老房水电改造费用一般是多少

幸福生活从家开始----轻松清包Follow me之七水电之价格篇（作者：pla76153 本文未经本人许可，禁止转载）做好了预算，也和师傅进行了沟通和交流。

经过了长期的准备工作，终于可以正式开始进行装修了，让我们一起迎来这激动人心的一刻吧。

装修的第一步就是水电改造和安装。

一、水电改造的重要性亲，还记得这首著名的英国民谣吗？For the want of a nail the shoe was lost,For the want of a shoe the horse was lost,For the want of a horse the rider was lost,For the want of a rider the battle was lost,For the want of a battle the kingdom was lost。

“失了一颗铁钉，丢了一只马蹄钉；丢了一只马蹄钉，折了一匹战马；折了一匹战马，损了一位国王；损了一位国王，输了一场战争；输了一场战争，亡了一个帝国。

”这是著名的英国民谣，其中提到的故事在历史上真实的发生过。

借用这个英国民谣，我想说漏了一根水管，跑了一屋子水，毁了全部地面，泡了整个楼道，最后赔了所有家当。

那帝国也许不是因为马蹄钉而亡，马蹄钉只是扮演了一个“不稳定因素”而已，但你的家当却是因为水管赔光的。

装修期间，很多人都会把主要精力用于墙地砖、油漆、地板、橱柜、家具等项目的选择上，而忽视了最重要的一项基础装修工作——水电改造。

水电改造的重要性，无论怎么强调都不过分。

但为什么还是有这么多人不重视呢？我个人觉得原因有如下三点：1、水电改造是装修支出的第一笔大的开支。

人往往都会想要节约，节约从头开始，而水电改造正好又是装修支出的第一笔大的开支，因此拿水电改造开刀。

2、水电改造是一项隐藏工程。

大家参观别人家的装修，看到的都是装修好的房子，注意的是面子工程，谁也不会注意到水电是怎么改造的，而且装修好了之后也看不到。

老式房屋改造工程方案一、项目概述本项目是对一栋老式房屋进行改造，旨在提升房屋的舒适度和美观度，同时保留老房屋的历史特色。

改造包括房屋结构、内部装修、设施更新等方面的工程。

二、改造内容1. 房屋结构老式房屋的结构通常比较老旧，需要进行加固和修缮。

首先对房屋的地基和墙体进行检查，对有损坏的部分进行修复。

其次，对房屋的屋顶、门窗等进行检查，需要更换的进行更换，需要修复的进行修复。

在加固和修缮方面需要选择优质的材料，保证房屋的结构安全和稳固。

2. 内部装修老式房屋的内部通常装修较为简陋，需要进行全面的装修。

首先是地面的铺设，可选择优质的地板进行铺设，增加房屋的舒适度。

其次是墙壁的涂装，可以选择一些具有历史特色的壁纸或者颜料进行涂刷，使整个房屋更显古朴。

另外，还需要进行卫生间、厨房等功能区的装修，更新设施和管道，使之符合现代标准。

3. 设施更新老式房屋的设施通常比较老旧，需要进行更新。

首先是水电设施的更新，需要更换老旧的管道和电线，增加配电箱、水管等设施，以符合现代安全标准。

其次是家居设备的更新，包括照明、暖气等设备，需要选择节能环保的设备，提高居住舒适度。

4. 环境改善除了对房屋本身的改造，还需要对房屋周围的环境进行改善。

可以进行园林绿化，种植一些花草树木，打造一个美丽而舒适的院落。

同时可以建造露台、凉亭等设施，提供更多的休闲娱乐空间。

5. 安全设施老式房屋的安全设施通常比较简单，需要进行增加和完善。

