2020新版物业部主管岗位职责

物业管理主管的岗位职责负责制定物业服务中心年度工作计划，制定物业管理相关制度。

负责做好中心年度预算工作，以确保中心各项费用收支按预算和标准执行。

负责定期组织召开中心例会，听取意见和汇报，及时检查、总结与布置工作。

负责服务区域内定期不定时的巡视抽查工作，发现问题及时处理。

负责对物业接管前后及过程中，与租户、当地物业行政主管部门及政府部门等的协调、配合工作。

处理物业接管前后的突发/应急事件。

负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。

完成上级领导交办的其它工作。

协助上级管理好安保、工程、保洁、行政等部门。

物业管理主管的岗位职责（2）职责：1、制定安保工作计划，建立健全各项安全保卫工作制度并检查落实2、处理各类突发事件并形成报告3、对各班次排班商管队员的工作安排并结合实际进行培训4、协助物业经理处理相关工作事宜，配合车场主管、环境主管、消防主管日常工作5、组织队员参加消防演练6、与相关政府部门沟通，领导交办的其他工作任职资格：1、大专(含)以上学历;安防知识;消防知识;防护、救护知识;一年以上大型商业项目/甲级写字楼安防主任工作经验，或三年以上大型商业项目/甲级写字楼安防领班工作经验。

2、有良好组织管理能力和沟通协调能力;善于与公安及消防主管部门沟通;熟悉治安及消防有关法律法规;组织或经常参与大型商业活动;熟悉消防系统及设备操作及基本功能;熟悉安防班次编排及调配;熟悉监控系统之应用;3、组织参与过商业物业/甲级写字楼的消防联动演习;具处理各种突发事件的能力;具有独立领导部门开展工作的能力;强烈的维护制度使命感和责任心。

编制安防工作计划和程序。

物业管理主管的岗位职责（3）1. 管理物业团队：负责指导和管理物业管理团队的日常工作，包括安排工作任务、制定工作计划、进行员工培训和绩效评估等。

2. 监督物业维修和维护：负责监督物业设施的日常维修和维护工作，确保物业设施的正常运转和安全性。

3. 管理物业预算和财务：负责制定物业预算，并监督物业支出，确保合理使用物业资源。

物业主管岗位职责精选15篇物业主管岗位职责11、负责小区内水电、土建及房屋的维修;2、负责维修设施的保养和维护;3、依据小区的实际情况，制定设备的'检查及保养计划并监督执行，确保各系统正常运行;4、制定部门员工的在职培训计划并组织实施;5、工程资料建档、工程管理软件维护物业主管岗位职责21、协助物业服务中心主任管理辖区绿化、卫生、社区文化方面的管理服务工作。

2、处理分管责任工作范围内的突发事件以及业主投诉。

3、督导下属执行回访制度,定期了解业主对物业服务中心各项服务的`意见和建议。

4、制定、贯彻、落实本部门岗位责任制。

5、监督分管责任范围内的服务质量。

6、负责确保本部门质量记录的完整、准确有效,并做好相应的归档工作。

7、负责培训本部门人员的文化素质、工作能力及业务技能。

8、完成领导交办的其他任务。

物业主管岗位职责3职责：1、负责不定期对物业进行巡视，对清洁及绿化工作等进行检定;2、负责跟进、监督商户进场、装修、二次装修工作;3、持续跟进客户的需求，改善客户关系;4、管理保安，合理安排保安工作;5、负责组织检查对保安人员的治安、消防知识教育及业务培训工作。

6、具备专业的'安防知识和物业管理知识7、负责维护写字楼内部治安秩序，预防安全责任事故的发生，制止违法行为任职要求：1、专科学历以上，3年以上工作经验;2、房地产、工商管理等相关专业，物业管理专业者优先。

3、熟悉地产项目客服的流程、工作规范;4、良好的服务意识、服务态度，优秀的沟通能力和解决问题能力，情绪稳定性高。

物业主管岗位职责4职责描述：1、在总经理的领导下，负责工程维修部日常管理工作；2、负责项目设施设备的维修、保养计划及实施工作；3、负责设备的运行状况及技术数据和技术档案管理，指导部门员工做好设备的使用、维修保养和节能降耗工作，发现问题及时组织人员处理；4、负责检查并发现重要设备故障，及时采取措施处理并向上级汇报；5、督促和检查物业各系统维修保养计划的具体实施以及质量达标情况，并随时给予技术方面的指导；6、督促和检查各承包商按期完成设备维修保养、故障处理及零配件更换情况和记录，做到每月进行整理、登记和存档；7、负责前期物业各类工程整改问题的`实施和跟进。

