关于政府规划建设管理拆迁安置房工作的几点思考

有效解决拆迁安置遗留问题的思考拆迁安置遗留问题一直是困扰城市发展的难题。

为了有效解决这个问题，我们需要思考以下几个方面：首先，要重视拆迁安置工作的整体规划。

拆迁安置涉及到很多方面的利益关系，包括拆迁户的合法权益和城市发展的需要。

因此，我们需要对拆迁安置工作进行全面的规划，确保各方利益的平衡。

在规划中要考虑到拆迁户的职业转移、社会保障等问题，使他们能够在拆迁后有一种稳定的生活和发展的机会。

其次，要加强政府的监管和考核。

政府在拆迁安置工作中起着举足轻重的作用，应该加强对拆迁安置过程的监管和考核，确保各项政策的贯彻执行。

同时，要加强对拆迁户的权益保护，建立健全的投诉渠道和纠纷解决机制，确保拆迁户的合法权益得到保护。

再次，要提高拆迁安置政策的针对性和灵活性。

不同地区、不同城市的拆迁安置情况各不相同，因此，我们不能简单地套用一套政策。

要根据具体情况制定相应的政策，提高政策的针对性和灵活性，使其更好地适应当地的发展需求和拆迁户的实际情况。

最后，要加强公众参与和社会组织的参与。

拆迁安置事关众多群众的利益，因此，我们应该加强公众参与，广泛征求民意，听取拆迁户的意见和建议。

此外，还要鼓励社会组织的参与，利用社会力量共同解决拆迁安置问题，促进社会和谐发展。

综上所述，要有效解决拆迁安置遗留问题，我们需要综合考虑拆迁户的权益保护、政府的监管职责、政策的针对性和灵活性以及公众和社会组织的参与。

只有在各方共同努力下，才能够找到最佳的解决方案，促进城市发展和社会进步。

在拆迁安置遗留问题的有效解决中，需要进一步思考和努力的方向还有很多。

以下是一些相关内容的讨论，希望能够提供一些建设性的思路。

首先，要注重拆迁安置环境的改善。

拆迁安置后，新建的安置小区或安置房屋应当具备良好的基础设施和配套设施，如道路、供水、供电、通讯、教育、医疗等，同时要考虑居民的生产生活需要。

这需要在规划和设计阶段就要有充分的考虑，充分倾听居民的需求和意见，确保他们能够有一个满意、舒适的生活环境。

拆迁安置房建设管理中存在的问题及对策拆迁安置房建设是一个复杂的过程，涉及到政府、拆迁户、房地产开发商等多方利益相关者。

在实际建设中，往往会出现一些问题。

以下是我对拆迁安置房建设管理中存在的问题及对策的一些思考。

一、政府管理不力1.拆迁补偿不公：由于政府部门的不公正行为，导致拆迁户的利益得不到保障。

有些拆迁户没有得到适当的补偿，或者无法购买到合适的安置房。

对策：建立公开透明的拆迁补偿机制，确保拆迁户得到合理的补偿。

加强监督力度，严惩违规行为。

2.安置房质量差：部分政府在搬迁安置房建设过程中，由于工程管理不善，导致安置房质量低劣，使用寿命短。

对策：加强对建设过程的监管，确保安置房建设符合相关标准和规定。

对于质量问题，及时整改，并追究责任。

3.土地资源浪费：一些地方政府在拆迁安置房建设中没有合理规划，导致土地资源浪费。

对策：建立科学规划的土地使用制度，合理利用土地资源。

从整体规划出发，减少不必要的土地使用，提高土地利用效率。

二、房地产开发商违规行为1.违规投资：一些房地产开发商为了追求暴利，往往过度投资，导致资金链断裂，无法按时完成项目建设。

对策：加强对房地产开发商的监管，确保其按照规定进行投资，并适当控制其投资规模。

加大对房地产开发商违规行为的处罚力度。

2.低价收购土地：部分房地产开发商通过虚假报价等手段低价收购土地，导致拆迁户得不到公平补偿。

对策：加强土地交易市场监管，打击违规行为。

加大对违规房地产开发商的处罚力度，保障拆迁户的合法权益。

3.建设进度拖延：一些房地产开发商为了降低成本，往往在建设过程中拖延工期，影响拆迁户的安置进程。

对策：加强对房地产开发商建设进度的监管，确保按时完成工程。

建立相应的奖惩机制，激励开发商按时交房。

三、拆迁户权益保护不到位1.信息不对称：拆迁户在拆迁安置过程中往往存在信息不对称的情况，无法充分了解自身权益。

对策：加强对拆迁户的信息宣传，向其提供充分的权益保障信息。

建立咨询热线和投诉平台，帮助拆迁户解决问题。

拆迁安置房建设管理中存在的问题及对策摘要：随着城市发展脚步的加快，城市发展的空间也变得有限，为提高人民居住环境，拓宽城市发展空间，拆迁成了城市发展的主要渠道。

拆迁安置房的建设保证了城市拆迁工作的顺利进行，随着拆迁量的增大，拆迁安置房建设管理中存在的问题也受到社会的关注，本文从拆迁安置房建设管理中存在的问题出发，对解决拆迁安置房相关问题的对策进行了探究。

关键词：拆迁安置房；建设管理；问题与对策拆迁工程有效的促进了城市的快速发展，拓宽了城市的发展空间，加快了城市化速度。

拆迁安置房的建设是拆迁有效开展的重要前提。

就目前情况来看，拆迁安置房在建设管理中仍然存在着诸多问题，拆迁安置房的施工周期长，导致居民居住问题得不到有效的解决，拆迁安置房在交付使用后，存在质量问题，严重影相关居民的生活质量。

拆迁工程在施工前期不合理的规划和布局，给居民的生活带来极大的困扰，解决这些问题能够很好的保障相关居民的生活水平，同时对城市发展起着很重要的作用。

1、拆迁安置房建设管理中存在的问题1.1建设资金投入不足结合近我国近几年的情况来看，政府对拆迁安置工作高度重视，很多地区加快了安置房的建设速度，尽管如此，安置房的建设速度还是跟不上拆迁的速度，这给拆迁安置工作的顺利进行带来了影响。

