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商务房屋租赁合同样本(5篇)
商务房屋租赁合同样本出租方（以下简称甲方）：_____ ，身份证号：_____;承租方（以下简称乙方）：_____ ，身份证号：_____。
1.甲方将位于的房屋出租给乙方，出租房屋面积共平方米，2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3.经双方协商该房屋每月租金为元;付款方式：付押金。
4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住或商用所产生的一切费用。
5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
6.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住或商用。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住或商用的。
7.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。
8.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
验收时双方须共同参与，并签字确认。
9.房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约金，甲方应照常退还押金给乙方。
10.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
商业房屋租赁合同范本标准版下载5篇
商业房屋租赁合同范本标准版下载5篇篇1商业房屋租赁合同范本标准版下载一、甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】二、乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】三、出租房屋基本情况1. 房屋地址：【房屋地址】2. 房屋性质：商业3. 房屋用途：办公/商铺/其他（需具体说明）4. 房屋面积：【房屋面积】平方米5. 租金标准：每平方米/月【租金标准】元6. 租金支付方式：【按月/季/年支付】四、租赁期限1. 租赁起始时间：【起始时间】2. 租赁结束时间：【结束时间】3. 租赁期限：【期限】年/月五、租金支付方式及逾期罚金1. 租金支付方式：【支付方式，如银行转账/现金支付等】2. 租金支付时间：每月【具体时间】日前支付3. 逾期罚金：逾期支付租金的，每天按应付租金的【罚金比例】收取罚金六、租赁费用1. 另收费用：【水电费用/物业管理费等，需具体列明】2. 押金：双方约定为【押金金额】元，用于履行合同期间产生的费用及维修费用。
七、其他约定事项1. 房屋保养：乙方在使用房屋期间需负责房屋的日常保养，并保证房屋不受损坏。
2. 房屋用途：乙方需按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。
3. 修缮责任：对于因乙方使用造成的房屋损坏，乙方应负责修缮。
4. 解除合同：发生房屋重大损坏或违反合同约定的情况下，任何一方均有权解除合同。
八、争议解决本合同如有任何争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他事宜1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 未尽事宜由双方协商解决。
甲方（盖章签字）：_________________ 乙方（盖章签字）：_________________日期：____ 年__ 月__ 日以上为商业房屋租赁合同范本标准版，如需要下载请点击链接：【下载链接】。
感谢您对我们合同模板的关注与使用，如有任何疑问或需要进一步服务，请联系我们！篇2商业房屋租赁合同范本标准版下载一、出租人身份证明：出租人系___________（以下简称甲方）。
商务中心房屋出租合同书
商务中心房屋出租合同书
本合同书由以下各方于（日期）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
承租方（以下简称“乙方”）：
鉴于甲方是商务中心的业主，拥有该商务中心内的房屋，并有出租该房屋的意愿；乙方希望租赁该房屋作为商务办公使用，双方经协商一致，达成如下租赁事项：
第一条租赁房屋。
1.1 甲方同意将商务中心内位于（具体地址）的房屋出租给乙方作为商务办公使用。
1.2 租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（结束日期）止。
1.3 房屋租金为（具体金额），租金支付方式为（月付/季付/
年付等）。
第二条房屋使用。
2.1 乙方承诺租赁房屋仅作商务办公使用，不得用于其他任何商业用途。
2.2 乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行其他损坏行为。
2.3 乙方应当遵守商务中心的相关管理规定，如有违反应当承担相应责任。
第三条租赁保证金。
3.1 乙方应当在签订本合同时向甲方支付房屋租金的（具体金额）作为租赁保证金。
3.2 租赁期满或解除合同时，甲方应当按照实际情况返还或扣除租赁保证金。
第四条违约责任。
4.1 任何一方违反本合同约定应当承担相应的违约责任，并赔
偿对方因此造成的损失。
4.2 如乙方逾期支付租金超过（具体天数），甲方有权解除本
合同并要求乙方立即搬离房屋。
第五条其他约定。
5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：日期：
乙方（签名）：日期：
合同附件，商务中心房屋平面图、租赁保证金收据等。
2024年公司租房合同样本下载7篇
