个人理财规划方案
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个人理财规划方案5篇个人理财规划方案篇1作为还是同学的我,对钱不求多,但求每一分钱都花在刀刃上。
现在学会理财尤为重要,是所谓你不理财、财不理你,个人理财在现实社会的重要性与必要性日益凸显,身为一个即将步入社会的高校生,制定个人理财规划势在必行。
以下是我的高校个人理财规划。
一、基本概况:现阶段为每月固定收入来自父母给的生活费1000元人民币,以及不固定兼职收入也许300元人民币。
(一) 个人基本信息:姓名:罗--性别:女年龄:20职业:高校生婚姻状况:未婚月收入:1300(二) 财政状况二、理财目标:在理财过程中应遵循的基本原则:平衡收支、稳健投资、分散风险、合理保障。
三、理财规划:第一,预备一本属于自己的账本,做好每月的开销记录;其次,管理好自己的储蓄卡和其他卡券,定期查询卡上的余额等财务状况做到对自己的资金了如指掌;第三,另外特地办一张储蓄卡,用于存储每月度的余额,好作为今后的投资基金;第四,定期制作合理理性的消费方案,有什么东西该买,有什么东西可买可不买,尽量削减不必要的开支,如零食消费;第五,在不耽搁自己学业的状况下,查找一些兼职赚取肯定的生活费用,同时削减逛街、出去吃饭的次数,真正做到开源节流;第六,定期做消费终结,统计每月开销最大的部分和开销最少的部分,再检讨那些在不该消费消费和总结做得好的地方,对比前一期做的消费方案看看是否合理,以调整自己的消费行为和方向。
四、分析与总结:1.从日常消费来看,我的月度基本花销为700元,依据广州生活基本费用水平计算,月收入比例了处于合理范围内。
2.由于本人爱吃零食,每月零食费用为150元,也在承受范围内,假如在零食方面压缩空间,可以使月度余额或花费在其他上更多,可行性大。
3.基于本人不善投资以及父母不同意本人高校阶段进行投资项目,资金不能进行增长。
不过本人准备在高校三年期间每月使用月度余额的500元逐月存放在储蓄卡中,至高校毕业后在用这笔资金进行投资以增长收益。
个人理财计划书投资方案8篇投资者据此做出的任何投资决策与本公司和无关。
个人理财计划书投资方案(精选篇3)姓名:__年龄:__家庭状况:已婚,有子女两个家庭收入:先生 6000元/月太太 5000元/月其他分红、奖金20000元/年合计:152000元/年家庭支出:子女教育费:大学,学费,6000元高中,学费,1000元合计:18200元/年家庭成员医疗费:4000元/年(包括;平常看病、例行的各项体检等。
)家庭成员生活费:子女生活费,大学生 800元/月高中生 200元/月(在家吃住) 其他成员,3000元/月(包括平日的各项应酬)合计:45600元/年交通费:高中生 50元/月大学生 1000元/年其他成员 300元/月合计:5000元/年赡养双方父母费用:平均每月给双方父母各1000元合计:24000元/年其他各项费用:如,家庭旅游、保险费用、住房费用等等合计:30000元/年以上都为家庭每年所必需交纳的一些基本费用。
总计;122800元/年家庭资产:现有20万元的存款,有车、房等。
家庭负债:无房贷、车贷等,有社会基本险。
理财建议:因为家中现有子女两人在读书、而且还有赡养双方父母的职责。
在双方父母有生之年。
有的健康保险基础上保证终身保险合同效力,并分别追加3份,交费期20年。
这样,夫妇俩合计年交费不会超过1万元。
与此同时,夫妇俩各购买5000元保险金额的附加疾病住院医疗保险,合计年交费372元;四、意外保险:每年购买1份国寿金卡,年支出280元;由于在企业工作。
所以每年少不了要到外面出差。
每年花280元购买一份国寿金卡,则获得了37.9万元的意外保障,其中,乘飞机、火车、轮船的意外伤害保障30万元,其他人身意外保障7万元,意外伤害住院医疗保障9000元。
