建筑物沉降观测存在问题及处理

浅析建筑物沉降观测存在的问题建筑物的沉降问题对于建筑的施工质量有着比较大的影响，因此应做好建筑物沉降的观测工作，本文对建筑物沉降观测中存在的问题进行了分析，并探讨了针对性的解决策略。

标签：建筑物；沉降观测；问题；策略一、前言随着城市以及建筑行业的建筑，高层建筑和大型立交桥的大型建筑的建设施工变得愈加普遍。

在进行这些建筑的施工时，通常都需要对地面环境进行改造，而且建筑物的地基施工也会打破地面平衡的状态，受到这些因素的影响，建筑物容易出现不均匀的沉降问题，进而影响到建筑的施工质量。

为了有效的降低建筑沉降给建筑物造成的影响，需要做好建筑物沉降的观测工作，从而保证建筑物结构的稳定性和安全性。

二、沉降观测的基本要求沉降观测对于保证建筑物的施工质量具有重要的作用，在开展沉降观测活动时，应满足以下几方面的要求：1、五定原则。

五定原则是稳定性的要求，具体来说是要求测环境条件、观测人员、观测设备、观测位置、观测流程和方法等五方面应保持稳定。

2、观测时间。

在沉降观测过程中，第一次观测的数据会被用来作为后续观测的原始数据进行应用，因此对于第一次数据观测的要求比较高，需要其必须严格按照确定的时间来进行观测，而后续的观测工作也应按照一定的间隔周期来进行，通过这样的方式可以保证观测的准确性。

3、观测点的要求。

为了确保观测的准确性，观测点的位置和布局应满足科学性和合理性的原则，保持对称和均匀。

另外，在后续的施工中应避免对观测点破坏。

4、观测设备。

设备的测量误差是影响到观测结果稳定性的重要因素，因此应按照观测的精度要求来进行设备的选择，确保设备可以满足实际需求。

5、观测人员。

确保观测人员具备足够的专业水平，可以熟练应用观测设备，并且可以灵活地根据建筑物的具体情况来使用最佳的观测方式，从而确保观测结果的稳定性。

三、建筑物沉降观测中存在的问题当前，我国建筑施工企业对于沉降观测工作缺乏重视，导致了沉降观测工作中存在很多方面的问题，主要体现在以下几方面：1、建筑的设计部门不对沉降观测进行要求，在设计图纸上没有对沉降观测的要求进行明确的要求，缺乏具体的图示标注。

沉降观测是建筑物或构筑物在施工乃至使用过程中不可或缺的工作，也是技术资料中不可缺少的内容，它不仅关系到建筑质量，更关系到建筑物的安全。

但在我们日常施工或使用中，却往往被忽视。

现就沉降观测存在问题和处理作一浅析。

一、当前建筑施工中沉降观测存在的问题当前建筑施工中对沉降观测的认识，一般都不够重视，主要有以下一些问题：一是建筑设计部门在设计图纸上没有沉降观测方面的要求或明确的图示标注；二是观测点的设置不符合规定；三是观测的时间不按设计要求或规范规定；四是沉降观测记录弄虚作假或凭空填报；五是用户在使用过程中，没有按规定要求继续进行必要的沉降观测。

二、如何做好建筑物的沉降观测（一）端正思想认识。

沉降观测在建（构）筑物的施工乃至使用过程中是一项重要工作，特别是对于地基软弱或者不够稳定的地区，或者建（构）筑物上部荷载与自重较大的情况下，尤为重要，在具体操作上需按规范要求精心进行。

（二）建筑设计部门必须按设计规范严格要求，在施工说明或施工图中标明沉降观测的观测点、观测数量和时间。

（三）施工单位在施工过程中，必须按规范和设计要求认真操作，严格把关。

具体做好以下几点：1、沉降观测点的设置要正确合理（1）砖墙承重的建筑物：沉降观测点一般应沿墙的长度每隔8米至10米设置一个，并应设置在建筑物的外墙转角处、纵墙与横墙的交接处及纵墙与横墙的中央、建筑物的沉降缝两侧。

