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围墙基础沉降处理方案首先，在处理围墙基础沉降问题之前，需要先进行全面的调查和分析，确定围墙基础沉降的原因和程度。
这可以通过对围墙的倾斜情况、裂缝情况进行观察和测量，以及对土壤和地下水位进行测试等方式来完成。
只有充分了解问题的根源和严重程度，才能制定出合理的处理方案。
其次，一种常见的处理围墙基础沉降问题的方式是采用加固工程。
这可以通过以下几种方式来实现：1.加固基础：对于基础沉降较为严重的围墙，可以考虑采用加固基础的方法。
这可以通过注浆加固、桩基加固等方式来实现。
注浆加固可以通过在基础周围注入特殊材料，增加土壤的粘结力，提高基础的承载能力。
桩基加固则是在原基础周围打入钢筋混凝土桩，增加基础的承载面积，改善基础承载能力。
2.加固围墙：除了加固基础，还可以考虑对围墙本身进行加固。
这可以通过在围墙倾斜较大的一侧增加支撑来实现。
支撑可以是钢筋混凝土墩，或者其他具有承重能力的材料。
通过增加支撑，可以有效地改善围墙的承载情况，减少围墙继续倾斜和沉降的可能性。
除了加固工程，还可以考虑以下一些其他的处理方案：1.排水处理：如果围墙基础沉降的原因是由于地下水位变化导致的，可以考虑进行排水处理。
通过设置排水系统或者改善周边地势，可以有效地降低地下水位，减少基础沉降的风险。
2.土壤改良：在一些土质较差或者不均匀的地区，可以考虑进行土壤改良。
这可以通过加入粒状材料、加固土壤结构等方式来实现。
通过土壤改良，可以提高土壤的强度和稳定性，减少围墙基础沉降的风险。
3.定期检测和维护：对于已经进行过处理的围墙基础，需要定期进行检测和维护。
这可以通过定期观察和测量围墙的倾斜情况、裂缝情况，及时发现并处理潜在问题。
同时，还可以采取一些维护措施，如清理围墙周围的杂草、维修破损的部分等，保持围墙的稳定性和正常使用。
综上所述，处理围墙基础沉降问题需要进行全面的调查和分析，确定问题的原因和程度。
然后，可以采取加固工程、排水处理、土壤改良等方式来解决问题。
地基下沉墙体裂缝修复方案地基下沉墙体裂缝修复方案修复方案概述修复地基下沉引起的墙体裂缝是一项重要的工程任务，本方案旨在解决此类问题。
以下是修复方案的主要步骤：1.定义问题并勘测现场，确定地基下沉引起的裂缝的严重程度。
2.设计合适的地基加固方案，以稳定地基并防止进一步下沉。
3.采用合适的修复材料和技术来填补和修复墙体裂缝。
4.进行施工和监控，确保修复工作的质量和效果。
步骤详解步骤1：问题定义和现场勘测在开始修复工作之前，必须对问题进行详细定义和现场勘测。
这将有助于了解地基下沉对墙体裂缝造成的影响，并制定相应的修复方案。
步骤2：地基加固方案设计根据现场勘测结果，设计合适的地基加固方案是解决问题的关键步骤。
这可能包括使用支撑桩、加固板、填筑物等方法来稳定地基、提高承载能力，并防止地基进一步下沉。
步骤3：墙体裂缝修复选择合适的修复材料和技术对裂缝进行修复，是确保墙体结构完整性的重要环节。
常见的修复方法包括：•使用缝合剂或填充剂填补裂缝，以恢复墙体的完整性。
•使用加强材料如纤维布或钢筋进行加固，以增强墙体抗拉能力。
步骤4：施工和监控对修复工作的施工和监控是确保修复效果的关键环节。
在施工过程中，应严格按照设计方案执行工作，并将施工质量记录和监测数据进行实时监控。
必要时进行返工或调整，以保证修复工作的质量和效果。
结论地基下沉引起的墙体裂缝修复方案需要综合考虑现场情况和修复要求。
通过明确定义问题、设计合适的地基加固方案、选择合适的修复材料和技术，并进行施工和监控，可以有效地解决此类问题，恢复墙体的完整性和稳定性。
工程案例以下是一个实际工程案例，展示了该方案在解决地基下沉墙体裂缝修复中的应用效果。
项目背景某住宅小区外墙出现明显的裂缝，经勘测确认是因地基下沉所致，为了确保住宅安全和墙体结构完整性，需要进行修复。
解决方案1.问题定义和现场勘测：通过对裂缝进行勘测，确定裂缝的位置、长度和宽度，并检测地基下沉的程度。
2.地基加固方案设计：根据勘测结果，确认地基下沉情况严重，设计了支撑桩加固方案。