2024年公司租房合同样本下载7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方将其所有的位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方的租金为人民币________元/月，总计人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。
四、租赁物的交付与返还1. 甲方应于本合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。
2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。
3. 乙方返还租赁物时，如有人为损坏，应负责修复或照价赔偿。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证租赁物的适用和安全，负责租赁物的维修和保养。
3. 甲方应尊重乙方的合法使用权利，不得干扰乙方的正常经营。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
2. 乙方应按时支付租金。
3. 乙方应合法使用租赁物，不得用于非法用途。
4. 乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。
5. 乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2024年商务中心房屋出租合同（二篇）
2024年商务中心房屋出租合同出租方：承租方：甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。
第二条租期年，自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租金和租金交纳方式：1.租金为40元/2，即每月租金为人民币13120元，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。
两年后租金以每年5%递增。
2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为____年____月____日。
第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：1.物业费月标准为元/2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;2.水电费：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
第五条双方的权利与义务：1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。
2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。
乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下交给甲方。
7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。
第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。
商铺租赁合同标准版下载5篇
商铺租赁合同标准版下载5篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方合法拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺经营使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业描述甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。
商铺位于______层，建筑面积______平方米，布局合理，适合乙方所从事的业务。
乙方对该商铺已进行充分了解和考察，自愿承租该商铺。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次。
2. 租金支付时间为每次租金到期前______天，如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日______%收取滞纳金。
3. 租金支付方式：（现金/银行转账），若为银行转账，则转账至甲方指定账户。
四、押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。
租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金；（2）甲方应确保出租的商铺符合约定的用途，并保证在租赁期内保持商铺的完好；（3）甲方有义务协助乙方办理相关经营手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商铺，并按时支付租金；（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能；（3）乙方有义务遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定。
商铺租赁合同免费下载5篇
商铺租赁合同免费下载5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________（详细地址），具体面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______人民币。
2. 租金支付方式：______（如：每季/每半年/每年支付一次）。
3. 租金支付时间：乙方应在每期的第一天支付租金。
四、商铺的使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。
3. 乙方不得在商铺内从事违法、违规活动。
五、商铺的交付与返还1. 甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方。
