2021年租房合同空白 标准版
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空白房屋租赁合同空白房屋租赁合同模板(通用10篇)在当今社会,人们对合同愈发重视,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同也是非常有必要的行为。
那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编为大家整理的空白房屋租赁合同模板(通用10篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
空白房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋信息1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
2、甲方出租给乙方的房屋位于__________________,出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积),该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
3、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共______个月。
自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为______使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
4、乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为______元(大写______),租金总额为______元(大写______)。
2、房屋租金支付方式如下:甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第四条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
房屋租赁合同简单范本空白【精选5篇】房屋租赁合同简单范本空白【篇1】出租方:_______________身份证号码:________________________________承租方:_______________身份证号码:________________________________根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的坐落、面积及装修、设施1—1、甲方将其合法租赁使用的坐落在本市________________________的房屋出租给乙方使用。
1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋面积约_______平方米(实际面积以产证为准)。
1—3、该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。
除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁期限2—1、该房屋租赁期共____个月。
自__________年________月______日起,__________年________月______日止。
即租金起付日为__________年________月______日。
2—2、甲方应于__________年________月______日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方,乙方验收合格即视为接收该房屋。
三、租金,押金及其他费用3—1、该房屋每月租金为人民币________元(大写:_______________)。
3—2、该房屋租金支付方式如下:每为一个付款期,乙方在每个付款期前天内,向甲方支付下一期房租。
3—3、该房屋押金为____个月租金即人民币____________元作为合同履行之保证金。
乙方迁空交还房屋并已结清租金,电话费,水电费,煤气费,物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。
3—4、其他:1、本合同一式两份,自双方签字盖章后生效;2、双方各执一份,具有同等法律效力。
租房合同范本2021标准版3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1租房合同范本2021标准版第一章总则第一条出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)第二条出租物:出租方将其拥有的房屋出租给承租方,具体地址为:______________,结构为_____________,使用面积为____________平方米。
第三条租期:租期自____________年____月____日起至____________年____月____日止。
租期届满,乙方并不主动续约,合同终止,甲方无义务继续出租。
第四条租金:租金为每月人民币____________元整。
租金应在每月的____日前支付至甲方指定的收款账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第五条押金:乙方应向甲方支付押金为人民币____________元整,用于保证租赁期内的履约义务,租赁期届满且乙方无拖欠情况时,押金原额退还。
第六条维修:在租赁期内,如屋内设施出现故障、损坏等情况,由乙方承担修缮责任,但因正常磨损及不可抗力原因损坏的则由甲方负责修缮。
第七条用途:乙方不得将房屋用于违法活动、非法营利等行为,否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第八条保险:在租赁期内,租赁物发生火灾、倾覆、爆炸等意外情况,由甲方负责保险赔偿事宜。
第二章附则第九条本合同自双方签字盖章后生效,一式两份,各方各执一份。
第十条本合同如有争议,双方应友好协商解决,若协商不成,应向有管辖权的人民法院起诉。
出租方(甲方):承租方(乙方):签订日期:____________年____月____日以上为租房合同范本2021标准版,希望双方租赁期间能够和谐相处,共同维护房屋的保养,遵守各项租赁约定,达成互利共赢的合作关系。
祝愿双方合作愉快!篇2《租房合同范本2021标准版》合同编号:__________出租方(甲方):__________ 承租方(乙方):__________鉴于甲方愿意出租其所拥有的房屋给乙方居住,双方经友好协商达成以下租房合同:一、租赁房屋基本信息1. 房屋地址:__________2. 房屋面积:__________平方米3. 房屋结构:__________(如一室一厅、两室一厅等)4. 租金:每月__________元5. 租金支付方式:月付/季付/年付(划选)6. 租金支付时间:每月的__________日前支付7. 押金:__________元8. 租赁开始日期:__________年月日9. 租赁期限:从开始日期起至__________年月日止二、租赁房屋使用规定1. 乙方承诺按时足额支付租金和押金,并在租期届满时返还房屋无损。
2021年租房合同标准版8篇一般来说,生效的合同和协议法律效力就是相同的。
除非没有生效或因为一些条件而失效。
