万达企业文化
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万达集团的企业文化
万达集团的企业文化主要包括以下几个方面:
1. 严谨务实:万达集团注重实际效果和务实执行。
他们注重细节,努力追求卓越,并以专业的态度对待每一个业务项目。
2. 创新求变:万达集团鼓励员工积极创新和不断进取。
他们鼓励员工勇于尝试新的想法和方法,追求创新和突破,以应对市场变化和挑战。
3. 团结合作:万达集团强调团队的重要性和协作精神。
他们鼓励员工相互支持和合作,共同实现个人和公司的目标,并且提供良好的团队合作环境。
4. 诚信守法:万达集团以诚信和遵守法律法规为基础,强调员工应该恪守道德底线,遵守公司的规章制度和行业准则。
5. 社会责任:万达集团重视社会责任,致力于回馈社会。
他们积极参与公益事业和社区建设,并致力于优化社会资源配置,推动社会进步。
以上是万达集团的主要企业文化,它们在公司的日常运营和决策中发挥着重要的作用。
万达企业文化体系一、思想体系1、核心理念:万达企业文化的核心理念是“国际万达,百年企业”。
“国际万达”就是企业规模、管理、文化达到国际级,成为世界一流企业;“百年企业”是指企业要追求基业长青,追求长远利益。
2、企业使命:“共创财富,公益社会”。
3、核心价值观:人的价值高于物的价值,企业价值高于员工个人价值,社会价值高于企业价值。
二、制度体系万达集团为了保证企业文化的传承、传播、贯彻、执行,专门成立了企业文化中心,基层公司配备专门企业文化专员,形成一套完整的企业文化制度,保证做到:年初有计划,年底有总结;经费有预算,培训有考核。
三、主要特点1、敢于创新敢于创新是万达文化的首要特点。
就是敢闯敢试、敢想敢干。
万达是全国首家进行城市旧区改造的企业;万达也是全国第一家跨区域发展的房地产企业;万达是全国房地产企业中第一个转型商业地产的企业;万达更是全国首家大规模投资文化产业的企业,万达文化产业集团一成立便成为全国最大。
2、坚守诚信坚守诚信是万达文化的核心特点。
1990年,万达集团开发的大连民政街小区成为中国东北地区第一个工程质量全优住宅小区;1996年,万达在全国房地产企业中率先推出保护消费者利益的“三项承诺”;2002年,万达在沈阳开发太原街万达广场,由于出售的部分商铺经营效益不好,万达从保护消费者利益出发,决定回购沈阳太原街万达广场所有已售商铺,除退回购房款外还补偿相应利息。
万达沈阳退铺在全国引起极大反响,成为全国诚信文化建设的标志性事件。
3、带头环保万达集团是全国最早推行节能建筑的企业之一。
万达集团所有万达广场和五星级酒店都达到国家星级节能标准,自国家住房和城乡建设部2009年颁布绿色建筑设计标识和运行标识以来,全国获得这两项认证的商业项目绝大多数是万达广场和五星级酒店,遥遥领先其他企业。
4、关爱员工万达视员工为企业的核心资本,发展成果首先惠及员工,使员工在万达长本事、涨工资、长幸福指数。
万达每年投入上亿元用于员工培训,并在廊坊投资7亿元建立了国内一流的万达学院。
万达的企业文化万达作为中国最大的商业地产公司之一,其企业文化一直以来都备受关注。
万达秉承着“以人为本、诚信务实、共享共赢”的核心价值观,倡导着积极向上、创新卓越的文化氛围。
下面将详细介绍万达的企业文化。
万达始终把员工视作企业最宝贵的财富,坚持以人为本的管理理念。
万达鼓励员工发展个人潜力,注重员工的职业发展和成长。
企业为员工提供完善的培训体系,为员工提供广阔的发展平台。
万达也重视员工的工作生活平衡,提供良好的工作环境和福利待遇,激发员工的工作热情和创造力。
诚信务实是万达企业文化的重要组成部分。
万达始终坚持以诚信为基础,诚信经营,与合作伙伴和客户建立长期良好的合作关系。
万达本着务实的态度,严谨认真地处理各项业务,以实际行动赢得信任和口碑。
