郑政文142号补偿标准

郑州市人民政府关于调整国家建设征用土地补偿安置标准等若干问题的通知（郑政文[1993]144号）各县（市）、区人民政府，市政府各部门，驻郑各单位：为了保证国家建设用地，妥善安排被征地单位群众的生产、生活，根据《中华人民共和国土地管理法》和《河南省〈土地管理法〉实施办法》，结合我市物价变动情况，经市政府常务会议研究决定，重新调整市区征地时对各种农作物和地面附着物的补偿标准。

现将有关问题通知如下：一、征地补偿年产值标准1、根据我市农业生产水平和物价变动水平，在郑州市市区征用耕地的补偿按附表一所列年产值标准计算。

2、在郑州市市区征用果园地的补偿，按附表二所列年产值标准计算。

3、在郑州市市区征用渔塘时，按附表三所列年产值标准计算补偿；渔塘设施按附着物补偿。

二、征用土地上的附着物按附表四所列标准和实际数量计算补偿。

三、关于剩余劳动力的安置问题。

国家建设征地后，被征地单位农业人口人均耕地在0.5亩以下的，因征地形成的农业剩余劳动力的三分之二，由用地单位负责安置，每征用一亩耕地安置的农业剩余劳动力最多不超过5个人。

安置途径为：1、由用地单位负责安置，用地单位无法安置时，可在市土地和有关部门的帮助下，委托有接受能力的单位安置；2、被征地单位的村办企业安置；3、被安置人员要求自谋职业的，可填写申请表，经村、乡、区、市有关部门批准，允许自谋职业。

凡是被安置人员，一律转为非农业户口。

安置人员被招为集体企业工人的年龄，男性16-35岁，女性16-30岁；被招为全民合同制工人的，按国家规定办理；村办企业安置和自谋职业的，男性16-59岁，女性16-54岁。

每安置一人，由建设用地单位支付12000元，其中，城市人口补贴费4000元，劳动安置补助费8000元。

城市人口补贴费由土地管理部门收取后转交同级财政；劳动力安置补助费由土地管理部门转付给安置人员的单位。

自谋职业人员的劳动力安置补助费由土地管理部门转付给被征地单位。

四、本通知自发布之日起执行。

2024河南省拆迁补偿标准河南农村拆迁怎么补偿的？一、河南农村拆迁怎么补偿的1、草房每平方米补偿1900元。

2、砖瓦房每平方米补偿2400元。

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。

6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

二、房屋拆迁条件有哪些1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。

2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

4、确定拆迁补偿标准和安置方案。

三、拆迁的流程是怎么样的(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。

(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。

一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。

拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。

一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。

特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。

(六)裁决拆迁。

(七)强制拆迁。

强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

四、拆迁补偿的项目有哪些(1)房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

2014郑州城中村改造补偿标准网友版(仅供参考)一、符合改造补偿标准的人群根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,只要能够证明房屋是合法拥有,应当按照补偿标准进行补偿，(这里所指的标准就是指有房产证的标准).我国《房屋拆迁管理条例》规定,土地和房屋不得分开进行买卖.房屋拆迁补偿应当将所拆迁的房屋和土地一起进行补偿,不得分开补偿.所以,补偿标准应当是按照实际丈量的平方数乘以每平方米的补偿价格(违章建筑不包括在内)进行计算.二、两种改造补偿方式根据《关于加强城乡规划土地建设管理和投融资工作的意见》，国有土地上住宅房屋被征收对象，可以选择货币补偿和产权调换两种补偿方式。

选择货币补偿的，按被征收房屋的房地产市场评估价上浮30%给予补偿。

选择产权调换的，一是被征收房屋所有权证注明套内建筑面积的，按套内面积给予安置;二是被征收房屋所有权证未注明套内建筑面积的，安置房按被征收房屋建筑面积上浮20%进行安置，上浮部分不计价。

三、最新改造补偿方案根据最新城中村补偿标准显示,2014年补偿方案与2013年相差不会太大，标准如下，建成区内集体土地上房屋被征收后，要按照人均住房安置建筑面积不大于60平方米、商业用房不小于10平方米标准安置，允许以激励的方式按成本仅供参考价增购不大于20平方米住宅安置用房，安置住宅房面积、商业用房面积及增购房面积总和不大于90平方米。

