中级财务会计东北财大课件第六固定资产

是指固定资产原始价值减去折旧后的余额；
第二节 固定资产的初始计量 企业取得固定资产的途径： （1）外购的固定资产； （2）自行建造的固定资产； （3）投资者投入的固定资产； （4）租入的固定资产； （5）债务重组取得的固定资产； （6）非货币性资产交换取得的固定资产； （7）接受捐赠的固定资产； （8）盘盈的固定资产；
固定资产的入账价值与最低租赁付款额之间的差 额作为未确认融资费用；
权；
3. 即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿 命的大部分（75%或以上）；
4. 承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当 于租赁开始日租赁资产公允价值（90%或以上）；出租人在租 赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁
资产公允价值；
5. 租赁资产性质特殊，如果不做较大改造，只有承租人才 能使用；
是指取得某项固定资产时和直至使该项固定资产达到预计 可使用状态前所实际支付的各项必要的、合理的支出，包括买 价、进口关税、运输费、场地整理费、装卸费、安装费、专业 人员服务费和其他税费等； （二）重置完全价值：
是指在现时的生产技术和市场条件下，重新购置同样的固 定资产所需支付的全部代价； （三）折余价值（又称净值）：
的安装费用1500元；
购入时：
借：工程物资
43200
应交税费—应交增值税（进项税额）
6800
贷：银行存款
50000
安装时： 借：在建工程
贷：工程物资 原材料
45200 43200 2000
支付安装费用时： 借：在建工程
贷：银行存款
验收后交付使用时： 借：固定资产
贷：在建工程
1500 1500
46700 46700
三、投资者投资转入的固定资产： 投资者投入的固定资产成本，应当按照投资合同或协议约
定的价值确定； 例：华联股份收到投资人东方公司的设备作为投入资本，该设 备的原始价值 200000元，已计提折旧40000元，未计提减值准 备，该设备的评估确认价值150000元，折换成华联股份每股面 值1元的股票140000股；东方公司支付设备拆卸及运输费用200 元，华联股份支付设备安装费用300元；
一、外购固定资产： 外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定
资产达到预定可适用状态前所发生的可归属于该项固定资产的 运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等；
以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照 各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项 固定资产的成本； （一）不需要安装的固定资产；
融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风 险和报酬的租赁；其所有权最终可能转移，也可能不转移；
符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：
1. 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人； 2. 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预 计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值（5%或以下）， 因而，在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择
营业外支出 贷：固定资产清理
160000 40000
200000
200 200
150000 10200
160200
四、租赁的固定资产： 租赁，是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承
租人，以获取租金的协议；
（一）经营性租赁的固定资产： 经营性租赁的租赁费应根据其用途分别计入制造费用、管
理费用、销售费用或在建工程等； （二）融资性租赁的固定资产；
或有租金，是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素 （如销售量、使用量、物价指数等）为依据计算的租金；
履约成本，指租赁期内为租赁资产支付的各项使用费用， 如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等；
现行会计准则的规定： 融资租入固定资产的入账价值按租赁开始日租赁
资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低 者确定，将最低租赁付款额作为长期应付款入账，二 者的差额作为未确认融资费用；
二、自行建造的固定资产： 自行建造的固定资产的成本，由建造该项固定资产达到预
定可适用状态前所发生的必要支出构成； 设置“在建工程”账户进行成本归集；
（一）自营工程； （二）出包工程； 例6—4（P170）说明： （1）正确理解“视同销售”的含义； （2）购入工程物资800公斤，单价100元，增值税税率17%；领 用工程物资 750公斤，单价100元； （3）将剩余工程物资转回成原材料的会计分录；
第六章 固定Байду номын сангаас产
• 固定资产及其计价标准 • 固定资产的初始计量 • 固定资产的后续计量 • 固定资产的处置
注：企业应当根据固定资产定义，结合本
企业的具体情况，制定适合于本企业的固定资 产目录、分类方法、每类或每项固定资产的折 旧年限、折旧方法，作为进行固定资产核算的 依据；
四、固定资产计价标准： （一）原始价值（简称原值）：
华联股份： 收到设备时： 借：在建工程
贷：股本—东方公司 资本公积
支付安装费用时： 借：在建工程
贷：库存现金（或银行存款） 交付使用时： 借：固定资产
贷：在建工程
150000 140000 10000
300 300
150300 150300
东方公司： 核销时： 借：固定资产清理
累计折旧 贷：固定资产 支付拆卸及运输费用时： 借：固定资产清理 贷：库存现金（或银行存款） 投资时： 借：长期股权投资
企业购入的不需要安装的固定资产的会计核算，比照购入 原材料进行； （二）需要安装的固定资产：设置“在建工程”科目（例）；
例：华联股份以银行存款购入需要安装的设备一台，增值税专
用发票列示：价款 40000元，增值税税率 17%，支付运输及装
卸费3200元；安装时领用库存原材料2000元，以银行存款支付
最低租赁付款额： 是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项
（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的 第三方担保的资产余值；
资产余值，是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资 产的公允价值；
承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计 将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始 日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，购买价款应当 计入最低租赁付款额； 其中：