墙面裂缝修补方案目录第一章编制说明与依据 (3)1.1 编制说明 (3)1.2 编制依据 (3)第二章工程概况 (3)2.1工程概况 (3)2.2工作内容 (4)第三章装修裂缝分析处理43.1裂缝现象43.2原因剖析及处理方法41、腻子层裂缝2、现场照片3、处理方法84、温度应力引起的抹灰层裂缝85、处理方法9第四章质量保证措施10第五章安全文明保证措施11第一章编制说明与依据一、编制说明墙面裂缝工程，本地区墙体裂缝属于普遍现象，周边建筑或多或少存在此类问题，为了给业主交出合格、满意的工程，在全面深入、细致地学习设计图纸，结合本企业同类工程施工经验或技术资料以及社会已解决类似案例，编制本施工方案二、编制依据1)甲方提供现场。
2)有关现行规范1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012.《现行建筑施工规范大全》2002年版3.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20024.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20013)本企业同类工程施工经验或技术资料。
第二章工程概况一、工程基本情况二、工程内容1~30层所有楼层裂缝修补及维护工作。
第三章装修裂缝分析处理工程现状：高层住宅楼：墙面有部分细小不规则裂缝，内墙腻子面存在部分微小裂缝；窗台两角出现呈八字形微小裂缝，内墙层间梁下与墙体搭接处存在较少的横向裂缝。
内墙有少部分柱与墙体搭接处存在竖向裂缝，裂缝小且数量较少。
裂缝现象内墙裂缝大都为梁柱与墙体搭接处比较规则的横向或竖向分布，多数裂缝深至砂浆粉刷层底，有的甚至砖墙本身就存在裂缝；内部砂浆粉刷层裂缝深度很浅，难以观察到；少量裂缝深至砂浆粉刷层底（墙体面）。
若腻子与砂浆面结合不牢，极易产生表层腻子起皮脱落现象，严重影响墙面美观。
原因剖析及处理方法腻子层裂缝1）原因剖析1.砂浆用料及拌制不当，造成砂浆因干缩变形从而拉动表层腻子的开裂。
我们知道，墙面装修一般为抹2～3遍砂浆，刮2遍腻子，最后刷涂2～3遍涂料。
墙体裂缝修复专项方案目录一、前言 (3)1.1 编制目的 (3)1.2 编制依据 (4)1.3 施工流程概述 (4)二、墙体裂缝原因分析 (5)2.1 自然因素 (6)2.2 人为因素 (7)2.3 结构变形 (8)三、墙体裂缝修复材料选择 (9)3.1 常用墙体裂缝修复材料 (10)3.2 材料性能要求 (11)3.3 材料选择原则 (12)四、墙体裂缝修复工艺方法 (13)4.2 裂缝清理 (15)4.3 补强材料填充 (15)4.4 平整度检测与修正 (16)4.5 防水层施工 (17)4.6 养护与验收 (18)五、墙体裂缝修复施工操作要点 (19)5.1 施工准备 (20)5.2 墙体开槽 (21)5.3 填充材料铺设 (22)5.4 表面处理与修饰 (23)5.5 施工质量控制 (24)六、墙体裂缝修复工程验收及质量标准 (25)6.1 工程验收程序 (26)6.2 质量标准 (27)七、安全及环保措施 (28)7.1 安全防护措施 (30)7.2 环保要求 (31)八、培训与教育 (32)8.1 员工培训 (33)8.2 宣传教育 (34)九、应急预案与风险控制 (35)9.1 应急预案制定 (36)9.2 风险因素识别与控制 (37)十、案例分析 (39)10.1 成功案例 (40)10.2 教训与启示 (41)十一、总结与展望 (42)11.1 实践经验总结 (43)11.2 发展与应用前景 (44)一、前言墙体裂缝是建筑物常见的质量问题之一，不仅影响建筑物的美观，还可能影响结构的安全性和稳定性。
为了确保建筑物的长期安全使用，对墙体裂缝进行及时修复至关重要。
本专项方案旨在针对墙体裂缝问题，提供一套全面、系统、科学的修复方案，确保修复工作的高效、安全和可靠。
通过本方案的实施，旨在提高建筑物的结构安全性，延长使用寿命，为居民创造更加安全、舒适的居住环境。
