公积金业务指南【模板】

住房公积金操作手册一、新增人员开户表1. 打开“新增人员开户表”》选择“新增录入”页面，对新增人员个人信息和公积金信息的录入2. 录入完后点击“增加”按钮，把此人添加到831表和100表中 注：（1） 在输入身份证信息时，对年、月、日做了对应的判断，比如：年龄定在18到60岁，月份在1到12，日期在1到31等判断（2） 职工状态有2种可选择：新分配、外单位调入新分配指的是在第一次参加工作的人外单位调入指从其它地方单位调入，也可以解释为以前未在本管理部所管理单位调入的人员（3） 职工帐号和公积金编码都不需要输入流程图功能表3.选择“数据复核”页面，就可以看见新增的人，即可对新增人员信息的复核4.在“数据复核”处输入：职工姓名、身份证号、月缴存额(个人)、月缴存额(企业)重要信息输入复核。

注：职工姓名、身份证号、月缴存额(个人)、月缴存额(企业)四项输入后和新增录入都相同时，“复核”按钮变为可用，否则为不可用，如这时发现错误，可以选择修改页面进行数据的修改的对话框选择2次“是”，修改后在做数据复核→复核后，新增的某个人新增错误时，点击“删除录入”按钮，在弹出的对话框中2次都选择“是”即可删除7、上级部门审核由公积金管理中心审核录入8、录入明细可以看见所有录入的信息9、新增明细复核单位通过的人员名单二、人员封存1、录入启封→在输入基础信息处输入基础信息：比如职工姓名、身份证号、职工帐号就可以根据你输入的基础信息查询，在下图红色框中显示→选择启封的类型：无资启封，输入启封的原因→点击“启封”按钮，弹出对话框，两次选择“是”即可注：启封类型，只有“无资启封”，因为封存的人都是暂停缴纳公积金的，即无资，所以启封状态只有一种“无资启封”显示查询的信息2、数据复核→在表中选择你要启封的人，输入身份证号、选择启封状态→点击“复核”按钮，在弹出的对话框中，选择两次“是”即可注：1、复核后的数据就会修改台帐对应栏目，所以复核后就不能删除、2、当个人或企业月缴存额为0时，可以输入新的缴存标准可以看见所有启封的人员先有缓缴封存才会有缓缴启封，缓缴启封就是把所有缓缴封存的状态变为正常三、人员封存1、录入启封→在输入基础信息处输入基础信息：比如职工姓名、身份证号、职工帐号就可以根据你输入的基础信息查询，在下图红色框中显示→选择封存的类型、备注信息→状态说明退休封存：退休人员选死亡封存：无资封存：内部调出封存：本管理部内的单位间调动调出局外封存：管理部之间的调动调出焦煤封存：调出焦煤集团下四个管理部注：调动之前须先封存，即调动的人员当月不能发生缴存显示查询的信息2数据复核→在表中选择要复核的人，输入身份证号、选择职工状态，都正确是复核按钮就变成可用→点击“复核”按钮，在弹出的对话框中选择“是”即可完成复核→“删除”即删除你录入的信息，复核后不能删除3、封存明细显示所有录入的人员表4、缓缴封存把所有缴存状态变为封存（缴存状态指：新分配、外单位调入、正常）四、住房公积金补缴表1、补缴录入→在输入基础信息处输入基础信息：比如职工姓名、身份证号、职工帐号就可以根据你输入的基础信息查询，在下图红色框中显示→选择补缴的人，补缴类型分为：补缴、外部资金转入→输入补缴的金额→点击“补缴”按钮注：1、补缴需要输入：个人和企业补缴，外部资金转入只须输一个即可2、补缴时不能输入小数