福州市机关单位、党员干部出租房屋信息报备表

福州市住房保障和房产管理局关于印发《福州市公租房租后管理点题整治工作方案》的通知文章属性•【制定机关】福州市住房保障和房产管理局•【公布日期】2021.06.17•【字号】榕房〔2021〕52号•【施行日期】2021.06.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文福州市住房保障和房产管理局关于印发《福州市公租房租后管理点题整治工作方案》的通知榕房〔2021〕52号市国有房产中心，各县（市）区住建局（房管局）：为贯彻落实省纪委办公厅《关于“点题整治”群众身边腐败和不正之风突出问题的方案》（闽纪办2021〕9号）以及《福建省住房和城乡建设厅等5部门关于印发〈公租房租后管理点题整治工作方案〉的通知》（闽建住〔2021〕5号）工作要求，切实排查、整治公租房租后有关问题，规范和完善公租房租后监管工作，现将《福州市公租房租后管理点题整治工作方案》印发给你们，请认真组织开展。

福州市住房保障和房产管理局2021年6月17日福州市公租房租后管理点题整治工作方案一、目标任务建立健全公租房配后动态监督管理工作机制，通过多部门信息共享、协查会审以及日常定期、不定期抽查等多种方式，动态掌握和了解公租房承租家庭相关变化情况。

对于不再符合保障条件或违规使用、空置闲置公租房的行为人，做到及时约束和查处，做到公租房“能进能退”，确保公租房保障资源的规范配置。

二、整治内容（一）整治重点1、整治因保障家庭住房、收入、资产等条件发生变化，不再符合保障条件，未及时启动清退程序的问题；2、整治保障家庭取得公租房后空置闲置、转租、转借等违法违规行为。

（二）整治措施1．全面开展排查走访。

按照属地管理的原则，市本级由市国有房产中心牵头，各县（市）区由住房保障部门牵头，会同同级自然资源（不动产登记）、民政、公安（车管）、大数据管理等部门，针对政府投资归集的公租房承租人不再符合承租资格、转租出借等突出问题，完成一次公租房承租人资格复核和入户走访，重点核查房产、家庭状况等信息变化（今年已经组织核查的县（市）区可沿用原核查信息），重点查访、巡查是否存在转租出借等违法违规行为。

房屋租赁登记备案申请表模板房屋租赁登记备案申请表
申请单位名称：
联系人姓名：
联系电话：
申请日期：
租赁房屋信息：
房屋地址：
房屋类型：
房屋面积：
租赁期限：
租金金额：
申请人信息：
姓名：
性别：
年龄：
职业：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
申请目的：
（请简要说明租赁房屋的具体用途，如居住、办公等）
申请人身份证复印件：
（请在此处贴上申请人身份证复印件，请确保清晰可见）
申请人签名：
日期：
注意事项：
1. 申请单位需提供相关证明文件，并加盖公章。

2. 申请人需提供有效身份证明文件复印件。

3. 租赁房屋需符合相关政府规定和要求。

4. 申请人需遵守相关法律法规和租赁合同约定。

以上所填内容真实有效，如有不实情况，申请人将承担相应法律责任。

请将填写完整的申请表及相关材料提交至以下地址：
地址：
联系电话：
在提交申请后，申请人需耐心等待审批结果。

如有需要，申请人可随时向相关部门进行咨询。

此模板可根据实际情况进行调整和修改，以符合具体要求和规定。

请务必确保填写的信息准确无误，并遵守相关法律法规。

福州市住房保障和房产管理局关于继续开展群租房排查整治专项工作的通知文章属性•【制定机关】福州市住房保障和房产管理局•【公布日期】2024.04.12•【字号】榕房〔2024〕54号•【施行日期】2024.04.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文福州市住房保障和房产管理局关于继续开展群租房排查整治专项工作的通知榕房〔2024〕54号各县（市）区人民政府、高新区管委会：近年来，我市开展了两次群租房专项排查专项行动，全面推动群租房整治工作，取得明显成效，有效化解了群租房带来的房屋安全隐患和社会矛盾。

