设计施工总承包合同订立

工程编号：合同编号：深圳市建设工程设计-施工总承包合同（适用于招标工程“施工图设计-施工”总承包合同）工程名称：工程地点：发包人：承包人：深圳市建设工程造价管理站编印2009版编制说明本合同示范文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》等相关法律、法规，结合《深圳市建设工程计价规程》（2009）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的相关规定，由深圳市建设工程造价管理站修编制订。

本合同示范文本推荐用于深圳市行政区域内采用总价合同形式的“施工图设计-施工”招标工程，即在发包人完成建设工程初步设计基础上，将建设工程施工图设计和施工共同发包给承包人完成的工程，适用工程范围为各类新建、扩建、改建、拆除的土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程、装修工程。

本合同示范文本中所称招标工程，是指根据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》规定应当招标且实际通过招标进行发包的工程。

本合同示范文本由“合同协议书”、“合同通用条款”、“合同专用条款”及“合同补充条款”四部分组成。

建设工程发承包双方采用本合同示范文本签订合同时，不得对“合同通用条款”部分进行调整；并应将“合同协议书”、“合同专用条款”中须双方约定的事项予以明确；同时可根据工程的具体情况在“合同补充条款”中补充约定合同内容。

未经深圳市建设工程造价管理站许可，任何单位和个人不得以营销目的复制、印刷和销售本合同示范文本或抄袭其中任何条款内容。

目录第一部分合同协议书 (9)第二部分合同通用条款 (11)一、一般规定 (11)1. 定义 (11)2. 解释 (13)3. 合同文件组成及优先解释次序 (13)4. 通讯交流 (14)5. 同权利转让 (14)6. 许可和批准 (14)7. 标准和规范 (14)8．法律和语言 (15)9．补充和修改 (15)10．不放弃权利 (15)11. 连带责任 (15)二、发包人 (15)12. 工程现场进入权 (15)13. 发包人代表 (15)14. 权利受托及执行 (16)15. 监理人 (16)16. 支付担保 (16)17. 发包人采购设备和材料 (17)18. 指令 (17)19. 协调 (17)三、承包人 (17)20．一般义务 (17)21. 承包人代表 (18)22. 承包人人员 (18)23. 转包、分包 (18)24. 履约担保 (19)25. 质量保证 (19)26. 安全 (19)27. 工程现场 (20)28. 施工设备 (20)29. 工程和货物照管 (20)30. 生活和办公设施 (21)31. 人员和设备记录 (21)32. 协调与配合 (21)33. 税款及收费 (21)34. 毗邻的第三人设施 (21)36. 资料 (22)37. 文物、古迹 (22)四、开工、延误和暂停 (22)38. 开工日期 (22)39. 进度计划及进度报告 (22)40. 竣工日期 (23)41. 竣工日期的延长 (23)42. 逾期竣工违约金 (23)43.提前竣工奖励金 (23)44.发包人要求的提前竣工 (23)45. 自费赶工 (24)46. 暂停 (24)47. 暂停后果 (24)48. 暂停时对设备和材料的付款 (24)49. 复工 (24)50. 暂停导致合同解除 (24)五、设计 (24)51. 发包人义务 (24)52. 承包人义务 (25)53. 设计审查流程 (26)54.设计错误 (27)55.操作和维修手册（若有） (27)六、设备和材料 (27)56．承包人提供设备和材料 (27)57．承包人的配合（若甲供材料） (27)58. 监造和工厂检验 (27)59. 现场检验 (28)60. 现场试验 (28)61. 所有权 (28)七、施工 (28)62. 发包人的义务 (28)63. 承包人的义务 (29)64. 施工技术方法 (30)65. 人力和机具资源 (30)66. 质量与检验 (30)67. 隐蔽工程和中间验收 (31)68. 对施工质量结果的争议 (31)69. 健康、安全、环境 (32)八、竣工验收 (34)70. 承包人自验 (34)71. 监理人初验 (34)72. 发包人竣工验收 (34)73. 竣工验收未达标 (35)九、工程接收 (35)75. 工程接收 (35)76. 接收证书 (35)77. 工程接收的责任 (35)78. 视同接收工程 (36)十、联合试运转 (36)79. 试运转 (36)80. 试运转程序 (36)81. 联合试运转中双方的责任 (36)十一、缺陷责任与质量保证 (36)82. 工程质量保修责任书 (37)83. 工程质量保修责任期及延长 (37)84. 质量保证承诺 (37)85. 无担保权或债权 (37)86. 保证范围 (37)87. 质量保证金的扣除 (38)十二、变更和调整 (38)88. 变更权 (38)89. 变更建议权 (38)90. 变更程序 (38)91. 暂列金额 (39)92. 计日工 (39)93. 