某超高层大厦建筑施工组织设计模版

###一期项目塔楼幕墙工程施工组织设计编制单位：###目录第一章工程概况及编制依据8 第一节工程概况8一、施工总说明8二、编制原则8三、管理目标9四、本工程的技术特点10第二节编制依据11一、甲方提供资料11二、现行国家、行业及地方标准11第三节施工前期总体安排13一、技术安排13二、施工材料安排13三、施工现场安排14四、施工队伍安排15五、作业条件安排15六、施工设备安排16七、幕墙构件加工安排16 第二章特点、难点分析及相应的技术措施17 第一节幕墙系统介绍17一、幕墙一（办公楼和酒店部分主楼玻璃幕墙）17二、幕墙三WT4（铝合金百叶/格栅）18三、雨篷18四、室外玻璃栏板18五、不锈钢包柱18不锈钢包柱面材使用3mm不锈钢板，结构形式为干挂形式。

18 第一节施工要点18一、防玻璃热炸裂设计18二、玻璃镶嵌结构设计19第二节针对本工程测量放线的工程量大且精度要求高难点的应对措施20 第三节收边、收口是幕墙施工的重、难点及应对措施21 第三章专项施工方案与技术措施22 第一节干挂石材幕墙施工方案及技术措施22一、编制依据22二、材料要求23三、施工要求24四、前期准备施工组织基本方法及技术措施25五、现场测量放线、埋件位置校核26六、现场安装施工26第二节玻璃幕墙施工方案及技术措施29一、质量要求29二、材料要求29三、施工要求30四、预埋件的偏差处理31五、施工方案33第三节玻璃雨篷施工方案及技术措施52一、施工准备52二、施工工艺程序图53三、材料验收及保管54四、预制加工54五、构件运输、安装及组装56六、焊接56七、焊接检验57八、除锈及防腐58九、涂装检验59十、质量保证措施60十一、钢结构工程验收60十二、玻璃板块安装61十三、注耐候密封胶63十四、清洁收尾64 第四节铝板幕墙施工方法及技术措施64一、骨架安装64二、铝板的安装65三、注胶工艺67四、封修安装67第五节防雷及预埋件68一、防雷设计68二、预埋件施工方案68第六节百叶安装施工方案71一、测量放线71二、百叶框安装71三、百叶片安装72四、调整、清洗72五、竣工报验72第七节铝合金格栅施工方案72一、操作程序72二、施工要点72三、质量要求73 第四章冬雨季及防风、防雷等施工技术措施74 第一节雨季施工技术措施74一、雨季施工方案74二、雨季施工的安全技术措施75三、雨季脚手架施工安全措施76四、雨季幕墙安装安全措施76五、雨季夜间施工措施77六、其它安全措施77第二节冬季施工技术措施78一、冬季施工准备工作78二、冬季施工技术措施78三、冬季施工安全措施79四、冬季施工质量保证措施80五、冬季施工消防措施81第三节施工期间的防风、防雷及防雨雪的措施81一、台风季节的防风处理措施81二、施工期间防风措施81三、施工期间的防雨雪及防雷措施82四、应做好成品、半成品的保护工作82五、焊接工作应尽量减少82 第五章成品保护措施83 第一节成品保护概述83一、成品保护概述83第二节幕墙成品保护措施84一、生产加工阶段成品保护措施84二、包装阶段成品保护措施84三、运输过程中成品保护措施85四、施工现场成品保护措施87五、施工过程中的成品保护措施88 第六章质量管理体系与措施91 第一节质量保证体系91一、工程质量标准91二、质量保证手册91三、管理职责91四、质量体系94五、合同评审94六、文件和资料控制94七、采购95八、顾客提供产品的控制95九、产品标识和可追溯性96十、过程控制96十一、检验和试验96十二、检验、测量和试验设备的控制97十三、检验和试验状态97十四、不合格品的控制98十五、纠正和预防措施98十六、搬运、贮存、包装、防护和交付99十七、质量记录的控制99十八、内部质量审核100十九、培训100二十、服务100二十一、统计技术101 第二节幕墙质量保证体系101一、质量计划101二、质量目标101三、执行组织102四、设计阶段102五、材料供应阶段102六、生产加工阶段102七、加工检查阶段103八、安装阶段103九、验收阶段103十、施工配合104第三节加工质量保证措施104一、加工制作的一般规定104二、建筑幕墙构件的加工精度105三、加工制作质量等级评定110第四节现场施工质量保证措施111一、现场安装程序控制111二、现场安装的检验控制112三、最终检验控制114 第七章安全管理体系与措施117 第一节现场安全保证措施117一、安全生产管理概述117二、施工安全保证体系118三、安全生产的管理目标125四、施工人员安全教育制度125五、安全管理制度126六、临边与洞口作业的工作环境和安全防护127七、攀登与悬空作业的安全防护130八、操作平台与交叉作业的安全防护131九、高处作业安全防护设施的验收132十、夏季及雨季安全措施133十一、施工现场防火专项方案134十二、应急预案的编制140 第二节文明施工及保证措施149一、文明施工保证措施149二、文明施工保证措施149三、文明施工管理细则152四、环境管理154五、现场管理制度155 第八章环境保护管理体系与措施158 第一节环境保护管理体系158 第二节防止施工扰民及民扰的措施158 第三节对现场原有树木的保护159 第四节场区周边地下管线的保护159 第五节降低烟雾污染的控制措施160第六节降低现场噪音的控制措施160 第七节施工夜间照明控制措施160 第八节能源使用及环境卫生控制措施161 第九节扬尘污染控制措施161 第十节节能、节地、节水、节材等保证措施162一、节约土地162二、节能162三、节水163四、节约材料与资源利用163 第九章工程进度计划与措施164 第一节资金投入计划及保证措施164一、资金投入计划164二、资金保证措施164第二节临时用电及用水计划165一、临时用电计划165二、临时用水计划168第四节施工进度计划及保证措施169一、总体进度计划169二、保证施工进度的具体措施169三、民工工资支付保证措施182四、影响工期的其他因素182 第十章资源配备计划184 第一节项目指挥部组织机构184一、指挥部机构的组成184二、各部门职责185第二节项目经理部组织机构190一、机构的组成190二、项目主要管理人员岗位职责194三、项目管理机构配备200第三节劳动力组织计划及保证措施201一、劳动力计划201二、劳动力组织保证措施201第四节材料采购计划及保证措施204一、材料采购计划204二、材料采购保证措施204第五节施工机械配置说明208一、设备投入计划208二、保证机械设备供应措施211三、保证现场机械设备顺利、安全运行的具体措施211四、施工机械设备投入的保证措施212五、施工机械设备管理措施213六、机械设备检验及验收214七、机械设备的使用管理215 第十一章施工平面布置及管理216第一节施工平面布置216一、平面布置原则216二、临时用地计划217三、施工平面管理原则219第二节临时设施管理制度219一、工地安全用电制度219二、现场办公室管理制度220三、职工宿舍管理制度220四、食堂管理制度221五、食堂就餐制度221六、食堂卫生制度222七、厕所保洁制度222八、环境卫生管理制度222 第十二章幕墙加工、制造和装配厂房及相关资料224 第十三章幕墙性能试验计划226 第一节幕墙性能试验的具体安排、要求和流程226 第二节幕墙四项性能试验的方法227一、气密性能测试227二、水密性能测试231三、抗风压性能测试235四、平面内变形性能238 第十四章售后服务流程及保修维修措施243 第一节竣工验收及清洗方案243一、竣工验收243二、幕墙清洗244第二节售后服务流程及承诺245一、售后服务流程245二、售后服务制度245第三节保修、维修措施248一、保修及维修方式248二、幕墙的经常性维护与保养248三、幕墙的定期检查与维修249四、幕墙玻璃更换250五、幕墙维修操作时注意安全事项250 附表一拟投入本工程的主要施工设备253 附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表255 附表三动力计划表257 附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图258 附表五施工总平面图259 附表六临时用地表260第一章工程概况及编制依据第一节工程概况一、施工总说明1、工程名称：华润中心一期项目塔楼幕墙施工工程2、工程内容：本期幕墙面积A区为约6.5万平米，B区为7.4万平米；幕墙范围外立面的建筑幕墙（玻璃、铝合金格栅、铝合金百叶、铝板等）、玻璃雨篷，装饰衔接部位收边收口及消防封堵、防雷接地及连接等。

