最新房屋委托购买合同范本5篇
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房屋委托购买协议范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1房屋委托购买协议范本甲方(委托方):身份证号码:______________联系地址:______________电话:______________乙方(购买方):身份证号码:______________联系地址:______________电话:______________为明确双方权利义务,甲、乙双方经友好协商,就由甲方委托乙方代理购买位于______________的房屋事宜达成如下协议:一、房屋信息描述1. 房屋坐落地址:______________2. 房屋产权性质:______________3. 房屋建筑面积:______________平方米4. 房屋套内建筑面积:______________平方米5. 房屋楼层:______________层6. 房屋售价:______________万元(以上数据以购房合同为准)二、代理购买事项1. 乙方应根据甲方提供的委托,按照约定价格代为签订购房合同,并支付相关款项。
2. 乙方应在______________日内办理过户手续,将房屋产权过户至甲方名下。
3. 如因乙方原因未能按时办理过户手续,导致交房日期延迟,乙方应承担相应责任。
4. 本协议不包含贷款事宜,如需申请贷款,应另行协商。
三、委托事项1. 甲方应提供准确完整的购房信息,并按时支付相关款项。
2. 如因甲方原因未能及时提供所需信息或付款,导致交房延误,甲方应承担相应责任。
3. 甲方应按约定时间前往当地签署购房相关文件。
四、风险责任1. 若因不可抗力因素导致房屋交易失败,双方应协商解决,并不承担违约责任。
2. 若一方违约,应赔偿对方因此遭受的一切损失,包括但不限于违约金、诉讼费等。
五、协议生效与终止1. 本协议自双方签字之日起生效,至过户手续办理完成之日终止。
2. 未尽事宜,双方可另行协商。
甲方(盖章):______________ 日期:______________乙方(盖章):______________ 日期:______________本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
房屋委托购买协议范本5篇篇1甲方(购房人):__________________ 身份证号:__________________乙方(受托人):__________________ 身份证号:__________________鉴于甲方欲购买位于__________________的房屋,现委托乙方代为购买该房屋。
经双方友好协商,达成以下协议:一、协议目的甲乙双方确认,本协议的目的是为了明确在房屋购买过程中的权利和义务,确保双方利益得到合法保护。
二、房屋信息1. 房屋地址:__________________2. 房屋面积:__________________3. 房屋价格:__________________4. 其他相关信息:__________________三、委托事项甲方委托乙方进行以下事项:1. 代为洽谈购房事宜;2. 代为签订房屋买卖合同;3. 代为支付购房款项;4. 代为办理房屋过户手续;5. 其他与购房相关的事宜。
四、甲方的责任与义务1. 甲方应提供真实、准确的个人信息及购房需求;2. 甲方应按时支付乙方代理费用;3. 甲方应在乙方完成代理事项后,按时支付购房款项;4. 甲方应配合乙方完成购房过程中的相关手续。
五、乙方的责任与义务1. 乙方应遵守法律法规,以诚信、公正的态度为甲方服务;2. 乙方应尽力为甲方争取最大利益,确保甲方顺利购房;3. 乙方应及时向甲方报告购房进展情况,保持信息透明;4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料,确保资料安全。
六、代理费用及支付方式1. 代理费用:__________________元;2. 支付方式:甲方在乙方完成购房事项后一次性支付代理费用;3. 如因乙方原因,未能完成购房事项,乙方应退还甲方已支付的代理费用。
七、违约责任1. 若甲方违反本协议约定,未按时支付购房款项或代理费用,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担违约责任;2. 若乙方违反本协议约定,未能完成购房事项,应退还甲方已支付的代理费用,并承担违约责任。
2024年最新房屋委托购买合同范本5篇篇1甲方(委托人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(受托人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方需要购买位于________________的房产,并委托乙方代为办理相关购房手续,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:一、委托事项1. 甲方委托乙方代为购买位于_______________的房产,具体购房事宜包括但不限于签订购房协议、支付购房款项、办理房产过户等。
2. 乙方应尽职尽责为甲方完成委托事项,保护甲方的合法权益。
二、房产信息1. 房产地址:____________________________________________。
2. 房屋类型:____________________________________________。
3. 房屋面积:____________________________________________。
