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有效解决拆迁安置遗留问题的思考拆迁安置遗留问题一直是困扰城市发展的难题。
为了有效解决这个问题，我们需要思考以下几个方面：首先，要重视拆迁安置工作的整体规划。
拆迁安置涉及到很多方面的利益关系，包括拆迁户的合法权益和城市发展的需要。
因此，我们需要对拆迁安置工作进行全面的规划，确保各方利益的平衡。
在规划中要考虑到拆迁户的职业转移、社会保障等问题，使他们能够在拆迁后有一种稳定的生活和发展的机会。
其次，要加强政府的监管和考核。
政府在拆迁安置工作中起着举足轻重的作用，应该加强对拆迁安置过程的监管和考核，确保各项政策的贯彻执行。
同时，要加强对拆迁户的权益保护，建立健全的投诉渠道和纠纷解决机制，确保拆迁户的合法权益得到保护。
再次，要提高拆迁安置政策的针对性和灵活性。
不同地区、不同城市的拆迁安置情况各不相同，因此，我们不能简单地套用一套政策。
要根据具体情况制定相应的政策，提高政策的针对性和灵活性，使其更好地适应当地的发展需求和拆迁户的实际情况。
最后，要加强公众参与和社会组织的参与。
拆迁安置事关众多群众的利益，因此，我们应该加强公众参与，广泛征求民意，听取拆迁户的意见和建议。
此外，还要鼓励社会组织的参与，利用社会力量共同解决拆迁安置问题，促进社会和谐发展。
综上所述，要有效解决拆迁安置遗留问题，我们需要综合考虑拆迁户的权益保护、政府的监管职责、政策的针对性和灵活性以及公众和社会组织的参与。
只有在各方共同努力下，才能够找到最佳的解决方案，促进城市发展和社会进步。
在拆迁安置遗留问题的有效解决中，需要进一步思考和努力的方向还有很多。
以下是一些相关内容的讨论，希望能够提供一些建设性的思路。
首先，要注重拆迁安置环境的改善。
拆迁安置后，新建的安置小区或安置房屋应当具备良好的基础设施和配套设施，如道路、供水、供电、通讯、教育、医疗等，同时要考虑居民的生产生活需要。
这需要在规划和设计阶段就要有充分的考虑，充分倾听居民的需求和意见，确保他们能够有一个满意、舒适的生活环境。
拆迁安置房建设管理中存在的问题及对策拆迁安置房建设是一个复杂的过程，涉及到政府、拆迁户、房地产开发商等多方利益相关者。
在实际建设中，往往会出现一些问题。
以下是我对拆迁安置房建设管理中存在的问题及对策的一些思考。
一、政府管理不力1.拆迁补偿不公：由于政府部门的不公正行为，导致拆迁户的利益得不到保障。
有些拆迁户没有得到适当的补偿，或者无法购买到合适的安置房。
对策：建立公开透明的拆迁补偿机制，确保拆迁户得到合理的补偿。
加强监督力度，严惩违规行为。
2.安置房质量差：部分政府在搬迁安置房建设过程中，由于工程管理不善，导致安置房质量低劣，使用寿命短。
对策：加强对建设过程的监管，确保安置房建设符合相关标准和规定。
对于质量问题，及时整改，并追究责任。
3.土地资源浪费：一些地方政府在拆迁安置房建设中没有合理规划，导致土地资源浪费。
对策：建立科学规划的土地使用制度，合理利用土地资源。
从整体规划出发，减少不必要的土地使用，提高土地利用效率。
二、房地产开发商违规行为1.违规投资：一些房地产开发商为了追求暴利，往往过度投资，导致资金链断裂，无法按时完成项目建设。
对策：加强对房地产开发商的监管，确保其按照规定进行投资，并适当控制其投资规模。
加大对房地产开发商违规行为的处罚力度。