2.2.2.8.
2.3.
2.3.1.
对照招标文件建设方对工期的要求，确定本工程分阶段工期管理目标为：
确保在开工后322天内完成±0.00以下及地上一层工程；
确保在开工后207天内完成核心筒结构工程；
土建部分总工期为689天（不包括机电设备、精装修、安装等工程）。
精装修在开工20月后可逐步插入施工。全部完成总工期为26个月。
6.
按照不同施工阶段，各阶段进行适当调整。
6.1.
****工程位于**西路、**路交叉口，建筑物几乎占据了整个施工场地，施工场地极其狭窄，各阶段平面布置材料堆场均有一定的调整，主要说明如下：
3.2.
3.2.1.
根据本公司多年施工管理的经验，结合本工程上有总承包管理单位和直接参与施工的专业分包单位多的实际特点，按照精干高效原则及管理跨度和分层统一的原则，拟采用以下项目管理模式（见图3.1，项目管理模式）
组织机构图
信息 信息
图3.1、 项目管理模式
3.2.2.
在管理人员的选用上，我们将调动精兵强将，选用一批技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力、工作责任心和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，对这一集体我们将实行以人为本战略，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度，要体现出其优越性。并通过对广大职工的各种培训教育，提高广大职工的素质和安全生产的积极性。
3.2.3.
序号
岗位名称
姓 名
职务或职称
1
工程总指挥
上海公司总经理
2
项目经理
工程师
3
生产项目副经理
工程师
4
行政项目副经理
工程师
5
项目工程师
高级工程师