五、子女教育投资:在家庭投资中,子女教育投资是中年家庭中最为紧迫、最为现实、最为不可或缺的投资。
同时,子女教育投资也是回报率最高、持续时间最长的亲情式、温馨式的投资。
个人理财的四大规划和四大原则个人理财的四大规划和四大原则不少人在理财的过程中,一味追逐方法与技巧,忽视了每个人背后有不同的资源,更多的人以为学习成功者的理财方法自己也能够发财,但往往忘了探究背后的原因。
而大环境在变,时代在变,不管你身处哪一个时代,在通往幸福人生的理财道路上,都应该拥有自己的理财规划和理财原则,这样才能真正掌握财富。
下面是yjbys小编为大家带来的个人理财的四大规划和四大原则的知识,欢迎阅读。
个人理财四大规划:累积财富、保障财富、运用财富、分配财富。
一、累积财富:在可承受的风险内,通过适当的投资工具及投资渠道达到个人的`财务目标。
累积财富是理财最核心的问题,只有如此,财富才会增值。
二、保险财富:包括财务的风险、人身的风险、健康的风险。
人生的宏图大计都不能忽视风险管理和税务规划,一来费用划算,二来让自己及早拥有基本的保障,保护自己的经济产能。
税务来看:合法的可行规划可减少税务负担。
三、运用财富:你的更多规划很重要,以期能量入为出,很自律地控制开销。
比如说生活费、退休费、晚年的医疗费、孩子的教育费等,都是要合理运用财富来安排,安排好了,不仅能够保障生活的质量,还能提高资金的利用效率。
四、分配财富:千万别让你留下的财产成为家庭争端的祸根。
钱要用了才是你的,用不完都是别人的——你幸福的儿孙的。
个人理财四大原则:平衡收益风险、量入为出、不盲目投资、控制欲望不贪婪。
原则一:收益风险相匹配。
投资和风险都是相匹配的,高收益高风险,低收益低风险,一定要将风险控制在可承受的范围内,从而设定相应的收益目标。
原则二:量入为出,量力而行。
理财规划要综合考虑短期和长远生活安排,合理考虑现实承受能力与未来预期目标,不要盲目设定过高的理财规划。
原则三:做足功课,不盲目投资。
投资理财是非常专业的一门功课,需要花一定的时间去学习了解。
天上不会掉馅饼,只有付出才会有回报。
原则四:控制欲望,不可贪婪。
《100万个人投资理财规划方案》第一篇:100万个人投资理财规划方案很多个人投资时,并没有很好的去做投资理财规划,以至于损失了很多钱。
比如很多投资者把全部的钱去购买了银行理财或者保险理财,在临时有资金需求的时候,无法取出投资的资金,只能选择借贷等。
在个人投资理财规划中,现金规划必须是第一步的。
现金规划是指根据投资者日常的开支需要,留取一部分的资金做高流动性的投资理财产品。
比如,银行活期储蓄、货币基金、网络理财等。
这些理财产品的特点是存取简单,随取随用。
在投资者临时有资金需求的时候,可以随时拿出来可用的资金。
其次,风险规划。
很多投资者认为,自己风险承受能力较低,可不可以把100万都放在银行做活期储蓄。
事实上,这也是不对的。
因为银行活期储蓄的利息较低,抵御不了通货膨胀的速度,长久下来很可能是负收益。
投资者第二步还需要做风险规划。
在个人投资理财规划中,一直有一个100法则,就是说投资在高风险资产的比重不超过100-年龄,如果投资者今年是40岁,那么在100万元的理财投资方案中,高风险资产的配置就不要超过60%。
当然,也不必一板一眼,但是这也提醒我们,高风险投资是必须配置的一项。
最后,未来规划。
未来规划包括子女教育规划、个人买房规划、个人买车规划等。
在未来预见有一笔较大的经济支出时,投资者必须选择相对较为保守的投资理财方式,来为自己的未来规划减少负重。
比如投资者可以选择基金定投,基金定投的优势是投资方便,定期定额,复利效果等。
基金定投是一项长期的投资规划。
比如投资者可以选择p2p理财产品,p2p理财产品的特点是门槛低、收益高。
