净高、层高、建筑高度等名词解释-16页文档资料

建筑工程常用术语大全在建筑工程领域，存在着众多的专业术语，它们是建筑师、工程师、施工人员以及相关从业者交流和工作的重要工具。

了解这些术语对于理解建筑设计、施工过程以及工程管理等方面至关重要。

下面就为大家介绍一些常见的建筑工程术语。

一、建筑设计相关术语1、平面图：展示建筑物在水平方向上的布局和空间划分的图纸。

2、剖面图：沿着建筑物的某个垂直切面展示内部结构和高度关系的图纸。

3、立面图：建筑物外立面的正投影图，展示外观和造型。

4、层高：指相邻两层楼地面之间的垂直距离。

5、净高：从楼地面到天花板或其他构件底面的垂直距离。

6、开间：房间在横向方向的宽度。

7、进深：房间在纵向方向的长度。

8、建筑面积：建筑物各层水平面积的总和。

9、使用面积：建筑物内可供使用的净面积。

10、容积率：总建筑面积与用地面积的比值。

1、框架结构：由梁和柱组成的框架承受建筑物的荷载。

2、剪力墙结构：主要由剪力墙承受水平和竖向荷载的结构体系。

3、砖混结构：以砖墙和混凝土楼板为主要承重构件的结构。

4、基础：建筑物向地基传递荷载的下部结构。

5、桩基础：通过桩将建筑物的荷载传递到深层地基的基础形式。

6、地圈梁：在房屋基础上部连续设置的钢筋混凝土梁。

7、过梁：设置在门窗洞口上方承受上部荷载的梁。

8、圈梁：沿建筑物外墙、内纵墙和部分横墙设置的连续封闭的梁。

三、建筑材料相关术语1、水泥：粉状水硬性无机胶凝材料。

2、混凝土：由水泥、砂、石子和水按一定比例拌制而成的复合材料。

3、钢筋：用于加强混凝土结构的钢材。

4、红砖：以黏土为主要原料烧制而成的实心砖。

5、空心砖：孔洞率大于等于 25%的砖。

6、防水卷材：用于防水工程的柔性卷材材料。

7、保温材料：具有保温隔热性能的材料，如聚苯板、岩棉等。

1、放线：通过测量将建筑物的轴线、轮廓线等在施工现场标定出来。

2、支模：搭建混凝土浇筑所需的模板。

3、钢筋绑扎：将钢筋按照设计要求固定在一起。

4、混凝土浇筑：将拌制好的混凝土浇灌到模板内。

层高净高的定义层高和净高是建筑设计中常用的概念，它们是建筑物内部空间的重要参数。

层高是指从地面到天花板的高度，而净高则是指从地面到天花板减去地面到顶部装修层的高度。

在建筑设计中，层高和净高的定义对于室内空间的规划和设计至关重要。

一、层高的定义层高是指建筑物内部从地面到天花板的高度。

在建筑设计中，层高的定义是根据建筑物的用途和功能来确定的。

例如，住宅建筑的层高一般为2.8米到3米左右，而商业建筑的层高则一般为3.5米到4米左右。

此外，层高的定义还与建筑物的结构和材料有关。

例如，钢结构建筑的层高可以更高，而木结构建筑的层高则一般较低。

在建筑设计中，层高的定义对于室内空间的规划和设计至关重要。

层高的高低直接影响到室内空间的舒适度和使用效果。

例如，住宅建筑的层高过低会使室内空间显得压抑和狭小，而商业建筑的层高过高则会使室内空间显得空旷和冷清。

二、净高的定义净高是指建筑物内部从地面到天花板减去地面到顶部装修层的高度。

在建筑设计中，净高的定义是根据建筑物的用途和功能来确定的。

例如，住宅建筑的净高一般为2.5米到2.7米左右，而商业建筑的净高则一般为3米到3.2米左右。

此外，净高的定义还与建筑物的结构和材料有关。

例如，钢结构建筑的净高可以更高，而木结构建筑的净高则一般较低。

在建筑设计中，净高的定义对于室内空间的规划和设计至关重要。

净高的高低直接影响到室内空间的舒适度和使用效果。

例如，住宅建筑的净高过低会使室内空间显得压抑和狭小，而商业建筑的净高过高则会使室内空间显得空旷和冷清。

三、层高和净高的关系层高和净高是建筑设计中常用的概念，它们之间存在着密切的关系。

在建筑设计中，层高和净高的定义是相互关联的。

例如，住宅建筑的层高一般为2.8米到3米左右，净高一般为2.5米到2.7米左右。

而商业建筑的层高一般为3.5米到4米左右，净高一般为3米到3.2米左右。

在建筑设计中，层高和净高的关系对于室内空间的规划和设计至关重要。

常用建筑名词术语开间（柱距）：是指两条相邻的横向定位轴线之间的距离。

进深（跨度）：是指两条相邻的纵向定位轴线之间的距离。

层高：是指从本层地面或楼面到相邻的上一层楼面的距离。

顶层层高：是指从顶层的楼面到顶层顶板结构上皮的距离。