大厦工程施工组织设计大厦工程施工组织设计指的是依据施工图纸、技术方案和施工合同的要求，对大厦工程施工全过程进行合理的组织和安排，以确保施工进度、质量和安全等方面的目标得到有效实现。

下面是一份大厦工程施工组织设计的范例，供参考：一、项目概况二、施工组织机构1.总包施工部：负责整个项目的全面管理和协调，包括施工进度控制、质量监督、安全管理等。

2.分包施工部：根据不同专业进行分包，负责各自专业的施工工作。

3.施工现场办公室：负责施工现场的组织和管理，包括安全监督、施工日志记录、进度统计等。

三、施工人员组织与管理1.总包施工部：-总工程师：负责整个项目的施工技术和质量控制。

-施工经理：负责项目进度的安排和控制。

-安全经理：负责施工现场的安全管理和事故预防。

-质量经理：负责项目的质量管理和工程验收。

2.分包施工部：-施工队长：负责各自专业工程的组织和协调。

-施工工人：根据任务书完成各自工作。

四、工期计划1.总体工期：根据合同约定，总体工期为12个月。

2.工程划分：根据施工图纸，将工程划分为多个施工单元，确定每个单元的施工工期。

五、施工安全管理1.安全培训：组织所有施工工人进行安全培训，并确保持证上岗。

2.安全设施：建立完善的安全设施，包括安全帽、安全网、防护栏杆等。

3.安全巡检：每天进行安全巡检，发现问题及时处理并记录。

4.安全教育：定期组织安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。

六、质量管理措施1.建立质量管理制度：制定施工工序和质量检验规范，保证施工质量符合标准要求。

2.施工记录管理：建立施工日志，记录施工过程中的每个环节，保证质量可追溯。

3.检测措施：对关键节点进行抽检，确保施工质量符合要求。

4.验收程序：按照相关规定进行验收，确保施工质量能够达到验收标准。

七、环境保护措施1.建立环境保护制度：制定施工现场环境保护措施，避免对周边环境造成污染。

2.垃圾处理：建立垃圾分类和处理制度，确保施工垃圾得到妥善处理。

某建筑工地高层建筑施工组织设计方案[精编版]1. 项目概述本项目是一座高层建筑，位于市中心地带，建筑高度为XX米，建筑总面积为XXX平方米。

施工期限为XXX个月。

2. 设计原则本项目的施工组织设计应遵循以下原则：- 安全第一，人员防护至上；- 高效施工，保证工期；- 精细管理，保证施工质量；- 环保施工，最小化环境影响。

3. 施工组织方案3.1 施工建议书按照设计方案的要求，提出符合本工程实际情况的施工建议书，明确施工方法、工艺及关键环节。

3.2 施工进度计划制定合理的施工进度计划，确保工期得以保障，并通过进度管理来监控工程的进展情况。

3.3 现场安全管理采取“安全防护到位、责任落实到人”的管理方式，建立完善的现场安全管理制度，提高现场作业人员的安全意识，切实保障人身和物资安全。

3.4 环境保护措施建立严格的施工环保措施制度，合理规划施工区域，严格控制施工噪音和扬尘等对周边环境的污染，确保工程建设与周边环境的和谐共处。

4. 人员组织架构及职责分工本项目人员组织架构及职责分工如下：- 总经理：全面负责项目工作，指导、协调各部门工作；- 技术总监：负责项目施工建议书制定及技术支持；- 安全主任：负责现场安全管理和安全培训；- 工程师：负责现场管理和技术支持；- 劳务管理员：负责现场人员、材料、机械设备管理工作。

5. 施工质量与验收标准根据国家有关标准和合同要求，制定合理的施工工艺流程，高标准、严要求的进行施工，确保工程质量符合标准和要求，顺利通过竣工验收。

6. 废物处理与物资管理实行废物分类、最小化资源消耗、提高能源利用效率的管理方式，严格按照管理制度进行物资和机械设备的管理，确保施工过程中所需物资及设备的准备和提供。

7. 总结施工组织设计是工程建设的重要环节，本项目将按照以上设计方案进行施工组织管理，以高效、安全、绿色、精细的态度，把项目建设成为一座满意的高品质建筑，以期为城市的发展做出贡献。