p2p理财产品的收益是其他理财产品的数倍。
例如钱小串,它就是一家安全靠谱的p2P理财平台,目前平台的年化收益率是10%左右,银行资金托管,靠谱安全稳定透明的债权端,完全可以保障投资者的资金安全,并且能带给投资者较高的收益享受。
第二篇:个人投资与理财规划方案个人投资与理财规划方案一、学生时期作为学生,很难真正实现经济上的独立。
个人理财家庭理财规划方案随着社会的发展和个人经济水平的提高,越来越多的人开始关注个人理财和家庭理财规划。
一个科学合理的个人理财家庭理财规划方案可以帮助我们实现财务自由,确保个人和家庭的财务稳定和增值。
本文将提供一个基本的个人理财家庭理财规划方案,以帮助读者更好地管理自己的财务。
一、目标设定个人理财家庭理财规划方案首先需要明确目标。
在设定目标时,应当具备以下几个方面考虑:1. 短期目标:如购买一辆汽车、旅游等;2. 中期目标:如购房、子女教育等;3. 长期目标:如退休及养老金规划等。
二、收支分析收支分析是个人理财家庭理财规划的基础。
通过了解个人与家庭的收入来源和支出项目,可以有针对性地制定理财计划。
在进行收支分析时需要注意以下几个方面:1. 记账:建立明细账目,详细记录每一笔收入和支出;2. 分类:对收入和支出进行分类,如必要开支、可选开支等;3. 分析:分析支出项,找出可以节省的开支。
三、预算管理预算管理是个人理财家庭理财规划的重要环节。
通过合理的预算管理,可以控制每月的开支,从而实现财务的平衡和稳定。
在进行预算管理时,应注意以下几个方面:1. 确定收入:计算每月的固定收入和变动收入;2. 制定预算计划:根据收支分析的结果,制定每月的预算计划;3. 控制支出:根据预算计划,合理控制每月的固定开支和可选开支;4. 跟踪反馈:及时跟踪和反馈预算计划的执行情况,进行调整和改进。
四、风险管理风险管理是个人理财家庭理财规划中必不可少的一部分。
通过合理的风险管理,可以降低投资的风险,并保障个人和家庭的安全。
在进行风险管理时,应注意以下几个方面:1. 保险规划:根据个人和家庭的实际情况,购买适当的保险产品,如人寿保险、健康保险等;2. 投资分散:分散投资是降低风险的有效方式,应将投资分散到不同的领域和不同的风险级别;3. 应急储备:建立应急储备金,以应对突发事件和紧急情况。
五、财务增值个人理财家庭理财规划的最终目的是实现财务的增值和财务自由。
个人理财教育规划方案一、引言理财教育对于每个人来说非常重要。
良好的理财能力可以帮助我们更好地管理个人财务,实现财务目标,提高生活质量。
本文将从理财知识的学习、实践和总结以及自我提升等方面,设计了一套个人理财教育规划方案。
二、学习理财知识1.学习渠道(1)参加理财相关课程:报名参加理财培训班、课程或者融入金融类专业学习。
(2)读理财书籍:购买理财相关书籍并加以阅读,如《穷爸爸,富爸爸》、《投资中最简单的事》等。
2.学习内容(1)金融知识:了解基本的金融概念、产品,包括股票、债券、基金、保险等。
(2)投资知识:学习投资技巧,如价值投资、技术分析、风险管理等。
(3)财务规划:学习个人财务规划方法和工具,制定预算、储蓄、投资等计划。
(4)税务知识:了解自己所处地区的税务法规,学习如何合法降低个人税务负担。
三、实践理财技能1.制定个人预算(2)支出明细:记录每月的支出项目和数额,包括房租、水电费、食品、交通等。
(3)分析支出结构,合理安排支出比例,保证生活质量的同时,提高储蓄比例。
2.储蓄和投资计划(1)建立紧急备用金:确保每月的储蓄额度,并将其作为紧急备用金,以应对突发情况。
(2)合理安排投资计划:根据自己的收入和风险承受能力,选择适合的投资方式,如股票、基金、房地产等。
3.持续监控理财计划(1)监控投资收益:定期检查投资收益情况,根据情况调整投资组合。
(2)更新预算:根据实际情况进行预算调整,确保理财计划的顺利执行。