建成区外规划区内(含规划区周边3公里范围内)的合村并城，人均住房安置面积不大于70平方米，商业用房安置面积不大于20平方米，同时，3层以上不予赔付。

附09年郑州金水区改造补偿方案：白庙村的标准是：三层以下1：1，三层以上3：1赔付。

西史赵村的标准：每人（含儿童）200平方住宅，另外每人20平方的门面房。

凤凰台的标准是：三层以下1：1，三层以上3：1赔付。

另外每人50平方的门面房。

四、认真落实城中村改造优惠政策城中村改造项目中居民住宅和使用燃气、暖气的其他建筑面积，按规定减半征收基础设施配套费；除此之外的建筑面积暂免征收基础设施配套费。

郑州市人民政府关于调整国家建设征用土地补偿安置标准等若干问题的通知（郑政文[1993]144号）各县（市）、区人民政府，市政府各部门，驻郑各单位：为了保证国家建设用地，妥善安排被征地单位群众的生产、生活，根据《中华人民共和国土地管理法》和《河南省〈土地管理法〉实施办法》，结合我市物价变动情况，经市政府常务会议研究决定，重新调整市区征地时对各种农作物和地面附着物的补偿标准。

现将有关问题通知如下：一、征地补偿年产值标准1、根据我市农业生产水平和物价变动水平，在郑州市市区征用耕地的补偿按附表一所列年产值标准计算。

2、在郑州市市区征用果园地的补偿，按附表二所列年产值标准计算。

3、在郑州市市区征用渔塘时，按附表三所列年产值标准计算补偿；渔塘设施按附着物补偿。

二、征用土地上的附着物按附表四所列标准和实际数量计算补偿。

三、关于剩余劳动力的安置问题。

国家建设征地后，被征地单位农业人口人均耕地在0.5亩以下的，因征地形成的农业剩余劳动力的三分之二，由用地单位负责安置，每征用一亩耕地安置的农业剩余劳动力最多不超过5个人。

安置途径为：1、由用地单位负责安置，用地单位无法安置时，可在市土地和有关部门的帮助下，委托有接受能力的单位安置；2、被征地单位的村办企业安置；3、被安置人员要求自谋职业的，可填写申请表，经村、乡、区、市有关部门批准，允许自谋职业。

凡是被安置人员，一律转为非农业户口。

安置人员被招为集体企业工人的年龄，男性16-35岁，女性16-30岁；被招为全民合同制工人的，按国家规定办理；村办企业安置和自谋职业的，男性16-59岁，女性16-54岁。

每安置一人，由建设用地单位支付12000元，其中，城市人口补贴费4000元，劳动安置补助费8000元。

城市人口补贴费由土地管理部门收取后转交同级财政；劳动力安置补助费由土地管理部门转付给安置人员的单位。

自谋职业人员的劳动力安置补助费由土地管理部门转付给被征地单位。

四、本通知自发布之日起执行。

河南省郑州市新郑市征地补偿标准为了加快城市建设步伐，保护拆迁⼈与被拆迁⼈的合法权益，河南省相继公布了征地补偿标准，现将郑州市新郑市的征地补偿标准分享给各位⽹友：河南省郑州市新郑市的⼟地补偿标准如下：新建街道办事处（西街社区居民委员会、北街社区居民委员会、南街社区居民委员会、东关街社区居民委员会、北关街社区居民委员会、东街社区居民委员会）的补偿标准85000元/亩。

