四川农村居住建筑危险性识别及常用维修加固方法实用手册

2、当原墙面碱蚀严重时，应先清除松散部分并用1:3 水泥砂浆抹面，已松动的勾缝砂浆应剔除。
3、在墙面钻孔时，应按设计要求先画线标出锚筋或穿 墙筋位置，并用电钻在砖缝处打孔，穿墙孔直径宜比S 形筋大2mm， 锚筋孔直径宜采用锚筋直径的1. 5倍〜 2. 5倍，锚筋插入孔洞后可采用水泥基灌浆料、水泥砂 浆等填实。
并洒水湿润。
c根据增设扶壁柱的截面面积，在剔除的孔洞处镶砌。在原砌体 内镶砌时，砂浆掺人适量的膨胀水泥，以保证新镶砌体与原砌体 之间顶紧。
6.3.3增设圈梁、构造柱等构造构件加固法的施工，除 应符合本标准第8章的规定外.尚应满足现行有关标准的 要求；增设梁垫主要用于砌体局部承压能力不足时的加 固，梁垫有预制和现浇两种，施工时应符合下列规定：
2.0.9粘贴纤维复合材加间法—在钢筋混凝土梁、 板、柱上采用结构胶粘剂粘贴纤维复合材，达到提 高承载能力或约束原构件的加固方法。
2.0.10粘贴钢板加固法 —在钢筋混凝土梁、板、柱上 采用结构胶粘剂粘贴钢板.达到 提高承载能力或约束原 构件的加固方法。
2.0.11体外预应力加固法—通过施加体外预应力，使原 结构、构件的受力得到改善或调 整的一种间接加固法。
5.1.3地基基础的加固设计计算及施工要求，尚应符合国 家现 行标准《建筑地基基础设计规范》GB 50007及《既 有建筑地基基础加固技术规范》JGJ 123的有关规定。
5.1.4地基基础加固工程在施工及使用期间，应对房屋进 行沉 降观测，直至沉降达到稳定或达到加固设计要求。
5.2.1地基承载力或地基变形不满足设计要求时.应
6.2.4对砌体结构、构件的裂缝可采用填缝、压浆、外加网 片 等砌体裂缝修补方法；砌体构件局部破损、开裂或局部 风化、剥 蚀等部位可采取局部砌体置换等加固方法。根据 工程需要，这些 裂缝修补方法尚可组合使用。

加固设计中存在的问题及加固设计要点灾后加固设计中存在的问题及加固设计要点王国勤黄振民5.12汶川地震后，地震灾区的大量房屋出现不同程度的震害现象，为了规范灾后恢复重建工作，四川省人民政府、四川省建设厅结合四川地震灾区的具体情况，制定、下发了指导灾后恢复重建工作的相关文件。

由于鉴定单位、设计单位对于文件的相关规定在理解和应用过程中出现偏差，致使一些加固设计不能满足相关规定，现将加固施工图设计文件审查中发现的问题进行汇总，供设计单位在加固设计中参考。

1．加固设计依据某些加固设计图中未明确设计依据，或者设计依据不完整，甚至于有些设计人员未阅读过四川省人民政府226号令、四川省建设厅36号文件，造成加固设计不符合政策规定，不满足相关规范的规定。

设计人员应认真阅读、理解、体会相关政府文件的规定，在加固设计中按以下设计依据进行加固设计：1.1 《汶川地震灾区城镇受损房屋建筑安全鉴定及修复加固拆除实施意见》（四川省人民政府令第226号）1.2 《四川省建设厅关于开展全省地震灾区城镇受损房屋建筑抗震鉴定修复加固工作的通知》（川建发[2008]36号）1.3 “关于贯彻执行省人民政府令第226号《汶川地震灾区城镇受损房屋建筑安全鉴定及修复加固拆除实施意见》的通知”（川建发[2008]52号）1.4 原设计图、设计变更文件或竣工图，鉴定报告。

1.5 川建发[2008]36号文件第四条、第六条规定的规范、规程，四川省人民政府令第226号第十四条规定的规范、规程，《四川省建筑抗震鉴定与加固技术规程》DB51/T5059-2008，以及加固设计依据的相关技术规范、规程、指南。

2．政策的主要条文理解正确理解政策的相关规定，做到加固设计科学、安全、合理、经济，结合加固设计中对政策文件中容易引起理解问题的条文说明如下：2.1 按四川省人民政府令第226号第十条规定（加固设计的范围规定）：应急评估为中等破坏、严重破坏的建筑物，经鉴定需要加固、且具有加固价值的建筑物，按照鉴定结论与鉴定报告的建议进行加固。