本方案的制定也是响应国家对建筑质量安全管理的要求，推动建筑行业持续健康发展的具体措施。
***市***区“******”二期工程围墙基础沉降及墙体裂缝处理专项施工方案************工程有限公司2015年8月目录第一章编制说明与依据 (1)1.1编制说明 (1)1.2编制依据 (1)第二章工程概况 (1)2.1 工程概况 (1)2.2工程现状 (2)第三章围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案 (2)3.1施工部署 (2)3.2处理步骤 (3)3.3 裂缝处理措施 (4)3.4 基础沉降处理措施 (5)第四章质量保证措施 (7)第五章安全文明施工措施 (7)5.1安全管理措施 (7)5.2文明施工管理 (8)第一章编制说明与依据1.1编制说明为了尽快处理围墙基础沉降导致的墙体开裂问题，排除其造成的安全隐患，项目技术人员在深入、细致地查看设计图纸，结合本企业同类工程施工经验、技术资料和行业内已妥善处理的类似案例，编制本施工方案。
1.2编制依据1）本项目的施工蓝图及相关设计方案2）现行规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑涂饰工程施工验收规范》JGJ/T29--2003《建筑施工规范大全》2002版《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002第二章工程概况2.1 工程概况本围墙为************************二期工程的永久性围墙。
围墙砖砌主体于2015年5月初完工，围墙长度485米，主体围墙高2.1米；结构形式为砖混结构，钢筋混凝土压顶；断面形式分为240墙和480立柱错缝搭接砌筑。
总工程量有钢筋0.17t，M7.5砖砌基础117.71m³，M7.5砖砌实心砖墙262.66m³，C15混凝土垫层39.84m ³。
2.2工程现状目前，经过现场实地查看，由于围墙3m深连砂石基础在2015年8月17日被大雨浸泡，因此，基础局部产生不均匀沉降，导致围墙墙体开裂。
墙面开裂专项施工方案设计一、项目概述本项目旨在针对墙面开裂问题进行专项施工方案设计，确保墙面开裂得到有效修复，恢复墙体的美观性与功能性。
本方案将全面考虑裂缝检查与分析、施工准备与清理、裂缝处理与修复、材料选择与使用、安全措施与防护、质量控制与验收、工程验收与维护等各个环节，确保施工过程的科学性与规范性。
二、裂缝检查与分析在施工前，应对墙面进行详细的裂缝检查与分析。
检查内容包括裂缝的位置、长度、宽度、深度等，以便确定合适的修复方案。
分析裂缝产生的原因，如材料收缩、地基沉降、外力撞击等，为后续施工提供指导。
三、施工准备与清理在裂缝处理前，应做好施工准备工作，包括施工人员的安全培训、施工设备的准备与调试等。
同时，对墙面进行彻底清理，去除油污、尘土等杂质，确保墙面干燥、清洁，为施工提供良好条件。
四、裂缝处理与修复裂缝处理与修复是本方案的核心环节。
根据裂缝的实际情况，选择合适的修复方法，如注浆法、粘贴法、抹灰法等。
施工过程中，应严格控制注浆压力、注浆材料配合比等关键参数，确保裂缝得到有效修复。
五、材料选择与使用在施工材料的选择上，应遵循安全、环保、经济的原则。
选择质量可靠的注浆材料、抹灰材料等，确保施工质量和效果。
同时，应严格按照材料使用说明进行使用，避免浪费和质量问题。
六、安全措施与防护在施工过程中，应严格遵守安全操作规程，确保施工人员的人身安全。
施工现场应设置明显的安全警示标志，并配备必要的安全防护设施。
同时，加强施工现场的管理与监督，防止安全事故的发生。
七、质量控制与验收在施工过程中，应实施严格的质量控制措施，确保每个施工环节的质量符合要求。
施工完成后，应进行全面验收，检查裂缝修复效果、墙面平整度、色泽一致性等指标是否符合要求。
对于不合格的部分，应及时进行整改和修复。
八、工程验收与维护在工程竣工验收前，应对墙面开裂专项施工成果进行全面检查与评估。
确保所有裂缝得到有效修复，墙面整体美观且功能正常。
