大厦管理公约承诺书(7)正式版

大厦管理公约大厦管理公约作者：佚名时间：2008-12-8浏览量：前言本公约制定的目的在于通过本公约的实施,以界定各业主/用户对于广东省广州市天河区xx路xx号的"xx国际广场"及其设备、服务设施的管理、保养及维修订立规定,达到对该广场的统一管理,以保证该广场的所有业主/用户有效地使用其购置/租用的物业,以及规定各业主/用户对该广场的管理及公共开支所须负责的责任。

本公约自以下当事人签署后即生效,该广场的所有业主和非业主使用人均受本公约各条文的约束。

业主更换,本公约继续有效。

管理公司对本公约的条款享有解释权。

特别提示:本公约的签约单位为.广州市xx房地产有限公司2.3.广州xx国际广场物业管理有限公司第一章定义一、在本公约中,除文意另有所指外:."该土地":指根据广州市《国有土地使用权出让合同》穗国地出合419号文及《国有土地批准书》穗国土建用字5xx号文,由广州市国土局出让位于天河区xx路以西xx院地段约14369平方米的土地使用权之土地。

2."土地批文":指有关的国有土地使用证编号为"穗府国用xx字第特167号、168号、169号"及有关的文件及修订。

3."该广场":指座落于该土地上的xx国际广场或其任何部分。

其中写字楼、购物商场、酒店公寓、餐厅、康乐设施、会议中心、地下车库,并其总面积约为195,000平方米。

4."公共地方":指在该广场内或该土地内由发展商根据本公约所指定的公共地方。

其中包括各入口大堂及通道、各扶手梯、直梯、楼梯间、行人道、行车道、卫生间、梯台、天台、绿化区及休息地方、管理者办事处及各监控室、电表房、锅炉房、电掣房、泵房、洒水系统泵房、消防及保安设备控制室、电话机房、消防泵房、光井、水箱、升降机房、发电机房、空调机房及为该土地及该广场的业主和用户及访客而设并供其共用的其他地方或范围,但不包括任何业主拥有所有权的地方。

大厦安全文明小区公约适用范围：本公约适用于大厦内的住户，旨在促进大厦的安全和和谐，营造文明宜居的小区环境。

第一章安全管理第一条火灾安全1.住户应定期检查和维护火灾设备设施，确保其正常运行。

2.住户不得私拉乱接电线，使用违规电器，如私拉乱接电线、暗埋电线等。

3.住户不得在公共区域乱扔烟蒂或其他易燃物品，禁止在阳台或窗户上晾晒易燃物品。

4.住户在离开房间时应切断电源、关闭燃气，确保房间内没有明火。

5.发现火灾隐患或火灾应立即向物业管理处或相关部门报告。

第二条电梯安全1.住户进入和离开电梯时应保持秩序，遵守电梯安全操作规定。

2.住户不得在电梯内跳跃、嬉戏、摔打等危险行为，禁止超载电梯。

3.发现电梯故障或异常情况应立即向物业管理处或相关部门报告。

第三条环境卫生1.住户应保持公共区域的卫生清洁，不得乱扔垃圾。

2.住户应按规定时间进行垃圾分类和投放，并将垃圾放置在指定位置。

3.住户不得在走廊、楼梯间、电梯内等公共区域随地吐痰、乱扔烟蒂等不文明行为。

4.住户应遵守绿化和植被保护的规定，不得随意破坏花草树木。

第四条安全巡查1.物业管理处将定期进行安全巡查，住户应积极配合巡查工作。

2.住户发现安全隐患应主动配合物业管理处解决问题，不得阻碍或抵制巡查工作。

3.物业管理处将定期组织住户参加安全知识培训和应急演练，提高住户的安全意识和应急处理能力。

第二章文明行为第一条礼貌待人1.住户应友善相待，尊重邻居和他人的权利和隐私。

2.住户禁止在深夜或早晨过于吵闹，尽量减少噪音对他人的干扰。

3.住户应保持楼道、电梯等公共区域的秩序和清洁，不得乱丢垃圾或随地吐痰。

第二条文化素养1.住户应抵制低俗、恶俗的言行举止，遵守社会公德和社区规范。

2.住户不得在公共区域随地吐痰、乱扔烟蒂等不文明行为，不得对他人造成不良影响。

第三条公共设施维护1.住户应爱护和维护公共设施，如电梯、楼道、绿化带等，不得恶意破坏或污损。

2.住户不得占用或私自改造公共区域，如擅自扩建阳台、楼道盖房等。

办公大楼安全责任承诺书尊敬的用户：为了加强办公大楼安全管理，确保大楼内人员生命财产安全，维护正常的工作秩序，根据国家有关法律法规和公司相关规定，我们特制定本承诺书。