暂估价 (39)94. 变更价款 (40)95. 因法律改变的调整 (40)96. 因成本改变的调整 (40)97. 工期调整 (40)98. 承包人错误 (40)99. 证明文件 (40)100. 争端未决时的义务继续履行 (40)十三、合同价款和付款 (41)101. 合同价款 (41)102. 预付款 (41)103. 进度付款 (41)104．延误的付款 (42)105. 拟用于工程的设备和材料的支付 (42)106. 质量保证金的扣留及支付 (42)107. 优质优价 (43)108. 竣工结算 (43)109. 合同解除付款 (44)110. 合同解除付款的核实和支付 (44)111. 依法扣留 (44)112. 付款不等于接受 (44)十四、合同解除 (44)113. 发包人合同解除 (44)114. 承包人合同解除 (45)115. 因不可抗力的合同解除 (45)116. 合同解除的后果 (46)117. 继续有效的义务 (46)十五、文件资料 (46)118. 承包人文件 (46)119. 发包人文件 (46)120. 文件资料的使用 (46)十六、保密 (47)121. 保密资料 (47)122. 不可披露 (47)123. 例外 (47)124. 有效期 (47)十七、保险 (47)125. 一般要求 (47)126. 保险险种 (47)127. 承包人的保单 (48)128. 发包人指定的被保险人 (48)129. 保险费 (49)130. 代为投保 (49)十八、不可抗力 (49)131. 不可抗力的定义 (49)132. 免除履行 (49)133. 通知与减损义务 (49)134. 解除合同 (49)十九、责任限额 (50)135. 违约金责任 (50)136. 间接赔偿 (50)137. 承包人的累计责任 (50)二十、免责赔偿 (50)138. 发包人免责 (50)139. 知识产权免责 (50)140. 减损义务免责 (51)二十一、索赔 (51)141. 发包人的索赔 (51)142. 承包人的索赔 (51)二十二、争端解决 (51)143. 友好协商 (52)144. 调解 (52)145. 仲裁或诉讼 (52)146. 继续有效 (52)二十三、其他 (52)148. 份数 (52)第三部分合同专用条款 (53)一、一般规定 (53)3. 合同文件组成及优先解释次序 (53)4. 通信交流 (53)7. 标准和规范 (53)8. 法律和语言 (53)二、发包人 (53)12．工程现场进入权 (53)13. 发包人代表 (53)15. 监理人 (53)17. 发包人采购设备和材料 (53)三、承包人 (53)21. 承包人代表 (53)23. 转包、分包 (54)24. 履约担保 (54)四、开工、延误和暂停 (54)38. 开工日期 (54)39. 进度计划和进度报告 (54)42. 逾期竣工违约金 (54)43. 提前竣工奖励金 (54)45. 自费赶工 (54)五、设计 (54)51. 发包人义务 (54)52. 承包人义务 (55)53. 设计审查流程 (55)七、施工 (55)62. 发包人的义务 (55)63. 承包人的义务 (55)66. 质量与检验 (55)67. 隐蔽工程和中间验收 (55)八、竣工验收 (55)71. 监理人初验 (55)72. 发包人竣工验收 (55)73. 竣工验收未达标 (55)九、工程接收 (56)75．工程接收 (56)76. 接收证书 (56)十、联合试运转 (56)十一、缺陷责任与质量保证 (56)十二、变更和调整 (56)89. 变更建议权 (56)94.变更调整 (56)十三、合同价款和付款 (56)101．合同价款 (56)102.预付款 (56)103.进度款支付 (57)105. 拟用于工程的设备和材料的支付 (57)106. 质量保证金的扣留及支付 (57)107. 优质优价 (57)108. 竣工结算 (57)110. 合同解除付款的核实和支付程序 (57)十四、合同解除 (57)113．发包人合同解除 (57)114.承包人合同解除 (57)十五、文件资料 (57)118.承包人文件 (57)十六、保密 (57)124.有效期 (57)十七、保险 (57)126.保险险种 (57)十八、不可抗力 (58)131.不可抗力定义 (58)十九、责任限额 (58)135.违约金限额 (58)二十二、争端解决 (58)144.调解 (58)145.仲裁或诉讼 (58)二十三、其他 (58)148.份数 (58)第四部分合同补充条款 (59)附件：工程质量缺陷保修书 (60)第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，发、承包人双方就本工程设计施工等相关事宜，在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的基础上协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模及特征：工程承包范围：资金来源：二、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。