可以增加安全门窗、防盗门锁等设施，提高房屋的安全性。

另外，还可以增加消防设备、防盗报警器等设施，保障居民的人身财产安全。

三、技术要求在进行老式房屋改造的过程中，需要满足一定的技术要求。

首先是要选择经验丰富的施工队伍，他们应具备丰富的改造经验，能够解决各种老房屋改造中出现的问题。

其次是要选择优质的建筑材料，确保房屋的质量和使用寿命。

另外，在进行水电设施更新等方面，还需要符合国家相关标准，保证安全可靠。

四、预算老式房屋改造的预算需要综合考虑各项工程的费用，包括结构加固、装修装饰、设施更新等方面的费用。

旧房水电老化改造方案随着房屋的使用时间增长，旧房的水电设施也随之老化，给住户的生活和财产造成了巨大的安全隐患。

因此，进行旧房水电老化改造是非常必要和紧急的，本文将就旧房水电老化改造方案展开讨论。

水电老化改造的必要性旧房水电老化改造不仅可以提高房屋设施的安全性，更能够节约能源，提高住户的居住质量。

一般情况下，旧房使用多年后，其水电管道、设备或线路很可能存在老化、破损、变形、堵塞和短路等问题，这很容易导致安全和卫生问题。

一旦发现旧房设施出现老化问题，必须及时进行水电老化改造，这不仅可以确保通水、通电的正常使用，而且还能够避免因设施老化出现意外事件，如线路着火、漏电、爆炸、管漏、水浸等。

水电老化改造需要注意的问题水电老化改造需要考虑很多方面，分别是成本、材料选择、安全性等方面。

成本问题经过多年的使用，旧房的水电设施肯定是需要进行整体改造的，这对于业主来说是一笔不小的费用，所以在进行改造时需要考虑好预算问题。

业主可以先对房屋内部进行全面的核实和评估，明确需要改造的区域和范围，以及改造所需的资金。

合理制定预算计划，规范每项费用支出，并及时关注水电改造工程进展情况，注意控制成本。

材料选择选择好的水电设施材料是保证水电老化改造的成功关键，如若使用质量不好或不符合要求的材料，则会造成后续使用的威胁。

对于材料的选择，必须保证其优质、经济合理、品牌知名度高、质量稳定等。

在选择过程中，业主要多多咨询专业技术人员，了解不同材料的特性和优缺点。

安全性问题安全是水电老化改造的最重要因素，必须保证每个步骤都有最好的安全保障。

对于水电改造过程中的一些危险操作，必须由专业人员来进行。

业主应该选择具有资质和信誉度的公司或者技术人员，避免出现安全隐患或人身伤害。

水电老化改造的方案有了对水电改造的理解和对一些问题的注意，我们可以开始制定改造方案。

一般情况下，水电改造的范围包括以下几个方面：1.管道更换：旧房的水管很有可能存在老化、腐蚀等问题，需要对其进行更换。

二手房成品保护三关键要抓牢导读:本文介绍在房屋装修，施工工序的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

业主们不要以为只有新房装修才需要成品保护环节，其实在二手房装修之中也是需要成品保护的，并且成品保护是其中一个非常关键的环节，我们一起来看看二手房具体怎么进行成品保护吧！一、二手房拆改环节保护1、与新房装修相比，二次装修多了很多拆除项目。

主要包括旧门窗的拆除，铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等，拆除某些改变户型格局的非承重墙体，原来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的拆除，以及拆除增加的垃圾清运等费用。

