重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同(完整版)
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重庆居室装潢精装修合同模板依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:1.房屋位于——2、租期定年,自____年____月____日至____年____月____日止,租期满后,乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。
3、租金每年元,大写整;租住期内乙方承担费用。
未在约定的费用由甲方承担。
水表底数为。
4、付款方式按一次性付清,乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。
5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。
6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
8、乙方在租住期内,应遵纪守法,遵守楼内及周围院落公共秩序,服从住区内统一管理,做文明市民,不违法乱纪,打扰邻居生活。
9、租住期满后,甲乙双方结清债务,按约定终止合同。
10、本合同在执行中,如乙方违约,须赔偿甲方违约金元。
11、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商增补。
出租房(甲方)签章:承租房(乙方)签章:联系电话:_____ 联系电话:_____ 手机:_____ 手机:_____ 签订合同日期:__________ 签订合同日期:__________ 重庆居室装潢精装修合同模板(二)甲方:_____乙方:_____第一条本合同所指的为____区____号楼_____门_____。
第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。
乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。
乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。
第三条租金支付形式为押一付三,每月房租为____元,在合同订立时,乙方向甲方交一个月的押金元,起租日期为____年____月____日。
以后应在下季度第一个月的____号前付清下三个月的.的租金。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
重庆市家庭居室装饰装修施工合同(2023版)本合同由以下雇主(以下简称“甲方”)和承包商(以下简称“乙方”)共同缔结,就重庆市家庭居室的装饰装修施工事项达成如下协议:一、服务范围1. 乙方将按照甲方的要求和要求的装修设计方案进行施工。
2. 乙方负责提供所需的材料、设备和施工工具。
3. 乙方将确保施工过程中的安全性和质量。
二、工程进度和付款方式1. 乙方将在开始施工前提供详细的工程进度计划,并按照计划完成各个阶段的工作。
2. 甲方同意按照以下方式支付工程款项:- 第一笔:工程开始前支付总金额的30%作为预付款。
- 第二笔:工程进行到一定阶段时支付总金额的50%。
- 第三笔:工程完工后支付剩余金额的20%。
三、变更和违约责任1. 如需对装修施工计划或设计方案进行任何变更,双方应书面协商一致,并签署变更协议。
2. 如因乙方原因导致工程延迟或质量不符合要求,乙方将负责处理,并承担相应责任和费用。
四、保修和维护1. 完工后的工程将享受免费保修服务期限为一年。
甲方可在此期限内提出任何问题,乙方将负责解决。
2. 如甲方未按照乙方提供的维修和保养指南进行使用和保养,乙方将不承担任何责任。
五、争议解决本合同的履行、解释和争议解决应遵守中华人民共和国的法律,双方应通过友好协商解决。
若协商不成,则应提交至有管辖权的法院进行解决。
六、其他条款1. 本合同一经签署,对双方具有约束力。
2. 本合同分为中文两份,甲方和乙方各执一份,具有同等效力。
以上为重庆市家庭居室装饰装修施工合同的主要内容,请双方仔细阅读并理解。
如无异议,请签署并留存备案。
甲方(雇主)签名:_________________ 日期:________________乙方(承包商)签名:_________________ 日期:________________。
重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同(版)一、合同的目的和范围本合同是由甲方(业主)与乙方(装修公司)就重庆市家庭居室装饰装修工程的施工事宜达成的协议。
本合同旨在明确双方之间的权利和义务,确保施工工程的顺利进行。
本合同的范围包括但不限于以下内容: 1. 施工工程的具体项目; 2. 工程款项的支付方式及期限; 3. 工程质量要求和标准; 4. 工期及交付日期; 5. 双方的权利和义务; 6. 违约责任和解决争议的方式; 7. 其他双方约定的事项。
二、工程项目乙方将根据甲方的要求和设计方案,按照相关法律法规和行业标准完成以下工程项目:1. 拆除旧装修材料和陈旧设备;2. 室内水电改造和排污管道布置;3. 室内墙面、地板和天花板的处理;4. 室内照明、插座和开关布置;5. 室内门窗安装;6. 室内家具和装饰品的安装。
三、工程款项支付方式及期限1.工程款项总额为人民币X万元,分期支付。
2.第一期款项X万元在合同签署后的3个工作日内支付;3.第二期款项X万元在工程的50%完成后7个工作日内支付;4.第三期款项X万元在工程全部竣工验收合格后的7个工作日内支付。
5.款项支付方式为银行转账,双方约定的银行账号信息如下:–甲方账号:[填写甲方账号]–乙方账号:[填写乙方账号]四、工程质量要求和标准1.施工过程中,乙方应严格按照相关法律法规和行业标准进行工程施工,保证施工质量符合甲方的要求。