4. 购房总价:____________________________________________。
三、委托费用及支付方式1. 甲方应支付乙方一定的委托费用,具体数额及支付方式如下:_________________________。
2. 若因乙方原因导致无法完成委托事项,乙方应退还所有已收取的费用。
四、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定完成委托事项。
2. 甲方应提供购房所需的相关资料,并保证资料的真实性和合法性。
3. 乙方应在合法合规的前提下,尽力完成甲方的委托事项。
4. 乙方应定期向甲方报告购房进展情况,如遇重大问题应及时通知甲方。
房屋委托购买合同完整版5篇篇1房屋委托购买合同甲方(委托人):______________乙方(代购人):______________为了明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方友好协商,达成以下协议:第一条房屋信息1. 甲方拟购买的房屋信息如下:地址:______________户型:______________面积:______________产权状况:______________2. 乙方将根据甲方提供的房屋信息及购房要求,代为找寻合适的房源。
第二条委托内容1. 甲方委托乙方代为实施房屋购买事务,包括但不限于核查房屋产权状况、协商购房价格、签订购房合同等。
2. 乙方应本着诚实守信的原则,尽心尽责地履行代购职责,为甲方达成满意的购房交易。
第三条权限和义务1. 乙方有权代表甲方与卖方进行购房谈判,签订购房合同,并代表甲方支付购房款项。
2. 乙方要求申请贷款购房时,应提供相关材料和申请,但最终保留贷款审批结果的决定权。
3. 甲方应积极配合乙方的工作,提供真实有效的购房信息和资料,并支付代购服务费用。
第四条服务费用1. 甲方应按照双方约定支付代购服务费用,具体数额为______________。
2. 代购服务费用应在合同生效之日起七日内支付给乙方。
第五条房屋权利和义务变更1. 若甲方需变更购房意向或其他原因导致购房交易无法完成,应提前书面通知乙方,双方协商解决后续事宜。
2. 若因乙方原因导致购房交易失败,乙方应承担责任,并在双方协商一致的情况下返还代购服务费用。
第六条合同终止1. 合同期限届满或购房交易完成后,本合同自动终止。
2. 双方一致同意解除合同的,应书面注明并签字确认。
第七条违约责任1. 如一方违约,需承担相应的法律责任。
2. 如因甲方原因导致购房交易失败或造成乙方损失,乙方有权向甲方追偿相应责任。
第八条争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有关仲裁机构申请仲裁。
购房委托合同书样本5篇篇1甲方(购房人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(受托人):________________注册地址:________________联系方式:________________鉴于甲方欲购买位于________________(详细地址)的房产,特委托乙方提供购房相关服务,双方在平等、自愿、公平的原则下,经过友好协商,达成如下协议:一、委托事项1. 甲方委托乙方提供购房咨询服务,包括但不限于市场考察、房屋估价、交易谈判等。
2. 乙方应根据甲方的需求,提供购房相关的法律咨询服务。
3. 甲方委托乙方代理购房合同签订等相关事务。
二、双方责任与义务1. 甲方的责任与义务:(1)提供真实、准确的个人信息及购房需求。
(2)按照约定支付乙方的服务费用。
(3)对乙方提供的服务予以充分理解和配合。
2. 乙方的责任与义务:(1)为甲方提供购房相关的专业咨询服务。
(2)根据甲方的需求,提供法律咨询服务。
(3)代理甲方签订购房合同等文件。
(4)确保代理行为合法合规,维护甲方权益。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用,服务费用包括咨询费、代理费等。
2. 服务费用总额为人民币________元整(¥________)。
3. 支付方式:签订本合同后,甲方预付服务费用总额的____%,即人民币________元整(¥________);购房合同签订后,支付剩余款项。
四、保密条款1. 双方应对本合同内容及在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。
2. 未经对方许可,任何一方不得向第三方泄露保密信息。
五、违约责任1. 如一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任。
2. 违约方应承担因违约行为给对方造成的一切损失。
六、争议解决1. 如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
房屋委托购买合同书范本5篇篇1房屋委托购买合同书范本甲方(委托方):_____________________证件号码:_____________________住址:_____________________联系电话:_____________________乙方(受托方):_____________________证件号码:_____________________住址:_____________________联系电话:_____________________鉴于甲方为购买房屋一事需要委托乙方为其购买房屋,经双方友好协商,达成以下合同:第一条委托内容甲方委托乙方代理购买以下房屋:地址:_____________________房屋面积:_____________________房屋售价:_____________________第二条服务内容1. 乙方应全程负责此次购房事项,包括但不限于查找房源、协商价格、签订合同、办理过户手续等。
