项目经理或总监变更所需材料

办理项目经理(安全员)解锁、变更办事指南项目经理（安全员）解锁、变更办理指南一、受理依据1、《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂建管[2013]17号)2、《关于对广西建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建函[2014]912号)3、《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管[2014]25号)4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[2016]1号）二、受理情形及所需材料1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。

注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体结构分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量”适用于市政项目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。

为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。

项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程内容（包括合同以外变更增加的内容）后方可进行解锁。

所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工程进度的项目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）由监理单位或建设单位组织的工程质量预验收意见（表）或竣工验收证书（备案表）；（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。

项目经理（安全员）解锁、变更办理指南一、受理依据1、《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂建管[2013]17号)2、《关于对广西建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建函[2014]912号)3、《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管[2014]25号)4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[2016]1号）二、受理情形及所需材料1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。

注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体结构分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量”适用于市政项目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。

为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。

项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程内容（包括合同以外变更增加的内容）后方可进行解锁。

所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工程进度的项目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）由监理单位或建设单位组织的工程质量预验收意见（表）或竣工验收证书（备案表）；（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。

办理项目经理安全员解锁、变更办事指南项目经理（安全员）解锁、变更办理指南一、受理依据1、《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂建管[ ]17号)2、《关于对广西建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建函[ ]912号)3、《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管[ ]25号)4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[ ]1号）二、受理情形及所需材料1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。

注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体结构分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量”适用于市政项目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。

为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程内容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。

项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程内容（包括合同以外变更增加的内容）后方可进行解锁。

所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工程进度的项目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）由监理单位或建设单位组织的工程质量预验收意见（表）或竣工验收证书（备案表）；（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（5）符合解锁条件的其它相关证明材料。

项目经理(专职安全员)解锁、变更办事指南项目经理（专职安全员）解锁、变更办理指南一、受理情形及所需材料1、工程竣工验收。

注：只受理市级工程监督系统中工程进度显示为竣工验收状态的解锁。

所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份；（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章；（4）符合解锁条件的其他相关证明材料。

2、处罚已执行完毕后方可解锁。

所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份；（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、被处罚事由、处罚执行的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章，以及质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）处罚决定书及相关整改回复单；（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。

3、由于招标人的原因导致工程在合同备案后3个月内、或连续停工3个月不能施工的。

所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份；（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工（监理）单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、停工原因，如未办理施工许可证或质量安全登记也应说明原因），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章，出具的关于项目经理（安全员）解锁的核查意见；（4）符合解锁条件的其他相关证明材料。

4、临时解锁。

注：需要符合以下5种情形之一：（1）单体建筑5000平方米以下的2个相邻工程（工程相距3公里内）；2. 与工程主体结构无关，属于小型专业工程；3. 同一建设项目的其他专业分包工程；4. 同一工作区域内，同一建设单位分期建设的项目；5. 非复杂型技术要求的其他工程，投资额在100万元以下的。

项目经理变更所需材料
1.申请报告（陈述变更理由）
2.项目经理变更表格（一式四份）
3.新、旧项目经理证书及身份证复印件(新2份、旧1份)
4.新项目经理带上证书原件及身份证原件至建工科签字。

5.新项目经理备好电子相片
6.施工许可证复印件1份
7.施工单位资质1套
总监变更所需材料
1.申请报告（陈述变更理由）
2.总监变更表格（一式四份）
3.新、旧总监证书及身份证复印件
4.新总监带上证书原件及身份证原件至建工科签字。

5.新总监备好电子相片
备注：变更申请表里的意见栏要签署意见和时间。

关于项目经理(总监)变更的相关规定（暂行）2011年12月23日为推进工程建设领域的诚信体系建设，规范招标投标和履行合同的行为，杜绝招标投标活动中的弄虚作假行为，遏制项目经理（总监）随意更换、只投标不履约的失信行为，根据《中华人民共和国招标投标法》、《西安市工程建设项目招标投标管理办法》（暂行）及其相关法规和规章等规定，现对项目经理（总监）变更作如下规定。