四川省建设厅关于开展全省地震灾区城镇受损房屋建筑抗震鉴定修复加固工作的通知文章属性•【制定机关】四川省建设厅•【公布日期】2008.06.24•【字号】川建发[2008]36号•【施行日期】2008.06.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文四川省建设厅关于开展全省地震灾区城镇受损房屋建筑抗震鉴定修复加固工作的通知（川建发[2008]36号）各市、州建设行政主管部门，各扩权试点县（市）建设行政主管部门：5·12汶川地震给我省人民生命财产造成了巨大灾难和损失，地震灾区城镇房屋建筑受到不同程度的破坏。

为了尽快恢复正常生活生产秩序，在前期安全性应急评估工作的基础上，根据建设部《房屋建筑工程抗震设防管理规定》（建设部第148号令），现将全省地震灾区城镇受损房屋建筑抗震鉴定和修复、加固工作有关事项通知如下：一、全省地震灾区因地震受损、在安全性应急评估中结论为中等破坏、轻微损坏的城镇房屋建筑，经抗震鉴定需修复或者抗震加固，并符合当地灾后恢复重建规划的，应当按照工程建设强制性标准进行修复或者抗震加固。

二、房屋建筑抗震鉴定和修复、加固设计以《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）所规定的当地抗震设防标准为鉴定和设防目标。

本次地震的部分强震区的实际地震烈度大于现行地震动参数区划图对应的地震基本烈度的，应以震后经有关部门审定、发布的地震动参数复核结果，作为该地区抗震鉴定和抗震设防依据。

