【专业知识】结构外墙防水安全保证措施

外墙防水知识点总结大全一、概念1. 外墙防水的定义外墙防水是指在建筑物外墙的施工过程中，采用特定的材料和工艺对外墙进行防水处理，以防止雨水、潮气、地下水等渗透到建筑物内部，从而保护建筑物结构和内部空间不受水分侵害的一种工程措施。

外墙防水的主要目的是防止水分的渗透和积聚，确保建筑物的干燥和安全。

2. 外墙防水的重要性外墙防水在建筑工程中具有极其重要的作用。

首先，外墙是建筑物最外层的防护层，直接受到自然环境的侵蚀和影响，容易遭受雨水、潮气、阳光等因素的破坏。

其次，外墙的防水质量直接影响到建筑结构的稳定性和使用寿命，一旦出现渗漏和开裂等问题，将导致建筑物内部空间受潮、发霉、腐蚀等严重后果，甚至影响到居民的生活安全和健康。

因此，加强外墙防水工程的质量和效果对于建筑物的安全和耐久性至关重要。

二、材料1. 外墙防水材料的分类外墙防水材料主要包括聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚合物水泥基防水涂料、沥青防水涂料、硅酸盐防水涂料、聚合物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、聚乙烯膜、防水涂料等。

这些防水材料根据其成分、性能和用途的不同，可以分为涂料型、卷材型、砼体型和粘结型等多种类型，具有不同的特点和适用范围。

2. 外墙防水材料的特点外墙防水材料的特点主要包括抗渗透性、耐久性、柔韧性、耐候性、粘结性、施工性和环保性等。

其中，抗渗透性是外墙防水材料的核心特性，决定了其防水效果和使用寿命。

耐候性和耐久性是外墙防水材料能否在恶劣环境下长期保持良好性能的重要标志，柔韧性和粘结性则直接关系到外墙防水材料的施工质量和效果。

此外，环保性也是外墙防水材料的重要特点之一，符合国家建筑节能环保政策和法规的防水材料将成为市场主流。

三、施工技术1. 外墙防水施工工艺外墙防水施工的基本工艺包括基层处理、防水层施工、保护层施工和饰面层施工等环节。

在施工过程中，要根据外墙的材料、结构和施工要求，选择合适的材料和工艺，确保施工质量和效果。

其中，基层处理是外墙防水施工的关键环节，包括清理基层、修补基层、处理接缝、涂刷底涂等工序，直接影响防水层的粘结性和耐久性。

浅析建筑工程中的屋面及外墙的防水施工技术发表时间：2018-05-18T13:40:32.550Z 来源：《防护工程》2018年第1期作者：林学恩[导读] 从最基本的抓起，从设计方案抓起，从事前抓起，层层把关，才能最终达到提高屋建筑物整体防水工程质量的目标。

温州市城乡建设投资有限公司浙江温州 325003 摘要:目前我国经济增长十分快速，建筑行业也在蓬勃发展。

然而在屋面及外墙防水方面还存在一定的问题。

阐述建筑屋面防水施工技术中存在的问题，分析建筑屋面防水控制要点，使得建筑工程屋面防水施工技术在建筑施工中发挥更好的作用。

关键词:建筑工程；屋面防水；施工技术引言在建筑工程的施工过程的当中，由于技术、材料以及质量通病等因素，对建筑工程的整体质量造成了一定的影响，而屋面防水施工又是建筑工程施工重要的组成部分之一。

所以在这样的情况之下，只有加强屋面及外墙防水施工中各个环节的管理，才能保证建筑物的整体质量以及使用功能的实现。

1屋面及外墙防水建筑施工技术中所存在的问题1.1监督不到位现场监理工程师进行工程质量监理时，对屋面防水的部位没有高度重视，没有对施工方的屋面防水施工方案进行认真审查。