一、变更的条件施工合同签订后，合同中确定的项目经理应当全面履行合同约定的义务，根据《西安市工程建设项目招标投标管理办法》（暂行），除有下列情形之一外，项目经理（总监）不得随意变更：1、死亡；2、因长期疾病、长期出国、长期学习、职务变动、辞职或调离原工作企业不能履行职责；3、因违法被责令停止执业；4、因涉嫌犯罪或犯罪被羁押或判刑；5、其他法定的原因。

以上的长期是指时间在一个月以上或者超过合同工期的二分之一。

更换项目经理，应当经发包人同意。

提供必要的证明文件向原施工合同备案部门备案。

选派不低于原项目经理资格条件的人员作为继任项目经理。

二、备案需提供的资料1、更换属于职务变动、辞职或调离原工作企业情形的，备案时应当提供原企业出具的职务变动文件、辞职批准文件和调令；2、更换属于长期疾病情形的，备案时应当提供医疗机构出具、经主治医师签名的疾病诊断书和具体的住院、休养时间；3、更换属于长期出国、长期学习情形的，备案时应当提供出国和学习的证明文件；4、更换属于死亡、违法被责令停止执业、因涉嫌犯罪或犯罪被羁押或判刑、其他法定原因情形的，备案时应当提供相关的证明文件。

三、备案程序1、施工单位填写“更换项目经理（总监）申请表”；2、申请表需建设单位填写意见并加盖公章；3、招标监管部门填写“更换项目经理（总监）备案表”；4、备案表需项目监管人、招标监管负责人签字；5、备案表需加盖招标监管部门公章。

四、诚信档案的记录1、该工程的业绩记入变更后的项目经理的信用档案，原项目经理的业绩取消；2、因死亡、职务变动、辞职或调离原工作企业、违法被责令停止执业和涉嫌犯罪或犯罪被羁押或判刑原因变更的，原项目经理在原企业信用档案中撤销；3、因长期疾病、长期出国、长期学习和其他法定的原因变更的，应当将变更原因记入原项目经理个人的信用档案，并予以公布。

项目经理（总监）更换与解锁办事指引
一、办理依据
1、《广州市建委关于加强项目经理承接工程管理的通知》（穗建筑
[2003]11号）
2、《广州建设工程招标投标研讨会议纪要》（穗建筑纪[2006]135号）
3、《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗
建招[2008]25号）
4、《关于进一步明确市、区房屋建筑和市政基础设施工程管理权限问
题的通知》（穗建筑[2009]242号）
5、《关于研究推进电子评标等相关工作的会议纪要》（穗建筑纪
[2009]487号）
二、应提交的材料和办理机构
第一部分、项目经理（总监）的更换
一、投标人在投标阶段（确定正式投标人至开标前）更换项目负责人，按
照《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗建招[2008]25号）执行。

（见附件）
二、投标人自确定中标起至工程取得《工程施工质量验收监督意见书》前
更换项目负责人的，请提供变更后的施工许可证或经工程管辖建设行政主管部门批准的书面材料，到交易中心信息开发管理部办理。

三、项目总监的更换参照项目经理执行。

第二部分、办理项目经理（总监）解锁
注：建设单位加具解锁意见时，必须加盖与中标通知书登记一致的建设单位公章，不受理其下属科室的章。

如项目有代建单位，可由代建单位盖章即可。

对于项目中标时的原建设单位目前已经撤销的情况，可由该项目的当前产权单位加具解锁意见。

二、项目总监的解锁参照项目经理执行。

附件：《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗建招[2008]25号）
广州建设工程交易中心
二○○九年十月十五日。

关于项目经理(总监)变更的相关规定（暂行）2011年12月23日为推进工程建设领域的诚信体系建设，规范招标投标和履行合同的行为，杜绝招标投标活动中的弄虚作假行为，遏制项目经理（总监）随意更换、只投标不履约的失信行为，根据《中华人民共和国招标投标法》、《西安市工程建设项目招标投标管理办法》（暂行）及其相关法规和规章等规定，现对项目经理（总监）变更作如下规定。