相关的资金投入不足、不及时是造成这一问题的主要原因。

在拆迁安置工作中，拆迁资金是在安置房的建设资金之前投入的，此外，我国的拆迁规模逐年在扩大，建设资金不足的问题越发明显，拆迁地很难垫付充足的建设资金。

此外，因为安置房的经济利润远低于商品房。

很多大型的建设单位都不远投身其中，这些原因对安置房的建设产生阻碍。

1.2建设审批流程繁杂据了解，获得安置房的建设审批手续，要通过二十多个部门的审核，要经历五十多道流程，整个审批流程需要两年的时间。

此外，审批过程只要一个环节出现产错，就要重新修改内容，重新申请，会再次延长审批的时间。

在众多流程中，因为土地方面的审批流程是最多的，这给相关施工单位在小区选址和土地指标方面造成困难。

拆迁安置小区物业管理工作思考随着**区工业经济的发展，城市化步伐进一步加快，一批功能完善、美观新颖的拆迁安置小区拔地而起，一大批农民入住安置小区，成了“城市居民”。

安置小区由政府规划建造，设施配套，而住户的生活习惯、“付费买服务”的观念尚未转变，由此引发了一些社会问题。

因此，如何管理好安置小区，已成为一个需要认真思考的课题。

一、东城经济开发区拆迁安置小区物业管理现状及问题东城经济开发区现有银杏、和谐、民和、民安等拆迁户集中安置小区12个。

在拆迁安置小区建设过程中，相关职能部门和开发区、村（居）对小区管理做了大量卓有成效的工作，使新建小区基本达到了“布局合理、格调统一”的要求，逐步完善水网、电网、路网、管网、闭路电视和通讯设施，为把拆迁安置小区建成现代化居民新区奠定了坚实的基础。

但目前小区管理全靠政府买单，没有业主管理机构，没有长效的管理机制，与构建和谐社会、建设高品质中心城区和人民群众的期望相比，还存在一些问题，主要表现在：1、拆迁农民有偿消费意识有待提高。

拆迁安置小区绝大部分住户心中暂时还没有物业管理的概念，不愿缴纳物业管理费。

他们认为，没拆迁时，自己都不用缴纳这些费用，现在把他们房子拆了，田地都没了，应该享受政府照顾，现在反而要他们多缴纳这一项费用，所以抵触情绪很大。

2、拆迁安置小区管理难度较大。

拆迁安置小区作为失地农民安置的一个主要载体，根本目的在于让农民致富，因此，个别开商店、开农家乐的业主在自家房屋周围公共空地上违章搭建等现象经常发生，乱搭乱建多。

由于失地农民的观念、文明程度尚未达到一定高度，所以小区内乱扔乱丢、损害公共绿地、房前屋后阳台上种菜、甚至公共场所养鸡养鸭都有发生，不文明行为多。

3、配合协调难。

一个小区的物业管理从某种程度上讲，它在这个小区内行使着政府公共管理的职能，它的社会性很强，牵涉到方方面面，如治安、工商、环保、公用事业、环卫、电信、城管等等。

但从法律意义上讲，它没有相应执法权，而行政管理职能部门在小区管理方面的协调机制尚未建立，遇到问题，只能临时动议协调，协调程度只能依靠相关部门的配合、支持，协调效果达不到居民的要求。

对我区拆迁安置建设的思考经建科潘胜健拆迁安置是城市发展、城市建设中一项十分重要的工作，关系到全区经济发展和社会稳定，对加快中心城市发展、提升城市品位、改善城市环境、完善城市功能、维护社会稳定、推动城区现代化建设都有着极为重要的意义和作用。