(3)及时学习理财新知识和投资产品,更新自己的理财技能。
四、提升自我能力1.建立良好的消费习惯(1)重视理性消费:避免盲目跟风消费,减少不必要的购物冲动。
(2)储蓄比例:学习合理储蓄,并逐步提高储蓄比例。
2.培养投资眼光(1)跟踪市场动态:学习如何通过媒体、平台等了解市场的变化,寻找机会。
(2)了解投资产品:了解各种投资产品的特点和风险,选择适合自己的投资方式。
3.备战未来(1)开设个人养老账户:了解并参与国家养老金计划,逐步积累养老金。
理财计划书规划方案(精选7篇)理财计划书规划方案(篇1)随着我国经济的发展,人民生活水平的提高,家庭金融资产的不断增加,投资理财已成为日益重要的问题,家庭投资理财是针对风险进行个人资财的有效投资,以使财富保值、增值,能够抵御社会生活中的经济风险,不管是储蓄投资、股票投资,外汇、保险投资,由于投资品种日益增多,所需的专业知识也不尽相同,投资方法也很难完全掌握,家庭的资产选择、组合、调整行为均定义为家庭对某一种或某几种资产所产生的需求偏好和投资倾向。
那哪一种投资理财方才是最好的呢?我认为适合自己的才是最好的。
下面是我对自己家庭的财务状况分析,以此来选择最适合自己家的理财计划。
目前,我家家庭的主要收入****是父母2人个体经营所得,每月稳定收入为25000元。
每年还有约6万元的不固定收入。
父母二人居住在二线城市,每年需3万元生活费。
而我在大学期间的月基本生活费1000元,每年包括学费和其他开支需支出20000元。
我家里有汽车,但主要交通工具是电动车,交通方面开支较小。
每年约7000元。
全家医疗费用和父母双方的医保费用每年约5000元,父母每月给双方父母赡养费各500元。
每年结余都被父母存为定期和活期存款,并未做其他投资。
家中目前无负债。
我的父母对投资理财有以下几个目标:1、在满足自己正常的生活需要并保证生活质量的基础上增加合理投资,抵抗通货膨胀,更高增值。
2、父母计划2年内买房,采取分期付款方式,首付300000元。
3、完成女儿在大学的教育4、为自己养老做准备。
据我分析,我的父母投资的风险偏好为风险中性型。
由于父母对投资方面关注研究较少,不擅长投资,稳定是主要的考虑因素。
因此,希望投资能够较为低风险,在保证本金安全的基础上能有一些增值收入,对收益目标要求一般。
且由于家中的短期目标,父母投资目标实现的限制因素也有如下一些:1、因为近2年有大的购房支出,父母主要会考虑3月期,半年期,一年期的投资。
其中对半年期、一年期投入较多。
个人综合理财规划方案1. 引言在当今社会,理财意识越来越受到人们的关注,越来越多的人开始重视个人理财规划。
对于年轻人来说,理财规划不仅仅是为了满足自己现有的生活需要,还为未来的事业和退休生活做好准备。
本文将介绍个人综合理财规划方案,帮助年轻人更好地管理自己的财务,并为未来打下坚实的基础。
2. 收支分析个人财务规划的第一步是了解自己的收支情况。
根据个人的实际情况,我们可以将收入和支出分为以下几个类别:2.1 收入•工资收入•其他经营收入(如兼职、投资等)2.2 支出•生活费用(如食品、衣物、住房、交通、通讯等)•娱乐、文化、教育费用(如旅游、购物、看电影、读书、学习等)•健康医疗费用•其他支出(如税费、保险费、捐赠等)我们可以通过表格或者软件来记录自己的收支情况,并对自己的财务情况进行初步分析。
3. 储蓄计划在了解自己的实际情况后,下一步就是制定储蓄计划。
储蓄是指将部分收入进行保留或投资,以备未来需要。
以下是储蓄计划的几个要点:3.1 短期储蓄短期储蓄是指未来一到三年的储蓄需求,一般包括日常开支、旅游、购物、医疗等支出。
我们可以选择支付宝等移动端理财产品,将这部分钱转化为相对较安全的理财产品,获得更高的收益。
