建筑工程施工总包合同恒大版本

2024恒大地产总承包合同正规范本合同编号：__________地址：____________________联系电话：________________联系人：________________地址：____________________联系电话：________________联系人：________________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为具备相关资质和能力的承包商，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行工程项目总承包事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：____________（工程名称）1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：包括但不限于设计、采购、施工、验收等全过程。

二、合同价格2.1 本工程总承包价为人民币____元（大写：____________________元整），币种为人民币。

2.2 乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后____个工作日内予以审批。

2.3 乙方应按照双方确认的工程预算和工程进度，合理控制工程成本，确保工程质量。

三、合同履行3.1 乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、采购、施工等工作，并确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2 乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.3 乙方应保证工程的安全，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的人员安全。

3.4 乙方应承担工程验收、保修等售后服务。

四、支付方式4.1 甲方按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付工程进度款。

4.2 工程竣工验收合格后，甲方应在验收报告书签署之日起____个工作日内支付乙方剩余工程款。

4.3 乙方应按照甲方要求，提供合法、有效的税务发票。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年恒大地产工程总包协议标准版一本合同目录一览一、第一条合同主体及定义1.1 第一层级的详细内容1.2 第二层级的详细内容1.3 第三层级的详细内容二、第二条工程概况2.1 第一层级的详细内容2.2 第二层级的详细内容2.3 第三层级的详细内容三、第三条合同价格3.1 第一层级的详细内容3.2 第二层级的详细内容3.3 第三层级的详细内容四、第四条工程进度与交付4.1 第一层级的详细内容4.2 第二层级的详细内容4.3 第三层级的详细内容五、第五条质量标准与要求5.1 第一层级的详细内容5.2 第二层级的详细内容5.3 第三层级的详细内容六、第六条合同的履行与监督6.1 第一层级的详细内容6.2 第二层级的详细内容6.3 第三层级的详细内容七、第七条合同的变更与解除7.1 第一层级的详细内容7.2 第二层级的详细内容7.3 第三层级的详细内容八、第八条违约责任8.1 第一层级的详细内容8.2 第二层级的详细内容8.3 第三层级的详细内容九、第九条争议解决9.1 第一层级的详细内容9.2 第二层级的详细内容9.3 第三层级的详细内容十、第十条合同的生效、终止与解除10.1 第一层级的详细内容10.2 第二层级的详细内容10.3 第三层级的详细内容十一、第十一条合同的附则11.1 第一层级的详细内容11.2 第二层级的详细内容11.3 第三层级的详细内容十二、第十二条合同的附件12.1 第一层级的详细内容12.2 第二层级的详细内容12.3 第三层级的详细内容十三、第十三条合同的补充协议13.1 第一层级的详细内容13.2 第二层级的详细内容13.3 第三层级的详细内容十四、第十四条其他约定14.1 第一层级的详细内容14.2 第二层级的详细内容14.3 第三层级的详细内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3 工程：指甲方委托乙方建设的位于____市的____项目，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

恒大施工合同模板甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本施工合同，共同遵照执行。

第一条工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：____________________1.5 工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

第二条合同工期2.1 工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

2.2 乙方应按甲方要求，按时完成施工任务。

第三条质量标准3.1 工程质量应符合国家现行相关法律法规、规范、标准和设计文件的要求。

3.2 工程质量等级：合格。

3.3 乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。

第四条合同价款及支付方式4.1 双方确认工程预算价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

4.2 甲方按以下付款方式支付乙方工程款：（1）合同签订后____天内，甲方支付乙方工程预算价的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程预算价的____%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算价的____%；（4）剩余工程款作为质量保证金，待工程质保期结束后支付。

4.3 乙方应开具合法的税务发票。

第五条违约责任5.1 甲方未按合同约定支付工程款的，应支付违约金，违约金为应付款的____%。

5.2 乙方未按合同约定完成工程进度或工程质量不符合要求的，应支付违约金，违约金为工程预算价的____%。

5.3 双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，不承担违约责任。

恒大总包合同范本甲方（全称）：____________________法定代表人：____________________营业执照号码：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（全称）：____________________法定代表人：____________________营业执照号码：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟进行恒大总包项目的建设，乙方具备相应的资质和经验，愿意承担该项目的总包工作。

甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方承担恒大总包项目的有关事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程规模：____________________5. 工程立项批准文号：____________________6. 资金来源：____________________二、工程承包范围1. 工程的设计、施工、采购、调试、验收等全过程的总包工作；2. 对工程的质量、安全、进度、成本等进行全面管理和控制；3. 负责与工程相关的其他工作，如协调与相关单位的关系、办理工程建设手续等。

三、合同工期1. 开工日期：______年______月______日2. 竣工日期：______年______月______日3. 合同工期总日历天数：______天四、质量标准1. 工程质量标准：____________________2. 乙方应按照国家和地方现行的有关标准、规范进行施工，并接受甲方和监理单位的监督和检查。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX恒大2024年总包建设合同本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 合同双方1.2 合同标的1.3 合同履行地2. 合同金额与支付2.1 合同金额2.2 付款方式2.3 付款条件3. 合同履行3.1 建设内容3.2 建设标准3.3 建设期限3.4 质量保证4. 合同变更4.1 合同变更条件4.2 合同变更程序4.3 合同变更内容5. 违约责任5.1 违约行为5.2 违约责任5.3 违约赔偿6. 争议解决6.1 争议解决方式6.2 争议解决机构6.3 诉讼管辖7. 合同解除7.1 合同解除条件7.2 合同解除程序7.3 合同解除后的责任处理8. 合同的效力8.1 合同生效条件8.2 合同生效时间8.3 合同的终止9. 保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违约保密条款10. 知识产权保护10.1 知识产权归属10.2 知识产权保护措施10.3 侵权责任11. 环境保护11.1 环保要求11.2 环保措施11.3 环保责任12. 合同转让12.1 合同转让条件12.2 合同转让程序12.3 转让后的合同主体13. 不可抗力13.1 不可抗力事件13.2 不可抗力后果13.3 不可抗力责任14. 其他条款14.1 合同附件14.2 补充协议14.3 合同修改和解除本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方名称1.2 乙方名称1.3 丙方名称第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整条款3.3 付款方式及进度第四条工期要求4.1 开工日期4.2 竣工日期4.3 工期延误责任第五条质量标准5.1 工程质量要求5.2 质量检验标准5.3 质量争议的处理第六条乙方义务6.1 施工组织及人员6.2 材料供应及质量6.3 施工安全及环保第七条丙方义务7.1 设计及技术支持7.2 工程监理7.3 协调相关政府部门第八条甲方权利义务8.1 提供施工场地8.2 协助办理相关手续8.3 按时支付工程款第九条违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任9.3 丙方违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 诉讼或仲裁地点10.3 诉讼或仲裁适用法律第十一条合同的生效、变更和解除11.1 合同生效条件11.2 合同变更程序11.3 合同解除条件第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约责任第十三条其他条款13.1 不可抗力13.2 广告及宣传13.3 知识产权保护第十四条合同的份数14.1 合同正本份数14.2 合同副本份数第一部分：合同如下：1. 合同主体及定义1.1 合同双方1.2 合同标的本合同标的为甲方2024年的总包建设项目，包括但不限于建筑工程、安装工程、装修工程等。

甲方（建设单位）：恒大集团乙方（施工单位）：[施工单位名称]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程规模：[工程规模]4. 工程类型：[工程类型]5. 工程合同总价：[合同总价]元人民币二、合同工期1. 本合同工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。

2. 乙方应按照甲方要求，在合同工期内完成工程，确保工程质量符合国家及行业标准。

三、工程款支付1. 甲方按以下比例支付工程款：（1）开工前支付合同总价10%作为预付款；（2）主体结构完成后支付合同总价30%；（3）竣工验收合格后支付合同总价50%；（4）保修期满后支付合同总价10%。

2. 乙方在工程进度达到甲方要求后，向甲方提交工程款支付申请，甲方应在收到申请后7个工作日内支付。

四、工程质量要求1. 乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。

2. 乙方在施工过程中，如发现质量问题，应及时通知甲方，并采取措施进行整改。

3. 工程竣工验收合格后，甲方对工程质量负责。

五、施工安全管理1. 乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，确保施工现场安全。

2. 乙方应建立健全施工现场安全管理制度，对施工人员进行安全教育和培训。

3. 甲方对施工现场安全进行监督检查，发现安全隐患，应及时通知乙方整改。

六、违约责任1. 乙方未按合同约定完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

2. 甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付应付款项0.1%的违约金。

3. 任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX恒大2024年建筑工程项目承包合同样本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方：恒大地产集团有限公司1.2 乙方：建筑工程有限公司1.3 合同指明的项目：恒大2024年建筑工程项目第二条合同范围及内容2.1 承包内容：乙方承担甲方恒大2024年建筑工程项目的设计、施工、验收等全部工作。

