延误利息；2. 乙方如未按约定支付全部转让款项，应承担违约责任，并给予甲方相应的赔偿，同时甲方有权收回小产权房。

六、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签章）：______________________ 日期：______________________乙方（签章）：______________________ 日期：______________________注：本协议自双方签字盖章之日起生效，至小产权房的所有权由乙方办理完毕之日止。

深圳小产权合同范本（精选5篇）深圳小产权篇1卖方: 姓名: 性别: 出生日期:国籍: 住址: 电话: 身份证号码:买方: 姓名: 性别: 出生日期:国籍: 住址: 电话: 身份证号码:买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:一、卖方有房产个单元,坐落在市第座楼单元,合计面积平方米。

现自愿将该房产卖给买方。

售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。

二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。

买卖双方一致自愿成交。

三、本合同一经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。

六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第( )项方式解决: 1.向仲裁委员会申请仲裁; 2.依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页,一式三份,买卖双方各执一份,市公证处执一份,均具同等效力。

卖方:深圳小产权合同范本篇2出卖人(甲方)：____出卖人(甲方) 村委会买受人(乙方)：____ 身份证号码： ______________一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋(建筑面积平方米)以人民币元整的价款出售给乙方。

乙方首付人民币元整需于年月日前支付给甲方，余款分期按月支付，每月人民币为元，需于年月至年月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

2024年关于深圳小产权房屋买卖合同5篇篇1合同编号：[编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买深圳市小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[详细地址]。

2. 房屋类型：小产权房。

3. 房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

4. 房屋权属情况：该房屋为甲方自有，已取得相关权属证明。

二、交易条款1. 房屋总价款：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2. 付款方式：乙方按以下方式支付购房款。

（1）签订本合同时，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付时，支付剩余购房款人民币[尾款金额]元。

3. 房屋交付：甲方在收到全额购房款后的[交付日期]内将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方声明与保证1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利负担。

2. 乙方保证具有购房资格及支付能力，所提供的身份证明及其他相关文件真实有效。

四、违约责任1. 若甲方在房屋交付前违约，应退还乙方已支付的定金及相应利息。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，定金不予退还。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

五、其他事项1. 甲乙双方承担各自交易过程中产生的税费。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向深圳市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

5. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除本合同在履行期间都可以变更或解除。

小产权房屋转让协议书范本6篇第1篇示例：小产权房屋转让协议书甲方（转让方）：（具体信息省略）鉴于甲方是小产权房屋的合法所有者，现有意将其所有的小产权房屋转让给乙方，并经双方友好协商达成一致意见，特订立本《小产权房屋转让协议书》（以下简称“本协议”）如下：第一条房屋基本情况甲方将其所有的小产权房屋位于（具体地址），房屋建筑面积约为（具体面积），房屋共有（具体房间数量）个房间，其他具体情况详见房屋产权证。

第二条价格和付款方式1. 乙方同意购买甲方上述房屋，双方约定总价为（具体金额）人民币。

2. 乙方应在签署本协议之日起（具体天数）内一次性支付全部购房款项给甲方。

付款方式为（具体方式）。

第三条过户手续1. 双方约定房屋的所有权由乙方向甲方过户，在收到全额购房款项之日起（具体时间），甲方应协助乙方完成房屋过户手续。

2. 房屋过户的相关费用由乙方承担，包括但不限于房屋权属证明、过户手续费等。

第四条房屋交付1. 乙方应在过户完成之日起（具体时间），立即接受房屋的交付，并将房屋交付给乙方。

2. 房屋的过户和交付应在（具体地点）完成，双方应共同到场办理。

第五条保证及承诺1. 甲方保证其具有该小产权房屋的完整权益，不存在任何权属纠纷。

2. 乙方承诺自收到房屋产权证之日起，对房屋的安全、维护以及管理负责。

3. 双方保证本协议的签署和履行是自愿的，不受任何外部压力干扰。

第六条违约责任1. 若一方未能按照本协议的规定履行义务，构成违约的，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

2. 甲方未能如期办理房屋过户手续，应承担违约责任并支付违约金（具体金额）给乙方。

第七条争议解决本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至全额房款支付完毕并完成房屋过户之日终止。

2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决并作出书面补充协议，具有同等法律效力。

深圳小产权房转让协议6篇篇1深圳小产权房转让协议甲方（出让方）：__________________________ 身份证号码：____________________________乙方（受让方）：__________________________ 身份证号码：____________________________依据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的深圳市小产权房的转让事宜，达成如下协议：一、转让房屋信息1. 房屋坐落地址：____________________________________________________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋产权情况：小产权房4. 房屋转让价格：人民币________________元整（￥_______元/平方米）二、转让条件1. 甲方应保证所转让的房屋产权真实、合法，并不存在任何抵押、查封、纠纷等情况；2. 因房屋本身质量问题导致的后果，甲方承担全部责任；3. 乙方应保证按照约定支付全部购房款，并承担过户费用、税费等相关费用；4. 乙方应自办理过户手续之日起7个工作日内迁入并办理相关水、电、煤气等生活用品过户手续；5. 双方应依法办理房屋过户手续。

若因乙方原因导致过户手续无法顺利完成，由乙方承担一切责任和费用。

三、过户方式1. 甲、乙双方协商选择在深圳市房地产交易中心进行房屋过户；2. 甲方准备的过户材料：房产证、身份证复印件、卖房人书面授权委托书等；3. 乙方准备的过户材料：购房款款项凭证、身份证原件等。