2. 乙方应按照甲方的要求和指示,认真、稳妥地推进购房事项,并保证购房过程中的合法权益。
3. 乙方应及时向甲方报告购房进展情况,并征询甲方的意见,如有重大事项需与甲方商议处理。
第三条委托期限本合同自双方签字盖章之日起生效,委托期限为______(自然天)。
第四条委托费用1. 甲方应按照预定购房价格支付委托费用给乙方,具体金额为_______________(大写)。
2. 委托费用支付方式:_________。
第五条合同解除如甲方或乙方无故违反本合同约定,造成对方损失的,应承担相应的违约责任,并赔偿因此造成的损失。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜,由双方友好协商解决。
2. 本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_____________________乙方(盖章):_____________________签订日期:_____________________以上为《房屋委托购买合同书范本》,请双方认真阅读并签字盖章确认,共同遵守合同内容。
房屋委托购买协议书房屋委托购买协议书范本(精选5篇)在不断进步的社会中,协议书使用的频率越来越高,签订协议书可以使双方受到法律的保护。
到底应如何拟定协议书呢?下面是小编帮大家整理的房屋委托购买协议书范本(精选5篇),欢迎大家分享。
房屋委托购买协议书1委托人:_________(以下简称甲方)受托方:_________(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就房屋购买的委托事宜达成协议如下:第一条委托事项甲方委托乙方为其购买房屋提供以下服务_________。
第二条房屋状况:_________甲方对购买房屋的基本要求是:_________坐落范围:_________户型:_________面积:_________交付日期:_________其他:_________第三条甲方委托乙方购买的房屋参考价(含设施设备及装修)人民币大写_________元,¥_________元。
其他要求:_________。
第四条委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
超过以上期限仍需要委托服务的,双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
第五条现场看房乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房,对房屋装修及设施、设备情况进行核实,并签署现场看房记录。
第六条甲方义务(一)应出示身份证或_________等真实有效的身份资格证实;(二)应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合;(三)不得在委托期限内及期限届满后_________个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。
(四)乙方完成委托事项,应按约定支付佣金。
第七条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证实;(二)应尽力完成甲方的委托事项,及时将有关情况向甲方如实告知,为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等服务,促成买卖合同的订立;(三)收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据;(四)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。
房屋委托购买合同模板5篇篇1甲方(委托人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受托人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方需要购买位于____________的房产,现委托乙方代为购买该房屋。
经双方友好协商,达成以下协议:一、合同背景及目的本合同旨在对甲方委托乙方代为购买房产的事宜进行明确约定,双方本着平等、自愿、公平的原则,确保委托购房过程的合法性和顺利进行。
二、委托事项甲方委托乙方代为购买位于____________的房产,具体信息如下:房屋基本情况:____________________(包括但不限于房屋地址、面积、户型等)购房条件:____________________(包括但不限于价格、付款方式等)乙方应按照甲方的购房条件和要求,为甲方提供购房过程中的信息咨询、谈判协商、合同签订等服务。
三、权利和义务1. 甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定代为购买房产。
(2)甲方应提供真实有效的身份证明及相关购房资料。
(3)甲方应按照约定支付委托购房的相关费用。
(4)甲方应尊重乙方的专业服务,不得干扰乙方正常的代理工作。
2. 乙方的权利和义务(1)乙方应按照甲方的购房条件和要求,为甲方提供购房过程中的信息咨询、谈判协商、合同签订等服务。
(2)乙方应尽力为甲方争取最大的利益,保护甲方的合法权益。
(3)乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。
(4)乙方有权按照本合同约定收取代理费用。
四、费用及支付方式1. 乙方代理费用:人民币________元(大写:____________________元整)。