事前的防水施工方案及选用材料仅由施工队决定，监理工程师并未完全参与此环节的工作。

施工过程中所产生的质量问题没有及时解决。

没有对屋面防水材料的选用，防水设计与施工严格把关。

没有以监理合同及有关文件为依据严格履行职责。

还有一些从业人员对专业知识了解不多，缺乏相关经验。

导致监督不到位。

1.2设计方案不合理设计方案是工程项目质量的基础，一旦设计方案存在缺陷，将影响整个工程的质量。

屋面防水设计方案如果不合理，包括屋面坡度不足和屋面下水管设置太少，落水管口径太细。

一旦下了一场大雨，屋面立马大量积水，从而产生暂时屋面漏水。

包括设计人员对屋面的节点设计不当或对屋面节点构成做法未作详细表述，致使屋面防水构造不妥而出现渗漏。

有的业主单位追求提前工期。

宣传房屋安全知识一、定期检查结构安全房屋的结构安全是保障房屋安全的基础，因此，定期检查房屋的结构安全至关重要。

应请专业人士对房屋进行定期检查，包括观察房屋的梁、柱、地板等部位是否有裂缝、变形、倾斜等现象，以及检查屋顶、外墙是否有漏水、渗水等问题。

如发现问题，应及时采取措施进行维修加固。

二、避免过度装修过度的装修会增加房屋的负荷，削弱结构安全，因此，在装修时，应选择适当的装修方案，避免过度装修。

同时，对于已经装修过的房屋，应定期检查装修部位是否有脱落、损坏等现象，并及时进行维修。

三、正确使用家居电器家居电器的正确使用可以保障家庭安全，避免火灾等事故的发生。

在使用电器时，应选用符合安全标准的电器设备，避免超负荷使用，同时，应定期检查电线、插头等部位是否有破损、老化等问题，并及时更换维修。

四、注意防水防潮房屋的防水防潮是保障居住舒适的重要方面。

在装修时，应做好防水防潮措施，如选用防水防潮材料、做好地面防水层等。

在日常生活中，应注意检查房屋的防水防潮情况，如发现漏水、潮湿等问题，应及时采取措施进行维修。

五、避免擅自加建改建擅自加建改建房屋会削弱房屋的结构安全，增加安全隐患。

因此，在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规和规定，避免擅自加建改建。

如需进行加建改建，应请专业人士进行设计和施工。

六、注意消防安全消防安全是保障家庭安全的重要方面。

在日常生活中，应注意检查家庭消防安全情况，如发现火灾隐患，应及时采取措施进行整改。

同时，应掌握基本的消防知识和技能，以便在发生火灾时能够正确应对。

七、预防自然灾害自然灾害如地震、洪水等会对房屋造成严重损害，甚至危及生命安全。

因此，在自然灾害多发地区，应做好预防自然灾害的措施，如加固房屋、储备应急物资等。

同时，应了解相关的应急预案和逃生路线，以便在灾害发生时能够迅速应对。

八、配备安全逃生通道安全逃生通道是保障家庭安全的重要设施之一。

在日常生活中，应注意检查家庭逃生通道是否畅通无阻，如发现障碍物堵塞通道等问题，应及时采取措施进行清理。

防水工程施工方案及技术措施1、外墙防水施工外墙防水：防水层材料及设计厚度：防水砂浆厚20mm；聚合物水泥砂浆厚5mm。

外墙混凝土和砖墙交接的部位要求挂金属网，支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，每3m内须设同墙厚钢筋混凝土构造柱。

凸出墙面的腰线、檐板、窗台等上部应做不小于3%的向外排水坡，下部应做滴水。

防水混凝土是依靠混凝土自身结构来达到防水目的的混凝土，是地下混凝土施工的要点，要保证防水混凝土的质量，需要从控制混凝土裂缝的产生和提高混凝土密实性入手，对混凝土的配合比、拌制、运输、浇筑、振捣及养护等各个环节严格把关并对变形缝局部处理采取有效措施，提高混凝土的抗渗性能。