净高：是指从本层的地面或楼面到本层的板底、梁底或吊顶棚底的距离，即层高减去结构和装修厚度的房间净空高度。

建筑面积：是指建筑物各层外墙（或外柱）外围以内水平投影面积之和。

它包括使用面积、交通面积和结构面积三项。

使用面积：是指主要使用房间和辅助使用房间的净面积。

交通面积：是指作为交通联系用的空间或设备所占的面积。

结构面积：是指建筑结构构件所占的面积。

建筑结构：简称“结构”，是指由构件（基础、墙、柱、梁、屋架、支撑、板等）组成的、承受各种作用的整体。

道路红线：简称“红线”，是指道路用地的边界线。

在红线内不允许建任何永久性建筑。

建筑红线：是指建筑的外立面所不能超出的界线。

建筑红线可与道路红线重合，一般在新城市中常使建筑红线退后道路红线，以便腾出用地，改善或美化环境，常取得良好的效果。

建筑系数：建筑占地系数的简称，指一定建筑用地范围内所有建筑物占地面积与用地面积之比，以百分率（％）计。

建筑物的总高度：是指从室外地坪到女儿墙上皮或挑檐板上皮的距离。

楼梯井：是指楼梯段与休息平台所围合的空间。

抗震设防烈度：按国家规定的权限批准作为一个地区建筑物抗震设防依据的地震烈度。

构造物：一般指附属的建筑设施，如烟囱、水塔、水塔、水坝等。

预埋件：指在构件中事先埋设好的、用于连接相邻构件的木件或铁件，用M表示。

强度：是指材料或构件抵抗破坏的能力。

刚度：是指材料或构件抵抗变形的能力。

耐火等级：是指建筑物抵抗火灾能力的等级。

共分四级，其中一级抵抗火灾能力最强。

不同耐火等级的建筑物对其各类构件和配件等的耐火极限和燃烧性能均有不同的要求。

耐火极限：指构件从受火的作用时起到失掉支撑能力或发生穿透裂缝或背火一面温度升高到220℃止的时间，用小时表示。

建筑专业术语解释建筑专业名词解释1、建筑物根据使用性质分为：生产性建筑（工业建筑、农业建筑）、非生产性建筑（民用建筑）2、层高：建筑物某一层楼（地）面到其上一层楼面之间的垂直高度净高：建筑物某一层楼（地）面到其上部构件或吊顶地面的垂直高度3.基地红线：是指工程项目立项时，规划部门在下发的基地蓝图上所圈定的建筑用地范围4.建筑物的构成系统:结构支承系统——建筑物的结构受力系统以及保证结构稳定的系统(不可变动的部分——构件布局合理，有足够的强度和刚度，并方便力的传递，使结构变形控制在规范允许的范围内)围护、分隔系统——建筑物中起围合和分隔空间的界面作用的系统(考虑安装时与其周边构件联接的可能性及稳定问题；考虑对使用空间的物理特性如防水、防火、隔热、保温、隔声等要求的满足；考虑对建筑物某些美学要求如形状、质感等要求的满足)设备系统——如电力、电信、照明、给排水、供暖、通风、空调、消防等等(需要建筑提供主要设备的安置空间，还会有许多管道需要穿越主体结构或是其它构件，它们同样会占据一定的空间，还会形成相应的附加荷载，需要提供支承)：5.室内外高差设置：建筑设计规范要求，建筑物的底层地面应该至少高于其基底外的室外地面约150mm。

如果建筑底层地面架空铺设的话，最好高于室外地面450mm－600mm，一般可以在150mm－900mm之间选择2,有一些建筑基地上，本来的自然高差就相当大。

这时建筑布置应当考虑建造时土方的平衡、道路的顺畅便利以及建筑物对室外地面排水的影响6.建筑物采用的结构体系：墙体承重结构骨架结构体系空间结构体系墙体承重结构体系：以部分或全部建筑外墙以及若干固定不变的建筑内墙作为垂直支承系统的一种体系（适用于室内空间功能和尺寸相对固定的建筑物，不适用于经常灵活分隔空间或内部空旷的建筑物）骨架结构体系：梁、柱代替承重墙，节约空间（适用于内部分隔灵活或内部空旷的建筑物）空间结构系统：各项受力，可以较为充分地发挥材料的性能，结构自重小（不仅适用于各种民用和工业建筑的单体，而且可以运用于建筑物的局部）7、混合结构：是以砌体墙作为竖向承重体系，来支撑有其他材料构成的屋盖系统或楼面及屋盖系统的一种常用结构形式8、楼层分为几种？分为板式、梁板式和无梁楼盖等几种类型9、现现浇整体式钢筋混凝土楼层的施工工艺是什么样？适用于现浇整体式的施工工艺是指在施工现场按支模、绑扎钢筋、浇灌混凝土等顺序将整个楼盖结构系统浇注成型（适用于那些整体性要求较高的建筑物，油管道穿过楼板的房间以及形状不规则或者房间尺度不符合模数要求的房间中）10.屋顶坡面的表示方法：1、斜率法：用屋顶坡面与坡面的水平投影长度之比表示，可用于平屋顶或坡屋顶。