2、如果原有水电管线不合理，比如线路只有1.5毫米或者不满足现在大功率电器的需求，就要考虑对线路进行扩容。

如果原有线路布局不合理，还要考虑重新布线。

一般来说，老房的水电改造一般会占到施工费用的10%-15%左右。

3、由于部分老房的户型设计并不合理，在二次装修时很多人会想到拆改墙体。

需要注意的是，只有非承重墙才可以拆，而且拆改墙体必然增加较高的费用，如果不是很必要，专家建议尽量不要拆改墙体。

在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。

原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量，以方便以后接线。

4、成品保护是二次装修中相当重要的一个环节。

对于不需改动的水表、管道、门、窗、橱柜等物品，需要用专业的保护膜全包上并固定，防止施工时使之受损。

二、二手房装修成品保护长期考虑婚房装修，很多人可能会想着更多的在设计上突出二人世界或者喜庆气息，如刷上红色的墙漆等。

虽然最终效果漂亮且应景，但很有可能在两三年后就厌烦了这种风格，如果要换就得将墙漆全部铲掉重新刷漆，工程量较大。

因此，专家建议在装修时应该考虑长久性，注重装修在今后生活的实用性。

装修和感情一样，还得经得起时间的考验。

你在装修时，最好选择一些经典的设计，最好不要是3-5年内就过时的装修，避免出现三五年后就得重新装修的状况，不仅费时还费心费力。

二手房装修费用清单以及二手房装修注意事项导读:本文介绍在房屋装修，预算的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

与新房装修相比,很多朋友可能不知道二手房装修有什么不同。

二手房装修,需要根据您的需要进行改造,需要正规装饰公司进行施工,可能需要拆砸,为了家居安全,水电改造必不可少。

那么,今天我们就为大家介绍一下二手房装修费用清单,以及二手房装修注意事项有哪些?下面,我们一起来了解一下。

一、房子装修预算费用清单1、那么100平米房子装修预算要多少据一些专业正规的装修公司介绍,一般100平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。

包括装修设计,煤、水、电、暖气管道的改道和更换,刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。

不过,瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。

2、家装预算之地面地板:低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,的200以上。

客厅砖:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,的160—280/平方。

阳台砖:一般20—30元就可以,防腐木贵些,好象要投到100—200/平方。

厨卫墙砖:低档10—40元,中档40—100元,高档100—300元。

项目工种, 人工费用, 材料费用, 综合管理费, 项目造价。

水工 1376.92元 1792.45元 944.8元 4114.17元。

电工 2419元 3191.6元 1672.96元 7283.56元。

泥瓦工7981.7元3273.98元3284.82元14540.5元。

木工 1909.03元 3375.04元 1584.02元 6868.09元。

扇灰工5000.6元1152.83元1781.26元7934.69元。

油漆工 4500元 388.8元 295.15元 1298.95元。

杂工 2200.33元 1095.55元 964.98元 4260.87元。

造价合计25387.58元14270.26元10528元50185.84元。

装修报价一直全是小区业主最在意的问题，在完成室内装修以前，业关键做一个全方位的装修价格预算。

下边我们就来介绍一下北京家庭装修的价格，一起来瞧瞧吧。

北京市家中装修报价清单：1、铺瓷砖人工费用大起底地砖拼花依据加工工艺的不一样，价钱有一定的误差，通常一般大中小型大城市装修公司地砖拼花人工费用的价格一般在35元—60元/平方米，无缝拼接的加工工艺比有缝的工艺空出6元上下。

在其中，基本地砖一切正常在35元/平方米，如餐厅厨房、淋浴室等区域的马赛克砖，人工费用空出一倍，约50元—60元/平方米。

注：每平方米地砖优化算法1/(地砖长短×总宽)宽度都为600mm，每平方米为1/(0.6×0.6)≈3块，墙面砖的铺贴总面积可以用餐厅厨房、洗手间路面总面积的五倍来估计，可是这一数据并非十分精确。

2、刷墙油漆人工费用一般销售市场上喷乳胶漆的人工费用区段在13—15元/平方米相比于年以前的10、13元/平米上下，上涨幅度很大，基本上早已难以寻找13元/平米的老师傅，如果是二手房装修，还需要再铲墙，在刷一遍防水腻子，每平方米必须加上4元上下。

注：涂墙面积换算：房子总面积×2.7=涂墙总面积(该计算公式出的涂墙总面积与具体涂墙的总面积的偏差不超过10%)3、装修水电改造人工费用水电工程新项目是一个很容易出问题的装修隐蔽工程，清包的方法人工费用在35元/米长，但因为小区业主自身买原材料，中后期发生安全隐患非常容易跟装修公司造成义务未知的事情。