1)材料准备：○1每立方米混凝土的水泥用量不应少于310kg/m3；水泥使用前必须进行复试，复试合格后方可使用。

○2为防止混凝土产生干缩裂缝，选用中砂，含泥量不得大于1%且不得出现块状泥土。

○3石子选用粒径10～30mm连续级配碎石，石子中不能含有块状泥土或泥土包裹的石子。

○4为提高混凝土的抗渗性能，在拌制混凝土时掺加粉煤灰及其它活性矿物材料，降低水化热，改善拌合物的工作度，缩小水泥浆中的孔隙。

活性矿物材料用量不大于水泥用量的5%。

○5为保证防水混凝土的质量，要合理选用外加剂，如掺加高效减水剂、引气剂等，使用的外加剂必须征得设计人员的同意后方可使用。

2)施工工艺：○1配合比：防水混凝土必须严格执行施工配合比，保证计量准确。

○2搅拌：防水混凝土必须采用机械搅拌，搅拌时间不得少于2分钟。

○3运输：防水混凝土在运输工程中不得漏浆和离析，如出现离析必须进行二次搅拌。

当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水灰比的水泥浆，严禁直接加水。

○4浇筑：浇筑前，将模板内部清理干净。

防水混凝土浇筑的自落高度控制在2m以下，如超过2m时用串筒、溜槽、溜管等辅助工具进行浇筑，防止混凝土拌合物分层离析。

○5振捣：防水混凝土必须采用机械振捣，振捣手必须由经验丰富的施工人员担任，要确保振捣密实，时间以10～30s为宜，以混凝土开始泛浆和不冒气泡为准，并应避免漏振、欠振和过振。

浅谈建筑外墙渗漏的原因及控制措施摘要:外墙渗漏是建筑工程的通病，由于墙体改革的实施以及新型墙体材料的推广应用,建筑外墙面的渗漏率呈上升趋势,给居民的正常生活造成了很大不便,也影响到了建筑物的装饰效果和耐用年限，为此，本文针对外墙渗漏的原因及控制措施展开讨论。

关键词:建筑外墙渗漏原因控制措施1 外墙渗漏原因分析（一）设计因素导致的渗漏1.很多设计人员不重视细部大样设计，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等，设计时简而化之。

2.为美观而将外墙饰面砖（小型）设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料导致漏水。

3.忽略不同材料界面连接。

如外墙设计层层装饰线条，且线条顶部标高与梁顶标高相同，由于外墙面砖与砼梁的湿度膨胀系数相差很大，极易产生裂缝，从而使线条上部渗水。

同样原因，女儿墙根部往往也较易开裂渗水。

4.高层建筑非承重墙用的砌筑、找平砂浆标号，一般低于承重墙用的设计标号，强度虽能满足设计要求，但透水性增大。

5.对外墙防水不重视，外墙装门面设计没有防水概念及功能设定，从而对建筑物的功能系数大打折扣。

（二）材料因素导致渗漏块材质量差、翘曲、变形，防水涂料、防水密封材料等质量不合格，饰面材料缺角破损，铝合金门窗材质不合格、加工制作质量差等，直接影响工程质量。

（三）施工因素导致渗漏外墙易渗漏部位施工质量差是造成外墙渗漏的主要原因。

主要表现为：1.目前住宅工程，框架结构中起围护作用的外墙砌体基本为非承重空心砖，其由于壁薄，中间多为大孔洞，空心率大（最大达48%），在运输与施工过程中易产生缺棱掉角等缺陷。

缺陷砖或由于设备管暗装的需要对已砌外墙砌体进行凿打，造成外墙砖砌体破损，较易在外墙形成渗水，且一旦有水渗入外墙砌体，空心砖内孔洞又形成积水槽或水的通道而无法正确判断渗水处，整改极其不易，易形成顽症。

2.工人在砌体施工中未严格按施工规范操作，砌筑砂浆不饱满，特别是竖缝砂浆不饱满，甚至产生密缝、透缝。

外墙防水技术论文建筑工程施工论文【摘要】外墙施工技术不仅影响着建筑工程的质量与档次，同时有利于建筑工程排水、保温和节能的实施，有利于保护建筑工程的内部结构，有利于提高建筑工程的整体质量。