随着我区城市建设步伐的加快，拆迁安置工作日益繁重，成为各级政府工作的主要内容。

在拆迁安置中，也出现了不少新问题。

本着发现问题、解决问题的宗旨，笔者就我区拆迁安置中的现象作如下探讨。

一、崇川区安置房建设的现狀截至08年底，我区累计约9500户拆迁户在外过渡，拆迁安置的压力很大。

为加快安置房建设，区委、区政府提出了到09年春节前实现8000户拆迁户住得上房、拿得到房、看得到房的安居目标。

为完成8000户的安置目标，同时按照超前规划的要求，全年安排低价位商品房项目25个。

分成四类：一是09年春节前交付使用的项目，二是09年春节前基本封顶的项目，三是09年具备建设条件的项目，四是09年开始拆迁地块。

一类、二类主要为落实今年安置目标任务的项目，08年以前的拆迁户将基本实现安置；三类、四类是为今后拆迁工作的配套安置项目，将逐步实现“零过渡”的安置目标。

二、安置房建设中存在问题及原因分析总体上，我区安置房建设工作虽然取得了一定的进展，但也存在很大的问题和困难，有待解决。

至08年底，我区在外过渡户数较多，达9500户，其中在外过渡户超过18个月有3300余户。

由于安置房建设需要一个较长的周期，到2010年才可消化2008年前所有拆迁户。

(一)低价位商品房的建址较难选择。

按目前惯常的做法，低价位商品房的建址往往选择较偏或相对较偏的区域。

对此，被拆迁群众意见较大。

大多被拆迁群众认为，拆迁安置后他们的生活远不如以前方便，无论上班、购物还是休闲、娱乐等都受到了极大影响。

（二）安置房地块拆迁扫尾工作进展迟缓。

今年拆迁大环境趋紧，少数拆迁户漫天要价，扫尾工作难度加大，影响了建设进度。

一些企业和单位出于自身利益和困难的考虑，对拆迁有抵触情绪；行政强拆、司法强拆基本处于停滞状态。

有效解决拆迁安置遗留问题的思考随着城市的不断扩张，拆迁安置问题日益引起人们的关注。

虽然政府投入了大量资金和人力，但仍存在一些遗留问题，例如安置地点偏远、居住条件差、交通出行不便等，给受害人造成了不少困扰。

因此，我们应该采取有效的措施来解决这个问题。

首先，政府需要更加注重在初步规划阶段就规划好安置地点，避免安置点设置在人迹稀少、交通不便和公共设施缺乏的地方。

同时，应该建设更多的物业、学校、医院、商场等公共配套设施，为居民提供方便。

当然，这样的规划需要充分征求居民的意见，通过民主协商和谈判，避免拆迁过程中的抗议和纠纷。

其次，政府需要加大对安置房屋的质量管控力度，确保房屋质量达到应有的标准。

同时，加强对房屋的后续维护和管理，定期检查房屋的安全性，确保居住环境的卫生和整洁。

最后，政府需要加大对受害人的援助力度。

除了提供安置房屋以外，政府应该为受害人提供职业培训、岗位安置等帮助，让他们能够尽快适应新的生活方式和环境。

同时，应该加强对精神安慰和心理辅导的支持，帮助他们尽快从拆迁中的打击中走出来，重新开始新的生活。

总之，解决拆迁安置问题，需要政府、居民和社会各界的共同努力。

政府需要采取正确的政策，确保受害人的合法权益受到保障，让他们不再因为拆迁问题而陷入困境。

只有这样，我们才能够建设更加美好和谐的城市。

拆迁安置是一个长期而复杂的过程，需要政府、居民和社会各界的共同努力。

但是，目前在拆迁安置过程中还存在一些问题，如何有效地解决这些问题是我们共同面临的挑战。

首先，应加强对安置房的质量监管。

无论是政府还是开发商，都要对安置房的质量负起更加严格的责任。

在规划当中，应该考虑居住环境、气候条件等因素，避免出现厌恶现象。

在建造过程中，应严格按照国家安置房标准开展建设，确保住房质量。

并且还应该建立与居民联络的联系机制，提高对住房的管理水平。

其次，拆迁后的居民要得到必要的关爱和帮助，特别是那些年老体弱者和失去营生的居民。

政府可以向他们提供适当的补贴和福利，或者将他们的需求放在优先级的位置。

关于拆迁安置房的工作的一些思考与建议第一篇：关于拆迁安置房的工作的一些思考与建议关于拆迁安置房的工作的一些思考与建议：杭州经济技术开发区拆迁安臵房工程是老百姓拆迁安臵息息相关的头等大事，是城建中心根据杭州经济技术开发区管委会三年行动计划，为进一步加快开发区城市化建设，实现从“建区”到“造城”的目标的重要环节。

做为城建中心工程管理的一员，做为拆迁安臵房工程的具体实施者之一，我们肩负开发区的明天与未来，对此既感到压力，也感到了动力。

下面我先简单的说一下拆迁安臵房工程工程管理的一些主要内容。

工程开工前准备阶段的主要工作：三通一平、前期资料办理、灰线验收、图纸会审、施工许可证的申领、参与配合计划部门的招标工作、人防备案、工程各参与单位协调等工作。

工程实施阶段的主要工作：主要以项目推进为主线，在施工阶段从工程的质量、进度、成本控制、合同、信息、安全文明施工、协调等全方位保证工程的顺利进行。

工程扫尾阶段的主要工作：组织竣工验收工作，工程资料的收集汇总与移交、配合拆迁安臵部门做好社区安臵工作等。

在整个建设过程中我们要承担许多的工作，不可能每一件事都成为我们关注的重点，那么我们工作的重点、关键点是什么？其实这是关系到城建中心工程部现场管理人员的工作角色的问题。

施工单位的主要职责是进行现场实际的施工的管理；监理单位的主要职责是对现场的施工情况进行检查与监督，那么作为我们的工作主要职责到底是什么?我个人觉得应该是以下几点：A、引导的作用：明确目标，采取各种手段，引导各参建单位形成合力，确保目标的达成。

B、发现偏差，纠正偏差的作用：对于工程中产生的重大问题，特别是影响目标达成的问题，综合各方力量进行调整，使之不产生较大的偏离。

C、成本控制的作用：资金的拨付、工程量的审核、联系单的签证都是影响到整个建造成本的问题，是我们需要认真谨慎对待的。

D、协调的作用：工程的推进必然会引起相关方利益的冲突与矛盾，有些矛盾是施工、监理或者代建无法协调的，而我们岗位正是各方利益的平衡点，所以做好各相关方的协调工作就是我们工作的一个非常重要的内容。

关于推进拆迁安置工作的若干思考摘要：近年来，随着我国城市化发展速度的加快，城市规模与周边区域土地征用范围不断扩大，对拆迁安置工作质量及效率提出了更高的要求。

但在实际工作中，却面临着诸多工作难题，拆迁安置矛盾日益尖锐，给社会带来了极大的负面影响，并对城市发展规划方案的落实造成阻碍。

因此，本文对拆迁安置工作开展中的主要问题进行探讨，提出工作开展建议，希望可以缓解拆迁安置矛盾，顺利开展拆迁安置工作。

关键词：拆迁安置；主要问题；工作建议一、拆迁安置工作中存在的主要问题1、产权难认在拆迁安置工作开展中，部分人员为获取更高的拆迁补偿，选择开展违章抢建以及违法占地行为，以原有合法房屋作为要挟，要求工作人员与地方政府按合法产权向违法占地与违章建筑给予补偿，不利于拆迁安置工作的开展。

同时，在没有及时遏制违章抢建以及违法占地势头时，将造成极为严重的社会消极影响。

针对这一问题，各级地方政府虽然加大了对此类问题的处理力度，但却没有从根源上有效解决这一问题，违章抢建与违法占地现象屡禁不止。

2、拆迁补偿款分配矛盾在落实拆迁补偿款时，由于拆迁补偿款分配不当，以此为诱因引发一系列问题，导致拆迁安置矛盾日益尖锐，拆迁补偿款分配矛盾的主要表现形式为以下几方面：第一，拆迁补偿款被截留。

在所下发拆迁补偿款中，部分补偿款被当地村委会或是乡级单位截留，并没有向被拆迁人全额发放补偿款。

同时，拆迁补偿款挪用与贪腐现象时有发生，侵害了被拆迁人的合法权益；第二，被拆迁人补偿款分配。

在拆迁安置工作开展中，由于被拆迁人出现人员变动情况，导致拆迁补偿款的分配难度较大，容易引发并激化矛盾。

例如，主要面临着被产前人去世前尚未签订拆迁安置协议、被拆迁人在离世前已签订拆迁协议但为取得拆迁安置房、拆迁房屋使用权与所有权判定等问题。

3、缺乏统一征地拆迁政策不同地区关于拆迁安置工作的政策规定有所不同，且征地拆迁工作流程的透明化程度有待提升，导致部分群众对拆迁安置工作采取消极态度，没有为拆迁安置工作的开展提供良好的外部环境。

