设计部经理年度工作总结
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工程部经理工作总结本次工作总结主要回顾了我在工程部门担任经理期间的工作情况。
在如下方面做了总结:1. 工作回顾我担任工程部经理已经有两年了。
我所领导的团队包括工程师和技术支持人员,他们都是非常优秀的员工。
我们的工作范围主要包括项目管理,技术支持和售后服务。
我所管理的第一个项目是一项大型的机械设备制造项目。
我们的任务是开发和制造一台生产率高,高效和长久耐用的机器。
我们在设计和制造阶段遇到了多种挑战,但是在我的领导下,我们的团队顺利完成了项目。
在这个项目中,我学习到了很多项目管理方面的技巧,比如如何缩短项目周期、如何促进团队协作等。
我在工程部门的另一个工作重点是技术支持。
我建立了一个优秀的技术支持团队,帮助客户解决了很多技术难题。
在这个过程中,我意识到了客户满意度的重要性,因此我时刻关注着客户反馈和满意度。
我也推进了售后服务的工作,并结合技术支持的情况建议改进售后服务的流程和流程优化。
2. 工作成果和成绩我领导的团队团结协作,在我任职期间我们完成了多个项目。
其中,一个最值得称道的项目是一款新的工业机器人。
这台机器人不仅劳动力成本低,而且具有极高的的生产效率,这为客户创造了中等价格的利润。
此外,我们的售后服务质量也得到了客户的好评。
根据我们的客户满意度调查结果,我们的客户满意度已经达到了90%以上。
除此之外,我们的技术支持团队形成了稳健的技术支持流程。
我们在任何时候都能够快速响应客户的请求。
我们也遵循"客户为先、技术第一、服务第一"的原则。
我们通过在各个渠道宣传和推广我们的服务和支持流程,获得了更多的客户。
我们这种方法也使我们成为了行业的佼佼者。
3. 工作中的问题尽管我们在客户满意度、项目管理和技术支持方面取得了巨大的成功,但我们仍面临了一些困难。
首先是在招聘新员工方面花费了太多的时间和精力,找到匹配我们标准要求的人才是非常困难的。
其次,由于许多客户需要我们提供定制的服务,我们的技术支持团队也需要不断调整以确保我们能够满足多样化的要求。
设计单位领导年底工作总结
又到了一年的尾声,回顾过去的一年,我们设计单位在各项工作中取得了一定
的成绩,也遇到了一些挑战和困难。
在这个特殊的时刻,我作为设计单位的领导,要对过去一年的工作进行总结,同时也要展望未来,为新的一年做好准备。
首先,让我们来回顾一下过去一年的工作成绩。
在这一年中,我们设计单位在
设计项目的完成和质量上取得了显著的进步。
我们不断加强团队合作,提高设计水平,为客户提供了更加优质的设计方案。
同时,我们还在技术研发和创新方面取得了一些突破,为设计单位的发展打下了坚实的基础。
然而,我们也面临着一些挑战和困难。
在市场竞争激烈的情况下,我们需要更
加努力地提升自己的竞争力,不断创新,不断学习,才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
接下来,让我们展望一下未来。
新的一年即将到来,我们设计单位将继续努力,为客户提供更好的设计方案,为社会创造更大的价值。
我们将继续加强团队合作,提高设计水平,不断创新,不断进步。
我们也将加大技术研发和创新力度,为设计单位的发展开辟新的道路。
最后,我要感谢所有设计单位的员工们,是你们的辛勤付出和努力工作,才有
了我们取得的成绩。
也要感谢所有合作伙伴和客户,是你们的信任和支持,让我们能够不断前行。
在新的一年里,让我们携手并进,共同为设计单位的发展努力奋斗!