大多数小区业主或是将装修水电改造的原材料和人力均付给装修公司，那样的话装修水电改造的价钱大致在70—85元/米长(包括辅材)。

4、打制家俱人工费用不一样的原材料价格不一样，80元—200元/平方米都是有，也有一种是展开面积计算方式，大约是400元—600元/平方米，这类计算方式要弄清楚每一个位置应用的材料，二种计算方式均是包括人工费用和工费;在其中木匠打箱体，没有做门得话，150/平方米，箱门单算。

工程人工费清单 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998工程人工费清单工程人工费清单：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。

抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18元/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。

石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊顶：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。

大白乳胶漆：6元/平米。

外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。

屋面挂瓦：13元/平米。

水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。

木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工元/m2 ，房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：~立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为~平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价~%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

旧房子定居時间久了，必须开展翻新装修，将早已脆化的电缆线、自来水管做一个更换，确保日后日常生活的安全性，与此同时还可以换一个新的室内空气，定居起來更为舒服。

可是旧房子翻新装修需要多少钱，诸位是不是有掌握过呢?今天我给诸位详细介绍下旧房子翻新装修需要多少钱，及其改造旧房子的费用预算明细。

旧房子翻新装修需要多少钱1、若是要想让自身的老房装修出更好的房间内实际效果，那麼必须请位技术专业的室内设计师帮助设计方案房间内实际效果，自然这儿是必须一笔很大的设计费用的，可是为了更好地可以有一个舒服的定居自然环境，这儿是不能省的。

一般来说，销售市场上的设计方案价格，每平方米是必须要50~300元不一。

2、在开展旧房子整顿的实际操作中，是必须对旧房子的本来构造开展大改造，自然，针对承重梁是可以开展一切实际操作的，除开再次擦抹漆料。

针对旧房子的基装和应用的主要材料，这儿的费用预算类似每平方米是在800~1500元上下，实际是需看总体的设计效果、和采用的原材料。

3、最终，便是相关软装设计这一块的费用预算了，一般来说，倘若要开展旧房子改裝，以前应用过的许多老家具家用电器是没法再次应用了，这时候最好可以换为新的，实际的花费必须看小区业主本人的具体经济发展状况来挑选了。

改造旧房子的费用预算明细1、水电装修花费自来水管、电缆线的拆换是老房子改造全过程中，最重要的一个自然环境，全部的原材料都必须买新的、性价比高的，这儿必须的费用预算类似是在1万余元上下。

2、路面翻修费用预算若是提前准备对大客厅路面装饰设计开展升级换代，所必须的费用预算和挑选的原材料有显著的差别：若是挑选贴地砖，那麼每平方米类似是在50~150元上下;倘若铺木的板得话，每平方米的价钱是在90~200元不一。

3、墙壁翻新费用预算在做旧房子墙壁翻新的费用预算时，一般是将人工费用和原材料花费包含以内的，每平方米类似是在40~8零元上下，关键看原材料和施工技术的差别。

4、厨卫翻新费用预算橱卫的墙面砖和地板砖这方面的费用预算相对性会划算一些，一般仅有品质凑合，有防潮功效的地砖就可以了。

贵阳装修人工费和水电改造价格费用一览目前的商品住宅楼，新房内的水电路基本上是隐蔽的，不能满足我们的生活需要和安全，需要进行全面的改造。

如果想要省钱装修水电项目也要改动不少，除了必要的改动外还要再做结构上的调整，万一以后出问题责任不好划分，所以水电项目最好别去省钱。

贵阳装修人工价格参考：一般水电项目按户型建筑面积算，每平米在22元——30元不等，200平米以上的户型可每平米少2元——3元，一般贵阳家装公司不会包装灯具，装灯具另外计算。