近期我市群租房出现“返潮”现象，为全面消除群租房带来的消防、结构、治安等安全隐患，维护房屋使用安全和社会公共安全，在2023年群租房专项整治行动基础上，继续开展群租房排查整治工作，现将相关事项通知如下：一、工作目标4月20日至6月20日，开展全市群租房排查整治专项行动，排查整治范围包括成套住宅小区群租房及不符合出租要求的经营性自建房。

通过12345便民服务平台、电话举报等渠道收集线索；通过网格员、物业企业、街镇、村居对所属区域开展全面排查整治工作，目标在两个月内对我市群租房进一步摸清底数，发现问题立整立改，达到去存量控增量的目的，全面消除群租房带来的安全隐患。

二、工作原则（一）坚持“零容忍”整治态度，发现一起坚决处置一起。

（二）按照边排查、边纠正、边处置的原则，核实认定为群租房的，做到“三个一律”，即一律清人、一律封房、一律整改，务必限期整改到位，经营性自建房认定为不符合出租要求的，必须立即停止营业，30天内清人封房，确保房屋使用安全。

（三）整改期限内拒不整改或整改不到位的，予以严厉追责处置直至移送司法机关。

三、认定标准1.成套房：有下列情形之一的认定为群租房：（1）将成套房内原设计为居住空间的房间分隔为若干小间出租的；（2）将成套房内原始设计为客厅、厨房、卫生间、阳台、地下储藏室及其他非居住空间出租用于居住的；（3）出租的成套房内增设明显多于原设计数量的卫生间、电表、水表等设施的；（4）其他随意改变成套房内使用功能的。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX福州房屋出租协议规范（2024年度）一本合同目录一览一、房屋基本信息1.1 房屋地址1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋设施二、出租人信息2.1 出租人姓名2.2 出租人联系方式2.3 出租人身份证号码三、承租人信息3.1 承租人姓名3.2 承租人联系方式3.3 承租人身份证号码四、租赁期限4.1 租赁开始日期4.2 租赁结束日期五、租金及支付方式5.1 租金金额5.2 租金支付周期5.3 租金支付方式六、押金6.1 押金金额6.2 押金退还方式及时间七、房屋使用及维护7.1 房屋使用规定7.2 房屋维护责任八、维修责任8.1 出租人维修责任8.2 承租人维修责任九、合同变更9.1 合同变更条件9.2 合同变更程序十、合同解除10.1 合同解除条件10.2 合同解除程序十一、违约责任11.1 出租人违约责任11.2 承租人违约责任十二、争议解决12.1 争议解决方式12.2 争议解决地点十三、其他约定13.1 宠物相关条款13.2 吸烟相关条款13.3 访客相关条款十四、合同签署14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点第一部分：合同如下：一、房屋基本信息1.1 房屋地址：福建省福州市区路号单元层号1.2 房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3 房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4 房屋设施：房屋内设施包括空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施，以及家具（具体清单见附件一）。

二、出租人信息2.1 出租人姓名：X2.2 出租人联系方式：电话：X，邮箱：X2.3 出租人身份证号码：X三、承租人信息3.1 承租人姓名：X3.2 承租人联系方式：电话：X，邮箱：X3.3 承租人身份证号码：X四、租赁期限4.1 租赁开始日期：年月日4.2 租赁结束日期：年月日五、租金及支付方式5.1 租金金额：每月租金为人民币元整。