2. 支付方式:甲方应在购房合同签订后,按照约定支付乙方的代理费用。
委托代理的房屋买卖合同5篇篇1甲方(出卖人):__________________乙方(买受人):__________________鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜达成初步意向,现甲方委托丙方作为代理人,协助完成本次房屋买卖事宜。
为明确各方权利义务,确保交易顺利进行,特订立本委托代理房屋买卖合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落:__________________。
2. 房屋类型:__________________。
3. 房屋面积:__________________。
4. 产权情况:__________________。
二、委托事项及权限1. 甲方委托丙方代理房屋买卖事宜,包括但不限于寻找买家、谈判交易条件、签订合同等。
2. 乙方委托丙方协助完成购房事宜,包括但不限于了解房屋情况、协助交易谈判等。
3. 代理期限自本合同签订之日起至房屋交易完成之日止。
三、买卖条件及价款1. 房屋买卖价款为人民币________元整(大写:__________________元整)。
2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)定金:签订本合同时支付人民币________元整。
(2)首付款:双方办理房屋过户手续后三个工作日内支付人民币________元整。
(3)尾款:剩余房款于交付房屋并完成相关设施过户后三个工作日内付清。
3. 甲方应承担相关税费,乙方承担合同约定由买方承担的相关税费。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方,并保证房屋所有权无争议。
2. 甲方应在本合同签订后______个工作日内办理产权过户手续,将房屋产权转移至乙方名下。
五、代理人责任及义务1. 丙方应诚信履行代理职责,保护甲、乙双方的合法权益。
2. 丙方应充分了解房屋情况,为甲、乙双方提供真实准确的信息。
3. 丙方应对交易过程、合同条款等提供咨询及建议。
4. 丙方应对甲、乙双方的交易过程保密,不得泄露相关信息。
关于委托买房协议书范本5篇篇1甲方(购房方):___________身份证号码:___________联系方式:___________住址:___________乙方(受托方):___________身份证号码:___________联系方式:___________地址:___________鉴于甲方拟购买位于__________的房产,现委托乙方代为办理购房相关事宜。
为明确双方权益,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:一、委托事项甲方委托乙方代为办理以下事宜:1. 房产信息搜集与筛选;2. 房产交易谈判;3. 签订购房合同;4. 办理房产过户手续;5. 协助办理贷款手续(如有需要);6. 交接房屋及相关文件。
二、甲方权利义务1. 甲方需提供购房资格证明文件,确保具备购房条件。
2. 甲方应按时支付购房款项及相关税费。
3. 甲方有权了解购房进展情况,乙方应如实告知。
4. 甲方有权在购房过程中提出合理建议和要求。
5. 甲方需按照本协议约定支付乙方委托费用。
三、乙方权利义务1. 乙方应根据甲方需求,积极搜集房产信息,并筛选合适房源。
2. 乙方应诚实守信,及时与卖家沟通,争取最优惠的购房条件。
3. 乙方在代理期限内,不得无故放弃购房,否则应承担相应责任。
4. 乙方应协助甲方办理购房过程中的各项手续。
5. 乙方应向甲方报告购房进展,确保甲方权益。
6. 乙方有权按照本协议约定获取委托费用。
四、委托期限及费用1. 本协议委托期限为____年/月/日至____年/月/日。
2. 乙方完成委托事项后,甲方应按照实际购房价格的____%支付乙方委托费用。
3. 如因乙方原因未能完成委托事项,乙方应退还甲方已支付的委托费用。
4. 委托费用支付方式为________(现金/转账)。
5. 甲方在支付委托费用时,应要求乙方提供正规发票。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定,导致购房失败或产生纠纷,甲方应承担相应责任。
2. 若乙方在代理期限内无故放弃购房,或违反本协议约定,导致甲方损失,乙方应赔偿甲方相应损失。
最新房屋委托购买合同范本5篇住户一般都要通过自行购买商品房解决住房问题.但对于绝大多数人来说,不了解如何购房、购什么样的房比较合算,因此,委托他人帮助购房就成为必要.下面是小编搜集的房屋委托购买合同范本5篇,希望对你有所帮助.房屋委托购买合同范本(一)委托人:_________(以下简称甲方)受托方:_________(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就房屋购买的委托事宜达成协议如下:第一条委托事项甲方委托乙方为其购买房屋提供以下服务_________.第二条房屋状况:_________甲方对购买房屋的基本要求是:_________坐落范围:_________户型:_________面积:_________交付日期:_________其他:_________第三条甲方委托乙方购买的房屋参考价(含设施设备及装修)人民币大写_________元,¥_________元.其他要求:_________.第四条委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日.超过以上期限仍需要委托服务的,双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长.