2.低价收购土地：部分房地产开发商通过虚假报价等手段低价收购土地，导致拆迁户得不到公平补偿。
对策：加强土地交易市场监管，打击违规行为。
加大对违规房地产开发商的处罚力度，保障拆迁户的合法权益。
3.建设进度拖延：一些房地产开发商为了降低成本，往往在建设过程中拖延工期，影响拆迁户的安置进程。
对策：加强对房地产开发商建设进度的监管，确保按时完成工程。
建立相应的奖惩机制，激励开发商按时交房。
三、拆迁户权益保护不到位1.信息不对称：拆迁户在拆迁安置过程中往往存在信息不对称的情况，无法充分了解自身权益。
对策：加强对拆迁户的信息宣传，向其提供充分的权益保障信息。
建立咨询热线和投诉平台，帮助拆迁户解决问题。
拆迁安置房建设管理中存在的问题及对策摘要：随着城市发展脚步的加快，城市发展的空间也变得有限，为提高人民居住环境，拓宽城市发展空间，拆迁成了城市发展的主要渠道。
拆迁安置房的建设保证了城市拆迁工作的顺利进行，随着拆迁量的增大，拆迁安置房建设管理中存在的问题也受到社会的关注，本文从拆迁安置房建设管理中存在的问题出发，对解决拆迁安置房相关问题的对策进行了探究。
关键词：拆迁安置房；建设管理；问题与对策拆迁工程有效的促进了城市的快速发展，拓宽了城市的发展空间，加快了城市化速度。
拆迁安置房的建设是拆迁有效开展的重要前提。
就目前情况来看，拆迁安置房在建设管理中仍然存在着诸多问题，拆迁安置房的施工周期长，导致居民居住问题得不到有效的解决，拆迁安置房在交付使用后，存在质量问题，严重影相关居民的生活质量。
拆迁工程在施工前期不合理的规划和布局，给居民的生活带来极大的困扰，解决这些问题能够很好的保障相关居民的生活水平，同时对城市发展起着很重要的作用。
1、拆迁安置房建设管理中存在的问题1.1建设资金投入不足结合近我国近几年的情况来看，政府对拆迁安置工作高度重视，很多地区加快了安置房的建设速度，尽管如此，安置房的建设速度还是跟不上拆迁的速度，这给拆迁安置工作的顺利进行带来了影响。
相关的资金投入不足、不及时是造成这一问题的主要原因。
在拆迁安置工作中，拆迁资金是在安置房的建设资金之前投入的，此外，我国的拆迁规模逐年在扩大，建设资金不足的问题越发明显，拆迁地很难垫付充足的建设资金。
此外，因为安置房的经济利润远低于商品房。
很多大型的建设单位都不远投身其中，这些原因对安置房的建设产生阻碍。
1.2建设审批流程繁杂据了解，获得安置房的建设审批手续，要通过二十多个部门的审核，要经历五十多道流程，整个审批流程需要两年的时间。
此外，审批过程只要一个环节出现产错，就要重新修改内容，重新申请，会再次延长审批的时间。
在众多流程中，因为土地方面的审批流程是最多的，这给相关施工单位在小区选址和土地指标方面造成困难。
拆迁安置小区物业管理工作思考随着**区工业经济的发展，城市化步伐进一步加快，一批功能完善、美观新颖的拆迁安置小区拔地而起，一大批农民入住安置小区，成了“城市居民”。
安置小区由政府规划建造，设施配套，而住户的生活习惯、“付费买服务”的观念尚未转变，由此引发了一些社会问题。
因此，如何管理好安置小区，已成为一个需要认真思考的课题。
一、东城经济开发区拆迁安置小区物业管理现状及问题东城经济开发区现有银杏、和谐、民和、民安等拆迁户集中安置小区12个。
在拆迁安置小区建设过程中，相关职能部门和开发区、村（居）对小区管理做了大量卓有成效的工作，使新建小区基本达到了“布局合理、格调统一”的要求，逐步完善水网、电网、路网、管网、闭路电视和通讯设施，为把拆迁安置小区建成现代化居民新区奠定了坚实的基础。