同时，提供维护指南和建议，指导用户在日常使用中注意墙面的保养与维护，延长使用寿命。
项目围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案***市***区“******”二期工程围墙基础沉降及墙体裂缝处理专项施工方案************工程有限公司8月目录第一章编制说明与依据 (1)1.1编制说明 (1)1.2编制依据 (1)第二章工程概况 (1)2.1 工程概况 (1)2.2工程现状 (2)第三章围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案 (2)3.1施工部署 (2)3.2处理步骤 (3)3.3 裂缝处理措施 (4)3.4 基础沉降处理措施 (5)第四章质量保证措施 (7)第五章安全文明施工措施 (7)5.1安全管理措施 (7)5.2文明施工管理··························· (8)第一章编制说明与依据1.1编制说明为了尽快处理围墙基础沉降导致的墙体开裂问题，排除其造成的安全隐患，项目技术人员在深入、细致地查看设计图纸，结合本企业同类工程施工经验、技术资料和行业内已妥善处理的类似案例，编制本施工方案。
1.2编制依据1）本项目的施工蓝图及相关设计方案2）现行规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-《建筑涂饰工程施工验收规范》JGJ/T29--《建筑施工规范大全》《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-第二章工程概况2.1 工程概况本围墙为************************二期工程的永久性围墙。
围墙砖砌主体于5月初完工，围墙长度485米，主体围墙高2.1米；结构形式为砖混结构，钢筋混凝土压顶；断面形式分为240墙和480立柱错缝搭接砌筑。
总工程量有钢筋0.17t，M7.5砖砌基础117.71m³，M7.5砖砌实心砖墙262.66m³，C15混凝土垫层39.84m³。
一、方案背景围墙作为建筑物的外围防护结构，其安全性直接关系到人民群众的生命财产安全。
一旦围墙出现开裂，可能引发倒塌、坠落等安全事故。
为提高应对围墙开裂事故的应急处置能力，保障人民群众的生命财产安全，特制定本应急预案。
二、适用范围本预案适用于各类围墙开裂事故的应急处置工作。
三、组织机构及职责1. 应急指挥部（1）总指挥：由单位主要领导担任。
（2）副总指挥：由单位分管领导担任。
（3）成员：各部门负责人及有关人员。
2. 应急指挥部职责（1）组织、协调、指挥事故应急处置工作。
（2）及时向上级部门报告事故情况。
（3）组织救援力量、物资的调配。
（4）负责事故善后处理工作。
3. 各部门职责（1）安全部门：负责事故调查、原因分析、责任认定等工作。
（2）工程部门：负责围墙修复、加固工作。
（3）后勤部门：负责应急物资的采购、调配、保管工作。
（4）宣传部门：负责事故信息的发布、舆论引导工作。
四、应急处置流程1. 接报事故（1）接到围墙开裂事故报告后，立即启动应急预案。
（2）总指挥迅速组织相关部门进行现场勘查，了解事故情况。
2. 现场处置（1）设立警戒线，确保现场安全。
（2）对开裂围墙进行临时加固，防止事故扩大。
（3）根据事故情况，采取相应的救援措施。
3. 事故调查（1）安全部门对事故原因进行调查，查明事故原因。
（2）工程部门对围墙进行修复、加固。
4. 信息发布（1）宣传部门负责事故信息的发布，及时向公众通报事故情况。
（2）对事故原因、处理措施等进行说明，引导舆论。
5. 事故善后处理（1）对事故责任人进行追责。
（2）对受损区域进行修复、重建。
（3）总结事故教训，完善应急预案。
五、应急保障措施1. 物资保障（1）储备必要的应急物资，如警戒线、警戒灯、警戒杆、安全绳等。
（2）确保应急物资的完好、有效。
2. 人员保障（1）定期对应急人员进行培训，提高应急处置能力。
（2）明确应急人员职责，确保应急处置工作有序进行。
