商铺写字楼租赁合同范本正式版

写字楼商铺出租合同范本5篇篇1写字楼商铺出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一家正规的房地产开发公司，拥有一栋位于市中心的写字楼商铺，并有出租意向；乙方是一家经营良好的公司，希望租用甲方的商铺作为办公地点。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，签订本出租合同。

第一条租赁物及用途1.1 甲方拥有的出租物为位于写字楼的商铺，具体位置和面积详见附件一。

1.2 租赁物仅供乙方办公使用，不得擅自改变其用途。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满前1个月，乙方应书面通知甲方是否续租或退租。

若无续租或退租通知，默认为续租。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每月____元，合计____元/年。

租金包括物业管理费、水电费等费用。

3.2 乙方应在每月付款日前将租金汇至甲方指定的银行账户，支付方式为转账支付。

3.3 若逾期支付租金，乙方每日应支付逾期滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的1%。

第四条维护和保养4.1 甲方负责维护和保养租赁物的公共区域，乙方负责维护和保养自己的办公区域。

4.2 乙方应妥善保管租赁物，不得随意改变室内结构，造成损坏的应及时维修。

第五条其他费用5.1 乙方应支付相关税费、保险费等其他费用。

5.2 如有装修需求，乙方需提前告知并取得甲方的书面同意，装修期间需遵守相关规定。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

6.2 若乙方违约导致合同提前终止，应向甲方支付相应的违约金。

第七条合同变更和解释7.1 本合同如需变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

7.2 本合同涉及的其他事项由双方协商解决，如有争议，可向有关部门申请调解。

第八条合同解除8.1 合同期满，双方协商一致，可续签合同；若不续签，应按照合同规定退还租金押金。

商铺写字楼租赁合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺写字楼租赁合同范文甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是合法拥有该商铺/写字楼的所有权人，愿意将该物业出租给乙方使用，并且乙方有意租赁该商铺/写字楼用于经营或办公等合法用途，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵照履行。

第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的商铺/写字楼（简称“租赁物”）出租给乙方使用，具体位置在_____（地址），详见房屋租赁附图。

第二条租赁期限2.1 租赁期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共计_____年____个月。

2.2 如乙方需续租，应提前____个月书面告知甲方，并经双方协商达成续租协议。

2.3 在租赁期满前，乙方不得擅自解除合同。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每月（季度/年）支付租金，租金为人民币_____元整，共计_____元。

3.2 租金支付方式为_____方式支付，如有延期应按照双方约定支付违约金。

第四条使用权利及限制4.1 乙方在租赁期内有权使用租赁物，并履行租金支付义务，但不得将租赁物转租或以其他方式让与第三人使用。

4.2 乙方使用租赁物应遵守政府相关规定及社区公约，不得从事违法活动或影响邻里和谐。

4.3 乙方在租赁物内进行装修、改建等需提前书面告知甲方，并获得甲方同意。

第五条维护及维修责任5.1 乙方应负责对租赁物的日常维护和清洁，保证租赁物的整洁和公共环境卫生。

5.2 如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应修复或赔偿责任。

5.3 如租赁物发生大面积损坏或需要进行重大维修时，甲方应在合理时间内进行修复，乙方应积极配合和支付相应费用。

第六条保险及安全责任6.1 甲方应对租赁物进行必要的保险，保障租赁物安全。

6.2 乙方应保障租赁物安全使用，避免发生火灾、盗窃等危险行为，如有违反造成损失，乙方应承担相应法律责任。

写字楼租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、乙方所租用房屋位置及面积乙方所租用房屋位于市路号大厦内，房号为号，建筑面积为平方米。

二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。

三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。

四、租赁期限租赁期共年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金、物管费等费用及其支付时间1、租金费用按建筑面积以人民币每月元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月15元/平方米计算（该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费）。