但目前小区管理全靠政府买单，没有业主管理机构，没有长效的管理机制，与构建和谐社会、建设高品质中心城区和人民群众的期望相比，还存在一些问题，主要表现在：1、拆迁农民有偿消费意识有待提高。
拆迁安置小区绝大部分住户心中暂时还没有物业管理的概念，不愿缴纳物业管理费。
他们认为，没拆迁时，自己都不用缴纳这些费用，现在把他们房子拆了，田地都没了，应该享受政府照顾，现在反而要他们多缴纳这一项费用，所以抵触情绪很大。
2、拆迁安置小区管理难度较大。
拆迁安置小区作为失地农民安置的一个主要载体，根本目的在于让农民致富，因此，个别开商店、开农家乐的业主在自家房屋周围公共空地上违章搭建等现象经常发生，乱搭乱建多。
由于失地农民的观念、文明程度尚未达到一定高度，所以小区内乱扔乱丢、损害公共绿地、房前屋后阳台上种菜、甚至公共场所养鸡养鸭都有发生，不文明行为多。
3、配合协调难。
一个小区的物业管理从某种程度上讲，它在这个小区内行使着政府公共管理的职能，它的社会性很强，牵涉到方方面面，如治安、工商、环保、公用事业、环卫、电信、城管等等。
但从法律意义上讲，它没有相应执法权，而行政管理职能部门在小区管理方面的协调机制尚未建立，遇到问题，只能临时动议协调，协调程度只能依靠相关部门的配合、支持，协调效果达不到居民的要求。
对我区拆迁安置建设的思考经建科潘胜健拆迁安置是城市发展、城市建设中一项十分重要的工作，关系到全区经济发展和社会稳定，对加快中心城市发展、提升城市品位、改善城市环境、完善城市功能、维护社会稳定、推动城区现代化建设都有着极为重要的意义和作用。
随着我区城市建设步伐的加快，拆迁安置工作日益繁重，成为各级政府工作的主要内容。
在拆迁安置中，也出现了不少新问题。
本着发现问题、解决问题的宗旨，笔者就我区拆迁安置中的现象作如下探讨。
一、崇川区安置房建设的现狀截至08年底，我区累计约9500户拆迁户在外过渡，拆迁安置的压力很大。
为加快安置房建设，区委、区政府提出了到09年春节前实现8000户拆迁户住得上房、拿得到房、看得到房的安居目标。
为完成8000户的安置目标，同时按照超前规划的要求，全年安排低价位商品房项目25个。
分成四类：一是09年春节前交付使用的项目，二是09年春节前基本封顶的项目，三是09年具备建设条件的项目，四是09年开始拆迁地块。
一类、二类主要为落实今年安置目标任务的项目，08年以前的拆迁户将基本实现安置；三类、四类是为今后拆迁工作的配套安置项目，将逐步实现“零过渡”的安置目标。
二、安置房建设中存在问题及原因分析总体上，我区安置房建设工作虽然取得了一定的进展，但也存在很大的问题和困难，有待解决。
至08年底，我区在外过渡户数较多，达9500户，其中在外过渡户超过18个月有3300余户。
由于安置房建设需要一个较长的周期，到2010年才可消化2008年前所有拆迁户。
(一)低价位商品房的建址较难选择。
按目前惯常的做法，低价位商品房的建址往往选择较偏或相对较偏的区域。
对此，被拆迁群众意见较大。
大多被拆迁群众认为，拆迁安置后他们的生活远不如以前方便，无论上班、购物还是休闲、娱乐等都受到了极大影响。
（二）安置房地块拆迁扫尾工作进展迟缓。
今年拆迁大环境趋紧，少数拆迁户漫天要价，扫尾工作难度加大，影响了建设进度。
一些企业和单位出于自身利益和困难的考虑，对拆迁有抵触情绪；行政强拆、司法强拆基本处于停滞状态。