请您在入住大楼前仔细阅读并签署本承诺书，共同承担起维护办公大楼安全的重要责任。

一、用户基本信息用户姓名：________单位名称：________办公地址：________联系电话：________二、安全责任承诺1. 用户应遵守国家法律法规、公司相关规定和本承诺书的要求，自觉维护办公大楼的安全秩序。

2. 用户应妥善保管自己的办公设备、资料和财物，防止丢失、损坏或被盗。

不得在楼内进行非法交易、赌博等违法犯罪活动。

3. 用户应正确使用楼内消防设施、电梯、空调、照明等设备，发现故障或异常情况时，及时向物业管理部门报告。

4. 用户应遵守楼内交通秩序，不得在楼内乱停乱放车辆，不得在通道、楼梯口等公共区域堆放杂物，确保消防通道畅通。

5. 用户应加强网络安全意识，不得在办公电脑上安装非法软件，不得泄露公司内部信息，防止计算机病毒和网络攻击。

6. 用户应关注自身健康状况，加强体育锻炼，保持良好的生活习惯。

楼内应定期进行卫生清洁，保持办公环境整洁。

7. 用户在楼内举行活动时，应提前向物业管理部门申请，遵守活动规定，确保活动安全。

8. 用户在楼内发生安全事故时，应保持冷静，及时报警，并协助物业管理部门进行处理。

9. 用户应支持物业管理部门开展的安全检查和培训工作，积极参加安全知识学习，提高自身安全意识。

三、违约责任1. 用户违反本承诺书的，将承担相应的法律责任。

2. 用户违反本承诺书的，物业管理部门有权终止其在楼内的使用权，并要求其承担相应违约责任。

3. 用户违反本承诺书的，造成他人人身伤害或财产损失的，应依法承担赔偿责任。

四、其他事项1. 本承诺书一式两份，用户和物业管理部门各执一份。

2. 本承诺书自用户签署之日起生效，有效期至用户撤离办公大楼之日止。

办公大楼人员安全责任承诺书为了加强办公大楼安全管理，确保大楼内人员生命财产安全，维护正常的工作秩序，根据国家有关法律法规和公司规章制度，特制定本承诺书。

所有大楼内人员必须严格遵守以下规定：一、消防安全责任1. 严格遵守消防法律法规，自觉维护消防安全，做到防火、防烟、防爆、防盗、防泄漏。

2. 熟悉消防设施设备的使用方法，不得随意损坏、挪用消防设施设备。

3. 定期进行消防演练，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。

4. 不使用明火作业，如需动火作业，必须提前办理动火审批手续，严格按照操作规程进行。

5. 禁止在楼内吸烟、使用大功率电器，禁止私拉乱接电源线。

二、治安安全责任1. 遵守国家法律法规，维护社会治安秩序，自觉抵制不良行为。

2. 进入大楼的人员必须接受安全检查，不得携带易燃、易爆、有毒、有害物品进入楼内。

3. 妥善保管个人物品，防止被盗、丢失。

发现盗窃、诈骗等犯罪行为，应及时报警。

4. 遵守楼内公共秩序，不高声喧哗、大声播放音乐，不影响他人正常工作。

5. 爱护公共设施设备，不得随意损坏、占用。

三、交通安全责任1. 遵守交通法规，文明驾驶，确保行车安全。

2. 按照规定的停车位停放车辆，不得占用消防通道、妨碍交通通行。

3. 定期检查车辆，确保车辆安全性能良好。

四、疫情防控责任1. 严格遵守疫情防控相关规定，做好个人防护，配合做好测温、扫码、消毒等工作。

2. 如有发热、咳嗽等症状，应及时就医，不得隐瞒病情。

3. 楼内人员必须佩戴口罩，保持社交距离，减少人员聚集。

4. 定期对楼内公共区域进行消毒，做好环境卫生管理。

五、其他安全责任1. 严格遵守公司规章制度，服从安全管理，自觉维护大楼安全秩序。

2. 发现安全隐患，应及时报告，积极参与整改。

3. 不得在楼内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

4. 积极参与安全培训，提高自身安全意识。

本承诺书一式两份，本人签字后生效。

大楼内人员应当严格遵守上述规定，如有违反，愿意承担相应的法律责任。

办公楼物业管理承诺书尊敬的业主：您好！感谢您选择我们公司作为办公楼的物业管理服务提供商。

为了保证我们的服务质量和让您放心选择我们，我们郑重承诺以下事项：一、服务意识：作为一家专业的物业管理公司，我们始终以提供优质、高效的服务为宗旨，秉持诚信、专业、负责的服务态度，全心全意为业主提供最佳的物业管理方案。