，封存人员、退休提取、死亡提取、调出转账提取、调出焦煤提取不能补缴3、退休提取、死亡提取、调出转账提取、调出焦煤提取不能补缴，也不能外部资金转入2、数据复核→在数据复核中选择对应的补缴类型和输入补缴的钱，输入正确后点击“复核”按钮进行复核3、删除录入→选择要删除的人，点击“删除记录”注：未复核和复核的都能删除显示所有补缴明细的人员五、汇总台帐→打开100表，点击菜单栏点击，在弹出的对话框中选择“否”六、汇缴通知单→打开306表，点击菜单栏点击，在弹出的对话框中选择“否”七、提取申请表1、补缴录入→在输入基础信息处输入基础信息：比如职工姓名、身份证号、职工帐号就可以根据你输入的基础信息查询，在下图红色框中显示→选择提取类型、输入提取金额→点击“提取申请”按钮，在弹出的对话框中选择“是”注：1、购房提取和其它提取为部分提取，精确到千位，即1000的倍数2、退休提取、死亡提取、调出转账提取、调出焦煤提取为全额提取,，如果你输入的金额小于余额，将会提取不成功3、调出转账提取为管理部之间转账，不能个人提取，调出焦煤提取为个人提取2、提取审批由公积金管理中心做此操作，直接“同意”或者“不同意”即可所有录入的人，包括晒黑通过和未通过的人显示同意支取的人，并且以提取类型分类八、调出申请1、录入调动→在输入基础信息处输入基础信息：比如职工姓名、身份证号、职工帐号就可以根据你输入的基础信息查询，在下图红色框中显示→选择调出的类型、调入的单位、输入备注信息，点击“调出申请”按钮注：未封存的人不能做调出2、数据复核选择复核的人，输入复核信息，都准确时，复核按钮即可变为可用3、调出明细显示所有调出人员九、基数调整表基数调整有两种方法第一种：打开积数调整表》右键》数据合并》执行合并即可把基础信息合并过来第二种：数据导入在EXCEL表中把数据做好导入十、账户合并→打开账户合并表，就可以看见已身份证号重复的信息，1、账户合并→选择合并账户和被合并账户，然后点击“执行账户合并”按钮注：被合并账户不能是正常状态的账户2、数据审核→由公积金中心操作，点击“审核“按钮即可→基础信息管理一、单位管理→按照下列表中要求填写新增单位的相关信息，然后点“添加”，上报有上级单位审核二、部门名称→部门新增：输入部门名称，点击“添加”即可→部门名称变更1、在输入基础信息框中输入编码或名称查找出你所要变更的部门名称，在变更后信息中输入新部门名称即可→可以看见所有部门编码和名称三、信息查询信息查询分为个人基础信息查询和部门查询→个人信息查询：输入公积金编码、职工姓名、身份证号、职工账号即可查询→部门查询：输入部门名称即可查询四、专管员基础信息一个登专管员基础信息信息的表格，便于管理部了解个单位专管员基础信息信息变更一、单位信息变更→由下级单位申请，管理中心审批→变更审批→变更明细二、部门变更→在输入姓名、身份证号即可查询出个人的基础信息进行核对，核对正确后选择变更后的部门名称，点击“部门变更”按钮→变更明细：显示当月变更情况三、个人信息变更→可以同时变更姓名和身份证号或者其中的一个，输入变更后信息后点击“变更申请”，上报管理部，审核统计报表1、汇缴通知单点击上面工具栏，选择“否”即可统计2、各部门月缴存汇总→点击“合并报表”按钮3、公积金缴存汇总表→点击“合并报表”按钮4、公积金缴存表→点击“合并报表”按钮。

