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阿那亚项目解读项目简介阿那亚，位于中国最美八大海岸之一的昌黎黄金海岸腹地，秦皇岛市南部的北戴河新区，距离南戴河旅游度假区10公里，高铁北戴河站15公里。
北戴河度假区30公里，占地3300亩，拥有2.5公里海岸线，世界名将塞尔吉奥•加西亚亲自设计的纯正林克斯高尔夫球场、中国首座滨海马会、国内唯一法国原版设计Club Med度假村、三联海边公益图书馆、中国首座海上礼堂，社区邻里中心、阿那亚农庄等丰富的配套，阿那亚是一个面向未来的新型社区，愿景：成为一个兼具桃花源和乌托邦气质的美好家园。
创新模式：始于度假，终于社区的项目运营发展规划，将服务作为地产运作模式的核心。
阿那亚特色规划会员海岸、国际高尔夫会所、Club Med酒店、爱马士马会、鸟语湿地公园、温泉会所、邻里中心、精品商业街、沙滩酒吧、阿那亚食堂、三联海边公益图书馆等等。
阿那亚特色规划之——纯正林克斯高尔夫球场阿那亚特色规划之——阳光图书馆阿那亚特色规划之——海边婚礼教堂阿那亚特色规划之——沙滩酒吧阿那亚一个在完成硬件基础上又把软服务做向极致的项目，以旅游带动地产，两线互相渗透；从产业和地产的关系过度到产业与人的关系。
独特的商业模式：硬件+软服务+精神需求引发核裂变硬件：满足身体需求的业主食堂、咖啡馆、商业街、邻里中心、医疗救护站、湿地公园。
满足精神需求的图书馆、教堂、酒吧、观鸟屋。
满足更高阶层需求的高尔夫球场、马会、海上运动。
软服务：社区专享的3公里黄金海岸从组办九州会由D.O提供服务到业主自行组织各类活动，最终形成以业主为主导的社区建设，让业主真正地成为社区的主人翁通过业主群的方式让其主动为社区营建出谋划策、组织活动、发起公益捐助等精神需求：阿那亚通过打造一个“文化小镇”的方式解决现代人的“精神疙瘩”。
这里不仅能满足社交、娱乐、精神和文化的需求，同时，它也是一个实现自我的地方。
在三期的规划中，阿那亚文化小镇是一个帮助现代人实现精神梦想之地，如果你想开一间咖啡馆、一个手工艺铺子、一间艺术馆，都可以在这里实现。
郊区网红旅游度假区——秦皇岛阿那亚项目定位：北京之海，度假天堂。
项目背景：项目2012年8月底项目一期开售，销售额仅4000多万，被视为不良资产。
一年后，亿城作价2.6亿抛告阿那亚，低于其获取价款1.4亿。
2013年，秦皇岛天行九州旅游置业团队接盘阿那亚，通过搭建完备的生活体验系统，以旅游带动地产，2017年销售额达30亿元，阿那亚现已成为素皇岛房地产市场领军项目。
位于秦皇岛昌黎县北戴河滨海新区，从“不良资产”到“北京之海，度假天堂”，誉为“旅游+地产”的网红文旅小镇。
依托秦皇岛强势海景资源，打造国际高端品质度假地产大盘。
阿那亚秦皇岛唐山北京天津245公里54公里180公里92公里✓项目区位：位于秦皇岛北戴河黄金海岸腹地，距秦皇岛市中心54KM ，距唐山92KM ，距天津180KM ，距北京245KM 。
✓项目交通：京沈高速、沿海高速、唐港高速三大高速，3小时内通达京、津、唐。
✓总占地面积：220万㎡✓总建筑面积：63万㎡✓项目配套：会员海岸、国际高尔夫会所、ClubMed 酒店（国内唯一法国原版设计）、爱马士马会、鸟语湿地公园、温泉会所、精品商业街、沙滩酒吧、阿那亚食堂、三联海边公益图书馆等，整个配套体系按照安静到欢乐的感受变化来设置。