当建筑物宽度大于1米时，内墙也应在适当位置设观测点。

（2）框架结构的建筑物：沉降观测点应设在每个桩基或部分柱基上部。

（3）具有浮筏基础的或箱形基础的高层建筑，观测点应沿纵、横轴和基础周边位置。

（4）新建筑物与原有建筑物连接处的两边应设置。

（5）烟囱、水塔、油灌等其他类似的构筑物，应沿周边对称设置。

（6）埋入墙体的观测点，材料应采用直径不小于12毫米的元钢，一般埋人深度不小于12厘米，钢筋外端要有90°弯钩弯上，并稍离墙体，以便于置尺测量。

2、沉降观测的次数和时间要适当对工业厂房、公共建筑和4层及以上的砖混结构住宅建筑：第一次观测在观测点安设稳固后进行。

建筑沉降观测中的常见性问题及处理措施摘要：改革开放至今，我国大型建筑的建设迅速发展，处于对地面状态差异性的考虑，就需要通过沉降观测的形式来对建筑的安全性进行确定。

下面，本文就对建筑沉降观测中的常见性问题进行阐述，分析其相应的处理措施，为建筑沉降观测的实践提供参考。

关键词：建筑；沉降观测；问题；措施；分析随着我国经济建设的迅速发展，各地的高层、超高层建筑如雨后春笋般大量的兴建，大型建筑物集群日益丰满起来。

相比于普通建筑物，大型建筑的负载大，作用地面的强度高，往往会使得建筑基础高度受压而形成沉降，这对建筑的安全性及正常使用都有着极为不利的影响。

为了防止这种沉降现象的发生，就应在大型建筑施工、使用过程中通过沉降观测的形式对其沉降速率及沉降量进行观测，以便及时发现存在的问题，尽快地加以解决，确保工程的整体安全性。

一、建筑沉降观测的重要性走在城市的道路上，亦如同置身于楼宇丛林当中，的确，城市化建设的进程不断加快，高层建筑成为城市建设的发展方向。

中国地大物博，但是各地在气候、环境、土地等都存在着显著差异，其中，土地是大型建筑的基础，其承受能力的不均亦使得建筑的地基安全性各异，那对于难以达到大型建筑建造标准的土地来讲，就应当采取相应的处理措施，或改为建设普通建筑。

但是这种土地结构是难以凭借主观感觉和经验去加以区分的，需要通过科学的沉降观测形式来对其沉降速率和沉降量进行准确的观测，这也决定了沉降观测的结果成为建筑施工及设计的首要参考标准，关系着建筑竣工后的安全性及使用寿命。

因此，可以说合理的建筑沉降观测工作的开展，为建筑的整体性能提供了最为基本的保证，是必不可少的工程。

第一，地基的最极限承载能力的确定。

通过在施工现场选取比较典型的地层来进行相关的承压板载荷试验，从而确定其数值。

在山坡的平台上面可以设置相关锚桩横梁的反力装置，在对基地进行挖孔的孔底及其平洞内部可以借助山体的自重力来设置撑式的反力装置，通过压力传感器来进行测力，并通过位移计测量其沉降情况。

沉降观测中常遇到的问题及其处理在沉降观测工作中常遇到一些矛盾现象，并从沉降与时间关系曲线上表现出来。

对于这些问题，必须分析产生的原因，予以合理的处理。

兹将常见的几种现象分述如下：曲线在首次观测后即发生回升现象在第二次观测时即发现曲线上升，至第三次后，曲线又逐渐下降。

发生此种现象，一般都是由于初测精度不高，而使观测成果存在较大误差所引起的。

在处理这种情况时，如曲线回升超过5mm，应将第一次观测成果作废，而采用第二次观测成果作为初测成果；如曲线回升在5mm之内，则可调整初测标高与第二次观测标高一致。

曲线在中间某点突然回升发生此种现象的原因，多半是因为水准点或观测点被碰动所致；而且只有当水准点碰动后低于被碰前的标高及观测点被碰后高于被碰前的标高时，才有出现回升现象的可能。

由于水准点或观测点被碰撞，其外形必有损伤，比较容易发现。

如水准点被碰动时，可改用其他水准点来继续观测。

如观测点被碰后已活动，则需另行埋设新点；若碰后点位尚牢固，则可继续使用。

但因为标高改变，对这个问题必须进行合理的处理，其办法是：选择结构、荷重及地质等条件都相同的邻近另一沉降观测点，取该点在同一期间内的沉降量，作为被碰观测点之沉降量。

此法虽不能真正反映被碰观测点的沉降量，但如选择适当，可得到比较接近实际情况的结果。

曲线自某点起渐渐回升产生此种现象一般是由于水准点下沉所致，如采用设置于建筑物上的水准点，由于建筑物尚未稳定而下沉；或者新埋设的水准点，由于埋设地点不当，时间不长，以致发生下沉现象。