四、其他约定1. 本协议经双方签字盖章后生效，并具有法律效力；2. 若因不可抗力导致协议无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决办法；3. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：______________________ 日期：年月日乙方签字：______________________ 日期：年月日（印章）附：房屋产权证书、身份证复印件、授权委托书等。

深圳小产权房转让协议书全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：深圳小产权房转让协议书甲方：（转让方）证件类型：__________证件号码：_____________联系地址：_____________________________________电话：_______________乙方：（受让方）证件类型：__________证件号码：_____________联系地址：_____________________________________电话：_______________经双方友好协商，甲方同意将其名下位于深圳市的小产权房屋，转让给乙方，就此达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋座落地址：____________________________________2. 房屋面积：______________平方米3. 房屋使用权证编号：_____________________4. 房屋结构：______________5. 房屋权属证明：______________（产权证/房屋所有权证等）三、转让责任1. 甲方应在签订协议后第一时间提供房屋权属证明，并协助乙方办理过户手续。

2. 甲方应对房屋内部结构，设施设备等负责，保证交付时符合国家法律法规的要求。

五、转让风险1. 甲方声明该房屋不存在抵押、查封、冻结等情况，并保证因此发生的法律纠纷与乙方无关。

2. 乙方转让房屋致使乙方所造成的一切法律责任由甲方全部承担。

六、违约责任1. 若甲方擅自撤销协议，应返还乙方已支付的转让价款并赔偿因此造成乙方的损失。

2. 若乙方擅自撤销协议，应返还甲方已支付的转让价款并赔偿因此造成甲方的损失。

3. 若一方在过户期限内不能履行协议，按照过户期限延长时间处理，需要对方同意。

七、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方协商决定。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付之日终止。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

深圳小产权房转让协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1深圳小产权房转让协议书甲方（出让人）：乙方（受让人）：鉴于甲方为深圳市小产权房产权所有人，拟将其名下的小产权房进行转让，并经双方协商一致，特订立本协议如下：第一条转让房产信息1.1 转让房产基本情况：位于深圳市XX区XX路XX小区XX栋XX号，房产为小产权房。

1.2 转让房产面积：约XX平方米（以不动产权证书为准）。

第二条转让价格及付款方式2.1 转让价格：受让人同意支付转让房产的总价为XX万元。

2.2 付款方式：乙方应在签订本协议之日起XX日内向甲方支付转让房产的XX%作为首付款，余款在签署过户手续时一次性付清。

第三条过户手续3.1 乙方应在支付完全部转让款项后，协助甲方办理过户手续，由乙方承担过户相关费用。

3.2 过户手续完成后，乙方应在XX日内将不动产权证书及其他相关证件送达甲方处，甲方确认无误后顺利将房屋产权过户给乙方。

第四条其他约定4.1 甲乙双方均应保证所提供的资料及信息真实有效，不得有虚假情况。

4.2 甲乙双方同意在本协议约定期限履行各自义务，任何一方未能按约定履行的，应承担相应的法律责任。

4.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：年月日本协议经双方签字确认后生效，同时双方应严格按照协议内容履行各自义务。

如有争议，应协商解决，协商不成的，可以向有关部门申请调解或向法院提起诉讼解决。

特此协议书。

篇2深圳小产权房转让协议书甲方（转让方）：______________乙方（受让方）：______________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方拟将其名下的深圳市小产权房进行转让事宜达成如下协议：一、转让房屋情况1. 根据相关文件，甲方拥有深圳市________小产权房（以下简称“房屋”）的产权，房屋位于________区/街道/社区，具体地址为________。

深圳小产权房转让合同范本甲方（转让方）：【甲方姓名】乙方（受让方）：【乙方姓名】第一条房产基本情况1.1 房产位于深圳市【区名】区【街道】街道【小区名称】。

1.2 房产面积：总计【面积】平方米，包括住宅面积【面积】平方米，公摊面积【面积】平方米。

1.3 房产性质：小产权房（未经政府批准的违章建筑，不具有正式产权，但实际存在并投入使用。

）第二条转让价格及支付方式2.1 甲方同意将房产转让给乙方，转让价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

2.2 乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内，一次性支付给甲方转让款项。

第三条房产交付及过户手续3.1 甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房产的实际使用权交付给乙方。

3.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签字等。

第四条权利与义务4.1 甲方保证房产在转让前不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押关系等，如因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。

4.2 乙方在获得房产使用权后，应按照深圳市的相关规定，合理使用房产，不得用于违法活动。

4.3 乙方应按照甲方提供的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

第五条违约责任5.1 如甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方未能按时取得房产使用权，甲方应支付给乙方违约金【金额】，并赔偿乙方因此产生的损失。

5.2 如乙方未能按照本合同约定支付转让款项，乙方应支付给甲方违约金【金额】，并赔偿甲方因此产生的损失。

第六条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向深圳仲裁委员会申请仲裁。

第七条合同的生效、终止与解除7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 在本合同履行过程中，如双方协商一致，可以终止或解除本合同。

7.3 在本合同终止或解除后，双方应按照本合同的约定，办理相关手续，并结清各自的债权债务。

第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。