阿那亚的开发者们进行了大量的客户访谈，与来此度假、未来择居于此的人们进行交流，倾听他们的需求，捕捉他们对于未来生活的所有想象。
而这，成为了阿那亚配套设计的重要灵感来源。
那么，阿那亚是什么？开发者认为，阿那亚是一种美好生活的容器，是城市人调节快速、紧张、高压状态的减压阀，是充满生机勃勃的人性交往空间，是让人们回归“慢生活”状态的美丽乌托邦。
在阿那亚，让我们回到生活的本来面目，除了娱乐生活，我们还需要社群生活，还需要沉思生活。
除了满足自我需求，我们还要为孩子们的快乐成长创造条件，要为父母们的老有所养、老有所乐营造空间。
是否拥有饱满的人文精神与虔诚的服务意识，被作为考量开发者的唯一标尺。
孤独图书馆背后的阿那亚到底是什么？做房地产，不仅仅是盖房子，精美绝伦的房子，而是要给客户一个他真正想要的生活。
建筑是生活的容器，这话一点没错。
关键是“客户真正想要的生活”，据我的经验，想弄明白它，不是一件很容易的事。
阿那亚到底是什么？——马寅系列访谈之三《阿那亚》：阿那亚“始于度假，终于社区”的提法，得到了客户的高度认同，这是为什么？“始于度假，终于社区”，其实说的是阿那亚的定位，只不过这个定位很独特，一方面指明了阿那亚项目的发展方向，另一方面也揭示了客户对于阿那亚项目的认知过程，具有时间的维度和成长的维度。
一切都得从当下中国度假项目的困境谈起。
在中国做同类型的项目，无非有两种选择，一是纯度假，酒店或酒店式公寓就是；一是纯社区。
纯度假产品，一年最多只能住几个月，使用价值太低，不管你的价格如何诱人，都不值。
而纯社区产品，必须首先要想清楚一个问题：客户住你这儿干啥？说白了就是，你仅仅给客户一个房子还远远不够，你要给他一个他想要的生活。
这是一个深刻的困境：做度假产品，给不了客户一个必买的理由；做纯住宅，你也给不了客户一个必买的理由。
阿那亚的不同之处在于，首先，在度假和社区两个不同属性的产品上分别都做了大的升级，简单的说，就是更好玩的度假和更值得向往的社区，这需要极大的想象力；同时，把这两者之间的过渡关系、平衡关系和成长关系也想的很明白，这也需要极大的想象力。
阿那亚的秘密在于，我们从一开始就没把这事当做传统的房地产来干，我们把自己定位成某种生活方式的提供商，我们把它理解成服务业。
这就是为什么我们总说，服务才是阿那亚的未来。
其实，“始于度假，终于社区”，说到底是一个商业模式问题，背厚隐藏的，是对未来房地产行业走向的理解问题。
《阿那亚》：在很多人看来，你的这套主张，并不难理解，也不难实施。
说出来就不是秘密了。
是吗？未必吧。
别忘了，阿那亚的这套玩儿法，当初很多人看不懂，也不看好。
现在，市场反响很热烈，大家也看懂了，觉得这也没什么，学起来并不难。
“阿那亚是什么”2020版生活方式篇每个丰盛的日子汇成大海，闪闪发光编者按：在时间的变奏里，我们谱出了独属于阿那亚的丰富、优美、温暖与隽永。
从海边的文化艺术飞地，到未来的明日市镇，阿那亚一直在进阶的路上。
传统与先锋，在这里交汇；梦想与未来，在这里展开。
在这里，我们践行着“有品质的简朴，有节制的丰盛”，我们珍重生命中无数宝贵的物、事、人、情，创造了根植于传统，又迎接未来的生活方式，既有着精神生活的从容余裕，也有着情感生活的亲密丰沛。