设计单位的未来,正需要我们共同努力,让我们携手并进,共同创造更加辉煌
的明天!。
设计部2011年年终总结在2012年到来之际,在我们展望明年的同时,我们有必要回顾一下这个平凡又不平凡的2011年。
总结一下我们的生活,总结一下我们的工作。
掰着自己的手指头数一下,看看做过多少让自己自豪的事情,做过多少让自己觉得不满意的事情.总的来说,设计部今年的工作还算是平稳发展。
前半年由于人员变动比较频繁,所以一直处于一种调整状态,设计师的水平也是高低不一的,所以有些东西执行起来的还是比较困难的.需要不断的培训、不断的让新人适应环境,所以这个过程中也有一些衔接不到位的问题。
总的来说整体的工作只能说让我比较满意,还没有达到我期望的一种状态。
现将2011年年度工作情况以及2012年工作计划作一简要汇报。
一、11年度工作总结与评价(一)全年设计业务分布及类型分析与统计情况2、如皋项目为上一年设计业务,后期跟踪指导.3、‘与其它运营商项目’指移动和联通各1个项目.(二)主要设计业务统计:上半年设计业务情况统计:1)上半年跟踪、设计项目:德州碧海庄园、德州德百集团项目、德州市公路局信息系统工程、金能科技智能监控系统、山东德州夏津县平安城市、威海昀卓国际商务大厦、中华中学监控项目、芜湖长江大桥闭路电视监控项目、南京市农业委员会监控系统、南京市电大晓庄校区学生公寓、新疆秦郡智能化小区、格林威治小区、新疆某多媒体教室、叶城县维吾尔医医院医疗用房中央空调、新疆某军分区会议室投影系统、巢湖含山县人民医院智能化系统、南通通州药监局项目、兴华城域网项目、中卫国脉通信oa项目、泰州移动营业厅视频监控项目、如东沿海经理开发区监控指挥中心工程、诚基名苑智能化工程、巢湖市中级人民法院机房工程、江苏省邮政局机房搬迁项目、镇江“云神工程”云计算中心机房一期工程等。
2)上半年已签设计合同的项目:镇江“云神工程”云计算中心机房一期工程中了设计标。
3)上半年签施工合同的项目:中华中学监控项目、诚基名苑智能化工程下半年设计业务情况统计:1)下半年跟踪、设计项目:南京电信19楼会议室改造、南京电信培训教室改造、高淳某制药厂弱电工程、南京市消防中心会议系统工程、晓庄学院附中、雨花台中学、新疆其尼瓦克宾馆、邳州市社会治安监控系统、新世纪大酒店弱电项目、六合行政服务管理中心智能化工程、江苏水利厅信息网络项目(两个标段)、苏州木渎胥江新区城市信息化规划设计、安徽省交通信息中心机房工程、镇江“云神工程”云计算中心机房一期工程、靖江市道路监控管理系统项目、后宰门电信局三楼数据机房、南京市国税局机房改造、镇江云神工程灾备中心机房、镇江云方云计算中心机房工程、新疆喀什某军分区机房改造工程等.2)下半年签设计合同的项目:晓庄学院附中、六合行政服务管理中心智能化工程、苏州木渎胥江新区城市信息化规划设计、后宰门电信局三楼数据机房。
2024年部门经理工作总结____对于而言是一个冲满机遇与挑战并存的一年,更是公司收获的一年。
在____度,公司领导层在设计院的正确领导和支持下,紧紧围绕发展经济这一目标,抓机遇、求发展,全体员工齐心协力,顽强进取,各方面的工作都取得了一定的成绩。
在过去的一年里,公司全员团结拼搏、务实创新,始终坚持“创新从心开始”的经营理念,同心同德、真抓实干,切实完成了设计院下达的生产指标。
下面对公司本年度的各项工作予以总结汇报。
一、狠抓生产,经营业绩不断提高____,公司继续围绕“争创勘察设计之精品”的经营目标,坚持“创造从心开始”的经营理念,继续坚持____,把发展经济作为公司发展的第一要务。
一年来,公司在工程设计与施工、多媒体制作与演示、网络监控及软件开发等方面均取得了一定的成绩,主要有(详细见附表):1.施工图设计;2.施工图设计;3.施工图设计.二、完善制度,管理水平不断提高制度建设是企业发展的重要保证。
公司发展至今,一是靠正确的领导和政策,二是靠广大员工的支持和严格的管理。