二、服务人员：1.选拔合适的人员：我们将严格筛选并培训合适的服务人员加入我们的团队，确保员工具备所需的专业知识和良好的服务意识。

2.敬业精神：我们的服务人员将以高度的敬业精神和责任心履行工作职责，并积极参与培训，不断提高自身的专业素养。

3.形象管理：我们将要求服务人员统一着装，穿着整洁、得体，举止文明，为业主树立良好的形象。

三、安全管理：1.保障人员安全：我们将对进入办公楼的所有人员进行身份核查，确保业主工作环境的安全，严格执行访客登记制度。

2.消防安全：我们将定期组织消防演练，加强员工的消防知识培训，确保灭火器设施有效、逃生通道畅通，并配备专业的消防安全管理人员。

3.设备设施维护：我们将定期对楼内的设备设施进行维护保养，确保设备正常运行和安全使用。

四、环境卫生：1.日常清洁：我们将派遣专业清洁人员，确保办公楼的公共区域、楼道、电梯等区域的环境卫生状况符合要求。

2.垃圾处理：我们将按照相关规定和要求，定期清运垃圾，并保持垃圾处理区域的清洁整齐。

3.绿化养护：我们将负责楼内绿化带的养护管理，包括修剪、打理植被、投放植物养分等，确保楼内绿化环境的美观和清新。

五、维修保养：1.设备设施保养：我们将建立定期检查和保养机制，对办公楼内的设备设施进行维护，及时处理出现的故障问题。

2.报修响应：我们将建立24小时报修服务热线，业主可随时拨打该热线进行报修，并在最短的时间内响应和解决问题。

六、业主利益：1.费用管理：我们将严格按照管理规定和费用公示标准，合理、公正地管理物业费用。

2.信息公开：我们将定期向业主发布物业管理工作相关信息，包括管理报告、财务公示等，确保信息的透明公开。

大厦管理公约及承诺书第一章：引言1.1 背景在现代城市中，大厦作为重要的商业和居住建筑，承载着大量人员和财产。

为了确保大厦的安全、舒适和公共秩序，我们制定了本《大厦管理公约及承诺书》。

1.2 目的本公约的目的是建立一个统一的管理规范，使大厦的业主、租户和管理方能够共同遵守，维护大厦的整体形象和管理秩序，提供良好的工作和生活环境。

第二章：公约内容2.1. 大厦准入管理1.所有业主、租户和访客均需进行准入登记，提供有效身份证件，并接受安全检查。

2.未经授权人员禁止进入私人区域和限制区域。

3.禁止携带易燃、爆炸、危险化学品等违禁物品进入大厦。

2.2. 安全与保障措施1.大厦内设有消防设施和紧急逃生通道，请严禁私自封堵、擅自改变或占用。

2.严禁在大厦内吸烟，特定区域提供吸烟区，需注意消防安全。

3.禁止盗窃、携带和使用武器等违法行为。

2.3. 噪音和环境卫生1.在大厦内禁止高强度噪音活动，尽量保持安静和友好的工作和生活环境。

2.租户需自行清理和维护租赁单位的环境卫生，定期将垃圾投放至指定区域。

3.禁止乱倒垃圾、乱涂乱画，保持公共区域整洁。

2.4. 设备和资源使用1.租户需按时缴纳租金和公共费用，并合理使用公共设备、电力、水资源，不得滥用和浪费。

2.严禁擅自改变公共设备的设置和参数，必要时需事先向管理方提出申请。

2.5. 绿化和景观保护1.大厦周围的绿化带和公共景观区域是大家共同的财产和休闲场所，禁止破坏和污染。

2.非经许可，禁止擅自种植、移除或更改大厦周围的植物和景观。

第三章：承诺书3.1. 公约遵守作为大厦的业主、租户或管理方代表，我们郑重承诺严格遵守本《大厦管理公约及承诺书》的内容和规定，共同营造和谐有序的大厦环境。

3.2. 管理方责任作为管理方，我们承诺： - 确保大厦的日常维护和保洁工作； - 提供安全可靠的设备和服务； - 及时处理业主、租户的投诉和问题； - 定期组织安全培训和演练。

3.3. 业主、租户责任作为业主或租户，我们承诺： - 遵守大厦的管理规定和公约； - 维护和保养自己所使用的单位和设备； - 关爱大厦环境，做到文明、有序、节约； - 积极参与大厦的相关活动和社区建设。

