花卉园艺基地建设项目可行性研究报告

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XX县城市绿化苗木繁育基地建设

可行性研究报告

一、项目提要

1、项目名称：江西省XX县城市绿化苗木繁育基地

2、项目单位：江西省XX县林业局

3、项目联系人：王玮

4、建设地点：中云镇至XX县城(紫阳镇)公路干线两旁

5、建设规模：1000亩风景园林绿化苗木基地，200亩花卉及草坪圃地，总规模1200亩。

6、建设期限：建设期2年，第一年完成基础设施建设、整地、播种、育苗和部分苗木栽植工作，第二年完成苗木移栽、嫁接、培育等工作。

7、合作方式：独资、合资、合作

二、建设条件

1、自然条件：

XX县位于江西省东北边隅，地处赣、皖、浙三省交界处。全县土地总面积450万亩，其中：林业用地面积376万亩，耕地面积33.7万亩。境内山峦起伏，群山纵横，以山地、丘陵为主，是一个典型的江南山区县。

XX县属东南季风温暖湿润气候，年平均气温16.7℃，极端最高气温41℃，极端最低气温－11℃，年平均降水量1821毫米，年

- 2 - 平均无霜期252天，年平均日照1868小时。境内水网纵横，分布稠密，水资源极为丰富。地表水量丰盈，平均径流量32.01亿立方米。土壤主要有红壤、黄壤、水稻土、冲积土和草甸土等五种类型，山地土壤种类以红壤和黄壤为主，成土母岩多为板岩、页岩和花岗岩等。

XX县植被类型主要有常绿阔叶林、针叶林、针阔混交林、灌木林等。主要乔木树种有：杉木、马尾松、苦槠、栲树、枫香、木荷、栎类、拟赤杨、南酸枣、毛竹、油茶等。灌木树种主要有：白栎、杜鹃、黄端木、乌饭、山苍子、赤楠、紫穗槐、乌药等。草木植物主要有铁芒箕、蕨类以及禾本科草本等。据1999年分类区划调查，全县活立木蓄积860万立方米，毛竹1957万根，森林覆盖率81.5%。

2、交通条件

XX县境内公路纵横交错，全县共有公路140多条，通车里程1500多公里，公路主干线有三条：婺景线、婺溪线、王赋线。基本上村村通公路，大部分公路实现了路面硬化、路旁绿化。东、北可达安徽黄山和浙江等地，南到上饶，西通景德镇、九江，交通十分便捷。随着两条高速公路在我县的开工，未来其交通状况将日趋发达。

园林苗圃花卉苗木基地建设项目可行性方案

一、名称：园林处苗圃项目可行性分析

二、背景：

根据**区城市建设总体规划，**处原**苗圃需要异地搬迁。按照建设部的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2%，苗木自给率80%以上。因此，我区还需要新建面积不少于210亩的城市绿化专用苗圃。

目前我市已经确定了创建国家级生态园林城市，如果新苗圃不能及时完成建设，我区将消耗大量资金到市内、外其它苗木生产基础地购买苗木，这对我区的城市绿化建设极为不利，对完成市委市政府提出创建国家级生态园林城市的目标也会产生严重的消极影响，因此苗圃建设势在必行。

三、建设条件

**苗圃位于贯通**市区和**区的必经之路——**地理位置优越，交通便捷。**苗圃地势平坦，土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。建成后可满足我区城市绿化建设苗木供应的要求，将为我市创建国家级生态园林城市打下坚实基矗另外，**苗圃处于城市区西部农村，地价较为便宜，可节省大量建设成本，具有较强自行性。

四、建设规模和内容

**苗圃建设总占地预计210亩，其中苗木生产用地150亩，花卉生产用地35亩，温室、组培室等设施用地15亩，管理用房、仓库及道路等其它用地10亩。发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，保障城市美化的同时，还将进行苗木科研工作，推广科研成果，提高我苗木生产水平。

苗圃建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。另外还将引进园林机械、工具等，使新苗圃实现现代化，提高苗圃生产效率。再有，苗圃还需引进苗木30万株，确保苗圃当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。

五、投资估算及资金来源渠道

（一）投资估算

1、苗圃征用地费用按每亩2万元计算共计约210亩×2万元=420万元

2、苗圃基础设施建设费用估算约为300万元。

花卉基地可行性研究报告

一、项目概述：

名称：花卉基地项目

地点：聊城市郊区（类似聊城市江堤乐园地理位置）

项目内容和规模概述：建立以销售会展室内盆栽装饰、节日庆典盆景为主，以旅游观赏为辅的花卉基地。大规模种植常见观赏类花卉。在聊城东昌府区周边租地七千平米，建设花卉苗木核心基地（植物园） ，同时在相关网站建立网店直销。通过各种宣传途径,例如借助一些有影响力的人，店招，条幅广告，赠品，灯箱和霓虹灯，利用流动工具等等宣传实体店；再利用flash广告等宣传网店。同时聘用本地有经验人员若干，壮大基地规模。该项目的投资额大体应包括:租地费用，建棚费用，员工工资，公关费用，以及广告推广费用，以及购买花种费用。

二．项目提出的背景和依据:

考虑到同行竞争力度对我们未来的营业利润的造成的可能的影响,我们上网着重了解了下聊城市东昌府区目前的已有的花圃或是花卉基地的情况。

通过百度搜索等，在环球经贸网、中国花卉网，聊城比较大型的花卉基地或者花卉公司有山东聊城绿泽园林科技有限公司、聊城江北水城花卉基地，其中山东聊城绿泽园林科技有限公司位于济南地区，聊城江北水城花卉基地位于聊城阳谷。至于东昌府区内，数量大、品种多、纯度高、质量好、价格低的花卉经营基地据我们了解还没有，对于江北水城花卉基地也只是常年经营30个左右的花卉品种并不是太多，所以竞争力并不是太大。另一方面，对于江北水城花卉基地的养殖品种，比如草花系列：【三色堇、金盏菊、一串红、万寿菊、孔雀草、彩叶草、矮牵牛、石竹、地被石竹、鸡冠花、百日草、翠菊、太阳花 、国庆菊、羽衣甘蓝、月季、美人蕉、金娃娃萱草、四季海棠、吊兰牵牛等】；盆花系列：【杜鹃、仙客来、一品红等】；绿化苗木：【金叶女贞、红叶小檗、瓜子黄杨、龙柏、雪松等】。可以看出，聊城地区的土质或者是气候，是比较适合较多的花卉苗木生长的，所以对于大众的花卉苗木我们不必太过于担心非人为的因素，至于那些需要精心培育的品种，那些我们将以之为特色的，我们会着重酌情，技术和资金方面在后面会详情述说。

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高档花卉种苗繁育生产基地建设项目

可行性研究报告

目 录

.. 第一章 总论 ................................................ 4

1.1项目概要 ............................................. 4

1.2项目建设条件 ......................................... 5

1.3投资结构及资金来源 ................................... 6

1.4项目效益 ............................................. 7

1.5可行性研究报告编制依据 ............................... 8

1.6综合评价 ............................................. 8

第二章 背景及必要性 ........................................ 11

2.1项目建设背景 ........................................ 11

2.2项目建设的必要性 .................................... 12

第三章 建设条件 ........................................... 14

3.1项目区概况 .......................................... 14

3.2项目建设条件优劣势分析 .............................. 15

第四章 市场分析与销售方案 .................................. 18

4.1市场分析 ............................................ 18