2.施工所使用的材料、设备等应符合国家标准,并具有合法的质量检验报告和相关许可证明。
3.施工过程中发生的任何质量问题,乙方应及时修复或更换,并保证修复后的质量不低于约定的标准。
五、工期及交付日期1.工程总工期为X天,自合同生效之日起计算。
2.乙方应根据工期安排合理的施工进度,并及时向甲方报告工程的进展情况。
3.工程竣工验收合格后,甲方应在3个工作日内办理交房手续,并支付尾款。
六、双方的权利和义务双方在工程施工过程中享有以下权利和承担以下义务: 1.甲方的权利和义务: - 对施工进程和质量进行监督和检查; - 按合同约定支付工程款项; - 提供必要的施工条件和配合工作。
重庆家庭装修合同模板6篇篇1甲方(业主):____________________乙方(装修公司):____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就家庭装修工程达成以下协议:一、工程概况1. 工程地址:重庆市_____________区(县)_____________街道(路)_____________小区_____________栋_____________单元_____________室。
2. 房屋结构:__________室__________厅__________卫__________厨。
户型设计(图纸附后)。
装修面积:建筑面积__________平方米,套内面积__________平方米。
3. 工程内容:家装设计施工范围包括客厅装修、餐厅装修、卧室装修等室内装修工程。
具体细节详见施工图纸及双方确认的施工清单。
二、工程期限及工程造价工期:自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止,共计__________天。
如遇不可抗力因素导致工期延误,乙方应及时通知甲方,并提供相应证明材料。
工程造价:本工程总造价人民币__________元整(大写:__________元整)。
具体费用明细详见预算清单。
三、工程质量及验收标准本工程质量应达到国家及行业规定的标准。
施工期间及工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,并提供相关验收资料。
甲方应按照合同约定进行验收,并在验收合格后签署验收意见。
具体验收标准详见附件《家庭居室装饰工程质量验收标准》。
四、工程变更及违约责任在施工过程中,如有变更项目或增加项目,双方应协商一致并签订书面变更协议。
如乙方未按照合同约定履行义务,导致工期延误或工程质量问题,乙方应承担违约责任。
甲方未及时履行义务导致工期延误的,责任由甲方承担。
若因违约造成损失,违约方应承担相应的赔偿责任。
五、工程款支付方式及时间节点1. 工程款支付方式:分期支付。
重庆市房屋装修合同书范本3(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
托付方(甲方):********身份证号:**************承接方(乙方):********身份证号:**************工程项目:***********************。
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方打算托付乙方进行居室装潢。
为保证工程顺当进行,依据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以便共同遵守。
第一条:工程概况1.工程地址:*****************2.居室规格:*******,总计:*********,施工面积******平方米。
3.施工内容:****************************。
4.工程开工日期:****年**月**日5.工程竣工日期:****年**月**日,工程总天数:****天其次条:工程价款*******,工程价款(金额大写)*********元.第三条:质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2.工程验收标准,双方同意参照**市地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中,甲方如有特别施工项目或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
第四条:付款方式1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的****%;当工期进度过半(****年**月**日),甲方即其次次付施工工费的****%。
剩余****%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
(注:施工工费包括人工费)甲方付清工程价款,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。
验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。
增减项目的价款,当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的****%支付给乙方。
重庆房屋装修施工合同范本5篇合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。
依法成立的合同,受法律保护。
广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。
下面小编给大家整理重庆房屋装修施工合同范本,希望大家喜欢!重庆房屋装修施工合同范本1甲方:乙方:经甲乙双方协议,将乙方所处小区,号楼口号楼房进行整体装修。