福州市房屋租赁管理暂行规定文章属性•【制定机关】福州市人民政府•【公布日期】1991.08.28•【字号】榕政[1991]026号•【施行日期】1991.08.28•【效力等级】地方政府规章•【时效性】失效•【主题分类】正文福州市房屋租赁管理暂行规定（福州市人民政府1991年8月28日榕政(1991)026号发布）第一条为加强我市房屋租赁管理，维护租赁双方的合法权益，根据《民法通则》和国务院《城市私有房屋管理条例》等法律、法规，结合本市实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本市鼓楼、台江、仓山、郊区和马尾（含经济技术开发区）范围内的各种所有制房屋的住宅、厂房、仓库、商业及办公等用房的租赁（包括以房屋进行联营、承包、投资、入股名义变相出租房屋和柜台出租，但不包括单位自管房和房管部门直管房出租给职工、居民居住的房屋）。

第三条福州市房地产管理局是我市房屋租赁管理的主管部门。

市、区房地产交易管理所按照职责分工，负责对房屋租赁活动进行监证管理。

同时接受工商行政管理机关的监督管理。

第四条公安、工商、税务、物价、计划生育、文化等有关部门应当密切配合，共同保证本规定的实施。

第五条房屋租赁实行许可证及年检管理制度，未经许可不得擅自出租房屋。

第六条出租人出租房屋，应向房管部门申办《房屋出租许可证》，并提交下列资料：（一）房屋出租申请书；（二）《房屋所有权证》或其他合法的产权凭证；（三）身份证或法人资格证明；（四）房管部门认为需要提交的其他资料。

第七条房管部门自受理申办许可证之日起１５日内，经审核符合规定的，给予核发《房屋出租许可证》；不符合规定的，不予核发《房屋出租许可证》并书面通知申请人。

第八条有以下情况之一的，房管部门不予核发《房屋出租许可证》：（一）不具有产权或产权有争议的；（二）限制产权的；（三）共有房产未取得共有人同意的；（四）危房或不符合建筑物安全的；（五）已作为资产抵押，未经抵押权人同意的。

第九条房屋租赁应当向房管部门办理监证手续，租赁双方应提供下列资料：（一）《房屋出租许可证》；（二）身份证、户口簿或法人资格证明；（三）外来经商人员务工须有雇用单位证明、劳动部门《务工许可证》及户籍所在地计划生育部门出具的计划生育、节育证明书；（四）外地驻榕机构和企事业单位须持福州市人民政府或福州市经济技术协作办公室批准文件；（五）双方签订的房屋租赁合约。

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度行政事业单位房产租赁正式文件本合同目录一览1. 租赁双方1.1 出租方1.2 承租方2. 租赁房产2.1 房产地址2.2 房产面积2.3 房产用途3. 租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期4. 租金及支付方式4.1 租金金额4.2 租金支付周期4.3 租金支付方式5. 押金5.1 押金金额5.2 押金退还条件6. 维修与保养6.1 出租方的维修责任6.2 承租方的维修责任7. 保险7.1 承租方的保险责任8. 变更与解除合同8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件9. 违约责任9.1 出租方的违约责任9.2 承租方的违约责任10. 争议解决10.1 争议解决方式11. 其他条款11.1 环境影响评估11.2 安全生产管理12. 附件12.1 房产证复印件12.2 租赁合同草案13. 签字盖章13.1 出租方签字盖章13.2 承租方签字盖章14. 合同生效日期14.1 合同生效条件14.2 合同生效日期第一部分：合同如下：1. 租赁双方1.1 出租方：1.1.1 名称：市区路号1.1.2 法定代表人：X1.1.3 联系电话：X1.2 承租方：1.2.1 名称：X公司1.2.2 法定代表人：X1.2.3 联系电话：X2. 租赁房产2.1 房产地址：市区路号2.2 房产面积：共计平方米2.3 房产用途：仅限于办公使用3. 租赁期限3.1 租赁开始日期：2024年1月1日3.2 租赁结束日期：2024年12月31日4. 租金及支付方式4.1 租金金额：人民币元整（大写：人民币玖拾玖万元整）4.2 租金支付周期：按月支付4.3 租金支付方式：承租方每月5日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户5. 押金5.1 押金金额：人民币万元整5.2 押金退还条件：租赁期满，承租方按照约定退还房产，出租方在确认房产无损坏、无欠款的情况下，于租赁期满后X个工作日内退还承租方押金（扣除相关费用后）。