拆迁安置房建设管理中存在的问题与解决对策拆迁安置房建设管理中存在的问题与解决对策近年来，我国城市化进程加快，城市拆迁安置房建设管理成为了一个备受关注的议题。

在这一过程中，一些问题也逐渐浮出水面。

本文将从深度和广度两个方面对拆迁安置房建设管理中存在的问题进行全面评估，并提出相应对策，以解决这些问题。

一、问题评估1. 拆迁安置房建设管理过程中存在一些管理混乱、程序不规范的情况，从而造成许多纠纷和矛盾。

2. 一些拆迁安置房存在设计不合理、施工质量低劣等问题。

3. 部分地方在安置房建设中存在违法违规的行为，严重损害了拆迁户的合法权益。

4. 由于管理不善，拆迁安置房建设中的资金使用效率较低，导致浪费严重。

二、解决对策针对上述问题，我们应该采取以下对策：1. 完善管理制度，规范拆迁安置房建设管理程序，确保每一个环节都经过严格监管和审批。

2. 加强对安置房设计、施工的监督和检查，确保其符合相关规范和标准，提高建筑质量。

3. 严厉打击违法违规行为，依法保护拆迁户的合法权益，并对违法者进行严惩，杜绝此类行为的再次发生。

4. 加强对资金使用的监管，提高资金使用效率，确保每一分钱都得到合理利用。

5. 加强宣传教育，提高广大市民的维权意识，让他们知晓自己的合法权益，并且懂得通过法律手段进行维权。

三、总结与回顾通过对拆迁安置房建设管理中存在的问题进行全面评估，并提出了相应的解决对策，我们可以更深入地理解这个议题。

在解决这些问题的我们也要深刻领会在城市化进程中，拆迁安置房建设管理的重要性和复杂性。

只有全面、深刻地理解了这些问题，我们才能更好地解决这些问题，推动我国城市化进程的良好发展。

个人观点和理解在我看来，拆迁安置房建设管理中存在的问题需要引起我们的高度重视。

只有通过建立规范的管理制度、加强监管和检查、加大对违法违规行为的打击力度，才能有效解决这些问题。

我们还需要提高广大市民的维权意识，让他们对自己的合法权益有更深刻的认识，并懂得通过法律手段进行维权。

关于做好征地拆迁安置工作的思考征收农村集体土地，是城市建设和经济发展的客观需要。

土地是农民赖以生存的“命根子”，征收农村土地其实是一个使农村村民减少、失去土地的过程。

征地拆迁工作牵涉面广，社会关注度高，事关被征地群众根本利益，被喻为新的天下第一难事。

要平稳做好征地拆迁工作，达到经济发展、社会稳定和土地资源保护和谐统一，关键是要以对党和人民高度负责的态度，把群众利益放在心上，协调和平衡各方利益关系，特别是维护被征地农民的合法权益，在保护土地资源的前提下满足发展用地的需求。

结合征地拆迁工作中发现的一些问题，谈谈个人的一些看法。

一、目前存在的问题1、征地补偿标准偏低问题。

在征地工作中，被征地农民往往以发达地区的征地补偿标准和政府招拍挂出让土地的价格来衡量当地征地补偿标准的高低，期望高，愿望强，普遍认为现行土地补偿费、安置补助费偏低，不认可，要求提高征地补偿费用。

在青苗、地上附着物、建（构）筑物等补偿上，村民想方设法、瞒天要价，造成征地协议签订难。

2、被征地块抢种、抢栽、抢建等问题。

部分被征地村民大局意识不强，法制观念淡薄，对政府已经公告告知需要征收的土地范围，采取各种不同的方式, 抢种抢栽，或不同程度的增加地面上的附着物、附属物、建筑物、构筑物的数量（面积），以套取国家补偿资金，人为制造征地补偿工作难题。

3、征地补偿款项分配问题。

现在支付征地补偿款项一般是先从县市财政统一拨付到乡镇财政所，然后再由村、组进行统一收益、统一分配。

在具体发放中，村或组集体在分配时不根据补偿款性质和法律规定加以区分，在分配过程中存在程序不合法、发放不规范、标准不统一，人为侵犯村民的权益。

被征地农民往往把自己和村组集体经济组织在征地补偿费分配和使用上产生的矛盾以及与村组干部的矛盾转移到征地工作上来，借机阻拦，给征地工作设置重重障碍。

4、被征地块内有关租地企业的补偿问题。

被征地区域一般距城市中心较近，交通便利，土地区位优势较好，经济较为活跃，因此，部分村民擅自改变土地用途，出租场地或闲杂房屋给个人兴办企业，有的企业还是招商引资的项目，其用地行为是“以租代征”，是一种国家明文禁止的行为。