三、房屋产权人（或业主委员会）委托具有建筑工程设计乙级及以上资质的设计单位承担与业务范围相对应的工程抗震鉴定和修复、加固设计任务。

一般应由工程原设计单位（资质可放宽到丙级）承担该项工程的抗震鉴定和修复、加固设计任务，也可由房屋产权人（或业主委员会）委托与工程等级相适应的设计单位进行。

原设计单位已撤销或设计资质不满足要求时，应由具备与工程等级相适应的设计资质单位承担。

已由政府或相关部门组织进行了抗震鉴定需要修复加固的房屋建筑，房屋产权人（或业主委员会）应委托具有相应资质的设计单位进行修复或抗震加固设计。

危房维修加固的方法房屋维修加固是确保房屋结构安全、延长使用寿命的重要措施。

在我国，许多房屋由于年代久远、自然灾害、设计施工缺陷等原因，存在一定的安全隐患。

对这些危房进行维修加固，不仅能保障人民群众的生命财产安全，还能有效利用现有资源，减少浪费。

下面将从几个方面详细介绍危房维修加固的方法。

一、房屋安全评估在进行维修加固之前，首先要对房屋进行安全评估。

评估内容包括房屋的结构、材料、地质、环境等方面。

评估方法有现场勘查、检测、试验等。

评估结果将作为维修加固方案的依据。

二、房屋维修加固方法1. 结构加固（1）钢筋混凝土加固：在原有结构的基础上，采用钢筋混凝土进行加固。

这种方法适用于梁、柱、板等构件的加固。

加固过程中要注意新旧混凝土的结合，确保加固效果。

（2）粘贴钢板加固：在构件表面粘贴钢板，通过粘结剂使钢板与构件共同受力。

适用于受弯矩、剪力作用的构件加固。

（3）碳纤维复合材料加固：采用碳纤维布或碳纤维板对构件进行加固。

这种方法具有施工简便、重量轻、强度高等优点，适用于各种受力构件的加固。

（4）体外预应力加固：在构件外部设置预应力筋，通过张拉预应力筋对构件施加预应力，提高构件的承载能力。

适用于大跨度、重荷载的梁、桁架等构件的加固。

2. 基础加固（1）注浆加固：通过钻孔将注浆材料注入地基土层中，提高土层的密实度和承载力。

适用于软弱地基、不均匀沉降等问题。

（2）锚杆加固：在基础下方设置锚杆，将锚杆与基础连接，通过锚杆的拉力提高基础的稳定性。

适用于边坡、基坑等地质条件较差的部位。

（3）CFG桩加固：采用CFG（水泥粉煤灰碎石）桩进行加固，通过桩与土体的摩擦力和桩端承载力提高地基承载力。

适用于深厚软土地基、高填土地基等问题。

3. 屋面及外墙加固（1）屋面防水层加固：对屋面防水层进行清理、修补，重新铺设防水层。

同时，检查排水系统，确保排水畅通。

（2）外墙保温加固：对外墙保温层进行检查，修补破损部位，提高保温效果。

对于老旧房屋，可考虑增设外墙保温层。

2.0.10粘贴钢板加固法 —在钢筋混凝土梁、板、柱上 采用结构胶粘剂粘贴钢板.达到 提高承载能力或约束原 构件的加固方法。
2.0.11体外预应力加固法—通过施加体外预应力，使原 结构、构件的受力得到改善或调 整的一种间接加固法。
2.0.12植筋—以锚固型结构胶，将带肋钢筋或全螺纹杆 胶接固定于混凝土或砌体基材锚孔中的一种后锚固连接 钢件。
3、加固工程施工前，应对原结构、构件进行清理、修整和支 护。
4、施工中应采取有效质量控制措施.并有相应的实施和质量记 录。
5、加间施工中出现一般质量问题时.应及时整改至合格： 出现 对结构构件存在安全隐患的质量问题时，位及时会同加固设 计 人员制定冇效的处理措施。
3.0.6农村房屋的加固施工，应按下列规定采取可 靠的安全措施：
4.1.1加固用材料的性能应国家标准《工程 结构加固材料安全性鉴定技术规范》GB 50728的 规定。
4.1.2混凝土结构加固用材料性能尚应符合现行国 家标准《混凝土结构加固设汁规范》GB 50367的 规定；砌体结构加同用材 料尚应符合现行国家标准 《砌体结构加固设计规范》GB 50702 的规定。
发布2018 -01 -09实施2018-07-01
1总则 2术语 3基本规定 4材料 5地基基础 6砌体结构 7石砌体结构 8混凝土结构 9木结构
1.0.1为指导我闰农村房屋的加固，做到技术可靠、 安全适用、 经济合理、确保质量制定本标准。
1.0.2本标准适用于农村自建的既有二层以下（包 括二层）房 屋结构的加固设计与施工。不适用于构 筑物及处于高温、高湿、 腐蚀等特殊环境条件下农 村房屋的加固。
2、房屋竖向承重构件的加固处理.应综合考虑构件的竖向承 载能力、抗侧能力和支承作用。新增的墙、柱等竖向承重构 件宜使原房屋结构平面布局均匀规则.沿竖向应上下连续并 设置可 靠的基础。

危房加固技术标准一、结构加固1. 应根据危房的结构特点，选择合适的加固方法，确保结构安全。

2. 加固时应考虑结构的整体性，确保各个组成部分的协调性。

3. 加固过程中应采取必要的临时支撑措施，防止结构失稳。

4. 加固完毕后，应对结构进行验收，确保其符合相关标准和安全要求。

二、墙体加固1. 墙体加固应采用钢丝网砂浆、钢筋网砂浆等复合材料，提高墙体的抗震能力和整体性。

2. 加固时应注意墙体的垂直度和稳定性，确保墙体不发生倾斜或倒塌。

3. 对于存在裂缝的墙体，应先进行修补，再行加固。

三、屋顶加固1. 屋顶加固应采用轻质材料，如泡沫混凝土、加气混凝土等，减轻屋顶荷载。

2. 加固时应考虑屋顶的防水性能和保温性能，确保屋顶不漏水、不结霜。

3. 对于存在裂缝的屋顶，应先进行修补，再行加固。

四、基础加固1. 基础加固应针对不同的基础类型和地质条件，采取适当的加固方法。

2. 加固时应采取有效的排水措施，防止基础受潮、浸水。

3. 对于存在沉降不均、裂缝等问题的基础，应进行加固处理。

五、电气与管道1. 加固时应考虑到电气与管道的安全性能和使用需求，确保其正常运行和使用寿命。

2. 电气与管道的安装应符合相关标准和规范，避免出现安全隐患。

3. 在加固过程中应注意对电气与管道的保护，避免对其造成损坏或污染。

六、安全防护措施1. 在加固过程中应采取必要的安全防护措施，如设置安全警示标识、穿戴防护用品等。

2. 加固时应避免对人员和环境造成伤害和污染。

如果可能产生噪音、尘土等污染，应采取相应的防护措施。

3. 在高处作业时，必须采取有效的防坠落措施，确保作业人员的安全。

4. 在加固现场应设置消防设施和安全通道，并保持畅通无阻。

同时要合理安排作业流程和人员调配各施工队伍之间相互协调工作交接安排。

充分考虑可能出现的意外情况制定相应的应急预案安排专人排查隐患确保施工安全万无一失。

同时要为施工人员配备质量合格、功能完备的劳保用品定期检查用品完好程度及时补充更换损坏用品确保防护用品在施工中的有效性保证作业人员的安全作业条件的完善设备完好有效安排专人对设备进行检查和维护充分发挥设备的优势降低工人的劳动强度提高工作效率和质量保证施工进度和质量要求合理调配人力和物力资源使得施工能够顺利进行创造最大的经济效益和社会效益。