进行装修的内容如下:1、走道:包分水器、吊顶2、大卧室:窗套1个、衣柜1个、1.8米床1个3、小卧室:窗套1个、衣柜1个、1.5米床1个4、客厅:屏风1个、电视墙、吊顶5、厨房:吊顶、地柜、吊柜、折叠门6、卫生间:吊顶、吊柜1个所用材料:墙面漆为多乐士,木器漆为多乐士木饰丽,橱柜、石膏线、灶台窗台大理石,合页。
甲乙双方协议内容如下:1、甲乙仅对以上所述内容进行装修,如需另加装修设施,乙方需付甲方额外费用。
2、在工程施工前,乙方需支付甲方40%所需费用,工程进行到一半时,乙方需再次支付甲方30%所需费用,工程完工之后,以乙方验收合格无误后算交工。
其余工程款一次性付清。
3、乙方在工程验收合格之后,如发现装修存在质量问题,应及时打电话联系甲方其免费进行维修,如有人为破坏因素,甲方给予维修(金费另付)。
经双方核算,工程所需金额:元整(大写: )本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字之日起生效。
工期由年月日至月日备注:甲方签字:乙方签字:年月日重庆房屋装修施工合同范本2发包方(简称甲方):承包方(简称乙方):(施工工程队负责人)身份证:联络方式:家庭住址:第一条工程概况1.装潢施工地点:2.住房结构:砖混结构;房型__房__厅__套,建筑面积约__平方米。
3.承包方式:4.装饰施工内容:甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体拆除,墙面及地面拆除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,门窗拆除,包水管,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,隔断制作,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。
(关于采购及搬运工程的补充约定:甲方所有采购都由乙方协助完成,甲方在采购过程中,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。
家庭居室装饰装修工程施工服务合同甲方:_____乙方:_____协议标的:甲方位于“_____”的居室,以下简称标的。
经双方友好协商,就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》(合同编号:_____,以下简称《装修合同》)中的未尽事宜,签订以下补充协议。
本补充协议作为《装修合同》的附件,与《装修合同》具有同等法律效力。
一、施工人员准则:1.施工过程中,乙方施工人员应认真施工,不在标的居室内饮酒、随地吐痰,如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。
2.乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备(如炊具、洁具及其他设施、设备)(水、电、施工人员自备炊具、洁具除外)。
3.乙方施工人员不得使用明火做饭,不得在材料上堆放餐具,剩饭菜及弃物,应于餐后立即整理餐具,剩饭菜及弃物。
4.乙方应设置专门的垃圾堆放处,及时清运垃圾,并保持居室内的清洁和卫生。
5.安装地板、地砖后,乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工,并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上,所有物品均轻拿轻放,严禁在地板、地砖上拖动物品。
6.有违反以上第一条1、2、3、4、5项,甲方经过提醒、警告,乙方仍违反的,甲方可以每次扣除乙方_____元的工程款;如果因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的,乙方应赔偿损失。
7.如由于乙方或其施工人员过失,造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里,物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失,由乙方负责赔偿或从工程款中扣除,并承担全部责任。
8.乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不当造成人员伤亡的,甲方不负任何责任。
二、材料9.凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必须在运抵标的居室时当场由甲方,乙方对照《装修合同》附表5(《乙方提供装饰材料明细表》)中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收,由甲方认可签字后方可拆封、使用。
重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。
依法成立的合同,受法律保护。
合作合同是指双方或多方签署以进行投资活动而不另成立法人的文件。
以下是为大家整理的家庭居室装饰装修工程施工合同,供大家参考学习。
家庭居室装饰装修工程施工合同1委托方(简称甲方):被委托方(简称已方):甲方现有住房/会所/写字楼壹套,委托________________进行室内装修设计并施工。
按照《中华人民共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:家庭装修2.工程地点:3.工程内容:以报价表所列项目为准4.工程施工方式:a.单包工b.包工包辅料c.包工包料5.工程工期:工程自年月日开工,于年月日竣工6.合同价款(人民币大写)元二、甲方责任1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明,并在图纸及报价单上签字认可;清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施;向乙方提供施工所需的水、电,并说明使用注意事项;办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物业公司费用及装修押金。