物业主管工作的岗位职责（精选19篇）物业主管工作的篇1职责：1. 负责园区物业管理统筹工作，协助运营经理处理物业管理事务;2. 指导并协助入孵企业办理装修相关手续，负责企业装修方案的标准化审核;3. 负责园区企业设施配套、基础设施的维修、维护和运行管理工作;4. 负责对安全、消防系统有关设施、设备的管理、检查、维护、更换等监督管理工作;5. 负责与入孵企业签订《消防安全责任书》、《安全生产责任书》;6. 协助入孵企业办理通讯、网络设施的开通接入和系统维护工作;7. 领导安排的其他工作。

任职资格：1. 大专以上学历，有电工证优先考虑;2. 三年以上物业管理经验，熟悉物业管理的内容及流程;3. 具有较好的语言表达与沟通能力;4. 具有一定的执行和协调能力，有一定的公文写作功底;5. 工作积极主动、耐心严谨、责任心强、有进取心。

物业主管工作的岗位职责篇2职责：1、负责组织、安排物业管理处的各项工作，定期及不定期主持召开管理处工作例会，提出问题及改进意见，并负责改进工作及落实;2、负责跟进落实管理处工作中有关重大业主投诉等事项，并向领导汇报;3、执行政府部门有关政策、法规及本小区管理规则，并督促业主/住户遵守执行;4、不定期巡视小区内各区域，并对公共设施、设备之维修和治安等有关部门提出改进意见;5、负责指导并监督保安、客服管家、保洁、工程等员工的工作;6、跟进、落实领导安排的各项工作。

岗位要求：1.大专以上学历，年龄28-40岁;2.有物业主管相关工作经验3年以上，能领导客服、保安、保洁、工程各部门展开工作;3.熟练操作办公日常软件，具有良好的语言沟通能力和组织协调能力，能够承受一定的工作压力;4.为人谦虚亲和，工作认真细致。

物业主管工作的岗位职责篇3职责：公共区域工程维修管理;负责物业项目工程工作，包括强弱电设备、发电设备、制冷供暖设备、电梯设备、消防设备等工程验收及资料验收;场内设备运营运行管理，能耗分析与改进措施调整;商户验收管理，装修工程标准制定，并更新;商场内部改造工程跟进，协调;工程资料管理与分析，并做具体调整。

