安居客使用技巧培训
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安居客使用指南目录一、注册二、发布房源三、管理房源四、提升效果五、经纪人常见问题一、注册与开通账号1、点击IE浏览器,地址栏填入.anjuke.回车2、选择自己的城市3、点击左上角“注册”按键4、点击右边的“经纪人注册”5、填写使用人详细信息(*号为必填项)6、请选择相应城市,否则无法准确开通7、请选择相应区域板块,否则无法准确开通8、请填写公司名,(系统会自动跳出该公司规名和LOGO,选择即可)9、请填写门店名称,(系统会自动跳出相关门店,选择即可)10、请输入准确手机,并确认该从未注册过安居客经纪人账号11、请输入下方验证码12、点击立即注册成为注册经纪人13、点击右上角“我的安居客”来到欢迎页面。
14、如果想个人网上付费,请点击“在线购买”网上支付。
15、上传头像、、名片。
浏览选择对应目录下相应证件照片,在下方资料框填写相应资料,点击上传稍后便可。
填写公司简称,如是独立经纪人请在下方选择独立经纪人选项二、发布房源1、登陆账号点击“我的网络经纪人”登陆安居客账号后,用鼠标点击界面左侧导航栏的“发布出售/出租”。
2、填写房源基本信息(注意:带红色*号的是必须填写的信息)A.键入您所要录入的小区关键字,系统为了规和统一小区的名称会自动提供给您所要录入的小区名称供您选择!B.填写丰富准确的房源相关信息3、创建富有吸引力的房源标题与详细生动的房源描述建议:房源描述要达到30个字以上,可以更生动的阐述该房源的优势、特点、能给找房者带来什么样的利益等!4、点击”下一步”,到房源照片上传界面只有图文并茂的房源才能吸引更多的找房者带来更多的量!建议:每套房源至少要有1房型图和7以上的室照片上传房型图注意:公共图库选择户型图,一般的普通住宅,一户型图即可。
上传室照片与小区照片点击这里上传图片没有房型图的我们可以亲自动手!该小区户型图库选择对应的户型图编辑室照片顺序与照片描述在此可以选择照片对应的描述注意:上传的图片不能带有水印、颠倒、模糊,重复上传的照片也会被安居客系统自动删除三、管理房源温馨提示:安居客不用经纪人手动刷新房源!系统会自己动帮经纪人把房源进行排序。
如何提高点击量点击量是换来电话量的前提条件,只有高的点击量才会换来电话量,安居客统计平均20个点击量会换来一个电话量。
那么如何提高点击量,首先要了解点击量跟那些因素有关系?一.房源的新鲜度,也就是是否每天有新增几套优质房源。
二.发布房子的面积及价格(目前面对此时平稳的市场,一定要了解什么价位的房子好卖,重点推出和推荐什么价位的房子).三.合理的刷新房源(刷什么价位的房子,如何组合刷房子,什么时间刷房子,是手动刷还是预约刷,自己在刷房子的之前思考一下)。
四.房源的标签(要合理的使用标签,一个星期用4—5个标签,一个标签有效期是7天)五.房源的标题(1.从人群的需求可以作为切入点比如:要买房结婚的,要生小孩的.2.从房子的特色作为切入点比如:价位低,交通便利,买房送阳台等。
3.标新立异,写出文采,吸引找房者)如何写标题第一类的标题就是根据买房人群的需要来划分,针对结婚用的婚房:1。
婚房首选!精美装修!温馨两居!秀出甜蜜二人世界!!!!!2.经典婚房:什么房子适合您结婚用?快来这里看看。
地铁沿线针对学区房:1。
育英学区房*新房讯:东西通透无税单价2。
48万/平米两居室2.名校周边:提供良好的教育环境,许孩子一个美好将来....。
针对老年人住房: 3。
首付没压力而且特别适合老年人居住的两居室第二类标题就是针对房源得卖点来划分的针对房子的交通位置:1。
出门三分钟进地铁板楼南北通透居住首选2。
13号线边上满五年免税房地铁0距离你还犹豫什么针对房子的投资价值:1.地铁沿线精装商品房急售13333/平米仅卖两周当代城市精装两居限制直降15万业主是真着急啊低于市场价20万,业主急售,金融街黄金阶段,有升值潜力房子的户型和格局:绝对的正规一居室超棒的全明格局业主急售豪华装修四居南北通透高档社区紧邻别墅360度观景的空中别墅远可观山,近可亲水5个观景阳台合成国际稀缺户型,唯一在卖的一居室格局非常好,光线充足,小区集中供暖,无物业费,无供暖费第三类标题就是针对经纪人自己推荐自己的标题:1。
安居客使用指南目录一、注册二、发布房源三、管理房源四、提升效果五、经纪人常见问题一、注册与开通账号1、点击IE浏览器,地址栏内填入回车2、选择自己的城市3、点击左上角“注册”按键4、点击右边的“经纪人注册”5、填写使用人详细信息(*号为必填项)6、请选择相应城市,否则无法准确开通7、请选择相应区域板块,否则无法准确开通8、请填写公司名,(系统会自动跳出该公司规范名和LOGO,选择即可)9、请填写门店名称,(系统会自动跳出相关门店,选择即可)10、请输入准确手机号码,并确认该号码从未注册过安居客经纪人账号11、请输入下方验证码12、点击立即注册成为注册经纪人13、点击右上角“我的安居客”来到欢迎页面。
14、如果想个人网上付费,请点击“在线购买”网上支付。
15、上传头像、身份证、名片。
浏览选择对应目录下相应证件照片,在下方资料框内填写相应资料,点击上传稍后便可。
填写公司简称,如是独立经纪人请在下方选择独立经纪人选项二、发布房源1、登陆账号点击“我的网络经纪人”登陆安居客账号后,用鼠标点击界面左侧导航栏的“发布出售/出租”。
2、填写房源基本信息(注意:带红色*号的是必须填写的信息)A.键入您所要录入的小区关键字,系统为了规范和统一小区的名称会自动提供给您所要录入的小区名称供您选择!B.填写丰富准确的房源相关信息3、创建富有吸引力的房源标题与详细生动的房源描述建议:房源描述要达到30个字以上,可以更生动的阐述该房源的优势、特点、能给找房者带来什么样的利益等!4、点击”下一步”,到房源照片上传界面只有图文并茂的房源才能吸引更多的找房者带来更多的电话量!建议:每套房源至少要有1张房型图和7张以上的室内照片上传房型图注意:公共图库选择户型图,一般的普通住宅,一张户型图即可。
上传室内照片与小区照片点击这里上传图片没有房型图的我们可以亲自动手!该小区户型图库选择对应的户型图编辑室内照片顺序与照片描述在此可以选择照片对应的描述注意:上传的图片不能带有水印、颠倒、模糊,重复上传的照片也会被安居客系统自动删除三、管理房源温馨提示:安居客不用经纪人手动刷新房源!系统会自己动帮经纪人把房源进行排序。