川省农村居住建筑施工技术导则HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】四川省农村居住建筑施工技术导则四川省住房和城乡建设厅二O一二年六月前言农村居住建筑的质量直接关系到广大农民群众生命财产安全，加强农村居住建筑施工管理和指导，提高农村居住建筑质量和水平，是关系民生和体现职能部门为民服务的迫切要求，是适应社会主义新农村建设的客观需要，为此住房城乡建设厅组织相关单位在学习借鉴“”汶川地震灾后农房重建经验基础上，结合我省实际，编制了《四川省农村居住建筑施工技术导则》，以期对建造农村居住建筑提供可靠、有效的技术帮助，为规范农村居住建筑施工建设行为提供技术管理的依据。

本技术导则共分10章148条，依次为总则、基本规定、地基及基础施工、建筑（主体）结构施工、屋面防水施工、门窗工程施工、装修工程（施工）、配套设施、农村居住建筑竣工验收、农村居住建筑施工安全。

本技术导则由省建设工程质量安全监督总站负责具体解释。

请各地在实践过程中总结经验，并将意见或建议反馈给省建设工程质量安全监督总站。

本技术导则编写委员会主任委员：田文副主任委员：文技军、肖军、刘晓森委员：（按姓氏笔划排序）王正卿、王建平、王科、冯江、张静、罗进元、赵常颖、高永昭本技术导则编制单位：省住建厅村镇处省建设工程质量安全监督总站成都市建设工程质量监督站目次四川省农村居住建筑施工技术导则1 总则为合理指导农村居住建筑的施工，加强其施工质量管理，保障农村居住建筑结构工程的施工质量，特编制本技术导则。

本技术导则适用于全省农村自建两层（含两层）以下且建筑面积在300㎡以下的住宅及附属用房。

农村居住建筑要根据部、省、市、县各级建设行政主管部门提供的农房设计通用图或由有资质的设计单位且有执业资格的设计人员设计的图纸，委托有资质的施工单位或有证建筑工匠施工。

抗震设防区域农村居住建筑还须遵循《四川省农村居住建筑抗震构造图集》（DBJT20—6 3）、《四川省农村居住建筑抗震设计技术导则》要求。

农村危房修缮加固方案背景中国农村地区存在大量危房，这些危房多为老旧、简陋的房屋，长期使用加上自然环境的影响，已经存在严重问题，如墙体裂缝、屋面漏水、地基不稳等。

这些问题严重影响了农民们的住房安全和生活质量。

针对这一问题，政府和社会各界纷纷采取措施，进行农村危房修缮加固。

本文旨在提出一套可行的农村危房修缮加固方案，帮助农村地区解决住房安全问题。

解决方案方案一：墙体加固1. 加树脂地网布墙体加固采用加树脂地网布的方案，可以解决墙体裂缝、开裂的问题。

具体操作如下：•清除墙面残留物，涂刷树脂地网布专用胶；•黏贴树脂地网布，按照网格方向均匀张贴，注意不要产生褶皱；•二次涂刷胶水封固。

钢丝网加固方案主要采用钢丝网结合砂浆加固方法，可解决墙面裂缝、开裂问题。

具体操作如下：•清除墙体表面附着物和砂浆不良部分，用水将墙体原状沾湿，将适当混合砂浆涂抹于墙面；•在砂浆表层时机较好时，将预先制作好的钢丝网覆盖于墙面上，并留出足够收边；•在收边处为加强牢固性，加工一个混凝土加强卡扣。

方案二：地基加固1. 地基置换针对部分地基较差、烂泥地区，采取地基置换方法进行地基加固能达到较好的效果。

具体操作如下：•将地基附近土层挖开，以找到实基础；•使用灰底铁构件或其他相似钢材，通过螺栓分别将墙体和基础钢构件连接起来；•以水泥混凝土将基础边界外侧的空间填满至地面高度即可。

灌浆加固相对于地基置换方法来说，成本较低且较为轻便，适合各类地面。

具体操作如下：•在基础底座外围铺设钢筋网；•在钢筋网下方以一定深度的相芯洞内注入特殊配制的高强度灌浆料；•等待灌浆料干燥后，进入到地基加固的下一步。

总结农村危房修缮加固方案在选择方案时需要考虑建筑的结构和环境，遵循科学原理、节能环保、可持续性发展原则，寻找针对性更强的加固方法，从而避免危房修缮加固的“治标不治本”毛病。

最后，希望政府和社会各界能够投入更多的资金和力量，为危房修缮加固提供更大的支持力度，促进中国农村地区的可持续发展和住房安全。

农村危房改造方案加固方法农村危房改造方案加固方法主要有以下几种：1. 加大截面加固法：这个方法施工的工艺比较简单，适应性很强，并具有成熟的设计和施工经验。

对梁、板、柱、墙和构造物的混凝土加固都可以，但操作时间较长，对生活或者生产有一定的影响，而且加固后的建筑物在净空方面有一定的影响。

2. 外包钢加固法：外包钢加固法的工艺原理，是将钢板和角钢外包在混凝土构件的一个表面，砼钢之间以环氧树脂浆液来进行填充，利用钢板的一个良好的抗拉、压性能及胶液优异的粘结强度，使钢板与原混凝土构件能协同工作（钢板实际上起到与构件受拉压钢筋同样的作用），达到增强构件承载力及刚度的目的。