XX商务大厦管理公约为加强XX商条大厦的管理，使大家有一个舒适安宁的工作环境，维护业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据《中国物业管理条例》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及《实施细则》和《深圳经济特区出租屋管理若干规定》制定本公约。

所有出入XX商务大厦的人员必须遵守此公约。

一、安保管理1、安全保卫人员有权对进入办公楼内人员进行必要的询问，当发觉有可疑物品进入大厦时，保安员有权进行盘问检查，相关人员应配合检查，否则报警处理。

非工作时间，外来人员一般不得进入大楼。

2、携带贵重物品或大宗物品出入办公楼时，需先与管理处联系，由管理处安排人员进行检查确认，经办人登记签字后，方可放行。

3、各公司不得邀请推销、回收废品人员进入大楼进行推销、兜售和回收等活动。

4、办公大楼实行24小时门卫值班制度，需要安排人员在非办公时间在大厦内办公的，需事先向管理处申请登记备案，并且须遵守大厦安全管理规定。

5、外来人员来访，须办理登记手续后进入办公楼。

6、各租户要管束好自己的员工及家属，防止出现意外，。

二、环境卫生管理1、大厦、绿地、停车场内，不得随地吐痰、泼脏水、乱扔烟蒂、果皮纸屑等杂物。

禁止在大厦公共场所、停车场堆放物品、垃圾及废旧物品。

2、各租户办公室要坚持每天打扫室内卫生，做到窗明几净，与整栋办公楼的清洁、卫生保持一致、协调。

垃圾要做到袋装化，袋装垃圾应放置在物业公司指定地点，禁止向窗外抛扔杂物，禁止在窗台上堆放任何物品。

3、写字楼大厅、走廊、电梯、楼梯、卫生间等公共场所的清洁工作由物业服务部门负责，各租户租赁范围内清洁自己负责。

4、不得在窗玻璃及租赁物业外张贴广告。

三、工程维修管理1、大厦内的公共设备、设施由物业管理处进行维护管理；各租户自己范围内的设备设施自己负责。

房间内的设施、线路和建筑结构不得随意拆改，各租户如需维修、改造等，需填写装修申请表，经管理处书面同意后才动工。

2、装修不能在梁及柱等安全构件上钻孔打洞；安装空调须使用不锈钢支架及不锈钢螺丝；空调管道穿墙孔要使用水钻钻孔且往低处孔，不得打凿；空调水管要插在预留管中。

大厦房屋使用管理维修公约第一章总则第一条根据《物权法》等相关法律法规的规定，为了规范大厦房屋的使用管理维修工作，维护大厦的正常秩序和住户的合法权益，制定本《大厦房屋使用管理维修公约》。