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX福州房屋出租协议规范（2024年度）本合同目录一览1. 房屋出租方信息1.1 出租方名称1.2 出租方地址1.3 出租方联系方式2. 房屋承租方信息2.1 承租方名称2.2 承租方地址2.3 承租方联系方式3. 出租房屋信息3.1 房屋地址3.2 房屋面积3.3 房屋户型3.4 房屋设施4. 租赁期限4.1 租赁开始日期4.2 租赁结束日期4.3 租赁期限总计5. 租金及支付方式5.1 租金金额5.2 租金支付周期5.3 租金支付方式6. 押金6.1 押金金额6.2 押金退还方式及时间7. 房屋使用及维护7.1 承租方使用要求7.2 房屋维护责任8. 维修责任8.1 出租方维修责任8.2 承租方维修责任9. 保险责任9.1 出租方保险责任9.2 承租方保险责任10. 房屋转租10.1 转租条件10.2 转租通知期限11. 合同解除11.1 解除条件11.2 解除通知期限12. 违约责任12.1 出租方违约责任12.2 承租方违约责任13. 争议解决方式13.1 协商解决13.2 调解解决13.3 诉讼解决14. 其他约定14.1 宠物管理14.2 访客管理14.3 房屋交付及验收第一部分：合同如下：1. 房屋出租方信息1.1 出租方名称：福州某某房地产有限公司1.2 出租方地址：福州市台江区某某路某某号2. 房屋承租方信息2.1 承租方名称：2.2 承租方地址：福州市仓山区某某路某某号3. 出租房屋信息3.1 房屋地址：福州市台江区某某路某某号某某小区某某栋某某室3.2 房屋面积：80平方米3.3 房屋户型：两室一厅3.4 房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）4. 租赁期限4.1 租赁开始日期：2024年1月1日4.2 租赁结束日期：2024年12月31日4.3 租赁期限总计：1年5. 租金及支付方式5.1 租金金额：每月3000元5.2 租金支付周期：每月1日5.3 租金支付方式：银行转账6. 押金6.1 押金金额：2个月租金，即6000元6.2 押金退还方式及时间：合同到期后，扣除应付款项，无损坏情况下，七个工作日内退还剩余押金。

中共福州市纪律检查委员会、福州市监察局、福州市民政局等关于进一步做好保障性住房分配信息公开工作的通知【法规类别】房地产综合规定【发文字号】榕监发[2013]1号【发布部门】福州市纪律检查委员会福州市监察局福州市民政局福州市住房保障和房产管理局福州市审计局福州市人民政府纠正行业不正之风办公室【发布日期】2013.02.01【实施日期】2013.02.01【时效性】现行有效【效力级别】XP10中共福州市纪律检查委员会、福州市监察局、福州市民政局、福州市住房保障和房产管理局、福州市审计局、福州市政府纠风办关于进一步做好保障性住房分配信息公开工作的通知（榕监发[2013]1号）市直各有关单位，各县（市）区纪委、监察局、民政局、房管局（住建局）、审计局、纠风办：为确保我市保障性住房分配的公开、公平、公正，进一步推进我市保障性住房的分配、使用的管理工作，根据《中共福建省纪委、福建省监察厅、福建省民政厅、福建省住房和城乡建设厅、福建省审计厅、福建省人民政府纠正行业不正之风办公室＜关于进一步规范保障性住房分配信息公开工作的通知＞》（闽监发〔2012〕4号）精神，结合我市实际，现就做好我市保障性住房分配信息公开工作通知如下：一、充分认识保障性住房分配信息公开的重要性住房保障工作是政府履行公共服务职能的重要内容，关系到人民群众的切身利益。

