（一期、二期）消防系统维修工程消防报警系统改造方案天津xxx公司2013年1月30日目录一、总则二、编制依据说明：三、工程概况四、施工及验收执行的国家规范及标准五、施工部署六、改造方法七、施工机械进场计划八、工程材料进场计划九、施工现场面布置图及施工道路平面图十、保证安全生产、文明施工，降低环境污染和噪音的措施十一、工期安排十二、劳动力安排计划十三、成品保护措施十四、工程管理及各种措施一、总则1.工期目标：依据贵公司的招标技术要求，我公司保证在贵公司规定的要求完成设备安装、调试并通过消防验收。
2.质量目标：使用有FM认证的消防喷淋系统、消火栓系统及消防自动报警系统，达到优良工程标准，一次性通过消防验收。
二、编制依据说明：为将建设成为优良工程，我公司本着“科学管理、精心施工、争创第一、服务业主”的原则，建立健全完善的质量保证体系，确保对各个质量控制点进行有效的监控和运行，保证工程进度和质量目标的实现，争创优质工程。
本施工组织设计编制主要依据：1. 宝洁天津配送中心一期给排水图纸。
2.国家现行有关施工及验收规范、规程、标准。
4、招标技术文件三、工程概况本工程为一期二期工程。
结构类型为单层钢结构物流仓库，总建筑面积约八万平方米。
一期工程（约50000平方米，8个防火分区）于2006年建成并投入使用，二期工程（约30000平方米，5个防火分区）于2009年建成并投入使用。
改造内容涉及一期室内的管道支架增加和加固、一期室内消防喷淋支管改造、一期消防喷淋支管渗漏管道更换、一期室内层间喷淋改进、烟感和红外对射报警装置一期室内火灾报警探测装置维修、改进超压报警阀和压力表消防水泵房内的超压报警阀和一期室内的压力表、新增广播系统、维修消防应急照明、搬迁消防报警中心控制系统主机将二期消防控制柜搬迁至一期消防控制室、翻新消防报警中心室内装修一期消防控制室。
本工程招标文件要求2.1.10条和2.1.11条已包含在本次报价中，包含原有管道压力测试和材料检测费用。
四、施工及验收执行的国家规范及标准1）《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116－982）《火灾报警系统施工及验收规范》 GB50116－923）《电气装置安装工程施工及验收规范》 GB50258－864）《管道支吊架制作安装国家标准》 89SS1755）《建筑设计防火规范》 GBJ16－876）《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084-20017）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50084-2001（2005版）11）《机械设备安装工程施工及验收规范》 TJ23112）《建筑安装工程施工工艺及操作规范》 DB/5100E100-8813)《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-9214)《工业金属管道工程施工及验收规范》 GB50235-9715）《施工现场临时用电安全技术规程》 JGJ46-8816）《建筑工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-9317）《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-9918）《建筑给排水设计规范》 GB50015-200319)《建筑灭火器配置设计规范》 GB140-200520)《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》GB50242-2002五、施工部署1、项目管理人员1. 项目经理岗位职责①运用全面质量管理的思想和方法，实行方针与目标管理。
②负责组织策划工程专项施工方案，负责对技术、质量，实施管理和控制。
③执行国家有关建筑的法令、法规及有关规定。
④保证施工全过程的工期、质量、安全、文明施工等各项工作的全面落实。
负责现场质量全过程控制，对关键工序、特殊工序进行监控。
⑤做好自有队伍、劳务分包队伍及专业分包队伍的施工管理工作。
⑥明确人员的职责分工，做好职责沟通，体系内部沟通和甲方、监理和相关方的沟通。
⑦负责项目基础设施、相关设施和工作环境的控制与管理。
⑧对过程质量进行监视测量、过程质量检查、对不合格品识别、控制采取纠正和预防措施。
⑨完善对新技术、新工艺、新材料的应用，加强学习，以确保工程质量。
⑩调动项目班子全员管理、全员核算的积极性与项目成员签订包保合同，提高全员风险竞争意识，形成项目责任体。
2. 技术负责人岗位职责①协助项目经理做好有关的技术管理工作。
②参与编制施工组织设计、施工专项方案与落实工作。
③做好施工过程的产品保护及落实工作。
④做好施工过程中的关键工序、特殊工序技术交底与落实工作。
⑤做好对不合格项纠正措施的落实工作。
⑥为防止不合格项的出现做好预防措施工作。
⑦在施工过程中协助项目经理做好监督检查工作。
3. 施工员岗位职责①参与编制专项施工方案的编制及落实工作。
②做好施工前施工图纸的审阅，严格按照图纸施工，并做好施工前的技术交底，施工进度计划交底，特殊工序技术交底，认真填写施工日志。
③做好施工过程中的安全交底工作及实施中的监督检查。
④严格执行国家规范质量标准，加强施工过程中的各项工序的监督检查，并做好记录。
⑤做好施工过程中的成品保护工作。
⑥做好隐蔽工程的验收工作。
⑦认真学习工艺标准及规范，掌握施工技术，把住质量关，一旦发生问题迅速解决。