滁州市住房公积金皖事通操作手册一、打开皖事通，点击“我的”，点击“登录”，此时弹出登录界面，可以在登录界面进行登录。

二、登录后，在“我的”选择“我的公积金”，此时进入“高级认证”界面，选择“人脸认证”，刷脸成功后进入业务主界面。

三、个人信息查询（账户信息、个人账目）四、个人贷款信息查询（贷款信息、贷款账目）五、办理进度查询点击“办理进度查询”，可以看到业务的状态情况，点击详细信息可以看到业务的具体信息。

六、贷款办理进度查询点击“贷款办理进度查询”，可以看到贷款业务的状态情况，点击详细信息会显示贷款的具体信息。

七、自建房支取点击“自建房支取”，输入收款人账号、收款人银行等信息后点击下一步，此时跳转到图片界面，点击请拍摄会弹出选择界面，可以选择多种方式上传图片或拍摄，上传完毕后点击提交，业务提交成功。

八、租房支取点击“租房支取”，即可打开受理界面，具体操作同“自建房支取”流程一致。

九、购买商品房支取点击“购买商品房支取”，即可打开受理界面，具体操作同“自建房支取”流程一致。

十、购买二手房支取点击“购买二手房支取”，即可打开受理界面，具体操作同“自建房支取”流程一致。

十一、购买房改房支取点击“购买房改房支取”，即可打开受理界面，具体操作同“自建房支取”流程一致。

十二、大修住房支取点击“大修住房支取”，即可打开受理界面，具体操作同“自建房支取”流程一致。

十三、重大疾病支取点击“重大疾病支取”，即可打开受理界面，具体操作同“自建房支取”流程一致。

十四、城市低保户支取点击“城市低保户支取”，即可打开受理界面，具体操作同“自建房支取”流程一致。

十五、还公积金贷款支取点击“还公积金贷款支取”，即可打开受理界面，具体操作同“自建房支取”流程一致。

十六、还商业贷款支取点击“还商业贷款支取”，即可打开受理界面，具体操作同“自建房支取”流程一致。

十七、离退休支取点击“离退休支取”，即可打开受理界面，具体操作同“自建房支取”流程一致。

**市住房公积金提取业务办事指南根据《住房公积金管理条例》《**市住房公积金提取管理办法》和《**市住房公积金提取业务操作规程》等有关规定，特制定以下业务办事指南：一、办理流程及需提交的相关材料（一）办理流程图职工携带《公积金提取申请表》等有关材料到单位审核盖章。

将有关材料提交给公积金中心业务经办网点审批（二）需提交的相关材料1、购买商品住房（1）提取对象：缴存人、配偶、父母、子女（2）所需材料：商品房买卖合同、销售不动产发票、身份证、提取人与购房者的关系证明、**市内的个人银行储蓄卡或存折（工行、建行、中行、农行、农信社或农商行均可）等原件以及复印件1份；（3）提取时限：自销售不动产发票签发之日起1年内提出申请；（4）提取额度：合计不超过销售不动产发票载明的金额（属分期付款的以当期合同载明的金额为限）。

2、购买二手房（1）提取对象：缴存人、配偶、父母、子女（2）所需材料：销售不动产发票、契税完税证、身份证、提取人与购房者的关系证明、**市内的个人银行储蓄卡或存折（工行、建行、中行、农行、农信社或农商行均可）等原件以及复印件1份；（3）提取时限：自契税完税证签发之日起1年内提出申请；（4）提取额度：合计不超过销售不动产发票或契税完税证载明的最低金额。

3、建造、翻建房(国有土地使用证)（1）提取对象：缴存人、配偶、父母、子女（2）所需材料：所建房的国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证（或国有土地使用证、房地产权证）、身份证、提取人与建房者的关系证明、**市内的个人银行储蓄卡或存折（工行、建行、中行、农行、农信社或农商行均可）等原件以及复印件1份；（3）提取时限：自建设工程施工许可证或房地产权证发证之日起1年内提出申请；（4）提取额度：合计不超过建设工程施工许可证载明的预算费用或合计不超过30万元。

4、建造、翻建房(集体土地使用证)（1）提取对象：缴存人、配偶、父母、子女（2）所需材料：所建房集体土地使用证、经乡（镇）政府乡村建设规划主管部门签发的乡村建设规划许可证、建设工程费用预算、建设工程费用支付发票等、身份证、提取人与建房者的关系证明、**市内的个人银行储蓄卡或存折（工行、建行、中行、农行、农信社或农商行均可）等原件以及复印件1份；（3）提取时限：自乡村建设规划许可证签发之日起1年内提出申请；（4）提取额度：合计不超过工程费用支付发票的金额。

中央国家机关住房资金管理中心住房公积金网上业务操作手册网上自助渠道更加便捷，不需上传任何材料，倡导缴存职工足不出户轻松提取住房公积金，可线上申请贷款并预约面签日期、贷款申请进度查询、调整还款账户账号、调整每月还款额、提前结清贷款，网上表单下载打印。

温馨提示：未开通住房公积金手机短信服务的缴存职工，携本人身份证到银行经办网点登记手机号码后开通网上业务。

开通手机短信服务、网上业务后，缴存职工手机号码发生变化的，须到银行经办网点办理变更。

办理时间网上提取业务和贷款业务的办理时间延长为工作日8:00至18:00，查询和表单打印业务的办理时间延长为7*24小时。

一、网上业务个人用户注册：第一步：通过资金中心门户网站（【网址】）进入网上业务登录页面第二步：点击界面【新用户注册】按键第三步：进入个人用户注册界面第四步：根据界面内容输入相关个人信息：1.输入【姓名】、【证件号码】、【手机号码】2.点击【获取验证码】----此时客户将收到系统发送的验证码数字3.输入【短信验证码】、【输入密码】、【确认密码】4.勾选【本人已阅读并同意《注册协议》】提示：手机号登记或变更，请本人持有效证件到银行经办网点办理。