有效解决拆迁安置遗留问题的思考随着城市的不断扩张，拆迁安置问题日益引起人们的关注。
虽然政府投入了大量资金和人力，但仍存在一些遗留问题，例如安置地点偏远、居住条件差、交通出行不便等，给受害人造成了不少困扰。
因此，我们应该采取有效的措施来解决这个问题。
首先，政府需要更加注重在初步规划阶段就规划好安置地点，避免安置点设置在人迹稀少、交通不便和公共设施缺乏的地方。
同时，应该建设更多的物业、学校、医院、商场等公共配套设施，为居民提供方便。
当然，这样的规划需要充分征求居民的意见，通过民主协商和谈判，避免拆迁过程中的抗议和纠纷。
其次，政府需要加大对安置房屋的质量管控力度，确保房屋质量达到应有的标准。
同时，加强对房屋的后续维护和管理，定期检查房屋的安全性，确保居住环境的卫生和整洁。
最后，政府需要加大对受害人的援助力度。
除了提供安置房屋以外，政府应该为受害人提供职业培训、岗位安置等帮助，让他们能够尽快适应新的生活方式和环境。
同时，应该加强对精神安慰和心理辅导的支持，帮助他们尽快从拆迁中的打击中走出来，重新开始新的生活。
总之，解决拆迁安置问题，需要政府、居民和社会各界的共同努力。
政府需要采取正确的政策，确保受害人的合法权益受到保障，让他们不再因为拆迁问题而陷入困境。
只有这样，我们才能够建设更加美好和谐的城市。
拆迁安置是一个长期而复杂的过程，需要政府、居民和社会各界的共同努力。
但是，目前在拆迁安置过程中还存在一些问题，如何有效地解决这些问题是我们共同面临的挑战。
首先，应加强对安置房的质量监管。
无论是政府还是开发商，都要对安置房的质量负起更加严格的责任。
在规划当中，应该考虑居住环境、气候条件等因素，避免出现厌恶现象。
在建造过程中，应严格按照国家安置房标准开展建设，确保住房质量。
并且还应该建立与居民联络的联系机制，提高对住房的管理水平。
其次，拆迁后的居民要得到必要的关爱和帮助，特别是那些年老体弱者和失去营生的居民。
政府可以向他们提供适当的补贴和福利，或者将他们的需求放在优先级的位置。
关于拆迁安置房的工作的一些思考与建议第一篇：关于拆迁安置房的工作的一些思考与建议关于拆迁安置房的工作的一些思考与建议：杭州经济技术开发区拆迁安臵房工程是老百姓拆迁安臵息息相关的头等大事，是城建中心根据杭州经济技术开发区管委会三年行动计划，为进一步加快开发区城市化建设，实现从“建区”到“造城”的目标的重要环节。
做为城建中心工程管理的一员，做为拆迁安臵房工程的具体实施者之一，我们肩负开发区的明天与未来，对此既感到压力，也感到了动力。
下面我先简单的说一下拆迁安臵房工程工程管理的一些主要内容。
工程开工前准备阶段的主要工作：三通一平、前期资料办理、灰线验收、图纸会审、施工许可证的申领、参与配合计划部门的招标工作、人防备案、工程各参与单位协调等工作。
工程实施阶段的主要工作：主要以项目推进为主线，在施工阶段从工程的质量、进度、成本控制、合同、信息、安全文明施工、协调等全方位保证工程的顺利进行。
工程扫尾阶段的主要工作：组织竣工验收工作，工程资料的收集汇总与移交、配合拆迁安臵部门做好社区安臵工作等。
在整个建设过程中我们要承担许多的工作，不可能每一件事都成为我们关注的重点，那么我们工作的重点、关键点是什么？其实这是关系到城建中心工程部现场管理人员的工作角色的问题。