新华街道办事处（⼩⾼庄社区居民委员会、⽑园社区居民委员会、张⽟庄社区居民委员会）的补偿标准是75000元/亩。

龙湖镇（柏树刘村、崔垌村、东张寨村、侯庄村、荆垌村、李垌村、林锦店村、沙窝李村、魏庄村、⼩乔村、郑堡村、郑⽼庄村）的补偿标准是60000元/亩。

梨河镇（三⾥岗村）、新华街道办事处（⽩庙范社区居民委员会、双龙寨社区居民委员会、后屯社区居民委员会、五宅庄社区居民委员会、仓城社区居民委员会、阁⽼坟社区居民委员会、裴⼤户寨社区居民委员会、领秀城社区居民委员会、张龙庄社区居民委员会）、新烟街道办事处（和庄社区居民委员会、⾦芒果花苑社区居民委员会、解放路社区居民委员会、道西社区居民委员会、渔夫⼦路社区居民委员会、烟⼚东区社区居民委员会、车站社区居民委员会、永宁街社区居民委员会）、和庄镇（崔黄庄村、杜楼村、河东⾼⽼庄村、河西⾼⽼庄村、⽼庄刘村、陆庄村、穆庄村、⾹坊吴村、⼩岗王村、⼩连楼村、郑庄村、⽍庄村、河赵村、任庄村、傅庄村、尹庄村）、新区（⾼千庄居民委员会、苟郑社区居民委员会、韩庄社区居民委员会、能庄社区居民委员会、赵庄社区居民委员会、李唐庄社区居民委员会、常庄社区居民委员会、王庄社区居民委员会）的补偿标准是52000元/亩。

龙湖镇（东徐村、古城村、郭庄村、荆王村、⼭后杜村、泰⼭村、王许村、西张寨村、⼩乔沟村、菜园沟村、刘⼝村、梅⼭村、⼭西乔村、王⼝村、于寨村、张沟村）、郭店镇（⼋府村、北街村、常家庄村、⼤范庄村、东李庄村、冯寺村、岗时村、⾼孟村、⾼寺村、郭庄村、海寨村、河范村、洪沟村、华阳寨村、陵岗村、陵后村、南街村、前时村、三⼗⾥铺村、⽯⽺寨村、司洼村、铜佛赵村、五⾥堡村、武岗村、⼩李庄村、⼩司村、⼩杨庄村、鄢陵府村、张⾟庄村、新李营村、双岭村、⼭根村）、薛店镇（常刘村、⼤吴庄村、岗周村、花庄村、龙占洼村、西场李村、薛集村、岳庄村、草店村、草庙马村、⼩马庄村、菜园马村、格⼤张村、贾庄村、庙东陈村、⼭后马村、王张村、⽂正村、嶂⼭村、观沟村）、孟庄镇（曹庄村、北常⼝村、南常⼝村、潮河新城社区、城后马村、冯⾟庄村、耿湖村、洪府村、酒孙村、⼝张村、栗元史村、⿇线张村、孟庄村、碾卢村、三旺马村、⽯槽王村、寺后张村、寺西王村、唐河村、唐寨村、肖庄村、⼩⽯庄村、⼩韩庄村）、新村镇（时垌村、吴庄村、七⾥井村、县农场、新村村、张垌村、⼆⼗⾥铺村、郝家岗村、焦沟村、梨园村、马垌村、牌坊庄村、王毕庄村）、城关乡（⼤周庄村、端庄村、沟张村、胡庄村、乔庄村、王刘庄村）、⼋千乡（⼤闫庄村、⼆郎店村、花园村、君赵村、李久昌村、楼刘村、路庄村、梅河村、沙张村、宋庄村、⾹炉朱村、⼩合庄村、⼩李庄村、邢庄村）的补偿标准是50000元/亩。

郑政文[2014]142 号文件拆迁补偿标准
附件1
青苗费补偿标准
名称等别
粮食作物经济作物
园艺作物（包括蔬
菜、瓜类、草莓）
备注
一130015004000
1.粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物；
2.经济作物主要指棉花、烟叶、油料等作物；
3.
蔬菜包括茄果类和叶菜类。

二1100 1300 3600
三960 1100 3400
附件2
建（构）筑物类补偿标准名称标准规格备注
平房砖木结构495元/平方米
砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、房屋净高3m、
水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗
砖混结构620元/平方米全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗
1
2
3
附件3
果树类补偿标准
4
附件4
林木类补偿标准
5
附件5
过渡补助费和搬家补助费补偿标准
6
7。

