转让人防工程监理合同范本

xxxx建设监理有限公司 监理规划

1 第一章 人防工程方案

一、监理工作的依据和流程

1、监理依据

《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004

《人民防空地下室设计规范图示》05SFJ10

《防空地下室通风设计》FK01-02

《防空地下室室外出入口部》05SFJ04-05

《防空地下室结构设计》FG01-03

《人防工程防护设备图集》RFJ01-2005

本工程设计文件

2、监理工作流程

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二、 监理工作要点

1、基本检查的质量控制要点及目标值

（1）对人防工程设计的图纸内容和要求及施工验收相关规范、图集、文件资料等准备落实情况核查。应对图纸中不清有疑义的问题在设计交底提出澄清，且指导人防工程熟悉图纸及要求 审核施工组织设计（方案）

审查特工种人员资格证件 原材料、设备、配件检验

钢筋材质、复试报告

密闭门、窗合格证

防爆门、窗证件

设备、管道及附件

电缆、电线等 技术复核 工程定位控制网

建筑物放线控制桩

高程水准引测标点

桩基施工及验收 人防施工过程监控

地下防水：材质检查、复试审核、人员持证

钢筋：材质和复试检查、加工绑扎检查

模板：支撑系统、支架体系等强度、刚度、严密度等检查

混凝土：等级、塌落度、灌注、振捣、成型、留置试块、养护等检查

孔口防护设施制作与安装检查（门框墙、防护门、窗安装）

消防管道与附件安装检查

通风与排烟设备、管道安装检查 人防隐蔽工程验收签认

人防分项工程检查验收

人防工程竣工检查验收 人防工程资料核查、整理、登目、归档 xxxx建设监理有限公司 监理规划

监理业务手册

监理单位： （盖章）

浙江省人民防空办公室

监

理

工

程 名称

地址

工程规模

造价（万元） 工程等级

建设单位

设计单位

施工单位

监理工作情况

建设单位意见

年 月 日（公章）

人防

质量监督机构意见

年 月 日（公章）

奖惩记录

年 月 日（公章）

注：竣工项目还应提供人防工程竣工验收意见书，在建项目还应提供监理合同。

人防工程施工合同

委托方： （以下简称甲方）

地址：

受托方： （以下简称乙方）

地址：

为保证人防工程防护设备安装质量和工程的安全施工，明确双方的责任和义务，根据《合同法》、《建筑法》、《人民防空法》及人防工程保护设备管理有关规定，甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承包其人防通风、防化工程安装施工，乙方同意受托的有关事宜达成如下合同，并共同遵守执行。

1．甲方的权利和义务

除本合同其他条款规定外，甲方还负责：

1.1．负责与建设单位、监理单位的沟通协调前期工作，负责具体项目内部相关协调工作。

1.2．协助乙方处理具体项目施工中出现的问题。

1.3．负责发放图纸给乙方下生产任务单。

1.4．因甲方现场条件不具备进场后造成的误工，甲方承担乙方的一切损失。

1.5．负责配合、协调建设单位对具体项目工程检测、初验、复验工作。 1.6．及时支付工程施工费、材料费、安装费。

1.7．乙方承包的施工项目，其工程总包方、物业公司要求的押金、出入证费及垃圾处理费，均由甲方承担。

1.8．向乙方培训、宣讲、本公司关于工程质量、安全等方面的规章制度、管理办法等。

1.9．在未经乙方同意甲方不得将所属项目承包给第三方。

2．乙方的权利和义务

2.1．配合甲方具体项目中一切施工。

2.2．负责勘察现场后按施工图纸下生产任务单。

2.3．负责以书面的形式通知甲方进场时间，须提前三天时间。

2.4．乙方所使用的工人，必须自行登记造册。

2.5．乙方的具体项目现场代表、安装人员、特殊工种等专业人员必须具有与甲方协调工作的能力。

2.6．按审定的施工图纸资料和设计变更，遵循国家和行业主管部门颁发的施工及验收规范、安全操作规范以及甲方相关工程质量、安全规章制度和管理办法等，组织具体项目的施工，严格保证施工质量、施工安全。

第一部分：专用协议

委托人（全称）：

监理人（全称）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：；

2.工程地点：；

3.工程规模：本工程建筑面积约平方米；

4.工程概算投资额或建筑安装工程费：约万元。

二、词语限定

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

三、组成本合同的文件

1.协议书；

2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；

3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；

4.专用条件；

5.通用条件；

6.附录，即：

附录a相关服务的范围和内容。

附录b委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

四、总监理工程师

总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。

五、签约酬金

签约酬金：本工程实施阶段监理费用按建筑面积（每平方米）单价元/㎡）人防工程的监理服务费，结算面积按最终建筑面积结算 。

包括：

1.监理酬金：计算方法：元/㎡*㎡=元整 。

2.相关服务酬金：无 。

其中：

（1）勘察阶段服务酬金：。

（2）设计阶段服务酬金：。

（3）保修阶段服务酬金：。

（4）其他相关服务酬金：。

六、期限

1.监理期限：

自年月日开始实施，至年月日完成，总工期个月，开工日期，以甲方批准的开工令为准。

2.相关服务期限（不采用）：

（1）勘察阶段服务期限自年月 日始，至年月

日止。

（2）设计阶段服务期限自年月 日始，至年月

日止。

（3）保修阶段服务期限自年月 日始，至年月 日止。

（4）其他相关服务期限自年月 日始，至年月

日止。

七、双方承诺

1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。