2.2 工程地点：位于市区街道，具体位置详见附件一。

第三条合同价格及支付方式3.1 合同总价：人民币亿元（大写：亿元整），具体项目价格详见附件二。

3.2 支付方式：甲方根据乙方完成工程进度，按照约定的比例分期支付合同价款。

第四条工程进度及工期4.1 工程计划开工日期：2024年1月1日。

4.2 工程计划竣工日期：2024年12月31日。

4.3 乙方应按照甲方要求，确保工程按期完成。

第五条工程质量标准5.1 乙方应按照国家标准和行业规范，保证工程质量。

5.2 工程质量验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至达到验收标准。

第六条乙方义务及责任6.1 乙方应按照合同约定，完成工程的设计、施工等工作。

6.2 乙方应保证工程安全，防止安全事故的发生。

第七条甲方义务及责任7.1 甲方应按照合同约定，按时支付工程价款。

7.2 甲方应提供工程所需的施工场地、施工用水、用电等基础设施。

第八条违约责任8.1 乙方未按照约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2 甲方未按照约定支付工程价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 合同的变更、解除应经双方协商一致，并书面确认。

第十一条合同附件11.1 附件一：工程地点及项目范围说明。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX恒大地产建设项目2024年度承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方：恒大地产集团1.2 乙方：某某建筑工程有限公司1.3 定义：本合同所称的“项目”是指恒大地产集团2024年度的建设项目。

第二条合同范围及内容2.1 乙方承包项目的范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。

2.2 乙方应按照甲方的要求，完成项目的施工任务，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。

第三条合同价格及支付方式3.1 甲乙双方按照约定的工程量和单价计算合同总价，形成最终合同金额。

3.2 甲方支付乙方的工程款，按照工程进度和质量验收情况，分阶段支付。

第四条工程进度及质量要求4.1 乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

4.2 乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

第五条安全文明施工5.1 乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保工程施工安全。

5.2 乙方应做好施工现场的环保、文明施工工作，确保施工过程中的环境污染控制在国家标准以内。

第六条违约责任6.1 如乙方未能按照约定完成工程，应承担相应的违约责任。

6.2 如甲方未能按照约定支付工程款，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决7.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除8.1 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2 合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

第九条保密条款9.1 双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密，应予以严格保密。

9.2 保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年。

第十条合同的生效、终止和解除10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 在合同约定的工程完成后，本合同自行终止。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX恒大公司建筑项目承包协议模板版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 恒大公司1.2 承包商1.3 建筑项目1.4 合同金额第二条合同范围及内容2.1 承包商责任2.2 恒大公司责任2.3 工程质量标准第三条合同价格及支付方式3.1 合同价格3.2 支付方式3.3 进度付款3.4 最终付款第四条工程进度及交付4.1 工程进度计划4.2 工程交付时间4.3 延期交付第五条工程质量及保修5.1 工程质量要求5.2 质量检查5.3 保修期限第六条变更及调整6.1 变更条件6.2 变更程序6.3 变更费用第七条违约责任7.1 承包商违约7.2 恒大公司违约7.3 违约赔偿第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁地点8.3 仲裁费用第九条合同解除9.1 解除条件9.2 解除程序9.3 解除后的责任第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约保密条款第十一条法律适用及争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式第十二条合同的生效、变更和解除12.1 合同生效条件12.2 合同变更12.3 合同解除第十三条其他条款13.1 不可抗力13.2 合同的转让13.3 附件第十四条签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4 合同金额指本合同项下乙方应完成的工程量及工程内容的总金额，具体金额详见附件二。

第二条合同范围及内容2.1 乙方责任乙方同意按照本合同约定的条款、工程量清单、技术规范和图纸要求，完成项目的施工，并保证施工质量和安全。

2.2 甲方责任甲方应按照本合同约定，向乙方支付合同价款，提供施工所需的场地、资料、设备等，并保证提供的资料和图纸的真实性和合法性。

2.3 工程质量标准本项目的质量标准应符合国家及行业的相关规范和标准，具体质量要求详见附件三。

第一部分协议书发包人（全称）：舟山市恒大房地产开发有限公司承包人（全称）：浙江恒大建设集团有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：恒大名城工程。