3. 资金保障（1）设立专项资金，用于事故应急处置和善后处理。
墙面裂缝修补专项方案一、工程概况Ⅱ区三模块四栋钢结构住宅楼已经进入竣工收尾阶段，在项目质量中发现内外墙面出现部分开裂现象，对次项目部组织了技术、质量、施工人员进行了专题会议讨论，总结了各方的意见和建议制定了本专项方案。
二、原因分析1、结构的不均匀沉降，这是导致墙面开裂的主要原因；2、墙体长度过长，主要是分户墙部位；3、墙体CCA板安装时接缝控制不到位：接缝过大、过小；4、批腻子施工前基层为处理到位；5、施工过程中质量控制不到位，工人质量意识淡薄，未严格按照技术交底进行施工。
三、修补措施（一）、裂缝清除开裂处30cm宽区域用油灰刀将墙面涂料、腻子铲除，再用云石切割机把缝槽重新整理，开缝处切割宽度12mm，然后用中毛刷将切割出表面清理干净。
（二）、裂缝修补裂缝的修补有以下三种方案选择1、用防水砂浆进行勾缝，待干后用胶水把20cm宽碳纤维布贴在缝槽处，再用普通硅酸盐水泥混合墙面胶水将切割出抹至原有墙面平，待干后用砂纸打磨平整，最后涂刷与原墙面相同颜色的涂料。
2、缝槽处嵌入树脂胶，待干后用胶水把20cm宽碳纤维布贴在缝槽处，再用普通硅酸盐水泥混合外墙胶水将切割出抹至原有墙面平，待干后用砂纸打磨平整，最后涂刷与原墙面相同颜色的涂料。
3、缝槽处用原子灰补平，待干后用胶水把20cm宽碳纤维布贴在缝槽处，再用普通硅酸盐水泥混合外墙胶水将切割出抹至原有墙面平，待干后用砂纸打磨平整，最后涂刷与原墙面相同颜色的涂料。
四、质量要求与注意事项1、加强对工人的质量教育，严格进行全程施工质量控制；2、墙面裂缝修补必须选用优质合格的材料；3、施工前必须进行小规模的试验，试验过程中必须进行全程动态质量追踪，若试验后发现依然存在墙面裂缝，则必须对本方案进行调整，待试验检查修补效果良好后方可进行大规模修补施工。
4、工完场清。
***市***区“******”二期工程围墙基础沉降及墙体裂缝处理专项施工方案************工程2015年8月目录第一章编制说明与依据 (1)1.1编制说明 (1)1.2编制依据 (1)第二章工程概况 (1)2.1 工程概况 (1)2.2工程现状 (2)第三章围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案 (2)3.1施工部署 (2)3.2处理步骤 (3)3.3 裂缝处理措施 (4)3.4 基础沉降处理措施 (5)第四章质量保证措施 (7)第五章安全文明施工措施 (7)5.1安全管理措施 (7)5.2文明施工管理 (8)第一章编制说明与依据1.1编制说明为了尽快处理围墙基础沉降导致的墙体开裂问题，排除其造成的安全隐患，项目技术人员在深入、细致地查看设计图纸，结合本企业同类工程施工经验、技术资料和行业已妥善处理的类似案例，编制本施工方案。
1.2编制依据1）本项目的施工蓝图及相关设计方案2）现行规：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001《建筑涂饰工程施工验收规》JGJ/T29--2003《建筑施工规大全》2002版《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2002第二章工程概况2.1 工程概况本围墙为************************二期工程的永久性围墙。
围墙砖砌主体于2015年5月初完工，围墙长度485米，主体围墙高2.1米；结构形式为砖混结构，钢筋混凝土压顶；断面形式分为240墙和480立柱错缝搭接砌筑。
总工程量有钢筋0.17t，M7.5砖砌基础117.71m ³，M7.5砖砌实心砖墙262.66m³，C15混凝土垫层39.84m³。
2.2工程现状目前，经过现场实地查看，由于围墙3m深连砂石基础在2015年8月17日被大雨浸泡，因此，基础局部产生不均匀沉降，导致围墙墙体开裂。
开裂共计8处，但开裂围和开裂程度均不太严重。
经观察，现有裂缝在短时间未持续扩大，初步判断，若能及时妥善处理该问题，则不会造成更大的质量、安全事故。