第五步：点击【注册】按键，完成个人注册步骤点击界面【返回】按键，即可进入网上业务个人用户登录界面二、网上业务个人用户登录：第一步：登录网上业务系统第二步：输入相关登录信息（手机号、住房公积金账号或身份证号），点击【登录】按键第三步：进入网上业务系统首页，显示个人账户相关信息三、网上提取业务操作流程温馨提示：3类网上提取业务：购租房非首次提取、资金中心贷款购房提取、退休提取。

办理购租房非首次提取的缴存职工，只需输入提取金额1项指标；办理资金中心贷款的购房提取的缴存职工，在网上首次提取时，只需输入提取金额、提取比例2项指标；办理退休提取的缴存职工（男60岁，女55岁），只需点击“全部可提取金额”按钮（一）非首次提取业务操作流程非首次提取业务包含购房非首次提取、租房非首次提取，以下操作以购房非首次为例示范。

黔东南州住房公积金个人住房贷款业务办事指南一、事项名称：住房公积金个人住房贷款。

二、咨询电话：0855-12329。

三、受理时间：正常工作日（法定节假日除外）。

四、受理地点：黔东南州州直及各县市住房公积金管理部业务受理窗口。

五、受理依据1.《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）；2.《黔东南州人民政府关于印发州住房公积金管理五个文件的通知》（黔东南府发[2003]59号）；3.《关于促进我州消费发展放宽住房公积金提取条件的工作意见》(州公管委发[2018]6号)。

六、贷款对象1.黔东南州住房公积金缴存人2.符合黔东南州异地贷款条件的住房公积金缴存职工七、贷款条件1.身心健康，具有完全民事行为能力的住房公积金缴存人及具有偿还贷款本息的能力。

2.申请贷款时，申请人住房公积金缴存账户状态为正常，且连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上。

3.申请人夫妻双方申请贷款时在银行无贷款余额，无不良信用记录，银行信用卡无恶意透支金额及记录：逾期累计6期，连续3期；住房公积金贷款逾期累计3期（含3期）。

4.首套自住住房或第二套改善型普通自住住房可申请住房公积金个人住房贷款。

首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的认定以缴存职工家庭公积金个人住房贷款次数为准，对购买第三套（含）以上住房缴存职工家庭不得发放住房公积金个人住房贷款。

八、贷款材料1.商品房贷款（1）商品房买卖合同原件、《商品房预售合同登记备案表》原件（2）购房首付款收据及银行或现金进账单原件（3）不动产登记证明原件（4）个人信用报告原件（夫妻双方到中国人民银行打印）（5）身份证、户口本原件（夫妻双方）（6）结婚证或离婚证原件(申请人贷款时无配偶的，需作无婚姻登记记录承诺书)2.二手房贷款（1）不动产权证书原件（2）契税发票、增值税发票原件（3）存量房买卖合同原件（4）个人信用报告原件（夫妻双方到中国人民银行打印）（5）身份证、户口本原件（夫妻双方）（6）结婚证或离婚证原件(申请人贷款时无配偶的，需作无婚姻登记记录承诺书)3.经济适用房贷款（1）经济适用住房买卖合同原件（2）不动产登记证明原件（3）购房首付款收据及银行或现金进账单原件（4）个人信用报告原件（夫妻双方到中国人民银行打印）（5）身份证、户口本原件（夫妻双方）（6）结婚证或离婚证原件(申请人贷款时无配偶的，需作无婚姻登记记录承诺书)4.自建房贷款（1）不动产权证书原件（2）建设工程规划许可证原件（3）建设用地规划许可证原件（4）施工合同原件（5）个人信用报告原件（夫妻双方到中国人民银行打印）（6）身份证、户口本原件（夫妻双方）（7）结婚证或离婚证原件(申请人贷款时无配偶的，需作无婚姻登记记录承诺书)（8）具有资质的评估部门出具房屋评估报告5.商转公贷款（1）不动产权证书原件（2）商业银行购房贷款合同原件（3）商业银行购房贷款余额查询单原件（加盖银行业务章）（4）个人信用报告原件（夫妻双方到中国人民银行打印）（5）身份证、户口本原件（夫妻双方）（6）结婚证或离婚证原件(申请人贷款时无配偶的，需作无婚姻登记记录承诺书)（7）选择垫资或自筹资金模式置换贷款个人申请书6.异地贷款（1）《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、贷款申请前半年的缴存明细和《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明核实确认书》（有效期2个月）（2）商品房买卖或原商品房性质的存量房买卖合同原件、《商品房预售合同登记备案表》原件、不动产登记证明原件、购房首付款收据及银行或现金进账单原件（3）个人信用报告原件（夫妻双方到中国人民银行打印）（4）身份证、户口本原件（夫妻双方）（5）结婚证或离婚证原件(申请人贷款时无配偶的，需作无婚姻登记记录承诺书)八、贷款额度全州住房公积金个人住房贷款最高额度为50万元。