物业主管岗位的职责内容一、负责监督执行公司的各项规章制度，制定部门规定。

二、负责制定厂区、园区清扫管理和绿化养护管理的实施方案。

负责制定各清洁项目和绿化养护的实施执行标准。

负责编制人员的计划安排。

负责制定消杀服务实施方案。

三、负责核实工具用品的申购计划。

四、定期巡查厂区、园区，检查保洁和绿化任务完成的情况。

五、对一些专用设备进行使用指导。

六、负责处理涉内外纠纷、投诉。

七、负责各种清洁、绿化业务的接洽。

八、负责对员工进行业务培训和考核工作。

九、完成领导交办的其他业务。

物业主管岗位的职责内容（二）物业主管是担任物业管理职务的一种专业角色。

他们负责监督和管理物业团队，以确保物业的正常运作和维护。

以下是一个物业主管岗位的职责内容的概述：1. 管理团队：物业主管负责管理物业团队，并确保团队的协调和高效运作。

他们负责指导团队成员的工作，并分配任务和责任。

同时，他们也负责招募、培训和评估团队成员，并提供必要的指导和支持。

2. 维护物业设施：物业主管负责确保物业设施的正常运转和维护。

他们需要定期进行检查和维护，以确保设施的安全和功能性。

物业主管还需要与承包商和供应商合作，安排维修和保养工作，并监督施工和维修项目的进展。

3. 管理预算和财务：物业主管负责管理物业的预算和财务。

他们需要确保预算的合理分配和使用，并监督费用的支出。

物业主管还需要与财务部门合作，进行报销和审批，并准确记录和报告物业的财务数据。

4. 处理顾客投诉和问题：物业主管负责处理顾客投诉和问题，并寻找解决方案。

他们需要与顾客进行有效的沟通，并协调相关部门或团队解决问题。

物业主管还需要确保顾客的满意度，并采取措施改进物业服务和运作。

5. 管理安全事务：物业主管负责管理物业的安全事务，包括制定和实施安全政策和程序。

他们需要确保物业的安全设施和设备的正常运作，并协助应对突发事件和紧急情况。

物业主管还需要培训员工，提高安全意识，并进行安全检查和评估。

6. 协调与业主和租户的关系：物业主管作为物业管理团队的代表，需要与业主和租户建立良好的关系。

物业主管的职责范围1、负责协助物业经理做好物业外联工作，包含不限于：与政府部门的对接、与外租户工作对接。

2、负责监督和管理店铺内工程维修项目，及相关工程人员管理。

3、负责监督和管理店铺内日常保洁工作，对保洁主管提出工作要求并监督保洁工作内容。

4、负责监督和管理店铺内日常安保工作，对保安主管提出安保要求并监督其执行。

5、负责日常店铺巡视，发现问题需及时沟通并上报，能及时解决处理。

6、负责外租户进场装修结果的验收，及涉及的物业相关对接工作。

7、负责完成领导交办的其他事项。

物业主管的职责范围（2）通常包括以下几个方面：1. 管理与维护：负责管理物业设施和设备的维修、保养工作，确保设施设备的正常运行；制定维护计划和预算，安排维修人员进行维护工作；处理设备故障和紧急情况，尽快恢复正常使用。

2. 安全管理：负责制定并实施物业安全管理制度，确保物业的安全性和防火安全措施的落实；组织和开展安全检查，及时发现和排除安全隐患；处理紧急情况和突发事件，组织疏散和应急处理。

3. 合同管理：管理物业的租赁合同，负责物业租客的入住和退租手续；协商解决房屋租赁过程中的各种问题和纠纷；确保租赁合同的执行和租金的收取。

4. 费用管理：负责物业费用的收取和管理，包括物业管理费、公共设施费用等；制定费用收取标准和规定，确保费用的合理性和公平性；积极与业主协商，解决费用纠纷。

5. 业主关系管理：与业主、住户进行沟通和联系，及时回应业主的问题和投诉；组织业主大会和业主委员会会议，征求业主意见和建议，推动物业服务的改进；与业主建立和维护良好的合作关系。

6. 开发销售支持：协助物业开发销售工作，包括协助销售过程中的物业展示、示范房间管理等；提供物业市场信息和建议，帮助提升物业市场竞争力。

7. 人员管理：管理物业部门的员工，包括招聘、培训、考核和绩效管理等；制定人员管理制度和政策，提高员工的工作效率和满意度。

8. 环境卫生管理：负责物业环境的卫生和美化，包括公共区域的清洁和绿化工作；与清洁公司和园林公司进行合作和管理，定期检查和评估工作质量。

物业主管工作职责具体内容1、制定本部门岗位职责、规章制度、工作程序，并严格执行、监督;2、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作;3、负责不定期对物业进行巡视，协调和管理绿化、保安等相关工作;4、处理各类投诉、采访工作，持续跟进客户的需求，改善客户关系;5、随时掌握管理费、水电费、租金等缴纳情况，及时做好管理费催交的组织工作;6、妥善处理一切紧急及突发事件;7、助招商部开展招商工作;8、积极与属地派出所、居委会等管理机构和供电、供水、邮政、通讯等服务机构建立良好的业务关系，协助有关部门开展各项工作;物业主管工作职责具体内容（2）1. 协助物业总经理制定物业发展战略和目标，制定物业管理计划和预算。

2. 监督并协调物业运营团队，确保物业设施的正常运行和维护。

3. 管理和组织物业日常运营，包括维修和保养、清洁与卫生、安全与保安等工作。

4. 确保物业项目的秩序和安全，制定并执行安全管理制度和应急预案。

5. 负责物业设施的巡查和维护，及时处理设施故障和问题。

6. 积极与业主、租户和供应商进行沟通，解决相关问题和投诉。

7. 管理物业合同和财务，包括合同谈判和签订、费用核对和支付等。

8. 分析和监督物业管理数据和绩效指标，提出改进意见和措施。

9. 协助物业总经理进行物业项目的市场开拓和营销工作。

10. 培训和指导物业运营团队成员，提高工作效率和专业水平。

11. 配合相关部门，参与物业项目的规划和设计工作。

12. 完成物业总经理交办的其他工作任务。

物业主管工作职责具体内容（3）1.负责所有物业的卫生、绿化、水电设备、消防设备、安全生产的监督管理工作，掌握区域内物业公共设备的使用情况，把异常情况反馈给相关负责人做好整改工作，协调发放物业管理方面的物件。

2.掌握所负责区域内的租户每月生产和销售情况并且了解每个租户的交租情况、租期情况，及时上报即将到期信息给公司，收集好租户的投诉、咨询工作并汇报给相关负责人。

物业管理主管岗位的职责1.负责项目物业服务管理的全面工作，向项目负责人负责;2.根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务;3.拟定年度工作(含财务预算)计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本项目的经营管理状况负责;4.负责制定管辖项目各类规章制度和防范措施，指导保安处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练;5.对管辖项目内发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，并提出处理建议;6.指导检查管辖项目内的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程;7.每天对所管理的物业进行巡视，以便全面检查服务工作质量情况;对管辖项目的安全负责;8.上级安排的其他工作。

