住宅室内装饰装修工程质量验收规范

住宅装饰装修工程质量验收规范(2024年修订版）前言本标准根据GB/T1.1-2025给出的规则起草。

本标准是对DB43/262-2025《住宅装饰装修工程质量验收规范》的修订，本标准代替DB43/262-2025。

本标准与DB43/262-2025相比，主要变更如下:——改为举荐性标准——“目次”中对三个工程的名称进行了修改，一是“卫生器具及管理道安装工程”修改为“卫浴洁具及管道安装工程”；二是“电气安装工程”修改为“电气工程”:三是“墙面铺装工程”修改为“墙饰面工程”。

这样修改更贴近现行行业的习惯叫法和实际操作。

——规范性引用文件中增加了“《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》(JGJ/T304)”，因为这是国家最新出台的家装验收规范，具有可借鉴性。

同时用“GB50325《民用建筑工程室内污染限制规范》”替代原“GB/T18883《室内空气质量标准》”，因为前者的有害物浓度有些指标限值比后者要低，更能体现环保理念。

——在“术语和定义”中增加了“部品”名称，这主要是体现现今家装有关配套产品工厂化生产、成品化安装的实际。

——在基本规定中对“4.1.1住宅装饰装修工程设计必需进行设计”后增加了“担当设计的单位应有室内装饰设计资质，设计人员应有室内设计资格证书”，把“并出具完整的施工图设计文件”这句话调整为“出具的施工图设计文件应完整，”其后增加“并加盖设计人员出图章”。

对4.3.1修改为“担当住宅装饰装修工程施工的单位应有相应资质，工程施工人员应有相应的岗位资格证书”。

这是为了对无证施工的家装队伍进行限制，保障广阔装修业主的合法权益，削减投诉率，同时为了规范企业持证执业、人员持证上岗，也是为了一旦出了问题可以溯源。

本标准起草由湖南省室内装饰协会提出。

本标准托付湖南省室内装饰协会负责说明。

本标准由湖南省经济和信息化委员会归口。

本标准主要起草单位：湖南省室内装饰协会、湖南鸿扬家庭装饰设计工程有限公司、湖南美迪建筑装饰设计工程有限公司、湖南点石装饰设计工程有限公司、湖南省随意居装饰设计工程有限公司、长沙市金煌建筑装饰有限公司、湖南省自由天装饰设计工程有限公司、湖南省保康室内装饰装修质量检测中心。

住宅室内装饰装修工程质量验收规范住宅室内装饰装修工程质量验收规范一、起草依据1、《建筑工程施工质量验收技术规范》（JGJ 79-2006）；2、《民用建筑装饰装修工程施工及验收技术规程》（CECS 253-2011）；3、《民用建筑装饰装修工程施工质量验收规则》（JGJ 120-2015）等文件。

二、定义1、住宅室内装饰装修工程：指室内装修装饰工程中作业，包括外墙硬质装饰面材，内墙，开关插座，灯具，配电箱，护墙板，瓷砖，木工装饰，木门，涂料，地面等。

2、验收范围：指验收人员应以施工图和标准进行验收，其中包括住宅室内装饰装修工地的整体情况，图纸和标准的执行情况以及当地实际的有关情况。

三、质量验收的进度及内容1、质量预验收：指施工前审查和检查质量管理组织设施、工艺设备、原材料及其验收现场环境情况的工作内容，如不符合要求应及时改正和改进；2、施工验收：指施工期间施工过程中施工质量应符合施工图纸以及有关质量要求；3、全施工验收：指验收人员应检查施工过程中的各项质量结果，以及符合施工图纸要求的最终完成过程，施工必须符合设计的要求。

四、验收报告1、组织和报告形式：质量验收报告应作为施工方与建设单位之间实际付款的依据，应当由施工方提出；2、记载内容：质量验收报告应载明施工内容、质量结果、合格与否及整体验收结论；3、结论：报告必须写明“合格”或“待定”“不合格”三种验收结论。

五、验收要求1、安全：要求及时消除施工过程中可能危害施工人员安全的隐患，确保施工安全；2、施工和使用条件：包括施工施工质量、劳动强度、使用条件、工艺流程、材料质量以及施工图纸等；3、审查环境：要求质量验收人员仔细分析在质量验收过程中质量表现问题及审查环境原因；4、落实下阶段施工方案：质量验收完成后，施工方案也必须配合施工，如不符合施工要求的，应及时改正和落实。

六、违反规定的处理1、发现违反规定的施工现象，验收人员应当及时提出书面异议，并责令施工方改正；2、如违规施工方未能改正，建设单位应当取消施工合同继续施工的权利；3、对拒不改正施工中查明的严重违规行为，要追究法律责任。