第五条现场看房乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房,对房屋装修及设施、设备情况进行核实,并签署现场看房记录.第六条甲方义务(一)应出示身份证或_________等真实有效的身份资格证明;(二)应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合;(三)不得在委托期限内及期限届满后_________个月内与乙方介绍的客户进行私下交易.(四)乙方完成委托事项,应按约定支付佣金.第七条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的委托事项,及时将有关情况向甲方如实告知,为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等服务,促成买卖合同的订立;(三)收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据;(四)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用.第八条佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬.当乙方完成甲方委托事项的,促成甲方与第三方订立合同,双方签字或盖章生效后_________日内,甲方应按照房屋成交价格的_________%向乙方支付佣金.第九条违约责任(一)在本合同第三条约定的期限内,甲方与乙方介绍的客户私下成交的,应支付违约金_________元;(二)甲方未按约支付佣金的,除继续支付佣金外,还应支付违约金_________元. 第十条合同争议的解决办法本合同如发生争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种):(一)向常州仲裁委员会申请仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉.第十一条其他约定事项:_________第十二条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效.第十三条合同一经生效,即对双方具有法律约束力.双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定.变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力.甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________住所:_________ 住所:_________房屋委托购买合同范本(二)编号:委托人: (系购房人)通讯地址: ________________________________________________________ 邮政编码: ________________________________________________________ 身份证件号码(营业执照注册号): ___________________________________法定代表人: ____________________ 联系电话: _______________________ 委托代理人: ____________________ 联系电话: _______________________ 受托人: (系房地产经纪机构)通讯地址: _________________________________________________________ 邮政编码: ______________________ 联系电话: ________________________ 营业执照注册号: __________________________________________________ 备案证明编号: ______________________________________________________ 法定代表人: ____________________ 联系电话: _______________________ 委托代理人: ____________________ 联系电话: _______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规,委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:第一条委托事项(一)委托人委托受托人购买位于北京市区【县】的房屋,委托价格范围为 .委托人对购买房屋的要求为:坐落地点:___,房屋面积_____;房屋建成年代______;质量要求_________;房屋的结构及户型____;物业服务水平及物业费的范围____;该房屋无债权、债务及使用权纠纷.(二)委托人委托受托人提供下列第项服务(可多选):1.提供与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询.2.寻找意向购买房屋.3.对符合委托人需求信息且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验.4.协助并撮合委托人与出售人签订房屋买卖合同.5.代办税费缴纳事务.6.代办购房抵押贷款手续.7.代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续.8.协助查验并接收房屋、附属设施及家具设备等.9.其他(请注明)房屋委托购买合同范本(三)委托方(以下简称甲方):受托方(以下简称乙方):乙方受房主委托出售位于的房产.