适用于当截面承载力严重不足，且不允许增大截面时加固。

3. 粘钢加固：采用特殊结构胶在结构梁的底部（梁钢板在梁底粘贴有困难时，也可包括梁侧一定高度范围）粘贴钢板，梁端部采用扁钢条带对受弯构件的斜截面受剪承载力进行加固时，应粘贴成垂直于构件轴线方向的加锚在封闭箍或其他有效的U形箍，达到在原有结构截面增大有限的前提下，发挥受损构件或大大提高原有结构构件的承载能力。

适用于适用于对钢筋砼受弯、大偏心受压和受拉构件的加固。

4. 防锈阻锈加固法：主要用于钢的腐蚀发生的或新的建筑物下的老建筑的使用条件，预防和防止生锈的钢原胀的一个结构技术。

5. 绕丝法：这个方法的优点和缺点与加大截面法相似，不适合斜截面的钢筋混凝土结构的承载能力，或需要产生侧向受压构件结合的场合。

6. 碳纤维加固：利用其配套树脂的剪切强度将混凝土构件承载的荷载传递给碳纤维，使后粘贴碳纤维和原钢筋混凝土构件一起来共同承受荷载的一个作用力。

适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。

此外，还有原址重建和集中改造等方案。

对于整体危险的农村危房（D级），应拆除重建；对于局部危险的农村危房（C级），应修缮加固。

对于生存条件恶劣、灾害频发、生态保护、水源地保护和压矿搬迁等重点区域的贫困村，实行整村易地搬迁建设。

危房加固最简单的方法危房加固是一项重要的工程，旨在提高危房的安全性和可靠性，保护居民的生命财产安全。

在危房加固中，有一些简单且有效的方法可以采取，下面将详细介绍。

首先，定期检查危房的结构和材料。

危房经过多年的使用，可能会出现不同程度的老化、裂缝或其他损坏。

定期检查可以及时发现这些问题，并采取相应的措施进行修复和加固。

其次，加固房屋的基础。

房屋的基础是保证房屋稳定的重要因素，如果基础不牢固，房屋就会容易倾斜、发生裂缝甚至塌陷。

可以采取以下措施加固基础：填充松动土壤，增加土壤的密实度；加固地基，通过施工技术，加固土壤层的稳定性；安装钢筋混凝土柱或桩，提高基础的承重能力。

再次，加固墙体结构。

墙体是房屋的主要承重结构之一，加固墙体可以提高房屋的整体稳定性。

有以下几种常用的方法可以加固墙体：增加墙体的厚度，例如在原有的墙体表面加贴一层砖瓦；加固墙体的纵向和横向连接，通过加设钢筋、混凝土柱或加固筋等方式增加墙体的承载能力；对于木质结构的墙体，可以使用角钢或木方加固。