3.2 中期储蓄中期储蓄是指未来三到五年的储蓄需求,通常包括购置房屋、购车等大型消费。
我们可以选择存款、债券、基金等相对稳健的理财产品,来实现相对高的收益。
3.3 长期储蓄长期储蓄是指未来五年以上的储蓄需求,通常包括子女教育、养老金以及其他大额投资。
我们可以选择股票、外汇等高风险、高收益的投资,来追求更高的收益。
4. 投资规划除了储蓄以外,我们还可以将一部分资金投入到一些高风险、高收益的投资领域,如股票、基金、债券等。
以下是投资规划的几个要点:4.1 投资种类我们可以选择多种投资方式,如股票、基金、债券等,以实现资金的分散和风险的降低。
4.2 投资比例投资比例需要根据自己的经济实力、风险承受能力和投资目的来确定。
个人理财计划方案模板(5篇)个人最新理财计划方案模板(5篇)理财可以帮助个人实现财务增值和风险管理,节约开支、减少浪费,追求经济自由和更好的生活品质。
下面是小编为大家整理的关于个人最新理财计划方案模板,如果喜欢可以分享给身边的朋友喔!个人最新理财计划方案模板篇1首先要对个人财务状况进行分析做这个目的是摸清自己的净资产,通俗点说就是看你有多少家产,说不定你还是百万富翁。
如果你不会算,这边有个公式,请看图:下面解释一下各个名词的意思:1、流动性资产:指现金、活期储蓄、余额宝等能及时使用、兑现的货币或票据。
2、投资性资产:是指长期储蓄、保险、股票、债券、基金、期货等以保值、增值为目的投资性货币或票据。
3、使用性资产:包括房子、家具、交通工具、衣物、食物等以使用为目的的各类产品。
4、短期负债:一年内可以偿还的债务,比如信用卡。
5、长期负债:一年以上无法偿还的债务,比如房贷。
其次是要确定个人理财目标个人理财目标就是在一段时间内,给自己定一个个人净资产的增加值,即一定时期的个人理财目标,同时有计划地安排资产种类。
个人理财目标的分类按期限可分为:短期(1年)、中期(3~5年)、长期(5年以上);按人生轨迹可分为:开始工作到结婚之前、结婚到生子之前、儿女出生到上学、儿女上学到儿女就业之前、儿女就业到结婚之前、退休以前、退休之后。
个人理财目标制定注意点:1、从自身出发:社会地位、经济状况、家庭、子女、经济状况2、符合人生各个阶段的要求3、长、中、短期相结合个人理财目标制定好后,要定期(1~2年)的根据自身情况进行修改,不是说定下来后就一成不变了,根据每个人自身条件和不同的人生经历,合理制定长、中、短期理财目标。
最后确定理财方式:目前的主流的理财方式有储蓄、银行理财、债券、基金、股票、期货、信托、P2P理财、外汇、贵金属、房地产等,可根据自己的风险承受能力以及收益情况选择合适自己的产品。
个人最新理财计划方案模板篇2告别中学时代,迈进大学殿堂,人生的历程翻开了新的一页,人生道路跨入新的阶段。
个人理财储蓄计划个人理财计划(实用6篇)制定计划前,要分析研究工作现状,充分了解下一步工作是在什么基础上进行的,是依据什么来制定这个计划的。
计划可以帮助我们明确目标,分析现状,确定行动步骤,并制定相应的时间表和资源分配。
以下我给大家整理了一些优质的计划书范文,希望对大家能够有所帮助。
个人理财储蓄计划篇一考虑到四年后小小程同学将从大学毕业,所以理财时段暂定为20某某年至20某某年,由于所掌握的基础信息不够完整、未来国内外经济环境的不确定性等因素影响,为了便于做出数据详实的理财规划,我在互联网上查阅了一些资料,结合经济学中的一些知识,对以下因素做出了短期预测。
个人理财储蓄计划篇二2、把好进人用人关。
银行业听着很美,其实充满竞争和风险,所以到我营业部需要有一定的心理素质和文化修养。
在用人上以员工的能力且要能发挥员工潜能来确定适合的岗位,从而提高员工的积极性。
3、加强业务培训,这也是明年最紧迫的,现已将培训计划上报人事部门,准备对出纳制度、支付结算办法、综合业务系统会计制度、新会计科目等基础知识以及各种新兴业务进行培训。