____,公司结合经营管理实际,对管理制度进行了第四次修订,并制订《兰州朗青交通科技有限公司管理制度汇编》,内容涉及人事、财务、薪金、奖惩、采购、报销、质量追究、内部控制等____项,基本达到了按制度和规定办事的管理理念,公司管理逐步进入了科学管理的轨道,管理水平不断提高,同时也有效促进了劳动生产率和工作效率的提高。
三、注重培训,员工综合素质不断提高一直以来,公司始终给予员工培训工作极大的重视。
采取公司外派深造、个人主动学习、聘请专家授课等多种形式进行培训,同时保证每月至少两次的学习时间;在学习内容上,不仅注重在思想政治方面的学习,同时对于专业知识方面的学习也相当重视。
内容主要包括:现代企业管理知识、专业基础知识、各门类的技术培训等,对于成绩突出者给予一定的奖励,并由公司报销相应费用。
通过学习培训,有效地提高了广大员工学习的积极性,使员工的整体素质得到了全面的提升。
设计部经理年度工作总结弹指一挥间,加入XX团队、负责设计管理部的管理工作已满一年。
一年来,我主要围绕项目总体开发目标,紧抓设计管理过程中计划、组织、监督以及控制等几个关键点,在领导的支持及同事们的配合下,取得了一定成果。
一年来的主要工作总结如下:一、完成的主要设计成果XX大厦项目主要设计成果:1、2月份修改完善规划方案并顺利通过规划部门审批;2、2月份完成桩基础施工图设计优化工作;3、3月份完成机电设计顾问、消防、厨房设计顾问单位比选并启动专项设计工作;4、4月份完成地下车库行车流线及设备用房布置方案优化;5、4月份完成酒店平面方案调整并取得洲际管理公司确认;6、4月份完成报规施工图设计并于6月份通过规划部门审批;7、5月份完成主体初步设计并通过专家评审;8、6月份完成消防、防雷、人防施工图设计;9、7月份完成主体招标施工图并配合主体招标工作;10、8月份完成幕墙设计顾问单位比选并启动幕墙设计工作;11、8月份完成人防施工图设计优化工作;12、9月份完成主体施工图(第一版);13、9月份完成LEED认证咨询顾问单位比选并启动LEED认证顾问工作;14、9月份完成泛光照明设计顾问单位比选并启动外墙泛光设计工作;15、11月份完成声学与音像设计顾问单位比选并启动声学音像设计工作;16、12月完成幕墙方案设计(第一版)。
目前,XX大厦有关前期开发报建的设计工作已全部完成;整体进度正按计划有序推进。
XXX项目主要设计成果:1、2月份完成一期二段、三期一段报规施工图设计并通过规划部门审批;2、3-5月份完成展示中心施工图并配合施工完成;3、6月份完成项目分区验收调整方案;4、7月份完成景观方案设计;5、8月份完成一期二段、三期一段施工图设计;6、9月份完成管线综合图纸设计;7、9月份完成二期精装平面方案设计并通过审批;8、10月完成二期样板房精装施工图设计;9、10月完成高层住宅外墙泛光照明施工图设计;10、10月完成二期面砖材料定样工作;11、11月完成二期栏杆、铝板、干挂石材二次深化设计;12、11月完成景观扩初设计(全区);13、11月完成一期一段景观施工图设计;14、12月完成地下车库车位布置及赠送空间优化方案;15、12月完成一期二段、三期一段建筑主体优化工作;16、XXX项目现场设计服务工作;目前,XXX建筑主体施工图已全部完成,有关前期开发报建的设计工作已全部完成。
设计部2015年年终总结在2015年到来之际,在我们展望明年的同时,我们有必要回顾一下这个平凡又不平凡的2014年。
总结一下我们的生活,总结一下我们的工作。
总的来说,设计部今年的工作还算是平稳发展。
下半年由于人员直处于一种调整状态,设计师的水平也是高低不一的,所以有些东西执行起来的还是比较困难的。
需要不断的培训、不断的让新人适应环境,所以这个过程中也有一些衔接不到位的问题。
总的来说整体的工作只能说让我比较满意,还远远没有达到我期望的一种状态。
现将2014年下半年度工作情况以及2015年工作计划作一简要汇报。