2. 租赁期届满或提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。
七、合同的解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除合同。
2. 如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。
3. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权单方解除合同。
八、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
九、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
十、附则1. 甲乙双方确认本合同中的所有条款均已在签订前进行充分讨论和协商。
商业房屋租赁合同范本标准版下载5篇
商业房屋租赁合同范本标准版下载5篇第1篇示例：商业房屋租赁合同范本标准版下载一、租赁双方信息甲方（出租人）：______________（统一社会信用代码：______________）乙方（承租人）：______________（统一社会信用代码：______________）二、租赁房屋信息1. 房屋地址：______________2. 房屋结构：______________3. 房屋面积：______________平方米4. 租赁用途：______________5. 租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止三、租金及支付方式1. 每月租金：______________（大写：______________）元整2. 租金支付方式：______________（一次性付清/按月支付/季度支付/半年支付/按年支付）3. 租金支付时间：每月的____日（如遇法定节假日，顺延至节假日后的第一个工作日）五、房屋交付1. 甲方应于本合同生效之日将房屋及相关设施交付给乙方，并清晰表明房屋现状。
2. 甲方保证所租赁房屋的合法性及相关证照的齐全性，保证租赁房屋不受第三方的影响。
六、房屋使用及维护1. 乙方承诺严格按照租赁用途使用房屋，不得私自改变房屋结构及用途。
2. 乙方应当按时对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。
七、房屋装修及改造1. 乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前取得甲方书面同意，并按照甲方规定的时间进行。
2. 乙方进行装修或改造后，如涉及扰民、损坏房屋等问题，应当承担相应责任。
八、损坏与维修1. 因乙方私自改变房屋结构或用途所造成的损坏由乙方承担维修费用。
2. 因不可抗力因素导致的房屋损坏，由甲乙双方协商解决。
九、合同解除1. 甲乙双方如需解除本合同，应提前______天书面通知对方。
2. 合同解除时，双方协商处理房屋交接及相应费用问题。
写字楼租赁合同电子版下载5篇
写字楼租赁合同电子版下载5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是拥有完全产权的写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公场所，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的详细地址为____________________，建筑面积为_______平方米。
乙方承租该物业作为办公场所。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等周期向甲方支付租金。
3. 乙方应在每个支付周期开始前____日将租金支付给甲方。
四、物业管理及费用1. 乙方应按照甲方或物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等费用。
2. 乙方应合理使用公共设施，保持公共区域的卫生和秩序。
五、租赁押金1. 乙方应在签订本合同时支付租赁押金，押金为______元人民币（大写：____________________元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内退还押金。
六、装修及改造1. 乙方经甲方同意后，可对租赁物业进行装修和改造。
2. 租赁期满，乙方应将物业恢复原状，除非双方另有约定。
七、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证出租物业的产权清晰，无争议。
（3）甲方应保证物业的设施、设备完好，符合出租使用标准。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用物业。
商业房屋租赁合同范本标准版下载3篇
商业房屋租赁合同范本标准版下载3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商业房屋租赁合同范本标准版下载一、出租方：（出租方名称、法定代表人、地址、联系电话）二、承租方：（承租方名称、法定代表人、地址、联系电话）三、出租物：本合同指定的出租物为位于（出租物地址）、面积约（出租物面积）、用途为（出租物用途）的商业房屋。
四、租赁期限：本合同自（起始日期）起至（终止日期）止。
五、租金及支付方式：1.月租金为（金额），共计（数字）元整。
2.租金每月（支付方式）支付。
3.租金支付方式：（支付方式）。
六、租金调整：自第（次数）次起，每（次数）年进行一次租金调整。
调整幅度不得超过（幅度）。
七、租金递增：本租赁合同约定租金按照年度累计递增（递增比例）。
八、保证金：承租方应当在签订本合同之日支付给出租方保证金（金额）元。
九、使用及维护：1.承租方应当按照国家相关法律法规使用出租物，不得擅自改变出租物用途。
2.承租方应当妥善保管并注意对出租物的维护，避免因其过失或故意行为造成出租物损坏。
十、违约责任：1.承租方未按照约定支付租金的，每逾期一天，应支付迟延履行利息（利率）；2.承租方擅自改变出租物用途的，应当承担相应法律责任。