2024年房屋拆迁安置工作管治总结房屋拆迁安置工作是一项复杂而关键的工作，需要政府、相关部门和拆迁安置双方积极合作，共同努力保障拆迁安置工作的顺利进行。

下面就房屋拆迁安置工作的管治总结进行阐述。

首先，政府应该充分认识到房屋拆迁安置工作的重要性。

房屋拆迁涉及到人民群众的切身利益，关系到社会稳定和公共利益。

政府要增强服务意识，时刻关注民生问题和社会民众的关切，并制定出一系列具有可操作性的拆迁政策，以更好地保障人民群众的合法权益。

其次，政府需要明确责任，加强组织协调。

在拆迁过程中，政府应当严格按照法律程序进行，确保拆迁过程公开、透明、公平。

政府要加强与相关部门的沟通和协调，明确各自的职责和责任，形成合力，共同承担责任，共同推进拆迁安置工作。

第三，政府应注重规划和衔接。

拆迁工作的成功与否，与规划的合理性和科学性息息相关。

政府要加强规划能力，科学设计拆迁方案，充分考虑到拆迁区域的状况和周边环境，确保拆迁安置的整体效益。

同时，要注重拆迁前后的衔接工作，确保被拆迁人员能顺利过渡，不至于造成社会不稳定。

第四，政府要加强拆迁资金的管理和使用。

拆迁资金的管理涉及到公共财政，需要加强监督和规范。

政府应建立健全拆迁资金的管理制度，严格按照法律程序进行拆迁资金的审计，确保资金使用的透明和合理性。

同时，政府还要加强对资金使用情况的监督，防止资金流失和腐败行为的发生。

第五，政府要加强宣传和教育工作。

房屋拆迁安置工作是一项需要社会各界理解和支持的工作。

政府要加强对拆迁政策和安置方案的宣传，让社会大众了解并理解拆迁工作的必要性和重要性。

同时，政府还要加强对拆迁过程中的法律知识和权益保护等方面的教育工作，提高被拆迁人员的法律意识和维权意识。

最后，政府应加强对拆迁工作的监督和评估。

政府要建立健全拆迁工作的监督机制，加强对拆迁工作的监测和评估，及时发现问题和不足，及时进行整改和改进。

同时，政府还要充分听取被拆迁人员的意见和建议，形成多方参与、多元治理的局面，提高拆迁工作的科学性和民主性。

拆迁安置房建设管理中存在的问题史小璐摘㊀要：在城市化进程的不断加快下，关于拆迁安置房建设管理的问题已经成为政府在维持城市稳定方面亟待解决的首要问题之一，为实现拆迁安置工作的更好开展，各地政府进行了很多像 先建后拆 边建边拆 等有益尝试，这种种举措虽然在一定程度上缓解了拆迁安置问题，但是这种缓解似乎有些 治标不治本 ，因而，我们就应该根据现阶段拆迁安置房建设管理过程中尚存的问题，积极探寻更好管理拆迁安置房的方法㊂关键词：拆迁安置房；安置房建设管理问题；安置房建设管理措施一㊁建设管理中的拆迁安置房问题第一，拆迁安置房建设的质量进度问题，由于很多责任部门在面对拆迁安置问题时常会出现 重拆不重安 的问题，于是其在拆迁的时候尚能面面俱到，一到安置房建设时就 撂挑子 没有将责任主体工作做到位，而一些开发商又为了多得利益就更不会重视拆迁安置房的质量问题，这不仅很容易增加拆迁房的后续维修麻烦，而且容易降低住户居住舒适度，使住户提及安置房就 怨声载道 ㊂同时，在进行拆迁安置房设计时，为节省时间和精力，开发商多不会考虑房间的通风和采光需求，他们所设计的户型既单一又不合理，远达不到住户的需求，加上拆迁安置房的建筑进度相对滞后，在等待安置的时间段内，住户只能在外租房，来来回回的搬家不仅会增加拆迁时的租房补贴费用，还会浪费人力和物力㊂第二，拆迁安置房运用时的物业管理问题，很多拆迁安置居民并没有正确认识到物业的价值，其常会因不想出物业费等种种原因而出现不支持物业工作等情况，居民的不支持和不理解很容易降低物业的工作热情，于是一些物业成员在小区绿化㊁保洁㊁安全防护等各个方面都没有做到位，而这又会增加拆迁安置户对物业的排斥心理，这种恶性循环的物业管理问题不仅不利于建立拆迁安置小区中的居民互助机制，而且不利于小区内生活居民化㊁文化丰富化的实现㊂第三，拆迁安置房的基础配套不达标，在进行拆迁安置房的建筑设计工作时，负责部门存在前瞻性不足等问题，像很多拆迁工作就并未考虑到周围的环境，加上大多数拆迁安置房的位置又过偏，周围的交通㊁生活等相关配套设施也都不够完善，这些问题也将严重制约着拆迁安置户的生活幸福感和满足感㊂二㊁拆迁安置房中的管理问题对策（一）提高住房质量拆迁安置问题属于基本民生问题的一种，在进行拆迁安置工作时，各相关部门负责人应该加大对工程质量和进度的监督，以此为拆迁安置户提供舒适㊁安全㊁优质的住房环境㊂在这一方面，首先，拆迁负责部门应该加大对拆迁安置的重视程度，以调查㊁走访等方式询问拆迁安置户对拆迁安置房的建议及期望，并将人群的要求与拆迁安置建筑的实际工作结合起来，尽力满足人群对住房的需求，在拆迁安置房建设前，相关部门还可通过招标的方法，以竞争的方式选出最佳开发商，并设立相关监理部门，以此确保工程的保质高效开展；其次，拆迁负责部门还应鼓励住户发现建筑问题，认真对待住户投诉，并及时对住户发言做出答复，尤其是在住户入住以后，也应该做好住宅质量与环境的长期监管，以此确保住户能在拆迁安置房里住得长久，住得舒心；最后，在工程进度方面，建筑施工前各相关部门就应该和开发商沟通好交房日期，并在建筑中及时监督催促，为避免群众因长期等待而产生焦急情绪，我们还可利用公众号㊁布告栏等方法对工程进度进行及时的公布，以此让群众能够真的心中有数㊂（二）优化物业管理在进行拆迁安置房的物业管理前，我们必须与住户进行及时㊁全面的协商沟通，在沟通中应讲清物业的职责及其在小区生活中的重要价值，像其可以确保小区生活的安全㊁可以做好小区公共卫生的保洁㊁可以做好对小区内孤寡老人等特殊群体的社会援助㊁可以丰富社区文化生活等，以此在让住户理解物业价值的同时，能够配合好物业管理工作的有序开展㊂在进行拆迁安置小区的物业管理时，各物业部门应该：第一，完善社区医疗服务点，拆迁安置小区中的老年居民较多，在他们的生活中免不了会出现一些健康问题，然而很多老年居民的腿脚又不特别便利，针对此，我们就可以在社区里建立医疗卫生点，实现住户 小病不出社区 ；第二，打造老年活动中心，很多农村老年人在以往的生活中常爱 扎堆 ，因此，在拆迁安置小区里，我们也可以根据社区老年人的爱好建立老年活动中心，让小区里的老人能够真切的享受到优质的文娱活动；第三，做好细节服务工作，物业应该想住户之所想，因此，在进行拆迁安置房的物业管理工作时就应该从细节入手，以细致入微的关怀提升住户温馨的居住感受，像对于小区内的伤残人士等，物业就可以派人定期上门探视等㊂（三）完善设计工作在进行拆迁安置房的建筑设计工作时，我们不应该拘束于某一个框架，而是应该跳出来，从多个因素综合考虑，设计出更符合住户需求的安置房型㊂像有的家庭里住在安置房的只有老人，太大的房间不仅会显得空荡，而且会加大物业㊁取暖等费用，因此对这类用户我们就可以设计一些小面积户型；再像有的家庭对卧室采光的要求较高，对于这类诉求，我们也可以通过户型的合理朝向安排，提高卧室采光度等㊂当然，拆迁安置房的设计工作也不仅仅局限于室内，也就是说，我们还应该做好安置房社区的设计，在这一方面，如我们可以在小区里建立一些像滑梯㊁秋千等幼儿娱乐设施，在物业中心设置业主图书馆与学生自习室等，以此利用完善且符合各类人群需求的配套设施，切实做到对民生的关注，提升住户对拆迁安置房的满意度㊂三㊁结语在社会经济发展的带动下，人们在提高生活质量方面的呼声越来越高，当前，我国很多地区都在开展拆迁工作，其中，众多的拆迁安置房建设及管理为我们的社会和谐稳定发展带来了很多新的问题，针对这些问题，我相信通过各方面的共同努力与对问题对策的探究，我们的拆迁安置工作一定会得到更顺利的开展㊂作者简介：史小璐，南京市高淳区人民政府淳溪街道办事处㊂００１。