全装修住宅室内装饰装修工程质量验收标准全装修住宅室内装饰装修工程质量验收标准[序]近年来，随着人们对生活品质要求的不断提高，全装修住宅成为了现代家居装修的主要选择之一。

全装修住宅室内装饰装修工程质量验收标准的制定与执行，对于确保住宅质量、提升居住舒适度具有重要意义。

本文将从深度和广度两个维度出发，全面评估全装修住宅室内装饰装修工程质量验收标准，并针对该主题展开讨论与细致分析。

[一、全装修住宅室内装饰装修工程质量验收标准的概述]全装修住宅室内装饰装修工程质量验收标准，简称装修验收标准，是指对全装修住宅室内装饰装修工程建设过程中，各项质量要求的审核与评估。

其目的在于确保施工过程中质量控制的标准化和规范化，以及居住者后期使用的舒适度和安全性。

[二、全装修住宅室内装饰装修工程质量验收标准的内容]全装修住宅室内装饰装修工程质量验收标准主要包括以下内容：1. 环境保护与安全规范：全装修住宅的环境保护与安全规范是验收标准的首要考量。

环境保护包括室内空气质量、噪音治理等方面的要求，安全规范则包括火灾安全措施、电气设施安全等。

2. 墙体和地面装修：全装修住宅的墙体和地面装修是影响整体装修质量的重要组成部分。

验收标准应包括墙面涂料的平整度、颜色的均匀度、地板的平直度、瓷砖的质量等。

3. 水电安装：水电安装是全装修住宅中一个至关重要的环节。

验收标准应包括水管安装的密封性、插座的良好接触性、电线的绝缘性等。

4. 安装工程：全装修住宅的安装工程是体现家居舒适度的关键。

验收标准应包括门窗的开关灵活度、衣柜的嵌入度、橱柜的材料选择等。

[三、全装修住宅室内装饰装修工程质量验收标准的执行]全装修住宅室内装饰装修工程质量验收标准的执行应具备以下要素：1. 规范性与系统性：验收标准应具有一定的规范性与系统性，即将各项质量要求明确化、细化化，以便施工方按标准进行工程建设，并便于验收人员进行审核与评估。

2. 可操作性与可行性：验收标准应具备一定的可操作性与可行性，即易于施工方理解和操作，便于验收人员进行检测和验收。

关于发布北京市标准《高级建筑装饰工程质量验收标准》、《家庭居室装饰工程质量验收标准》的通知京建科教[2003]400号各区、县建委，各局、总公司，各有关单位：根据北京市建委京建科教[2002]371号文件的要求，由北京市建筑装饰协会修编的《高级建筑装饰工程质量验收标准》、《家庭居室装饰工程质量验收标准》二项标准已经有关部门审查通过。

现批准该二项标准为北京市推荐性标准，编号分别为DBJ/T01-27-2003、DBJ/T01-43-2003，自2003年10月1日起执行。

原《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-96）、《家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-43-2000）同时废止。

该标准由北京市建设委员会负责管理，北京市建筑装饰协会负责解释工作，北京城建科技促进会负责组织印刷、出版工作。

特此通知北京市建设委员会2003年8月4日前言根据北京市建设委员会（京建科教[2002]371号）《关于开展全面修订北京市工程建设标准工作的通知》的要求，北京市建筑装饰协会组织有关单位成立修订小组，对《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-43-2000）进行了修订。

修订小组在修订标准过程中进行了广泛地调查研究，结合近几年各级建设行政管理部门颁布的有关法规、规范、办法的规定，按照充实标准内容，加大量化指标，强化专业验收，便于检验的原则，进行了修改，最后经北京市建委审查定稿。

本标准在修订过程中参照了建设部颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）以及建设部《关于加强建设工程室内环境质量管理若干意见》和《住宅室内装饰装修管理办法》的精神，做到本标准与国家规范的协调一致。