一、变更的条件施工合同签订后，合同中确定的项目经理应当全面履行合同约定的义务，根据《西安市工程建设项目招标投标管理办法》（暂行），除有下列情形之一外，项目经理（总监）不得随意变更：1、死亡；2、因长期疾病、长期出国、长期学习、职务变动、辞职或调离原工作企业不能履行职责；3、因违法被责令停止执业；4、因涉嫌犯罪或犯罪被羁押或判刑；5、其他法定的原因。

以上的长期是指时间在一个月以上或者超过合同工期的二分之一。

更换项目经理，应当经发包人同意。

提供必要的证明文件向原施工合同备案部门备案。

选派不低于原项目经理资格条件的人员作为继任项目经理。

二、备案需提供的资料1、更换属于职务变动、辞职或调离原工作企业情形的，备案时应当提供原企业出具的职务变动文件、辞职批准文件和调令；2、更换属于长期疾病情形的，备案时应当提供医疗机构出具、经主治医师签名的疾病诊断书和具体的住院、休养时间；3、更换属于长期出国、长期学习情形的，备案时应当提供出国和学习的证明文件；4、更换属于死亡、违法被责令停止执业、因涉嫌犯罪或犯罪被羁押或判刑、其他法定原因情形的，备案时应当提供相关的证明文件。

三、备案程序1、施工单位填写“更换项目经理（总监）申请表”；2、申请表需建设单位填写意见并加盖公章；3、招标监管部门填写“更换项目经理（总监）备案表”；4、备案表需项目监管人、招标监管负责人签字；5、备案表需加盖招标监管部门公章。

四、诚信档案的记录1、该工程的业绩记入变更后的项目经理的信用档案，原项目经理的业绩取消；2、因死亡、职务变动、辞职或调离原工作企业、违法被责令停止执业和涉嫌犯罪或犯罪被羁押或判刑原因变更的，原项目经理在原企业信用档案中撤销；3、因长期疾病、长期出国、长期学习和其他法定的原因变更的，应当将变更原因记入原项目经理个人的信用档案，并予以公布。

项目经理(项目总监)解锁、变更申请表全套资料(全套资料，可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）项目经理(项目总监）解锁、变更申请表项目经理（项目总监）变更备案表申请单位（盖章）：项目立项申请表甲方；深圳市城果装饰设计武汉分公司乙方;家庭地址；身份证号码；联系；乙方经甲方工程部考核，试用合格。

正式委托为甲方第{ ｝项目负责人。

为保证工程进度，施工质量和安全文明施工。

双方本着平等,自愿，协商一致的原则。

达成如下协议。

一．工程派单；由甲方工程部统一分配.乙方应服从统一安排，不得挑选工程。

二．承包方式；甲方将{ ｝工程承包给乙方施工。

甲方按工程总价的%提成作为本工程的设计，管理及其它费用.三．工程保证金;甲乙双方签定合同时,乙方必须向甲方交贰万元整作为本工程保证金。

工程完工后乙方须缴纳单一项目工程直接费的5％作为本工程维修金。

如甲、乙双方因故终止合同后，乙方最后一个所负责管理施工的装修工程经甲方和客户验收合格、工程结算完毕后，甲方在六个月内将工程管理保证金中的100％扣除罚款费用后退还给乙方。