所以，我们一定要加强工人们的素质，对工人进行专业知识的培训。

一、引言建筑防水工程在建筑业的发展中越来越占有重要的位置，防水施工的技术和经济的发展也是有一定的关联的。

随着人们生活水平的提高，人们思想认识的提高，对生活质量的要求也越来越高。

比如说房子，现在的房子对人们来说不仅仅是一个居住的栖息地，更是人们追求享受和保证人们生活水平的一个象征，所以建筑业中也有人们追求享受的一部分。

在建筑业中建筑防水施工技术是非常重要的，但在建筑外墙防水施工过程中也会出现各种各样的质量问题，所以在外墙防水施工过程中一定要先设计，然后制定科学的方法，再严格的进行选材和维护等。

二、高层外墙防水技术中存在的问题建筑墙面防水技术都是保障住户居住的关键功能之一，在建筑施工时防水技术是指保证房屋工程总体结构不会受到水侵蚀的一项系统性的技术。

无论是哪类建筑物，防水都是其重要的功能之一，也是建筑工程的重要组成部分。

目前，由于受到多方面因素的影响，不少高层建筑存在墙面渗水漏水的情况，已成为住户投诉的热点问题根据调查在所有渗水漏水原因中，管理疏忽、施工质量、设计缺陷、材料不合格分别占到了23%，49%，13%，15% ，因此可以看出施工技术的好坏直接决定了墙面防水工程的质量。

究其原因，一方面是因为施工方在施工过程中使用的防水防渗漏的材质不符合国家规定，另一方面也是由于目前的墙体防水技术及工序处理不到位，细节处理马虎大意，工程监理监督不严等原因造成的。

三、外墙施工技术在建筑工程中的作用通过以上对外墙施工在建筑工程中弊端的论述，使我们了解到外墙施工技术对建筑物外墙质量及建筑工程有着巨大的影响作用，具体内容如下。

1.有利于排水、保温和节能功能的实施。

对于房屋建筑而言，排水、保温和节能功能的设置必不可少。

外墙渗漏原因分析及防治措施施工前，工程人员应检查“外墙防渗漏施工措施及技术交底书”，过程中并重点检查施工工艺流程是否符合规范规定。

一、外墙砌体控制要点：1、砌体转角处和交接处应同时砌筑；外墙转角处严禁留直槎；外墙窗下墙采用多孔砖砌筑时，应在窗台处浇筑厚度不小于60mm 的现浇砼板带；2、各类砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平、竖向灰缝的砂浆饱满度均不得低于80%，并不得出现透明缝、瞎缝。

在外墙抹灰前，要由专人全面检查外墙灰缝，对于个别瞎缝要进行开凿处理，开凿宽度10mm左右，深度80mm左右，清除缝中垃圾和灰尘，洒水湿润后，用勾缝砂浆嵌实；3、外墙支模的螺杆洞、脚手眼封堵时，应在抹灰前用水泥砂浆封堵密实确保不开裂，不渗漏；4、砌筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝处砌体时应确保缝的净宽，并应采取遮盖措施或填嵌聚苯乙烯等发泡材料，防止缝内夹有块材、碎渣、砂浆等杂物；5、利用砌体入模浇筑砼构造柱等，当砌体强度、刚度不能承受砼振捣产生的侧向力时，应采取加固措施，防止砌体变形、开裂，杜绝渗漏隐患；6、为防止外墙面渗漏，伸出墙面的雨蓬、敞开式阳台、空调机搁板、遮阳板、窗套、外楼梯根部及凹凸装饰线脚处，应做出泛水或采取切实有效的止水措施；7、为防止屋面女儿墙渗漏，不应采用多孔砖、空心砖等孔洞率大的材料砌筑。