第二条本公约适用于大厦内的房屋使用、管理和维修活动的法律关系。

第三条大厦所有权人、物业管理公司和住户应遵守本公约规定，共同维护大厦的秩序和良好居住环境。

第四条大厦房屋使用、管理和维修活动应遵循公开、公正、公平、公平等原则。

第五条大厦所有权人应制定大厦管理规定，并根据公约的规定，向住户告知关于使用、管理和维修的相关事项。

第六条住户应自觉遵守法律法规，履行合同义务，保持良好的居住环境。

第二章房屋使用第七条大厦住房的使用范围以大厦所拥有的土地上的建筑物为限。

住户应按照所购买的房屋使用规定进行合法使用。

第八条住户不得擅自改变房屋结构或使用性质，不得变相转让或出租房屋。

第九条住户在房屋内进行装修、翻新等活动应事先向物业管理公司申请，经批准后方可施工。

施工期间应遵守相关规定，保持大厦的良好秩序和安全。

第十条住户对房屋内的设施设备应保持正常使用和维护，如有损坏或故障应及时报修或更换。

第十一条住户不得在房屋内进行违法犯罪行为、扰乱社会秩序或干扰邻里关系的行为。

第三章房屋管理第十二条物业管理公司为大厦的管理和服务机构，负责大厦的日常管理工作。

第十三条物业管理公司应及时向住户发放大厦管理规定和房屋使用管理维修公约等相关文件。

第十四条物业管理公司应定期维修和检查大厦的公共设施设备，确保其正常工作。

第十五条物业管理公司应成立管理委员会，由住户代表组成，负责监督和协助物业管理工作。

第十六条物业管理公司应做好大厦的消防安全工作，定期组织消防演练、检查和巡查。

第十七条物业管理公司应及时处理住户的投诉和建议，并向住户提供相关的解决方案。

如有争议，应协商解决或向有关部门申诉。

第四章房屋维修第十八条大厦的维修工作应按照国家和地方的相关法律法规进行。

第十九条大厦的维修工作应由物业管理公司负责组织，住户应积极配合和支持。

大厦房屋使用物业管理维修公约引言本文档旨在为大厦业主和租户提供大厦房屋使用物业管理维修的公约。

作为大厦的物业管理公司，我们希望通过制定规范的管理措施，提供优质的维修服务，保障大厦房屋的质量和使用者的权益。

请业主和租户仔细阅读并严格遵守本公约。

1. 物业管理责任1.维护大厦的公共设施、设备和安全设备的正常运行；2.定期检查和维修大厦的建筑结构和外墙；3.管理大厦的公共区域，并保持其整洁和良好的环境；4.处理大厦内部和外部的风水植被，并进行适时的养护和修剪；5.提供24小时的安全监控系统，并保障大厦的安全。

2. 维修责任1.物业管理公司将负责维修大厦的一般设施和设备，包括但不限于电梯、水电系统、供水设备等；2.维修费用将由物业管理公司承担，除非损坏是由业主或租户故意或过失造成；3.物业管理公司将及时响应维修请求，预计维修时间不超过48小时，但可能会受到特殊因素的影响。

3. 维修请求流程1.业主和租户在发现大厦内设施或设备出现故障时，应及时向物业管理公司报修；2.报修可以通过电话、电子邮件或在线报修系统进行；3.报修时应提供详细的故障描述和联系方式，以便物业管理公司能够及时处理。

4. 维修优先级1.物业管理公司将根据维修工作的紧急性和重要性确定维修优先级；2.紧急维修：涉及大厦安全和使用的紧急故障，将优先处理，尽快解决问题；3.一般维修：涉及一般设施和设备的故障，将在合理的时间内安排维修；4.非紧急维修：非紧急故障的维修将根据需求和可行性进行安排。

5. 维修完成通知1.物业管理公司将在维修完成后，向业主或租户发送维修完成通知；2.维修完成通知将包括维修内容、维修时间、维修结果等信息；3.如果业主或租户对维修结果有任何疑问或不满意，可以向物业管理公司提出申诉。

6. 物业管理费用1.物业管理公司将收取业主和租户物业管理费用，用于维护和管理大厦的日常运行；2.物业管理费用将根据大厦的面积和使用情况确定，并由业主和租户按照约定的时间和方式支付；3.物业管理费用的用途包括但不限于维修费用、保险费用、公共设施的维护等。

大厦安全保证书尊敬的大厦业主及相关当事人：为确保大厦的安全稳定，保障业主的人身和财产安全，我们作为大厦的物业服务企业，特此承诺并保证如下：一、严格遵守国家法律法规和行业标准，严格执行消防安全、治安保卫、安全生产等方面的规定，切实履行物业管理职责，确保大厦安全管理工作落实到位。

二、建立健全安全管理制度，制定完善的安全应急预案，对大厦内的消防、监控、门禁等安全设施进行定期检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。

三、加强大厦出入口的管理，严格执行来访登记制度，对进出大厦的人员和车辆进行严格审查，防止不法分子和危险物品进入大厦。

四、加强大厦内的巡查力度，定时对公共区域、消防设施、疏散通道等进行检查，确保疏散通道畅通，消防设施完好。

对发现的安全隐患及时整改，并定期向业主汇报安全情况。

五、定期对大厦内的业主进行安全培训和宣传，提高业主的安全意识和自我保护能力，使业主充分了解并遵守大厦的安全管理规定。

六、建立和完善监控系统，对大厦内的公共区域进行24小时监控，确保及时发现并处理安全事件。

同时，对监控设备进行定期检查、维护，确保监控数据的完整性和可靠性。

七、加强保安队伍建设，对保安人员进行专业培训，提高保安人员的政治素质、业务能力和服务水平。

保安人员要文明值勤，礼貌待人，严格遵守工作纪律，确保大厦安全。

八、与相关部门建立良好的合作关系，共同维护大厦周边的安全环境，及时处理突发事件，为大厦业主创造一个安全、和谐、舒适的居住和工作环境。

九、对于违反大厦安全管理规定的行为，我们将依法予以制止，并视情节轻重给予相应的处罚。

对于涉及违法犯罪的行为，我们将及时报警并配合公安机关进行查处。

十、我们承诺，将始终以业主的安全为首要任务，全力以赴做好大厦的安全保障工作，为业主的人身和财产安全保驾护航。

敬请广大业主及相关当事人予以监督。

此致敬礼！物业服务企业（盖章）年月日。

尊敬的业主/住户：您好！为了加强大厦安全管理，保障业主/住户的生命财产安全，营造和谐、安全、舒适的居住环境，我们特制定本承诺书，并向您作出以下承诺：一、严格遵守国家法律法规及相关政策，严格执行大厦安全管理规定，切实履行大厦安全管理职责。

