上海市商品房预租合同范本

合同编号：__________上海市房屋租赁（商品房预租）合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______弄_______号_______室。

1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

2024年最新上海房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，订立本租赁合同，以兹信守。

一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2 租赁房屋的具体结构、面积、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式：每______（月/季度/半年）首日前支付一次租金。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______%。

四、房屋使用及管理4.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。

4.2 乙方在租赁期内负责房屋的维修、保养及日常管理。

如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

4.3 甲方提供的房屋设施及设备，在租赁期间如因质量原因发生故障，甲方负责维修。

4.4 租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、押金5.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

上海市房屋出租商品房预租合同1. 合同双方甲方（出租方）：______________（以下简称“出租方”）乙方（承租方）：______________（以下简称“承租方”）2. 房屋基本情况1.房屋地址：______________2.房屋面积：______________3.房屋类型：______________4.房屋租金：______________5.房屋装修：______________3. 租赁期合同期限：__________年/月/日至__________年/月/日甲方应于______________年/月/日将房屋全部交付于乙方，并保证房屋符合国家和地方有关规定和标准的卫生、消防、安全等方面要求。

合同期满后，乙方应立即将房屋交还甲方。

4. 租金及费用支付1.租金总额为：__________元（人民币），共付__________期。

2.租金的支付方式：______________3.租赁期内的水费、电费、燃气费等公用事业费用由乙方支付。

4.乙方应在每月的______________号前将当月的租金及公用事业费用交付给甲方。

5. 室内设施及维护1.甲方应保证房屋内各项基本设施设备齐全，正常使用并保持良好状态。

2.如因甲方原因造成设施设备故障，甲方应在第一时间通知乙方并及时维修。

3.乙方应当爱护房屋，保管妥善，避免造成不必要的损坏。

4.乙方应自行承担设施设备损坏的维修费用。

6. 其他规定1.甲方不得在租赁期内将房屋转租给第三方。

2.乙方不得私自擅改房屋结构或用途。

3.如乙方未能按时支付租金或违反合同规定，甲方有权解除合同并收回房屋。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7. 合同生效方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_________________（签名）乙方：_________________（签名）合同签订地点：_________________ 合同签订日期：______________年/__月/__日。

上海市商品房预售合同范本【上海市商品房预售合同范本】甲方（开发商）：单位名称：（以下简称甲方）法定代表人：地址：电话：邮编：乙方（购房人）：姓名：身份证号码：通讯地址：电话：邮编：鉴于甲方持有并合法拥有位于上海市__________________的商品房楼盘（以下简称“楼盘”），并且取得了相应的预售许可证（编号：____________），经乙方自愿并经双方协商一致，甲乙双方达成以下合同：第一条商品房信息1.1 项目名称：____________（以下简称“项目”）1.2 户型：____________1.3 房号：____________1.4 总建筑面积：____________平方米1.5 套内建筑面积：____________平方米1.6 公用面积：____________平方米1.7 房屋用途：住宅1.8 建设用地规划用途：住宅用地1.9 房屋权属证明：预售许可证（注：以上信息以预售许可证和商品房公示信息为准）第二条售价及支付方式2.1 售价：本房屋的总售价为____________万元，其中含有的增值税税款为____________万元。

乙方自愿购买本房屋，并同意支付上述金额作为购房款。

2.2 支付方式：乙方须按以下方式支付购房款：2.2.1 签订本合同时，乙方需向甲方支付购房款的首付款，即____________万元，该款项应在本合同签订后5个工作日内汇入甲方指定的银行账户。

2.2.2 乙方应按照甲方的要求，在甲方向乙方发出交付通知书之前支付剩余的购房款。

第三条建筑施工和交付3.1 甲方承诺本项目按照商品房预售合同约定的时间和质量进行施工，确保符合国家相关法规和规范的要求。

3.2 甲方应向乙方提供《商品房验收报告》，并且乙方应在收到该报告后5个工作日内进行验收。

如果乙方对报告有异议，应书面通知甲方，并且双方应协商解决。

3.3 乙方应按照甲方的通知，到指定地点领取房屋产权证。

第四条风险和责任4.1 甲方在施工期间对房屋的损坏负责，并按照相关规定进行维修。

2024年上海房屋的租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的位于上海市____________（详细地址）的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于上海____________的房屋出租给乙方使用。