2、上述费用以每个月为一结算支付周期。

首期费用在本合同签订生效之日支付。

以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。

六、保证条款为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金元人民币。

租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。

若有下列情形之一，保证金不予退还：1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。

2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。

3、乙方单方面提前解除合同。

七、租赁期内，甲方应当履行下列义务：1、按约定收取租金、物管费等费用。

2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。

3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

八、租赁期内，乙方应当履行下列义务：1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。

2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。

写字楼租赁合同通用版模板5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有的写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用。

写字楼的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

3.2 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日欠租金额的____%收取滞纳金。

四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________________________）作为租赁押金。

4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。

如乙方违反本合同条款，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

5.2 甲方应确保出租的写字楼符合约定用途，并具备必要的设施和设备。

5.3 甲方应对写字楼进行必要的维修和保养，确保乙方的正常使用。

六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用和管理写字楼，并按时足额支付租金。

6.2 乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变其结构和用途。

6.3 乙方应对写字楼进行日常维护和管理，保持其良好的使用状态。

七、合同终止与续租7.1 在租赁期满时，乙方应将写字楼恢复原状并归还给甲方。

如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商。

八、违约责任8.1 如甲方违约，应赔偿乙方由此产生的直接损失。

标准写字楼租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及基本情况甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼建筑面积为_____平方米，具体布局和结构详见合同附件的平面图。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月租金____元人民币（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。

2. 支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金汇入甲方指定的账户。

3. 押金：合同签订时，乙方需向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为押金。

合同终止且乙方完成所有费用支付后，押金将予以退还。

四、物业管理及费用1. 物业管理由甲方负责，乙方需遵守物业管理规定。

2. 乙方需承担的费用包括：水电费、燃气费、网络费、停车费等，按实际发生额支付。

3. 物业费由甲方承担。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保出租的写字楼符合约定用途，并保证乙方正常使用。

（3）甲方应确保出租的写字楼权属清晰，无争议。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用并合法经营该写字楼。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）乙方应合理使用和保护写字楼的设施和设备，不得擅自改动原有结构和设施。

如需改动，须征得甲方同意。

（4）乙方在租赁期满后，应将写字楼恢复原状并交还甲方。

六、合同的变更和解除1. 双方可协商变更合同内容，但应书面通知对方并签署变更协议。

2. 若乙方在租赁期内擅自退租或违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

写字楼商铺出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼商铺一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其合法拥有的位于________________的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2. 支付方式：租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付______元人民币（大写：______）。

首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金应在前一次租金到期前______天支付。

四、租赁用途及保证1. 乙方承诺租赁物业仅作为______用途。

2. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。

3. 乙方应保证租赁物业的安全，因乙方原因造成的租赁物业损坏，应由乙方负责修复并赔偿损失。

五、物业管理及费用1. 乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米______元。

2. 乙方应按时支付水、电、气、通讯等公共事业费用。

3. 物业管理费及公共事业费用支付方式及时间为每月______日前支付。

六、合同终止与续租1. 合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2. 合同期满或提前终止，乙方应将租赁物业恢复原状并交还甲方，除非甲方同意乙方保留装修。

七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

写字楼商铺租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有并经营一座写字楼商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业基本情况1. 物业地址：____________________2. 物业面积：____________________（建筑面积需注明）3. 物业用途：仅限于商业用途。

二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元整（大写），租金支付方式及期限如下：乙方应按照季度支付租金，每个季度开始前的一个月内支付下一季度的租金。

2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之五的滞纳金。

逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、物业管理及费用1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定并按时缴纳物业管理费用。

2. 物业管理费用包括但不限于公共设施维护费、保安费、清洁费等。

具体费用标准按照甲方公布的标准执行。

3. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

如有拖欠，甲方有权从乙方租金中扣除相应费用并收取滞纳金。

五、商铺使用及装修1. 乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

如需调整用途，应提前书面申请并获得甲方同意。

2. 乙方如需对商铺进行装修，应提前提交装修方案并获得甲方书面同意。

乙方装修不得影响商铺主体结构安全及公共设施的正常使用。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状或经甲方同意的装修残留物带走，不得损坏商铺设施。