施工设计和施工合同签署是工程建设中的重要环节，关系到工程的质量和进度。

在施工设计和施工合同签署过程中，需要注意以下几个方面的问题。

一、施工设计的编制和审查施工设计是工程建设的基础，是施工单位进行施工的依据。

施工设计应当符合国家标准和行业规范，确保工程的安全、适用、经济和美观。

施工设计的编制应当由具有相应资质的设计单位或者设计师负责，确保设计的合理性和可行性。

施工设计完成后，需要进行审查。

审查可以由建设单位的工程师或者专业机构进行，也可以由施工单位自行组织审查。

审查的目的是确保施工设计的合理性、合规性和可行性，发现问题及时进行修改和完善。

二、施工合同的签订施工合同是施工单位和建设单位之间的重要法律文件，是双方共同遵守的约定。

施工合同应当包括工程内容、工程量、工程质量、工程进度、工程造价、支付方式、违约责任等内容。

在签订施工合同之前，建设单位应当对施工单位进行考察，了解其资质、实力和信誉等情况。

同时，建设单位应当明确自己的需求和期望，与施工单位进行充分沟通，确保合同内容的准确性和完整性。

在签订施工合同的过程中，需要注意以下几个问题：1. 合同条款的明确和详细。

合同条款应当明确双方的权利和义务，避免出现模糊不清的表述。

合同中应当明确工程质量、工程进度、支付方式、违约责任等内容，确保双方的权益得到保障。

2. 合同的公正和公平。

合同内容应当公正公平，不应有偏袒某一方的不合理条款。

合同中的支付方式、工期、质量等方面的条款应当符合国家标准和行业规范，避免出现对施工单位不利的条款。

3. 合同的签字和盖章。

施工合同应当由双方单位的法定代表人或者授权代表签字，并由单位盖章。

签字和盖章是合同生效的必要条件，也是双方履行合同的依据。

总之，施工设计和施工合同签署是工程建设中的重要环节。

在施工设计和施工合同签署过程中，需要注意施工设计的编制和审查，确保施工设计的合理性和可行性。

同时，在签订施工合同的过程中，需要注意合同条款的明确和详细、合同的公正和公平、合同的签字和盖章等问题，确保双方的权益得到保障。

标准设计施工总承包合同本合同由甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“承包商”）共同订立，双方本着平等、自愿和互利的原则，依法确定如下内容：第一条总承包项目1.1 甲方委托乙方进行标准设计施工总承包项目，具体包括但不限于：（1）项目名称：（2）工程范围：（3）建设地点：（4）合同价款：1.2 乙方承诺按照相关法律法规和标准要求，按时按质完成总承包项目，保证工程质量和施工安全。

第二条价格和支付方式2.1 合同价款为（具体金额）人民币，甲方应按照以下方式支付：（1）首付款（比例）：（具体金额），于合同生效之日起（具体天数）内支付；（2）进度款（比例）：（具体金额），分（具体阶段）支付；（3）竣工验收款（比例）：（具体金额），在竣工验收合格后（具体天数）内支付。

2.2 乙方应按照合同约定的质量标准、完成期限和工程量完成工程，并在甲方支付相应款项后提供发票。

第三条工期和工期延误责任3.1 工程期限为合同签订之日起，由双方商定的具体工期。

3.2 如果由于合同履行中乙方的原因导致工期延误，乙方应按照每日合同价款的（具体比例）支付违约金给甲方作为补偿。

3.3 如果由于不可抗力的原因导致工期延误，双方应协商解决，并根据实际情况延长工期。

第四条质量保证4.1 乙方承诺按照国家相关法律法规和标准要求进行设计、施工，确保工程质量符合合同约定和相关标准规定。

4.2 乙方对其提供的设计方案和施工方案承担全部责任，包括但不限于设计方案的合理性和施工方案的可行性。

4.3 乙方应提供相关的质量保证文件和证书，并按照甲方的要求进行质量验收。

第五条保证金5.1 为确保乙方履行合同义务，甲方有权要求乙方提供保证金。

具体保证金金额为（具体金额）人民币。

5.2 保证金可以按照甲方的要求以现金形式支付，也可以通过乙方提供甲方认可的银行保函的方式支付。

5.3 在合同终止后，乙方按照合同约定完全履行合同义务，并经甲方验收合格后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

工程勘察设计施工总承包合同（正式合同）工程名称: 工程勘察设计施工总承包合同编号：发包人：承包人:（主）(成）(成)签订日期:201 年月日目录第一篇中标通知书第二篇合同协议书第三篇勘察合同条款第四篇设计合同条款第五篇施工合同条款第六篇农民工工资监管协议第七篇工程质量保修书第八篇廉政合同第一篇中标通知书第二篇合同协议书发包人（全称)：广州市花都路灯管理所承包人(全称）：（主)（成）（成）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》/《中华人民共和国招投标法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程勘察设计施工总承包事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况工程名称: 工程勘察设计、施工总承包工程地点：广州市花都区工程内容:拟对＊＊＊＊****＊***＊＊*＊等。

工程立项批准文号：资金来源：财政出资二、工程承包范围及承包方式1。

承包范围：（1）勘察部分：工程测量、工程物探（含管线探测)、旧路面检测等勘察工作;(2)设计部分：设计方案修改、初步设计及概算、施工图设计、编制施工图预算、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等；(3)施工部分：*＊*＊＊*＊*＊＊＊＊＊＊＊，详见施工图纸及工程量清单.发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，承包人必须无条件服从；承包人未经发包人同意不得擅自变更工程承包范围及内容.本工程实行全过程限额设计施工，限额投资。