这种务实精神也体现在万达快速响应市场需求和变化的能力上,不断推陈出新,创造更多商业价值。
共享共赢是万达企业文化的目标和价值追求。
万达推崇团队合作精神,鼓励员工之间积极互动和协作。
万达注重共享资源和信息,实现多方共赢的局面。
万达积极参与社会公益事业,履行企业社会责任,以回馈社会、造福他人为己任。
这种共享共赢的理念深深植根于万达企业文化中,成为企业引以为傲的特色。
除了核心价值观之外,万达还注重创新和开放。
万达鼓励员工提出新的想法和创意,推动企业不断创新。
万达积极与内外部合作伙伴建立合作关系,汇聚智慧和力量,共同创造更好的商业模式和效益。
万达也时刻关注市场趋势和变化,积极开拓新的业务领域,实现企业的多元化发展。
万达企业文化的形成离不开企业的领导者和员工的共同努力。
万达领导者身体力行,以自身言行为员工树立榜样,引领企业朝着积极向上、创新卓越的方向发展。
同时,万达员工也以高度的认同感和归属感,积极融入企业文化,为万达的发展做出积极贡献。
综上所述,万达的企业文化以“以人为本、诚信务实、共享共赢”为核心价值观,以员工发展、诚信经营、团队合作和创新开放为特点。
万达将继续秉持这一企业文化,不断发展壮大,在中国商业地产领域继续发挥重要作用。
万达企业文化手册大连万达集团股份有限公司目录董事长寄语 (1)万达文化理念体系 (2)万达发展简史 (3)万达核心理念 (9)万达愿景 (9)万达使命 (10)万达精神 (11)万达核心价值观 (12)万达经营理念 (17)万达管理理念 (19)人才理念 (19)学习理念 (20)领导理念 (21)制度理念 (22)沟通理念 (24)服务理念 (25)质量理念 (25)成本理念 (27)万达箴言 (29)董事长寄语人生追求的最高境界是精神追求企业经营的最高层次是经营文化——万达集团董事长:王健林万达文化理念体系万达发展简史万达集团股份有限公司成立于1988年,1992年转制为股份制企业,是东北三省首批股份制试点企业之一。
如今,经过万达人十余年励精图治,万达集团已逐步发展成为拥有超百亿元资产、上百亿元销售额、近千名员工、业务覆盖全国数十个省市和地区、以住宅地产和商业地产为支柱产业的大型企业集团。
➢初生:赢得第一桶金(1988年-1992年)1988年,在大连,一家名为西岗住宅开发总公司的小型房地产企业,在默默无闻中成立了,注册资本仅为100万元,全部来源于借款,这是当时注册房地产类企业所需的最小资本额。
西岗住宅开发总公司就是万达的前身,万达激情豪迈的事业之旅,正是由此蹒跚起步。
34岁的王健林一踏进万达,就背上了200万元的负债。
这位年轻的总经理,在既没有资金,又没有项目的艰苦条件下,带领万达的“元老们”完成了万达创业史上的第一个开发项目——南山住宅,该项目是从原承建商转手所得,双方按比例分成。
南山住宅的开发,并没能改变万达的窘境。
1989年,万达才真正迎来了一次最为关键的生存机遇——北京街老城区改造。
北京街改造工程占地7万平方米,建筑面积12万平方米,涉及拆迁800多户。
当时,大连其它房地产开发商对老城改造均不看好,认为是“怎么算怎么赔钱的买卖”,根本不愿意参与。
万达怀着“求生”的希望,“迫不得已”接下了这块“烫手的山芋”。
企业文化的建设探讨--以万达集团为例
企业文化是指在企业经营管理活动中,以特定的思想观念、道
德标准、行为规范等形成独特的价值观念和行为方式的一种文化。
它不仅代表着一个企业的内涵,也是一个企业的竞争力之一。
万达
集团是一个非常成功的企业,其中之一的原因就在于其强大的企业
文化建设。
1. 以人为本的企业文化
万达集团坚信以公司员工为中心的企业文化是企业成功的关键
所在。
在万达集团,员工是最重要的财富,公司为员工提供卓越的
福利和晋升机会,透过实践以塑造自我,创造成功。
2. 坚持创新的企业文化
万达集团始终坚持创新的企业文化,做到了“不超过三年就要