如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止1. 合同期内，如乙方严重违反甲方物业管理规定或本合同约定的义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

商用写字楼租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________乙方（承租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________鉴于甲方同意将其拥有的商用写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该写字楼。

现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于___________________________的商用写字楼出租给乙方。

1.2 租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件一。

二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。

3.2 租金支付方式为期付制，每______个月支付一次，租金总额为______元。

乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的一定比例收取滞纳金。

四、物业管理及费用4.1 乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用租赁物业产生的相关费用。

4.2 物业管理费及其他费用的计算方式和标准详见附件二。

五、租赁物业的用途及规定5.1 乙方应将租赁物业用于约定的商业用途，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

写字楼租赁合同详细版5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方同意出租其合法拥有的写字楼，乙方有意租赁该写字楼进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业基本情况甲方同意将其位于____________________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的具体地址为____________________，建筑面积为______平方米。

乙方将使用该物业进行经营活动。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，本合同自动终止。

除非双方另有书面协议续约，否则双方均不得再行续约。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

租金支付方式分为每______（月/季度/半年/年）一付，每期的租金为______元人民币。

2. 乙方应在每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

逾期支付的，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、物业交付及返还1. 物业交付：甲方应在签订本合同后的______日内将租赁物业交付给乙方使用。

交付时，双方应共同确认物业的状况并签署《物业交付确认书》。

2. 物业返还：租赁期满或提前解除合同时，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方。

如乙方需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

五、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。

如乙方逾期支付，应按照逾期支付金额的千分之______向物业管理公司支付违约金。

2. 甲方有权对物业进行管理和维护，确保物业的正常使用。

商业写字楼租赁合同(5篇)商业写字楼租赁合同1甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，就乙方租用甲方场地作为乙方公司经营办公场地事宜，特订立本合同。

一、写字楼状况、内部结构、外部环境：(1)写字楼地址：上海杨浦区路号室。

(2)面积：平方米(3)甲方负责办公用电、生活用水接到各使用点，甲方负责为乙方分别安装独立的总水表、总电表各一个。

并保证本合同生效之日起乙方的水电正常使用。

(4)甲方保证其拥有出租场地的合法出租权。

在乙方租赁该处办公场地合同期内，由产权引发的一切纠纷，应由甲方负责。

二、租赁期限：(1)办公场地租赁期为1年，从20年月日至20年月日。

(2)租赁期满，在同等条件、同等价格的情况下，乙方对该办公场地享有优先租赁权，乙方需在期满前2个月通知甲方是否续租。

三、租赁费用计算：(1)办公场地租金按每月元，年租金为元计算。

(2)甲方提供给乙方场地包括地面建筑物、地面附作物及地面设施等范围。

四、付款方式(1)乙方应按时缴纳电费、水费等相关费用。

电费按上海市物价局核定的双流分类综合电价执行;水费按上海物价局标准收取。

(2)房租支付方式为：乙方每月低交付次月房租给甲方。

(3)如乙方未按时付费，甲方将按所欠费用金额的千分之三收取滞纳金，对逾期在五天以上的，甲方将对乙方办公场地停电停水，由此造成的损失由乙方自行承担;对逾期在一个月以上的，甲方可终止合作，由此引起的一切后果由乙方承担。

五、其它约定：1、在不影响办公场地总体布局，不影响建筑物主体结构的前提下，甲方可按乙方提出的房间改造装修，但一切费用由乙方承担。

2、甲方交付给乙方使用的办公楼、水电设施、空地及基础设施应保证完好，如不能正常使用应由甲方负责维修，费用由甲方承担。

如因乙方非正常使用造成的一切损失，应由乙方负责维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，若遇国家建设需要引起乙方搬迁的，甲方应退还乙方所付甲方租金之剩余部分。