十一、附则：1.未尽事宜均按照国家相关法律法规处理；2.本合同经出租方和承租方双方签字盖章后生效。
出租方：（签字）承租方：（签字）日期：（年月日）日期：（年月日）以上所列为商业房屋租赁合同范本标准版下载，如需更改或补充内容，请按照实际情况进行调整。
祝合同顺利签订！篇2商业房屋租赁合同范本标准版下载第一条租赁标的甲方将其作为所有权人拥有合法所有权的商业房屋，租赁给乙方使用。
该商业房屋位于XXXX，房屋详细信息为：建筑面积XXX平方米，含店面、卫生间、仓库等设施，适用于XXXX行业经营。
详细地址和房屋状况详见附件一《商业房屋租赁合同附件》。
第二条租赁期限本合同租赁期限为XX年（即自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止），届时乙方应当按照约定及时交还商业房屋。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载商务房屋租赁合同免费下载甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________出租方（以下简称甲方）：住所地 ___________________________________房屋产权人身份证号承租方（以下简称乙方）单位名 ___________________________________法定代表人身份证号根据〈〈中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方、乙方权利义务，切实保护合同双方合法权益，在平等、自愿、互利的基础上，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成协议，并签订本合同。
第一条房屋的基本情况1、出租房屋坐落于。
房产证号。
该房屋结构为。
房屋建筑面积。
，套内使用面积 _________________________________________ 。
，公共分摊面积为2。
该房屋性质为：口商用房屋/ □民用住宅房屋/ 口商住两用房屋。
该房屋系甲方单独所有。
2、房屋内部附属设施设备及其维护：附属设施设备内容详见合同附件。
甲方应当保证房屋内部设施设备在乙方入驻后可以立即使用，无任何不良、损坏状况。
乙方在租赁期间负责附属设施设备的维护，若在乙方租赁期间发生任何毁损、损失，乙方应当负责恢复原状、赔偿损失。
该附件作为甲方按合同约定向乙方交付房屋及租赁期满或合同解除后乙方向甲方返还房屋时验收的依据。
第二条租赁用途1、乙方租赁甲方上述房屋用于。
2、乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋，如有变更，应于内通知甲方并积极与甲方协商变更事宜。
否则，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
第三条租赁期限1、乙方租赁期限为自—年MH至—年M 日止，共计 ___________________________ 个月。
2、租赁期间届满，合同自然终止履行。
乙方应当按照合同约定向甲方返还房屋。
3、若乙方有意续租，应于期间届满前通知甲方，，双方协商签订租赁合同。
第四条房租、相关费用及交付方式1、乙方在租赁期间内，乙方应当按时向甲方缴纳房屋租金。
因乙方从事生产经营活动产生的水费、电费、取暖费、通讯费、物业管理费等相关费用，均由乙方独自承担。
但甲方应当协助乙方办理缴交事宜。
2、租金标准为________ 元/平方米•月，房屋面积按照口建筑面积/ 口使用面积计算为!。
，租赁期限共计月。
租金总额共计__________________________ 元（大写：______________________________ %!。
3、乙方交付租金的方式为。
4、为方便乙方支付租金，甲方应在艮行开设独立账户，账户名为账号为方应按约定及时支付租金。
甲方在收到租金后应向乙方出具正规发票。
第五条水电费、取暖费、通讯费、物业管理费费等费用的承担1、乙方因日常生产经营活动中产生的口水费/ 口电费/ 口电话费/ □电视收视费/ 口供暖费/ 口燃气费/ 口物业管理费 / 口等费用一律由乙方自行承担。
但甲方向乙方交付房屋之前应当结清交房之前产生的水电费、取暖费、通讯费等相关费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
2、乙方缴费标准为：水费 _________ 元/立方米，电费_________ 元/度，取暖费________ 元/平方米，燃气费 ______ 元/立方米。
（水表现数表现数气表现数。
3、经甲乙双方协商，乙方承担全部物业管理费用，按照_________ 元/月向物业部门缴纳。
乙方承担的物业管理费用项目包括以下内容：甲方协助乙方办理物业费用缴交事宜。
但租赁物外的其他公用设施和公用场地（如有）的维护和管理、垃圾清理、管道疏通、车辆停放管理和安全保卫工作乙方概不负责。
4、乙方在从事生产经营活动中产生的其他费用由乙方按照实际费用自行缴纳。
5、甲方承诺向乙方提供的水电设施设备能够满足乙方生产经营所需，水压标准为电压标准为若不能达标并影响乙方生产经营的，乙方有权追究甲方的违约责任直至解除合同。
第六条房屋装修及设施设备的维护1、为满足乙方生产经营所需，甲方应在本合同签订后内对该房屋做如下改善: _______________________________________________________________________________ _____ 改善房屋的费用由（口甲方 / 口乙方）承担。
2、甲方（口是/ □否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：。
双方也可另行书面约定。
3、甲方交付房屋时提供的附属设施设备经乙方验收后，由乙方负责维护保养。
若在租赁期间发生任何毁损、灭失，由乙方负责恢复原状、赔偿损失。
第七条双方的权利义务一、甲方的权利义务1、甲方确保租赁物有正式的供电供水服务，确保水电符合合同约定的标准。