名词解释房屋净高：房间的净空高度，即地面至顶棚下皮的高度，等于层高减去楼地面厚度，楼板厚度和顶棚高度。

基础埋置深度：由建筑物室外设计地面到基础底面的距离。

泛水：伸出屋面的构件，防止垂直面与屋面交接处产生渗漏，将屋面的防水层继续延伸向上翻起的防水处理。

复合墙：由两种或两种以上材料组成的，用以改变墙体热工作性能的墙体。

层高：层间高度，底面至楼面或楼面至楼面的高度。

叠合式楼板：预制薄板与现浇混凝土面层叠合而成的楼板。

有组织排水：在屋面四周设置檐沟，将聚集在檐沟中的雨水分别由雨水口经水斗，雨置导至室外明沟内的排水方式。

刚性角：上部荷载通过基础的传递压力沿一定的角度扩散的，这个传力的角度称布角，又称刚性角或扩散角。

简答1、墙体的设计要求：具有足够的强度和稳定性。

保温和隔热性能。

满足防水要求。

满足隔声要求。

满足防潮要求2、楼梯间底层坐出入口时的处理方式：局部降低地坪。

底层作长短跑。

底层作长短跑并局部降低地坪。

底层作直跑楼梯3、屋顶的作用和设计要求：作用：一是抵御风雨，太阳辐射，昼夜温差和各种外界不利因素对建筑物的影响，二是承受屋顶上部荷载，风雪荷载和屋顶自重，将它们通过墙、柱传递到基础。

要求：坚固耐久，防水，保温隔热，性能强，以及自重轻，构造简单，施工方便。

4、墙体防潮层作用，常见做法：作用：防止地下水通过墙体材料的毛细作用使水汽进入室内做法：油毡防潮，防水砂浆防潮，细石混凝土防潮和地圈梁防潮5、影响地基深埋的因素：建筑物上部荷载的大小和性质。

工程地质条件。

水文地质条件。

地基岩土冻胀深度。

相邻建筑物地基间的处理。

6、楼梯的组成及其作用：梯段：主要起上下楼梯的作用。

平台：中间平台起缓解疲劳和改变行走方向作用（楼层平台起缓解疲劳和改变行走方向及分配人流的作用）。

栏杆和扶手：保障安全和撑扶作用。

7、门窗的构造设计要求：交通安全方面的要求。

采光通风的要求。

围护的要求。

美观的要求。

8、建筑三要素和方针：建筑功能，建筑物质技术，建筑艺术形象方针：适用安全经济美观人活着的意义，就是活得有价值，可惜很多的人把这种价值看得太浅了，认为拥有更多的财富、拥有社会地位、拥有名气就是价值的体现。

l净高、层高、建筑高度等名词解释
l净高：净高是指建筑物或结构某一部分与特定地面平面之间的垂直距离，净高可决定某个建筑物的分层地上部分使用层面高度，以及下层特定地点的建筑物高度差。

层高：指建筑物的层的垂直高度，以标准层高作为建筑师设计建筑物的依据，就把分层使用的垂直高度设计出来了。

建筑高度：建筑高度就是特定建筑结构从地上面至顶端所经历的建筑物的高度，它是建筑物的纵向尺度，是衡量建筑视觉效果的一个重要指标。

净高指建筑物或结构某一部分（如室内层位）与特定地面平面之间的垂直距离，层高则是指建筑物的层的垂直高度。

净高决定地上部分的层面高度，而层高则决定建筑内部的高度，这两个概念之间有着密切的关系，可以对建筑结构进行合理分层，实现上层平面的更加灵活和适宜。

而建筑高度则是从地上到顶端之间所经历的建筑物的实际高度，这个尺度可以衡量建筑物的整体视觉效果，起着至关重要的作用。

住宅楼住宅的楼层净高，指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。

可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高[1]。

有些建筑物无法测量出层高，例如地下室的入口处、窑洞等建筑物就测不出层高。

为保证人最基本的活动空间，建筑物空间的高度应使用楼层净高这一标准取代层高标准。

商品住宅的开间、进深和层高(即住宅的宽度、长度和高度)，这三大指标是确定住宅价格的重要因素。

如果住宅的尺寸越大(即开间、进深、楼层净高越大)，建筑工艺相应就越复杂，建造的难度就越大，同时所消耗的建材也会越多，导致建造的成本也就越高。

当然人们居住的空间会有所增大，但要付出的房价就会更高。

因此，购房者在购买商品住宅时，应当根据自己的实际需要和经济支付的能力来考虑，住宅的面积适宜即可。

根据住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，住宅层高宜为2.80m。

卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40 m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