推出一个全新产品”的要求。
这种文化让万达获得了市场的信任,
也让其一直在行业朝气蓬勃。
3. 以公平竞争为基础的企业文化
在万达集团,公平竞争是他们文化的核心。
万达所有员工都有
机会在这里自我实现,并获得公平的评价。
这种企业文化在万达集
团内部将所有员工组织在一起,为努力工作而共同努力。
4. 精益求精的企业文化
万达集团一直坚持“只有完美,而没有第二选择”的企业文化,万达共有6个标准类群,100多项资质,通过不断的努力达到对自
我敬畏和尊重之境地。
总之,企业文化建设是万达集团成功的关键之一。
其始终遵循“以人为本、坚持创新、以公平竞争为基础、精益求精”的企业文化,集团内部员工流动率低、效率高,逐渐成为一个具有竞争力和凝聚力的企业。
企业文化心得体会企业文化心得体会篇1万达企业文化的核心理念是国际万达,百年企业。
这其中最为关键的应该是国际与百年,而要做到这看起来简单的表述,对作为一个处于经济环境改革发展初期的民营企业来讲,又何尝容易。
但万达敢为人先、敢为天下先的勇气与魄力以及万达高境界的追求,已经在向世界传递其独具特色的企业文化与企业魅力!众所周知,民营企业在发展过程中不可避免的会遇到各种问题,融资、管理水平、人才机制、决策方向、技术含量等是其发展不可避免的问题,其生命周期短是目前中国民营企业发展的无奈现状。
而影响民营企业发展最为关键是的企业领导人的观念、行为、价值观、道德观等的层面。
定位以国际万达,在发展的24年间,始终在发展中积累和探索,在一个个层面上给自己提出更高的目标与追求。
事物发展的规律告诉我们,任何事情非一蹴而就,在发展的不同阶段会有不同的状况、目标与追求。
董事长提到在万达发展的不同阶段有着不同的企业文化侧重点,这一点让我颇有感悟,前面我有提到企业文化在某种程度上可以说是企业领导人意志的体现,与人有关。
人的境界决定其企业发展的境界。
在我们万达发展的过程中,除了董事长的审时度势、高境界的追求之外,我们各地的广场在日常的经营管理当中,每一位管理者是否也在结合广场发展的不同阶段提出以及组织到位广场发展的目标,并结合市场状况对经营提出更高的经营理念。
广场的经营面貌是公司管理者意志的外现,广场的发展方向是公司管理者境界追求的转移。
集众智于大成,每一座万达广场都以更高的境界追求,不断积累,规模与品质之国际目标如何能不实现?对于国际我还有一个形而上的解读,除了规模、管理体系之外,那就是意识,或者说是品牌意识。
世界知名品牌一般要经过长期努力才能建立全世界的信誉和高知名度。
万达24年的历程,从单纯的房地产开发到一代产品、二代、三代,以及旅游文化地产,一路走来,万达的经营思路逐渐开阔与明晰,品牌经营的理念渗透在日常经营管理中的点点滴滴。
引言概述:万达企业作为中国最大的房地产开发商和商业地产运营商之一,在过去几十年中所展现的成功,不仅仅源于其卓越的商业模式和强大的市场竞争力,还得益于其独特的企业文化理念。
万达企业一直坚持以“人为本、重责任、追求卓越”的企业文化理念,这种理念植根于企业的各个方面,影响并指导着万达企业的运营、管理及未来发展战略。
正文内容:1.人为本:万达企业注重员工的发展和福利,将员工视为公司最重要的资产和资源之一。
1.1员工培养与发展:万达企业鼓励员工不断学习和成长,为员工提供丰富的培训机会和职业发展通道。
1.2人性化管理:万达企业以人性化的管理方式激励员工,关注员工的工作和生活品质,提供良好的工作环境和福利待遇。
1.3员工参与决策:万达企业重视员工的意见和建议,鼓励员工参与重大决策和公司发展规划。
2.重责任:万达企业秉持诚信经营和社会责任,致力于成为一个有益于社会的企业。
2.1诚信经营:万达企业坚守诚信原则,严格遵守法律法规,履行合同和企业承诺,与供应商、客户、合作伙伴建立长期合作关系。