项目在施工阶段，因工程实施环境变化等任何因素引起的设计及施工调整，设计和施工最终造价不得超过合同价.2.承包方式：包勘察、包设计、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。

三、合同工期勘察开工日期：201 年月日。

设计开工日期：201 年月日。

施工开工日期:201 年月日开始施工，至201 年月日竣工完成（实际开工时间以总监理工程师和发包人代表签发的开工令为准）。

工程设计、采购、施工总承包(EPC)合同工程设计、采购、施工总承包（EPC）建设项目工程总承包合同正本或副本）发包人（全称）承包人（全称）日期：第一部分合同协议书发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：工程批准、核准或备案文号：工程内容及规模。

工程所在省市详细地址。

工程承包范围：三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期)：施工开工日期(绝对日期或相对日期)：工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：四、工程质量尺度工程设计质量尺度：按工程可行性研究报告，采取A²O 法处置惩罚工艺，达到污水处置惩罚排放一级A尺度，设计成果应符合国家、行业及地方现行相干法令法规、规范及技术尺度。

工程施工质量标准：按《工程施工质量验收规范》要求，符合国家工程施工质量验收规范合格工程标准。

五、合同价格和付款泉币合同价格为：元（小写金额：/元）。

详见合同价格清单分项表。

除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。

6、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。

七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后见效：发包人：承包人：公章或合同公用章）（公章或合同公用章）法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：签字）（签字）工商注册住所：工商注册住所：企业组织机构代码：企业组织机构代码：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：受权代表：受权代表：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：合同订立时间：年月日第二部分通用合同条款略，按中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件第二部分合同通用条款执行）第三部分公用合同条款第1条一般规定1.1定义与解释1.1.1不可抗力事件的具体情形按国家相干法令法规的规定执行。

建设工程设计施工总包合同本合同由甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“总包商”）共同签订，经双方协商一致，具体条款如下：第一条合同目的和范围本合同旨在规定业主委托总包商进行建设工程的设计和施工，并明确双方的权利和义务。

建设工程的具体范围和要求详见工程设计图纸和技术规范等相关文件。

第二条工程设计1. 业主将就本合同约定的工程范围，向总包商提供详细工程要求和设计条件，并及时提供相关资料。

2. 总包商应根据业主提供的要求和条件，负责编制工程施工图设计文件，并确保设计符合国家法律法规以及工程建设相关标准和规范。

3. 工程设计文件经业主审核通过后，总包商应按照设计文件开展施工工作，未经事先书面确认，不得擅自修改设计文件。

第三条工程施工1. 总包商应制定符合设计文件的施工方案，并向业主提出施工计划、施工进度和施工组织等相关文件。

2. 总包商应按照施工方案进行施工，确保施工质量和安全，并配合监理单位进行现场检查和验收。

3. 若突发情况导致施工无法按计划进行或设计文件需调整，总包商应及时向业主汇报，并经过双方协商后作出相应的调整和处理。

第四条施工质量与验收1. 总包商应按照国家相关建设工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量符合设计要求。

2. 业主有权委托第三方进行工程质量检测，总包商应积极配合，并按照检测结果进行必要的整改和修复。

3. 完工后，总包商应向业主提交工程竣工资料，包括施工记录、质量检测报告、操作手册等相关文件，经业主验收合格后方可交付使用。

第五条合同价款及支付方式1. 合同价款总额为人民币XXX元（大写），包含设计费、施工费、材料费、设备费和其他相关费用。

2. 业主应根据工程进度按照约定的支付方式及时支付相应的款项，总包商应提供相关支付证明。

第六条风险责任和保险1. 在工程施工期间，如因总包商的过失或不当行为导致工程损坏或人身伤害事故，由总包商承担相应的赔偿责任。

2. 总包商应按照法律法规和合同约定购买相应的保险，保证在施工过程中发生意外事故时能及时赔付。

工程总承包和施工总承包的合同（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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设计、施⼯（EPC）总承包合同、发包合同项⽬楼设计、施⼯EPC总承包合同合同编号：字号中华⼈民共和国建设部制定国家⼯商⾏政管理局⽬录第⼀部分合同协议书 (1)第⼆部分通⽤条款 (8)⼀、词语定义及合同⽂件 (8)⼆、双⽅⼀般权利和义务 (12)三、施⼯组织设计和⼯期 (16)四、质量与检验 (18)五、安全施⼯ (21)六、合同价款与⽀付 (22)七、材料设备供应 (24)⼋、⼯程变更 (26)九、竣⼯验收与结算 (28)⼗、违约、索赔和争议 (30)⼗⼀、其他 (32)第三部分专⽤条款 (37)⼀、合同⽂件 (37)⼆、双⽅⼀般权利和义务 (38)三、施⼯组织设计和⼯期 (41)四、质量与验收 (42)五、安全施⼯ (42)六、合同价款与⽀付 (42)七、材料设备供应 (45)⼋、⼯程变更 (46)九、竣⼯验收与结算 (46)⼗、违约、索赔和争议 (48)⼗⼀、其他 (50)第四部分补充条款 (52)⼯程质量保修书 (57)第⼀部分合同协议书发包⼈（全称）: （以下简称甲⽅）总承包⼈（全称）: （以下简称⼄⽅）设计单位（全称）：（以下简称丙⽅）依照《中华⼈民共和国合同法》、《中华⼈民共和国建筑法》及其他有关法律、⾏政法规、遵循平等、⾃愿、公平和诚实信⽤的原则，三⽅就由⼄⽅与丙⽅组建联合体对本建设⼯程实施总承包施⼯，丙⽅负责装配式设计，满⾜装配式⼯程⽰范要求，达到《装配式建筑评价标准》和XXXX市城乡建设委员会下发的XXXXX号⽂件中装配式建筑⼀般⽰范的要求，项⽬全过程应⽤BIM技术相关事项协商⼀致，订⽴本合同。