让美好生活变成日常，让更多人体验美好的日常。
未来的日子，在海边新故乡，我们朝着人生更美的方向，再次出发。
PART 1海边节日用新的传统，再造心灵故乡—阿那亚的节日，是独属于这片海的创造，人们凝聚于此，念兹在兹，在这里形成了新的节日传统，将生活之美带向远方，也将海边社区变成了我们新的心灵故乡。
1.1 阿那亚音乐节永恒的爱，温情的时光礼物海边的生活，是一首唱不完的歌。
从齐秦到邻居崔健，再到邻居朴树，这些陪伴我们青春岁月的歌者陆续登上阿那亚音乐节的舞台；海龟先生、新裤子、click#15……这些风格迥异的乐队也先后来到这片海。
我们用音乐彼此交流，凝固时光。
在每双闪光的双眸深处，遇到那个最真的自己。
1.2 阿那亚生活节海边嘉年华，所有关于生活的梦想这是一场盛大的海边生活嘉年华，是属于所有阿那亚人共同的节日。
艺术、欢乐、生活、运动，生活节将围绕这些不同的纬度展开；白天和夜晚的不同时段，社区各处都有精彩的演出和互动。
大家对“家”的共同投入和付出，让生活节在这个社区生根，成长，那些关于生活之美的理想，亦枝繁叶茂。
1.3 阿那亚业主戏剧节通过戏剧，抵达精神从2015年开始，每年由邻居自演的年度大戏，串联起舞台上的精彩记忆，是很多邻居年末最期待的事。
经过时光淬炼与滋养，阿那亚戏剧节迎来丰盛的形态。
更多的邻居参与其中，更多的剧目在此排演，更大的舞台向大家敞开。
在沉浸式剧场里，走入戏剧，体验其他人的悲欢喜乐，遇见另一种生活，开启海边的戏剧时刻。
秦皇岛·阿那亚阿那亚位于北戴河新区黄金海岸腹地，被誉为北中国海滨度假天堂。
自然景致与人文氛围是阿那亚的迷人之处。
这里有环渤海自然资源最丰富多样的优质海滩，有罕见的大片刺槐林与天然湿地，独特的四季之美令人神往。
这里有三联海边公益图书馆，有中国首家社区马会，有礼堂、美术馆和海岸跑道。
这里还有安静与欢乐交织的度假社^以及全中国最有爱的业主社群。
这里是“北京之海，度假天堂”。
一个海边的桃花源与乌托邦。
阿那亚位于美丽的海滨城市秦皇岛，秦皇岛距北京280公里，距天津220公里，地理位置优越，水陆空交通均十分便利。
阿那亚所在的秦皇岛昌黎海域，人文荟萃，三千年不绝于史，尽显于诗。
无数的人曾经驻足凝视过这片海，将内心的情感投射到大海，与大海产生过对话，并借此与前人古人建立起某种心灵上的关系，从而获得高度的精神滋养，极致的巅峰体验，和深沉的存在感。
阿那亚小院道法自然，扎根土地，无意风格，以人的感受为尺量，这是民间建筑的智慧，无处用心又无处不用心。
红顶、白墙、回廊，这些传统洋房的建筑元素，在现代性处理下，充分化约和抽离并被巧妙的植入，呈现出简洁而优美的建筑形态，这是属于这片海的独特标签。
白墙是阿那亚小院的最大特色，纯粹、素净，一种人间况味。
阿那亚小院的白墙围合，有圣托里尼的影子，有江南民居的意蕴。
木、石、砖、瓦，这些古老的建筑材料，经过恰当的安排，使白墙焕发了生命的气息。
此时，白墙不拒绝时间，相反，它迎纳和承受时间，并因时间而与木、石、砖一同变得温暖。
在材料的编织中，人置身于内，每一份感受都被悉心呵护，甚至忘记建筑本身的存在，人得以安心于与家人的相聚，与老友的羁连。
美好的时光不需也不许被打扰。
这是阿那亚小院独一无二的味道，悠然生活的味道。