突出屋面的建筑物外墙，在泛水高度范围内也不得用上述材料砌筑；8、作好现场协调，实现工种间密切配合，使砌筑施工与墙体内的水、电预埋管道敷设协同进行。

避免墙体二次凿洞开槽；9、填充墙砌体要采用合理的砌筑方法。

明确组砌方法，外墙砌至梁底时，待墙体充分沉降后，用斜砖进行封砌，并确保砂浆的饱满度。

二、外墙抹灰控制要点：1、抹灰前对基面进行清理，凿除表面污物并清扫干净，必要处可用聚合物水泥净浆“甩毛”，以增强砂浆与基面的粘结性能；2、严格控制砂浆的强度和拌合质量；外墙找平抹灰层遇不同材料交接处需加挂金属网进行加固；3、找平抹灰施工前，对外墙施工中留下的孔洞、框架填充墙的顶部、空心砖外墙的竖缝，首先进行堵洞和勾缝，并作为一道工序进行检查验收，验收合格后才准予抹灰；4、饰面砖施工前，要求墙体基面和面砖均先润湿且阴干，在防水层上贴饰面砖时，要先扫一遍聚合物水泥素浆。

第1篇一、工程概况本工程位于我国某城市，建筑高度为18层，总建筑面积为15000平方米。

外墙采用外墙保温一体化系统，防水层为SBS改性沥青防水卷材。

为确保外墙防水工程质量，特制定本施工方案。

二、施工准备1. 材料准备（1）防水材料：SBS改性沥青防水卷材、基层处理剂、堵漏宝、密封膏等。

（2）施工工具：切割机、滚筒、刷子、剪刀、喷枪、温度计等。

2. 人员准备（1）施工人员：项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员等。

（2）培训：对所有施工人员进行防水施工技术培训，确保施工质量。

3. 施工设备准备（1）施工电梯、吊车等。

（2）施工平台、安全防护设施等。

4. 施工场地准备（1）清理施工现场，确保场地平整、干净。

（2）搭建临时施工设施，如施工电梯、安全防护设施等。

三、施工工艺流程1. 基层处理（1）清理基层，去除浮尘、油污、杂物等。

（2）对基层进行打磨、平整，确保基层坚实、平整。

（3）涂刷基层处理剂，提高基层与防水材料的粘结性能。

2. 防水层施工（1）铺设SBS改性沥青防水卷材：按设计要求进行铺设，确保卷材平整、无皱褶。

（2）搭接处理：搭接宽度应符合设计要求，搭接处应涂刷粘结剂。

（3）卷材焊接：采用电加热焊接方法，确保焊接质量。

（4）收尾处理：对防水层进行收尾处理，确保防水层无破损、裂缝等。

3. 保护层施工（1）铺设保护层：按设计要求进行铺设，确保保护层平整、无破损。

（2）保护层固定：采用锚固件、焊接等方式固定保护层。

四、施工要点1. 基层处理（1）基层处理剂涂刷均匀，干燥后方可进行防水层施工。

（2）基层处理剂涂刷后，应进行试水试验，确保基层无渗漏。

2. 防水层施工（1）SBS改性沥青防水卷材应采用优质材料，确保防水效果。

（2）搭接处应涂刷粘结剂，确保搭接牢固。

（3）卷材焊接应采用电加热焊接方法，确保焊接质量。

3. 保护层施工（1）保护层应采用优质材料，确保防水层不受外界因素影响。

（2）保护层固定应牢固，确保防水层安全。

房屋建筑工程外墙渗漏原因及预防对策1. 引言1.1 定义外墙渗漏外墙渗漏是指建筑物外墙表面或结构内部发生水分渗透或渗漏的现象。

外墙是建筑物对外界环境的第一道防线，承担着防水、保温、隔热等重要功能。

外墙渗漏不仅会影响建筑物的外观美观，还会导致墙体结构的受损，甚至引发室内潮湿、霉菌滋生等问题，严重影响建筑物的使用寿命和居住舒适度。

外墙渗漏的原因多种多样，主要包括施工质量不达标、材料选用不当、设计缺陷、外墙保温层破损等。