物业管理主管岗位的职责（二）物业管理主管的职责包括以下方面：1. 管理物业运营：负责物业运营的全面管理，包括物业设施维护、安全管理、绿化景观维护、保洁管理等工作，确保物业的正常运营。

2. 管理物业人员：负责物业团队的人员招聘、培训和管理，提高团队成员的工作能力和服务质量。

3. 监督合作伙伴：管理物业合作伙伴和服务供应商，与他们合作确保各项服务准时到位、质量可靠。

4. 制定物业管理制度：制定、完善并执行物业管理制度和规章制度，保证物业管理工作的有序进行。

5. 处理客户投诉：接待和协调客户的投诉，并及时解决问题，保持良好的客户关系。

6. 编制物业预算：负责编制物业费用预算，合理安排预算使用，确保物业运营的经济效益。

7. 参与业主会议：及时向业主报告物业运营情况，协助组织各类业主会议，并执行业主会议决议。

8. 定期报告工作：定期向上级主管或业主委员会报告物业运营情况，包括运营数据、收支情况等。

9. 管理安全事故：负责处理物业运营中的安全事故和突发事件，并采取应急措施，确保人员和财产安全。

10. 市场营销工作：负责物业市场推广和业务拓展，提高物业租赁率和收入。

物业公司主管岗位职责1.负责制定工程物业相关规章制度，并督促检查执行情况;2.负责编制并提交项目年度物业安全管理、设备维修维护计划及预算，经上报审批后执行;3.全面负责统筹项目治安秩序管理、设备设施的管理、维修、保养工作;4.完成公司下达的各项管理指标，监督维保单位实施情况，保证各类设施、设备的正常运行和完好，防止事故的发生;5.负责项目设备设施的大修、中修及更新改造管理，负责与供电、供水、人防、特种设备等政府相关部门的沟通、协调工作;____对公司拓展项目提出物业工程专业建议，对运行项目规划资料和施工图纸进行阅读和熟悉;7.负责制定项目设备设施的运行方案，组织和监督实施，使系统设备设施在保证安全运行的前提下，提出能耗控制建议;8.负责指导项目设备发生紧急故障时的组织抢修工作，确保故障及时得以处理，恢复正常;9.负责每月上报工程维修材料采购计划，负责管理消防档案完成各项工作安排，做好相关工作;10.监督各项目做好设备设施、安全等日常巡检工作，确保项目安全及设备设施正常运行;11.负责对项目装修跟进及现场管理监督及验收工作;12.负责公寓项目日常工程工作维护、维修工作;13.配合相关部门完成上级交办的其它任务。

物业公司主管岗位职责（2）物业公司主管是物业管理部门的领导，负责组织和管理物业服务的运营和管理工作。

主要的职责包括以下几个方面：1.领导和管理团队：物业公司主管需要领导并管理物业管理团队，包括物业管理员、保安人员、清洁人员等。

主管需要制定明确的工作目标和规划，并分配任务，确保团队工作高效、有序进行。

2.制定和执行物业服务计划：物业公司主管需要制定物业服务计划，包括维修保养、设备更新等方面的计划，并确保计划的执行。

主管需要与相关部门协调，确保服务质量和效率达到标准。

3.负责物业维修和保养：物业公司主管需要组织和管理物业维修和保养工作，确保设备设施的正常运行和良好的维护。

主管需要定期检查和评估设备设施的状况，并找出问题并及时解决。

物业部主管岗位职责物业部主管的岗位职责包括：1. 拟定物业部工作计划和年度预算，并负责执行和监控该计划和预算的执行情况。

2. 组织并包括对物业设施、设备的维护、保养和更新工作。

3. 确保物业设施和设备的正常运转，确保物业环境的安全、干净、整洁。

4. 管理物业团队，制定团队目标并确保其达成。

负责团队人员的招聘、培训和考核。

5. 管理与物业有关的合同和供应商，并与他们进行有效的沟通和谈判，确保服务质量和成本控制。

6. 负责与业主和住户的沟通和协调工作，解决物业相关的问题和投诉。

7. 监督物业管理系统的运行，及时处理系统故障和问题。

8. 监督物业资产的管理和维护，确保物业资产的安全和价值。

9. 参与制定物业相关的政策和流程，负责执行和落实。

10. 定期汇报物业工作的进展和绩效，向上级领导提供决策和建议。

11. 积极参与相关会议和研讨会，不断提升物业管理的专业知识和技能。

12. 按照公司规定，确保工作场所的安全，遵守工作纪律和法律法规。

物业部主管岗位职责（2）本文提要：全体员工努力完成各项经营、管理指标,全面提高管理处的服务质量及管理水平,不断提高管理处的经济效益及社会效益,负责管理处主任日常工作的安排,协助管理处主任督促检查各部门各项工作的落实,及时反馈各方面的信息等。