4、在人员紧张的情况下仍要加强岗位练兵,除了参加明年的技术比武更为了提高员工的业务水平。
5、勤做员工的思想工作,关心鼓励员工,强化员工的心理素质。
6、有计划、有目的地进行岗位轮换,培养每一个员工从单一的操作向混合多能转变。
个人理财储蓄计划篇三在二十一世纪经济高速发展的时代背景下,经济危机的蔓延已成为人们生活中的热门话题,个人投资理财所涉及到的领域对个人、家庭、社会的影响越来越大。
现在,大学校园里独生子女越来越多,很多大学生对于理财都缺乏合理的规划。
在这种情况下,对在校大学生宣传理财知识,培养他们的理财意识,帮助他们养成良好的理财习惯,是很有必要的。
1.活跃校园气氛,丰富校园文化。
通过讲座形式,提高大学生对于合理理财的意识,增强他们对于理财规划知识的了解,让他们认识到合理理财规划的确是有利于大学生运筹帷幄,把握未来。
个人理财规划报告初级白领小王的理财规划目录声明1客户情况分析21、个人基本资料22、个人经济情况23、个人保障情况3客户理财目标3宏观经济分析和数据假设3一、预测通货膨胀率3二、预测收入增长率4三、预测支出增长率及消费水平增长率4四、最低现金持有量4五、预测未来北京房价均价及增长率4六、预测商业贷款利息及北京首套房贷折扣4理财规划建议4一、应急准备金规划5二、收支盈余规划5三、购房准备金规划6四、个人保障规划7五、创业准备金9理财规划方案的执行9一、敏感的分析9二、方案执行10总结10声明本理财规划书在王先生提供的真实的、客观的资料(包括:急停情况、财务状况、生活环境、未来目标和计划),参照我国统计局公布的宏观经济数据后,作出一些通常可接受的假设、合理的估计,结合客户自身的理财和人生目标,制定出本理财规划书.本理财规划书中任何有关王先生的身份背景资料在未经王先生书面许可下不向任何第三方透露。
本理财计划书由广东培正学院15经济2班,鄢世豪制定。
客户情况分析1、个人基本资料做了几份工作,收入也提升了,还买了一辆二手捷达车。
目前在一家公司做销售员,每天跑业务。
他的父母都在安徽老家与他的姐姐一起住。
他的姐姐已经结了婚并在安徽城里有一套自己的房子。
王先生现在单身,并在近五年不想结交女朋友,他想通过在北京工作的期间多积累些经验和社会资源,给自己多攒些钱,为他以后的事业打好基础。
2、个人经济情况其他金融资产计算根据为基本储蓄+拆迁费,基本储蓄为王先生在2—3个月无收入情况下,保证基本生活状态的支出。
因为王先生做销售工作,工资状况为基本工资(4000元)+销售提成,因此有1000元的上下浮动.根据我国未来市场预估,王先生不会出现太大的业绩浮动,所以工资收入暂定为9000元/月.3、个人保障情况王先生在企业做销售工作,生活收入完全依靠与销售业绩,受市场前景影响十分严重,收入浮动较大。
并且王先生在北京工作的三年期间除了基本五险一金意外并没有购买其他的保险。
所以王先生在个人生命财产安全保障方面有重大缺漏.建议,王先生在除去本职工作外,在根据自身情况下适当的兼职其他工作,实现创收.就人身财产安全方面,王先生可以考虑一些意外保险或医疗保险,加强对自身安全的保障。
客户理财目标根据王先生所提供的信息和要求,我们将您的理财目标归结为:●希望为两三年后的创业积累创业启动资金.●为以后落户北京提前做准备。
虽然王先生暂时对落户安家没有打算,但是不论从创业资金还是未来结婚考虑,买房子都是必不可少的。
●建立个人保险规划.虽然王先生看起来还年轻身体很健康,但是为了规避意外伤害带来的损失,购买一些意外伤害保险还是十分有必要的.根据目标,结合实际情况.我们认为,王先生的理财计划可以结合目标需要的时间差,对三个目标同时进行理财投资。
由达成的先后顺序分别是购买保险、投资房产、积累资金。