开发商：秦皇岛天行九州旅游置业开发有限公司物业公司：秦皇岛天行九州物业服务有限公司总户数：1044户绿化率：51%容积率：物业费：3元/平方米×月“中国卓越房地产项目”由本刊和中金数据机构以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、开发商资质、销售情况、人气口碑、建筑材料和物业管理等为9个强度系数进行加权分析联合评测推出，旨在推荐优秀房地产项目提高中国房地产开发水平。
这里是阿那亚大海不仅是一种景观式存在，更是一种情怀，一种生命样式，一种心灵状态，一种精神属性，一种存在方式。
“阿那亚”一词来自梵语阿兰若Aranya，意指“寂静处，空闲处，远离处，躲避人间热闹处，修行处”。
阿那亚ARANYA3300亩北中国滨海国际生活小镇，全资源度假天堂“海边的静谧之地，一个可以找到真我的地方。
”1地理位置喧嚣之外，北京之海阿那亚，地处秦皇岛昌黎黄金海岸腹地，距离北京仅247公里、3小时车程。
远离喧嚣、拥挤和污染，2.5公里长的会员海滩，沙质洁白细腻，海床平缓，海水清浅，风平浪静。
内陆纵深还有大面积的沙丘、湿地和优良植被，水草丰美，鸟类繁盛。
气场神造，美景天成。
2历史底蕴穿古越今，人文之海阿那亚所在的秦皇岛昌黎海域，人文荟萃，三千年不绝于史，尽显于诗。
秦始皇、魏武帝、唐太宗……无数的人曾经驻足凝视过这片海，将内心的情感投射到大海，与大海产生过对话，并借此与前人古人建立起某种心灵上的关系，从而获得高度的精神滋养，极致的巅峰体验，和深沉的存在感。
3自然禀赋春夏秋冬，四季之美南方的海是没有季节的，是沸腾的、是欲望的、是远航的海；只有北方的海才是四季的，是宁静的、是单纯的、是回归的，是离心灵最近的海。
四时更替赋予了阿那亚北方之海独特的气质，使她兼有春的生机、夏的欢乐、秋的诗意、冬的静谧，让人们在凝望多变的她时，也获得不同的心灵状态。
4安静与欢乐交织，返璞归真之地阿那亚拥有天赋的两种场所精神：欢乐与安静。
如果说，每一片土地都是有神性的话，那么，阿那亚的大海和沙滩带给人的欢乐冲动，以及那种“大地之上，苍穹之下”的静谧感，就是阿那亚的神性所在。
阿那亚教堂——中国首座海上教堂2014年8月24日，经过长达半年的酝酿，阿那亚海上教堂设计方案最终敲定，预计将于2015年6月开放。
建设这样一座教堂，旨在为将来居住在这里的人们打造一个精神沉思生活的场所，而这种精神沉思生活和阿那亚度假娱乐生活、社群文化生活三位一体，构成一个人完整的、充满意义感的生活方式，这将是阿那亚独一无二的人生解决方案的最终答案。
阿那亚·金山岭启幕| 在这个遗世独存的长城山谷，看见天地，看见自己2018-09-13它是金山岭长城守护下的神性谷地，形如子宫，茂林奇峰环绕四周，沉稳而静谧。
它气韵生动，春季山花烂漫，夏季郁郁葱葱，秋季层林尽染，冬季银装素裹，四季景致美不胜收，让无数摄影家流连忘返。
它是山居版阿那亚，是继北戴河乌托邦之后的又一个美好生活试验场，是都市人终其一生向往的世外家园。
它是一个未来人文社区，更是一处精神高地，引导人们向内探寻、厘清自己与世界的关系。
它将有共同价值观、精神富足的人们凝聚在一起，形成一个新的共同体，与喧嚣的世界拉开距离。
距离北京155公里半径内，两小时左右车程，恐怕很难再找到这样一个遗世独存的谷地。