⼀、⼯程概况⼯程名称：⼯程地点：⼯程规模：建筑⾯积约200000平⽅⽶，最终以规划局审批的施⼯图⾯积为准）。

⼯程内容：本项⽬装配式⼯程的设计、装配式建筑⼀般⽰范和施⼯总承包，包括项⽬全过程应⽤BIM技术，满⾜装配式⼯程⽰范要求，基本达到《XX市城乡建设委员会关于申报2018年底建筑产业现代化⽰范⼯程项⽬的通知》中的⼀般⽰范标准；装配式建筑样板展⽰间的施⼯和拆除；按本⼯程的设计施⼯图纸所⽰的除电梯设备（包括设备采购、设备安装）外的所有⼯程内容的施⼯，甲⽅指定分包⼯程⼄⽅需做预留、预埋以及提供相应的配合等⼯作。

设计施工总承包合同设计施工总承包合同1抵押人:_________________(甲方)抵押权人:_________________(乙方)为确保甲、乙双方于_______________年__________月日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押.抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及运用与管理现状的根底上,同意承受甲方的房地产抵押.双方本着同等、自愿的原那么,同意就以下房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守.甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方,特此声明.第一条甲方用作抵押的房地产座落于:_________________,其房屋建筑面积:_____________m2,占地面积:_____________m2,房产证号:________________土地运用权号:________________;其次条依据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:_________________债务人为:________________;债权人为:_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________.第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_____________(大写),_________________(小写).依据主合同,双方确认:_________________乙方债权标的额(本金):________________(大写),_________________(小写),抵押率为百分之_________________.甲方:____________________________年_______月_____日乙方:____________________________年_______月_____日设计施工总承包合同2抵押人：_________________(以下简称为甲方)抵押权人：_________________(以下简称为乙方) 为确保甲、乙双方于_______________年__________月日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。

施工总包合同过程施工总包合同是指业主将建筑工程的设计、采购、施工、竣工试验、缺陷责任期等全部或部分工作委托给一个施工总承包单位，由施工总承包单位全面负责工程的建设。

施工总包合同过程主要包括合同的签订、履行、变更、解除和终止等环节。

一、合同签订1. 招标投标：业主通过公开或邀请招标的方式，选择具有相应资质和能力的施工总承包单位。

2. 谈判协商：双方就合同价格、质量、进度、技术要求、权益保障等事项进行谈判协商。

3. 合同文本：双方签订书面的施工总包合同，明确合同条款、工程量、工程质量、工程进度、合同价格、支付方式等。

4. 合同备案：将签订的合同文本报相关部门备案，以确保合同的合法性和有效性。

二、合同履行1. 施工准备：施工总承包单位根据合同要求，组织设计、采购、施工等相关部门，制定施工组织设计，编制施工进度计划，准备施工所需材料、设备、人员等。

2. 施工现场管理：施工总承包单位负责施工现场的安全生产、质量控制、进度协调、环保等方面的工作。

3. 工程变更：在合同履行过程中，如遇设计变更、工程量增减等，双方应及时协商，按照合同约定进行变更。

4. 工程支付：业主根据工程进度、质量等情况，按照合同约定支付工程进度款、质量保证金等。

5. 工程验收：工程完成后，双方按照合同约定进行验收，验收合格的，业主支付剩余款项。

三、合同变更、解除和终止1. 合同变更：在合同履行过程中，双方如需变更合同内容，应书面协商一致，签订变更协议。

2. 合同解除：在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。

合同解除后，双方按照合同约定处理善后事宜。

3. 合同终止：合同约定的工程完成后，双方按照合同约定终止合同。

四、合同争议解决1. 协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

2. 调解解决：协商解决不成的，可向相关行业组织或仲裁机构申请调解。

3. 仲裁解决：双方在合同中约定仲裁条款，如发生争议，可向约定的仲裁机构申请仲裁。

2023年监理工程师之合同管理练习题(二)及答案单选题（共30题）1、根据《标准施工合同》，监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的（）天内进行复核，监理人未在约定时间内复核，承包人提交的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。