宏观经济分析和数据假设本报告的规划时间段为2016年5月至2021年5月,由于基本信息尚不足够完整以及对未来经济周期波动可能对本理财造成一定影响,为便于做出数据详实的理财规划,我们对相关内容做出如下假设和预测:一、预测通货膨胀率自2011年末以来通货膨胀率一直都在大幅回落,所有指标现在都处于多年低点。
以消费者价格指数(CPI)涨幅为例,2014年11月份该指标已经从2010—11年平均4%的水平下降至1.4%;生产者价格指数(PPI)已经连续33个月下滑,46个月处于负值;今年到现在为止,平减指数处于2000年开始记录季度数据以来的最低水平。
受到2015年全国CPI涨幅整体下降的影响,根据国家统计局数据2016年第一季度北京CPI同比上涨1.6%,专家预测在未来五年内,全国地区通货膨胀平均水平下降到1%,即使部分地区涨幅较高也不会超过3%。
由于北京地区物价水平相较于全国其他地区较高,我们将2%作为北京地区未来五年通货膨胀率的假定值.二、预测收入增长率从2014年以来中国各地区实际薪酬都在稳步增长,各地增长幅度在7%至8。
3%左右.根据研究报告显示2015年中国的总体薪酬增长为8.0%达到,相比2014年8.6%有所减少,总体调薪上涨趋势放缓。
从不同城市涨薪幅度来看,二线城市涨幅最快达到8.8%,比一线城市高出1%。
所以结合全球整体经济态势及未来我国未来通货膨胀率,预计未来五年北京地区收入增长率达到7.5%.三、预测支出增长率及消费水平增长率国家统计局数据显示,2015年中国全国居民人均消费支出15712元,比上年增长8.4%,,城镇居民人均消费支出21392元,增长7.1%,考虑到一线城市北京的物价总水平较其他地区高,所以暂定未来五年,北京地区人均支出增长率为7.5%.四、最低现金持有量从财务安全和投资稳定性角度出发,个人应当持有可以满足其3—6个月开支最低现金储备,以备不时之需。
,同时为抵御通货膨胀,每年最低现金持有量也应当相应增加。
在评价未来现金流量状况时,我们会使用这一假设值。
五、预测未来北京房价均价及增长率2015年北京纯商品房成交价在29457元/平米,同比2014年增长9.7%。
假设2016年北京纯商品房为3万元/平米,未来五年每年涨幅为10%,并保持不变。
六、预测商业贷款利息及北京首套房贷折扣根据2016年2月央行基准贷款利率是4。
9%(五年以上),北京银行对首套房贷提供8。
5折的房贷利率优惠。
即北京银行首套房贷利率是4。
17%,在未来两年内这一利率维持不变。
理财规划建议王先生是一个有理想有抱负的青年,五年前来到北京,并在北京工作三年.虽然根据北京市购房政策限制,还差两年时间才能在北京购房,如今只能与人一起租房.但他有自己的想法,想在未来几年内开展自己的事业之路.一、应急准备金规划我们一般建议准备3-6个月的生活费支出作为应急准备金。
因此王先生的应急准备金可计提至6个月的支出,共3。
6万元,其中1万元银行活期,2。
6万元可投入货币市场基金,值得注意的是在低通胀水平下货币基金兼具收益与流动性,并且已经可以取得跑赢通胀的预期收益很适合现在持有小额度资金投资。
目前,你的活期及现金在31500元,剩下的4500元应急准备可以从本年度的收支结余来出。
二、收支盈余规划个人收支盈余是个人财富积累的基础,所谓个人盈余,用最简单的话来讲就是个人收入减个人支出和最低现金储备后,剩余的部分。
盈余规划是理财的第一步,以后要实现家庭理财目标,除了靠已有的个人财富外,关键要通过支用历年积累的盈余本金和投资收益来实现。
盈余分配积累用途如下:●当年收入不能满足当年的支出时,可从历年积累盈余中支取●理财目标实施过程中,如遇资金不足,可从历年积累盈余中支取●房贷准备金、创业准备金做准备●家庭最低现金储备一旦被挪用,应以历年积累盈余补充根据之前王先生的财产情况,目前的月收入为9000,月支出6000,每月可节余3000元,年收入108000,年盈余36000元。