该房屋的具体情况包括但不限于：房屋结构类型为_______，建筑面积为_______平方米，所在层数为_______层。

该房屋用作_______（例如住宅、办公等）。

二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

具体为：每月租金人民币_______元整，租金总额为人民币_______元整。

租金支付方式为每______（例如月、季度等）支付一次。

四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币_______元整。

合同终止时，押金在扣除可能存在的违约金和损坏赔偿后，予以退还。

五、房屋交付及返还5.1 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋返还给甲方。

返还时，房屋应保持良好状态，除正常损耗外，不得有损坏。

六、双方权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；（2）甲方应确保出租的房屋符合约定的用途；（3）甲方应确保房屋的安全性和适用性；（4）甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。

上海商品房租赁合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就位于上海市______区的房屋达成租赁意向，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的位于上海______区______路______号的商品房出租给乙方使用。

该房屋的具体位置、面积等信息详见本合同附件的房产证复印件。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。

租金支付方式为每______个月支付一次，乙方需在每个支付周期开始前______天内完成租金支付。

2. 租金支付方式可为现金、银行转账等方式，支付记录作为合同附件留存。

四、房屋使用及维修责任1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构。

2. 乙方负责租赁期内房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

3. 甲方应保证房屋在交付时的结构和附属设施处于良好状态。

如因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应及时修复。

五、押金及退还规则乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

租赁期满，乙方按照合同约定归还房屋并支付所有费用后，甲方应及时退还押金。

如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止1. 租赁期内，任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。

2. 租赁期满，本合同自然终止。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额为______个月租金。

2. 若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及未支付的租金。

2024年上海房屋租赁合同参考范本甲方（出租人）：_____住址：_____乙方（承租人）：_____住址：_____身份证号：_____根据国家及省相关法律法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用及等价有偿的原则基础上，经充分协商，就以下房屋租赁事宜达成一致，并订立本合同，双方共同遵守。

一、甲方自愿将其位于本市的房屋出租给乙方，建筑面积约为_____平方米。

乙方将上述房屋用作居住用途。

二、该房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，若乙方需续租，须在合同期满前一个月通知甲方。

在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需重新确定租金并签订新的租赁合同。

三、该房屋每月租金为_____元人民币，采用先付后住的方式，实际支付租金以甲方出具的收条为准。

四、为确保合同的全面履行，乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_____元人民币（不计利息）。

合同期满且费用结清后，押金将退还给乙方。

若乙方违约，则押金不予退还；若甲方违约，则应全额退还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失。

租赁期内，未经双方协商，不得随意变更租金或提前终止合同。

五、乙方应对甲方室内家具、家电予以爱护，如有损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。

租赁期满时，乙方应确保房屋内所有家具、电器完整并可以正常使用。

六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。

乙方入住时，应协同甲方认定相关数据并办理相关居住手续。

七、租赁期间，乙方不得进行以下行为：转租房屋、将房屋全部或部分转借给第三方使用、未经甲方同意与第三方共同使用房屋等。

八、因乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为对甲方、其他住户或第三方造成损害的，一切损失由乙方承担。

九、若因不可抗力导致房屋毁坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。

若房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不进行修缮的，乙方可终止合同并要求甲方退还押金或乙方在征得甲方书面同意后代为修缮，并以修缮费用抵销租金。

上海市商品房预租合同样本下面是一份上海市商品房预租合同的样本，供参考：商品房预租合同甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]甲方和乙方（均称为“当事方”，单称为“一方”）经友好协商，就乙方预租甲方位于上海市的商品房（以下简称“房屋”）达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：[房屋详细地址]2. 房屋类型：[房屋类型]3. 房屋面积：[房屋面积]二、预租期限1. 预租期限为[预租期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 乙方在预租期限内享有优先购买权。