二、建立健全安全管理组织体系，明确各级安全管理职责，确保大厦安全管理工作的落实。

三、加强大厦出入口管理，严格执行门禁制度，确保大厦安全出口畅通，防止不法分子进入大厦作案。

四、加强大厦消防设施的日常检查、维护和保养，确保消防设施设备完好，提高火灾防控能力。

五、定期开展消防安全培训和演练，提高业主/住户的消防安全意识和自防自救能力。

六、加强大厦内部治安管理，配合公安机关打击违法犯罪活动，保护业主/住户的人身和财产安全。

七、加强大厦巡逻检查，确保公共区域24小时监控覆盖，及时发现并处理安全隐患。

八、加强大厦应急预案的制定和执行，对于突发事件，将迅速启动应急预案，确保业主/住户的生命财产安全。

九、加强大厦安全管理信息化建设，运用科技手段提高安全管理水平，为业主/住户提供便捷的安全服务。

十、认真听取并处理业主/住户关于安全管理的意见和建议，不断改进和提升安全管理水平。

我们将严格按照以上承诺，为广大业主/住户提供优质、高效的安全管理服务，共同维护大厦的安全稳定。

同时，我们也希望业主/住户积极配合我们的安全工作，共同营造一个和谐、安全、舒适的大厦环境。

敬请广大业主/住户监督我们的工作，如有违反本承诺书的，敬请及时告知，我们将认真查处并整改。

诚挚感谢您对我们工作的支持与理解！此致敬礼！大厦管理方年月日。

尊敬的大厦业主：您好！为了加强大厦安全管理，确保业主的人身和财产安全，维护大厦正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，我们特制定《大厦业主安全责任承诺书》。

请您认真阅读并遵守以下内容：一、业主应当自觉遵守国家法律法规、大厦管理规定和业主大会决议，配合物业服务企业做好安全管理工作。

二、业主应当合法使用大厦内的各项设施设备，不得损坏公共设施设备，不得在公共区域私拉乱接电源线、燃气管道等，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、业主应当加强消防安全意识，遵守消防安全规定，不违规使用火源、电源，不存放易燃易爆危险物品，配合消防部门开展消防安全检查。

四、业主应当妥善保管自己的钥匙和门禁卡，不得将钥匙和门禁卡借给他人使用，不得擅自转借、转让或复制门禁卡。

五、业主应当文明驾驶，遵守停车规定，不得占用消防通道、应急出口等公共区域，不得在楼内为电动车充电。

六、业主应当自觉维护大厦环境卫生，不乱丢垃圾，不随意堆放杂物，不损坏绿化植被。

七、业主应当遵守公共道德，不高声喧哗、扰民，不饲养宠物扰邻，不从事违法活动。

八、业主应当关注大厦安全状况，发现安全隐患及时向物业服务企业报告，并配合物业企业采取措施消除安全隐患。

九、业主应当积极参与业主大会和业主委员会的工作，关心大厦管理，为建设和谐安全的大厦贡献自己的力量。

十、业主违反本承诺书的，愿意接受大厦管理委员会或物业服务企业的劝阻、批评和教育，并承担相应的法律责任。

十一、本承诺书一式两份，业主和物业服务企业各执一份。

十二、本承诺书自业主签字（或盖章）之日起生效。

为了大厦的安全与和谐，请您认真阅读并签署此承诺书，共同维护我们共同的生活环境。

感谢您的支持与配合！大厦业主签名（或盖章）：日期：年月日。

大厦安全生产承诺书作为大厦的管理层，我们郑重承诺，为了保障广大职工和租户的生命财产安全，我们将加强安全管理，认真执行安全生产措施，以确保大厦安全运营。

安全管理机制本着“预防为主、防范与技术并重、管理为基础、人员为关键”的原则，我们将建立严格的安全管理制度，制定详细的应急预案和安全操作规程，使职工和租户能够清晰明确地了解安全注意事项，确保安全措施和应急措施的及时有效实施。