写字楼办公室租赁合同(范本)5篇篇1写字楼办公室租赁合同范本甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方是持有房屋产权证书的合法出租人，乙方愿意承租甲方的写字楼办公室，经双方协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋情况1. 甲方所出租的房屋坐落于___________（具体地址），房屋的使用面积为______平米，具体格局为_______，装修情况为______________。

2. 房屋的用途为办公室使用，不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限1. 本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2. 租赁期满前三个月内，乙方应书面告知甲方是否续租或终止合同。

若乙方未在期限内告知的，则视为终止合同。

第三条租金及付款方式1. 租金为每月__________元，共计______元。

2. 租金支付方式为每月____日前支付给甲方。

3. 租金支付形式为银行转账/现金支付。

第四条押金及水电费1. 乙方需支付______个月的押金，即______元。

2. 乙方需自行支付房屋内的水电费用。

第五条使用权及维护1. 乙方有权对房屋进行合理的使用。

2. 乙方应按时交纳租金，保持房屋整洁，承担房屋内设施的维护费用。

3. 乙方不得私自改变房屋结构或用途。

第六条房屋交接及退还1. 乙方应在租赁期限内对甲方交还房屋，如房屋有损坏需承担损失。

2. 退还房屋时，甲方应在______个工作日内将押金退还给乙方。

第七条其他约定1. 房屋内禁止吸烟和饲养宠物。

2. 出租房屋内设备如有损坏需由承租人负责修复。

3. 如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成可向有关部门申请调解。

第八条异议及解除1. 双方如有异议可通过书面方式协商解决。

2. 在租赁期内，若有一方严重违反合同规定，对方有权解除合同。

第九条生效及变更1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

正规写字楼租房合同范本6篇篇1正规写字楼租房合同范本甲方：（出租方）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋：甲方将位于（写字楼地址）的房屋出租给乙方，共计（面积）平方米。

二、租赁期限：本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（月/年）。

三、租金及支付方式：租金为（金额）每（月/年），共计（金额），乙方应当每（月/年）（选择一种）支付给甲方。

支付方式为（方式，如现金、转账等）。

四、保证金：乙方需在签订本合同之日，向甲方支付保证金（金额），用于履行租赁期间的义务。

在租赁期满并且履行完毕本合同的全部义务后，甲方应当无息返还保证金给乙方。

五、物业管理费：乙方须支付物业管理费用，费用标准为每平方米（金额）。

六、装修：乙方可自行进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并在装修期间按照甲方的规定进行，并于租赁期满后将房屋交还给甲方。

七、违约责任：如乙方未按照本合同的约定支付租金或是违反其他任何规定，甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、有效性：本合同自双方签字盖章之日起生效，并为期至租赁期满。

甲乙双方均应在租赁期满前30天进行续约谈判，若未达成续约协议，则本合同自动终止。

九、其他约定：除本合同约定外，乙方承诺不将房屋用于违法、违规活动，不在房屋内从事烹饪等易引起火灾的活动，不擅自改变房屋结构，不擅自转租，不得进行违约行为等。

十、争议解决：本合同一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（签字盖章）：______________ 乙方（签字盖章）：______________签订日期：__________篇2正规写字楼租房合同范本出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________鉴于甲方为合法拥有位于__________________________的正规写字楼，并有出租的意愿；乙方愿意租赁该空间，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，或是遵照所在地方的法律规定，甲乙双方分别经过磋商，自愿达成如下协议：一、出租房屋及位置甲方同意将其拥有位于__________________________的写字楼房间出租给乙方，房间具体信息如下：房间号：_________________面积：__________平方米其他附加设施（如停车位、空调等）：_______________________二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____日，期满后续约可商议。

写字楼租赁合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就租赁写字楼一事经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，达成以下租赁合同：一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的具体情况如下：1. 物业地址：____________________。

2. 建筑面积：______平方米。

3. 租赁部分包括：除特别约定外的整个写字楼。

二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将物业如期归还甲方。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