一、14下半年度工作总结与评价(一)全年设计业务分布及类型分析与统计情况(二)主要设计业务统计:下半年设计业务情况统计: 1)下半年跟踪、设计项目:2)下半年已签设计合同的项目:3)下半年签施工合同的项目:无二、经验总结、主要问题与不足分析通过公司下半年的设计项目检阅,发现设计部人员在专业以及设计思路领悟性比较薄弱,首先是施工图人员不足,专业技能也是一个弱点,特别在制作施工图方面,标准不规范,不统一,导致在设计项目的后期出现了很大的拖后腿现象。
主案设计师未能全面的独立制作设计概念图册,缺少一定的经验。
还有其他一些的专业知识以及国家规范要求未能理解等,这些问题都足以暴露设计部的总体能力过于欠缺。
三、15年工作思路与措施15年要针对工作中存在的问题和不足,结合公司全年目标,进一步拓宽思路,积极进取,立足更高的起点,坚持更高要求,实现更好的发展。
15年工作思路:1、建议公司加大成熟人才引进力度,期望再引进3-4位施工图设计师以及1位主案设计师。
调整设计部设计人员层次架构,更好地适应公司业务发展需求。
2、考虑对2015年的应届大学毕业生的培养以及招收,制定详细的培训计划,争取使他们在半年时间内能独立承担起施工图设计工作人物,并使有能力的同事快速成长。
3、定期安排部门内部培训计划,形成一种相互学习、相互交流的气氛。
设计部门工作总结汇报
尊敬的各位领导、同事们:
大家好!我是设计部门的负责人,今天很荣幸能够向大家汇报我们设计部门在
过去一段时间的工作总结。
首先,我要感谢设计部门的每一位成员,在过去的几个月里,大家齐心协力,
克服了各种困难,为公司的发展做出了积极的贡献。
在这段时间里,设计部门完成了一系列重要的设计任务,其中包括产品包装设计、市场推广物料设计、网站界面设计等。
我们不仅仅是设计者,更是品牌传播的推动者和产品推广的助力者。
其次,设计部门在设计作品的质量和创新方面取得了显著的进步。
我们注重团
队合作,不断学习和研究最新的设计理念和技术,努力提高自身的设计水平。
同时,我们也积极参与市场调研,了解消费者的需求和喜好,确保我们的设计作品能够与市场需求相匹配。
此外,设计部门还加强了与其他部门的沟通和协作。
我们与市场部门、销售部门、生产部门等密切合作,确保设计作品能够与市场需求相匹配,提高产品的竞争力。
同时,我们也积极响应各部门的需求,为他们提供专业的设计支持。
最后,设计部门也不断优化工作流程,提高工作效率。
我们引入了一些设计软
件和工具,简化了设计流程,提高了设计效率。
同时,我们也加强了团队建设,鼓励成员之间相互学习和交流,形成了良好的工作氛围。
总的来说,设计部门在过去的几个月里取得了一些成绩,但我们也清楚地意识到,还有很多需要改进和提高的地方。
未来,我们将继续努力,不断提高设计水平,为公司的发展贡献更多的力量。
谢谢大家!愿我们的设计部门在未来的工作中取得更大的成就!。
会议时间:2021年X月X日会议地点:公司会议室参会人员:设计部全体成员主持人:设计部经理XXX一、会议背景随着公司业务的不断拓展,设计部承担的设计任务日益增多,为提高设计效率和质量,确保项目顺利进行,设计部于2021年X月X日召开了一次全体会议。
本次会议旨在总结过去一段时间的工作成果,分析存在的问题,明确下一步工作重点。
二、会议内容1. 工作总结(1)设计部经理XXX对过去一段时间的工作进行了总结,肯定了设计部全体成员在项目设计、沟通协调、团队协作等方面取得的成果。
他指出,在全体成员的共同努力下,设计部圆满完成了公司交付的各项设计任务,为公司业务发展做出了积极贡献。
(2)设计部各项目组长分别汇报了各自项目的设计进度、遇到的问题及解决方案。
参会人员针对存在的问题进行了讨论,共同探讨解决方案,为后续项目推进提供有力保障。
2. 问题分析(1)设计部经理XXX针对工作中存在的问题进行了深入剖析,主要包括:项目进度控制不严、设计质量有待提高、沟通协调不畅、团队协作有待加强等。
(2)针对上述问题,参会人员提出了以下改进措施:加强项目进度管理,提高设计质量,加强部门内部沟通,优化团队协作机制。
3. 工作安排(1)设计部经理XXX对下一步工作进行了安排,主要包括:继续优化设计流程,提高设计效率;加强团队建设,提升团队凝聚力;加强与各部门的沟通协调,确保项目顺利进行。