我国拆迁安置分析与反思拆迁安置是我国社会发展进程中必须面对的重要课题之一，合理进行拆迁，不但关系着经济社会的发展，而且牵扯到广大人民群眾的切身利益。

怎样在顺利开展拆迁安置工作的同时保证广大人民群众的合法利益，达到双方都能满意的局面，一直是拆迁安置工作中亟待解决的难题。

住进拆迁安置社区后的被拆迁农民，不仅在身份和生活空间上发生了较大的变化，而且在工作、日常开支和生活方式等方面也发生巨大变化。

尤其在集中居住后，一部分农民面临务农无地、上班无岗的境地，从而引发了一系列社会问题。

在城市化过程中，要让农民获得切实的满足感和幸福感，成为城市化的真正受益者，这一切值得我们探索与研究。

以陕西省咸阳市渭城区空港新城的拆迁现状调查结果为基础，通过分析安置农民生活中存在的问题，提出改善农村拆迁安置社区居民生活的建议。

标签：城市化；居民幸福感；拆迁安置1 序言在推进城市化进程中，拆迁安置工作不可回避，它不仅是实现区域经济社会快速发展的必由之路，也是改变城市形象，提升城市居民生活水平的重要途径。

城市房屋拆迁工作涉及千家万户的利益取舍，成为当今社会的一个难题，处理得好与坏，直接关系着城市化进程、经济发展速度，与社会发展息息相关，因此引起了媒体和社会大众的密切关注。

本文选择陕西省咸阳市渭城区空港新城为研究对象，主要考虑两方面的因素，一方面该地区现阶段由于扩建机场，需要对机场附近房屋进行大规模拆迁，现已将大部分居民搬迁到渭城区空港新城；另一方面，发展现代化都市农业也成为渭城区统筹城乡发展的一项特色，在拆迁过程中，同时建设新型社区。

根据渭城区具体的情况，项目组专门进行调查，了解该地区拆迁安置情况，通过深入了解及分析，找出了拆迁过程中存在的一些问题。

2 渭城区空港新城拆迁安置工作中存在的问题2.1 政府方面（1）角色定位错误。

在拆迁安置过程中，对政府应该如何定位很多人都有自己的看法。

有人主张政府应该大力介入，政府参与拆迁工作可以保证工作效率和可靠性，仅依靠拆迁方或中介公司缺乏行政规范和政府保障，有极大的风险；也有人反对政府干预，认为由行政权力来干预拆迁安置过程是不符合市场经济规律的，主张按照市场规律进行。