A.7B.14C.28D.56【答案】 A2、施工合同履行中，发包人另行发包的设备安装工程开始施工。

合同中没有规定土建承包人有配合安装的义务，工程师为避免施工的交叉干扰发出暂停部分土建施工指示，导致土建承包人的损失，由()A.发包人承担，批准顺延工期B.发包人承担，不批准顺延工期C.承包人承担，可以顺延工期D.承包人承担，工期不可顺延【答案】 A3、根据FIDIC《施工合同条件》，承包商应从开工之日起，承担工程照管责任，直到（）之日止。

A.承包商提交工程竣工验收申请B.业主颁发工程接收证书C.承包商提交工程竣工结算申请D.业主颁发工程缺陷责任证书【答案】 B4、发包人在收到承包人竣工验收申请报告( )天后未进行验收，视为验收合格。

实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准。

A.7B.14C.28D.56【答案】 D5、建设工程招投标程序中，投标保证金可以不予退还的情形是（）。

A.投标人在投标函中规定的投标期内撤销其投标B.投标人在投标截止日前撤回其投标C.投标保证金的有效期短于投标有效期D.未中标的投标人未按规定的时间收回投标保证金【答案】 A6、根据《标准施工合同》，担保“建筑工程一切险”和“第三者责任险”的正确做法是( )。

A.分别自发包人和承包人负责担保B.均自发包人负责担保C.分别自承包人和发包人负责担保D.均自承包人负责担保【答案】 D7、（2018年真题）根据《标准施工合同》，监理人在施工准备阶段的职责是（）。

A.按专用条款约定的时间向承包人无条件发出开工通知B.在开工日期15日前向承包人发出开工通知C.批准或要求修改承包人报送的施工进度计划D.组织编制施工“合同进度计划”【答案】 C8、下列不属于申请人须知总则的是（）。

2024年装饰装修设计施工总承包协议书甲方：法定代表人：地址：联系电话：乙方：法定代表人：地址：联系电话：根据中华人民共和国的有关法律法规，并经双方友好协商，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议。

第一条项目概述1.1 甲方委托乙方进行____年的装饰装修设计施工总承包工程，包括设计方案的确定、施工图纸的制作、材料的采购、施工队伍的组建与管理、装饰装修施工的具体操作等。

1.2 工程项目的详细地址为（详细地址），建筑面积为（建筑面积），具体的装修装饰标准和要求详见附件一。

1.3 工期及交付要求：（1）工期：乙方应于合同签订日起（3日内），向甲方提交施工计划，并根据施工计划合理安排工期；（2）交付要求：乙方应确保按照工期要求，如期完工并提交验收。

第二条工程费用及付款方式2.1 工程总造价为人民币（大写），甲方应在工程签约的同时，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.2 项目施工过程中，乙方每完成工程总造价的10%，甲方应及时向乙方支付相应的进度款。

2.3 工程全部完成后，甲方应根据乙方的工程竣工报告书确认工程的实际完工情况，并支付合同总价款的剩余70%作为尾款。

第三条双方的权利和义务3.1 甲方的权利和义务：（1）按时支付工程款项；（2）提供与工程项目相关的必要信息和文件；（3）配合乙方进行现场勘查和调查。

3.2 乙方的权利和义务：（1）按照甲方的要求，进行工程设计、施工和监理；（2）编制合理的施工方案，保证工程质量；（3）按照合同要求，组织合理的施工队伍。

第四条工程质量及保修4.1 乙方保证按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合国家有关标准和规定。

4.2 工程竣工验收后，乙方对于工程质量所引起的暗隐缺陷，承担十年质量保修责任。

4.3 在保修期内，如因质量问题导致的设备、部件或主要结构的损坏，乙方应负责进行维修或更换。

第五条违约责任5.1 如因乙方原因导致工程无法按时完成，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

施工总承包设计合同（5份范本）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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2023年监理工程师之合同管理真题练习试卷B卷附答案单选题（共60题）1、根据FIDIC《施工合同条件》，关于工程接收的说法不正确的是（）。

A.承包商可在其认为工程即将竣工并做好接收准备的日期至少14 天前向工程师发出申请接收证书的通知B.业主接收工程的，工程师应在收到承包商申请通知后28 天内颁发接收证书C.工程师在承包商提交接收申请28 天内未答复，则视为工程已在工程师收到承包商的申请通知后的第14 天竣工D.工程视为竣工，同时视为工程师已颁发了接收证书【答案】 C2、设计施工总承包合同的订立中，（）对道路通行权和场外设施做出了两种可选用的约定形式。

A.通用条款B.专用条款C.合同协议书D.中标通知书【答案】 A3、材料采购的评标中，响应性评审主要审查的内容不包括（）A.投标内容B.投标有效期C.投标保证金D.履约保证金4、设计施工总承包合同模式下，承包人只可以索赔费用的是（）。