(2)各项目组长根据会议精神,对各自项目进行了详细安排,明确了项目目标、时间节点和责任人。
三、会议总结本次设计部会议取得了圆满成功,达到了预期效果。
通过会议,全体成员明确了工作方向,增强了团队凝聚力,为后续工作奠定了坚实基础。
以下是会议总结:1. 全体成员要充分认识自身工作的重要性,以高度的责任感和使命感投入到工作中。
2. 加强项目进度管理,确保项目按期完成。
3. 提高设计质量,确保设计成果符合公司要求。
4. 加强部门内部沟通,优化团队协作机制。
5. 积极与各部门沟通协调,确保项目顺利进行。
2024年工程部经理年终工作总结参考样本随着旧年的结束,新年钟声已经敲响。
在这个辞旧迎新的时刻,我们回顾了过去一年的工作,并借此机会向各位领导和同事汇报工程部的工作总结以及未来的工作方向。
一、年度工作总结(一)安全领域1. 我们完善了安全资料所需的制度,并改进了公司级别的安全技术交底工作。
2. 我们监督并完成了技校实训楼和裕升国际花园8#楼项目的省级文明工地验收。
3. 我们组织了企业三类人员的安全证书延期考核,以及特殊作业人员证件的年审。
4. 我们对各项目进行了安全日常检查、周检和月度检查,发布隐患通知,并监督整改的实施。
5. 我们对安全员和项目经理进行了18次安全培训,显著提高了管理人员的安全意识。
6. 我们审批了新建项目的施工组织设计和专项方案,并组织各项目木工班组去培训基地学习。
7. 我们学习并传达了市组织的建筑安全生产法规宣传会议的内容,并在公司内推广实施。
8. 我们对两个项目进行了立体交叉施工的安全交底,并监督整改的实施。
9. 我们推进安全生产标准化施工,并顺利通过省市领导的检查。
(二)质量领域1. 我们组织了qc质量小组的研发活动,并取得了优异的奖项,提高了员工参与质量活动的积极性,提升了工程质量。
2. 我们定期对在建工程进行质量检查和监控,并组织了主体分部等各项验收,确保所有工程在报验质监站前都经过工程部的验收,积累了验收经验。
3. 我们编写了公司的“质量、安全奖惩处理办法暂行规定”,并在实施过程中进行完善,确保公司的质量安全生产有法可依,奖罚分明,大大提高了工程质量,保障了施工安全。
4. 我们编制了公司级别的技术交底,并下发到各项目部,确保每个工程都做到了事前交底、事中控制、事后总结的“三控”。
5. 我们编制了公司级别的施工组织设计指南,使公司的施工组织设计编制有据可依。
6. 我们组织了对各项目的施工机械进行专项检查,并提出了整改意见,组织整改的实施。
7. 我们参加了市建委组织的安全月宣传活动和市安监站组织的安康杯安全演讲比赛,并取得了个人三等奖。
设计公司老总年终工作总结尊敬的各位员工:
在这一年的工作中,我们设计公司取得了一定的成绩,也面临了一些挑战。
作为公司的老总,我要对大家的努力和付出表示感谢,并对我们的工作进行一次年终总结。
首先,我要感谢每一位员工在过去一年中的辛勤付出和努力工作。
正是因为你们的努力,我们设计公司才能取得一定的成绩。
无论是设计师们的创意灵感,还是销售团队的努力拓展市场,都为公司的发展做出了重要贡献。
其次,我要对我们面临的挑战进行一些总结和分析。
在过去的一年中,市场竞争日益激烈,客户需求也在不断变化。
我们需要不断提高自身的设计水平和服务质量,以应对市场的挑战。
同时,我们也需要加强团队合作,提高沟通效率,以更好地满足客户的需求。
最后,我要对未来的工作提出一些展望和规划。
我们将继续加大对设计师团队的培训和技能提升,以提高我们的设计水平和创意能力。
同时,我们也将加强市场营销和品牌推广,拓展更多的客户资源。
在未来的工作中,我们将以更加务实的态度,更加积极的行动,为公司的发展和壮大而努力奋斗。
总之,过去一年我们取得了一些成绩,也面临了一些挑战。
在新的一年里,我希望我们能够团结一心,共同努力,为公司的发展贡献自己的力量。
让我们携手并进,共同创造更加美好的未来!
谢谢大家!