施工单位的主要职责是进行现场实际的施工的管理；监理单位的主要职责是对现场的施工情况进行检查与监督，那么作为我们的工作主要职责到底是什么?我个人觉得应该是以下几点：A、引导的作用：明确目标，采取各种手段，引导各参建单位形成合力，确保目标的达成。
B、发现偏差，纠正偏差的作用：对于工程中产生的重大问题，特别是影响目标达成的问题，综合各方力量进行调整，使之不产生较大的偏离。
C、成本控制的作用：资金的拨付、工程量的审核、联系单的签证都是影响到整个建造成本的问题，是我们需要认真谨慎对待的。
D、协调的作用：工程的推进必然会引起相关方利益的冲突与矛盾，有些矛盾是施工、监理或者代建无法协调的，而我们岗位正是各方利益的平衡点，所以做好各相关方的协调工作就是我们工作的一个非常重要的内容。
关于推进拆迁安置工作的若干思考摘要：近年来，随着我国城市化发展速度的加快，城市规模与周边区域土地征用范围不断扩大，对拆迁安置工作质量及效率提出了更高的要求。
但在实际工作中，却面临着诸多工作难题，拆迁安置矛盾日益尖锐，给社会带来了极大的负面影响，并对城市发展规划方案的落实造成阻碍。
因此，本文对拆迁安置工作开展中的主要问题进行探讨，提出工作开展建议，希望可以缓解拆迁安置矛盾，顺利开展拆迁安置工作。
关键词：拆迁安置；主要问题；工作建议一、拆迁安置工作中存在的主要问题1、产权难认在拆迁安置工作开展中，部分人员为获取更高的拆迁补偿，选择开展违章抢建以及违法占地行为，以原有合法房屋作为要挟，要求工作人员与地方政府按合法产权向违法占地与违章建筑给予补偿，不利于拆迁安置工作的开展。
同时，在没有及时遏制违章抢建以及违法占地势头时，将造成极为严重的社会消极影响。
针对这一问题，各级地方政府虽然加大了对此类问题的处理力度，但却没有从根源上有效解决这一问题，违章抢建与违法占地现象屡禁不止。
2、拆迁补偿款分配矛盾在落实拆迁补偿款时，由于拆迁补偿款分配不当，以此为诱因引发一系列问题，导致拆迁安置矛盾日益尖锐，拆迁补偿款分配矛盾的主要表现形式为以下几方面：第一，拆迁补偿款被截留。
在所下发拆迁补偿款中，部分补偿款被当地村委会或是乡级单位截留，并没有向被拆迁人全额发放补偿款。
同时，拆迁补偿款挪用与贪腐现象时有发生，侵害了被拆迁人的合法权益；第二，被拆迁人补偿款分配。
在拆迁安置工作开展中，由于被拆迁人出现人员变动情况，导致拆迁补偿款的分配难度较大，容易引发并激化矛盾。
例如，主要面临着被产前人去世前尚未签订拆迁安置协议、被拆迁人在离世前已签订拆迁协议但为取得拆迁安置房、拆迁房屋使用权与所有权判定等问题。
3、缺乏统一征地拆迁政策不同地区关于拆迁安置工作的政策规定有所不同，且征地拆迁工作流程的透明化程度有待提升，导致部分群众对拆迁安置工作采取消极态度，没有为拆迁安置工作的开展提供良好的外部环境。
拆迁安置房建设管理中存在的问题与解决对策拆迁安置房建设管理中存在的问题与解决对策近年来，我国城市化进程加快，城市拆迁安置房建设管理成为了一个备受关注的议题。
在这一过程中，一些问题也逐渐浮出水面。
本文将从深度和广度两个方面对拆迁安置房建设管理中存在的问题进行全面评估，并提出相应对策，以解决这些问题。
一、问题评估1. 拆迁安置房建设管理过程中存在一些管理混乱、程序不规范的情况，从而造成许多纠纷和矛盾。
2. 一些拆迁安置房存在设计不合理、施工质量低劣等问题。
3. 部分地方在安置房建设中存在违法违规的行为，严重损害了拆迁户的合法权益。
4. 由于管理不善，拆迁安置房建设中的资金使用效率较低，导致浪费严重。