四．工期;乙方须严格执行甲方与客户的装饰工程合同。

制定相应施工工期计划进度表交给甲方工程部。

甲方会监督乙方的进度实施。

如因乙方不能如期交工，所产生的罚款由乙方负责。

五．付款方式；甲方在收到客户进度款60﹪范围内提取管理费。

余款甲方在收到客户款项后应及时支付给乙方。

六．甲方的权利和义务1.甲方有责任为乙方提供详细、准确、合理的前期资料【装饰工程施工预算表】、【设计施工图】、【图纸技术交底】确保乙方施工得顺利进行。

2。

甲方保证乙方完成隐蔽工程后，可在甲方收到客户进度款的60﹪范围内提取工程款。

3.甲方可根据企业发展的需要进行内部调整,并拥有对合同的修改权。

4．出现以下情况之一，甲方可随时终止合同,并视情节严重程度处以人民币壹万元以内的罚款，情节严重者将通报行业协会；A．乙方将甲方所派工程转包给第三方；B．乙方无正当理由拒绝承接甲方派工程；C．乙方不得私自在公司业务范围内接私单及给其它公司承接工程；D．乙方私下向客户收取工程款；E．乙方施工工程出现严重质量和拖工期问题,造成客户投诉到装饰协会或登报纸、杂志、电视、网络等媒体使公司信誉受到损害；F．乙方的其它行为使公司受到损害;G．提供假的身份证文件；H．经工程部考核，符合开除或辞退条件的；七．乙方的权利和义务1.乙方不得损害甲方公司形象、利益必须严格尊守甲方的各项管理规定，绝对服从甲方的领导，认真履行项目经理职责，忠于职守,自觉维护公司信誉.2．乙方必须在施工现场挂好施工队牌，室外粘贴欢迎标志。

项目总监变更、在监工程销号（解锁）办理指南一、受理情形及所需材料1、工程竣工验收。

注：只受理市级工程监督系统中工程进度显示为竣工验收状态的解锁。

如城区、开发区监督的工程项目需要城区、开发区的建设行政主管部门在解锁申请表签署意见。

所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份；（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）竣工验收意见表或竣工验收证书、竣工验收备案表；（4）符合在监工程销号（解锁）条件的其他相关证明材料。

2、处罚已执行完毕后方可解锁。

所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份；（2）《中标通知书》或《监理合同》复印件（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、被处罚事由、处罚执行的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章，以及质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）处罚决定书及相关整改回复单；（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。

3、由于招标人的原因导致工程在合同备案后3个月内、或连续停工3个月不能施工的。

所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份；（2）《中标通知书》或《监理合同》复印件（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）监理单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、停工原因，如未办理施工许可证或质量安全登记也应说明原因），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公章，出具的关于总监解锁的核查意见；（4）如撤销监理合同的，需提交建设单位与监理单位签订的合同解除协议。

4、特殊情形监理单位在完成项目总监变更一个月后，申请对原项目总监的在监工程销号（解锁）。

所需材料：（1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份；（2）经审核的《项目总监变更申请表》，（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）。

哈密十三师水务管理有限公司重点水利工程建设变更项目总监和项目经理程序管理的通知为进一步规范水利工程建设市场秩序，强化水务公司对十三师重点水利工程建设的合同管理，现对水利工程建设项目总监和项目经理的变更程序作如下规定：一、在建重点水利工程的项目总监和项目经理，必须按照招标文件规定和投标文件承诺及时到位，并认真履行职责。

二、由师发改委、水利局批准的项目，中标单位因特殊情况确需变更项目总监和项目经理的，项目法人认真核查并报师建设工程招标投标管理办公室备案后方可核准。

三、项目总监和项目经理的变更，必须符合以下情形之一：（一）因长期疾病、长期出国、长期学习、工作变动不能履行职责；（二）因违法被责令停止执业；（三）因犯罪或涉嫌犯罪被羁押；（四）因无能力履行合同的责任和义务，造成工程严重损失，项目法人依照合同责令更换；（五）因管理原因发生重大工程质量、安全事故，施工单位认为该项目经理不称职或者监理单位认为该项目总监不称职需要更换的；（六）主动辞职或者调离原工作单位的；（七）投标期间已在其他中标工程中任命为项目经理（项目总监）的；（八）其它特殊情况。