安全管理措施消防管理我们将保证各楼层消防设施（如灭火器、消防栓等）运作正常，消防通道畅通无阻，设立各楼层消防工作负责人，确保各项消防工作的顺利实施。

每年将进行定期消防演练，确保各部门人员及租户了解应急疏散程序，做到熟能生巧，以最快速度组织人员疏散。

电气安全管理我们将制定详细的电气安全管理规定，严格控制用电设备的质量，并定期对用电设备进行检查、维护和更换，避免因电气原因导致的事故，确保电气安全。

其他安全管理我们将加强大厦设施的维修和清洁保养，对每层楼巡查，排查安全隐患，及时处理各类安全问题，保证大厦设施、设备的正常运行，防止任何因质量或安全问题导致的安全隐患发生。

安全责任意识我们认为安全管理不只是企业的责任，更是每一位职工和租户的责任。

因此，我们将重视安全知识的普及教育，让每一位职工和租户了解自己的安全责任，不仅要知道应该如何保护自己，还要了解楼层内设备和消防设施的使用方法，一旦发现危险情况，及时通过紧急呼叫设备向大楼管理层报告，以便及时救援和处理。

安全承诺大厦的安全生产和经营管理是我们的首要职责，我们郑重承诺：所有管理层、职工、租户和外来人员必将遵守本承诺书制定的安全规定和措施，保护生命财产安全。

在任何情况下，都将优先考虑安全问题，任何可能危及安全的行为和状况都将被及时发现并主动纠正。

总结大厦安全是我们全体人员共同关注和维护的重要工作。

只有大家一起努力，形成共识，建立系统化的安全管理制度，才能使大厦持续稳定运营，让所有人感受到安全的氛围和信任。

大厦管理公约承诺书范文(7)大厦管理公约及承诺书范文（七）根据中华人民共和国建设部颁布的有关物业管理的法律法规和XX市房地产管理的有关法规、政策以及《XX房屋预售合同》的规定，结合XX大厦（以下简称大厦）的实际情况，为维护大厦各业主和用户的合法权益，明确各自的责任和义务，确保大厦的管理能够达到高标准，特制定本管理公约。

本管理公约对大厦全体业主、用户、发展商及管理者均有约束力。

第一章定义在本公约中，除文意另有所指而需作另外解释外，下列用语将有以下意义：1、大厦指座落于XX市XX路XX号，命名为“XX”的建筑物。

2、发展商指XX开发有限公司。

3、公共地方指发展商根据本公约在大厦内所指定的公共地方，其中包括大厦各入口、通道、服务车辆及垃圾亿集车辆起落贷位、升降机（包括服务升降机）、防火楼梯间、走廊、卫生间、避难层、茶水房、洒水系系统泵房、消防设备控制室、水箱、升降机房（核心筒）及为该大厦的业主、用户而设并供其共用之其他地方或范围，但不能包括任何业主拥有独立使用权的地方及发展商保留之地方。

4、公共设施指为该大厦的公众利益而安装的各种机器、设备、仪器、装置、包括供水管、排水系统管、中央空调系统、消防系统、电子监控系统、电视音响系统、升降机、自动扶梯、卫生间设备、帷幕墙、电话接线系统、照明系统、保安系统、供电系统（包括紧急发电机）、污水处理系统，以及所有供大厦使用之去水道、沟渠、水道、管道、槽沟、电线、电缆、公用通告板及其他机械、卫生设备。