租金支付方式：______（如：按季度支付、按年支付等）。

2. 乙方应在每个租金支付期到来前将租金支付至甲方指定账户。

逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。

滞纳金的标准为应付租金的____%。

四、物业交付及返还1. 甲方应于合同签订后___日内将物业交付给乙方使用。

物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2. 租赁期满或合同提前终止后，乙方应在___日内将物业返还给甲方。

返还时，物业应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理费、水电费及其他因使用该物业而产生的费用。

物业管理费及其他费用的支付方式和标准按照甲方的规定执行。

2. 乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得擅自改变物业的结构和功能。

如有违反，应承担相应的违约责任。

六、违约责任1. 双方应严格遵守本合同的约定。

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

写字楼办公室租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼办公室作为办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：________________（详细地址）。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币________元（大写：________________）；（2）租金支付方式：________________（如：每半年支付一次）；（3）租金支付时间：每次租金支付应在到期前____天内完成。

四、租赁用途及承诺4.1 乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用，不得从事违法活动。

4.2 乙方承诺遵守写字楼的各项管理规定，爱护公共设施。

五、物业管理及费用承担5.1 物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

5.2 乙方应承担以下费用：____（如：水电费、网络费、清洁费等）。

具体金额和支付方式由双方另行约定。

一、租赁物业为甲方合法拥有的写字楼，具体地址详细列明。

二、租赁期限明确起止日期。

三、租金总额、支付方式及时间明确列明。

四、乙方承诺仅作为办公使用，遵守物业管理规定，爱护公共设施。

五、物业管理由甲方负责，乙方承担部分费用。

具体内容和金额另行约定。

篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，乙方因工作需要欲租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成如下租赁合同协议：一、租赁物业甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方作为办公使用。

写字楼商铺租赁合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有并经营一座写字楼商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及位置1. 甲方同意将其拥有的位于______的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

租赁物业的具体位置、面积等详见本合同附录。

二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为______元（大写：______元整）。

租金支付方式及时间详见本合同附录。

2. 乙方需在租赁期内按时支付租金，如有延迟，应按照每延迟一日支付滞纳金______元的标准向甲方支付滞纳金。

四、物业使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2. 乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方在租赁期内应自行承担物业管理费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。

五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付租赁保证金______元（大写：______元整）。

保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2. 如乙方在租赁期内履行本合同义务且无违约行为，租赁期满后甲方应退还保证金。

否则，甲方有权扣除相应金额以补偿甲方的损失。

六、合同终止与续租1. 在租赁期满时，本合同自动终止。

如双方有意续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请并得到对方同意后，签订新的租赁合同。

2. 在租赁期内，任何一方均有权在提前三个月书面通知对方的情况下解除本合同。

解除合同的通知送达对方时，本合同即行终止。

店铺出租合同范本本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：联系电话：_____;承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证：__________;根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;总计层;第二条房屋用途该房屋用途为乙方。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，租期为个月。

第四条租金该房屋租金自____年____月____日起至____年____月____日止，每个月租金为元（人民币：____元整）;第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（人民币）____万____千____百____拾____元整。

押金不能作为租金使用，租赁期满后，经甲方验收房屋设施未损坏情况下，本押金如数退还。

租金按月结算，由乙方于每个月的日通过银行转帐方（现金）式交付给甲方。

甲方收取租金后，只开具普通收款给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票（税金由乙方支付）。

第六条维修养护责任因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.街道卫生管理费;第九条租赁期满租赁期满后本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

写字楼租赁合同范本标准版8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_________________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹信守。

第一条租赁物件及位置1.1 甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

3.2 租金支付方式：_________________________。

第四条押金4.1 乙方应在签署本协议时支付人民币______元（大写：_________________________元整）作为押金。

第五条甲方的权利和义务5.1 甲方的权利：（1）有权按本协议向乙方收取租金及其他费用；（2）有权对乙方的租赁物使用情况进行监督。

5.2 甲方的义务：（1）保证租赁物的正常使用；（2）负责租赁物的日常维修和保养。

第六条乙方的权利和义务6.1 乙方的权利：（1）有权在租赁期内使用租赁物；（2）因甲方原因导致租赁物无法正常使用时，有权要求甲方及时修复。

6.2 乙方的义务：（1）按时支付租金及其他费用；（2）妥善使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