四、在建重点水利工程变更项目总监和项目经理需向项目法人提交以下材料：（一）《项目经理（总监）变更申请表》（见附件）。

（二）有关变更项目总监和项目经理理由的证明材料（提供复印件，核对原件）：1、因重病或者重伤两个月以上不能履行职责的，需持有师（市）以上医院证明。

2、因主动辞职或者调离原工作单位的，需持本人的辞职信、单位同意辞职的有关证明。

3、因管理原因发生重大工程质量、安全事故，施工单位认为该项目经理不称职或者监理单位认为该项目总监不称职需要更换的，需持有关主管部门出具的认定书。

4、因无能力履行合同的责任和义务，造成严重后果，建设单位要求更换的，需持建设单位的有关情况说明。

5、因违法被责令停止执业的，需持有关主管部门责令停止执业的有关文件。

6、因犯罪被羁押或者判刑的，需持司法部门开具的有关证明。

项目经理（安全员）解锁、变更办理指南一、受理依据1、《壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》的通知(桂建管[2013]17号)2、《关于对建筑市场诚信卡有关问题解释说明的函》(桂建函[2014]912号)3、《关于加强建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管[2014]25号)4、《关于调整变更中标通知书事项和建筑业企业诚信库诚信卡解卡锁卡事项管理工作的通知》（南建招投标[2016]1号）二、受理情形及所需材料1、当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程容的90%以上工程量（剩余部分为非关键性或非复杂型技术工程；合同以外变更增加的项目同上对待；）。

注：“主体工程竣工”适用于房建项目，是指完成了主体结构分部工程施工并出具参建各方签字确认合格的《主体结构分部工程质量验收报告》；“完成中标工程合同约定工程容的90%以上工程量”适用于市政项目，以经过项目总监理工程师审核确认完成的工程量为准。

为确保建筑施工生产安全，本条款规定的“当主体工程竣工或完成中标工程合同约定工程容的90%以上工程量时可按有关要求对持卡人进行诚信卡解锁”中的“持卡人”仅针对项目经理，项目专职安全员的诚信卡解锁不适用于此款规定。

项目专职安全员必须在项目完成中标工程合同约定的全部工程容（包括合同以外变更增加的容）后方可进行解锁。

所需材料：（1）《建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份（2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、预验收的时间），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工（监理）、建设单位公章，在市级建设工程监督系统中无法查询工程进度的项目，须由质量安全监督机构出具的关于项目经理解锁的核查意见；（4）由监理单位或建设单位组织的工程质量预验收意见（表）或竣工验收证书（备案表）；（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）；（5）符合解锁条件的其他相关证明材料。

哈密十三师水务管理有限公司重点水利工程建设变更项目总监和项目经理程序管理的通知为进一步规范水利工程建设市场秩序，强化水务公司对十三师重点水利工程建设的合同管理，现对水利工程建设项目总监和项目经理的变更程序作如下规定：一、在建重点水利工程的项目总监和项目经理，必须按照招标文件规定和投标文件承诺及时到位，并认真履行职责。

二、由师发改委、水利局批准的项目，中标单位因特殊情况确需变更项目总监和项目经理的，项目法人认真核查并报师建设工程招标投标管理办公室备案后方可核准。

三、项目总监和项目经理的变更，必须符合以下情形之一：（一）因长期疾病、长期出国、长期学习、工作变动不能履行职责；（二）因违法被责令停止执业；（三）因犯罪或涉嫌犯罪被羁押；（四）因无能力履行合同的责任和义务，造成工程严重损失，项目法人依照合同责令更换；（五）因管理原因发生重大工程质量、安全事故，施工单位认为该项目经理不称职或者监理单位认为该项目总监不称职需要更换的；（六）主动辞职或者调离原工作单位的；（七）投标期间已在其他中标工程中任命为项目经理（项目总监）的；（八）其它特殊情况。