2、甲方确保租赁物系合法建筑物，没有被政府和司法机关查封冻结，产权清晰没有争议，共有权人（如有）同意出租，确保任何情况下不因产权问题影响（或存在影响的可能）乙方对租赁物的占有使用。
3、甲方确保其已取得了租赁物以及附属场地、附属设备设施全部的、合法的、没有任何异议的出租权利。
甲方承诺签约时租赁物未办理任何形式的担保或抵押。
4、甲方应当确保租赁物所有公共设施设备、公共通道处于正常运行和可使用状态。
否则甲方应免收乙方租赁费用，此种状况持续或累计时间达30日的，乙方还有权解除合同并追究甲方违约责任。
5、甲方自行承担涉及租赁物的房产税、房屋维修基金、营业税、土地使用费、维修费用等所有税费。
二、乙方的权利义务1、乙方在租赁期间对租赁物享有占有、使用、收益权。
但乙方应按照合同约定用途使用房屋。
2、乙方应保证不得因其生产经营活动而严重出租房屋周围公共设施设备、公共通道的正常使用。
否则甲方有权要求乙方进行改进。
3、乙方应全额承担因己方开展生产经营活动发生的水费、电费、通讯费、税费等费用。
甲方对此费用不承担任何责任。
第八条房屋修缮责任1、乙方为方便开展生产经营活动，经甲方允许，可以对租赁物进行必需的装修、改善、增设他物，其费用由乙方自行承担。
但乙方不能擅自变动或改建房屋建筑主体和房屋承重结构。
甲方不允许乙方对房屋进行装修的，乙方不得装修。
2、租赁期内，甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋有损坏时，应及时通知甲方修复。
3、甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
4、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
5、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第九条房屋的交付验收及返还1、甲方应于___年MH向乙方交付房屋。
乙方对照房屋装修及设施设备清单核对无误后接收房屋及钥匙。
在交接房屋的同时，乙方应当向甲方缴纳月的租金，共计_____________________________ 元(大写：_______________________________ 元_。
2、租赁期限届满或合同解除后，乙方在房屋后返还房屋时也应按照房屋装修情况及设施设备清单交由甲方验收。
甲乙双方均应结清各自承担的费用。
3、乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/ 口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ 口乙方放弃收回/ 口归甲方所有但甲方折价补偿)。
若选择甲方折价补偿，补偿款应由双方另行协商。
第十条转租的约定1、除甲方与乙方另有约定外，乙方经甲方同意，可以将租赁物部分或全部转租给第三人。
未经甲方同意，乙方一律不得转租。
2、乙方转租的，甲方与乙方之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿损失。
3、乙方应提前与甲方协商转租事宜。
乙方未经甲方同意转租的，甲方可以解除合同，追究乙方的违约责任。
第十一条变更和解除合同条件1、任何情况下，经甲乙双方充分协商一致，可解除合同。
2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，由此造成的损失，由乙方承担：(1) 未经甲方同意，将承租的房屋擅自转租的；(2) 将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(3) 拖欠租金累计月以上的；(4) 未按合同约定用途使用出租房屋或利用承租房屋进行违法活动的；(5) 故意破坏承租房屋及房屋附属设施设备的;(6) 因其生产经营活动而严重出租房屋周围公共设施设备、公共通道的正常使用，经甲方提出乙方仍不改进的；(7) 法律、法规规定其他可以收回的。
3、甲方有系列行为之一的，乙方有权解除合同：(1) 甲方与乙方签订合同后又与他人签订房屋租赁合同的；(2) 房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；(3) 甲方提供的水电压供应未达到合同约定标准，严重影响乙方生产经营的；(4) 租赁房屋权属有争议的；(5) 租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。
第十二条违约责任1、甲方应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付乙方，不能按期交付的，应当支付违约金;甲方在承担违约责任后，仍应继续履行本合同。
2、甲方因交付使用的房屋水电标准未达标准致乙方无法开展生产经营的，乙方在解除合同后，有权要求甲方支付违约金。
3、甲方出租给乙方的房屋若因公共设施设备、公共通道不能使用达30日，严重影响乙方生产经营的，乙方有权解除合同，并有权向甲方追究违约金。
3、乙方必须按期缴纳租金，违约的，应当按照准向甲方支付违约金。
租赁期间内，乙方擅自解除合同的，应向甲方支付违约金。
4、乙方未经甲方同意擅自转租、转让、转接房屋的，甲方有权解除合同，同时乙方应向甲方支付违约金。
5、乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行改建、扩建、增添并对房屋造成损害的，乙方应当视损害程度承担恢复原状、折价赔偿的违约责任。
6、租赁期间届满，甲乙双方协议不再续租的，乙方可在15日内腾空房屋。
15日后, 乙方逾期向甲方交付房屋，应按 ___元/天向甲方支付违约金。
7、因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
第十三条拆迁条款1、甲方出租给乙方的房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，租赁合同自然终止履行。
甲乙双方应协商在拆迁期限内腾空房屋。
2、为保证乙方生产经营所需甲方对房屋进行的改善，其费用由担，则该部分的拆迁装修补偿款由得。