2.负责制订、完善小区内各项规章制度、公约、守则并付诸落实执行。

3.按照国家有关法规,协助管理处主任依程序成立业主委员会,配合展开工作。

4.督导检查小区内的清洁卫生、环境绿化、创优美、舒适的居住环境。

5.负责业主/租户的来访、投诉及给予解决处理。

6.主持物业部的工作,安排物业主任的工作,定期报送各项报表。

7.协助管理处主任、助理管理处主任处理解决消防、通讯、供电、供水及发展商、各分包商及有关主管部门的工作,协调好关系。

8.配合协助工程部、安管部做好维修、安全工作。

9.积极配合财务部做好业主/租户的各项费用的缴交工作。

10、会同有关部门负责物业的接管验收工作,对验收中存在的问题及时与承建商联系并解决。

物业管理主管岗位的主要职责1、协助总经理监督各物管小区自有的物业出租的管理工作，包括租金调查、招租、租金追缴、日常管理、退租、物业维保、监管等工作。

2、负责内部和外来文件的收发、登记、传阅、催办、回复和立卷归档工作。

3、对各管理处上报的各类文件资料进行处理，对各项费用、工程报价等进行审核，对工程类的项目进行验收，及时向总经理反馈汇报。

4、负责各物管小区自有的物业出租的管理工作，包括租金调查、招租、租金追缴、日常管理、退租、物业维保、监管等工作。

5、负责与管理处所在地街道办、派出所、社区工作站、供水供电等政府相关部门的沟通协调。

6、负责各物管小区的一般员工(保安、清洁、绿化、杂工等)的招聘、考核、培训、报批手续，并定期对员工进行技能培训。

7、协助总经理落实工作的具体实施和开展内部检查工作;负责组织建设本部门员工职业道德教育、考核管理工作。

8、负责物业电子管理系统(思源ETS客户端)的使用管理，检查监督各物管理小区建立健全业户电子登记档案，掌握基本情况。

9、负责对各物管小区的卫生、绿化、公共设施的管理和巡检工作，每月不少于____次。

10、领导交办的其他工作。

物业管理主管岗位的主要职责（2）1. 定制并执行物业管理策略：物业管理主管负责定制和制定物业管理策略，包括物业维护、设备保养、安全管理、人员安排等方面。

他们需要确保物业的日常运营顺利进行，满足业主和租户的需求。

2. 管理物业运维团队：物业管理主管负责管理物业运维团队，包括招聘、培训和绩效管理等方面。

他们需要确保团队成员具备必要的技能和知识，能够有效地执行工作任务。

此外，他们还需要与团队成员合作，确保团队的协作和高效运作。

3. 负责物业维护和设备保养：物业管理主管负责监督和管理物业的维护和设备保养工作。

他们需要确保维修和保养工作按时完成，并确保设备的正常运转。

他们还需要与外部供应商和承包商合作，以确保物业设备和设施的良好维护。

4. 管理物业安全事务：物业管理主管负责管理物业的安全事务，包括监控系统、安全巡逻和应急预案等方面。

物业主管的具体职责1、负责对楼宇内的保安、清洁、工程、服务工作及管理处日常工作进行监督，确保管理水平。

2、负责统筹管理现场各项工作以及突发情况。

3、统筹物业项目租金管理费的催收，及本项目成本的控制。

4、负责沟通、跟进、落实客户的服务需求，与客户保持密切联系。

5、加强内部管理及协调与其他各部门的工作。

6、定期拜访客户，征求意见，在管理上作出改善，确保管理良好。

7、严格执行物业有关法规,条例，及时组织法律、法规合规性检查。

8、对楼宇内的有关设施提出经营方案，向公司物业管理部提交改善管理意见及方案。

9、对公司忠诚，服从公司董事安排的其他工作。

物业主管的具体职责（2）可以分为以下几个方面：1. 物业管理工作：物业主管需要负责对所负责物业的全面管理工作，包括但不限于日常巡检、维修保养、绿化养护、安保管理、设备设施管理等。