此外，加固屋顶和屋架也是危房加固的重点。

屋顶是房屋的关键部位，如果屋顶结构不牢固，就会容易发生漏水、倒塌等问题。

首先要确保屋顶的材料和结构符合安全要求；其次，可以采取加固屋架的措施，例如增加横梁和纵梁的数量和强度，提高屋架的整体稳定性。

另外，加固门窗也是危房加固的重要环节。

门窗是房屋的安全出口，要保证门窗的稳固性和密封性。

可采取以下几种方法进行加固：安装加固杆，通过加固杆的连接，增加门窗的稳固性；对于老化、破损的门窗可以进行修复或更换，确保其正常使用。

最后，要加强居民的安全意识和应急准备。

居民应该学习灾害防护和自救知识，了解应急疏散路线和避难场所等信息，以应对突发情况。

同时，定期检查危房的结构和设施，及时修复和加固，确保危房始终处于安全的状态。

综上所述，危房加固最简单的方法包括定期检查、加固基础、加固墙体、加固屋顶和屋架、加固门窗等。

这些方法可以在一定程度上提高危房的安全性和可靠性，保护居民的生命财产安全。

农村危房加固方案引言在中国的农村地区，危房是指老旧、破损或结构不稳定的房屋，它们存在严重的安全隐患，给居民的生命和财产带来巨大风险。

因此，加固农村危房已成为一个重要的任务。

本文将介绍一些常见的农村危房加固方案，以提供参考和指导。

1. 加固基础农村危房的基础是房屋结构的核心部分，必须确保其稳定和牢固。

以下是一些常见的加固基础的方法：•地基处理: 对于地基不牢固的危房，可以采取重新浇筑混凝土地基或使用钢筋加固地基的方法。

这样可以增加地基的承载能力，提高房屋的稳定性。

•承台加固: 承台是连接墙体和地基的重要承重部位，如果承台存在问题，整个房屋结构将不稳定。

可以采取加固承台的方法，如加固钢筋、增大承台的尺寸等，以增加承台的强度。

•增加地脚螺栓: 地脚螺栓是固定房屋结构和地基的重要连接部件，可以通过增加地脚螺栓的数量和规格，加强房屋结构的稳定性。

2. 加固墙体墙体是农村危房的承重结构之一，加固墙体可以提高房屋的抗震能力和承重能力。

以下是一些常见的加固墙体的方法：•搭设钢架: 在墙体的内部或外部搭设钢架，可以增加墙体的强度和稳定性。

钢架可以使用槽钢、角钢等材料搭建，固定在墙体上，形成整体的刚性结构。

•加固砖墙: 对于砖墙结构的危房，可以在墙体的内部或外部使用钢筋混凝土加固层进行加固。

加固层可以使用高强度混凝土，通过埋设钢筋网增加墙体的强度和稳定性。

•加固土墙: 对于土墙结构的危房，可以在墙体的内部设置加固筋或使用钢丝网进行加固。

加固筋或钢丝网可以跨越整个墙面，并与墙体连接，提高土墙的抗震和承重能力。

3. 加固屋顶屋顶是农村危房的重要组成部分，加固屋顶可以防止坍塌和漏水等问题。

以下是一些常见的加固屋顶的方法：•更换瓦片或板材: 如果屋顶的瓦片或板材存在老化、腐烂等问题，应尽快更换。

选择具有防水、耐久性和抗震性能良好的材料，确保屋顶的质量和稳定性。

•加固梁柱: 屋顶的梁柱是承重结构的关键部分，必须确保其稳定和牢固。

农村危险房屋鉴定技术导则（试行）《农村危险房屋鉴定技术导则》编制组二○○九年三月目次1 总则 (1)2 术语和符号 (2)2.1 术语 (2)2.2 主要符号 (2)2.3 代号 (3)3 鉴定程序与评定方法 (4)3.1 鉴定程序 (4)3.2 评定方法 (5)3.3 等级划分 (5)4 场地危险性鉴定 (6)5 房屋危险性定性鉴定 (7)5.1 一般规定 (7)6 房屋危险性定量鉴定 (9)6.1 一般规定 (9)6.2 房屋危险性综合评定原则与方法 (9)6.3 地基基础危险性鉴定 (9)6.4 砌体结构构件危险性鉴定 (10)6.5 木结构构件危险性鉴定 (10)6.6 石结构构件危险性鉴定 (11)6.7 生土结构构件危险性鉴定 (11)6.8 混凝土结构构件危险性鉴定 (12)6.9 钢结构构件危险性鉴定 (12)附录A 定量综合评定方法 (13)附录B 农村房屋安全鉴定报告 (15)附录C 农村房屋危险性鉴定用表 (16)C.1 砌体结构—木屋架房屋危险性鉴定用表 (16)C.2 木结构房屋危险性鉴定用表 (19)C.3 石结构—木屋架房屋危险性鉴定用表 (22)C.4 生土结构—木屋架房屋危险性鉴定用表 (25)C.5 砌体结构—混凝土板房屋危险性鉴定用表 (28)C.6 石结构—混凝土板房屋危险性鉴定用表 (31)C.7 砌体结构—钢屋架房屋危险性鉴定用表 (34)C.8 石结构—钢屋架房屋危险性鉴定用表 (37)C.9 石结构—石楼盖房屋危险性鉴定用表 (40)本导则用词用语说明 (43)条文说明┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉441 总则1.0.1为确保既有农村房屋的安全使用，正确判断农村房屋结构危险程度，及时治理危险房屋，制定本技术导则。