储蓄率仅为33。
3%,因此建议根据王先生属于年轻投资者,风险承受能力较大。
鉴于目前金融环境,建议王先生把每年盈余按照5:2:3的结构进行分配,50%用于投资流动性较高的产品如优质偏债类基金组合;20%推荐用于比较稳定的投资品如定期存款;30%投资于收益性较高的偏股型基金,股票型基金、指数型基金投资少、波动低、双向操的期限相关。
达成期限越长,相应投资组合的风险性高的产品,达成期限越短,相应投资组合中的流动性高的无风险产品要多一些。
此外,还有两个很重要的问题需要去关注:一是要经常留意各个已投资产品的走势和表现,做好评价工作,及时吐纳故新,二是要保持一个良好的投资心态是期望低一点,风险承受能力高一点,基于此我们假设您个人盈余投资回报率为6。
05%。
三、购房准备金规划鉴于王先生有210万的拆迁费存款,并且王先生想要为未来创业积累起始资金。
我们建议王先生可以现在将210万元拆分,一部分用于两年后购房支付首付。
而后根据北京未来五年房价走势增长的情况下,五年后可通过将房子抵押贷款筹金中,并将购房准备金投入到选股能力较强、风格稳健的基金,早期以安全边际较高的大盘蓝筹主动型基金为主。
在两年内获得稳定安全的收益,并根据两年后收益决定选择何种首付比例购房。
关于购房准备金中的100万,王先生作为长期低风险型投资者,应当考虑偏实际情况还需依照市场情况确定,同时购房准备金中最后购房后结余的钱投入还贷准备金中。
四、个人保障规划人的一生中,最重要的东西不是金钱,也不是名利,而是人们的健康安全。
对于那些刚刚工作,收入还不高的年轻人来说,理财保险或是重疾保险可能相对来说费用要贵些,而且相对来说没有那么需要,那么白领一年期意外保障险就是不错的选择。
王先生虽然是单身,但对他来说保险筹划同样不可以少,原因在于,目前重大疾病及重大事故死亡呈年轻化趋势发展,由于胡先生从事销售工作,现对于用车的频率很高,出现交通事故的几率也相应提高,所以提早给自己置办一份保险是很有必要的。
这一款保险产品正合适与王先生这样初级白领.同时王先生还可根据工作的的性质来分配各最高保单。
五、创业准备金王先生作为有理想有目标的新一代年轻人,注重自己的事业发展.希望未来能够创业。
既然谈及创业那么必然离不开创业前期的投资资金。
对于创业资金的积累必定是越多越好。
所以我建议将扣除100万作为购房资金的210万安迁费剩下的110万放入创业准备金中.同时将每年的盈余分出30%放入创业资金中。
同时按照盈余投资方式每年6.05%收益进行投资:年份当年盈余初始资金投入创业准备金金额投资回报累计2015¥36,000¥1,100,000¥10,800¥0¥1,110,8002016¥39,600¥11,880¥67,203¥1,189,883 2017¥43,560¥13,068¥71,988¥1,274,939 2018¥47,916¥14,375¥77,134¥1,366,448 2019¥52,708¥15,812¥82,670¥1,464,930 2020¥57,978¥17,394¥88,628¥1,570,952 2021¥63,776¥19,133¥95,043¥1,685,128年份85方商品房资产(万元)抵押贷款金额(万元)2015255.00 178.50 2016280。
50 196.35 2017308.55 215.99因此王先生五年后创业最大可用资金最低达到:328元。
约485万元,足够王先生开展自己的事业。
理财规划方案的执行一、敏感的分析1、理财目标的实现受到投资报酬率的影响最大,因此敏感性最高,如果投资报酬率提高了,则可以实现更大的历年盈余,从而获得更多的创业保障。
2、理财目标也受到通货膨胀率的影响,通货膨胀率提高了,支出相应的增加,实质报酬率降低,理财目标的实现也将会受到影响。