2、负责审定双方协议的变更、增改项目,并按进度支付变更增改项目工程款项。
3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续并交纳相关费用;若甲方未办理任何手续,擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故由甲方负责并承担。
4、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,协调邻里关系。
5、由于甲方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,由甲方负责修复和赔偿。
6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可,否则因此造成经济损失由甲方负责。
材料进场日期必须符合乙方施工进度要求,如因此误时误工所造成的损失由甲方负责承担。
甲方所购材料之项目,由甲方承担保修费用。
重庆装修合同范本7篇第1篇示例:重庆装修合同范本甲方:(甲方名称)乙方:(乙方名称)根据双方的意愿,甲、乙双方经友好协商,就甲方位于重庆市某小区某栋楼的装修事宜达成如下协议:一、装修内容:1.甲方委托乙方对甲方所属的某栋楼进行全新的装修工程,包括但不限于墙面刷漆、地板铺设、天花板装饰、厨房卫生间装修等内容。
2.装修风格以现代简约风格为主,具体款式和材料由双方共同商定并签订合同。
二、装修费用及支付方式:1.装修费用总额为(具体金额),甲方在签订合同时需支付装修费用的50%作为首期款项,剩余50%在工程竣工后支付。
2.支付方式:甲方需将首期款项支付到乙方指定的账户,剩余款项在工程验收合格后一周内支付。
三、工期安排:1.装修工期为(具体天数),工期从甲方支付首期款项后开始计算。
2.如因不可抗力因素导致工期延长,双方协商延长工期,并不影响本合同其他约定。
四、装修保修:1.装修工程交付使用后,乙方承诺对装修工程提供一年的免费保修期,包括但不限于材料质量问题、工艺问题等。
2.保修期内如发现装修质量问题,甲方有权要求乙方免费维修或更换。
五、其他约定:1.如因甲方私自更改装修设计或延误给乙方工作造成损失,损失由甲方承担。
2.双方均保证履行本合同约定,如遇纠纷应友好协商解决,协商不成可依法诉诸法律解决。
六、合同解除:1.一方违反合同约定,经友好协商不能解决的,另一方有权解除合同并要求违约方承担损失赔偿责任。
七、合同生效:1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字盖章:乙方签字盖章:以上为重庆装修合同范本,双方需遵守约定,共同维护合同权益。
第2篇示例:重庆装修合同范本甲方:(甲方名称)乙方:(乙方名称)根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方进行装修工程事宜,达成如下协议,共同遵守并严格执行:一、装修项目1.1 甲方拟委托乙方进行的装修项目为(详细描述装修的具体范围)。
重庆市住宅室内装修标准合同5篇篇1重庆市住宅室内装修标准合同一、甲方:(出租人)姓名(名称):______________联系地址:______________联系电话:______________身份证号(企业代码):______________二、乙方:(承租人)姓名(名称):______________联系地址:______________联系电话:______________身份证号(企业代码):______________三、装修房屋基本信息1. 房屋地址:______________2. 房屋面积:______________4. 装修风格:______________5. 装修预算:______________四、装修项目及要求1. 墙面处理:______________2. 地面处理:______________3. 天花板处理:______________4. 门窗处理:______________5. 厨房装修:______________6. 卫生间装修:______________7. 电路照明:______________8. 家具配饰:______________9. 其他要求:______________五、装修费用及付款方式1. 总装修费用:______________2. 首期付款比例:______________3. 定金:______________六、工期及违约责任1. 装修工期:______________2. 违约责任:______________七、质量保证及维修1. 质量保证期限:______________2. 维修责任:______________八、其它约定事项1. 若有其他约定事项,请在此列明:______________九、合同变更与解除1. 合同变更:双方一致同意变更时,应签订书面协议;2. 合同解除:经双方一致同意,可解除合同。
十、争议解决1. 凡因本合同引起的一切争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交重庆市仲裁委员会裁决。
合同编号:YT-FS-6192-99重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity重庆市家庭居室装饰装修工程施工合同(完整版)备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
