2024年最新房屋租赁合同经典版（五篇）

第 1 页 共 16 页 2024年最新房屋租赁合同经典版

出租人：

承租人：

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将坐落于房屋及2台空调、1台32寸液晶电视机、机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机、移动光猫、无线路由器等电器设备及1个玻璃餐桌、4把餐椅、2张床及组合家具等物品出租给乙方使用。

二、租赁期限和用途

1.租赁期限：____年，即____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。

3.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

三、租金、保证金费用及支付方式

1.该房屋月租金人民币____元整,按支付，当期租金人民币____元整，乙方在上次所缴租金期满前____日向甲方支付下期租金。

2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____元整作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。 第 2 页 共 16 页 3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数：_____，电表读数：_____，煤气表读数：_____。物管费_____/年、有线电视费_____/年、网络费_____/年在双方合同签订时由支付。

四、房屋安全管理

1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

五、权利与义务

1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。 第 3 页 共 16 页 4.租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

六、违约责任

1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。

2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。

3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还。

4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方甲方：_____

乙方：_____ 第 4 页 共 16 页 身份证号：_____

身份证号：_____

____年____月____日

____年____月____日

2024年最新房屋租赁合同经典版（二）

房屋租赁合同

甲方：（房屋出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，为确保双方的权益，双方达成以下租赁协议：

第一条 房屋信息

甲方确认现所出租的房屋信息如下：

房屋地址：（详细地址）

房屋结构：（几室几厅几卫）

房屋面积：（平方米）

其他：（其他特殊说明）

第二条 租赁期限

本次租赁合同的租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。续租需提前（提前通知期限）提前通知，并与甲方另行签订续租协议。

第三条 租金及支付方式

1. 月租金：乙方同意按每月支付（月租金金额）元整作为租金。租金支付日期为每月的（租金支付日期）日。 第 5 页 共 16 页 2. 押金：乙方同意在租赁期开始时支付押金（押金金额）元整作为保证金。在租赁期结束及履行完本合同所有条款后，甲方将退还押金给乙方，扣除合同约定范围内的租金、赔偿款项等费用。

3. 违约金：乙方在租赁期间，如有未按约定支付租金的行为，每迟一天，应支付相当于应支付租金的（违约金比例）的违约金。

第四条 使用及维护责任

1. 乙方应妥善使用所租赁的房屋，并保持房屋的清洁与整洁。

2. 乙方应对因使用房屋过程中的损坏或磨损负责，并及时修复或赔偿。

3. 甲方应负责房屋的结构安全及基本设施的维护和保养，并在发现问题时及时进行修复。

4. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，进入房屋进行检查、维修和保养工作。

第五条 其他费用

1. 水、电、燃气费用由乙方自行承担。

2. 物业管理费由甲方承担，不包含乙方的物业服务需求。

第六条 保险责任

1. 甲方将购买房屋综合保险，并在租赁期内为本次出租房屋进行保险。

2. 乙方同意配合甲方办理保险事宜，并在保险事故发生时积极协助甲方进行理赔。

第七条 合同解除及终止

1. 本合同约定的租赁期届满，双方无需另行通知，合同自动终止。 第 6 页 共 16 页 2. 乙方在租赁期内如需提前解除合同，则需提前（提前通知期限）向甲方提出书面解除通知，并支付违约金。

3. 甲方有权在乙方未履行合同约定义务的情况下，解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。

第八条 纠纷解决

本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，应通过诉讼解决。

第九条 其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，以书面形式为变更载体。

2. 本合同未尽事宜或争议解决，由甲乙双方协商解决，并签订补充合同。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

日期： 日期：

2024年最新房屋租赁合同经典版（三）

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 第 7 页 共 16 页 1、甲方所出租的房屋位于：_____，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2、该房屋室内附属设施：_____。甲方保证拥有以上房屋的合法出租权利，否则由此引起的后果由甲方承担责任。

第三条 甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件等文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方租赁用途：__________________________________。

第五条 租金及支付方式

1、出租范围内房屋和设备的年租金为：

第一年元，第二年元。

2、房屋租金支付方式如下：

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

如果发生政府有关部门征收本合同中与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

乙方应按时交纳自行负担的物业管理费、水费、电费、车位费等费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 第 8 页 共 16 页 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应及时负责修复。乙方如改变房屋的内部机构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。

第八条 房屋的转让与转租

1、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

2、甲方出售房屋，须在2个月前通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方同意，转租、转让承租房屋。

(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

4、租赁期满合同自然终止。

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应于本合同签订后日内将房屋交付乙方。甲方保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 第 9 页 共 16 页 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。

第十一条 违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法犯罪活动的;

(4)拖欠房租1个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，擅自退租的，乙方应该按合同总金额的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担逾期归还给甲方造成的损失。