A.发包人提供的材料、设备不符合要求B.发包人原因指示的暂停施工C.发包人要求提前交货D.隐蔽工程的重新检验证明质量合格【答案】 C5、根据《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，下列关于设备试车达不到要求时确定责任方的说法中，正确的是()。

A.由于设计原因试车达不到要求，由工程师指示设计单位修改设计，承包人负责重新安装，发包人承担相应费用B.发包人采购的设备因制造原因试车达不到要求，由承包人负责拆除并重新采购，发包人承担相应的费用C.承包人采购的设备因制造原因试车达不到要求，由发包人负责重新采购，承包人负责安装并承担相应的费用D.由于施工安装原因试车达不到要求，承包人承担返工的费用【答案】 D6、关于《简明标准施工招标文件》适用项目，正确的是（）。

A.工期不超过24 个月的项目B.一定规模以上，且设计和施工不是由同一承包商承担C.技术相对简单、且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目施工招标D.EPC 项目7、分包工程施工过程中，分包商因执行了监理人的错误指令而返工并造成损失。

工程勘察设计施工总承包合同本合同由以下几方订立，合同双方应本着公平、公正的原则，依法自愿达成以下内容：甲方：(甲方名称/个人姓名) 地址：(甲方地址) 法定代表人/个人姓名：(法人代表/个人姓名) 联系电话：(联系电话)乙方：(乙方名称/个人姓名) 地址：(乙方地址) 法定代表人/个人姓名：(法人代表/个人姓名) 联系电话：(联系电话)鉴于：1. 甲方拥有一定的工程项目需求，有意委托乙方进行勘察设计施工总承包，并支付相应报酬；2. 乙方具备相应的工程勘察设计施工总承包资质，愿意接受甲方的委托，并承担相应的责任和义务；3. 双方在平等、自愿的基础上，达成协议，制定本合同。

一、合同项目1. 甲方委托乙方进行以下工程项目的勘察设计施工总承包：(具体工程项目名称/清单及相关要求)2. 甲方要求乙方按照相关法律法规和规范要求，完成工程项目的勘察、设计与施工，并保证工程质量和工期的达到。

二、合同约定1. 合同价格：双方约定的工程勘察设计施工总承包价格为(具体金额)，乙方不得擅自调整价格。

2. 付款方式：(1) 甲方按照以下方式支付工程款项给乙方：(具体付款方式和时间节点)(2) 乙方应提供符合法律规定的发票和相关支付款项的证明文件。

3. 工程质量与验收：(1) 乙方应按照国家相关标准和规范进行工程勘察、设计与施工，保证工程质量符合合同约定和法律要求。

(2) 工程施工完成后，甲方有权进行验收，并在合理期限内给予书面意见。

乙方应针对意见进行调整和改进，直至达到甲方的要求为止。

4. 工程期限：(1) 双方约定的工程期限为(具体时间)。

乙方应按约定时间完成工程项目。

(2) 若因乙方原因导致工程期限延误，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的相关费用及损失。

5. 保证责任：(1) 乙方应对工程项目的质量承担保证责任，自交付使用之日起，保修期为(具体时间)。

(2) 在保修期内，如工程存在质量问题，甲方有权通知乙方进行修复，乙方应立即作出响应并进行修复。

建筑工程设计施工总承包书甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方拟进行以下工程的设计和施工，经双方协商一致，签订本建筑工程设计施工总承包合同。

一、工程概况（对工程的基本概况进行详细描述，包括项目名称、地址、规模、性质、用途等重要信息。

）二、工程范围（详细列出本次总承包工程的具体范围，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等内容，并对各项具体工程进行详细描述。

）三、工程费用和付款条件1. 工程造价总额为：（具体金额，单位：人民币）。

2. 工程款项的支付方式和时间进度划分如下：（列出各个阶段的工程款项金额、支付时间节点以及支付方式，确保款项支付与工程进度相符合。

）四、质量要求1. 甲方依法对乙方提供的施工图纸和设计方案进行审查，并提出合理要求。

2. 乙方应按照国家、地方相关规定和标准进行工程设计和施工，确保工程质量符合合同要求。

3. 工程质量问题的责任划分：（明确双方对工程质量问题的责任划分，并说明责任的追究方式。

）五、工期要求1. 工程期限：自合同签订之日起，至工程竣工验收合格交付甲方之日止。

2. 工期保障：乙方应合理安排施工进度，并采取措施确保工期的履约。

六、施工安全1. 乙方应按照国家相关法律法规和标准，制定施工方案和安全管理措施，确保施工过程中的安全。

2. 乙方有义务组织施工人员参加相关安全培训，并提供必要的劳动保护措施。

七、索赔和争议解决1. 因双方原因造成的索赔，应根据责任方之间的责任比例进行划分。

2. 若双方发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，应提交至有管辖权的仲裁机构或法院解决。

八、合同解除和违约责任1. 若因甲方原因需要解除合同，甲方应提前书面通知乙方，并支付乙方相应的合理费用。

2. 若因乙方原因违约，乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失，并承担相应的违约责任。

监理工程师考试《合同管理》试题及答案(最新)1、[选择题]甲建设单位确定乙施工单位为中标单位，于2013年5月1日发出中标通知书，双方最迟应该在()签订书面合同。