比如:合同或协议的一方是个7岁的小孩,这样的合同就没有效力。
下面是小编为大家整理的关于2022年租房合同标准版,希望对您有所帮助。
欢迎大家阅读参考学习!2022年租房合同标准版篇1甲方(出租方):身份证号乙方(承租方):身份证号:经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:一、租房地点:甲方同意把房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期:自年月日起至年月日止。
租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金:每月元人民币,租房保证金元人民币。
五、付款方式:1、乙方每个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费、电费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业管理费。
六、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房转租他人;3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。
八、违约处理:1、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;2、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。
3、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。
九、补充条款:(明细清单)水表读数,煤气剩余,电表剩余。
2021标准版租房合同三篇房屋出租,需要拟定合同,但是很多朋友却不知道具体有哪些内容,下面是小编为大家整理的关于标准版租房合同,希望对您有所帮助。
欢迎大家阅读参考学习!标准版租房合同1出租方(甲方):___________承租方(乙方):___________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于____地方的房屋出租给乙方居住使用,室内主要家具有:二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日,计__个月。
三、本房屋月租金为人民币_______元,按___结算。
每月月初___日内,乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(¥______)作为房屋的家具押金,租赁期满乙方如不续租,应交清所有租赁期间发生的费用,交清后,甲方应无息退还押金。
五、乙方租赁期间,水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
六、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天内答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金____元。
九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:日期:日期:标准版租房合同2出租方(以下简称甲方):_____承租方(以下简称乙方):_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。
空白租房合同范本7篇篇1甲方(出租人):________________身份证号码/统一社会信用代码:________________联系方式:________________地址:________________乙方(承租人):________________身份证号码/统一社会信用代码:________________联系方式:________________地址:________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成以下租赁合同协议:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积:甲方出租的房屋位于__________________,面积为__________平方米。
2. 房屋结构及附属设施:该房屋为____室____厅结构,包含________等附属设施。
3. 房屋用途:乙方租赁该房屋用于居住,不得用于其他商业用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前,双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金,租金为每月人民币________元整(¥________)。
2. 乙方应在每月的第一天支付当月租金,不得拖欠。
3. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币________元整(¥________),租赁期满或合同终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后,将剩余押金退还给乙方。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照约定收取租金和押金。
(2)甲方需保证出租的房屋结构安全,符合居住条件。
(3)甲方有义务协助乙方办理居住相关手续。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权在租赁期内使用房屋,并保障自身合法权益。
租房合同范本2021标准版4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1租房合同范本2021标准版租房合同是房东与租户之间签订的一份正式文件,是租赁双方的权利和义务的约定。
在签订租房合同之前,双方应仔细阅读合同条款,确保了解自己的权利和义务。
以下是一份关于租房合同的范本,供各位参考。
租赁双方:房东:(姓名/单位)__________ 联系电话:__________租户:(姓名)__________ 联系电话:__________一、租赁物件本租赁合同由房东同意出租其位于__________(详细地址)__________的房屋(以下简称“房屋”)给租户居住。
二、租期及租金租赁期限为__________年月日起至__________年月日止,共计__________个月。
租金为每月__________元,每年支付__________次,共计__________元。
租金于每月的__________日前支付至房东指定账户。
三、押金租户应在签订合同时支付押金,押金金额为__________元人民币。
在租期结束后,如租户没有违约行为,押金将在__________个工作日内全额退还给租户。
四、租赁期间的权利和义务1. 房东的权利和义务:(1)保证租户在租赁期内安全居住;(2)让租户享有完整的房屋使用权;(3)在租户合法居住期间,保证房屋的结构和设施完好;(4)按时收取租金,并向租户提供收据;(5)在租赁期满后,按照规定退还租户押金。
2. 租户的权利和义务:(1)按时支付租金;(2)按照约定使用租赁房屋,严禁擅自改造、转租或违法使用;(3)保护房屋设施和维护室内卫生;(4)离开房屋前保证房屋物品完好,并按照约定时间退房;(5)在租期结束时如无违约行为,有权要求全额退还押金。