这是一片群山环绕下的山谷秘境，层层叠叠的青山之外，金山岭长城遥相守望，幽深静谧，沉稳厚重。
金山岭虽然安静深远，但绝非与世隔绝。
它位于密云与承德之间，北面是起伏翻滚的山涛云海，南面是泽野千顷的密云水库，西面是峰峦盘踞的卧虎岭，东面是清奇秀丽的雾灵山，风景磅礴秀丽。
这里是首都重要的生态屏障和水源涵养地，古树繁茂，上百种野生动植物在此自在生长，生态环境绝佳，PM2.5常年低于50，空气清爽澄澈，置身其中，立刻身心舒展。
而除了绝妙的自然环境，金山岭的历史积淀与人文价值更为稀缺，是一片绝无仅有的能将自然地理与人文历史融合在一起的神性土地。
金山岭所处的滦平一带有数千年文明史，是北方草原文化与中原农耕文化的过渡地带，两种文化于此兼容并蓄。
清代康熙帝在承德修建避暑山庄，作为连接避暑山庄与北京城的必经之地，皇家车马仪仗经常驻扎于此，修建了大量御道、行宫和庙宇，祥瑞之气浩荡，是得天独厚的风水宝地。
谷地的原住民、旗人贵族和当时戍守边关军队的后代在这里勤恳耕种、繁衍生息，赋予了这片土地丰厚的人文气场。
独特的地脉与文脉赋予了金山岭神性与灵性。
相传清朝时有位老道在金山岭南侧的“老道洞”清修，之后羽化升仙。
如今，仙人已乘黄鹤去，但褪色的朱漆门和保存完好的阶梯垛口依然留存于世，颇有一种抱朴守真之感。
阿那亚文旅项目发展项目背景阿那亚是一个美丽的城市，拥有悠久的历史和丰富的文化遗产。
在过去的几年里，阿那亚市政府一直致力于发展文旅产业，希望将阿那亚打造成为一个吸引游客的旅游目的地。
项目目标阿那亚文旅项目的主要目标是促进城市的整体发展，并提升人们对阿那亚的认知和兴趣。
通过有效的规划和开发，该项目旨在吸引更多的游客，提高旅游业收入，增加就业机会，并促进本地经济的增长。
项目策略为了实现上述目标，我们将采取以下策略：1. 文化遗产保护和修复：阿那亚拥有许多具有历史意义的建筑物和文化遗产，我们将致力于保护和修复这些重要的资源，以保护阿那亚独特的文化遗产。
2. 游客体验提升：我们将改善和升级阿那亚的旅游设施和服务，提供更好的游客体验。
这包括提供多语种导游服务，改善交通和基础设施，提供优质的酒店和餐饮服务等。
3. 活动和节庆策划：为了吸引更多游客，我们将组织各种体育赛事、文化活动和传统节庆。
这些活动将展示阿那亚的独特风貌和魅力，吸引更多游客来体验和参与。
4. 旅游宣传和推广：我们将制定全面的宣传策略，利用各种渠道和媒体，向国内外游客宣传阿那亚的旅游资源和特色。
这包括制作旅游宣传片、精美的旅游手册和网站推广等。
5. 产业链拓展：除了发展旅游业本身，我们还将推动相关产业链的发展。
例如，发展文化创意产业、家庭旅馆和民宿业，以及提供旅游周边产品和服务等。
预期效益通过实施以上策略，我们期望实现以下效益：1. 增加旅游业收入：吸引更多游客将带来更多的旅游支出，为阿那亚带来更多的经济收入。
2. 提高就业机会：旅游业的发展将创造更多的就业机会，促进人口就业和经济增长。
3. 推动本地经济增长：旅游业的繁荣将带动相关产业的发展，促进本地经济的增长和繁荣。
4. 增加城市知名度：通过宣传和推广，阿那亚将获得更多的关注和认可，提升城市的知名度和声誉。
实施计划我们将按照以下步骤实施阿那亚文旅项目：1. 制定详细的项目计划和时间表，确保项目按计划进行。