1.0.2 本技术导则适用于既有农村房屋的危险性鉴定。

1.0.3 本技术导则在农村房屋的危险性鉴定中考虑场地的影响。

《四川省农村居住建筑抗震技术规程》解析
肖承波;吴体;高永昭;陈雪莲;李德超
【期刊名称】《四川建筑》
【年(卷),期】2015(035)006
【摘要】历次大地震震害经验表明,农居房屋的震害及其带来的人员伤亡和财产损失最为惨重,抗震设防区的农村居住建筑必须进行抗震设防,已成为政府强制性要求. 文章结合四川省典型的农居房屋震害及其分析,介绍了《四川省农村居住建筑抗震技术规程》制定的基本思路和要求,以期牢固树立农居房屋的抗震防灾意识,掌握农居房屋抗震设计概念和基本要求,达到加强和提高农居房屋抗震能力.
【总页数】8页(P160-166,169)
【作者】肖承波;吴体;高永昭;陈雪莲;李德超
【作者单位】四川省建筑科学研究院,四川成都610081;四川省建筑科学研究院,四川成都610081;四川省建筑科学研究院,四川成都610081;四川省建筑科学研究院,四川成都610081;四川省建筑科学研究院,四川成都610081
【正文语种】中文
【中图分类】TU352.11
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1.北京市《既有居住建筑节能改造技术规程》解析 [J], 王庆生
2.《四川省农村居住建筑抗震设计技术导则》的解析 [J], 高永昭;吴体;肖承波;凌程建
3.DB51/T5059-2008《四川省建筑抗震鉴定与加固技术规程》简介 [J], 赵世春;潘毅
4.《农村与集镇建筑抗震技术规程》正在编制中 [J],
5.“四川省建筑抗震鉴定与加固技术规程”通过科技成果鉴定 [J],
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四川建筑工程常见质量问题防治手册一、前言建筑工程作为国民经济的支柱产业，对于社会发展具有重要的推动作用。

然而，在建筑工程过程中，常常会出现一些质量问题，给工程的安全和稳定性带来威胁，也给业主和施工单位带来了不必要的经济损失。

为了提高建筑工程质量，严格把关工程施工过程中的各项细节是非常重要的。

四川是我国建筑工程较为活跃的地区之一，本手册旨在探讨四川建筑工程中常见的质量问题，并提出相应的防治措施，以期为四川地区的建筑工程质量提供一定的参考。

二、常见质量问题及防治措施1. 地基处理不当导致的地基沉降问题地基处理不当是导致建筑工程地基沉降问题的主要原因之一。

特别是在四川地区，由于地质条件复杂，地基处理更加需要注意。

为了防治地基沉降问题，建议在地基处理过程中要根据实际地质条件，合理选择地基处理方法，尽量避免在软土地质区域采用填土处理。

2. 钢筋混凝土结构质量问题钢筋混凝土结构是建筑工程中常见的结构形式，而钢筋混凝土结构质量问题也是比较常见的。

为了防治钢筋混凝土结构质量问题，建议加强对于混凝土配合比和浇筑工艺的监控，确保混凝土的质量符合要求，同时加强对钢筋的验收和安装质量的把控。

3. 外墙保温材料质量问题在四川地区的建筑工程中，外墙保温材料的使用是十分普遍的。

然而，一些低质量的外墙保温材料可能会导致建筑工程出现渗漏、开裂等问题。

在选择外墙保温材料时，建议选择正规生产厂家生产的产品，严格按照规范要求进行材料的选用和施工。

4. 建筑材料质量问题建筑材料的质量直接影响着建筑工程的整体质量。

在四川地区建筑工程中，常见的建筑材料质量问题包括水泥、钢材、砖瓦等各种建筑材料的质量不达标。

为了防治建筑材料质量问题，建议在选材过程中，严格按照国家标准进行材料的选用，加强对于建材市场的监控，杜绝假冒伪劣产品的使用。

5. 施工工艺及管理不符合要求施工工艺及管理不符合要求是导致建筑工程发生质量问题的重要原因之一。

在四川地区的建筑工程中，由于一些施工单位的管理水平和技术水平不高，施工工艺和管理不达标的现象比较普遍。

阿坝州人民政府关于印发《阿坝州“5·12”汶川地震灾后农房维修加固重建实施方案》的通知文章属性•【制定机关】阿坝藏族羌族自治州人民政府•【公布日期】2008.08.18•【字号】阿府发[2008]21号•【施行日期】2008.08.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文阿坝州人民政府关于印发《阿坝州“5·12”汶川地震灾后农房维修加固重建实施方案》的通知（阿府发〔2008〕21号）各县人民政府，州直各部门，卧龙管理局：现将《阿坝州“5·12”汶川地震灾后农房维修加固重建实施方案》印发，请结合实际，贯彻执行。

二○○八年八月十八日阿坝州“5·12”汶川地震灾后农房维修加固重建实施方案根据《四川省“5·12”汶川地震灾后农房重建工作方案》（川府发电〔2008〕96号）、《四川省“5·12”汶川地震损坏农房维修加固工作方案》（川府发电〔2008〕124号），结合我州实际，制定本实施方案。

一、指导思想和实施原则（一）指导思想全面落实科学发展观，坚持以人为本，尊重自然，统筹城乡发展，按照政府引导、群众主体，实事求是、区别对待，国家帮扶、自力更生的工作思路，加快受灾群众房屋维修、加固、重建步伐，尽快让受灾群众恢复正常的生产生活秩序。