设计公司老总。
XXX。
设计部经理年度工作总结
弹指一挥间,加入XX团队、负责设计管理部的管理工作已满一年。
一年来,我主要围绕项目总体开发目标,紧抓设计管理过程中计划、组织、监督以及控制等几个关
键点,在领导的支持及同事们的配合下,取得了一定成果。
一年来的主要工作总结如下:
一、完成的主要设计成果
XX大厦项目主要设计成果:
1、2月份修改完善规划方案并顺利通过规划部门审批;
2、2月份完成桩基础施工图设计优化工作;
3、3月份完成机电设计顾问、消防、厨房设计顾问单位比选并启动专项设计工作;
4、4月份完成地下车库行车流线及设备用房布置方案优化;
5、4月份完成酒店平面方案调整并取得洲际管理公司确认;
6、4月份完成报规施工图设计并于6月份通过规划部门审批;
7、5月份完成主体初步设计并通过专家评审;
8、6月份完成消防、防雷、人防施工图设计;
9、7月份完成主体招标施工图并配合主体招标工作;
10、8月份完成幕墙设计顾问单位比选并启动幕墙设计工作;
11、8月份完成人防施工图设计优化工作;
12、9月份完成主体施工图(第一版);
13、9月份完成LEED认证咨询顾问单位比选并启动LEED认证顾问工作;
14、9月份完成泛光照明设计顾问单位比选并启动外墙泛光设计工作;
15、11月份完成声学与音像设计顾问单位比选并启动声学音像设计工作;
16、12月完成幕墙方案设计(第一版)。
目前,XX大厦有关前期开发报建的设计工作已全部完成;整体进度正按计划有序
推进。
XXX项目主要设计成果:
1、2月份完成一期二段、三期一段报规施工图设计并通过规划部门审批;
2、3-5月份完成展示中心施工图并配合施工完成;
3、6月份完成项目分区验收调整方案;
4、7月份完成景观方案设计;
5、8月份完成一期二段、三期一段施工图设计;
6、9月份完成管线综合图纸设计;
7、9月份完成二期精装平面方案设计并通过审批;
8、10月完成二期样板房精装施工图设计;
9、10月完成高层住宅外墙泛光照明施工图设计;
10、10月完成二期面砖材料定样工作;
11、11月完成二期栏杆、铝板、干挂石材二次深化设计;
12、11月完成景观扩初设计(全区);
13、11月完成一期一段景观施工图设计;
14、12月完成地下车库车位布置及赠送空间优化方案;
15、12月完成一期二段、三期一段建筑主体优化工作;
16、XXX项目现场设计服务工作;
目前,XXX建筑主体施工图已全部完成,有关前期开发报建的设计工作已全部完成。
二、做好团队建设与设计管理工作
1、团队建设:
设计管理部组建的过程中,在人员招聘上,采取了严格把关,宁缺毋滥的原则,
要求各专业岗位人员须具备较长时间的设计单位工作经验以及甲方的工作经验,具备
独当一面的专业能力,能够迅速适应甲方设计管理工作要求。
在保证单兵素质的基础上,设计管理部现已初步形成了凝聚力强、具有较强战斗力的一支队伍。
2、完善和建立设计管理流程:
2.1建立公司设计管理流程
在项目管理规程的基础上,结合设计管理工作的内容与特点,建立了公司的设计
管理流程与制度,明确了部门组织架构、岗位职责与工作内容,在设计成果的内审、
呈报、审批流程、设计供方管理等方面,提供明确清晰的工作指引。
从XX置业及各成员企业设计管理部门的设计管理工作的横、纵两条线出发进行,将流程分为三个层级,一级流程规定了设计管理工作的指导原则、流程以及所有相应岗位的权责等纲领性内容;二级流程规定了不同设计阶段、设计类型的具体的管理流程及流程框图、岗位权责
以及此阶段主要的工作要求及管理办法;三级流程规定了指导和管理具体工作的管理办法、指引、要求、模板、工具表、清单等。
更好的指导和促进了设计管理工作。
2.2、加强了对设计单位的管理
采取三管四控的管理手段。
三管是指事前管理、事中管理、事后管理;四控是指设计质量管理控制、设计进度控制、工程成本控制、设计费用控制。
详细如下:
1、事前管理:
1.1建立设计单位档案库,选择适合项目特点的设计单位。