主管需要制定物业管理细则和相应的管理制度，确保物业运营的高效顺利。

2. 人员管理：物业主管需要负责对所属物业管理团队进行有效的人员管理，包括人员招聘、培训和考核等。

主管需要合理配置人员数量，根据工作需要进行调配和调整，建立合理的工作制度，提高团队的工作效率和服务质量。

3. 财务管理：物业主管需要负责物业财务的管理与监督，其中包括制定物业费用的收取和使用规定、监督物业费用的使用情况、制定工作预算和费用控制等。

主管还需要定期进行物业财务的报表分析和总结，确保物业财务的规范性和透明性。

4. 客户服务：物业主管需要负责物业客户的满意度管理工作，包括定期进行客户满意度调查、回访等，收集客户建议和意见，加以改进和完善。

同时，主管还需要负责处理客户投诉和纠纷，保证客户关系的良好维护。

5. 合作伙伴管理：物业主管需要与各相关合作伙伴进行有效的沟通和合作，包括但不限于保安公司、维修公司、绿化公司等。

主管需要进行合作伙伴的选择和考核，确保合作伙伴的专业素质和服务水平，提高物业的整体管理水平。

6. 合规管理：物业主管需要确保所负责物业的合规管理工作，包括但不限于消防安全、环境保护、卫生管理等。

关于物业主管的工作职责1.、协助部门经理或管理处经理开展业务管理实施工作;负责合同、员工纪律等督办。

2、负责不定期对物业片区保安、保洁、绿化等物业管理队伍的检查，并提出整改意见。

3、车辆收费统计管理、物业管理费及租金收缴、客户服务等。

4、负责与政府相关职能部门的协调沟通。

5、负责组织、指导建立各片区客户基础资料、电子档案和相关管理办法，确保客户资料得到及时调整，负责处理租户的税收信息采集工作，保证客户资料的完整、准确。

6、负责公司水电费支付及审核，并分析片区能耗数据。

7、负责承租户合同的终止与解除。

8、协助上级对物业片区员工实施业务指导和培训管理。

9、负责指导、落实、检查物业片区各项工作，使其符合公司规定和相关流程。

关于物业主管的工作职责（二）1、负责案场的服务形象管理,确保良好的客户服务和形象;2、配合地产营销部进行售楼处活动策划,并进行人员调度管理3、全面负责观察监督服务人员日常工作表现,主动巡视、检查各案场人员的工作情况,及时指出工作错误,并不断提高服务标准;4、定期向上级汇报有关案场的服务情况并提出建议;5、紧急情况发生时应有应急措施,在处理的同时告知上级,工作中主动妥善地解决常规事务,必要时通知相关部门配合解决;6、传达事件信息,检查着装、仪表及强调服务标准。

关于物业主管的工作职责（三）1、统筹、负责项目片区各项物业管理工作，确保片区各项工作的顺利开展;2、日常巡查工程、客服、保安、保洁等各部门工作情况，及时发现问题并妥善解决，确保项目正常可靠的运行。

3、定期收集及整理业主意见反馈，并制定相应解决方案。

4、配合协助物业经理协调与当地公安、交警、城管、社区服务中心等政府部门的关系。

5、负责制定物业各项设备运行、消防、卫生健康及安全等培训计划并监督实施。

6、完成物业经理交办的其他工作与任务。

关于物业主管的工作职责（四）1.按照物业服务合同约定，履行物业服务区域的房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护和管理,维护相关区域内的绿化和环境卫生及物业服务区域内的安全防范等工作。

物业主管的工作职责表述职责：1、协助部门经理负责公司物业与开发工作，处理部门日常管理工作;2、负责部门不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪;3、配合商城领导处理紧急情况，并做好善后工作4、对部门员工进行考核，并据实进行奖罚。

任职资格：____岁，物业管理相关专业，大专及以上;具有物业管理师证或注册物业管理师资格证者优先考虑;2.连续____年以上物业项目经理管理经验，有大型商业广场管理经验优先;3.熟悉物业管理法律、法规，熟悉物业管理服务标准、规范，了解物业管理项目ISO质量管理体系，项目管理经验丰富，能有效达成各项工作指标.物业主管的工作职责表述（二）物业主管是负责组织和管理物业团队，以确保物业管理工作的顺利进行和高效运营的人员。