2.2社会责任:万达企业积极履行社会责任,关注教育、环保等社会问题,通过慈善捐赠和公益活动回馈社会。
3.追求卓越:万达企业始终追求卓越,以创新和高效的方式提供优质的产品和服务。
3.1创新驱动:万达企业注重创新,鼓励员工提出创新思维和解决问题的新方法,不断提高产品和服务的质量和竞争力。
3.2高效运营:万达企业强调高效运营,通过优化业务流程和提升管理水平,实现资源的最佳利用和成本的最小化。
4.公司文化建设:万达企业不断加强公司文化建设,形成独特的企业氛围和价值观。
4.1价值观塑造:万达企业树立了“诚信、专业、创新、合作”的核心价值观,这些价值观成为员工行为准则和企业发展的指导原则。
4.2文化传承:万达企业注重文化传承,通过举办各类员工活动、文化节日庆祝等形式,弘扬企业文化,增强员工凝聚力和归属感。
5.未来发展战略:万达企业积极规划未来发展战略,不断推动企业进步和创新。
万达企业文化标语建有质量文化的质量体系,创造有魅力、有灵魂的质量。
以下内容是小编为您精心整理的万达企业文化标语,欢迎参考!1、爱生活、爱购物、爱万达。
2、万达广场,绽放百变生活。
3、万达广场,精*共享。
4、品味生活,万达领航。
5、时尚全方位,万达零距离。
6、领秀时尚,快乐购享。
1市场是海,质量是船,品牌是帆。
2今日的质量,明日的市场。
3筑质量长城,兴中华经济。
4ISO9000-效率、效益之源。
5构造“质量、环境、安全”--一体化的管理体系。
6建有质量文化的质量体系,创造有魅力、有灵魂的质量。
7未来的成功属于质量领先者的世纪。
821世纪--质量领先者的世纪。
9铸造辉煌,唯有质量。
10品质的优劣比成本更重要。
11以质量求生存,以质量求发展,向质量要效益。
12以质量求生存,以改革求发展。
13品质合格是尽社会的义务,品质卓越是对社会的贡献。
14质量是成功的伙伴,贯标是质量的保障。
15和传统的昨天告别,向规范的未来迈进。
16只有步入*标准的轨道,才有无限延伸的空间。
17用户是企业发展的源泉。
18正视危机、增强信心、艰苦奋斗、再创辉煌。
19增强紧迫感、加强责任心、全力抢市场、打好翻身仗。
20能上能下,能进能出,唯才是举,唯能是用。
21转变观念,转变作风,创新机制,创新局面。
22把生命注入到产品中去,产品就会在市场上活起来。
23制造须靠低成本,竞争依赖高品质。
24用心血融铸经营理念,让企业文化生生不息。
25树立核心价值观,而且要善于学习,更要善于创造。
26质量是企业的生命。
27品质-企业致胜的关键。
28雄关漫道真如铁,而今迈步从头越。
29立足新起点,开创新局面。
30百尽竿头,更进一步。
万达公司企业文化【篇一:万达的企业文化】万达的企业文化万达学院让我讲开学第一课,本来想讲商业地产,考虑到很多高管新加入万达,决定第一课讲企业文化。
这是我第二次给内部员工培训万达文化,第一次是八年前,万达对企业文化进行提升,我做了系统讲解。
经过八年发展,万达企业规模变得更大,业务模式有很多创新,企业文化也有新发展,借此机会,也算对万达文化进行新的全面总结。
一、万达文化的核心理念现在万达企业文化的核心理念是“国际万达,百年企业”。
1、如何理解核心理念“国际万达”主要理解三点:企业规模、企业管理、企业文化。
首先企业经营规模要达到国际级,不能企业收入只有几十亿元,离中国500强都差很远,就号称国际级。
其次,企业管理要达到国际级。
企业发展好不好,管理水平是非常重要的因素。
第三,企业文化也要达到国际级。
“百年企业”主要理解两点:一是追求基业长青。
国际上将存在十年以下的企业称为短寿企业,十年到三十年的企业称为中寿企业,三十年以上的企业称为长寿企业。
万达追求的是长寿企业的最高层次——百年企业,希望基业长青,辉煌百年。
人类社会从有商品交换开始到现在几千年历史,没有一家企业兴旺超过200年,所以没人提千年企业。