对于外墙渗漏问题，及时采取有效的预防措施至关重要。

通过加强施工管理、选择优质材料、做好设计审查以及定期检查和维护外墙保温层等预防对策，可以有效避免外墙渗漏问题的发生，保障建筑物的质量和使用安全。

外墙渗漏是建筑工程中常见的问题，只有引起足够的重视并采取有效措施进行预防和处理，才能确保建筑物外墙的长期稳定性和耐久性。

1.2 影响外墙渗漏的因素影响外墙渗漏的因素有多种，包括施工质量、材料选用、设计缺陷以及外墙保温层破损等。

施工质量不达标是导致外墙渗漏的重要原因之一。

如果施工过程中存在疏漏、质量监管不严格或者工艺不规范，就会导致外墙构造的不完整，从而容易产生渗漏现象。

材料选用不当也是造成外墙渗漏的重要因素。

如果选用的材料质量不合格、使用寿命短或者不适用于当地气候条件，就会影响外墙的防水性能。

设计缺陷也会导致外墙渗漏问题的出现。

如设计不合理、细节处理不到位或者施工图纸存在错误等都会影响外墙的防水效果。

外墙保温层破损也是外墙渗漏的一个重要原因。

如果外墙保温层受到损坏，就会导致水分渗入墙体，引发渗漏问题。

影响外墙渗漏的因素是多方面的，只有全面考虑这些影响因素，才能有效预防房屋建筑工程外墙渗漏问题的发生。

2. 正文2.1 房屋建筑工程外墙渗漏原因1. 施工质量不达标施工过程中如果存在施工人员技术水平低，操作不规范等问题，就容易导致外墙渗漏。

施工时未能保证外墙防水层的平整性和完整性，或者施工过程中未能及时修补漏洞等。

外墙维修关键工序、复杂环节及预防主要质量通病技术措施1.引言1.1 概述外墙维修是房屋维护中的重要环节，旨在保证建筑外墙的外观美观和结构的稳定。

在外墙维修过程中，存在着一些关键工序和复杂环节，需要给予特别注意和重视。

本文将详细介绍外墙维修的关键工序和复杂环节，并提出预防主要质量通病的技术措施。

首先，外墙维修中的关键工序是指在维修过程中必不可少的步骤，其质量直接影响整个维修工作的效果和持久性。

典型的关键工序包括钢筋处理、基层处理、涂料涂装等。

钢筋处理是保证外墙结构强度的重要环节，需要进行清理、防锈处理和补强等操作。

基层处理则是确保外墙基层平整、坚固，以便后续的贴砖、涂料等施工工序。

涂料涂装是最后的环节，选择合适的涂料和正确的施工方法，能够有效延长外墙的使用寿命。

其次，外墙维修中存在着一些复杂环节，需要进行仔细研究和处理。

例如，在高层建筑外墙维修过程中，需要考虑安全防护和施工的难度，使用悬挂脚手架等设备进行施工。

此外，对于老旧建筑的外墙维修，还需要考虑到材料老化、基层结构破损等问题，需要采取相应的措施进行修复和加固。

为了避免出现外墙维修过程中的主要质量通病，我们需要采取一系列的技术措施。

常见的主要质量通病包括漏水、开裂、脱落等问题。

为了预防漏水，我们可以选择防水材料进行处理，并确保施工过程中的密封性。

对于开裂问题，可以采用加固材料进行补强，以提高外墙的稳定性。

而针对脱落现象，可以选择适当的粘接剂和材料，确保外墙装饰层与基层之间的粘结强度。

总之，外墙维修的关键工序和复杂环节对整个维修工作的质量和效果至关重要。

通过适当的技术措施，我们可以预防主要质量通病的发生，延长外墙的使用寿命，保证建筑的美观和结构的稳定。

在接下来的章节中，我们将对外墙维修关键工序、复杂环节和预防主要质量通病的技术措施进行详细阐述。

1.2 文章结构文章结构部分的内容可以包括以下内容：本篇文章主要包含三个部分，即引言、正文和结论。

引言部分主要概述了外墙维修的关键工序、复杂环节以及预防主要质量通病的技术措施。