2写字楼写字楼的楼层净高（Net Ceiling Height）是指标准层某层的地板装饰面到本层吊顶下表面的距离。

通常，在选购优质的甲级写字楼的时候，楼层净高才是我们最应该关注的指标，因为净高的概念中包含了梁板厚度、空调、消防及强弱电布线等管线占据的高度空间等不确定因素，如一个层高 3.5 米的写字楼，看起来好像很好了，如果以上结构及管线空间占据了 1 米，底板找平等又去除了 50mm 的话，那楼层净高也就剩余 2.45 米了，这个室内净高就显得有些压抑了。

通常，影响写字楼楼层净高的因素有以下 5 种，供读者参考：1. 层高：这一因素是基础，只有较高的层高，才能尽可能提供较高的净高供选择。

2. 梁板厚度：这是占用层高空间最大的因素，一般根据开间跨度在 600mm-1000mm 之间。

建筑名词解释1、建筑密度：规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比。

2、建筑容积率：是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率＝总建筑面积÷建筑用地面积。

其中，总建筑面积是地上所有建筑面积之和。

这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小，居住生活质量就会越高。

3、绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。

4、楼间距：东西向楼间距为1：1，南北偏东为1：1.3，南北向为1：1.5。

5、建筑层高：层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有个要求，这个高度就叫层高。

具体地说，层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。

《住宅建筑模数协调标准》（gbi100-87）中规定，住宅的层高采用下列参数：2.6米、2.7米、2.8米。

净高则是指层高减去楼板厚度的净剩值。

6、人口毛密度：每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量(人/ha)。

7、人口净密度：每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量(人/ha)。

8、进深：在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙壁之间的实际长度。

9、开间：即住宅的宽度。

指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，a)因为就一个自然间的宽度而言，故又称为开间。

10、公摊面积：商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：（1）电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；（2）各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50％。

11、共有建筑面积：房屋系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。

12、公用建筑面积：公用建筑面积不包括任何作为独立使用空间租、售的地下室、车棚等面积，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。

一般公用建筑面积按以下方法计算：整栋建筑物的面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，为整栋建筑的公用建筑面积。

什么是房屋层高和净高？这两者之间有何区别买房时你听到过一个概念吗，房屋层高和净高，可能我们平时听到房屋高度，就以为是净高，其实在售楼人员跟我们介绍的时候，有时说的是净高有时说的是层高，你分得清楚吗?如果分不清，就跟小编一起来看看这两者的区别吧!一、什么是房屋层高与净高1、层高指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

如果顶层是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至屋顶较低处之间的垂直距离来计算。

2、净高层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。

即：净高=层高-楼板厚度。

净高通常就是购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。

3、高度标准通常来说，房屋层高越高，室内空气对流就会越强，通风效果越好，但是会导致房屋保温性和节能性较差。

所以国家质检总局规定，普通商品住宅层高为2.80米。

① 卧室、起居室的净高不能低于2.4米，部分空间净高不低于2.1米。

② 如果顶楼是有坡度屋面的房子，又是正常的卧室或起居室，其净高都不得低于2.1米。

③ 为满足人们常使用需求，厨房和卫生间的净高都不应低于2.2米。

二、层高与净高的区别层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。

根据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离”。

说到层高，我们必须将其与“室内净高”予以区分。

《住宅设计规范》规定，室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

”室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。

《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度。

什么是层高、净高层高和净高的区别
什么是层高、净高
住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。

在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。

住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

净高和层高的关系可以用公式来表示：
净高=层高-楼板厚度
即层高和楼板厚度的差叫“净高”。

层高和净高的区别
层高和净高是不同的概念，层高包括净高和楼板的厚度在内，净高是去掉楼板厚度后的空间高度。

楼板厚度一般约在0.15到0,20之间。

层高是下层楼板中间到上层楼板中间的距离，净高是室内地面到天花板的距离，一般框架结构的住宅楼板厚度为10~12公分，也就是比如2.8米的层高，若扣除楼板厚度10公分，再扣除地板和天花板的抹灰层，净高一般在2.65~2.68是正常的。

根据国家品质技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的有关规定，普通住宅层高不宜高于2.80m;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3;利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不低于2.10m;厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。

厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

(层高:上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

室内净高:楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

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