房屋所有权证号甲方自愿购买以上房产并向乙方交纳定金人民币(大写) (小写) 元.双方在平等自愿,等价有偿的基础上,就该房屋买卖订立本合同.第一条、房屋建筑面积为平方米.第二条、双方同意上述房屋售价为人民币(大写)元整(小写)元整.甲方同意按双方签订的付款方式如期将购房全款当面交付乙方或按乙方书面指定其他方式交付.甲方所支付的定金在甲方最后一次付款时转为购房款.第三条、甲方如未按本合同付款方式规定的时间付款,乙方有权向甲方追索违约金.违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止,每延迟一日甲方按延迟交付价款的百分之一,向乙方支付延期违约金,逾期超过日(遇法定节假日顺延)甲方仍未付款的,乙方有权解除本合同.合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效,定金乙方不予返还.第四条、双方在签订本合同后工作日内,持本合同和相关证件共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续并按规定交纳有关税费.房屋产权立契过户及产权转移手续中所发生相关费用及该房屋买卖代理费用由方支付,如甲方需贷款服务产生费用由甲方承担.第五条、付款方式:委托培训合同审计鉴定合同委托投资合同委托书第六条、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决.协商不能解决的,经双方同意按以下第种(大写)方式解决纠纷.移交仲裁委员会仲裁.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼.第七条、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议.本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力.第八条、本合同一式两份,甲乙双方各执壹份.补充:甲方(签章): 乙方(签章):身份证号: 资质证号:址: 地址:联系电话: 联系电话:邮政编码: 编码:代理人: 人:联系电话:签约日期: 日期:邮政经纪签约房屋委托购买合同范本(四)甲方(委托方):乙方(代理方):法定代表人:__________ 联系电话:_____________ 通讯地址:___________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜,达成协议如下:第一条委托买卖的标的物甲方委托乙方出售的房地产(下称该房地产)座落: ;该房地产产权证号为: ;房地产权共有证号为: ; 建筑面积为: 平方米,其中套内建筑面积为: 平方米. 第二条房屋现状(该房屋有没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议,卖方对该房屋是否享有完全的处分权;该房产是否出租他人使用,租赁期限等)第三条甲方委托乙方办理之事项为:1、就转让该房产事宜为其提供咨询;2、代表甲方与买受人签订有关房屋转让协议;3、代为办理该房产的立契过户手续;4、在办理上述手续时,代收并代为缴纳政府部门收取有关税费;5、代为向有关部门提交与该房产转让事宜的有关文件;6、代为本人签署与上述事宜有关的一切文件;7、其他有关事宜.第四条:为完成上述委托事项甲方需向乙方做出以下不可撤销的承诺:1、在委托期间甲方就转让该房产事宜而向乙方做出的任何授权均为不可撤销的授权,甲方不得私自单方面撤销授权.2、保证该房产真实、合法,保证此房产没有任何法律纠纷,在此房产登记过户之前所有与该房产有关的一切费用和债务均由甲方承担.3、甲方应积极协助、配合乙方工作,按照国家有关部门的要求提供房屋交易过户所需的证件、材料及相关费用,履行规定的义务.并且在此保证其向乙方提交之各种证件、文件(包括复印件)均为合法、有效.4、本协议有效期内,甲方不得未经乙方同意,擅自委托他人处理本协议所涉及房屋相关的事务.5、甲方应自签订本协议当日内,将该房产的《房屋所有权证》交与乙方.甲方同时承诺:在该房产《房屋所有权证》交与乙方后至该房产产权过户至买受人名下之前甲方不得私自到房管部门办理产权证挂失等损害乙方和买受人的行为.第五条委托买卖房产的价格及代理费用支付该房产转让价格为元(大写: );在委托买卖的房产成交后,甲方按实际成交价的 %向乙方支付代理费.第六条委托期限自本合同签订之日起计算,至该房产转移至买受人名下为止.第七条在委托期限届满之前,任何一方不履行本协议规定的义务,或者迟延履行义务,经催告后在合理期限内仍未履行,或者有其他违约行为致使不能实现协议目的,另一方可因此解除协议,并有权追究对方违约责任.第八条本协议至上述房产过户完毕时,视为乙方服务内容完成,本协议自动终止.第九条甲乙双方若因本合同发生争议,争取协商解决,协商不成的双方都有权向济南市槐荫区法院提起诉讼.第十条本协议一式两份,甲乙双方各执一份.本协议自甲、乙双方签署之日起生效.甲方: 乙方:房屋委托购买合同范本(五)甲方(委托方):营业执照注册号:地址: 联系电话:乙方(受托方):营业执照注册号: 资质等级及证号:地址: 联系电话:甲方为促进地下商场的销售或出租,委托乙方对甲方所开发的地下丹枫广场项目进行独家营销策划和销售代理,双方在平等互利的基础上,就委托代理之有关事宜达成如下合同条款:第一条委托代理主要事项 (选项打 )全程代理□市场调研□代理出租□代理销售第二条委托代理项目的位置、面积1、代理项目座落位置: ;2、代理项目总面积约为平方米(详见甲方提供的测绘面积表,附件一)第三条销售价格1、销售面积按套内建筑面积计算;2、合同所约定的销售房屋价格均价为元/㎡;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的销售价格或出租价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二);3、在实际销售中,如属溢价方式销售,在溢价范围内乙方有权折扣优惠,无需经甲方同意;如属甲方定价销售,乙方无权折扣优惠,经甲方书面同意后,方可执行折扣优惠.