发包方(以下简称甲方):_________委托代理人(或甲方代表):_______身份证号码:_________联系地址:_________联系电话:_________承包方(以下简称乙方):_________营业执照号:_________建筑业企业资质证书号:_________开户银行:_____ 银行帐号:_____注册地址(或办公地址):_________法定代表人或负责人:_____ 联系电话:_____委托代理人(或乙方代表):_____ 联系电话:_____工程设计人:_____ 联系电话:_____施工负责人:_____ 联系电话:_____依照《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下协议:一、工程概况(一)工程地点:_________(二)工程户型:_________(三)工程套内施工面积:_________(四)工程内容(见附表一和四)(五)工程承包方式,采取下列第_____种方式:1、乙方包工、包全部材料(见附表三)。
2、乙方包工、包部分材料,甲方提供其余材料(见附表二和三)。
3、乙方包工、甲方提供全部材料(见附表二)。
(六)工程期限____日。
开工日期:_____年_____月_____日;竣工日期:_____年_____月_____日。
(七)工程价款(见附表一):本合同工程造价为(人民币)____元;金额大写:_______ 。
其中:材料费:____元,人工费:____元,设计费:____元, 垃圾清运费:____元,?? 管理费:____元,其他费用:_____元。
(八)合同签订生效后,若要变更施工内容、材料或实际工程量增减,工程款按实结算。
(九)乙方提出的工程报价,不得故意漏项、缺项。
在甲方未对施工项目进行变更的前提下,竣工结算价的增幅不超过第一条(七)款所约定工程造价的5%,超出5%的部分,由乙方承担。
二、工程设计(一)本工程由____设计,设计方应提供施工图纸或做法说明一式____份。
(二)设计施工图纸应符合国家有关设计规范要求,经双方签字认可,将会审意见记载于附表四内。
(三)施工图纸所标示项目与工程报价表所列项目有差异或抵触时,以工程报价表为准。
三、工程监理若本工程实行工程监理,由甲方与具备相应资质的监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责范围等书面通知乙方。
四、甲方义务(一)对所装饰装修的住房拥有合法的所有权,或已取得了合法所有权人的委托,有权对该房屋进行装饰装修。
(二)____委派_____为甲方代表,全权负责合同履行及与乙方接洽,对工程质量、进度进行监督检查,办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。
甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽。
若需更换甲方代表,甲方应提前三日以书面方式告知乙方。
(三) 施工前,向工程所在地物业管理单位申报登记。
(四)开工日前_____天,若非乙方设计,甲方负责督促设计人向乙方提供符合国家有关设计规范要求的施工图纸或做法说明,并向乙方进行现场交底。
(五)为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设,或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则。
(六)负责提供水源、电源为乙方施工使用,并承担其费用。
(七)负责协调装饰公司与邻里之间的关系,协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
(八)如确需拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续,并承担有关费用。
(九)施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防工作。
(十)施工期内,将进户门钥匙交给乙方代表负责保管。
工程竣工验收合格移交时,甲方启用正式钥匙或提供新锁,当场由乙方安装后交付甲方。
五、乙方义务(一)应当具备工商行政管理部门核发的营业执照,和建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》,并不得超越其资质证书许可的范围承揽工程。
(二)委派____为乙方代表,全权负责合同履行,按设计要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责处理的各项事宜,其签订的文件视为乙方对有关事宜的确认。
若需更换乙方代表,乙方应提前三日以书面方式告知甲方。
(三)严格执行《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327—XX),确保工程质量。
严格执行国家及地方有关防火、安全、环境保护的规定,做好施工现场管理,施工现场应配备干粉灭火器。
(四)保护好原居室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围住户(单位)的关系。
(五)保证施工现场的清洁,做好施工现场保卫、垃圾处理工作。
(六)合理使用甲方提供的水、电等条件和设施,不得浪费。
(七)工程竣工但未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
(八)若因乙方在施工中违反国家法律、法规或物业管理等有关规定而受到罚款和引起的赔偿责任,均由乙方承担。
(九)施工工人及管理人员应持有相关资格证或上岗证,甲方有权查验。
(十)负责施工人员的管理及施工安全。
六、工程变更(一)工程项目及做法的变动,必须经双方协商一致,以甲方代表与乙方签订书面变更单为准(见附件五),确定增减项目及价差后再施工,同时调整相关工程费用及工期。
(二)若甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方承担;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