水准点是逐渐下沉的，而且沉降量较小，但建筑物初期沉降量较大，即当建筑物沉降量大于水准点沉降量时，曲线不发生回升。

到了后期，建筑物下沉逐渐稳定，如水准点继续下沉，则曲线就会发生逐渐回升现象。

因此在选择或埋设水准点时，特别是在建筑物上设置水准点时，应保证其点位的稳定性。

如已查明确系水准点下沉而使曲线渐渐回升，则应测出水准点的下沉量，以便修正观测点的标高。

建筑物沉降观测的有关问题及解决方案摘要：随着我国经济不断的发展，人们生活水平的不断提高，建筑企业在发展的过程中也得到了很多的机遇。

建筑规模的不断扩大，导致在建筑施工的过程中，安全问题已经成为了整个建筑施工过程中的关键性问题。

建筑物沉降观测能够保证建筑物的稳定性，为安全提供有力的保障。

一旦建筑物在某一部分发生沉降不均匀的情况，就会导致建筑物某一点的压力过大，使建筑物的结构发生改变，造成非常大的安全隐患。

本文通过对建筑物沉降观测的有关问题进行分析，提出了解决方案，希望能够对建筑物沉降观测提供有效的帮助。

关键词：建筑物；沉降观测；有关问题；解决方案前言：随着科技水平以及经济体系的不断发展，建筑行业的发展也得到了机遇。

由于大型建筑的规模不断的增加，在进行施工时，要及时的对建筑物进行沉降观测，这样才能够保证在建筑的过程中，不会对建筑物的稳定产生影响，从而影响建筑工程的整体质量。

但是在进行建筑沉降观测的过程中，还有许多问题需要解决，只有将这些问题彻底解决，才能够保证建筑沉降观测能够达到预期效果。

所以，对建筑物沉降观测的有关问题及解决方案进行分析，对建筑结构的稳定性以及安全性都有着非常重要的意义。

一、建筑物沉降观测有关问题1.对沉降观测缺乏足够的重视建筑行业在发展的过程中，由于经济水平以及科技水平的不断发展，在建筑行业发展的过程中，竞争力也越来越大。

建筑单位为了能够追求更多的经济利益，在许多工程的施工过程中，降低工作标准，导致建筑工程的质量没有办法达到要求。

建筑沉降观测对于建筑物的质量有着非常关键的作用，企业在进行管理的过程中，由于没有对建筑沉降足够的重视，导致工作人员在进行工作的过程中，没有按照规章制度以及工作要求对建筑物进行观测。

同时，也为了能够增强企业的经济收益，工作人员在进行工作的过程中，会减少工作量并延长监测的时间间隔，与沉降观测的相关要求不符。

甚至有些员工以及企业为了能够有效的避免时间的浪费或者是返工的情况，在进行沉降观测记录的数据中，填入虚假数据导致建筑物的质量缺乏安全保障。

1．引言对于人口密集的大中城市，因为土地有限而又昂贵，所以人们只能向空中谋求更多的空间，而高层建筑物具有节省用地、美化城市建筑景观等显著优点，于是高层建筑物迅速崛起。

但由于高层建筑往往采用桩基基础，且荷载较大，对高层建筑本身即内部基础和设备的相对位置有很高的精度要求，其施工将给高层建筑本身及周边建筑群体带来复杂的形变影响。

所以，为了保障施工和运营的安全必须对高层建筑物进行沉降观测。

本文首先分析了高层建筑物沉降的主要来源及特征，包括建筑物本身相联系的原因和自然条件引起的变化。

即：1）内部因素引起的变形合理变形：建筑物自身的构筑形态造成荷载分布不均衡使建筑物发生变形，这种变形一般小于允许变形值，随着时间的推移而趋于稳定。

施工误差变形：由于施工误差而造成荷载分布和预计分布不符，从而造成建筑物变形，这种变形对局部来讲一般很小，但考虑从下部到上部的累积变形间的相互影响时，它是建筑物达到危险变形的一个重要因素。