（二）实施原则坚持以人为本、民生优先的科学发展观。

要把满足灾区群众的生活和生产需要放在首要位置，充分听取群众意见，充分尊重群众意愿。

要以改善灾区最急需、最直接、最基本的生活生产条件为主要内容，从实际出发，注重实效，不搞形式主义，不搞形象工程。

各县确定的规划、采取的措施和实施的项目要满足农民需要，受到农民欢迎，让农民得到实惠。

要按照政府引导、群众自愿的原则，调动受灾农民的主动性和积极性，充分发挥其自力更生、自主建设的主体作用，用自己的双手重建美好家园。

坚持按照规划组织实施，有序推进重建工作。

四川省建筑抗震鉴定与加固技术规程一、前言地处地震多发区的四川省，建筑的抗震性能一直备受关注。

为了提高建筑物在地震中的安全性并保障人员生命财产安全，制定了建筑抗震鉴定与加固技术规程，以规范建筑物的抗震设计和施工。

二、抗震鉴定1. 抗震鉴定内容•建筑物结构的抗震性能评估•抗震设计参数核实•结构体系和材料的抗震性能等级评定2. 抗震鉴定程序1.收集建筑物相关资料2.实地调查建筑物状况3.进行规范验算和试验4.生成抗震鉴定报告3. 抗震鉴定要求•严格按照相关标准和规范进行•要求由具备相关资质的专业鉴定机构进行三、加固技术1. 加固方式1.框架剪力墙加固2.钢筋混凝土加固3.钢结构加固4.增设防撞墙等2. 加固材料•高强度螺栓•碳纤维•钢筋•钢板3. 加固方法1.修复裂缝和疏松部位2.提高结构整体受力性能3.增加结构刚度和耐力等四、实施指南1. 施工要求•由具备相关资质的施工单位进行•严格按照设计方案执行2. 施工过程1.设计加固方案2.拆除损坏部分3.安装加固材料4.进行质量验收3. 施工注意事项•要确保施工安全•对加固工程进行全程监控和记录五、总结建筑抗震鉴定与加固技术规程的制定和实施，对于提升建筑物的抗震性能和保障人员安全具有重要意义。

希望以上规程能够为四川省建筑抗震工作提供参考和指导。

以上是关于四川省建筑抗震鉴定与加固技术规程的详细说明，请相关部门和从业人员严格遵守规程，确保建筑物的安全性和稳定性。

四川省建筑抗震鉴定与加固技术规程四川省建筑抗震鉴定与加固技术规程一、适用范围1、本规程适用于四川省的建筑抗震鉴定和加固技术活动。

2、对于满足本规程条件的小型建筑，免除抗震鉴定但应加固。

二、定义1、抗震鉴定：指根据要求和规范，对建筑进行抗震性能评估、抗震等级确定和安全性报告编制等工作的活动。

2、加固：指采取有效的抗震措施，改善建筑抗震能力的活动。

三、抗震鉴定1、抗震鉴定应按照国家有关规定或当地政府颁布的文件来开展。

2、抗震鉴定应包括抗震性能评估、抗震等级确定、安全性报告编制以及抗震鉴定报告等内容。

四、加固1、采用有效抗震措施，改善建筑抗震能力是建筑抗震鉴定和加固技术活动的重点。

2、加固方案、施工图纸和相关设计书、监测施工方法的材料和设备应当符合有关规定的要求，同时应经有关部门同意后方可施工。

3、在加固施工前，应进行地质勘察，确定建筑实际情况，并根据情况选择抗震加固技术。

4、施工现场应按设计要求进行抗震加固，施工图纸和施工方案应按规定进行修正，加固施工技术工艺也需视实际情况而定。

5、施工完成后，应进行严格的质量检验检查，确保加固工程质量，检验范围应包括加固物资材料的质量、抗震加固前后建筑的结构变形程度和验收程度等。

五、抗震鉴定和评估机构1、抗震鉴定和评估机构应按四川省工程建设领域管理机构招标要求，满足抗震鉴定和加固技术服务能力要求。

2、抗震鉴定和评估机构应具备必要的抗震鉴定和评估设备，并具有一定的抗震鉴定和评估经验，不得无任何理由逃避或拒绝抗震鉴定工作和评估任务。

六、企业责任：1、建筑企业必须按照有关规定，满足抗震鉴定和加固施工的要求，并承担抗震鉴定和加固施工的后续责任。

2、建筑企业在抗震鉴定和加固施工中应提供准确的数据，并维护抗震鉴定结果的完整和真实性。

3、对于存在抗震安全隐患的建筑，企业应及时进行抗震鉴定和加固，以保证公共安全。

七、违规处理1、在任何情况下，建筑企业不得使用伪造或假冒文件参加抗震鉴定和加固活动，以及给人以错误、虚假的证明或者谎称有关情况。