七、材料供应(一) 按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表二)应为符合设计要求和合同约定的合格产品,并应按时供应到施工现场,双方共同验收并办理交接手续,由乙方负责保管。
由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失,责任由甲方承担。
(二)按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表三)应按时供应到施工现场,双方共同验收,由乙方负责保管。
如未经甲方验收或不符合附表三要求的,应禁止使用;若已使用,对工程造成的损失,责任由乙方承担。
(三)甲、乙双方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的室内装饰装修,非经甲方同意,乙方不得挪作它用或替换为价廉质劣的装饰材料、设备。
如乙方违反此约定,应按被挪用或替换材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。
(四)乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的,应按材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。
(五)甲方和乙方提供的材料和设备应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量》10项强制性国家标准,禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
如甲方供应的材料、设备不符合有关国家标准或规定的,乙方应及时向甲方书面提出,甲方坚持使用的,由此造成的损失,由甲方承担。
(六)若发生材料、设备质量争议,可委托有关法定机构鉴定,鉴定费用的垫付由双方协商解决,如不能协商一致,采取“谁提出谁垫付”的原则处理。
经鉴定,质量不符合合同约定标准的,鉴定费用由责任方承担;质量符合合同约定标准的,鉴定费用由质量问题提出方承担。
八、工期(一)因下列原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延:1、工程量变化或设计变更;2、不可抗力;3、甲方同意工期顺延的其它情况。
(二)甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,支付乙方赶工费并签订工期变更协议。
(三)因甲方未按合同完成其应负责的工作和未按期支付工程进度款而影响工期的,工期相应顺延。
(四)因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费由乙方承担,工期不顺延。
九、质量标准(一)本工程施工质量按下列第____项标准执行;1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210—XX)2、《重庆市住宅装饰装修工程验收规程》(dbj/t50-053-XX)3、双方约定:。
(二)工程施工室内环境污染控制,按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-XX)的标准执行。
(三)施工过程中双方对施工质量、室内空气质量发生争议,可委托有关法定机构鉴定,鉴定费用的垫付由双方协商解决,如不能达成协议,采取“谁提出谁垫付”的原则处理。
经鉴定,质量不符合合同约定标准的,鉴定费用由责任方承担;质量符合合同约定标准的,鉴定费用由质量问题提出方承担。
(四)木材、石材为天然物品,允许有自然色差与纹理,乙方有义务提醒甲方。
十、工程验收、工程价款结算及保修(一)乙方应提前二日通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,如果甲方在约定时间内不能参加验收,需及时通知乙方,另定验收日期,由此造成停工的,工期顺延。
若甲方既不及时通知乙方,也不按时参加验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。
若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。
若复验合格,甲方应承担复验费用,若造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验、返工费用由乙方承担,工期不予顺延。
(二) 双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量进行验收,验收合格后填写工程验收单(见附表六):1、_____________2、_____________3、_____________(三)工程按时竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知之日起三日内组织验收,验收合格后办理移交手续。
如果甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期,但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
若在工程竣工验收中,存在须由乙方整改返工的部分工程项目,乙方应在五日内完成(特殊项目可由双方在第十六条中另行商定),并及时通知甲方对其复验。
因乙方责任返工造成的工程延期交付视同工期延误。
(四)工程竣工后,双方约定由_____对本工程进行室内空气质量检测,费用由____方承担。
(五)验收不合格,乙方负责在约定的期限内返工,甲方不得使用,否则由此造成的损失由甲方承担。
(六)竣工验收在工程质量、室内空气质量以及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为工程验收单的附件)后亦可先行入住。