也有按米(长度)计算，这个对消费者不合算，建议不用。

电脑线、有线电视线安装包括在内。

目前基本上都采用PP—R管。

家庭装修水管是隐蔽工程，要选用好材料，有质量保证的品牌，真PP—R管使用在50年以上。

如：天力管、普金管、日丰管、伟星管、金泰管等名牌水管，安装完后试压合格要开具保修卡。

家装用水管不多尽量选择全用热水管。

20mm热水管有2.8mm厚和3.4mm厚两种规格，应尽量选择3.4mm 厚的。

长度有1根3米和4米两种，购买时要问清楚多长1根。

管件要与管材是同一牌子，管件用的多，管件钱高于管材的钱，特别是出水口配件贵，需要多少就购买多少。

水管价格参考：名牌PP—R水管20mm在6元——10元每米，管件：不是出水口(不带丝口)在2元——6元(三通比弯头贵、弯头比直通贵)，出水口(带丝口)在12元——20元(外丝口比内丝口贵)。

铜PP—R阀门在30元——60元。

电线分为1.5平方、2.5平方、4平方、6平方、10平方等规格。

电线是隐蔽工程要用铜芯线，如：衡阳金杯、湘鹤等品牌。

施工中要用PVC线管套上。

家装一般是1.5平方为照明线、2.5平方为插座线、4平方为大电器线路。

电线价格参考：由于铜的价格不稳定，电线的价格在不同时其波动较大。

1.5平方线在95元——105元，2.5平方线155元——165元，4平方线在225元——235元。

购买时要去打批发的地方或总代理处购买。

贵阳水电价格综合参考：100平方以下一卫一厨户型：水电全包4500元——5500元100平方以下两卫一厨户型：水电全包5000元——6500元100平方——150平方一卫一厨户型：水电全包6500元——7500元100平方——150平方两卫一厨户型：水电全包7000元——8500元150平方——200平方两卫一厨户型：水电全包7800元——9000元200平方以上户型：水电全包8000元——10000元以上不等。

老房改水电：闭水试验不能省打压测试一定要做由于技术标准较低，很多上世纪九十年代以前建造的住宅都面临着水管锈蚀、电路老化和规划不合理等问题。

今天，业内专家来谈一谈老房水电改造的要点。

1、镀锌管更换为PP-R管据介绍，对于使用镀锌管作为水管，且使用年限已经达到15年以上的房屋，翻新装修中，一定要对水管进行改造。

因为镀锌管使用较长时间后，矿物质会沉积在水管内壁上生成水垢，导致重金属超标，影响家庭用水的健康；由于水的氧化作用，会造成管路局部锈蚀及污染，尤使耐压性能下降，容易造成渗漏、开裂甚至是水管断裂。

国家有关部委也发文明确从2000年起禁用镀锌管。

PP-R管由于价格适中、操作方便，且性能安全、稳定，是目前水管的主流用材，因此，建议大家将老房的镀锌管全部更换为PP-R管。

确定方案，规范施工与新房一样，老房的水路改造也需要提前进行规划设计，根据现有的管路和业主生活需求确定一个稳妥的方案。

但与新房不同的是，旧房中原有的管道是需要全部更换的。

其中，原外露部分可选择只换管或埋管入墙两种方案；原埋入墙部分可选择开槽、打孔走原路线，或废弃原管从新布管的方法。

无论是那种方案，都要遵循尽量少破墙和尽量不破坏原有家具的原则。

旧房水路改造必须严格遵循施工规范，不能因为是旧房子就有所放松，因为一旦施工出现问题，埋下了漏水隐患，改还不如不改。

2、闭水试验不能省老房装修时，如果厨卫重新铺地砖的话，必须重新进行防水施工，并进行一次闭水试验。

方法是：堵住地漏和门口，向地面放5厘米深的水，观察24小时，到楼下邻居家检查。

如果有问题需重新做防水，等地面完全干透后，再铺设瓷砖并进行整体装修。

将卫生间的蹲便改坐便时，同样要处理好坐便器下水口位置的防水。

需要提醒的是，如果没有重新做防水，且不能确定原防水层是否完好的话，闭水试验一定要慎做。

因为做贸然闭水试验的话，很可能出现措不及防的漏水，对下面的的住户造成损失。

3、打压测试一定要做水路改造完成后，一定要做打压测试，目的是检测水路在有超出常规水压负荷下是否会发生渗漏。