关于做好征地拆迁安置工作的思考征地拆迁是指政府为了公共利益而对居民的土地进行合法征用，并根据相关法律法规进行适当的经济补偿和安置。

做好征地拆迁安置工作对于确保居民的合法权益，维护社会稳定以及促进经济发展具有重要意义。

在实施征地拆迁安置工作时，需要考虑以下几个方面。

首先，政府部门要依法依规进行征地拆迁工作，确保合法性和公正性。

政府部门应当在征地拆迁过程中，充分尊重居民的合法权益，尊重居民的意愿和选择，并通过合理的程序和手续来保障居民的合法权益。

合法性是征地拆迁工作的基础，只有依法依规进行征地拆迁，才能保证居民的合法权益得到充分保护。

其次，政府部门要加强政策宣传，提高居民的认识和理解。

征地拆迁涉及到大量的居民利益，因此政府部门要加强政策解释和宣传工作，使居民能够全面了解征地拆迁的相关规定和政策，并能够根据自身的需求和情况做出正确的选择。

只有通过政策宣传，提高居民的认识和理解，才能够有效地减少纠纷和冲突的发生。

再次，政府要加强征地拆迁安置工作的规划和管理。

征地拆迁安置工作涉及到大量的资金和项目管理，因此政府要建立健全相关的管理制度和工作流程，确保征地拆迁安置工作的顺利进行。

同时，政府要加强对项目的规划和管理，确保征地拆迁后的土地能够得到合理的开发和利用，促进经济的可持续发展。

另外，政府要加强对征地拆迁安置工作的监督和评估。

征地拆迁安置工作涉及到大量的利益关系，因此政府要加强对征地拆迁安置工作的监督和评估，及时发现和解决问题。

同时，政府要注重与社会各界的沟通和交流，听取居民和社会的意见和建议，形成公众参与的机制，提高征地拆迁安置工作的透明度和公正性。

最后，政府要加强对征地拆迁安置工作的宣传和培训。

征地拆迁是一项复杂的工作，需要政府工作人员具备相关的专业知识和技能。

因此政府要加强对工作人员的培训，提高他们的工作技能和素质。

同时，政府要加强对征地拆迁安置工作的宣传，让更多的人了解和关注这项工作，形成全社会共同参与的良好氛围。

有效解决拆迁安置遗留问题思考近年来，我国城市化发展迅速，城市建设也在不断加快。

同时，由于城市空间和资源的需求增加，不少地区开始进行拆迁，然而拆迁安置问题也成为了时常存在的难题，特别是遗留问题，使许多居民在生活中遇到了很多问题。

本文将探讨一下有效解决拆迁安置遗留问题的一些思考。

一、加强政府管理政府应该注重对拆迁安置过程中出现的问题进行解决。

政府应该增加机构职能，出现问题要及时解决，有一些拆迁遗留问题也需要政府来引导解决。

政府应该对拆迁安置的具体情况进行调查，并对遗留问题采取积极措施，加强对拆迁安置的管理，为居民们带来更多的帮助和支持。

此外，应该发扬“至民利民”的宗旨，以减轻居民的负担。

让拆迁安置过程中出现的各种问题和矛盾不断得到消除，保持社会和谐，让百姓享受到更多的福利。

二、优化政策内涵为解决拆迁安置残留问题，政府应该加强对拆迁安置工作的政策引导，优化政策内涵。

政策制定应当更加合理，降低居民的阻力和难度，增加居民获得政策帮助的积极性。

同时，应加强政策宣传，对拆迁安置政策行为进行培训，加强宣传引导，让居民充分了解政策内容。

这样，可以让居民在拆迁安置遗留问题上受到更好的政府支持，进一步提升对政策的认同度。

三、落实经济扶助政府应该落实经济扶助，增加拆迁遗留居民的收入。

落实经济扶助，可以让拆迁遗留居民的收入保持稳定，不至于因为拆迁导致生活水平降低。

政府应该尽可能的给予居民现金、物资、补贴等实际帮助，让居民的衣食住行等基本问题得到良好的解决。

这是有效改善家庭生活财务状况的重要措施。

四、加强法律监管应加强对拆迁安置过程的法律监管，加强对居民权益的保护。

要防止出现“钉子户”、“黑中介”等情况，保护拆迁安置的公正性。

同时，政府应该加强对拆迁遗留问题的管理，避免因为拆迁导致居民生存公共空间、交通管控等方面的问题。

当然，也要加强对破坏公共财产等不文明行为的打击和管理，避免出现“有钱就可以胡作非为”等现象。

总之，拆迁遗留问题是城市建设管理中不可避免的难题，我们需要通过上述管理、政策等多方面的方案来解决。

对我区拆迁安置建设的思考经建科潘胜健拆迁安置是城市发展、城市建设中一项十分重要的工作，关系到全区经济发展和社会稳定，对加快中心城市发展、提升城市品位、改善城市环境、完善城市功能、维护社会稳定、推动城区现代化建设都有着极为重要的意义和作用。

随着我区城市建设步伐的加快，拆迁安置工作日益繁重，成为各级政府工作的主要内容。

在拆迁安置中，也出现了不少新问题。

本着发现问题、解决问题的宗旨，笔者就我区拆迁安置中的现象作如下探讨。

一、崇川区安置房建设的现狀截至08年底，我区累计约9500户拆迁户在外过渡，拆迁安置的压力很大。

为加快安置房建设，区委、区政府提出了到09年春节前实现8000户拆迁户住得上房、拿得到房、看得到房的安居目标。

为完成8000户的安置目标，同时按照超前规划的要求，全年安排低价位商品房项目25个。

分成四类：一是09年春节前交付使用的项目，二是09年春节前基本封顶的项目，三是09年具备建设条件的项目，四是09年开始拆迁地块。

一类、二类主要为落实今年安置目标任务的项目，08年以前的拆迁户将基本实现安置；三类、四类是为今后拆迁工作的配套安置项目，将逐步实现“零过渡”的安置目标。

二、安置房建设中存在问题及原因分析总体上，我区安置房建设工作虽然取得了一定的进展，但也存在很大的问题和困难，有待解决。

至08年底，我区在外过渡户数较多，达9500户，其中在外过渡户超过18个月有3300余户。

由于安置房建设需要一个较长的周期，到2010年才可消化2008年前所有拆迁户。

(一)低价位商品房的建址较难选择。

按目前惯常的做法，低价位商品房的建址往往选择较偏或相对较偏的区域。

对此，被拆迁群众意见较大。

大多被拆迁群众认为，拆迁安置后他们的生活远不如以前方便，无论上班、购物还是休闲、娱乐等都受到了极大影响。

（二）安置房地块拆迁扫尾工作进展迟缓。

今年拆迁大环境趋紧，少数拆迁户漫天要价，扫尾工作难度加大，影响了建设进度。

一些企业和单位出于自身利益和困难的考虑，对拆迁有抵触情绪；行政强拆、司法强拆基本处于停滞状态。

突破“拆迁安置瓶颈”制约为建设现代化新太仓提供有力保障——关于做好我市拆迁安置工作的调研和思考叶海生太仓市委、市政府提出“建设现代化新太仓”的宏伟目标，是贯彻党的“十七大”精神的重大举措。

做好拆迁安置工作是现代化新太仓建设的重要保障，也是建设“和谐社会”的关键问题。

最近，笔者结合自身工作，对全市拆迁安置工作进行了调研，并就如何突破这个“天下第一难”瓶颈，提出了思考和探索。

一、近年来拆迁安置工作的基本做法和评价进入二十一世纪后，我市工业化和城市化的进程明显加速，而作为前期保障的拆迁安置工作，力度也逐步加大。

2002年以后，在规划的引导下，我市年均拆迁量都在60万至80万平方米之间，其中70%为上世纪70至80年代建造的劣质城乡住宅。

近年来拆迁安置工作呈现出四个方面的明显特点：一是与开发建设相同步。

太仓港经济开发区港区、新区和各乡镇开发区的拓展，均以拆迁安置工作为基础。

二是与现代化城市建设相适应。

中心城区、新城区的一大批工业企业被“退二进三”，现代化建筑群拔地而起，这些均与拆迁安置密不可分。

三是与新农村建设相结合。

通过拆迁安置，引导农民向新规划的80个居住点集中，改变原来散居模式，实现城乡基础设施的一体化。

四是与提高人民群众的生活水平相一致。

通过拆迁安置，大批被拆迁居民住进了现代化新小区，改善了居住环境和生活条件；大批失地农民实现了“土地换保障”，每月有固定的劳保收入；同时被拆迁户得益于“拆一还一”的拆迁政策，有了自己的第二、第三套住房而成为小业主，有了不菲的物业收入。

拆迁工作也因此得到了城乡居民的普遍认可和拥护。

从目前我市拆迁安置的类型看，主要分成三种：1.市区及各镇国有土地范围内的拆迁安置，执行的是2001年国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》以及江苏省和苏州市人民政府制定的各类配套政策。

其核心是取得合法手续（拆迁许可）的拆迁人，委托具备资质的拆迁公司实施拆迁。

拆迁补偿的方式实行货币补偿，也可以实行产权调换（拆一还一）。

关于政府规划建设管理拆迁安置房工作的几点思考_王大海_图文_（精）2006? 12山东经济战略研究关于政府规划建设管理拆迁安置房工作的几点思考王大海在工作研究实施城市基础设施建设项目过程中 , 拆迁安置工作既是工程建设的前提条件 , 也是容易引发一系列社会矛盾的敏感环节。