2）外部因素引起的变形基础形变：由于建筑物的重量，使基础上的土壤被压实，引起建筑物沉降。

其余因素引起的变形：由于基础的地质构造不均匀，季节性和周期性的温度和地下水的变化引起以及受风力引起的摆动等。

这里不包括偶然性的地震因素。

建筑物产生沉降后一定要对其沉降量值进行分析，建筑物正常的沉降，是循着：从缓慢——活跃——缓慢——稳定的过程。

我们通常最关心的是建筑物最大沉降量，有关要求是H（建筑物总高）×0.02％。

但这是对一个建筑物完工后一定时期的概略标准，却不是建筑物从施工至使用后1——2年里的各个时期的最大沉降量的要求。

而各时期的最大沉降量的要求是及时和非常重要的，而且因各地的地质构造情况不同和各个时期时间性不同，所以的设计系数也不同。

2．沉降观测一般的说，高层建筑物的沉降的观测多采用精密水准测量、液体静力水准测量、微水准测量、三角测量和地面摄影测量的方法。

大型和高层建筑的沉降观测的内容主要是测定建、构筑物均匀沉陷和不均匀沉陷。

建筑工程施工中沉降观测技术存在的问题和对策发布时间：2023-03-01T07:38:21.489Z 来源：《科技新时代》2022年第19期作者：房淑玲[导读] 随着我国建筑业的快速发展，对高层建筑结构的要求也越来越高，为使更多的人满意，应用于地面的沉降观房淑玲连云港科建工程质量检测有限公司江苏连云港 222000摘要：随着我国建筑业的快速发展，对高层建筑结构的要求也越来越高，为使更多的人满意，应用于地面的沉降观测技术出现，可以节约很多建设的工期。

随着建筑工程楼层的增多，居民的数量也会越来越多，而随着人口的增长，很有可能会造成更多的高层建筑倒塌，从而引发更多的安全事件。

有关工作人员应该加大对高层建筑的观测力度，建筑工程一旦出现塌陷和变形危险，就要及时采取相应对策，确保其安全，从而保证居民的人身和财产安全。

因此，本文针对提高结构的稳定性和安全性，相关部门就需要充分认识到沉降观测技术在高层建筑物中的重要地位和承载力。

关键词：建筑工程；沉降观测技术；工程施工引言随着建筑工程层数的增多，地基所要承担的压力也越来越多，这样的负荷，会导致结构的不均衡，使整体结构产生较大的位移，从而给建筑的正常运行和寿命带来极大的危害，严重时危及到人们的人身和财产的安全。

为了防止建筑工程施工中出现的坍塌，施工单位需要持续改善其结构的安全与稳定。

为了保证建筑物的正常运行，提高工程质量，提高工程管理水平以及施工效率。

一、沉降观测技术概述（一）沉降观测技术的概念建筑工程建设中的沉降观测技术的应用很多方面，主要有：设备标准、技术人员素质高、观测时间控制能力强、观测点准确、观测遵循原则严格、观测精度高等。

高标准是为了让沉降监测技术对建筑物进行更科学、更高效地反映建筑物结构的安全和坚固。

在对工程施工现场进行沉降观测时，有关工作人员必须确保其沉降观测精度高，从而对其进行评估。

建筑物的沉降观测工作涉及的范围很广，既要观察建筑物的纵向和横向位移，又要对建筑物的扭转、倾斜、弯曲等进行精确的观测，同时也要考虑建筑物的开裂问题。

建筑工程沉降监测中的几个问题及应对郁　雯（河北建筑工程学院，河北　张家口　０７５０００）摘要：建筑工程施工中可能会发生倾斜、下沉等问题，沉降监测是预防这类问题的重要手段。

本文主要根据个人实际工作经验，结合国家对该行业的相关标准，就建筑工程沉降监测问题展开探讨，以期为一线工作提供理论指导。

关键词：建筑工程；沉降监测；施工方案１　建筑工程沉降监测中的主要问题1.1 监测精度容易出现问题监测精度是影响监测结果的重要因素。

通常来说，监测仪器本身就会存在误差，这种误差隐藏在数据中难以发现，但是对测量结果的影响却很大。

测量仪器的允许误差范围有明确规定，但仪器的校准难以完全避免外部因素的影响，导致误差范围往往过高。

因此，在使用仪器前必须重新进行调整，仪器的使用过程中也要进行定期校验。

1.2 监测点与监测周期的选择易引起误差监测点与监测周期的选择也是容易引起误差的重要因素之一。

根据相关规范，国家一、二等精密水准的测量需保证监测站前后的视差距分别低于０．５ｍ、１．０ｍ，但现实工作中一个监测站周围往往会出现多个沉降点，如果只选择其中几个，工作效率虽高但视差距不符合要求。