保障性住房分配信息社会关注度高，公开保障性住房分配信息不仅是促进政府依法行政、履行职责，提高公信力和执行力的需要，而且是确保国家实施保障性住房建设收到实效的一项重要举措。

进一步加强和规范保障性住房分配信息公开，已经成为人民群众的迫切需要，是建设行为规范、公开透明、公平公正、廉洁高效的保障性住房分配与管理体制的必然要求。

各级各有关部门要统一思想，提高认识，进一步完善工作机制、畅通信息渠道，采取有效措施扎实推进保障房分配信息公开工作。

二、明确保障性住房分配信息公开的责任主体市、县住房保障部门是住房保障信息公开的责任主体，要建立健全保障性住房分配信息公开制度，会同有关部门共同组织实施。

福州市房屋登记中心关于进一步精简房屋登记办事材料的通告文章属性•【制定机关】福州市房屋登记中心•【公布日期】2014.05.05•【字号】榕房登交[2014]221号•【施行日期】2014.05.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文福州市房屋登记中心关于进一步精简房屋登记办事材料的通告（榕房登交〔2014〕221号）为深入贯彻落实福州市委、市政府关于今年一季度全市经济工作会议精神，结合党的群众路线教育实践活动要求，更好地服务企业发展壮大，促进我市社会经济发展，根据《房屋登记办法》及《房地产登记技术规程》等规定，自2014年5月10日起，精简房屋登记业务办事材料，进一步便民利民，提速增效。

现通告如下：一、凡属单位房产买卖申请转移登记的，精简以下办事材料：1.属行政机关、事业单位及国有企业转让房产，不再提供同级人民政府国有资产管理部门或上级主管部门同意房产转让的批文或备案证明。

2.央属企业、省部级以上国有单位在我省设立的分支机构转让房产，或军产转让，不再提供上级主管部门批复文件。

3.属集体所有制企业房产转让，不再提供主管部门同意转让的批文和加盖企业工会或企业公章的职代会同意转让的文件。

4.属有限责任公司、股份有限公司以及股份合作制企业转让房产，不再提供公司股东会（或董事会）同意出售的决议。

5.属国有资产管理部门有明确授予国有企业、国有独资企业享有财产处置权的，不再提供授权文件；6.属省直在榕和中央驻榕单位剩余公有住房出售，不再提供省住房制度改革办公室批文或《出售公有住房交易通知书》。

上述材料属房屋产权单位转让房产的内部审批或报备手续，不属房屋登记机构办理转移登记审查内容，应由各产权单位自行做好报批、报备手续，交易双方自行做好审查核实工作。

二、凡申请房地产抵押登记（含在建工程抵押登记），抵押人为法人或其他组织的，不再提供签约前应履行的内部审批材料，如股东会决议、董事会决议、职代会决议、国有资产上级主管部门批文或国资委批文等。

附件2出租房屋信息登记表区/县街道/乡镇社区/村登记表序号填表说明1. 表中带“*”项为必填项目。

无勾选项的可填写项目序号。

选择“其他”项的，均需写明具体内容。

2. 房屋类型： (1)普通楼房 (2)普通平房 (3)群租房类 (4)自建楼房 (5)出租大院(6)公寓类 (7)人防工程类 (8)普通地下室类(9)废旧厂房或公共设施改建的出租房 (10) 其他3. 群租房类型： (1)人均面积低于5平米，每房间超过两人（亲属关系除外） (2) 打隔断(3)安置上下铺 (4)厨房、阳台、卫生间、地下储藏室住人注：房屋类型选择“群租房类”的，需填写群租房类型。

4.建设性质： (1)住宅 (2)办公楼（写字楼） (3)临时性违法建设(4)公共设施（如：体育场馆附属设施）(5)生产建筑（如：库房、厂房、市场等）(6)其他5．建筑类型： (1) 平房 (2) 楼房 (3)地下空间 (4)其他6．地址：填写至村、街巷、楼（院）、门牌号。

