房屋安全评估合同范本

第 1 页 共 4 页 甲 方：

乙 方：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》、等有关法律、法规及文件规定，甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，甲方就 ，委托乙方提供房屋拆迁项目评估服务等事宜签订本合同，以供双方共同遵守。

一、项目概况

1、项目名称：

2、项目位置：

3、项目类型：

二、工作内容

1、本合同的工作内容：

对 工程项目待拆迁房地产的拆迁补偿价值进行评估，并出具拆迁项目分幢评估报告，报告主要包括被拆迁的房屋价值评估,特殊装修需要评估的，乙方应当进行评估并出具相关评估报告。

2、在本合同有效期内，甲方若需增加上述内容以外的工作内容，要与乙方另行协商。

三、 评估依据

1、《房地产估价规范》（__________________）；

2、《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第_________号）；

3、《城市房屋拆迁估价指导意见》（建住房[_________]_________号）；

4、估价人员查勘和市场调查资料；

5、政府其他现行相关政策法规；

6、该项目有关立项文件、规划文件及附图等。

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四、评估收费标准及支付方式

1、房屋拆迁评估费用支付标准

房屋拆迁分幢评估报告评估费用支付标准按评估房屋建筑面积每平方米元（人民币）的标准支付（特殊装修评估按_____元/宗计费）；

2、房屋拆迁评估费用支付方式

交付报告时一次性交付评估费。

五、评估报告提交时间要求

1、提交成果

____________________项目评估报告。

2、时间要求：

乙方自正式进场之日起及甲方提供资料齐全后的10个工作日内向甲方提供评估报告。

若因甲原因造成评估工作延误的，则乙方工作时间相应顺延；

房屋安全评估合同范本

甲方（委托方）：____________________

乙方（评估方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋安全评估事宜，达成如下协议：

一、评估目的

甲方委托乙方对位于_______（地址）的房屋进行安全评估，以确定房屋的安全状况，并提供相应的评估报告。

二、评估范围

乙方应对甲方房屋的结构安全、消防安全、电气安全、燃气安全等方面进行全面评估。

三、评估费用

1. 甲方应支付乙方评估费用人民币_______元（大写：____________________元整）。

2. 评估费用包括乙方进行评估工作所需的一切费用，包括但不限于差旅费、材料费等。

3. 甲方应在合同签订后_______日内支付评估费用的_______%作为预付款，剩余款项在乙方提交评估报告后_______日内支付。

四、评估时间

1. 乙方应在收到甲方预付款后_______日内开始进行评估工作。

2. 乙方应在开始评估工作后_______日内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。

五、评估报告

1. 乙方应按照国家有关标准和技术规范进行评估，确保评估报告的真实性、准确性和完整性。

2. 评估报告应包括房屋的基本情况、评估范围、评估方法、评估结果、存在的问题及建议等内容。

3. 评估报告一式_______份，甲乙双方各执_______份。

六、保密条款

1. 双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

2. 保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。

七、违约责任 1. 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币_______元（大写：____________________元整），并赔偿对方因此遭受的损失。

房屋安全协议书

为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，落实“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障新世界“梦湖香郡”别墅社区(简称本社区)的正常生活秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及xx市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：

（一）、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将本社区属乙方购买所有或居住的梦澜轩 幢住宅房屋范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。

（二）、甲方责任义务：

1. 负责本社区消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。

2. 负责本社区公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。

3. 负责在本社区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。

4. 其它作为本社区物业管理企业所应承担的消防责任义务。

（三）、乙方责任义务：

1. 积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。

2. 不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。

3. 不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。

4. 教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。

5. 遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。

6. 在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。

7. 其它作为本社区业主或住户所应承担的消防责任义务。

（四）、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。

（五）、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

（六）、本协议自双方签订之日起生效。

甲方：

安全评价合同范本

- 1 - / 6 合同编号： 机构内控编号：

安全生产评价技术服务合同

（范本）

项目名称：

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

签 订 地 点：

签 订 日 期： 2014 年 09 月 18 日

安全评价合同范本

2 / 6 委托方（甲方）名称：

法定代表人： 联系人：

电话： 传真：

联系地址：

邮编： 电子信箱：

受托方（乙方）名称：

法定代表人： 联系人：

电话： 传真：

联系地址：

邮编： 电子信箱：