企业有生有死,符合事物发展规律,一家企业最多红火一、二百年,才不断有新的企业成长起来。
这种此起彼伏的发展状态,激励后人不断奋斗,做大企业。
现在万达拥有大量物业和长期收益。
钢筋混凝土建筑存在100年,质量不会有问题,即使一个世纪后,建筑需要重置,费用也很低,比获取土地付出的代价要小得多。
万达只要做好自身约束,不搞高风险投资,不犯大错误,存在百年没有问题。
从资产和商业模式上看,万达完全具备基业长青的基础。
二是追求长远利益。
万达的理想是做百年企业,所以做事目光长远,追求长期利益。
万达现在从事的产业,无论商业地产、文化产业还是旅游投资都是追求长期稳定的现金流。
万达的做事风格和方法,就是树立长远目标、追求长期利益。
十多年前就有人介绍我去内蒙买煤矿,搞投资,现在更多人介绍各种项目,但我扛得住诱惑,坚持发展实业。
万达企业文化万达学院让我讲开学第一课,本来想讲商业地产,考虑到很多高管新加入万达,决定第一课讲企业文化。
这是我第二次给内部员工培训万达文化,第一次是八年前,万达对企业文化进行提升,我做了系统讲解。
经过八年发展,万达企业规模变得更大,业务模式有很多创新,企业文化也有新发展,借此机会,也算对万达文化进行新的全面总结。
一、万达文化的核心理念现在万达企业文化的核心理念是“国际万达,百年企业”。
1、如何理解核心理念“国际万达”主要理解三点:企业规模、企业管理、企业文化。
首先企业经营规模要达到国际级,不能企业收入只有几十亿元,离中国500强都差很远,就号称国际级。
其次,企业管理要达到国际级。
企业发展好不好,管理水平是非常重要的因素。
第三,企业文化也要达到国际级。
“百年企业”主要理解两点:一是追求基业长青。
国际上将存在十年以下的企业称为短寿企业,十年到三十年的企业称为中寿企业,三十年以上的企业称为长寿企业。
万达追求的是长寿企业的最高层次——百年企业,希望基业长青,辉煌百年。
人类社会从有商品交换开始到现在几千年历史,没有一家企业兴旺超过200年,所以没人提千年企业。
企业有生有死,符合事物发展规律,一家企业最多红火一、二百年,才不断有新的企业成长起来。
这种此起彼伏的发展状态,激励后人不断奋斗,做大企业。
现在万达拥有大量物业和长期收益。
钢筋混凝土建筑存在100年,质量不会有问题,即使一个世纪后,建筑需要重置,费用也很低,比获取土地付出的代价要小得多。
万达只要做好自身约束,不搞高风险投资,不犯大错误,存在百年没有问题。
从资产和商业模式上看,万达完全具备基业长青的基础。
二是追求长远利益。
万达的理想是做百年企业,所以做事目光长远,追求长期利益。
万达现在从事的产业,无论商业地产、文化产业还是旅游投资都是追求长期稳定的现金流。
万达的做事风格和方法,就是树立长远目标、追求长期利益。
十多年前就有人介绍我去内蒙买煤矿,搞投资,现在更多人介绍各种项目,但我扛得住诱惑,坚持发展实业。
万达绝不会把投资放在第一位,更不会做金融衍生品,就是扎扎实实做实业。
从现代企业历史看,很少有企业靠做投资成为世界500强,虽然有像巴菲特这样成功的投资家,但他的公司不是世界500强。
做短线、挣快钱,企业很难成为世界级企业,企业家也很难成为世界级富翁。
2、核心理念的阶段提升万达企业文化达到现在的高度,不是一蹴而就。
万达文化随企业的发展、眼界的提高不断提升。
主要分三个阶段,每个阶段有不同的重点。
第一阶段从1988年创立到1997年,这一时期万达的核心理念是“老实做人,精明做事”,文化的重点是诚信经营。
现在看这个口号很简单,但在当时非常了不起。
那个年代房地产市场极度混乱,没有土地出让制度,销售不需要许可证,只要有本事搞到地,就可以玩“空手道”,先卖期房,拿到钱后再建房子。
当时万达集团前身——西岗住宅开发公司成立时间不久,总经理出了经济问题,公司负债好几百万,活不下去,区政府提出,谁有本事把公司救活,把欠款还上,这个公司就给谁。
