老带新建议

  • 格式:docx
  • 大小:15.97 KB
  • 文档页数:2

老带新活动建议
一、活动目的
市场竞争越趋激烈,为把握年底冲刺机会,实现尾货去化,建议利用项目老业主资源,通过老带新活动有效利用口碑传播促进成交。

二、活动时间
建议从2018年1月1日起执行。

三、老带新客户界定方式
新客户界定:第一次上门由老业主亲自带领,并登记老带新确认单;
老客户界定:已成功认购的客户。

四、奖励方式
老业主介绍新客户认购成功且签订商品房买卖合同后:
新老客户均可获得2年物业管理费奖励;
重复购买,老业主以本人或直系亲属购买第2套也可以作为老带新获取奖励;
老客户推荐的新客户购买多套物业的,奖励可累加。

五、活动流程
销售员短信+电话通知老业主详细活动及注意事项→老业主带新客户上门→填写老带新确认单→销售人员及开发商指定专人核实业主身份和新客户是否是首次上门→新客户成功认购→再次核实老业主和新客户身份,并由开发商代表在老带新确认单上签字并加盖公章→给新老客户分别留底作为凭证。

六、活动注意事项
1、新客户来访当日必须由老客户带新客户一同来访,确认工作必须于初访当日现场完成,并现场登记、签字确认;
3、如老客户不能与新客户一同到场,老客户须提前打电话或短信告知置业顾问,置业顾问提前告知开发商负责人,待新客户到访时由销售经理或开发商负责人进行签字确认;
4、如老客户未能到场,亦未电话告知置业顾问的,新客户须立即提供老客户的姓名及电话及已购买房号,由开发商负责联系老客户,并予以签字确认;
5、新客户签定认购书或合同时,姓名必须与“老带新客户确认单”上的新客户名字相符,否则老带新不成立;
6、此优惠每套房仅可享受一次,老客户优惠可按介绍客户成交数量叠加,上不封顶。