建筑工程项目施工成本管理分析论文

建筑工程项目施工成本管理分析论文

建筑工程项目施工成本管理分析全文如下：

摘要：任何一个企业欲生存并发展壮大，就必须将利润当作追求的第一目标，基于 此前提，随着国家对建筑施工管理的进一步规范，建筑工程项目的施工成本管理的重要性 也愈发突显其重要性，通过本文相关内容的分析和探讨，希塑可以为建筑工程施工项目的 成本管理提供一些相关的信息。在目前建筑施工市场的大格局中，企业之间的竞争，在施 工质量目标相同的前提下，排除掉一切诸如恶意圧低投标报价等违规手段，唯有简单高效 做到对施工成本的控制，方能拔得头筹。

1、建筑工程项目施工成本管理的特点分析

对于建筑工程施工项目成本的管理來说主要指的是运用相关的技术手段和管理方式对 生产经营所需要的人力、物力、财力等费用进行组织、监督、分配和控制，尽可能的将以 上方面的资金投入限定和控制在原來的计划范围之内，同时保证项目施工的顺利完成。具 体來说，建筑工程项目的施工成本管理主要表现为以下几方面的特点。

其一就是包括对成本的合理确定和有效控制两个层次。在对一项建筑工程项目进行成 本管理的过程中，首先需要对该项工程项目投资者或者是成本的目标以及计划值进行相关 的确定，这种确定的过程就是属丁-工程项目成本的合理确定工作，在此基础上在具体的项 目施工过程中，保障施工的各项费用控制在该计划的数额范围之内则是属于对项目施工成 本的控制管理层面，所以可以说匸程项目合理成本的确定是保障工程项目成本控制的前提, 而成本管理控制是成本合理确定的目标。

其二就是建筑工程项目成本管理的不确定性。在建筑施工项目实施的过程中都需要用 到相关的人力、物力、财力等费用，项目的成本贯穿了整个工程项目实施的全过程，而II 是一种动态变化的过程，从一开始工程项目的立项到具体的施工管理工作的实施需要经历 一个比较长的周期，在该期间内影响项目工程成本的因素是比较多IL变化较大，从而导致 工程项目的施工成本在整个生产经营的过程中具有很大的不确定性，一般到整个项目的决 算后才可以真正形成建设工程投资。

其三就是工程项目成本管理具有层次性的特点。在一项工程项目施工的过程中成本的 花费是分配到各个分项、分部工程中的，通过把每个分项、分部中施工所花费的费用进行 汇总为单位工程项目的总费用，所以从成本管理的过程中对于费用的管理控制需耍从低层 次方面进行着手，这也就导致在对工程项目进行成本管理的过程中，与质量管理和进度控 制是密不可分的。

对丁•建筑工程施工项目成本的管理來说主耍指的是运用相关的技术手段和管理方式对

生产经营所需耍的人力、物力、财力等费用进行组织、监督、分配和控制，尽可能的将以 上方面的资金投入限定和控制在原來的计划范围之内，同时保证项目施工的顺利完成。具 体來说，建筑工程项目的施工成本管理主要表现为以下儿方面的特点。 其一就是包括对成本的合理确定和有效控制两个层次。在对一项建筑工程项目进行成 本管理的过程中，首先需要对该项工程项目投资者或者是成本的目标以及计划值进行相关 的确定，这种确定的过程就是属于工程项目成本的合理确定工作，在此基础上在具体的项 目施工过程中，保障施工的各项费用控制在该计划的数额范围之内则是属于对项目施工成 本的控制管理层面，所以可以说匚程项目合理成本的确定是保障工程项目成本控制的前提, 而成本管理控制是成本合理确定的目标。

其二就是建筑工程项目成本管理的不确定性。在建筑施工项目实施的过程中都需要用 到相关的人力、物力、财力等费用，项目的成本贯穿了整个工程项目实施的全过程，而且 是一种动态变化的过程，从一开始工程项目的立项到具体的施工管理工作的实施需耍经历 一个比较长的周期，在该期间内影响项目工程成本的因素是比较多1L变化较大，从而导致 工程项目的施工成本在整个生产经营的过程中具有很大的不确定性，一般到整个项目的决 算后才可以真正形成建设工程投资。其三就是工程项目成本管理具有层次性的特点。

在一项工程项目施工的过程中成本的花费是分配到各个分项、分部工程中的，通过把 每个分项、分部中施工所花费的费用进行汇总为单位工程项目的总费用，所以从成本管理 的过程中对丁•费用的管理控制需要从低层次方面进行着手，这也就导致在对工程项目进行 成本管理的过程中，与质量管理和进度控制是密不可分的。

2、工程项目施工成本的控制管理分析

在建筑项目施工过程中，对于成本的管理主要可以分为直接成本和间接成本两部分， 其中直接成本主要指的是在建筑操作施匸过程中消耗的构建施工项目实体或者是有利丁•工 程实体完成的相关费用，主要包括人工、材料、机具费以及其他直接费用。而间接成本则 指的是企业内部的项目经理为项目施工准备、管理、调配生产施工的相关费用，主要包括 施工人员劳动报酬、职工福利、岗位培训等相关的费用。