以上所列各类设备不论是设置于公共地方或保留地方内，都属于公共设施的一部分，但任何只供个别业主或租户使用的设施则包括在内。

5、保留地方指属发展商所有权或使用权的裙楼之天台、主楼顶层之天台和其他大厦内非单元及非公共地方。

6、管理指管理者根据本公约、用户宁则应履行及遵守的全部责任。

7、管理者指发展商或任何根据本公约被指定管理该大厦的人士或机构。

8、管理规则指本公约及用户守则内之一切条款或规则及发展商或管理者按本管理公约授权适时制定之各项与大厦管理有关之规章制度。

XX大厦安全文明小区公约
为把xx大厦创建为一个环境优美、治安稳定、住户安居乐业、团结和睦的“安全文明标兵小区”。

特制定本公约，请各业主、住户给予支持和遵守。

1. 本着“同在一方热土，共创美好明天”的精神，齐心协力, 共同将xx大厦创建成为“安全文明标兵小区”。

2. 自觉遵守国家的法律、法规和大厦的各项管理制度，加强治安的综合治理，做好群防群治，积极配合公安机关打击各种违法犯罪活动。

3. 积极响应在全市开展的“七不”活动，树立良好的社会风尚，争做文明深圳人。

4. 遵守《深圳市市容卫生十条禁令》，保持大厦的清洁，不乱丢垃圾、杂物，不准在公共场所晾晒衣物，严禁高空抛物。

5. 不准汽车在小区内鸣高音喇叭，禁止汽车停放在消防通道和非停车位上，自行车必须停放在负一层停车场，以免堵塞消防通道和人行通道。

6. 不准在大厦内饲养家禽、家畜，养狗要严格控制，并要办理《养狗许可证》。

7. 如遇突发事件，不要骚动，要听从治安保卫人员指挥。

大厦安全保证书尊敬的业主租户：一、目标及宗旨我们将尽全力以赴保证大厦的安全与健康，以及人身与财产的保护，从而建立和提升我们对安全与稳定的信任与形象。

同时致力于建立积极的沟通与透明的关系，以增加我们的可信度和您对我们安全管理的信心。

二、具体承诺内容1. 确保楼宇主体结构的完好和安全。

我们会定期对楼宇进行全面的结构安全检查和必要的维护工作。

在任何可能对建筑结构产生影响的事项中，我们将迅速进行紧急修复并确保及时的解决。

2. 保障消防设施完好无损。

我们将定期对消防设备进行维护和检查，确保消防设备始终处于良好的工作状态。

我们将进行必要的消防演习和培训，以确保在紧急情况下能够及时有效地应对。

3. 确保公共区域安全。

我们将提供适当的安保服务以及必要的安全监控设施，我们还会制定严格的进出管理和巡逻制度，确保大厦公共区域的安全。

4. 保障电梯安全。

我们将定期对电梯进行维护和检查，确保电梯的安全运行。

在电梯出现故障时，我们将迅速响应并及时修复。

5. 保障电气安全。

我们将定期对大厦的电气设施进行检查和维护，确保电气设施的安全运行。

我们将遵守所有相关的电气安全规定和标准。

三、承诺期限及后续行动计划我们承诺上述保证长期有效，并将定期进行审查和改进我们的安全措施和程序。

我们将持续进行安全检查和维护工作，以确保大厦的安全状态得到持续的保障。

我们也欢迎业主和租户对我们的工作提出建议和意见，以便我们更好地满足您的需求并改进我们的服务。

四、责任与义务我们应负责实现上述所有承诺并保证大厦的安全状态得到持续的提升和维护。

我们也要求业主和租户遵守大厦的安全规定和政策，共同维护大厦的安全环境。

我们将采取合理的行动确保承诺得到遵守和执行，如果发生任何违反保证书的情况，我们将立即采取行动进行纠正和改进。

如果由于我们的疏忽或过失导致大厦安全问题或损害业主和租户的权益，我们将承担法律责任并尽力进行补救和赔偿。

我们始终将您的安全和满意放在首位，致力于为您提供一个安全、舒适和可靠的环境。

大厦安保责任承诺书
本公司作为大厦的运营管理方，负责大厦内的安全和秩序维护工作，在此特向
大厦所有业主、租户和访客作出以下安保责任承诺：
一、安全管理
我们将建立完善的安保管理体系，并配备专业的保安人员和消防设备，保障大
厦内员工和业主的人身和财产安全。

我们将按照相关法律法规要求，加强日常巡逻、检查，防范各类安全事件的发生。

我们将制定应急预案和事故应对措施，并指定专业人员进行应急演练，以提高
应对突发事件的能力和处置水平。

我们将定期对保安人员进行安全培训，提高他们的安保意识和安全技能，确保
保安队伍的素质和能力达到行业水平。

二、秩序维护
我们将加强大厦内的秩序维护，严格禁止任何形式的违法违纪行为，保障大厦
内的环境卫生和公共秩序。

我们将完善大厦管理制度和服务规范，提高服务质量和效率，营造良好的工作
和商务环境。

我们将加强对大厦内商业活动和租户经营的管理和监督，规范商业行为，促进
经济发展和社会稳定。

三、责任追究
我们将严格履行安保责任，确保大厦内的安全和秩序，如有违规违纪行为，我
们将依法追究责任，承担相应的法律责任。

我们将与大厦所有业主、租户和访客建立起良好的合作关系，共同维护大厦内
的安全和秩序，努力打造一个和谐、团结、文明、安全的大厦环境。

在此，我司再次对大厦用户表示感谢，并郑重承诺将切实履行好安保责任，确
保大厦内的安全和秩序，为大家提供一个安全、稳定、舒适的工作和生活环境。

公司名称：XXXXX公司
签约日期：20XX年X月X日
签约方：大厦所有业主、租户和访客。