第四条甲方权利与义务1、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;2、提供该项目的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料;3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三),项目在修建过程中,若发生设计变更,应当及时书面通知乙方;4、按双方协商确定的计划,承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四广告宣传推广计划 );5、派出专人配合销售,负责审定售房合同、收款,办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续,落实购房人的合理要求等工作;6、提供《安阳市商品房(买卖)合同》范本;7、对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效;8、提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车,承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用;9、可以定期检查、督导乙方工作.并指派专人负责房屋买卖合同的签章;10、作好本合同的保密工作,防止对销售造成不利影响;11、负责按时支付乙方佣金及策划费;12、约定承担的其它费用:第五条乙方权利与义务1、乙方必须提供营业执照和有效证书复印件;2、本合同签署后[ ]天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销实施计划给甲方审定,在甲方基本具备销售条件后,经甲方同意,在[ ]天内展开销售实际运作;3、切实完成向甲方承诺的销售计划(详见附件 ),严格执行销售价格及付款方式(详见附件付款方式).特殊情况须经甲方书面同意;4、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务;5、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广;6、未经甲方同意,不得代收任何售房款项,如遇特殊情况乙方代收客户房款,需在24小时内交付甲方,其它约定除外;7、根据销售需要及市场需求,在双方确定的销售底价基础上,溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行;8、协助甲方与购房人签订商品房买卖合同.本合同约定销售范围内的房屋,所有销售均视为乙方完成;9、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资;10、乙方应当为甲方保守相关商业机密;11、乙方在经营活动中,应当自觉维护和提升甲方企业形象;12、约定承担的其它费用:第六条本项目广告宣传和活动推广费用(包括报刊、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、展销会等),由甲方根据推广计划按以下[ ]项支付.1、广告推广费用分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位;2、支付给乙方,由乙方负责支付.第七条策划费及结算方式前期市场调查、项目定位调研和项目营销策划费为[ ]万元(大写)(¥[ ]万元),本合同签定时甲方预付万元给乙方,余款甲方在乙方提交正式报告文本日内一次性付清.若甲方对正式报告文本有异议,需在二日内提出整改意见,乙方必须在日内整改完成,提交甲方,甲方二日内未提出异议,视为认可.第八条代理销售佣金按以下[ ]项方式计算1、佣金=底价佣金+溢价奖励其中:底价佣金=底价销售合同总金额 %溢价奖励=(销售价底价) 销售面积 %2、佣金=(销售价底价) 销售面积3、佣金=销售合同实际金额的 %4、其他方式第九条代理销售佣金结算方式1、当甲方收到所签售房合同首期房款时,视乙方代理成功,甲方应按售房合同成交总额,依照本合同第八条分别计算佣金;2、当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金给予乙方,结算日为 ,甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方,乙方提交收款票据;第十条甲方违约责任1、若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清,规划设计变更或销售面积变化,以及因工期、交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷,均由甲方负责;2、甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金,则每超过一天按应付佣金的 %向乙方支付滞纳金;若佣金支付时间超过三个月,视甲方违约,违约金为万元.乙方有权解除合同,并由甲方完全承担违约责任;3、如甲方认可的销售费用开支不能及时到位,由此造成销售工作的停顿,后果由甲方承担;4、开盘时间定为20 年月日,若因甲方原因导致该项目不能按时开盘而引起的乙方前期准备工作顺延,顺延时间不超过天,否则甲方应支付乙方前期工作准备金万元整,并且乙方有权终止本合同.。