为了进一步确定围墙基础沉降情况，保证围墙安全，我方已组织相关人员做好如下工作：1）技术人员对围墙整体垂直度和沉降变化情况进行观测，并形成书面记录。
2）机械、设备、施工人员已到位。
3）对处理围墙开裂所需施工材料进行采购。
第三章围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案3.1施工部署3.1.1施工组织机构：由工长负责组织实施，其他人员配合。
施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制，材料员负责组织进场。
技术交底由工长负责。
3.1.2劳动力准备：施工需要泥瓦工3名，涂料工1名，监测技术人员1名，质量员1名。
上述人员均必须持有相应操作上岗证。
（以上为基本配备人员，视裂缝修补工作量的大小，操作人员可做增减）。
3.1.3材料准备：填缝料、面层涂料均按设计要求和现场样板颜色选用，所用材料一次备齐。
各项材料应有出厂合格证、检验报告等质量证明文件。
3.1.4施工工期：2015年8月19日至2015年9月2日共计15天。
3.1.5施工条件：1）项目技术负责人、施工员、质量员、测量员、专业安全员等管理人员必须全部到岗；所有施工人员需经过专项安全操作教育。
2）开工前，围墙沉降量需按照布置好的观测点，经过持续观测，待整体沉降趋于稳定，确保不会出现倾斜、垮塌等严重危害施工安全的情况下，才能进行基础开挖、脚手架搭设等施工作业。
3.3 裂缝处理措施墙面裂缝质量问题，要根据检查情况，判断其严重程度，对症下药，才能起到最佳的解决效果。
经过技术人员、监理现场查看，确认本工程围墙开裂是由于基础不均匀沉降产生的砖墙裂缝，因此，现场8处裂缝并不引起墙柱的强度和刚度问题，也不影响围墙整体的稳定性、安全性，不需要加固补强处理，待沉降稳定后，用水泥砂浆和碳纤维布做修补处理即可。
1）裂缝表面清理一般裂缝：开裂处30cm宽区域用油灰刀将墙面真石漆面漆、底漆、抹灰层铲除，用钢丝刷刷除松动部位，冲洗浮灰、残留砂浆、油渍及及杂物，将砖砌基础表面和裂缝杂物清理干净，较大裂缝：如遇缝隙较大的裂缝，且裂缝断口变形不均匀，破损严重，则在开裂处30cm宽区域用油灰刀将墙面真石漆面漆、底漆、抹灰层铲除，再用云石切割机把缝槽重新切割整理，使切割部位形成较规则整齐的平面，裂缝处切割宽度12mm，然后冲洗浮灰、残留砂浆、油渍及及杂物，并用中毛刷将切割处表面清理干净，。
2）裂缝修补裂缝的处理方式分以下四种情况处理：1、未对墙体砖基础造成破坏的，仅在真石漆面层存在少数稀疏型裂纹，这种情况采用“见缝补缝”的原则，顺着裂缝将墙面真石漆铲除约2~3cm宽，深度至砂浆面，清洗干净后，用真石漆相应基层材料将缝隙补平，砂纸打磨平整后，喷涂面层。
2、缝隙较浅，不影响围墙整体安全性的裂缝，用水泥砂浆或原子灰进行勾缝补平，待干后用胶水把20cm宽碳纤维布贴在缝槽处，再用普通硅酸盐水泥混合墙面胶水将切割处抹至原有墙面抹灰层平齐，待干后用砂纸打磨平整，最后涂刷与原墙面相同颜色的真石漆。
3、缝隙较大，有一定深度，对砖墙造成了局部破坏的裂缝，其处理方法采用压力注浆法。
采用专业厂家生产的环氧基类专用高强灌浆材料作粘合剂，用空气压缩机将粘合剂灌入砖墙裂缝，充填缝隙，将开裂的墙重新结合在一起，固结后恢复围墙整体性。
完工质量检查合格后，再采用碳纤维布贴缝，结合普通硅酸盐水泥进行抹面施工。
4、裂缝过大造成墙体断裂较深，经检查测试，墙体刚度、强度、稳定性受到破坏，影响使用安全时，应采取加固措施，一般采用增加壁柱或采用钢结构加固，若采取加固措施仍不能保证安全，则应将有发生倒塌危险的围墙拆除重建。
3.4 基础沉降处理措施3.4.1、原因分析围墙砖砌主体于2015年5月初完工，地基基槽在土建单位地下室外墙周围回填土上开挖形成（土质不稳），地基换填料为设计的3m 深连砂石。
围墙基础在2015年8月中旬频繁受到阵雨影响，于2015年8月17日在连续降大雨一天的情况下，使得围墙基础地下水位升高，地基含水量在短时间发生较大变化，长时间浸泡冲刷，导致连砂石地基发生不均匀沉降，引起围墙基础沉降，并使得砖砌体在不均匀的拉力下产生裂缝。