根据项目特点和行业规则,灵活选择公开招标、招议结合、议标、直接委托等方式来选择设计单位,以此来控制设计费用。
1.2在合同条款里明确设计计划、成本目标、质量要求、各细分阶段设计费用。
1.3采用目标控制、限额设计等前置手段控制成本;
1.4在合同里确定各阶段设计及审核的组织架构及人员名单,各阶段、各专业设计人员的工作量比例,确定阶段成果汇报人和汇报稿的完成人,以此来控制设计质量和工程成本;
1.5根据项目全程计划编制合理的设计计划来跟踪执行以控制进度。
2、事中管理:
2.1质量控制:加强对图纸的审查和会签。
检查合同的执行情况,有异常情况采取补救措施,发生偏差立即处理;各专业要对设计人员面谈,能力不行我方另外选人;
2.2进度控制:采用计划考核、例会督导等手段控制进度;以合同为标尺来控制设计方。
2.3成本控制:设计发生浪费要及时在设计过程中指出,发文明确设计做法。
2.4设计费控制:根据合同规定和设计进程控制设计费支出。
3、事后管理:
根据设计单位服务态度与工作质量,对设计单位打分,给资源单位按照ABC级别分类,形成档案记录。
同时对合同执行情况及时总结,形成设计单位后评估报告,并存入设计供方档案库。
2.3、加强了设计阶段的成本控制工作:
设计管理的宏观意识、规划设计成果决定了70%-85%的项目成本,是决定房地产项目开发成本的极其重要因素。
设计管理工作应具有全过程成本控制的意识,同时要
具备考虑营销、施工、配套等开发建设各环节综合因素的综合意识。
基于此,在实际
工作中,主要采取了以下几点措施:
1、加强设计管理人员成本意识
要求各专业负责人树立成本管理的宏观意识,理解其意义,明确目的,将成本管
理意识落实到规划设计各阶段工作的重要环节中。
从设计方案阶段到施工图设计会审,包括二次深化设计,全阶段、全过程绷紧成本这根弦,在合理安全的基础上尽量节约
成本造价。
2、加强市场与客户意识--了解与分析客户需求,把握产品发展趋势
XXX花园一期一段工程外立面落成后,呈现出的立面效果与市场期望存在较大落差。
产生落差的原因是横琴的楼价现已进入快速上涨通道,高端客户对产品品质的追
求日趋严苛。
因此,随着XXX项目的重新定位,有必要总结一期一段经验,对三期二
段产品进行研究、改善,提升产品品质。
目前,设计管理部正组织相关力量,对外立
面和铝合金门窗产品进行调研,尽早提供升级方案。
3、坚持全程优化设计
无论在设计阶段或是工程实施过程中,始终秉承优化意识。
今年这两个项目里面,对XX大厦项目人防地下室设计进行了优化,对XX大厦地下车库的行车流线与设备用
房布置进行了优化;对XXX地下车库的车位、赠送空间布置进行优化.包括对栏杆铝板
等二次深化设计的材料厚度方面,关注点深入到细微之处。
只是XXX项目受限于项目
实施进度、现场情况等客观条件,设计优化工作未能做到理想。
4、加强了图纸内审,建立内部会签制度:在XX大厦和XXX两个项目,均要求设
计单位在出蓝图或正式变更前,必须发送电子版给设计管理部审核无误后方可出图,
从而把住第一道关;图纸发放其他部门前,设计管理部必须进行内审并会签。
新的一年即将来临,展望明年,我将继续努力,在以下方面不断提高:
1、围绕项目销售与建设需求,加强与上级领导及平行部门的沟通,提高部门员工服务意识,积极配合公司要求,推进新项目设计进程,做好各在建项目的现场设计服
务工作。
2、加强方案研发力量,同时在方案阶段注重可行性及经济性的论证,要求设计部门发挥团队精神,集中专业力量,以项目定位为原则,对方案进行设计成果性价比分析。
务求达到功能效果与成本的平衡。
3、加强深化设计阶段的效果把控及质量把关,着重抓好事前的设计修改、多选样、多分析、避免了实施后的返工及不必要的成本浪费。
4、继续落实和执行图纸内审、会签制度;
5、强化设计变更的管理,提高现场配合效率;
6、注意积累,推进设计标准化工作。
在工作中发现问题,解决问题,及时总结经验,把对今后的设计工作有指导意义的经验写入设计标准,使其不断充实和完善,减
少和设计院沟通的环节,减少失误,快速,准确,提高工作效率。