工程地点：定海东山隧道西南侧。

工程内容：本工程由恒大名城1#-22#楼、物业、配电房、门卫、净菜超市、幼儿园、地下室工程组成，采用框架结构，建筑面积约53603平方米。

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：自筹。

二、工程承包范围承包范围：基坑支护的基础（包括桩基）及上部建筑、结构、水电安装工程。

三、合同工期开工日期： 2007年11月 5 日。

（具体按开工报告日子为准）竣工日期： 2008年11月 25日。

合同工期总日历天数 380天。

四、质量标准工程质量标准：合格。

五、合同价款金额（大写）：捌仟柒佰陆拾捌万肆仟贰佰元（人民币）。

￥： 87684200.00 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书；3、投标书及其附件；4、本合同专用条款；5、本合同通用条款；6、标准、规范及有关技术文件；7、图纸；8、工程量清单；9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他支付的款项。

十、合同生效合同订立时间： 2007 年 11 月 1 日合同订立地点：舟山市普陀本合同双方约定经双方签字或盖章后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：沈家门东海中路732号法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：3661587传真：传真：3665800开户银行：开户银行：普陀区建行账号：账号：23310227邮政编码：邮政编码：316100第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序： 1、本合同协议书；2、中标通知书；3、本合同专用条款；4本合同通用条款;5招标文件；6、投标书及其附件；7、标准、规范及有关技术文件；8、图纸；3、语言文字和适用法律、标准及规范3.13.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律、法规。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年恒大地产工程总包协议标准版版本合同目录一览1. 工程概述1.1 工程名称1.2 工程地点1.3 工程规模1.4 工程内容2. 合同主体2.1 甲方名称2.2 甲方地址2.3 乙方名称2.4 乙方地址3. 合同价格3.1 工程总价3.2 价格调整3.3 付款方式3.4 付款时间4. 工程进度4.1 施工周期4.2 工程进度报告4.3 延期竣工4.4 提前竣工5. 工程质量5.1 质量标准5.2 质量监督5.3 质量问题处理6. 材料供应6.1 材料种类6.2 材料供应时间6.3 材料质量标准7. 施工安全7.1 安全措施7.2 安全事故处理8. 知识产权保护8.1 知识产权归属8.2 侵权责任9. 违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约10. 争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 法律途径11. 合同的变更和解除11.1 变更条件11.2 解除条件12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限13. 合同的生效、终止和解除13.1 生效条件13.2 终止条件13.3 解除条件14. 其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用14.3 合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1 工程名称：2024年恒大地产工程总包协议标准版1.2 工程地点：具体地址1.3 工程规模：具体规模1.4 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等全部工程内容。

第二条合同主体2.1 甲方名称：恒大地产集团有限公司2.2 甲方地址：甲方注册地址2.3 乙方名称：具体施工单位名称2.4 乙方地址：乙方注册地址第三条合同价格3.1 工程总价：人民币【】元整（大写：【】元整），根据工程实际情况，双方协商确定。