二、解决对策针对上述问题，我们应该采取以下对策：1. 完善管理制度，规范拆迁安置房建设管理程序，确保每一个环节都经过严格监管和审批。
2. 加强对安置房设计、施工的监督和检查，确保其符合相关规范和标准，提高建筑质量。
3. 严厉打击违法违规行为，依法保护拆迁户的合法权益，并对违法者进行严惩，杜绝此类行为的再次发生。
4. 加强对资金使用的监管，提高资金使用效率，确保每一分钱都得到合理利用。
5. 加强宣传教育，提高广大市民的维权意识，让他们知晓自己的合法权益，并且懂得通过法律手段进行维权。
三、总结与回顾通过对拆迁安置房建设管理中存在的问题进行全面评估，并提出了相应的解决对策，我们可以更深入地理解这个议题。
在解决这些问题的我们也要深刻领会在城市化进程中，拆迁安置房建设管理的重要性和复杂性。
只有全面、深刻地理解了这些问题，我们才能更好地解决这些问题，推动我国城市化进程的良好发展。
个人观点和理解在我看来，拆迁安置房建设管理中存在的问题需要引起我们的高度重视。
只有通过建立规范的管理制度、加强监管和检查、加大对违法违规行为的打击力度，才能有效解决这些问题。
我们还需要提高广大市民的维权意识，让他们对自己的合法权益有更深刻的认识，并懂得通过法律手段进行维权。
关于做好征地拆迁安置工作的思考征收农村集体土地，是城市建设和经济发展的客观需要。
土地是农民赖以生存的“命根子”，征收农村土地其实是一个使农村村民减少、失去土地的过程。
征地拆迁工作牵涉面广，社会关注度高，事关被征地群众根本利益，被喻为新的天下第一难事。
要平稳做好征地拆迁工作，达到经济发展、社会稳定和土地资源保护和谐统一，关键是要以对党和人民高度负责的态度，把群众利益放在心上，协调和平衡各方利益关系，特别是维护被征地农民的合法权益，在保护土地资源的前提下满足发展用地的需求。
结合征地拆迁工作中发现的一些问题，谈谈个人的一些看法。
一、目前存在的问题1、征地补偿标准偏低问题。
在征地工作中，被征地农民往往以发达地区的征地补偿标准和政府招拍挂出让土地的价格来衡量当地征地补偿标准的高低，期望高，愿望强，普遍认为现行土地补偿费、安置补助费偏低，不认可，要求提高征地补偿费用。
在青苗、地上附着物、建（构）筑物等补偿上，村民想方设法、瞒天要价，造成征地协议签订难。
2、被征地块抢种、抢栽、抢建等问题。
部分被征地村民大局意识不强，法制观念淡薄，对政府已经公告告知需要征收的土地范围，采取各种不同的方式, 抢种抢栽，或不同程度的增加地面上的附着物、附属物、建筑物、构筑物的数量（面积），以套取国家补偿资金，人为制造征地补偿工作难题。
3、征地补偿款项分配问题。
现在支付征地补偿款项一般是先从县市财政统一拨付到乡镇财政所，然后再由村、组进行统一收益、统一分配。
在具体发放中，村或组集体在分配时不根据补偿款性质和法律规定加以区分，在分配过程中存在程序不合法、发放不规范、标准不统一，人为侵犯村民的权益。
被征地农民往往把自己和村组集体经济组织在征地补偿费分配和使用上产生的矛盾以及与村组干部的矛盾转移到征地工作上来，借机阻拦，给征地工作设置重重障碍。
4、被征地块内有关租地企业的补偿问题。
被征地区域一般距城市中心较近，交通便利，土地区位优势较好，经济较为活跃，因此，部分村民擅自改变土地用途，出租场地或闲杂房屋给个人兴办企业，有的企业还是招商引资的项目，其用地行为是“以租代征”，是一种国家明文禁止的行为。