第七条合同的终止与续租7.1 合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第八条违约责任及赔偿8.1 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

写字楼租赁合同通用版范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业及位置甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第____天之前将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、租赁押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。

租赁期满，乙方如无不履行合同约定的情形，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还押金。

3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业交付及返还1. 甲方应在乙方支付押金及首期租金后，将租赁物业交付给乙方使用。

物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2. 租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业返还给甲方。

返还时，物业应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按约定时间向乙方交付租赁物业。

商业写字楼租赁合同模板（经典）5篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的商业写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将位于____________的商业写字楼出租给乙方使用。

1.2 租赁物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期限届满，若乙方需继续租赁，应在租期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，于每月的第一天向甲方支付当月租金。

3.2 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、物业使用及管理4.1 乙方应按照甲方的物业管理规定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

4.2 乙方应合理使用物业内的设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3 乙方在租赁期内不得将物业转租或用于非法用途。

五、保证金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金数额为____个月租金。

5.2 如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期限届满时，甲方应全额退还保证金。

六、装修及改建6.1 乙方需对物业进行装修或改建时，应征得甲方同意。

6.2 租赁期满，乙方对物业的装修或改建应恢复原状，如不能恢复，应赔偿甲方的损失。

七、合同终止与解除7.1 若乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权解除合同。

7.2 租赁期满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

八、违约责任8.1 若乙方违反本合同约定，应按照违约行为对应的法律条款承担违约责任。

九、其他约定事项篇2甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是本合同所述商业写字楼的合法所有人，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所有的位于_________________________的商业写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

商业写字楼租赁合同范本出租人（以下简称“甲方”）：_____承租人（以下简称“乙方”）：_____证件（复印件附后）名称：身份证，证件号码：_____上述甲方愿将自己位于的房产一处，出租给乙方，房内原有设施不得损坏，若损坏照价赔偿。

为明确双方的权利与义务关系，自愿签订合同如下：一、甲方愿将自己位于____的房产一处两层商业楼，面积：65㎡、作为_____二、房租租赁期限：起止日期为：_____三、上述房产的租赁费用为：_____ （小写：____元）房租交付办法：_____四、租赁期间乙方所用的水、电费、物业费等由乙方自行承担。

本合同签定之时乙方交____元整的押金，待合同终止时乙方结清水、电等费用，未有其它违约责任，甲方一次性退还。

五、租赁期间乙方对所租的房屋享有使用权，并负有维护管理的义务。

乙方应爱护房屋，避免因使用不当造成房屋的损坏。

因乙方使用原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复，恢复原状，或照价赔款。

租赁期间乙方应爱护入户门，若有损坏的自行修复。

租赁期间乙方人员应遵守公共秩序，爱护公共卫生，并自觉服从物业人员的管理。

六、乙方不得改变房屋用途，不得对房屋主体进行改动。

乙方经过甲方许可装修房屋的，房屋租赁期满或者因乙方违约提前解除合同或双方协商终止合同的，房屋装修无偿归甲方所有，乙方不得拆装。

七、乙方不得利用房屋从事非法活动，并应按时交纳房租。

乙方不按时交纳房租的，每逾期一天，按欠房租额的百分之一承担违约金；乙方超过20天不交房租的，甲方有权即时解除合同，令乙方立即迁出房屋，并由乙方承担违约责任。

乙方不按合同约定的用途使用房屋或者擅自转租房屋、改变房屋主体结构，甲方有权要求乙方立即更正，并由乙方按三个月的租赁费承担违约金，由此给甲方造成的损失，全部有乙方赔偿。

乙方不予更正，甲方除有权按前述约定追究乙方的违约责任外，并有权解除合同。

如因政府行为或自然灾害，合同自行终止，剩余租金退还乙方。