3.2 价格调整：由于不可抗力等特殊情况导致工程价格变动，双方可协商进行价格调整。

3.3 付款方式：按照工程进度，甲方按照约定的比例支付乙方工程款项。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX恒大2024年房地产项目总承包合同书版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 合同中所涉及的其他主体及定义第二条项目概述2.1 项目名称2.2 项目地点2.3 项目规模2.4 项目预算第三条承包范围及内容3.1 乙方承包的范围3.2 乙方应提供的材料和设备3.3 乙方应承担的工作和责任第四条合同价格及支付方式4.1 合同总价4.2 支付方式4.3 进度付款4.4 最终付款第五条合同履行期限5.1 项目开工日期5.2 项目竣工日期5.3 合同履行期限的延长及条件第六条质量标准及要求6.1 工程质量标准6.2 材料和设备质量标准6.3 质量检查和验收第七条违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任7.3 违约赔偿金额及方式第八条不可抗力8.1 不可抗力的定义8.2 不可抗力事件的处理8.3 不可抗力导致的合同变更或终止第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点及适用法律9.3 仲裁或诉讼费用承担第十条合同的变更和终止10.1 合同变更的条件和程序10.2 合同终止的条件和程序10.3 合同终止后的处理事项第十一条保密条款11.1 保密信息的定义和范围11.2 保密责任的履行11.3 保密信息的披露和保护第十二条通知和送达12.1 通知的形式和方式12.2 通知的送达地点和期限12.3 未能送达的通知的处理第十三条合同的生效、修改和解除13.1 合同的生效条件13.2 合同的修改和解除条件13.3 合同失效后的处理事项第十四条其他条款14.1 附加条款14.2 附录和附件14.3 合同的翻译和解释14.4 合同的修订和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：恒大地产集团有限公司1.1 甲方地址：中国省市区路号1.2 乙方名称：X建筑工程有限公司1.2 乙方地址：中国省市区路号1.3 合同中所涉及的其他主体及定义1.3.1 甲方：指恒大地产集团有限公司1.3.2 乙方：指X建筑工程有限公司1.3.3 项目：指甲方委托乙方建设的2024年房地产项目1.3.4 工程：指本项目的设计、施工、竣工、验收等全部工作第二条项目概述2.1 项目名称：2024年恒大房地产项目2.2 项目地点：中国省市区路号2.3 项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、配套设施等2.4 项目预算：本项目预算为人民币亿元（大写：亿元整），包括设计费、施工费、材料费、设备费等。

第一部分协议书发包人（全称）：市恒大房地产开发有限公司承包人（全称）：恒大建设集团有限公司依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：恒大名城工程。

工程地点：定山隧道西南侧。

工程容：本工程由恒大名城1#-22#楼、物业、配电房、门卫、净菜超市、幼儿园、地下室工程组成，采用框架结构，建筑面积约53603平方米。

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：自筹。

二、工程承包围承包围：基坑支护的基础（包括桩基）及上部建筑、结构、水电安装工程。

三、合同工期开工日期： 2007年11月 5 日。

（具体按开工报告日子为准）竣工日期： 2008年11月 25日。

合同工期总日历天数 380天。

四、质量标准工程质量标准：合格。

五、合同价款金额（大写）：捌仟柒佰陆拾捌万肆仟贰佰元（人民币）。

￥： 87684200.00 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书；3、投标书及其附件；4、本合同专用条款；5、本合同通用条款；6、标准、规及有关技术文件；7、图纸；8、工程量清单；9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他支付的款项。

十、合同生效合同订立时间： 2007 年 11 月 1 日合同订立地点：市普陀本合同双方约定经双方签字或盖章后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：家门东海中路732号法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：3661587传真：传真：3665800开户银行：开户银行：普陀区建行账号：账号：23310227邮政编码：邮政编码：316100第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序： 1、本合同协议书；2、中标通知书；3、本合同专用条款；4本合同通用条款;5招标文件；6、投标书及其附件；7、标准、规及有关技术文件；8、图纸；3、语言文字和适用法律、标准及规3.13.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《中华人民国民法通则》、《中华人民国民事诉讼法》等有关法律、法规。

恒大总包承包合同1. 合同背景根据双方自愿，经协商一致，就恒大公司（简称甲方）与承包方（简称乙方）之间的总包承包事宜达成如下合同：2. 合同内容及条款2.1 工程名称及位置甲方委托乙方承包工程，工程名称为[填写工程名称]，位于[填写工程位置]。

2.2 工程范围乙方将负责工程的设计、建设、材料采购、施工以及配套服务。

2.3 工期及计划安排2.3.1 工期：本合同的工期为[填写工期]，自合同生效之日起计算。

2.3.2 计划安排：乙方应按照合同约定的工期，制定详细的工程计划，并按照计划安排进行施工。

2.4 合同价款及支付方式2.4.1 合同价款：本合同的价款为人民币[填写合同价款]。

2.4.2 支付方式：甲方应按照工程进度支付合同价款，具体支付比例及时间如下：•预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同价款的20%作为预付款。