他们的工作职责包括但不限于以下几个方面：1. 协调和监督物业维修和保养工作，确保所有设施、设备和建筑物的正常运行和良好状态。

2. 招募、培训、指导、评估和调度物业团队成员，以确保工作质量和效率。

3. 制定和执行物业管理政策和程序，确保各项工作符合政府法规和行业标准。

4. 管理物业预算和资源，监控开支，确保资金使用合理和经济高效。

5. 协调物业与供应商和承包商的合作，包括合同管理、服务协调和质量监控。

6. 处理物业相关的客户投诉和纠纷，寻求解决方案并及时跟进。

7. 定期检查和评估物业设施和设备，提出维修和改进建议。

8. 与业主、租户和其他相关方保持良好的沟通，提供及时准确的信息和支持。

9. 管理物业记录和文档，包括合同、保修和租赁文件等。

10. 参与物业项目的规划、开发和实施，确保项目按时交付和达到质量要求。

总的来说，物业主管负责物业管理的全面运作，包括维修保养、人员管理、预算控制、客户服务等方面，以确保物业的正常运营和业主、租户的满意度。

物业主管的工作职责表述（三）物业主管是负责管理和监督一个物业项目的高级职位。

他们的主要工作职责包括但不限于以下几个方面：1. 建立和执行物业管理计划：物业主管负责制定和实施物业管理计划，包括规划和预算，设定目标和任务，并确保按时完成。

物业主管岗位的职责内容范本职责：1、负责公司销售住宅项目的物业日常管理工作，统筹安排水吧、安管及保洁等部门的工作;2、配合案场销售工作，做好双方的协调工作;3、严格管理、把控销售案场的服务标准，提升服务品质;4、负责制定案场物业工作计划，监督各部门工作计划完成情况，及时发现问题、解决问题;5、负责案场物业团队建设、管理与绩效考核。

任职要求：1、大专以上学历，年龄____周岁以下;2、有三年以上高档住宅或公寓销售案场同岗位管理经验者优先，至少一年以上同岗位工作经验;3、熟悉销售案场的服务流程，操作标准;4、优秀的沟通、协调能力，具备抗压能力。

物业主管岗位的职责内容范本（二）物业主管是一个重要的职位，他们负责管理和监督物业管理团队的工作，确保物业管理工作顺利进行。

物业主管的职责包括但不限于以下几个方面：1.团队管理和领导作为物业管理团队的领导者，物业主管负责监督团队的工作，并确保团队成员的工作得以顺利完成。

他们需要制定和执行工作计划，分配任务，管理团队的工作进度和绩效。

此外，物业主管还负责培训和发展团队成员，以提高团队的整体素质和能力。

2.日常运营管理物业主管负责日常的物业运营管理工作，包括但不限于维护物业设施的正常运行，协调处理物业设备的维修和保养，并定期进行设备设施的巡视和检查。

此外，物业主管还需制定和执行消防安全管理计划，确保物业的安全和防范工作得以有效进行。

3.租户管理物业主管负责与租户进行沟通和协调，解决租户的问题和投诉，提供优质的服务。

他们需要及时回应和处理租户的需求，并协助解决租户之间的纠纷和争议。

此外，物业主管还需定期与租户进行沟通和交流，了解他们的需求和意见，提供合适的改进措施。

4.合同管理物业主管负责管理物业管理合同，确保合同的执行和履行。

他们需要与供应商和服务提供商协商和签订合同，审核合同条款和条件，并监督供应商和服务提供商的履约情况。

此外，物业主管还需进行合同的管理和归档，确保合同的有效性和合规性。

物业主管的基本职责职责：1.物业主管在经理指导下，负责组织、安排物业管理处的各项工作，定期及不定期主持召开管理处工作例会，提出问题及改进意见，并负责改进工作及落实。

2.负责跟进落实管理处工作中有关重大业主投诉等事项，并向经理汇报。

3.执行政府部门有关政策、法规及本小区管理规则，如《业主公约》、《住户手册》、《装修手册》等规定，并督促业主/住户遵守执行。

4.负责做好社区文化的推广工作计划，并跟进落实有关活动的开展事项。

5.不定期巡视小区内各区域，并对公共设施、设备之维修和治安等有关部门提出改进意见。

6.负责指导、监督下属员工的工作，并向领导提出下属员工职位的升、降建议。

7.跟进、落实领导安排的各项工作。

8.定期向经理汇报管理处工作情况。

9.完成经理临时安排的其它工作。

职位要求：1、年龄____岁至____岁，男女不限，大专或以上学历，物业管理或行政管理等相关专业，具有物业管理经理上岗证优先;2、五年以上大型物业管理相关经验，且在管理岗位上工作三年以上;3、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度;4、参与前期策划工作，协助提出项目定位方案;5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;6、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神;制定物业管理计划并协调实施;7、具有较强的社交网络和能力。