五、租赁期间的违约责任1. 房东违约责任:(1)如房东未按照约定提供完好的房屋,导致租户无法正常居住,房东应负全部修理责任;(2)如房东擅自进入租户房屋,干扰租户正常生活,房东应赔偿租户损失;(3)如房东未按时收取租金,造成租户损失,房东应承担相应责任。
空白房屋租赁合同6篇篇1空白房屋租赁合同租赁合同甲方(出租方):____________(以下简称甲方)身份证号码:________________乙方(承租方):____________(以下简称乙方)身份证号码:_________________鉴于甲方是_______________(详细描述甲方的房屋情况)的所有权人,有权出租该房屋;乙方经核实,具有合法资格订立本合同并享有相应的承租能力;经双方协商一致,甲、乙双方本着互谅互让、诚实守信的原则,达成以下协议:第一条租赁房屋甲方同意将其名下位于_______________(房屋地址)的房屋租给乙方,租赁面积约为_________平方米,包括________间卧室、________个厅等。
第二条租赁期限本合同期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
双方经协商一致,若乙方有续租意向,须提前____天书面通知甲方。
第三条租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付每月租金为__________元,共计_________元/年,租金包括房租、公共费用、水电费等,具体标准详见附表一。
2. 乙方应于每月____日前将当月租金存入甲方指定的银行账户,并提供转账凭证。
3. 若乙方逾期支付租金,甲方有权按日收取逾期款,逾期天数超过____天的,甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋。
第四条房屋维护及使用1. 乙方在承租期内应当妥善保管甲方的房屋及设施设备,不得私自改动、拆除、损坏房屋装修。
2. 乙方应按照合同约定使用房屋,不得擅自转租、借住他人,不得从事非法活动。
3. 若乙方发现房屋有损坏或需要修缮的情况,应当及时通知甲方进行维修。
第五条违约责任1. 若任何一方违反本合同约定,应当承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方未在规定时间内支付租金的,每逾期一天,应向甲方支付____%的违约金。
第六条其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至约定期限届满或双方协商终止为止。
空白房屋租赁合同范本出租方:(甲方)住所地:承租方:_____ (乙方)身份证号码:__________ 甲、乙双方在平等、自愿的基础上,依据《合同法》及现行的法律、法规、政策,签定本协议,以约束双方严格履行。
一、合同定义本合同为租赁合同,是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
二、租赁物名称、数量本合同约定的租赁物位于:_____,建筑面积约平方米。
三、租赁用途承租人租赁用于合法经营商业项目。
四、租赁期限本合同约定的租期为十年,即自____年____月____日至____年____月____日止。
五、租金及支付方式本合同双方约定年租金元整,三年不涨租金,以后根据房地产租赁行情调整。
支付方式:三年租金一次性付清,每年到期前二个月内一次性现金支付次年租金。
其它:六、本合同采用书面形式,其他以口头约定方式,不受本合同约束。
空白房屋租赁合同范本(二)出租人(甲方):联系地址:联系电话:承租人(乙方):联系地址:_____ 联系电话:_____身身份证号:_____ 身份证号:_____根据《中华人民共和国合同法》和重庆市政府有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。
合同内容如下:一.出租物业坐落地点及设施情况:1.甲方将其拥有的位于重庆市“该房屋”)租给乙方使用,用途为区,房屋建筑/套内面积为的房屋(以下简称平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。
除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二.租赁期限1.该房屋租赁期限共个月,自年月年日止。
2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。
乙方若要求续租,则必须在租赁期满提前____个月通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。
三.租金及支付方式1.该房屋租金为人民币____元/月。
租房合同范本2021标准版4篇篇1租房合同范本2021标准版租房合同是指出租人与承租人就租赁房屋事宜达成一致的书面文件,其中载明租赁的房屋情况、租金、押金、租期等内容。
租房合同的签订对于租赁双方来说都非常重要,能够规范双方的权利义务,有效保障双方的合法权益。
以下是一份关于租房合同的标准版范本,仅供参考:租房合同出租人:(出租人姓名) (以下简称甲方)承租人:(承租人姓名) (以下简称乙方)一、租赁房屋:甲方将其拥有的(房屋地址) 出租给乙方居住,该房屋系(公寓/住宅/单元房等),具体户型为(几室几厅几卫)。
二、租赁期限:本次租赁期限为(具体起止日期),共计(具体月数) 个月。
三、租金及支付方式:租金为每月(具体金额) 元整,乙方应在每月的(具体日期) 日前将租金支付至甲方指定的账户。
逾期支付的应支付逾期违约金(具体金额) 元。
四、押金:乙方在签订本合同之时应支付给甲方押金(具体金额) 元,在租期结束退还无误后将全额退还给乙方。
五、房屋使用:乙方获得房屋使用权后应当爱护房屋设施及保持房屋内卫生。
不得擅自改变房屋结构,不得扩大使用范围,若乙方损坏房屋设施需承担维修费用。
六、解除合同:在租赁期限届满前,任意一方提前(具体天数) 提出解除合同的书面通知,则可解除合同。
七、其他约定事项:(双方可根据具体情况添加其他约定事项)本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力。
任何一方如需要变更本合同的内容,应当经过双方书面协商一致,并签署书面补充协议。
甲方:(签字)乙方:(签字)日期:(签订日期)以上是一份租房合同的标准范本,希望能够对租赁双方有所帮助。
在签订合同之前,双方务必要仔细阅读合同内容,并保留好自己的合同副本。
租房合同是维护双方权益的法律依据,希望双方在合作中能够遵守合同约定,和谐相处。
篇2租房合同范本甲方(出租方):__________________________身份证号:__________________________住址:__________________________联系电话:__________________________乙方(承租方):__________________________身份证号:__________________________住址:__________________________联系电话:__________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,拟将其出租给乙方,经双方友好协商达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落地址:__________________________1.2 房屋类型:__________________________1.3 房屋面积:__________________________1.4 房屋结构:__________________________1.5 房屋用途:__________________________1.6 其他特殊说明:__________________________第二条租金及付款方式2.1 租金总额:每(年/月)_______元,共计(大写)__________________ 元。