•进度款：乙方完成工程的阶段性任务后，甲方应按照相应进度支付合同价款的40%。

•竣工款：乙方完成全部工程任务并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余合同价款的40%。

2.5 施工质量保证及验收标准2.5.1 施工质量保证：乙方应按照相关施工标准和规范执行工程施工，并承担施工质量的责任。

2.5.2 验收标准：乙方完成工程后，甲方应进行验收，验收标准应符合国家相关技术标准和甲方的要求。

2.6 合同变更和解除2.6.1 变更：在工程施工期间，若双方对合同内容有任何变更需要，必须经双方书面协商一致，并签订变更协议。

2.6.2 解除：若因不可抗力等特殊原因，使合同无法履行，双方可经协商一致解除合同，并及时通知对方。

3. 合同生效及争议解决方式3.1 合同生效本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

3.2 争议解决方式双方如发生合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 其他事项4.1 通知方式双方通知均以书面形式作为有效方式，可以通过挂号邮递、、快递等方式进行发送。

恒大施工总包合同合同编号：_______甲方（恒大）：_______乙方（施工总包）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方恒大项目的施工总包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：恒大项目1.2 工程地点：_______1.3 工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。

1.4 工程规模：_______1.5 工程总投资：_______二、合同范围和内容2.1 乙方承担本工程的施工总包任务，负责本工程的施工组织、施工管理、工程质量、安全文明施工等工作。

2.2 乙方应当按照甲方的要求，完成本工程的施工任务，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。

2.3 乙方应当遵守国家有关法律、法规和政策，严格执行甲方提供的技术规范、标准和要求，确保工程质量。

2.4 乙方应当承担本工程的一切施工风险，包括但不限于工程质量、安全事故、工期延误等。

三、合同价格3.1 乙方向甲方提供的工程总造价为：_______元（大写：_______________________元整）。

3.2 乙方应当按照合同约定，完成本工程的施工任务，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。

3.3 甲方应当按照合同约定，及时向乙方支付工程进度款和竣工结算款。

四、合同工期4.1 合同约定的工期为：_______天。

4.2 乙方应当保证工程按照约定的工期顺利进行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应当承担相应的违约责任。

五、质量与验收5.1 乙方应当保证本工程的质量符合国家有关法律、法规和政策，以及甲方提供的技术规范、标准和要求。

5.2 工程验收合格后，乙方应当向甲方提供完整的竣工资料。

六、合同的履行6.1 乙方应当按照合同约定，完成本工程的施工任务，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。

6.2 甲方应当按照合同约定，及时向乙方支付工程进度款和竣工结算款。

恒大总包承包合同2024年通用合同编号：__________甲方（发包方）：恒大集团乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：__________1.5 工程合同价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、合同工期2.1 工期自双方签订合同之日起至工程竣工验收合格止。

2.2 工程竣工验收合格的时间不得超过合同约定的工期。

三、质量标准3.1 工程质量应符合国家现行相关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求。

3.2 工程质量等级应达到__________等级。

四、合同价款及支付4.1 合同价款为固定价格，不再调整。

4.2 甲方应按照双方约定的付款计划及时支付合同价款。

4.3 乙方完成工程进度达到合同约定的比例时，甲方应支付相应比例的合同价款。

4.4 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的合同价款。

五、违约责任5.1 甲方未按约定支付合同价款的，应支付违约金，违约金为应支付合同价款的__________%。

5.2 乙方未按约定工期完成工程的，应支付违约金，违约金为应支付合同价款的__________%。

5.3 乙方未按约定质量标准完成工程的，应按照不合格部分工程造价的__________%支付违约金。

六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________签订日期：__________ 签订日期：__________。

恒大土建合同范本甲方（发包方）：单位名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟进行土建工程建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本工程的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：包括但不限于土建工程的施工，具体工程内容以甲方提供的施工图纸和设计文件为准。

4. 工程规模：建筑面积为______平方米，工程总造价为人民币______元（大写：______元整）。

二、工程期限1. 开工日期：本合同签订之日起______个工作日内，乙方应组织人员进场施工。

2. 竣工日期：自开工之日起______日历天内完成工程施工，并通过竣工验收。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工程延期，双方应另行协商确定竣工日期。

三、工程质量标准1. 乙方应按照国家和地方现行的建筑工程施工及验收规范、标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2. 施工过程中，乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的整改意见应及时整改到位。

3. 工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、质量检测报告等。

四、工程造价及支付方式1. 工程造价：本工程总造价为人民币______元（大写：______元整），该价格为固定总价，除本合同另有约定外，不予调整。

2. 支付方式：预付款：本合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%作为预付款。