我当时在西岗区政府当办公室主任,主动请缨,下海接管了这家公司。
1989年上半年,公司第一次开发项目,开盘前我去销售部检查,销售经理向我汇报,主管副总经理交待,卖房时每套房子多算点面积。
我问为什么?她说现在市场就这样,我们算加得少的,反正也没人管。
我一听,觉得这种做法相当于欺骗,赶紧制止,要求按实际面积老老实实卖房子。
过后我思考,这种市场环境下,企业更要坚持诚信经营。
当时骗人的多,被人骗的也多。
欧洲有一句谚语说,“骗我一次是你的错,骗我两次是我的错”。
做生意不能骗人,也不能被人骗。
于是提出一个口号:“老实做人,精明做事”。
“老实做人”指自身诚实,靠真工夫发展;“精明做事”就是小心谨慎,不被别人骗。
第二阶段从1998年到2004年,万达的核心理念是“共创财富,公益社会”,文化的重点是承担社会责任。
1997年底,万达开始大规模跨区域发展,跨区域是万达发展史的标志性事件,从此万达走向全国,成为少数全国性房企之一,企业实力成倍增长。
这时我提出,万达除了自己发展好,还要回报社会,主动承担社会责任。
首先做好慈善捐助,捐助额要与企业发展规模相适应,企业规模越大,捐助额越多。
从那时起,万达每年的慈善捐助额都在增大。
此后,万达的社会责任中逐渐增加关爱员工、保护环境等内容,形成完整社会责任体系。
社会责任中万达特别重视诚实纳税,把它作为承担社会责任的主要内容,把纳税多当作企业骄傲。
第三阶段从2005年到现在,万达的核心理念是“国际万达,百年企业”,文化的重点是追求卓越。
2005年,万达对企业文化进行提升,当时万达资产超过100亿元,年收入接近100亿元,已成为中国房地产业知名企业。
这时我的一些朋友,包括其他公司的一些老板对我说,别那么奋斗了,歇一歇吧,反正钱也够花,该潇洒了。
把发展企业仅仅理解为赚钱、潇洒,这是中国民营企业家普遍存在的“天花板现象”。
我和温州市委书记交流,他说江浙一带有几千万资产的人很多,几亿、几十亿资产的人也不少,但几百亿资产的企业家很罕见。
为什么有这种现象?就是很多民营企业家认为企业发展、财富积累的终极目的是个人所有、个人消费,积累到几十亿,就失去奋斗动力。
当然,把追求个人享受作为企业发展目的不能说错,但至少不高尚。
万达要不要继续发展,向哪个方向发展,成为这一时期的重点课题。
我们经过多次讨论,统一思想,提出“国际万达,百年企业”的口号,万达要向世界级企业奋斗,要成为长寿企业。
“国际万达,百年企业”这一核心理念,还会持续使用相当长时间,直到万达成为世界一流企业。
国际上对世界一流企业没有统一标准,但我认为企业核心指标至少要排在世界前100名。
正因为万达成立之初就有远大理想,不断追求卓越,才成就今天的事业,所以优秀企业是有DNA的,优秀始于成立之初。
二、万达文化的健全体系万达之所以优秀,最重要是企业文化优秀。
万达文化不是只有核心理念,也不仅仅是员工手册上的基本理念。
万达文化经过多年的发展丰富和总结提升,形成了健全体系。
1、思想体系万达企业文化的思想体系包括核心理念、基本理念、核心价值观、企业愿景等。
其中愿景又分近期、中期、远期。
远期是成为世界一流企业,中期是五年规划,近期是年度计划。
发展目标清晰是万达企业文化优秀的重要表现之一,而且万达愿景根据企业发展情况,每隔三至五年会进行调整,不断提高。
万达有成套的管理制度,制度文化十分先进,有月刊网站、员工手册等,这些共同组成万达文化思想体系。
比如万达制度文化。
二十几年前,我就有意识地建立企业制度。
我刚到公司时,公司内部管理非常混乱,有的员工不上班拿工资,有的员工不加班拿加班工资。
公司有两台车,两个司机把车开去干私活,总经理要用车根本找不到人,各种稀奇古怪的事都有,公司一盘散沙。
所以我到公司第一周,就推出“关于加强劳动纪律的若干规定”,加强劳动纪律管理。
最近十年,万达每两年修订一次制度,不断增加新模式、新方法,剔除过时的内容。