对丁•一个管理成熟的建筑企业，其管理应用的重要环节即为应建立以项目经理牵头的

项目经理部为中心的成本控制体系，对内按内部各岗位和作业层进行成本目标分解，明确 各管理人员和作业层的成本责任、权限及相互关系。项目经理应依据其责任目标成本，组 织编制施工预算，确定项目的计划目标成本。并应将目标成本按工程部位和成本项目进行 分解，编制“目标成本控制措施表”，将各分部分项工程成本控制目标和要求、各成本要 素的控制目标和要求，落实到成本控制的责任者，并应对确定的成本控制措施、方法和时 间进行检查和改善。

对于材料物资的成本管理控制主要是通过目标管理的方法对工程施工的实际成本花费 进行严格控制。在一项工程项目的材料物资需求上面，主要是对于构成项目施匸实体的相 关材料和构件，同时也包括有利于项目施工实体形成的周转运用材料以及低值易耗品。从 整个建筑项目施工成本的构成价值的角度來看，其材料物资的价值占到了整个匸程项目造 价成本的近so%,所以对r材料物资采购成本进行有效控制需要从以下儿方面进行管理。 一是在施工材料采购供应方面，在对材料供应对象进行选择的时候，要遵循“高质、 性价比高、信誉好”的标准进行，同时要对建筑施工材料采购进行中的各个具体环节参照 建筑材料入库时的计量检测标准进行验收和管理。

二是由建设单位按照建筑施工图预算的定额数量而供给的材料控制很容易受到变更， 从而导致实物工程量以及工程造价的减少，因此对于这部分工程项目的材料数量则必须按 照工程最后结算数据位标准进行控制和调整。

三是对于采购供应与施工进度衔接情况的控制管理，相关建筑施工企业要严格依照施 工进度计划编制“材料计划表”來实现匚程施工的需求，从实际施工情况來看，建筑施工 项目材料计划表的具体供应状况也会出现供应时间和数量不对接的现象，尤其是在某种材 料市场供应短缺的情况下，建筑材料计划表的实际供应情况就会受到很大影响，所以必须 首先把建筑施工所需要的各种材料的具体供应时间和所需数量准确的记录在材料计划表中, 把建设项目实施过程中所需求的材料与计划材料进行对比分析，切实加强施工材料供应方 与具体施工进度之间的协调程度，从而有效的控制工程成本花费。

对丁建筑施工材料价格的控制需要从采购价格、运输费用、损耗数量等多方面同步开

展。当采购价格受市场供应因素影响较大时，在采购材料的过程中更应对市场相关供应商 进行实地考察，对建筑材料进行货比三家，在充分保障保证材料质量过关的前提下，尽量 以市场同期的最低价格分期、分批采购材料，同时也可以通过对各种类型的施匸材料进行 分类釆购，从而减少其花费成本。

在对丁•运费控制的管理上，需耍对建筑施工材料进行合理组织运输，尽可能的就近购

买，在不影响施工进度的基础上采用最经济的运输方式，从而减少对丁•材料的运输成本。

对于材料耗损成本上的控制，需要建筑施工现场施工操作人员对这些建筑材料进行及时、 严格的计量、验收和管理，避免把损耗等短缺材料成本计入到成本管理中。

对于施工项目成本中人工费用的控制管理主要通过工程成本分析法进行，即也就是在 成本控制中，对于已经进行的项目成本进行分析，找到花费成本节约或者是超支的具体原 因，从而实现提高工作效率，减少工程成本的目的。

在人工费用成本管理控制中，对于人工费用影响较大的因素主要有工作日数变动和平 均日工资变动两方面，具体的人工费用分析方法中人工费用等于工程工作日数乘以半均日 工资，如果其中预算与实际施工的花费差值越大那么用丁•人工费用的偏差值也就越大，在 影响工程施工周期延长的因素很多，一般包括工程组织管理不到位、操作技术不够专业成 熟、项目施工工艺复杂等；

而在影响工程半均日工资的原因中可能受到市场环境的变化而导致劳动力工资上升、 额外聘请了专业髙级的施工人员的影响，导致施工项目的成本加大。对这些人工费用进行 分析，从预算与实际施工费用的差值中具体掌握好项目成本的控制情况，从而有效的对人 工费用成本进行控制和管理，那对于人匸需求所需要的费用降低到最低水平，实现人才价 值最大化效益。 3、结束语

建筑施工项目成本的有效控制对J：任何一个建筑企业而言都具有极其重要的作用，通

过分析施工项目成本管理的特点，结合在工程项目管理实践中不断摸索、总结出的经验， 为工程项目成本控制管理的相关研究提供一些依据。但是，为了促进施工项目成本管理能 力的进一步发展还需要在施工中不断地改进、提高管理能力，不断地补充、完善施工方法 和措施，为日后的工作打下基础。

感谢您的阅读，祝您生活愉快。