此外，监测周期的设置需考虑地质情况、工程进度、基础载荷的增频等多种因素，其中任何一个因素发生变化时，如不在监测中进行及时调整就会引起误差。

例如，施工中受暴雨等极端天气的影响，荷载增加，要保证监测的精确度就必须增加测点并提高监测频率。

1.3 数据处理问题数据的处理对沉降监测结果也有所影响。

沉降观测受多种因素影响，难免在观测与计算中出现误差。

此外，沉降监测的高差中误差有两个要求：一是测站高差中误差，二是相邻变形点高差中误差。

因这两个指标要先计算测量线路上单位长度的偶然中误差，所以现在多采用平差计算法，但监测中还需计算出各个沉降点的高程值。

建筑工程不会上升只会下降，所以得出的高程值不可能高于上一次，但采用平差计算法按照标准对不同沉降点进行高程误差分配，可能会得出高于上次高程值的结果。

沉降监测中的的误差一、仪器误差1、仪器校正后的残余误差仪器校正后，还存在I角校正残余误差；仪器长期使用或受震动影响，使望远镜视准轴与水准管轴不平行，这种误差属于系统误差，误差大小同仪器与水准尺的距离成正比。

这种误差的控制方法是：将仪器尽量安置在前、后视距离相等的地方，这样就可以消除或减弱此项误差的影响。

2、水准尺误差由于水准尺刻划不准确，尺长变化、弯曲等影响，水准尺必须经过检验才能使用[2]。

1、尺的接头误差的影响，控制方法可以通过在水准测段内用同一根尺子，并把测段站数目布设成偶数站。

2、尺的零点误差的影响，控制方法可以通过在一个水准测段内，两根水准尺交替轮换使用，即在本测站用作后视尺，下测站则用为前视尺，并把测段站数目布设成偶数，则在高差中相互抵消。

标尺的零点差可在一水准段中使测站为偶数的方法予以消除。

二、观测误差1、人员本身观测人员必须熟悉测量学的基本理论知识，熟练掌握水准仪器的操作规程，并且针对不同的工程特点、具体情况能采用不同的观测方法和观测程序，对观测过程中出现的问题能及时分析出原因，能正确的运用误差理论进行水准网平差计算。

由于每个人使用仪器和读数的习惯不一样，如果变换观测人员，就容易引起仪器操作误差和读数误差。

控制方法：在每次观测时，保证人员固定不动，减小观测误差(偶然误差)，这对提高沉降观测精度也有一定的作用。

2、视差影响当存在视差时，尺像不与十字丝平面重合，观测时眼睛所在的位置不同，读出的数也不同，因此，产生读数误差。

减弱视差的控制方法是：在每次读数前，要仔细进行物镜对光，消除视差。

3、水准尺倾斜影响水准尺如果是向视线的左右倾斜，观测时可以通过望远镜十字丝很容易被察觉并纠正过来。

但是，如果水准尺的倾斜方向与视线方向一致，则不容易被察觉。

水准尺前后倾斜总是使尺上读数增大。

它对读数的影响与尺的倾斜角和尺上读数的大小即视线距地面的高度有关。

尺的倾斜角越大，对读数的影响就越大；尺上读数越大，对读数的影响就越大[3]。

建筑物沉降观测的基本要求及控制措施摘要随着经济的发展与社会的进步，越来越多的各种大型建筑物呈现在大中小城市，准确的观测建筑物的沉降对施工的稳定性和安全性提供必不可少的依据，同时也确保这些建筑的使用寿命的安全性，就建筑物沉降的观测工作与控制措施进行了详细的探讨。

关键词建筑物沉降；观测；控制措施2008年5月12的汶川地震让更多的人开始关注建筑物的抗震性能，开始对建筑物的地基基础提出更高的要求。

在我国的《变形测量规范》中也明确指出：“搞成建筑物，高耸构筑物、重要的古建筑物及连续生产设施基础、动力设备基础、滑坡监测等均要进行沉降观测”。

为了确保建筑物在施工过程中出现的建筑物沉降达到国家规范的数值范围，在施工过程中都会采用精密水准仪等观测工具对施工中造成的建筑物地基基础沉降进行必要的监控，如果出现了不均匀的沉降或是超限的情况就会做出及时的反馈信息，为施工的勘察部门提供第一手的详尽信息，以便于采取相应的补救措施避免因这些原因造成建筑物使用功能的裂缝和建筑物主体结构的破坏，从而避免企业因此造成的经济损失。

1 建筑物沉降观测的基本要求1）观测的仪器设备。

在高层建筑物的施工过程中最适宜用SI或是S05级的精密水准仪来观测建筑物的沉浮。

为了精确的反应建筑物不断加负荷下的沉降状况，规定的测量误差应该小于变形值的十分之一到二十分之一。

精密水准仪的水准尺要使用受环境和温差变化影响比较小的高精度铟合金水准尺最为精确，如果没有这种铟合金水准尺，塔尺尽量要选用第一段的标尺，在观测仪器设备使用前，要严格的按照规定的期限并标定合格。