为了不断改进提高本标准质量，请各单位在执行本标准的过程中注意总结经验，积累资料，随时将有关意见反馈给北京市建筑装饰协会，以供今后修订时进行参考。

家庭装饰装修工程质量验收标准一、总则：1、为规范家庭装饰装修行为，确保施工平安和工程质量，依据《深圳市家庭居室装修管理规定》制定本标准；2、本标准为家庭工程质量验收的依据；3、本标准未及项目，其质量标准执行国家有关建筑装修质量验收标准； 二、家庭装饰装修基本要求：1、房屋业主有责任供应装修所须要的相关资料；2、由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的，施工企业不担当责任；3、装饰装修不得运用国家明令禁止的装饰材料引起的工程质量问题，由施工方负责；4、家居装修应保证建筑工程质量和结构平安，符合物业管理、消防、供水、供电、得涉及公共设施、公共空间，不得因装修影响相邻房的平安及运用环境； 5、家居装修不得变更给排水、供电、电讯、煤气等管线系统，禁止雨污合流； 6、燃气设施的安装，必需由具有燃气安装资质证书的单位担当； 7、施工单位装修前应提示业主进行白蚁防治处理； 三、防水工程：1、房屋室内装修时，卫生间、厨房必需做防水、防漏处理；2、防水涂层匀整，卫生间墙面防水层应比地面高不低于300mm ；3、防水涂层干透后，应做渗水试验； 四、吊顶工程：1、吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造，固定方法应按设计要求，并符合现行标准；2、全部龙骨结构表面平整、线格平直、固定坚实；3、各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一样； 4、吊顶四周水平允许偏差2-5mm ；5、纸面石膏板一般用防锈专用螺钉固定，石膏板连接处应留缝2mm ，在缝口处粘贴纤维材料工艺处理，避开石膏板连接部位出现裂口；6、吊顶内的灯槽、斜撑的安装，依据工程状况适当布置，轻型吊灯应吊在主龙骨和附龙骨上，重型吊顶或电扇不得和吊顶龙骨连接，应另设吊钩。

吊顶罩面板工程质量允许偏差（见表一）； 7、吊顶材料应符合防火要求； 表一：吊顶罩面工程质量允许偏差：五、地面工程：1、木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准，达到合格要求。

国家室内装修验收标准国家室内装修验收标准是对室内装修工程质量进行评定和验收的依据，其制定旨在规范室内装修工程的施工质量，保障室内环境的安全和舒适。

室内装修验收标准的制定对于提高室内装修工程的质量水平，保障业主和使用者的利益具有重要意义。

一、基础工程验收。

1. 地面基础验收。

地面基础验收应包括地基土的承载力、沉降量、地基沉降率等指标的检测，确保地基稳固可靠。

2. 墙体验收。

墙体验收应包括墙体的垂直度、水平度、墙体表面平整度等指标的检测，确保墙体结构牢固、平整。

3. 顶棚验收。

顶棚验收应包括顶棚的平整度、防水性能、承重能力等指标的检测，确保顶棚结构安全可靠。

二、装饰工程验收。

1. 地面装饰验收。

地面装饰验收应包括地面平整度、防滑性能、耐磨性等指标的检测，确保地面装饰质量达标。

2. 墙面装饰验收。

墙面装饰验收应包括墙面平整度、色彩一致性、表面光洁度等指标的检测，确保墙面装饰效果良好。

3. 顶棚装饰验收。

顶棚装饰验收应包括顶棚色彩一致性、表面光洁度、装饰材料的环保性能等指标的检测，确保顶棚装饰质量符合要求。

三、设备安装验收。

1. 照明设备验收。

照明设备验收应包括照明效果、照明亮度、照明设备的安全性能等指标的检测，确保照明设备正常工作。

2. 空调设备验收。

空调设备验收应包括空调制冷效果、制热效果、空调设备的噪音情况等指标的检测，确保空调设备运行稳定。

3. 水暖设备验收。

水暖设备验收应包括水龙头的水压、水管的密封性、水暖设备的防漏性能等指标的检测，确保水暖设备正常使用。

四、环境卫生验收。

1. 室内环境卫生验收。

室内环境卫生验收应包括室内空气质量、室内卫生情况、室内噪音情况等指标的检测，确保室内环境清洁、舒适。

2. 安全设施验收。

安全设施验收应包括疏散通道的畅通性、安全出口的标识情况、消防设备的完好性等指标的检测，确保室内安全设施齐全。

在进行室内装修验收时，应严格按照国家室内装修验收标准的要求进行检测和评定，确保室内装修工程的质量达到规定标准。

装饰装修工程验收规范装饰装修工程验收规范是指对已经完成的装饰装修工程进行检查和评估，以确定其是否符合相关标准和要求。

正确的验收工作可以保证工程质量，确保业主的利益，以下是装饰装修工程验收规范的主要内容：1.工程交底阶段：在工程开始之前，业主需要与施工方进行工程交底，明确工程的要求和需求。