如乙方在预租期限内行使购买权，乙方需按照双方约定的价格和条件购买房屋。

三、房屋租金1. 预租期间，乙方每月支付房屋租金为：[租金金额]。

2. 租金支付方式：乙方需在每月[租金支付日期]前将租金支付到甲方指定的银行账户。

四、其他费用1. 水、电、燃气、物业费等公用费用由乙方自行缴纳。

2. 预租期间，由于乙方原因所造成的房屋损坏、修缮等费用由乙方负责支付。

3. 如乙方未按时支付租金和其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每天按逾期未付款项金额的百分之[滞纳金利率]计算。

五、违约责任1. 甲方违约情况：如甲方未按照协议提供房屋，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金。

2. 乙方违约情况：如乙方未按照协议支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，乙方需承担相应违约责任，并赔偿甲方因此所产生的一切损失。

六、争议解决1. 合同履行过程中如发生争议，当事方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，共计[合同期限]。

2. 本合同未尽事宜由双方协商解决并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：。

上海市商品房预租合同范本一、甲方（出租方）：（出租方名称）住所：（出租方地址）联系电话：（出租方电话）乙方（承租方）：（承租方名称）住所：（承租方地址）联系电话：（承租方电话）二、出租房屋信息：1. 房屋地址：（房屋具体地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋结构：（房屋结构）4. 房屋用途：（住宅/商铺/办公等）5. 租赁期限：起始日期至终止日期三、租金及支付方式：1. 租金总额：（租金总额）2. 租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）3. 租金支付日期：（每月/每季/每半年/每年的具体日期）4. 押金金额：（押金金额）5. 押金退还方式：（退还方式）四、其他费用：1. 物业管理费：（物业管理费金额）2. 水、电、燃气费：（水、电、燃气费支付方式）3. 其他费用：（如有其他费用，请注明）五、权利与义务：1. 甲方权利与义务：（列举甲方的权利与义务，如保证房屋的安全和卫生，按时提供租赁房屋等）2. 乙方权利与义务：（列举乙方的权利与义务，如按时支付租金和其他费用，保持房屋的清洁和整洁等）六、违约责任：1. 甲方违约责任：（列举甲方违约责任，如未按时提供房屋，房屋存在安全隐患等）2. 乙方违约责任：（列举乙方违约责任，如未按时支付租金，擅自改变房屋用途等）七、争议解决：本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。

如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项：（根据实际情况，列举其他需要约定的事项）九、附件：（列举合同相关的附件，如房屋照片、房屋证件复印件等）十、合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

双方如需终止本合同，应提前（提前天数）书面通知对方。

十一、附则：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并作为本合同的补充。

甲方（出租方）：（甲方签字、盖章）日期：（签署日期）乙方（承租方）：（乙方签字、盖章）日期：（签署日期）。

2024年上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（或工商注册编号）：____________________联系电话：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________的租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

房屋类型为__________（住宅、商业用房等），结构为__________（框架、砖混等）。

房屋内已配备的家具、电器及装修情况详见合同附件。

二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

在租赁期满前，双方如无异议且协商一致，可续签合同。

三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币_____元/月，总计人民币_____元（大写：__________元整）。

租金包含_____（如水电费、物业管理费等）。

不包含的费用由乙方另行支付。

2. 支付方式：租金每_____个月支付一次，乙方应在每次付款周期开始前___日支付下一期的租金。

甲方需提供有效的收款凭证。

四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元整。

合同结束后，甲方在扣除所有费用后无息退还押金给乙方。

押金不足以支付费用的，乙方应予以补足。

五、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

2. 甲方负责房屋的维修工作（除因乙方人为损坏导致的维修）。

若因甲方未能及时维修而造成乙方损失，甲方应负责赔偿。