四、在建重点水利工程变更项目总监和项目经理需向项目法人提交以下材料：（一）《项目经理（总监）变更申请表》（见附件）。

（二）有关变更项目总监和项目经理理由的证明材料（提供复印件，核对原件）：1、因重病或者重伤两个月以上不能履行职责的，需持有师（市）以上医院证明。

2、因主动辞职或者调离原工作单位的，需持本人的辞职信、单位同意辞职的有关证明。

3、因管理原因发生重大工程质量、安全事故，施工单位认为该项目经理不称职或者监理单位认为该项目总监不称职需要更换的，需持有关主管部门出具的认定书。

4、因无能力履行合同的责任和义务，造成严重后果，建设单位要求更换的，需持建设单位的有关情况说明。

5、因违法被责令停止执业的，需持有关主管部门责令停止执业的有关文件。

6、因犯罪被羁押或者判刑的，需持司法部门开具的有关证明。

项目经理变更申请背景项目经理在项目中起到关键作用，他们负责规划、执行和交付整个项目。

然而，在项目期间，很可能会出现项目经理离开、调动或暂时缺席的情况。

在这种情况下，需要向公司或客户提出项目经理变更申请。

目的项目经理变更申请的目的是为了确保项目的顺利进行，保证项目的质量和进度。

通过申请变更项目经理，可以让新的项目经理适应并继续推进项目，减少项目停滞的可能性。

申请流程以下是项目经理变更申请的标准流程：1.申请人填写申请表格。

申请表格需要涵盖以下信息：•原项目经理的姓名、职位和联系方式；•建议新项目经理的姓名、职位、联系方式和简介；•项目经理变更的原因；•被影响的项目范围和时间表。

2.申请人提交申请表格。

申请人可以将申请表格提交给公司或客户，让其批准或拒绝申请。

如果申请被批准，需通知项目团队和相关人员。

3.新项目经理调查和评估。

新项目经理要了解现有的项目计划和团队成员，以及正在发生的进展和问题。

新项目经理也需要检查项目的相关文件和记录，以了解其历史和当前状态。

4.新项目经理向团队介绍自己。

新项目经理应该向团队介绍自己，阐述其角色和任务，以及与团队合作的期望。

5.新项目经理开始工作。

新项目经理应该按照项目计划和目标开始工作。

如果有需要，可以与原项目经理沟通，以便更好地了解项目的背景和状态。

备注如果项目经理变更是由于原项目经理的离职、调动或暂时缺席引起的，公司或客户有权向申请人要求更多信息，以确定是否有能力组织和管理项目。

此外，如果变更会影响相关合同、协议或会议，申请人还需要与指定联系人联系，以确保变更已通知所有有关方面，避免不必要的纷争和误解。

项目经理变更申请是项目管理中的常见情况。

通过良好的申请过程和手续，可以确保新的项目经理可以顺利地接管现有项目，并继续推进项目。

对于申请人来说，也可以借此机会掌握更多管理项目的技能和经验，提高工作的质量和效率。

附件2：关于进一步加强项目经理和项目总监变更管理的通知各县区住房和城乡建设主管部门，各有关单位：为加强房屋建筑和市政工程建设项目标后管理，规范合同履约行为，遏制注册建造师、监理工程师只投标不履约、中标企业随意变更项目经理和项目总监等不良行为，根据《中华人民共和国招标投标法》、《注册建造师执业管理办法（试行）》、《注册监理工程师管理规定》等法律法规的规定，结合我市实际，现就项目经理和项目总监变更有关要求通知如下：一、本通知适用于鹤壁市行政区域内从事各类房屋建筑、市政基础设施工程及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备安装工程项目经理和项目总监变更管理。

二、注册建造师只能担任一项与其执业资格、技术职称相适应的工程项目经理，不得同时兼顾多项工程项目经理。

注册监理工程师一般担任一项与其执业资格、技术职称相适应的工程项目总监，当需要同时担任多项工程项目总监时，应当经建设单位书面同意，且最多不得超过3项工程项目。

对于同一工程项目分段发包或者分期施工的且同一地点、同一施工单位承建或同一监理单位承揽的建设项目，可以视为一个工程项目。

但不得超过注册建造师执业工程规模标准，不得超过企业相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务范围。