为了保障城市基础设施建设顺利进行 , 维护被拆迁群众的切身利益 , 目前许多城市实施了安置房建设工程。

本文以济南市为例 , 探讨了政府规划建设管理安置房源的意义和主要做法 , 并对进一步建立健全安置房管理制度提出建议。

一、政府规划建设管理安置房源的意义从济南市的情况来看 , 政府规划建设管理安置房源对城市经济社会发展的促进作用主要有以下六个方面 :(一有利于确保依法拆迁安置。

根据《济南市城市房屋拆迁管理办法》中的规定 , 建设单位申请办理房屋拆迁许可证时 , 不仅要提供立项、规划、土地等有关手续 , 还要提供与拆迁工程量相适应的现房用于产权调换和安置。

作为安置房的房源应当产权明晰、无权利负担。

另外 , 房屋拆迁许可证必须在拆迁冻结期限内取得 , 并且拆迁冻结期最长不得超过六个月。

因此 , 科学预测拆迁安置房源的需求形势并合理安排安置房建设计划是确保依法拆迁的必要条件。

(二有利于保障重点工程建设顺利实施。

52由于向房地产开发商收购或与其合作建设的安置房源在立项规划时 , 往往不以拆迁安置为建设目的 , 因此 , 安置房源自身存在的问题经常成为导致“拆迁难” 的重要因素。

而由政府委托相关部门立项建设的拆迁安置房源 , 所提供房源的户型设计、建筑面积、建设标准在灵活性与适用性方面具有较强优势 , 房源的房产手续与投入拆迁工程的时间也比较可靠 , 可以使被拆迁人在同样的拆迁政策和条件下获得更多的实惠。

(三有利于节约城市建设资金。

一般来说 , 在市政工程建设中 , 特别是在老城区实施的工程项目中 , 征地拆迁费用往往占到项目总投资的50%以上。

对于政府规划建设管理拆迁安置房工作的综合分析摘要：为了促进区域经济的发展，必须要做好拆迁安置房的建设，而且拆迁安置房的建设工作也是建设生态化现代城市的重要举措，通过建设拆迁安置房，不仅可以改善城市形象，提升城市品位，而且也可以美化人居环境，换而言之，拆迁安置房的建设是建设现代生态、文明、和谐城市的重要保障，更是一种以人为本、构建和谐社会的民心工程为此，本文特对政府规划建设管理拆迁安置房的相关工作进行综合性分析，仅供参考。

关键词：规划；建设；管理；拆迁安置房；前言：城市在进行基础设施建设时，必须要提前做好拆迁安置工作，这也是城市工程建设的重要环节之一，如果拆迁安置工作出现问题，则很有可能会引发一系列社会矛盾，因此为了确保城市基础设施建设得以顺利进行，维护好群众的切身利益，多数城市均实施了安置房建设工程，拆迁安置房建设工程也是一项与关系到人们日常生活的工程，所以必须要由政府作为主导，做好拆迁安置房的建设工作。

一、政府规划建设管理安置房源的重要意义（一）有利于保障依法拆迁安置按照《商丘市城市房屋拆迁管理办法》中的相关规定，建设单位在申请办理房屋拆迁许可证时，不仅需要提供规划、立项、土地等手续，同时也需要提供与拆迁工程量相对应的现房用于产权安置与调换。

对于安置房来说，其房源必须要具备明晰的产权，且无权利负担。

与此同时，拆迁安置房的房屋拆迁许可证必须要在拆迁冻结区内获取，拆迁冻结区最多不得高于6个月，因此，对拆迁安置房房源的需求形势进行准确预测、合理安排安置房建设计划是保证拆迁的必要条件之一。

（二）有利于重点工程建设顺利开展因为房地产开发商收购或与其合作建设拆迁安置房的房源进行立项规划时，通常不以拆迁安置作为建设目的，所以导致拆迁安置房的房源自身存在一定的问题，这也是造成拆迁难问题的主要因素。

而因为政府部门委托相关的机构对拆迁安置房房源进行建设，所提供房源的建筑面积、户型设计和建设标准均具有比较强的适用性和灵活性，无论是房源的房产手续，还是投入拆迁工程的时间均比较可靠，这也就说明由政府作为主导，可以使被拆迁人在相同的拆迁条件和拆迁政策下获得更多的优惠。

对工程建设管理中房屋征收拆迁工作的思考摘要：随着现代社会的发展趋势，使现在的建筑行业变得生机勃勃。

想要在这样繁荣的经济市场中占据一席之地，那么建筑企业就必须有良好的企业规范，这样才能够在进行工作时能够有好的态度，这样在建设管理时也能够有质量保障，是企业能够有更好的发展。

在进行工程管理时，房屋的征收拆迁是一项非常重点的问题。

关键词：工程建设；房屋征收拆迁；工作思考随着社会的发展，使人们的生活越来越好。

对于房屋的征收拆迁一直都是人们关注的重点，这也是一项非常具有矛盾性的工作，这项工作的处理态度，影响人们对于政府的态度。

所以在这件事情的处理上一定要小心谨慎，这样才能够确保人民群众能够放心。

为了能够使房屋拆迁过程具有更加透明和公平，政府采用更加合理的办法进行房屋拆迁。

拆迁时应该保证人民群众的利益，这样人民群众才不会有矛盾。

1.在房屋征地拆迁中出现的问题在进行工程建设时，常常由于一些原因，需要进行地方的房屋收购，这样对于当地的居民来说是一场意外的情况。

在进行收购房屋时应该注意与当地居民之间的交流，以免出现不好的情况，采用合理公正的方式进行友好沟通，这样双方才能够得到满意。

1.人民群众的利益难以平衡在工程建设管理中，人民群众最关心的就是自己能够得到多少。

群众之间会进行比较。

对于得到更多利益的人，别人会出现羡慕的情况。

从而采取错误的方式进行坐地起价，这样给工程企业造成了困扰。

一些群众为了得到更高的利益，采取不签字，不搬迁，造假等方式阻止工程建设的正常施工，影响了施工建设的速度和效率。

用这种不正确的方式来获取更多的利益，使工程企业利益得到受损。

在进行房屋收购时，由于收购的范围广，人口多，利益大，使人民群众容易受到蛊惑，一些居心不良的人蛊惑人民群众来获得更多的利益，这样让政府的工作变得更加的困难，使工作难以得到正常的开展，造成严重的经济损失。

1.群众问题难以解决在进行工程建设管理时，人们的个人问题常常是工作中的一大重点，因为每个人的跟人需求是不一样的，所以在给予的相应条件时也是不一样的，所在就增加了工作的难度。