验收前，业主应首先检查工程交底会议纪要，确保工程交底内容明确无误。

2.施工阶段的验收：（1）成品验收：在施工阶段，业主应定期进行成品验收，检查工程质量是否符合要求。

包括墙面、地面、顶面、门窗、洁具、电气设备等方面验收。

（2）施工进度验收：业主应定期检查工程进度，确保施工工期及时完成，并在施工进度验收单上签字确认。

3.竣工验收：（1）验收申请：施工方在工程结束前提出竣工验收申请，业主应及时对竣工验收申请进行审查。

（2）验收标准：竣工验收应符合相关的国家、地方和行业标准，如建筑工程质量验收标准、装饰装修工程质量验收标准等。

（3）验收范围：竣工验收范围包括室内外装修工程、家具设备、电气设备等。

（4）验收内容：竣工验收内容主要包括工程质量、施工工艺、环保要求、消防安全等方面的检查和评估。

（5）验收结果：验收合格后，业主应签署竣工验收报告，并支付尾款。

如发现问题，应记录在验收报告中，并要求整改。

4.保修期内的维保验收：装饰装修工程在竣工后还需要进行保修期内的维保验收。

在保修期内，业主应定期检查维保工作的执行情况，并对维保工作进行验收，确保问题得到及时解决。

5.验收报告的保存：业主应妥善保存装饰装修工程的验收报告和相关材料，并与施工方签订工程保修书，确保后期维护和追责的需要。

以上是装饰装修工程验收规范的主要内容，业主在进行验收时应严格按照规范进行操作，以确保工程质量和自身利益的最大化。

同时，业主也应关注并积极配合施工方的工作，确保工程的顺利完成和验收。

GB50210-2023建筑装饰装修工程验收质量准则1. 引言本文档旨在介绍GB50210-2023建筑装饰装修工程验收质量准则的主要内容和要求。

该准则适用于建筑装饰装修工程的验收，包括装修设计、施工和竣工验收等方面。

2. 术语和定义本准则中涉及的术语和定义如下：- 建筑装饰装修工程：指对建筑物内部空间进行装修和装饰的工程活动。

- 验收：指对建筑装饰装修工程进行全面检查和评价的过程。

- 质量准则：指对建筑装饰装修工程质量要求的规定和标准。

3. 验收内容建筑装饰装修工程验收的内容主要包括以下方面：- 装修设计文件的审核：对装修设计文件进行审核，包括平面布置、材料选用、施工工艺等方面的要求。

- 施工质量的检查：对施工质量进行全面检查，包括基层处理、墙面、天花、地面等方面的质量要求。

- 室内环境的评估：对室内环境进行评估，包括通风、照明、噪声等方面的要求。

- 安全设施的检验：对安全设施进行检验，包括疏散通道、消防设备等方面的要求。

4. 验收程序建筑装饰装修工程的验收程序主要包括以下步骤：- 提交验收申请：由建设单位或装修单位提交建筑装饰装修工程的验收申请。

- 验收前准备：验收单位对验收材料进行审核，并确定验收时间和人员。

- 现场检查：验收单位对建筑装饰装修工程进行现场检查，检查内容包括材料、施工质量、室内环境等方面。

- 验收报告：验收单位根据现场检查结果编写验收报告，并提出合格或不合格的评价意见。

- 整改和复验：如发现不合格项，装修单位需要进行整改，并申请复验。

- 验收合格：经复验合格后，验收单位出具验收合格证书。

5. 验收标准建筑装饰装修工程的验收标准主要参考相关的国家标准和技术规范，包括但不限于以下几个方面：- 装饰材料的选用和使用要求。

- 施工工艺和质量控制要求。

- 室内环境的卫生、通风、照明等要求。

- 安全设施的设置和使用要求。

6. 结论本文档主要介绍了GB50210-2023建筑装饰装修工程验收质量准则的主要内容和要求。

住宅室内装饰装修工程质量验收规范住宅室内装饰装修工程质量验收规范是为了确保住宅室内装饰装修工程的质量，保障居民的生活环境安全和舒适，制定的一套检验标准和程序。

以下是住宅室内装饰装修工程质量验收的工程检验记录，详细记录了验收过程和结果。

一、基本信息项目名称：项目地址：业主名称：施工单位：监理单位：验收时间：二、工程概况本次装修工程的主要施工项目有：1.地面处理：(1)地面材料：_________________(2)铺设方式：_________________(3)铺设质量：_________________2.墙面处理：(2)粉刷涂料：_________________(3)涂刷质量：_________________ 3.天花板处理：(1)天花板材料：_________________(2)吊顶处理：_________________(3)吊顶质量：_________________4.门窗处理：(1)门窗类型：_________________(2)门窗质量：_________________ 5.管线安装：(1)水管安装：_________________(2)管道质量：_________________(3)电线安装：_________________(4)线管质量：_________________ 6.设备安装：(1)空调器具：_________________(2)空调安装：_________________(3)燃气器具：_________________三、工程检验过程1.地面处理：(1)确认地面材料的种类和规格是否与合同一致。

(2)观察地面铺设是否平整、无空鼓、无龟裂。

2.墙面处理：(1)确认墙面材料和粉刷涂料的种类和规格是否与合同一致。

(2)观察墙面涂刷是否均匀、颜色是否一致。

3.天花板处理：(1)确认天花板材料和吊顶处理的种类和规格是否与合同一致。

(2)观察吊顶处理是否平整、无开裂、无漏灰。