2）观测人员的素质。

观测仪器和设备不是哪个人都可以操作的，对于操作人员一定要接受过专业学习和专业的技能培训才可以，这样才可以熟练的掌握使用的操作规程，并熟悉测量的相关的理论知识。

这样才可以在实际的操作中针对具体情况采用不同的观测方法和程序进行观测，才可以在实际应用过程中对出现的问题进行分析，并正确的运用误差理论进行平差计算，做到快速、精确和按时完成每一次的观测工作。

不均匀沉降处理措施建议
对于不均匀沉降的处理，需要根据具体情况采取相应的措施。

以下是一些常见的处理方法：
1. 纠偏：如果建筑物的倾斜程度较小，可以采用千斤顶或其它机械顶推设备、吊装设备进行变形纠正。

顶推力矩既要大于自重稳定力矩，使基础发生纠偏移动，又要保证顶推力不大于它的摩擦力，使基础不致于产生滑动。

2. 填土：如果建筑物的沉降是由于地基土质问题引起的，可以采用填土的方法。

填土应选择透水性好的材料，如砂石、水泥等，分层填实，并进行夯实。

3. 桩基：对于较深的不均匀沉降，可以采用桩基处理。

桩基可以有效地将建筑物荷载传递到稳定土层中，提高建筑物的稳定性。

4. 压力灌浆：压力灌浆是一种将浆液通过压力注入土层中的处理方法。

它可以有效地提高土层的强度和稳定性，减少沉降量。

5. 结构加固：如果建筑物的不均匀沉降导致了结构问题，需要对结构进行加固处理。

可以采用增设支撑、加强构件等方法提高结构的稳定性。

以上措施应根据具体情况选择，并由专业人员实施。

同时，为避免不均匀沉降的发生，建议在设计和施工过程中充分考虑地质条件、基础形式等因素，提高建筑物的稳定性和安全性。

建筑物沉降观测的有关问题及解决方案作者：余新梅来源：《华夏地理中文版》2016年第05期摘要：随着我国经济的不断发展，建筑行业也在不断的发展，在建筑施工中，对于建筑物沉降的观测非常的重要，如果由于在施工中对于沉降观测的问题不到位，会严重影响建筑施工工程的安全性以及施工的质量。

因此，在建筑工程中必须加强对建筑物的沉降观测。

文章主要探讨的是建筑物沉降观测存在的问题以及相应的解决方案。

关键词：沉降观测；问题；解决方案建筑物沉降主要是针对高层建筑，高层建筑相比于普通的建筑物，它的相对负荷较大，受到的地面压强相对较高，在这种情况下，建筑物的根基就会受到一定的压强而发生一定程度的沉降。

针对这种现象，在对高层建筑施工中需要注意对建筑物的沉降进行相应的观测，包括对在建筑具体施工中的沉降量以及沉降的速度进行监测，减小事故存在的安全隐患，保证建筑工程的施工质量，提高施工单位在行业竞争中的竞争力。

一、有关建筑物沉降的原因分析对于建筑物沉降现象来说主要有两个原因，一个是建筑物内部的因素，另一个是建筑物外部的因素。

内部因素，对于建筑物自身的构造来说，由于各种荷载分布的不均匀，会导致建筑物有一定的沉降，这种沉降会随着时间的推移而变得相对稳定；在施工中的施工差异形成建筑物沉降的内部因素，这种影响虽然很小，但它是建筑物存在安全隐患的一个最重要的因素。

对于建筑物沉降的外部因素有很多，比如建筑物的根基不牢固、地质构造的不平衡、土壤的物理性质不同、温度的变化、以及地下水的水理性质不同等都会影响建筑物的沉降。

二、建筑物沉降观察存在的问题（一）观测人员的技术水平不高在目前的建筑行业中，由于施工人群大多数都是农民工，相应的文化水平以及技术水平都不高，监测人员在观测点的设计方案上存在着许多的漏洞，比如基准点设计的不合理导致建筑物的根据受到一定的影响。

并且相关的操作人员在具体的操作过程中没有熟练的掌握操作的仪器以及操作的相应规程，不能及时的、准确的完成观测任务，不能运用平差理论进行相关的平差运算，不能对观测中沉降存在的异常问题进行分析和判断。

高层建筑沉降观测的有关问题及解决方案摘要：为了防止建筑物在建设施工和使用过程中，因其基础的不均匀沉降量过大或沉降速率过快而导致建筑物主体结构的破坏或影响建筑物的安全性和正常使用寿命，应对高层建筑在施工过程中的沉降量进行监测。