三、工程建设过程中，项目中标单位（包括直接承包单位）派驻施工现场的项目经理、项目总监必须是投标文件的项目经理、项目总监，且与施工、监理合同及施工许可证载明的项目经理和项目总监保持一致。

项目经理、项目总监应当全面履行合同约定的责任和义务，不得擅自变更。

建设单位应在合同中约定项目经理、项目总监违约责任条款。

四、项目经理和项目总监确需变更的，必须严格按照《注册建造师执业管理办法（试行）》等规定，经建设单位审查同意变更后，到项目管辖权建设工程招投标监管部门办理相关的变更手续。

变更后的项目经理和项目总监不得低于原项目负责人的执业资格等级、工程业绩等应符合招标文件有关要求。

对于不符合变更条件的，不得办理变更手续。

变更项目经理、总监理工程师
（一）办理依据
1．《中华人民共和国建筑法》（〔1997〕主席令第91号）
2．《广州市建筑条例》（〔1997〕广州市人民代表大会常务委员会公告第71号）
3．《建筑工程施工许可管理办法》（〔1999〕建设部第71号令发布、〔2001〕建设部第91号令修正）
4．《关于进一步明确市、区房屋建筑和市政基础设施工程管理权限问题的通知》（穗建筑[2009]242号）
（二）办理范围：白云区建设局已核发施工许可证的建设工程。

（三）应提交的材料
（五）办理期限：10个工作日
（六）办理机构：广州市白云区建设局建筑业管理科
业务受理地址：广州市白云区机场路561号白云区政务服务中心218窗，联系电话： 86055612 （周一、周三、周五对外办公）
36501773（周二、周四）
（七）收费标准：不收费
（八）变更项目经理、项目总监流程图。

武汉市城乡建设局关于办理项目经理、项目总监解锁及变更手续有关工作的通知文章属性•【制定机关】武汉市城乡建设局•【公布日期】2021.10.21•【字号】•【施行日期】2021.10.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文武汉市城乡建设局关于办理项目经理、项目总监解锁及变更手续有关工作的通知各建设、施工、监理单位，各相关单位：为规范我市房屋建筑和市政基础设施工程项目经理和项目总监解锁及变更工作，方便企业办事，依据《注册建造师管理规定》（建设部令第153号）及《注册监理工程师管理规定》（中华人民共和国建设部令第147号），现就有关工作通知如下：一、办理项目经理、项目总监解锁条件及办事资料（一）取得竣工验收备案证（表）工程项目已竣工且已备案，提交竣工验收备案证（表）和法人授权委托书原件扫描件。

（二）完成五方验收工程项目已按照规定组织完成五方验收，提交法人授权委托书、经理解锁申请表（详见附件1，须加盖申请单位及建设单位公章）和竣工验收资料（须有建设、施工、监理、勘察、设计单位公章）原件扫描件。

（三）非施工、监理方原因致使工程项目停工超过120天，或者因拆迁、资金等原因，造成工程项目未按期开工超过6个月，经建设单位同意的，提交授权委托书和项目经理解锁申请表（详见附件，须加盖申请单位和建设单位公章）原件扫描件。

二、办理项目经理、项目总监变更条件及办事资料项目经理、项目总监与原单位解除合同，或者调离原工作岗位，或者因病或其他不可抗力不能履职，经建设单位同意的，提交项目经理变更申请表（详见附件，须加盖申请单位和建设单位公章）和变更后的项目经理、项目总监身份证及执业资格证书（加盖公章）原件扫描件。

三、办理程序办理项目经理、项目总监解锁和变更，由申请单位在武汉市公共资源交易平台（https:///V2PRTS/）提交申请并上传办事资料办理解锁或变更手续，申请单位应保证上传资料的真实有效性。