住房公积金网上单位业务新手指南开通了住房公积金网上单位业务的单位可登录“网上服务厅”，办理本单位住房公积金职工帐户设立、封存、启封、转移、补缴、基数调整、单位缴存信息核查以及住房公积金帐户信息查询、打印等业务。

为了更好地服务各缴存单位，现将相关事项告之如下：一、如何开通网上业务？网上业务开通分为数字证书办理开通和“网上服务厅”签订服务协议二个步骤。

1、数字证书办理开通。

选择新办数字证书的单位，可在公积金中心柜面或单位公积金汇缴受理点填写《江苏省组织机构电子证书业务申请单》，同和软件相关人员将会在两周内进行回访，协助各单位根据自身实际情况进行证书办理和网上业务的开通。

已办理过江苏CA数字证书的单位，可以在已有证书上叠加公积金应用，登录“同和电子商务综合服务平台”的“公积金专区”，点击“申请开通”进行网上申请。

2、“网上服务厅”签订服务协议流程。

登录常州公积金网（xx）或“同和综合服务平台”的“公积金专区”→点击“网上服务厅”进入→点击确定开通→查阅并签署服务协议→核对单位信息并设置查询密码→完成开通。

二、系统安装、登录的小贴士1、系统的安装。

首次使用或重新安装电脑操作系统后，需要到同和服务网（xx）下载中心下载并安装同和综合服务平台(完整安装包)、数字证书助手安装程序(行助手)和住房公积金网上业务打印组件三个程序。

2、数字证书的登录口令是多少？。

数字证书的登录初始口令为123456。

如您已修改了数字证书口令，请注意妥善保管。

3、首次登录公积金网上服务厅出现提示“贵单位数字证书尚未进行住房公积金应用功能的开通，是否进行开通？”。

首次登录公积金网上服务厅会出现该提示，只需点击“是”，然后按照流程进行服务协议的签署、核对修改单位信息后进行开通即可。

4、如何获取培训教材（培训视频）？请登录“同和综合服务平台”的“公积金专区”中的“E家课堂”，找到需要学习的培训视频进行学习。

5、登录公积金网站提示“此网站的安全证书有问题”。

第1篇一、引言住房公积金是政府为职工提供的一种住房保障制度，旨在帮助职工解决住房问题。

北京作为我国首都，住房公积金制度同样得到了广泛的应用。

为了使北京公司能够顺利办理公积金业务，以下将详细介绍北京公司公积金的操作流程。

二、公积金账户设立1. 单位注册：首先，公司需在北京市住房公积金管理中心进行注册。

注册时，需提供公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证件。

2. 单位开户：注册成功后，公司可在北京市住房公积金管理中心设立公积金账户。

开户时，需提供法定代表人身份证、法定代表人授权委托书、单位公章等材料。

3. 账户信息录入：单位需将职工个人信息录入公积金系统，包括职工姓名、身份证号码、工资基数等。

4. 合同签订：单位与北京市住房公积金管理中心签订《住房公积金缴存协议》。

三、公积金缴存1. 缴存比例：住房公积金缴存比例由单位和个人共同承担，一般不低于5%，最高不超过12%。

具体比例由单位根据自身情况确定。

2. 缴存基数：公积金缴存基数一般为职工上一年度的月平均工资，最高不超过北京市上一年度职工月平均工资的3倍。

3. 缴存方式：单位可采取银行转账、网上银行等方式缴存公积金。

4. 缴存时间：单位应按月足额缴存公积金，每月缴存时间为当月20日前。

四、公积金提取1. 提取条件：职工在以下情况下可以提取公积金：- 购买、建造、翻建、大修自住住房；- 还款住房贷款；- 职工退休；- 职工死亡或者被宣告死亡；- 职工与单位解除或者终止劳动关系；- 法律、法规、规章规定的其他情形。

2. 提取材料：职工提取公积金时，需提供以下材料：- 提取申请书；- 身份证；- 房屋所有权证；- 房屋贷款合同；- 与单位解除或者终止劳动关系的证明；- 其他相关证明材料。

3. 提取流程：（1）职工向单位提出提取申请；（2）单位审核提取申请，并在系统中提交；（3）北京市住房公积金管理中心审核提取申请，并在系统中审批；（4）职工持身份证到住房公积金管理中心领取公积金。