本文论述了高层建筑物沉降监测工作过程中的技术关键点以及有关问题的处理方法。

关键词：沉降观测；基准点；观测点；解决方案1引言随着我国经济建设高速发展，城市各类高层建筑日益增多。

由于建筑物的增高，荷载的增加，在地基基础和上部结构的共同作用下，建筑物可能发生不均匀沉降，轻者将使建筑物产生倾斜或裂缝，影响正常使用，重者将危及建筑物的安全，因此，必须对高层建筑的沉降量及沉降速率进行监测，以便能够及时发现问题及时采取相应措施，减小损失，确保建筑物的安全。

2沉降观测方法及步骤2．1水准控制网及沉降观测点的布设水准基点应该埋设在变形影响区域之外地基稳固的区域，并确保在整个沉降观测过程中不被破坏。

为了保证沉降观测工作的长期连续性，把水准基点与附近国家水准点联测，从而得到沉降观测点在国家统一高程系统中的高程值，这样，即使水准基点遭到破坏，也可用国家高程系统中的水准点恢复联测。

为了反映出建筑物的准确沉降情况，沉降观测点设置在最能反应沉降特征且便于观测的位置，在建筑物上纵横向对称，且相邻点之间间距以1 5～30 m为宜，均匀分布在建筑物的周围。

沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求，特别要考虑装饰阶段因施工破坏或掩盖沉降观测点，不能连续观测而失去观测意义。

另外在沉降观测点上方设置保护设施，避免重物砸到发生变形而得不到准确的沉降量。

2．2仪器选择和监测工作沉降观测精度要求高，为了准确反映建筑物在不断加载作用下的沉降情况，沉降观测应使用精密水准仪，水准尺应使用高精度铟瓦水准尺。

在首次观测前对所用仪器的各项指标进行检测校正，连续使用6个月重新对所用仪器、设备进行检校。

水准基点之间采用一级水准观测，水准基点和沉降观测点之间采用二级水准观测。

建筑物地基不均匀沉降的原因分析及对策——以某小区项目为例摘要:随着我过建筑业的高速发展，建筑工程中还存在很多质量问题，其中影响较大的是，建筑地基不均匀沉降原因导致的工程质量问题，严重的威胁到人们的生命财产安全。

本文结合具体案例对建筑地基不均匀沉降的原因及防治措施进行分析。

关键词:建筑物地基；不均匀沉降；坑式静压桩；加固；纠偏0 引言根据我国建设部门的统计，在建筑工程事故中，由于地基基础所引发的工程事故约占总工程事故的21 %~23 %。

建筑物的地基基础若产生不均匀沉降的现象，将影响到建筑物的正常使用与安全，轻则令建筑物倾斜，重则影响建筑物的结构，危及生命与财产安全。

不均匀沉降对建筑安全构成极大影响，需要通过前期勘察、结构设计、建筑施工、监理等环节加强监管以消除隐患，保证施工质量。

1 建筑物地基不均匀沉降基本情况介绍建筑物地基是直接承受构造物荷载影响的地层。

地基应具有良好的稳定性，在荷载作用下沉降均匀，保证房屋的沉降均匀。

如果地基土质分布不均匀，处理不好就会产生不均匀沉降。

1.1 建筑物地基不均匀沉降的特征由于建筑物荷载的作用，使地基土改变了原有的受力状态，从而产生了一定的压密变形，导致建筑物随之下沉。

1.2 建筑物地基不均匀沉降对房屋的危害（1）建筑物发生裂缝①正“八”字形裂缝：如果建筑物的中间沉降量比两边的沉降量大，而且没有合理的设置沉降缝的建筑物，那么此建筑物很容易在门窗洞口处开裂成由下往上生成的正“八”字裂缝。