7．所有权类型： (1)个人 (2)单位 (3)违法建设8．安全隐患类型: (1)不稳定风险 (2)治安隐患 (3)消防隐患 (4)建筑安全注：安全隐患可以多选，且安全隐患具体情况需在“备注”中进行描述。

9．出租人类型： (1)个人直租 (2)单位直租 (3)中介公司 (4)个人转租 (5)委托10．政治面貌：(1)中共党员 (2)中共预备党员 (3)共青团员 (4)群众 (5)农工党党员(6)致工党党员 (7)九三学社社员 (8)民革会员 (9)台盟盟员 (10)民盟盟员(11)民建会员 (12)民进会员 (13)无党派民主人士11．证件类别：(1)居民身份证 (2 )护照 (3)港澳台居民往来内地通行证 (4)军人证件 (5)其他12．出租用途：(1)生活居住 (2)日常办公 (3)生产加工 (4)商用 (5)无照经营旅店住宿(6)仓储 (7)居住、办公、生产、商用一体 (7)其他13．登记备案：指是否按照规定到属地管理部门办理登记备案手续。

福州新区两岸融合社区租赁住房申请表
（港澳同胞个人申请表）
承诺及授权
本人承诺所填写的信息情况及提供的相关材料真实有效。

填写的内容或提供的材料若有不实，自愿退出已租赁的房屋，5年内不再申请租赁住房，并承担相应法律责任。

申请人（签名）：
共同申请人（签名）：
年月日
初审意见
经审核，该申请人符合福州新区两岸融合社区租赁住房申请条件，建议配租租赁住房为平方米户型。

属地台港澳办（盖章）
年月日
联审意见
经审核，该申请人符合福州新区两岸融合社区租赁住房申请条件，同意配租租赁住房为平方米户型。

属地人社局（盖章）属地不动产登记中心（盖章）
年月日年月日
& 1.承诺和授权人（签名并加撼手印，不具备完全民事行为能力的家庭成员由
备其法定监护人代为承诺、授权，签注“某某代某某”）；
注 2.凡提交复印件的，请在提交材料时携带原件比对。

文职租房报备
尊敬的领导：
我向您报备一下我最近的租房情况。

由于我的工作地点发生了变动，我将需要在办公室附近找一个新的住所。

经过一番搜索和考虑，我已经找到了一个非常适合我居住的公寓。

这套公寓位于市区的中心，交通便利，距离我现在的办公室只有几公里远。

公寓是一间两室一厅的房子，它拥有宽敞明亮的客厅和厨房，还有两个舒适的卧室。

虽然我是一个人住，但是这样的房子满足了我的居住需求。

公寓小区环境优美，拥有大型花园和绿化带，使我感觉非常舒适和放松。

此外，小区还有24小时的保安巡逻，保障了住户的安全。

公寓楼下还设有便利店和洗衣房，为居民提供了额外的生活便利。

房屋的装修和家具都非常新，并且房东已经同意提供基本的家电和家具，如床、沙发、冰箱等。

这对我来说是一个非常好的消息，因为我减少了很多在搬家过程中购买新家具的费用。

最重要的是，这套公寓的租金非常合理，可以完全适应我的经济能力。

我已经与房东签订了一份租赁合同，租期为一年，并已经支付了首月的租金和押金。

房东表示将会提供一份发票给我，以便我做好工作报销的准备。

在搬家前，我将与现在的房东协商正式结束租赁合同，并妥善安排搬家事宜。

我将尽快与新房东联系，确认并安排签订入住合同的具体日期和细节。

总结一下，我已经找到了一个非常合适的住房，并与房东达成了租赁协议。

我相信这套公寓的位置和条件将会为我的工作和生活带来极大的便利。

如有任何需要，我会及时向您汇报。

非常感谢您对我的支持和关心。

此致
敬礼
XXX。