特别是去年下半年完成的万达2012版制度,字数比上一版减少三分之一,但更具操作性,更有用。
外界非常关注万达的每一次制度修订,想方设法通过各种渠道搞到万达制度,有些企业甚至直接拿去就用。
2、制度体系万达企业文化的制度体系总结出来是四句话:年初有计划,年底有总结;经费有预算,培训有考核。
“年初有计划,年底有总结”,万达企业文化工作,年初有计划安排,年终要总结表奖。
万达年会开了二十多年,单项表彰因为业务增加,时间紧张,基本都砍掉了,甚至优秀代表发言都压缩到只有五分钟,唯一保持不变的是对集团优秀通讯员的单项表奖,可见万达对企业文化的重视。
“经费有预算”,万达不仅文化活动和培训每年安排预算,慈善捐助也每年安排预算。
我个人的慈善基金成立后,还要成立专业机构做慈善活动。
“培训有考核”,万达非常重视培训,每年年会都要总结培训成绩。
总而言之,万达文化不是随心所欲,也不是时有时无,有一整套清晰的制度安排。
3、组织体系万达十多年前就成立企业文化部,办月刊网站,编万达故事;除集团外,项目、商管、百货、院线等系统也有自己的刊物和网站;万达要求每个基层公司安排一名员工担任万达文化通讯员,所有这些共同形成万达企业文化的组织体系。
当然,企业文化的根本是老板文化,老板重视是万达企业文化发展最重要的因素。
三、万达文化的主要特点企业文化虽然是思想体系,但它必然通过物质形式表现出来,而且优秀企业一定会形成自身文化特点。
万达企业文化在长期实践中形成八个主要特点。
1、敢于创新敢于创新是万达文化的首要特点,万达的发展史就是创新史,就是敢闯敢试、敢想敢干。
全国首家做旧城改造。
1988年万达刚创立时,开发房地产首先要有计划指标,拿到指标后才能申请用地。
计划指标由国家计划委员会统一分配,大连能拿到计划指标的只有三家国有房地产公司,万达没有计划指标,只能花钱向他们买指标,企业在夹缝中求生存。
我找到市政府,表态说不管项目在什么地方,只要能有活干、有口饭吃就行。
当时市政府北侧有一个棚户区,一个大院几十户用一个水龙头,公共厕所掏一次大粪一条街要臭好几天。
因为就在市政府北侧,形象难看,政府多次找到三家国有房地产公司,让他们改造,他们都不干。
见我主动找上门,市政府就提出,你干这个棚户区就给指标,批规划。
当时测算北京街棚户区的开发成本是一平米1200元,而当时大连最贵的房子只卖一平米1100元,我们就想卖1500元一平米的办法,开动脑筋,在项目中做了几点创新:第一,当时铝合金窗在东北很少见,北京街小区全部采用铝合金窗。
第二,当时刚刚兴起防盗门,北京街小区每户都安上防盗门。
第三,当时住宅房型没有明厅,就每户设计一个明厅。
第四,当时大连市副局级以上干部住房才配洗手间,我们每户都设计一个洗手间。
第五,当时大连市处级干部住房面积标准为70平方米、局级干部住房面积标准为90平方米,北京街小区最大的三房两厅面积做到150平方米。
这五点创新现在看是小儿科,但在那个年代就是核武器。
北京街小区推出一个月,项目拆迁还没结束,800多套房子就全部卖完,而且每平米均价卖到1580元,创造大连的房价纪录。
万达因此成为全国首家做旧城改造的企业,从此趟出一条发展道路。
全国首家工程质量奖励制度改革。
1990年,万达开发大连民政街小区。
当时国家规定,做到市优工程每平米奖励2元,做到省优工程每平米奖励4元。
为鼓励施工单位创造优质工程,万达改革奖励制度,将优质工程奖金提高三至五倍,大大激发施工队热情,使民政街小区成为中国第一个工程质量全优小区。
全国首家跨区域发展。
1993年,万达就走出大连,到广州开发。
当时全国流行一句话,“东西南北中,发财到广东”,广东人看北方人都是乡巴佬,北方企业能去广州做项目就已经非常了不起。
万达不仅去了,而且把一个几千套房子的小区全部做完、销售一空,甚至还挣了点钱,获得跨区域发展的宝贵经验。