3.4.2、处理措施对于围墙沉降问题，采用地基钎探、开挖观察等方式，探出基础的软弱部位，确定其沉降情况和危害程度后，会同设计单位共同确定详细的加固处理方案。
目前，现场暂拟定如下方案：1）加强围墙基础沉降观测，按规要求设置沉降观测点10处。
对沉降较严重的位置，采取局部“开挖检查”的方法，确定垂直度变化和沉降情况，并做书面记录，交由专业技术人员分析检查。
2）对于沉降差不大，经监测已不再发展的一般性细小裂缝，如果围墙主体的刚度和强度能足够保证结构安全和使用的，采用表面处理方式，即采取砂浆修补处理。
3）结合现场围墙基础沉降观测统计结果，在裂缝破坏严重的部位，合理增设沉降缝，将沉降差较大的两部分墙体分隔开，起到调整基础不均匀沉降的作用。
4）对于不均匀沉降仍在持续发展的，基础裂缝较严重且在继续扩大的部位，本着“先加固地基，后处理裂缝”的原则进行。
采用基础托换加固方法来处理，即沿着沉降砖基础两侧布置灌注桩或增加地圈梁等方式，将原基础托起，防止其继续下沉。
5）若现场施工条件不成熟，增设圈梁存在困难或危及施工安全，则采用注浆加固连砂石基础的方式处理，即在基础边缘外一定围对称梅花状布孔（孔深、位置、数量由设计单位根据地基情况确定），通过注浆设备将强度达标的普通硅酸盐水泥注入地基中，水泥固化后与连砂石形成网络状的复合地基，从而使地基结构趋于致密，达到提高该承载力的目的。
第四章质量保证措施1、围墙墙体裂缝处理专项方案需经监理单位的专业工程师审批同意后，报建设、建管单位存档后，工程才能实施。
2、围墙基础沉降及裂缝处理过程中，加强对施工人员的教育，在质量事故处理中，全体施工人员树立起“质量第一”的意识，并落实到到各个施工环节及日常管理中去，确保整改过后，排除围墙沉降及开裂带来的安全隐患，做到质量达标，验收合格。
3、认真实施本项目的质量保证体系，严格执行技术标准、规要求。
实行项目经理、技术负责人负责制，施工技术人员岗位责任制，并根据现场整改进度情况，实行严格的监督检查措施。
4、施工前进行局部的试验，通过试验结果来确认修补方案的有效性，待试验检查效果达到要求后，方可进行大规模修补。
必要时，应对本方案的处理方式进行调整。
5、工程施工质量实行“工序质量”控制管理办法，对各维修工序实行施工技术人员事先技术交底；以“现场监督”的方式进行质量跟踪控制；质量员对每一个裂缝部位均进行“工序质量”过程检查。
做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证修补质量。
6、墙面裂缝处理必须采用优质合格的材料。
第五章安全文明施工措施5.1安全管理措施5.1.1安全管理小组：负责人：**成员：**、***、***5.1.2管理措施：1）施工人员进场前对所有现场作业人员进行系统的安全技术交底，要求所有施工人员在作业过程中穿戴好劳动保护用品。
2）脚手架搭设应安全可靠，跳板板扎牢固；所使用的工具、机械在使用前应做好保养检查，确保机械运转正常。
3）施工前和施工过程中，测量技术人员应先对围墙整体垂直度、沉降量进行全面系统的监测检查，根据测量数据分析找出危险部位，据此指导工人施工，必要时，危险部位应先做硬质防护，再进行修补操作。
4）施工场地复杂，施工时交叉作业，存在许多不安全因素。
因此施工过程中，专职安全员要对施工过程中的安全情况进行全程监管，如遇险情，及时组织工人撤离。
5）施工用电接线必须由专业电工持证上岗操作；接线必须符合国家相关施工临时用电规要求。
5.2文明施工管理1）做好现场成品保护。
目前，围墙沿线绿化带乔木栽植已经完成，在处理围墙裂缝及沉降过程中，应对可能受到破坏的乔木采取围挡、搭设篷布等保护措施，防止施工机械、施工材料造成树木损伤，甚至死亡。
2）做好围墙面层的保护。
在施工过程中，应合理选择施工方法，特别是在铲除裂缝周边松动部位施工时，应尽量减少对周边完好面层真石漆的损坏。
3）工地应完工清场。
每日做到施工完毕及时清理施工场地，及时将围墙修补过程中产生的建渣、材料包装、垃圾清理出场。
附件：围墙沉降观测点位置示意图（K1—K10）。