郑州市拆迁赔偿标准郑州市作为河南省的省会城市，近年来发展迅速，城市建设也在不断推进。

随着城市建设的不断扩张，拆迁工作也成为了一个备受关注的话题。

在拆迁过程中，拆迁赔偿标准是一个备受关注的问题，也是拆迁户最为关心的事情之一。

首先，根据郑州市相关规定，拆迁赔偿标准主要包括房屋补偿、过渡补助和安置补助三个方面。

对于被征收房屋的补偿，主要根据房屋的建筑面积、结构、年限等因素进行评估，然后按照一定的补偿比例进行赔偿。

对于过渡补助和安置补助，根据被征收人的实际情况进行适当补助，以保障被征收人的基本生活。

其次，对于被征收房屋的补偿标准，郑州市规定了一定的补偿比例。

一般情况下，对于商品房，按照房屋市场价值的一定比例进行补偿；对于经济适用房和保障性住房，按照政府购房价值的一定比例进行补偿。

同时，对于自建房，也会按照一定的标准进行评估和补偿。

这些补偿标准的制定，旨在保障被征收人的合法权益，使他们在拆迁过程中能够得到公平合理的补偿。

再次，过渡补助和安置补助也是拆迁赔偿标准的重要组成部分。

在拆迁过程中，被征收人需要面临重新安置和过渡期的问题。

因此，郑州市规定了一定的过渡补助和安置补助标准，以帮助被征收人顺利度过这一过渡期。

这些补助标准主要根据被征收人的实际情况进行评估，以保障他们的基本生活和安置需求。

最后，需要注意的是，拆迁赔偿标准的执行需要严格按照相关规定进行，保证被征收人的合法权益。

同时，政府部门也需要加强对拆迁赔偿标准的宣传和解释工作，让被征收人能够充分了解自己的权益，保障他们的合法权益不受侵犯。

总的来说，郑州市的拆迁赔偿标准是为了保障被征收人的合法权益，使他们在城市建设中能够得到公平合理的补偿。

这些标准的制定和执行，对于城市建设和社会稳定都具有重要意义，也是城市发展的必然要求。

希望相关部门能够严格执行这些标准，保障被征收人的合法权益，推动城市建设和社会进步。

郑州市拆安置补偿标准郑州市拆迁安置补偿标准。

郑州市作为河南省的省会城市，经济发展迅速，城市建设不断推进。

在城市建设过程中，拆迁安置工作是一个重要的环节，也是关系到广大市民切身利益的问题。

因此，郑州市政府出台了相关的拆迁安置补偿标准，以保障市民的合法权益。

首先，针对被拆迁居民的房屋补偿标准，郑州市规定了按照房屋建筑面积、房屋结构等因素来确定补偿金额。

一般情况下，被拆迁居民可以获得新房的面积要大于或等于被拆迁房屋的建筑面积，并且按照相关规定获得相应的货币补偿。

对于无法安置的居民，也会给予相应的货币补偿，以保障他们的基本生活。

其次，对于商业用地的拆迁补偿标准，郑州市也做出了明确规定。

商业用地的拆迁补偿主要是根据商业用地的位置、面积、经营情况等因素来确定。

一般情况下，商业用地的拆迁补偿金额会比住宅用地的补偿金额要高，以保障商户的合法权益。

另外，对于农村集体土地的拆迁安置补偿标准，郑州市也有相关规定。

在农村集体土地的拆迁安置过程中，政府会根据土地的类型、用途、地理位置等因素来确定补偿标准，以保障农民的合法权益。

同时，政府也会根据农民的实际情况，给予相应的就业安置、社会保障等政策支持，以帮助农民顺利融入城市生活。

总的来说，郑州市的拆迁安置补偿标准是合理、公正的，能够保障市民的合法权益。

在实际操作中，政府部门也会加强对拆迁安置工作的监督，确保补偿标准的执行情况。

同时，政府也会加强与市民的沟通，听取市民的意见和建议，不断完善相关政策，以推动城市建设和社会稳定发展。

综上所述，郑州市的拆迁安置补偿标准是符合实际情况的，能够有效保障市民的合法权益。

希望在未来的城市建设中，政府能够进一步优化相关政策，为市民营造一个更加美好的生活环境。