A.2013年5月15日B.2013年5月16日C.2013年5月30日D.2013年5月31日【答案】C【解析】“施工招标程序”。

招标人和中标人应当在投标有效期内以及中标通知书发出之日起30日之内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还;给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

因此，本题的正确答案为C。

2、[选择题]承包人向监理人报送竣工验收申请报告，不需要具备的条件是()。

A.已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料B.已按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作清单以及相应施工计划C.合同要求的试验、试运行以及检验和验收均已完成，并符合合同要求D.完成了缺陷责任期内的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作【答案】D【解析】2020版教材P114-117当工程具备以下条件时，承包人可向监理人报送竣工验收申请报告:(1)除监理人同意列入缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作外，承包人的施工已完成合同范围内的全部单位工程以及有关工作，包括合同要求的试验、试运行以及检验和验收均已完成，并符合合同要求;(2)已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料;(3)已按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作清单以及相应施工计划;(4)监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作;(5)监理人要求提交的竣工验收资料清单。

3、[多选题]根据《合同法》的规定，承诺必须具备的条件包括()。

A.必须由受要约人作出B.只能向要约人作出C.内容应当与要约的内容一致D.必须在承诺期限内发出。

建筑工程施工总承包合同合同范本内容：第一条合同目的。

甲方为委托乙方进行建筑工程施工总承包，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，达成如下协议。

第二条工程内容。

乙方承担甲方委托的建筑工程施工总承包任务，具体包括但不限于工程项目的设计、施工、材料、设备、安装、验收等工作。

第三条工程质量。

乙方应按照国家有关建筑工程质量标准和甲方的要求，保证工程质量符合相关标准，并承担相应的质量责任。

第四条工程进度。

乙方应按照合同约定的工期要求，合理安排施工进度，保证工程按时交付使用。

第五条施工安全。

乙方应严格遵守国家建筑施工安全法律法规，确保工程施工过程中的安全生产，保障工人和现场人员的安全。

第六条变更和索赔。

如因不可抗力或其他合同外原因需要变更工程内容或工程造价，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第七条合同解除。

在履行合同过程中，如有违约行为，应根据相关法律法规和合同约定承担相应责任，并保留解除合同的权利。

第八条保密条款。

双方应对在履行合同过程中获取的商业秘密和机密信息予以保密，不得擅自泄露给第三方。

第九条争议解决。

因履行合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

第十条其他事项。

其他双方约定的事项，应在合同中明确规定并签字盖章生效。

甲方（盖章），__________ 日期，__________。

乙方（盖章），__________ 日期，__________。

以上为建筑工程施工总承包合同范本，如有需要，可根据具体情况进行调整和修改。

施工总包签订合同的过程包括以下几个主要步骤：一、招标与投标1. 招标：业主或项目管理部门根据工程项目的特点和需求，编制招标文件，包括工程概况、投标须知、合同条件、工程量清单、技术规范等，并通过媒体或者其他渠道发布招标公告。

2. 投标：施工企业根据招标文件的要求，编制投标书，包括工程报价、施工组织设计、工期保证、质量承诺等，并按照招标文件的要求提交投标保证金。

3. 开标：招标人在规定的时间和地点公开开启投标书，公布投标人的名称、投标价格和其他主要内容，并进行初步审查。

4. 评标：招标人组织评标委员会对投标书进行详细审查，评标委员会根据招标文件的要求和投标书的实际情况，综合评价各投标书，确定中标人。

5. 中标通知：招标人向中标人发出中标通知书，同时向未中标的投标人退还投标保证金。

二、合同谈判与签约1. 合同谈判：招标人和中标人根据中标通知书和投标书的内容，就合同的具体条款进行谈判，包括合同价款、工程范围、工期、质量、保修、违约责任等方面。

2. 合同草案：双方根据谈判结果，拟定合同草案，合同草案应当包括合同条款、附件和附录等。

3. 合同审批：合同草案提交双方 respective internal approvals processesfor review and approval. 双方根据内部审批结果，对合同草案进行修改和完善。

4. 合同签字：双方代表在合同文本上签字，加盖公章，合同正式成立。

三、合同履行1. 施工准备：中标人根据合同约定，组织施工人员、设备、材料等，做好施工前的准备工作。

2. 工程开工：双方按照合同约定的时间和条件，举行工程开工仪式，标志着工程正式开工。

3. 工程施工：中标人按照合同约定和施工图纸、技术规范等要求，组织施工，确保工程质量、安全和进度。

4. 工程验收：工程完成后，双方按照合同约定的验收程序和标准，对工程进行验收。

5. 工程保修：中标人对验收合格的工程承担合同约定的保修责任。