2021年租房合同空白标准版
模板范文一:简洁版
房屋租赁合同
出租方(甲方):黑齿安身份证号码:51707
承租方(乙方):高学真身份证号码:21485
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规经甲乙双方协商一致签订本合同,条款如下:一、甲方将座落于武汉市青山区某某路84号38幢8单元555 室的房屋出租给乙方作为居住使用,不得擅自挪作它用。
二、租期从1985 年7 月29 日起至1984 年7 月29 日止(共4 年)。
三、该房屋每月租金为人民币肆仟柒佰捌拾肆元整(¥6129 元),乙方需每月29 日前缴清,甲方应开(收据)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时乙方应向甲方缴纳贰仟伍佰陆拾贰元整(¥6129 元),作为押金,以上押金待合同期满后甲方应在乙方结清租金和一切应缴费用并将室内卫生清理干净后,甲方将押金无息退还给乙方。
五、在租赁期间水电费、电话费、有线电视费、卫生管理费等各项合理费用由乙方缴纳,并遵守辖区内各项治安管理。
六、租赁期间,若甲方违约必须赔偿乙方肆仟柒佰捌拾肆元整(¥6129 元),作为违约金并退还押金,若乙方违约不得要求甲方退还押金。
七、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件,乙方自负后果。
在租赁期限6129内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。
九、本合同在履行中如发生争议,应由双方先行友好协商; 如协商不成时,可以向房屋所在地6129法院提起诉讼。
十、本合同签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,望双方共同遵守。
甲方:(签名):黑齿安乙方:(签名):高学真
1985年7 月29 日1985 年7月29 日
模板范文二:详细完整版
房屋租赁合同
出租人(甲方):高学真证件类型及编号:51707
承租人(乙方):黑齿安证件类型及编号:21485
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于武汉市青山区某某路84号38幢8单元555 室,建筑面积62 平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:55185 或房屋来源证明名称:房屋所有权证,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:高学真,房屋(□是/ □否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:居住;如租赁用途为居住的,居住人数为: 1 ,最多不超过 4 人。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自1984 年6 月29 日至1985 年6 月29 日,共计 1 年7 个月。
甲方应于1985 年7 月29 日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及交房确认单后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前29 日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商一致后双方
重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:6129 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币贰仟伍佰陆拾贰元整(¥:6129 )。
支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押一付三,各期租金支付日期: 每年前29日。
(二)押金:人民币肆仟柒佰捌拾肆元整(¥:55185 )租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,(55185) 由甲方承担,(6129) 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人高学真保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的30 日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方高学真应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部
转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达29 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
4、55185 。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达30 日的。
2、欠缴各项费用达6129 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
•
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、55185 。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的7 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 6 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前30 日通知对方,并按月租金的7 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及
乙方未按约定时间返还房屋的,应按6129 标准支付违约金。
(五)55185 。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式 4 份,其中甲方执 1 份,乙方执 1 份,高学真执 1 份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:黑齿安承租人(乙方)签章:黑齿安联系方式:55185 联系方式:55185 1984 年6月30 日1984 年6 月30 日
附件一
房屋交割清单
一、交接房屋钥匙套(把)数:________1_______________________
二、交接房屋内各设备(家具、家电)详细状况
三、其他相关费用计费说明。