②墙体的斜向裂缝：当建筑物坐落在端部地基较弱且中部地基坚硬的土层上，或者上部结构是个偏心较大的荷载，很容易在端部或悬挑出的部分产生斜向开裂。

③梁柱节点裂缝：对于框架结构的建筑物，在相邻两柱脚间产生不均匀沉降时，则首先在梁柱节点间产生大量裂缝。

（2）建筑物发生倾斜不均匀沉降将极易引发高耸的建筑发生倾斜，尤其是那些长高比小的建筑物体，当建筑物的重心不断的向外偏移，致使倾斜过大则极易引发建筑物的垮塌破坏。

建筑物沉降观测的有关问题及解决方案摘要：建筑物沉降观测是建筑工程中的重要环节，对于建筑物的结构安全和使用寿命具有重要意义。

然而，在沉降观测过程中，常常会遇到测点选取和观测精度等问题，这些问题对观测结果的准确性和可靠性产生影响。

因此，需要包括全面的先期调查、高精度的测量设备与技术以及观测数据的实时监测与分析等方案解决方案来克服这些问题，确保沉降观测工作的有效进行。

关键词：建筑物沉降观测；测点选取；观测精度；解决方案一、引言：建筑物沉降观测是建筑工程中至关重要的环节，它对于建筑物的结构安全和使用寿命具有重要意义。

但沉降观测中存在着一些问题和挑战，如测点选取问题和观测精度问题。

这些问题的存在给沉降观测工作带来了一定的困扰，也对观测结果的准确性和可靠性产生了一定的影响。

二、沉降观测的问题及挑战（一）测点选取问题不同的建筑物具有不同的结构类型和敏感性，因此，在选取测点时需要综合考虑建筑物的结构特点。

一般来说，应选择位于主体结构的关键位置作为测点，例如主承重墙、框架柱和重要构件等[1]。

这些位置能够更准确地反映建筑物的沉降变形情况，从而提高测点选取的准确性。

地质条件也可能对建筑物的沉降变形产生重要影响，因此在选取测点时需要考虑地质因素。

建筑物所处的地层特征、土壤类型和含水情况等都会影响测点的选取。

建筑物的不同部位可能存在不同的沉降变形程度，因此在选取测点时应考虑其分布规律。

（二）观测精度问题观测设备的精度是影响观测精度的关键因素之一，观测设备的精度包括仪器本身的精度和测量方法的精度两个方面。

建筑物沉降观测往往需要在室外环境进行，而观测环境的条件会对观测精度产生影响。

例如，气象因素如温度、大气湿度、风等会对观测仪器和观测结果造成一定影响。

并且观测方法和数据处理方法也会影响观测精度。

观测方法包括观测频次、观测时间和观测人员等方面的选择。

通过增加观测频次和观测时间，可以减小测量误差和随机误差，提高观测精度。

而数据处理方法涉及到数据预处理、滤波处理、模型拟合等，需要根据具体情况选择合适的方法来提高观测精度。

建筑物沉降观测方法及常见问题的处理分析作者：陈在来源：《中国房地产业》 2019年第3期【摘要】高速发展的信息时代，人们更加关注生活质量的提高，尤其是建筑行业也随着经济化发展及城市化建设逐渐的发展起来，使得建筑工程的质量受到越来越多的重视，并且长期发展中为现代化建设做出了不小的贡献。

建筑施工工程中，沉降观测精度也需要先进的技术方法进行措施改进，只有确保建筑物的沉降观测精度的方法实施，才能确保建筑工程主体质量，尤其是建筑行业中，建筑物沉降观测精度的相关方法，需要不断的深究其相关内容，积极探索其影响建筑工程施工水平的关键因素，才能使得建筑行业为我国城市化建设，以及和谐社会的发展起到促进作用。

【关键词】建筑物；沉降观测；方法1、建筑物沉降观测的方法1.1 选择合适的水准点观测建筑物沉降的基本点就是水准点，合理设置与完善水准测量网当中的水准点，对建筑物沉降观测工作来说非常重要。

水准点通常都会设置在原状土层或者基岩上面，而位于冰冻地区的水准点则需要将其埋设在冻土深度线0.5m 以下的位置。

工作基点需要设在建筑物附近，每一个测量区的水准点与工作基点不能少于三个。

一定要合理地选择与设置水准点位置，要选择在安全系数相对较高的地点，依据相关测量范围进行设置与测量。

针对高建筑物，要根据具体情况增加测量的基点数量。

另外，相关测量工作者还要关注测量环境可能会对测量结果所带来的影响，在测量过程中要综合考虑各种影响因素，从而提高沉降观测精度。

1.2 合理布置观测点观测点能够有效反映出沉降数据，观测点的选择会对沉降数据会产生一定的影响。

所以，一定要慎重选择观测点的位置，技术人员在选择时一定要综合考虑到建筑物外观、结构以及环境变化等各类因素。

在布置观测点的时候，还要考虑到高矮建筑物以及新旧建筑物对测量结果所产生的影响，如果建筑物的位置刚好在地震带上，一定要注意到局部检测的重要性。

除此之外，在高层建筑物的堆荷位置以及承重墙等局部地点，还应当加设一些监测点，这也能提高观测精度。