物业主管的基本职责（2）物业主管是在物业管理方面具有管理职责和能力的专业人员。

他们负责管理和执行物业管理计划，确保物业项目的正常运营和发展。

物业主管的职责包括但不限于以下几个方面：1. 负责制定和执行物业管理计划：物业主管根据物业项目的特点和需求，制定物业管理计划，并监督实施各项管理措施。

他们需要了解物业项目的特点、业主的需求、法规的规定等，从而确定合适的管理策略和工作计划。

2. 管理物业项目的日常运营：物业主管负责监督物业项目的日常运营，包括物业维护、设备设施管理、安全管理、环境卫生管理等。

物业管理主管工作职责1、协助部门经理组织质量管理、检验标准等管理制度的拟订、检查、监督执行;2、协调部门经理处理好物业内客户的关系及时处理各类投诉事件及突发事件等;3、负责组织对管理处进行品质检查，并对品质检查结果进行统计分析和处理;对检查发现的问题及时与各部门负责人反馈并提出意见与建议;服务供方选择和评审(环境类：如清洁、绿化、消杀、石材养护、垃圾清运等)：4、负责公司品牌建设与推广，招投标管理:5、协助经理制定各类安全、消防管理制度及工作流程,并督促各管理处有效贯彻落实，进行日常检查与监督。

6、负责定期对公司楼宇、机电设备设施进行检查、诊断、负责组织解决技术难题。

7、负责公司外联工作、内部、外部工作协调与配合。

协助其他部门处理好与本部门相关的工作。

8、上级领导交办的其它工作事项。

物业管理主管工作职责（2）物业管理主管的工作职责可以总结为以下几个方面：1. 管理团队：物业管理主管需要领导和管理一个物业管理团队，包括招聘、培训和绩效管理等方面的工作。

他们需要确保团队的有效运作和协作，以提供高质量的物业管理服务。

2. 楼宇维护和保养：物业管理主管负责监督和组织楼宇的日常维护和保养工作，包括清洁、保安、绿化等方面。

他们需要制定和执行维护计划，确保楼宇的外观和设施保持良好的状态。

3. 安全管理：物业管理主管需要负责制定和执行安全管理政策和措施，确保楼宇的安全性。

他们需要与保安公司合作，确保楼宇内外的安全设施正常运行，并组织安全演习和培训，提高员工和住户的安全意识。

4. 合同管理：物业管理主管需要管理和执行与供应商和承包商的合同。

他们需要确保合同的履行和及时付款，并与供应商和承包商保持良好的沟通和合作关系。

5. 财务管理：物业管理主管负责物业管理的财务管理工作，包括预算编制、收入和支出的管理、费用控制等。

他们需要与财务部门合作，确保财务管理的准确性和合规性。

6. 客户服务：物业管理主管需要与业主和住户保持良好的关系，处理他们的投诉和问题。

物业主管工作的主要职责职责：1、负责客服前台日常工作巡查及岗位劳动纪律管理;2、负责客服前台人员礼仪培训，岗位技能培训;3、负责客服前台考勤管理及其他数据、报表;4、负责区域内客户关系维护，提升客户满意度;5、负责日常办公用品管理;6、负责跟进投诉事件，及时处理;7、完成上级交办的其他事务。

任职要求：1、大专及以上学历，____年以上相关工作经验;2、有较强的客户服务意识，身高1.60M/1.75M以上，形象良好;3、有较强的组织沟通能力，思维清晰、表达准确;4、熟练操作办公软件，如word\E____cel\PPT;5、有良好的抗压能力。

物业主管工作的主要职责（二）物业主管的主要职责包括：1. 组织和协调物业管理工作：负责物业管理团队的组织，协调物业保障和维护工作，确保物业设施的正常运行和维护。

2. 招聘和管理员工：负责招聘、培训和管理物业管理团队的员工，确保团队的稳定运作和工作效率。

3. 制定和执行物业管理计划：根据物业管理的需求和要求，制定并执行物业管理计划，包括设施维护、安全管理、环境监控等。

4. 确保物业安全和保障：负责物业安全和保障的工作，包括制定安全措施和应急预案，定期检查安全设施和维护安全环境。

5. 协调物业维修和维护工作：负责协调和监督物业维修和维护工作，确保设施和设备的正常运行和维护。

6. 处理业主的投诉和问题：负责处理业主的投诉和问题，及时回应业主的需求和要求，维护良好的业主关系。

7. 财务管理：负责物业管理的财务管理工作，包括制定和执行预算计划，监督物业收支的管理和核算。

8. 与相关部门和单位的沟通和合作：负责与相关部门和单位的沟通和合作，协调解决物业管理涉及的各种问题和事务。

9. 监督合同执行：负责监督物业服务合同的执行情况，确保服务商按照合同约定提供相应的物业管理服务。

10. 做好档案管理工作：负责物业档案的管理和归档工作，确保档案的完整性和可查性。

总的来说，物业主管的主要职责是协调和管理物业管理工作，确保物业设施的正常运行和维护，保障业主的利益和满意度。