⑧对于达不到合同质量要求的施工队伍，有权向项目经理反映责令退场。
⑨负责对工程项目做出技术节约措施和落实对比表。
⑩协助项目经理从技术质量与经济工作相结合上确保工程效益。
4. 质量员岗位职责①负责施工过程中质量管理和监督检查工作。
②负责分部分项检验批工作，对关键工序、隐蔽工程进行监控，并做好监控记录。
③执行质量否决权，对不符合质量要求的有权提出整改，经复验合格后方可施工，保证合格产品进入下道工序。
④按月制定的检查计划对工地进行检查或抽检，并填写检查记录。
⑤跟踪检查，并将落实的情况填写工程回执表。
⑥协助项目经理确保工程质量指标的实现。
2、现场项目班子人员构成六、改造方法（1）自动喷淋系统改造1、一期室内消防喷淋支管加固工程改造内容：采用增加支架（吊）架和改进加固方式的措施固定消防管道具体施工：问题1：一期喷淋上行主干管支吊架安装不规范，U型卡松动，造成管道晃动。
整改措施:将钢卡更换成国标U型卡，按照施工规范安装牢固。
问题2：左侧管道由于支吊架缺少，造成管道水平管道偏移。
整改措施：右侧管道由于安装不规范，造成管道水平管道偏移。
以上两侧管管均有漏水隐患，对系统供水造成影响。
二期喷淋主干管存在问题问题1：报警阀上行主干管只有中下部有固定支架，当压力增高时，会导致上方管道变形，造成漏水。
整改措施：在上行主干管增加固定支架。
2、一期室内消防喷淋支管改造工程（直径：100mm、80mm、50mm)根据业主要求，我方采用B方案进行整改。
拆除并重新安装喷淋支管，新安装的管道直径与原设计一致。
与原主管连接处采用DN219*114机械三通进行连接，与DN100短管对接。
DN80及DN50管道采用镀锌钢管丝扣连接。
改造完成后，本系统使用年限为15年。
一期室内消防喷淋支管改造工程量：序号施工内容工程量规格品牌备注1 镀锌钢管拆除7608m DN1002 镀锌钢管拆除3912m DN803 镀锌钢管拆除3912m DN504 镀锌钢管安装7608m DN100 友发丝扣连接施工方法：断管：根据现场测绘草图，在选好的管材上画线，按线断管：①用砂轮锯断管，应将管材放在砂轮锯卡钳上，对准画线卡牢进行断管。
断管时压手柄用力要均匀，不可用力过猛，断管后要将管口断面的管膜、毛刺清除干净。
②用手工锯断管，应将管材固定在压力案的压力钳内，将锯条对准画线，双手拉锯，锯条要保持与管材的轴线垂直，推拉锯用力要均匀，锯口要锯到底，不得扭断或折断，以防管口断面变形。
套丝：将断好的管材，按管径尺寸分次套制丝扣，一般以管径15～32mm者套二次；40～50mm者套三次；70mm以上者套3～4次为宜。
①用套丝机套丝，将管材夹在套丝机卡盘上，留出适当长度将卡盘夹紧，对准板套号码，上好板牙，按管径对好刻度的适当位置，紧住固定板机，将润滑剂管对准丝头，开机推板，待丝扣套到适当长度，轻轻松开板机。
②用手工套丝板套丝，先松开固定板机，把套丝板板盘退到零度，按顺序号上好板牙，把板盘对准所需刻度，拧紧固定板机，将管材放在压力案压力钳内，留出适当长度卡紧，将套丝板轻轻套入管材，使其松紧适度，而后两手推套丝板，带上2～3扣，再站到侧面扳转套丝板，用力要均匀，待丝扣将套成时，轻轻松开板机，开机退板，保持丝扣应有的锥度。
管子螺纹长度尺寸详见表4.1。
配装管件：根据现场测绘草图，将已套好丝扣的管材配装管件。
配装管件时应将所需的管件带入丝扣，试试松紧度（以用手带入3扣为宜），在丝扣处涂铅油、缠麻丝后带入管件，然后用管子钳将管件拧紧，使丝扣外露2～3扣，去掉麻头，擦净铅油，编号放到适当位置等待调直。
管道安装前将管内杂物清除干净，所有管口要临时加好丝堵。
被破坏的镀锌层表面及外露螺纹部位涂刷防腐油进行防腐处理。
(4)消防屋顶喷淋拆除安装具体措施：本想工程采用14米剪刀式升降车进行施工，在剪刀式升降车达不到的区域内采用门式脚手架进行施工作业。
拆除下来的废旧管道将由升降梯运至地面处理。
在货架上空液压升降车无法达到地区，货架上层满铺跳板，跳板与货架用绳索进行加固，作业面铺设2.4m*1.2m的多层板，作为操作平台施工。
由升降车将人送至操作平台进行安装施工。
在升降车达不到位置，利用拼装式脚手架进行施工作业。
3、一期层间喷淋改造工程层间喷头与集热板与集热罩低于货架横梁，很容易造成碰撞损坏造成漏水损失。
根据业主要求，我采用A方案进行改造。
一期室内层间喷淋改造工程量：序号施工内容工程量规格品牌备注1 喷头安装2209个原有喷头2 集热板制作安装1100个φ400mm 定制改造方案; 将损坏的集热板与喷淋头更换。
4、超压报警阀、压力表消防水泵房内的超压报警阀和一期室内的压力表根据规范要求超压泄水应小于主管道两级管径，现主管道管径为DN200，因此应采用不低于DN100的泄水装置。
改进超压报警阀和压力表消防水泵房内的超压报警阀和一期室内的压力表改造工程量：序号施工内容工程量规格品牌备注1 超压泄水管拆除8m DN502 超压泄水管安装8m DN100(2)消防自动报警系统改造1、二期红外对射报警装置改造对二期红外对射进行改造，由于红外线对射的探测距离极限为100m，现有安装距离已经接近极限。
改造方法：<1>将反射板由原固定到墙壁位置前移3-5m做吊架安装<2>将反射板数量由原来4块增加至9块改造完毕后对系统进行系统调试。
2、新增火灾广播系统采用KBG20管敷设管线沿墙敷设广播管线，高度高于门框上方7m.每个周转库敷设20只壁挂音箱。
涂刷防火涂料，每个防火分区区域增设广播控制模块1只，共计5只。
报警主机内增设消防应急广播单元，在增加消防应急广播功放。
